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Las 8 Cosas Que Nunca Hay Que Decir Al Comprar Una Casa! (Si Quieres Conseguir Una Buena Compra)
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- Опубликовано: 1 авг 2024
- Las 8 Cosas Que Nunca Hay Que Decir Al Comprar Una Casa! (Si Quieres Conseguir Una Buena Compra)
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En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre lo que se está hablando acerca de esta burbuja inmobiliaria. Vamos a repasar cuál es la realidad y cuál es lo que mucha gente quisiera que pasara, comparado con los hechos en este momento. Para que puedas tener bases concretas y realmente puedas buscar la mejor manera de conseguir el mejor trato posible a la hora de comprar tu casa.
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Capítulos:
00:00 Intro del tema
01:31 8 Cosas que no debes decir
14:26 Conclusion
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
#caidadeprecios #cayeronlasventas #cuandobajaranlascasas #crisisinmobiliaria #crisisenrealestate #crisis2023 #compracasaahora #nocomprescasaahora
Buenos días Franco muchas gracias y bendiciones por esos videos que nos sirve mucho de orientación para todos los que lo hemos
Hola Esperanza, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están sirviendo los videos. Saludos!
Ola franco muy buena informacion ,Claro nos gusta la informacion, Feliz navidad
Hola Gonzalo, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que les esta gustando los videos. Felices Fiestas! Saludos
Hola Franco,
Saludes desde New Jersey!!
Excelentes tips!! Me encantaron todas.
Muchísimas gracias.
Hola Jenny, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gustaron los tips. Saludos hasta New Jersey!
😊excellent informacion.
Hola Dilcia, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Muchísimas gracias Franco como siempre muy valiosa información.
Hola Sylvia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Saludos!
Muy buena tu información Grasias
Hola Alberto, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Gracias caballero por?su informacion muchas gracias
Hola Enrique, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
Gracias Don Franco, muy oportuno saber esta interesante información 🤩👍
Hola Cecilia, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Mucha gracias por tu información ke me es de mucha importancia te lo agradezco mucho Dios te bendiga
Hola Leonor, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te esta siendo de ayuda la información. Saludos
Ay tienes razón, que feo cuando te dicen que estas loca por el precio deseado y siempre llega alguien jeje
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
2:00 totalmente de acuerdo. Incluso recomiendo no decir esto cuando rentes un lugar. Porque algunos creen que estas super feliz de vivir ahi y tienden a aprovecharse
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos!
Si te gusta llegar a un acuerdo ganar ganar. Si no te gusta no criticar la propiedad. Primero el respeto. De ambas partes.
Muchas gracias por esas experiencias
Hola Aminta, muchas gracias por tu comentario. Es un placer! Saludos
Hola Franco !!! Saludos desde Charlotte,N.C Muchas Gracias por tu información. Bendiciones!!!
Hola Guadalupe, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Charlotte, N.C
Gracias por la Info Franco
Hola Marcela, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
sr franco yo estoy suscrita es muy interesante su información y queremos aprende .
Hola Amanda, muchas gracias por tu comentario y ´por suscribirte. Bienvenida al canal! Saludos
Ola franco ya me suscribi me interesa muchosus consejos ,muchas gracias
Hola Adela, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte. Bienvenida al canal! Saludos
Gracias Franco❤
Saludos desde Orlando Fl.
Hola Roberto, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Orlando!
Hola Sr Franco es un placer saludarle sus informaciones son muy importantes para los que queremos comprar casa por primera arrojan muchos conocimientos muy importante que desconocíamos.Muchas gracias por su valiosa orientación, seré buena fiel seguidora de sus post.He aprendido mucho,le sigo desde La Jungla del Hielo New York.Muchas bendiciones felicidades.🎉🎉🎉🎉🎉🎉.
Hola Cristina, muchas gracias por tu comentario. Me alegra saber que te estan sirviendo los videos. Saludos hasta La Jungla del Hielo New York
Excelente por ti que vas a ser una buena clienta! Y felicidades por la casa que comprarás!!
Me gusto esa orientación creo que esta en los siertos bendisiones
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Saludos
Distinguido caballero como siempre muy buen trabajo excelente vivo en Elizabeth,NJ pero estoy pensando quedarme aquí hasta mi retiro que opinión le merece a usted Ocala,Florida gracias millll
Hola Ramiro, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Saludos desde Denver CO , bendiciones ❤
Hola Nora, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Denver!
