Qué Es Lo Que Nunca Debes Decirle A Tu Prestamista Hipotecario Cuando Estás Buscando Comprar Casa!
HTML-код
- Опубликовано: 11 июл 2024
- Nunca Digas Esto A Tu Prestamista Hipotecario Cuando Estás Buscando Comprar Casa!
Qué Es Lo Que Nunca Debes Decirle A Tu Prestamista Hipotecario Cuando Estás Buscando Comprar Casa!
Necesitas Ayuda?
Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar brevemente (15min) y determinar cuál sería la mejor manera de ayudarte.
Consulta Gratuita Con Franco calendly.com/holafranco500/15min
En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre lo que no deberías decirle a tu prestamista hipotecario. Vamos a repasar el articulo de Realtor.com y cuáles son esos puntos para que puedas tener bases concretas y realmente puedas buscar la mejor manera de conseguir el mejor trato posible a la hora de comprar tu casa.
👨🏻💻Curso Completo Para Comprar Tu Casa!🏡 tinyurl.com/5xfv9kvf
✔️ acceso de por vida al curso ✔️ actualizaciones gratuitas.
tinyurl.com/5xfv9kvf
Capítulos:
00:00 Intro del tema
02:36 Las 5 cosas que no debes decir
Agentes de Bienes Raíces
👩💼👨💼 Estamos Contratando: joinagentfirst.com/Hola-Franco
👉 ENVÍAME TU EMAIL: Para Hacer Un Análisis De Tu Ciudad: Aquí Puedes Votar.
Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. 🏠 esfacilcomprarcasa.com/contac...
Patrocina El Canal De Hola Franco y Recibe Acceso a Beneficios:
👉 / @holafranco
Videos:
🔴 ALERTA: Crisis Hipotecaria... LA INFLACIÓN COLAPSA El Mercado De Las Casas!
👉 • La INFLACIÓN Traerá Un...
🔴 ¿Cual Es La Diferencia Con Los Pagos Mensuales?Te Vas A Sorprender! Es Una Opción Que Debes Checar!
👉 • ¿Cual Es La Diferencia...
🔴 Cual Es La Diferencia De Pago En El 2022 Con $10,000 Si El Interés Sube Y Las Casas Bajan De Precio?
👉 • Cuál Es La Diferencia ...
🔴 Paga tu Casa Rápido! Cuánto Debes Abonar para pagar tu préstamo de 30 años en 10 años? Como Lograrlo
👉 • Paga tu Casa Rápido! C...
🔴 Prepárate Antes Que Sea Demasiado Tarde! EL Riesgo Aumenta Al Comprar Casa! Se Viene Una Recesión?
👉 • Prepárate Antes Que Se...
🧐 ¿TIENES MÁS PREGUNTAS?
Visita nuestra página web 👉 www.holafranco.com/
Info: franco@holafranco.com
-------- Mis Recomendaciones en Amazon para Ti ------
📚 2 Audiolibros Gratis con la prueba de Amazon Audible:👉 amzn.to/2ZUExRN
📚 1 Libro Gratis con la prueba de Amazon Kindle:👉 amzn.to/2ZN12I9
📚 Libros Que Te Recomiendo: Papa Rico Papa Pobre:👉 amzn.to/3m92vQG
📄 Descargo De Responsabilidad Legal
**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
#caidadeprecios #cayeronlasventas #cuandobajaranlascasas #crisisinmobiliaria #crisisenrealestate #crisis2024 #compracasaahora #nocomprescasaahora
Hola franco soy un comprador nuevo y la persona Que me Quiere ayudar a garrar una casa nueva pero ella me dise Que con las ayudas me dan el interés más alto solo por las ayuda
Hola Franco lo que pasa es que el relator después de comprar la casa el realtor se convierte en tu enemigo porque uno lo llama y el no contesta
Me gustó mucho tus consejos gracias ❤
Hola Maggie, muchas gracias por tu comentario. Lamento lo que te esta pasando. Recuerda que tu realtor está ahí para ayudarte y representarte, y es importante que te sientas respaldada y apoyada durante todo el proceso de compra y más allá. Espero que puedas resolver esta situación. Saludos!