Hola Franco saludos desde Virginia siempre lo sigo
Hola Aida, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por seguirnos! Saludos hasta Virginia.
Muchisimas Gracias Franco. Yo hubiera cometido varios de estos errores..!!😢
Hola Alejandra, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvió el video. Saludos
En picas palabras "calladito te ves mas bonito" gracias por este tip saludos desde LaredoTx
Hola Patty, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Laredo!
Que lastima que no estás en el area de Pennsylvania.
Me guustaria vender ( en PA ) y comprar en myrtle Beach SC, estoy bien cerca de mi retiro...
Gracias por ser tan informativo.
God Bless America 🇺🇸
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mi equipo y yo trabajamos en todo el país. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Hola franco vivo en el estado de Oregón
Quiero comprar casa y quiero saber si es el momento para comprar oh es mejor esperar?
@@irmaarellano4225 Hola Irma, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, la decisión de comprar o no depende mucho mas de tu situación personal. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Gracias franco por esos buenos consejos yo e cometido algunos errores☺
Hola Sandra, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te sirvio el video. Lo más importante es aprender de esos errores y utilizar esa experiencia para tomar decisiones más informadas en el futuro. Saludos
Saludos franco ya me suscribí Saludos desde Bryan Texas, franco tengo una pregunta cuántas aplicaciones para préstamos de casa puede hacer y me perjudica mi crédito por cada una??
Hola, muchas gracias por tu comentario. Y gracias por suscribirte al canal, bienvenido! Con respecto a tu pregunta, yo recomiendo ir a 3 bancos dentro de unas dos semanas porque de esa manera lo que te afecta es que te bajan solo de 3 a 5 puntos menos. Saludos hasta Bryan Texas
Franco,buenss tardes
Te escucho desde new jersey la parte del norte pegado a la cd de new York, y te cuento que he visitado algunas multifamilias de 2 departamentos, y honestamente estan fatales!!!
De los años 80s el solo hecho de como se congelo el tiempo y como los mismos muebles comienzan a oler feo,me dieron una gran desilusión y peor aún; los precios superinflados!!!
Pagar 700k hacia arriba,por ruinas??
Te sigo escuchando
Hola Armando, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Saludos
Excelentes videos franco .en que estado estan ubicados. Saludos y bendiciones franco
Hola Sandro, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Con respecto a tu pregunta, mi equipo y yo trabajamos en todos los estados del país. Saludos
Hola Franco trata el tema a partir del 18 de noviembre, la compra de hasta 4 unidades multi family con Fanny Mae con un 5 %
Hola Kleivis, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo tendremos en cuenta para los proximos videos. Saludos!
Hola Señor Franco.Muy cierto .Al saber el vendedor . que tanto nos interesa la casa.Hasta le suben el precio.
Hola Hector, muchas gracias por tu comentario. Asi es. Saludos
Eres el mrjor
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Saludos 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola franco,dame un consejo que es recomendable hacer antes de comprar una casa ,correr el crédito con un banco o un realtor .
Hola Andres, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, es primordial ir a calificarte con un banco. Sin embargo te recomiendo tener un agente que te guíe en todo el proceso y vele por tus intereses. Saludos
Saludos amigo, yo estoy en North Carolina , quisiera saver si es buen momento para comprar casa o mejor me espero para el proximo año?
Hola Victor, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, la decisión de comprar casa o esperar depende de tu situación personal. Si necesitas ayuda mas especifica con eso, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. SaludosSaludos
Hola, saludos, atiende en California?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Claro que si. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Yo creo que si no tegusta ..tu tienes derecho adesir q no te parese ..es tu dinero ...antes los vendedores te metian puras mentiras hoy las personas ya no sontontas asen numeros para ver cuanto mas dinero nesecitan para modificar una casa...las casas comunes de 1950 ..son feas en conparacion de una del 2010 ...ahora tu conpras lo q te gusta antes tevendian lo q ellos querian
Hola Dany, muchas gracias por tu comentario. Saludos
No se como llegue aqui, pero no lo lamento. Estoy en mucha curiosidad de saber como se hace, cuales son los primeros pasos, en quien confiar cuando uno se quiere meter a una inversion de compra de casa. Estoy retirado y alquilo un apt de una recamara. Convendría iniciar la compra de casa o seguir rentando?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu comentario, comprar una casa puede ser una excelente inversión, pero es esencial asegurarse de que estás listo y que es financieramente viable para ti. Existen varios factores que debes considerar antes de tomar una decisión. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Franco,cómo se llaman las páginas donde uno puede entrar y revizar el nivel de criminalidad en ese sector?muchas gracias muy valiosa su información.