Así es mi prestamista jamas me volvió a contestar depsuea del cierre del prestmao q tristeza..el fue mi dolor de cabeza yo le dije cuanto podía pagar y fue exactamente lo q el hizo cuando el pago era menos pero el puso lo q yo le dije me pase de honesta ahora me veo un poco difícil dar mis pagos.
A si me pasa ya que te la venden no es obligatorio
Hola Franco me gustaría que hicieras un programa hacerca de los seguros de casas que están muy altos los precios y cada año se lo aumentan a los propietarios muchas gracias
Hola Franklin, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo tendré en cuenta para los proximos videos. Saludos
Para un video tan completo y lo informatico muchos👍👍👍👍👍y el señor Franco se toma su tiempo para contestarnos. Muchas gracias.
Hola Martha, muchas gracias por tu comentario y apoyo al canal. Lo hago con mucho gusto! Saludos
Saludos Franco gracias por esos típs tan importante que no sabía 🙏
Hola, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos!
Muchos 👍👍👍👍👍👍👍para este canal , información excelente para nosotros los futuros compradores.
Hola Martha, muchas gracias por tu comentario y por tu apoyo al canal. Es un placer compartirles la información. Saludos
Muchas gracias....!❤
Hola Ines, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Ola franco, gracias por infomarnos y ponernos al día. Es nesesario explicarle al prestamista de donde emos ahorrado el dowpayment
Gracias por la informscion
Hola Reyna, muchas gracias por tu comentario. Es un placer. Saludos
Franco sabe mi experiencia al
comprar mi casa el valuador no
vio todos los arreglos que se tenia
que hacer porque la defensa de la
propiedad era pesima, en la cocina
no servia el extractor, el cooler estaba tan viejo ,.bueno y eso era
una de las tantas cosas y el realtor
esta bien gracias ellos solo ven su
GANANCIA y no les i teresa ayudarnos.
Hola Carmen, muchas gracias por tu comentario. Lamento lo que te paso. Es importante recordar que tanto los valuadores como tu realtor están para ayudarte en el proceso de compra, pero a veces pueden surgir dificultades que escapan a su control. Sin embargo, entiendo tu frustración y deseo que el proceso hubiera sido más transparente y satisfactorio para ti.
Si todavía enfrentas desafíos con tu propiedad, te recomendaría que consideres hablar con un abogado o buscar recursos adicionales para abordar los problemas que has encontrado. Espero que puedas resolverlo y que puedas disfrutar de tu hogar sin más complicaciones. Saludos
HOLA SEÑOR FRANCO.Gracias por la información.yo me emocione mucho en la precalificacion y hable demas y me dijeron que ivan a hacer esto y lo otro.pero si pense por hablar demas.
Hola Hecto, muchas gracias por tu comentario. Suele pasar, que bueno que te diste cuenta e ir preparado la próxima vez. Saludos
Hola franco m gusta tus consejos
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Me da mucho gusto. Saludos
Hola Franco gracias por sus tips, seria bueno un video un análisis del mercado aqui en Florida, que ciudad es la mas económica para comprar. Gracias 👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Hola Martha, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola Franco, mi pregunta es, no habia salido una ley hace cono un año que a los de creditos mas altos le podian dar intereses mas alto, algo descabellado pero creo que hisistes un video referente a eso
Hola Franco gracias por tus videos. Quiero hacerte una pregunta muy personal sobre una casa en la Florida. Donde te puedo escribir directamente
Hola, muchas gracias por tu mensaje. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Para Tener Tú Consulta Personalmente conmigo puedes agendar una consulta de 30 minutos que le llamamos nuestra Consulta De Asesoramiento.
Ahí podemos repasar todas tus preguntas y guiarte de la mejor manera posible. Esa Consulta De Asesoramiento tiene un costo de $99 los cuales te serán rembolsados si eliges trabajar con nosotros y compras o vendes tu propiedad con nuestro equipo. Aquí te comparto el enlace para que agendes tu cita cuando estés list@ y te sea más conveniente. calendly.com/holafranco500/consulta-de-asesoramineto-comprar-vender-refinanciar
Saludos
Gracias Franco , son errores que no deberíamos hacer.
Hola Mario, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola franco mi pregunta es el préstamo con el ITIN me están calificando y me dise que puede ser 8/y medio o 9% gracias
Hola Virginia, muchas gracias por tu comentario. Si con itin por lo general son dos puntos por arriba del interés general. Saludos
Hola franco, ahora que los precios están tan altos podría explicar hablar acerca de comprar casa en mal estado, que necesiten algo o mucho de reparación, cuáles son las condiciones de los bancos para facilitar préstamos por este tipo de propiedades, tengo entendido que ay una opción de sacar un dinero adicional para reparaciones
Hola Raul, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto lo tendré en cuenta para los proximos videos. Saludos
Hola Franco! Mi pregunta es ; Es cierto que si solicito ayudas para primer comprador la aprobación de el préstamo es menos? Porfavor necesito rush esta contestación 😢
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta no es necesariamente correcto. Ahí lo que pasa es que si compras por ejemplo con un préstamo con cero de enganche y la cantidad que te están prestando es mayor entonces eso aumentan los pagos. Entre más alto los pagos Pues calificar para una casa de menos precio. Eso es la única manera que se pudiera representar en tu compra. Pero en general hay ayudas donde no las toman en contra de tu capacidad crediticia por lo cual es una buena opción en buscar las diferentes posibilidades. Y dejar que los números te guíen. Saludos
Me va ayudar xq estamos en eso de comprar una casa
Hola Reyna, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Otra pregunta a los bancos no les interesa que uno de dinero al principal gracias
Hola Maggie, muchas gracias por tu comentario. Si, es cierto. Pero si no tienes ninguna restricción, te recomiendo dar pagos extras para pagar en menos años tu casa y ahorrar en intereses. Aquí te comparto el link de los videos que hice para pagar en menos tiempo tu casa. Saludos
ruclips.net/video/EHkdOddE3-M/видео.htmlsi=O56v4JmC_ptPNw2x
ruclips.net/video/tnjkS8TrrLo/видео.htmlsi=uZv8ROOecAEm3Vo8
franco buenas noches tengo una pregunta para ti estoy tratando de sacarle el equity a una casa qe tengo pagada en total pero me están pidiendo demasiadas cosas y tengo buen crédito me puedes ayudar grasias
Hola Margarito, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta yo lo que te recomiendo es que vayas con dos o tres bancos diferentes. Para que así puedas conseguir la mejor oportunidad. Cada banco tiene diferentes requisitos y de acuerdo lo que tú necesites, puedes encontrar Muchas veces opciones muy diferentes en cada uno de los bancos. Por eso es mejor checar en dos o tres diferentes. Saludos
Franco tengo una pregunta muy importante para usted bueno yo tube una previa lógica ion de un prestamista pero me dice ellos k todavía me pueden negar todo porque eso tiene k ir a un under writings y k ellos me chequean mis historial de crédito entonces cuantos años para atrás ellos chequean para darte el préstamo grasias
Hola Edith, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, típicamente el crédito se consideran los últimos dos años es lo que más va a influir en el tipo de interés que te ofrezcan. Pero si cada prestamista tiene diferentes guías y formas peculiares de cómo van a revisar tu información y hasta el último momento tienen la opción de decirte que no. Ahí lo más importante es que tu situación no cambie no sacar nada nuevo a crédito para que la puntuación no se vea afectada tenían más también recomiendo que vayas con diferentes bancos para que puedas comparar opciones. Saludos
Saludos franco información muy valiosa tengo una pregunta estoy en el proceso d la compra d una segunda casa pero la quiero para vivirla y rentar la q ya tengo será buena idea refinanciarla y dar un buen down payment para la otra q consejo m puedes dar. Gracias
Hola Eladio, muchas gracias por tu comentario. es importante evaluar el mercado inmobiliario actual, las tasas de interés y tus objetivos financieros a largo plazo. Si las tasas de interés son favorables y tienes la capacidad de refinanciar tu casa actual a términos más ventajosos, podría ser una buena oportunidad para obtener liquidez para el pago inicial de tu nueva casa. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Y que pasa si yo ahorrado mi dinero y lo tengo cash
Que es lo.menos que puedo dar de enganche como extranjero por favor
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta todo depende si tienes fuentes de ingresos en Estados Unidos. O si simplemente quieres comprar como extranjera pero no tienes ningún tipo de ingreso en el país. Hay préstamos que te permiten comprar hasta un 35 % de enganche donde la casa responde por por el crédito, pero típicamente son intereses mucho más altos y los números tienen que tener sentido. Saludos
Soy de Costa Rica y tengo cierto monto de dinero quería saber algun opción de dar menos de morguesh pero e visto q hay empresas q dan hasta un 20%
Entonces franco todas cosas que estas diciendo acerca de los problemas que puede tener la propiedad hay discutirlos con el realto que te esta ayudando a conseguir la propiedad? Y no ablar de esas cosas frente al prestamista correcto es lo que yo estoy entendiendo para negociarlo con con el dueño d la propiedad que está vendiendo correcto?
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Si tú tienes que hablar con tu Realtor de cualquier duda o que tengas Y no involucrar al prestamista para que no te genere más requisitos. Saludos
Q video puede hacer para los que tenemos ITIN
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo tendré en cuenta para proximos videos. Aquí te comparto también el link de un video que hice sobre compra con itin. Saludos ruclips.net/video/PbQmxRFCndc/видео.html
@@HolaFranco Gracias por su información,solamente me gustaría tener de su parte información más adecuada a las circunstancias que estamos viviendo! GRACIAS por su información futura.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Linda tarde si me pudieran asesorar de favor, en Abril del año pasado compramos casa, pero la estructura está dañada (es madera 1927 )debido a una fuga de agua debajo del toilet, el inspector no dijo nada y pues no supimos, hablé a la aseguranza y no quisieron cubrirlo, entonces ya no le puedo reclamar a nadie y tengo que poner de mi bolsa ?😢
Usted contado un inspector y le pago para que hiciera inspección y no dijo nada y cómo evitar esas cosas ?
Me pasó igual a mi e la cocina y no tuve a quien reclamar😮😮😮😮😮el que hiso la inspección se cuadro con el vendedor y luego que entre es que vi el real desmadre que había pagado😮😮😮😮
Ahora el que tenga mejor crédito le dan un interés más alto, gracias a Brandon; penalizan buen crédito.🙃
Hola Tommy, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a lo que compartes las reglas cambiaron para las personas que tienen mal crédito ya no les están cobrando igual de caro que antes. Pero la regla sigue igual. Entre mejor crédito. Tengas menos pagas de interés. Saludos
FRANCO:UN VIDEO POR FAVOR PARA LOS QUE SOMOS DUEŃOS DE CASA PAGADA Y VENDER LA CASA SKN INVOLUCRAR A REALTOR AGENT
Hola Danny, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo tendré en cuenta para los proximos videos. Saludos
🥰🥰🥰❤️❤️🥰🥰🥰
Hola Yansi, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Franco,usted tiene whatsApp ? Por que me contactaron para haser negocios, 🙄
@@yansimedina653 Hola Yansi, muchas gracias por tu comentario y avisarnos. Mira hay muchas cuentas falsas que se están creando para estafar con inversiones, criptomonedas o forex. Yo no hablo de eso y tampoco me dedico a eso. Ten cuidado y reportalo por favor 🙏🏼. Saludos