Hola Hilda, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, aqui te comparto algunos sitios webs donde puedes buscar:
SpotCrime
CrimeReports
NeighborhoodScout
Estas plataformas proporcionan información sobre delitos recientes y no necesariamente reflejan la seguridad general de un área. Te recomiendo investigar más a fondo y hablar con los residentes locales antes de tomar decisiones importantes sobre la seguridad de un área. Saludos
@@HolaFranco muchisssimas gracias por responderme.
@@hildadiaz254 🙏🏼👍🏼🙏🏼
buenos días franco una pregunta queremos comprar casa mi esposa no trabaja eya tiene seguro bueno yo no tengo yo soy el único k trabajo
yo andaba buscando casa pero no califco mi hijo para comprar la casa es nueva mejor nos dijieron uno usado
Hola Norma, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola Sr. Franco
Estoy en busca de una casa
Va a ser mi primera compra
Soy de New Jersey .
A que número podría llamarlo ?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si claro, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita.: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Aceptaron mi oferta y la dueña nos está regalando muchos de sus muebles 🥺
Hola Aurora, muchas gracias por tu comentario. Que bueno! Saludos
👍👍👍👍
Hola Lucero, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Una vez hise una oferta a una casa e la do real estate se enojo porque le di muy bajo el precio.
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario y compartirnos lo que te paso. Saludos
Igual me paso y ahora si ofrecí de más y me va a tocar 8 mil mas ya ni se si la casa vale eso o menos 😞
Información que sirve.
Hola Eduardo, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Interesante soy d Peru necesito i formavion d casas en Mexico
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te están gustando los videos. Aquí te comparto algunos videos que hice de Mexico. Saludos ruclips.net/video/ZsfeghSV47U/видео.htmlsi=wAjrhlaH5aqnBmiQ
Hola franco puedo dar un pago de 10mil dls para mi casa o tiene que ser cada mes
Hola Rosalinda, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, si ya tienes los 10 mil, puedes hacerlo. Generalmente recomiendo hacer pagos extras mensuales ya que así estas reduciendo el saldo principal de tu hipoteca todos los meses. Esto significa que cada mes tienes un saldo mas bajo sobre el cual se calculan los intereses. Es mejor hacerlo mensual y no guardar el dinero por varios meses para después darlo. Saludos
Al comprar casa en cuanto tiempo puedo refinanciarla despues de la compra y en que tanto tiempo puedo venderla despues de la compra ?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, puedes refinanciar tu casa tan pronto como tu prestamista lo permita. Algunos prestamistas tienen un período de espera de 6 meses a un año antes de que puedas refinanciar, pero esto puede variar. Es recomendable que hables con tu prestamista para conocer sus políticas específicas. Y puedes vender tu casa en cualquier momento después de la compra. Sin embargo, ten en cuenta que vender muy pronto podría tener implicaciones financieras, como posibles impuestos sobre las ganancias de capital si vendes con una ganancia significativa en menos de dos años. Si necesitas ayuda mas especifica, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Para Tener Tú Consulta Personalmente conmigo puedes agendar una consulta de 30 minutos que le llamamos nuestra Consulta De Asesoramiento. Esa Consulta De Asesoramiento tiene un costo de $99 los cuales te serán rembolsados si eliges trabajar con nosotros y compras o vendes tu propiedad con nuestro equipo.
Aquí te comparto el enlace para que agendes tu cita: calendly.com/holafranco500/consulta-de-asesoramineto-comprar-vender-refinanciar Saludos
Yo pase por algo parecido con mi casa, una persona hiso un mal comentario de mi casa, y decidi ya no hacer ningun trato con esa persona.
Hola Renato, muchas gracias por tu comentario y compartirnos tu experiencia. Saludos
Prestamos imposibles!!!😢
Hola Armando, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver como mejoran las cosas los proximos meses. Saludos
Es verdad, están pidiendo demasiados requisitos, ya no me está gustando que ya me sacaron hasta de que color traigo el calzón
Son bienas preguntas y no puefo hacerlas?
Es bueno preguntar y también investigar pues la primera casa que compré el dueño la vendió porque la tenía rentada y los renteros la usaron para delinquir hasta que la policía les reventó
Hola Agustin, muchas gracias por tu pregunta, si sientes necesario hacerlas, seria mejor que se las haga tu Realtor quien te represente. Saludos!
Hola! Franco pregunta el banco me aprobó para comprar una casa en New Jersey cómo encontrar un agente para ayudarme a comprar mi casa ?
Hola Vicente, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si necesitas ayuda con eso, mi equipo y yo trabajamos en todo el país. Con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Demasiado caro más que hace 3 años 😢
Hola, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver como se acomodan las cosas los proximos meses. Saludos!
Si tienes 500,000 mejor busca un terreno y construye a tu gusto en lugar de comorar usado
Hola Agustin, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Comprar el terreno y construir muchas veces sale más caro y los intereses en préstamos de construcción son más altos.
@@karimgomez6933 Hola Karim, muchas gracias por tu comentario. Saludos
@@karimgomez6933 cierto, o terminar viviendo en la periferia
Típico comentario del que cree que solo soplar y hacer la botella
Podría preguntar si alguien a muerto o si la casa tiene fantasmas?
ES UNA BUENA PREGUNTA.. PERO LOS DUEÑOS TIENEN EL DERECHO DE NO COMENTARLO SI HAN TRANSCURRIDO CIERTA CANTIDAD DE AÑOS... NO SE SI SON 5 AÑOS... DEPENDIENDO DEL ESTADO... ES MÁS FÁCIL ACUDIR A LAS OFICINAS DE LA CIUDAD PARA INVESTIGAR.. YO ESTOY EN LAS MISMAS... ME HAN OFRECIDO LA CASA EN DONDE VIVIMOS, PERO EXISTEN CIERTAS ACTIVIDADES( NO.NORMALES E INEXPLICABLES QUE SUCEDEN)... Y NECESITAMOS INVESTIGADO SI EXISTIÓ ALGUNA MUERTE Y QUE TIPO DE MUERTE... SALUDOS
Muchas gracias por su respuesta, me daba pena preguntar esto, pero si yo voy a vivir en una casa que algo violento haya sucedido, o un suicidio, o cosas raras pasan prefiero saberlo, yo ya tuve una experiencia, en la última casa que viví por 25 años, y por más que uno quiera darle una explicación, y encontrar una respuesta, y no la hay, la mala energía queda plasmada en las paredes. En verdad lo que es tu refugio, el lugar en dónde uno se debería de sentir segura, se acaba, uno vive con miedo e insertidumbre, y lo peor es que mi dinero estaba invertido en esa casa y no podia salirse del lugar nada más así. Por eso preguntaba muchas gracias por su respuesta
Hola Noemi, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, no es requisito de los vendedores que te respondan esa pregunta, pero si la consideras importante, es mejor que se la haga tu Realtor al vendedor. Saludos
Cuales son las paginas para saber si el barrio el peligroso
Hola Jeancarlos, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu comentario, hay varias páginas web y aplicaciones que puedes utilizar para obtener información sobre la seguridad de un barrio en los Estados Unidos. Algunas son:
CrimeReports, NeighborhoodScout, SpotCrime, Nextdoor
Estas plataformas utilizan datos de la policía y otras fuentes sobre la delincuencia en un área. Sin embargo no reflejen la experiencia personal de los residentes. Saludos
Yo te voy a buscar a tu persona
Hola Ana, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto estaremos encantados de ayudarte. Saludos
Dame un consejo: Rento un mobile home de 3 cuartos, el dueño siempre me a querido vender y el mismo se ofrece para hacerme el financiamiento.
El mobile home es con todo y tierra.
Sera que le entro??Dame tu opinion.
Gracias Franco!!
Siempre es mejor así , de dueño a dueño , y es una exelente oportunidad
Gracias por tu opinion..
@@bezaleeluri5391 sólo te aconsejo que te informes bien de que el título de la propiedad y si el terreno están juntos o separados y como siempre todo bien firmado , si puedes buscar ayuda con un agente de bienes raíces para que te ayude con los trámites sería exelente
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a lo que me comentas, es una opción que puedes considerar, sin embargo te recomiendo tener en cuenta varios factores. Saludos
por favor tengo preguntad si puedo tener su número para ablarw con franco mi numero es
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos