Cuanto es lo que tengo que ganar para comprar casa en Estados Unidos. Te compartiré lo que se toma.
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- Опубликовано: 1 авг 2024
- Cuanto es lo que tengo que ganar para comprar una casa en Estados Unidos. Estaré compartiéndote sobre cuánto es lo que debes de ganar para comprar casa en Estados Unidos y cuales son los pagos que tendrías al comprar una casa.
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Este es el tercer vídeo de la serie donde te seguiré compartiendo todos los detalles del proceso de comprar un casa en Estados Unidos y cuales son los pasos a seguir para lograrlo.
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0:40 Tabla de pagos aproximados
2:35 Cuanto debes de ganar?
4:53 Cuanto tiempo debes estar trabajando?
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
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Gracias franco entonces me espero dos ańos. ❤
Hola Franco cómo puedo comunicarme con usted
@@fernandopita9919 Hola Fernando. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Grasias muy claro y definido, exelente explicacion...
Hola Petra, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que te está sirviendo la información. Saludos
Muchas gracias lo explico bien.
Hola Roxana, muchas gracias por tu comentario. Qué bueno que está lloviendo la información. Saludos
Gracias Franco
Aprecio mucho la información que compartes en verdad es valiosa para nosotros.
Hola Alicia, muchas gracias por tu comentario. Es un placer poder compartirles. Saludos
Gracias, gracias, gracias Franco
Hola Alicia, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto seguiré compartiéndoles cada semana lo que ocurre en el mercado. Saludos
Muy buena informacion! Muchas gracias :)
Gracias Jaime, cada semana estaremos compartiendo nueva información con detalles que son claves para comprar y vender una propiedad.
Excelente
Hola Sanchez, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Muchas por toda su información. Ya mire un video que ud me recomendó y otros videos . Soy nueva en su canal. Ya me suscribí. Estoy queriendo comprar nuestra primera casita. Ya le mande un email. Gracias por su ayuda y toda la información que nos da.
Hola Miryan, Muchas gracias Por suscribirte al canal. Bienvenida!. Saludos
Gracias por esa información! Nadie te dice los de los dos años y siendo realista una casa promedio hasta en los estados más económicos cuesta 350.000 así que esta tabla me ayudó mucho donde vivo el promedio para una casa es de 500.000
Hola, muchas gracias por tu comentario. Que bueno saber que te ha servido la información del video. Saludos
Esta muy vien explicado todo señor muchas gracias por este video y por ejemplo si tengo un familiar en otro estado que porsu empleo si califica lo puedo poner como el principal comprador aunque el viva en otro estado?
Hola María, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si puedes hacerlo eso no importa porque están comprando con inversionistas y desde ahí me importa en qué parte de lugar Vivan. Saludos
Hola Franco! Por favor Podrías actualizar esta tabla para el 2023? Para una casa de $290K cuánto debe ser el ingreso anual? Gracias.
Hola Wicelys, muchas gracias por tu comentario. Lo tendremos en cuenta para agregarlo a la lista de próximos videos. Saludos
Hola Franco.mencionaste un vídeo que sigue a continuación de este donde hablarías de mirar lo que realmente puede uno pagar mensualmente.
Hola Aimee, muchas gracias por tu comentario. Si aquí te comparto el siguiente vídeo para que lo cheques. Saludos ruclips.net/video/JfLKxbISKnI/видео.html
Gracias Franco por contestar siempre, y por educarnos tan bien, mi fam y yo estamos en preparación para dentro de uno o dos años estar listos contigo para que nos ayudes con nuestra casa. Un abrazo
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Muy bien explicado, pero que lamentable que exijan tantos requisitos para el down payment sobre todo para los compradores por primera vez. Allí es donde se siguen aprovechando los inversionistas de comprar casa y más casas porque por supuesto tienen los medios económicos para hacerlo y luego reventar a los inquilinos con las rentas elevadas. El ciclo de nunca acabar
Hola Miriam , muchas gracias por tu comentario. Si es algo bien insulto lo que se está dando. Ahora que los intereses empezaron a subir creo que eso va eliminar a muchos inversionistas que ya los números no funciona. Vamos a ver qué ocurre en los próximos meses yo con mucho gusto le seguiré compartiendo. Saludos
que tristes 😔😔😔que no boy poder agarrar una casa que que yo gano como de 25 a 30 Mill en no tengo quien poner gracias por la información mil bendiciones soy nueva en su canal bendiciones 🙏
Hola Concepción, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola porque no agarra otro trabajo cómo partime y empieza ahorrar para que tenga más de entre mire así estábamos yo y mi esposo el gana 40 al año y yo 25 y pues como vivimos en California el ya entro a trabajar a un partime para poder comprar
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
En mi caso yo tenía un buen jefe hablé con él que si me ayudaba a poner que ganaba cierta cantidad por hora claro me iban a descontar bastante él me dijo que si me iba ayudar pusimos la cantidad le llamaron lo del banco a él que cuánto tiempo tenía de estar trabajando cuánto ganaba él pues le dijo todo lo que yo le había dicho que dijera y luego hacíamos cuentas de lo que él me pagaba por hora lo real y lo más que estaba pagando él en el cheque yo se lo devolvía de mi Cash incluyendo el descuento
Hola Julio, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Gracias x la info....una consulta como uno genera el ptje crediticio? Yo tenía entendido que era usando una tarjeta de crédito...pero al final tnien perjudica tener deudas en la tarjeta😮 entonces no me queda claro
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, las tarjetas de crédito no son malas, debes usarlas responsablemente, pagar a tiempo, mantener bajo tu saldo, no abrir demasiadas cuentas, entre otras cosas. El objetivo es mostrar a los prestamistas que eres un prestatario responsable y que puedes manejar tu crédito de manera efectiva. Saludos
Saludos, me podrías enviar el Excel para tener una referencia?
Gracias anticipadamente
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Sí claro, con todo gusto. Mándanos tus datos teléfono y correo electrónico a franco@holafranco.com y te lo mandamos de inmediato. Saludos
Hola Franco, acerca de lo que debo recibir para comprar, se refiere a lo que recibo en total o a lo que reporto en los taxes
Hola Reinaldo, muchas gracias por tu comentario.
Mira con respecto a tu pregunta lo que el banco toma es lo que estás recibiendo los taxes o reportando más que nada. Saludos
Buenas tardes franco dónde me puedo comunicar con usted le quiero Aser unas preguntas gracias yo vivo en el valley de San Fernando
Hola Javier, muchas veces por tu comentario. Con mucho gusto te podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poder responder a todas tus preguntas. Aquí te comparto la liga donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando te sea conveniente. Saludos Esta es la liga donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Hola franco estoy en california que sierra saber si hay para diversas i o fontana a ver a casas nuevas se que precios serian y ganó 49 mill la caño pero con otra persona podría calificar para una casa nueva
Hola José, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta, la clave va a ser que te precalificación diferentes bancos para que puedas ver cuál es serían las opciones que te pueden brindar. De esa manera vas a poder ver cuáles son las diferencias y dónde calificas para más. Saludos
Franco buenas tardes cómo podría tener una entrevista con usted para que me allude a comprar una casa gracias 🙏
Hola Lilian, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Yo estoy bucando de 125 o 150 Miel
En pensilvania la hay de ese precio🤔🙏
Hola Cecilia, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta no tengo detalles de ese mercado pero Con mucho gusto lo vamos agregará a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Una pregunta dicen que preguntando se llega a Roma Oigan Alguien sabe por ahí una persona 30 000 al año puede calificar para comprar una casa de $100 000 si se sabe en la pregunta me la contestan gracias
Buenas dias mi pregunta es la siguiente estoy en proceso de cierre para una casa con un valor de 350,000 el dowpayment es de 17,500 pero el dueño me dio 10,500 para costos de cierre quiere decir que van a descontar esa cantidad en el final de costo de cierre
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario. Sí, si el dueño te está proporcionando $10,500 para los costos de cierre, esa cantidad se aplicará directamente para cubrir esos costos. Esto significa que tus costos de cierre serán reducidos por esa cantidad, lo que puede hacer que tu desembolso total al cierre sea menor. Es una buena idea confirmar con tu prestamista o tu agente de cierre para asegurarte de cómo se aplicará exactamente este crédito en tu situación. Saludos
A quien le corresponde pagar los costos de cierre ?
Hola Miriam, muchas gracias por tu comentario. Mira en un trato normal el comprador y el vendedor se dividen los pagos a la mitad. Y el comprador tiene que pagar sus fotos del préstamo. Pero también muchas veces eso se puede negociar de acuerdo a lo que estés comprando y cómo te están ayudando. Saludos
buenas noches. En mi caso el banco ya me aprobo pero me dicen que me cuesta 5mil dolares el 5% de interes que ellos me dan. Tiene algun video donde yo pueda aprender acerca de eso ? muchas gracias.
Hola Natalia, muchas gracias por tu comentario. Si prácticamente los bancos tienen sus tabulaciones y muchas veces te cobran para conseguir un interés más bajo. Parte lo que te recomiendo que hagas es que cheques con dos o tres bancos distintos para que tengas diferentes opciones aquí te comparto Tenquiu un vídeo que te da más detalles sobre cómo califican los bancos. ruclips.net/video/0C18WuT_Ey8/видео.html
@@HolaFranco mil gracias por la aclaración, nueva seguidora. Bendiciones.
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Donde esta localizado ? Quisiera asesoría para la compra d mi segunda casa !!
Hola Jorge, muchas gracias por tu comentario. Mi equipo y yo te podemos ayudar en cualquier estado del país. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
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Esos datos también son los mismos en California?
Hola Manuel, muchas gracias por tu comentario. Ir a con respecto a tu pregunta si aplican el mismo criterio diferentes áreas. Saludos
No veo la informa me pudieras cuanto aproximadamente boy a pagar por 220000 yo sé que los relatos cobran pero yo no mese cito uno solo un financista
Hola Guillermo, muchas gracias por tu comentario. Mira si tu pregunta es cuánto vas a pagar si compras una casa de 220.000 $ suponiendo que pones el mínimo de enganche serían como unos $1500 al mes de pago mensual aquí te comparto un vídeo que te dice diferentes precios cuánto sería tu pago mensual y cuánto es lo que debías de ganar para poder calificar para ese pago para que los cheques ahí está desglosado. Punto por punto para que lo uses como una guía. Saludos ruclips.net/video/0C18WuT_Ey8/видео.html
Hola Franco una pregunta se podría poner el 15% de 350
Hola Evelyn, gracias por tu comentario. En cuestión a tu pregunta si se puede poner el 15% lo unique es que típicamente cuando pones menos del 20% el banco te requiere un seguro que se llama PMI que tendrías que pagar hasta que tu casa tenga una plusvalía del 20% del valor. Y dependiendo el banco es el costo del seguro. Pero si se puede con el 15% sin ningún problema. Aquí te comparto este vídeo que habla sobre los diferentes tipos de down payment o enganche que se requieren para que tengas otra referencia. ruclips.net/video/41B_DKTI_HQ/видео.html
saludos
Hola Franco. Si mi pareja (no estamos casados) y yo hacemos 50mil entre los 2. Podriamos sacar casa de unos 200mil? Y tenemos de down una buena cantidad
Hola Pau, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si lo puedes lograr lo primero que tienes que hacer es para calificarte con el banco para determinar cuál sería esa capacidad de compra. Si necesitas ayuda Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente. Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Franco como me contacto con tigo no si tu tienes forma de ayúdame o sujeime a un banco que me califique con ITN
Hola Alexis, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Hola Franco como me puedo contactor contigo gracias
Hola Arturo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendarte una cita para platicar repasar tu situación específica y poderte dar el mejor consejo posible. Aquí te comparto un enlace donde puedes ver mi disponibilidad para que agendes una cita cuando estén listos y te sea más conveniente. Saludos Este es es el enlace donde pueden agendar una cita. calendly.com/holafranco500/15min
Disculpa la pregunta los dos ingresos se pueden combinar pero si uno trabaja con social y otro con itin nombre? Grasias
Hola Marta, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta si se pueden combinar pero te van a otorgar el interés que ofrecen cuando tienes el número ITIN aquí te comparto un vídeo que habla con más detalle acerca de eso. Saludos ruclips.net/video/PbQmxRFCndc/видео.html
hola buenas tardes una persona que gana cash como puede aplicar? gracias
Hola Jessica, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta no importa que alguien gane Cash. Lo importante es que lo estén reportando en los impuestos. Aquí te comparto un vídeo que habla acerca de cómo es que el banco figura lo que tienes que ganar para calificar. Saludos ruclips.net/video/0C18WuT_Ey8/видео.html
@@HolaFranco muchísimas gracias por tomar su tiempo en responderme si vete su video y estoy suscrita en su canal gracias
Hola Jessica, Muchas Gracias Por tu comentario. Saludos
Hola tengo trabajo fijo gano un 42 dólares al año tengo crédito
Hola Cesar, muchas gracias por tu comentario. Yo te comparto un vídeo que habla más acerca de lo que el banco está checando para calificarte. Saludos ruclips.net/video/0C18WuT_Ey8/видео.html
Franco si yo tengo cien mil y quiero una casa de 300 mil y no tengo credito de cuanto tendré el pago a30 años?
Hola Felimon, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta si no tienes crédito Shawna con una interés muy alto. Hay diferentes inversionistas que te pueden ofrecer un préstamo basado el enganche que estás poniendo. Pero los intereses son mucho más altos. Pueden andar hasta un 10 %. Pero si picamente son préstamos que te ofrecen por unos dos años y después tienes que refinanciar o pagar en total. Saludos
Estamos pensando comprar un terreno para poder construir aquí en San Diego pero como nos comunicamos con usted?
Hola Emma, muchas gracias por tu comentario. Para comprar terreno típicamente necesitas poner un enganche más alto, como el 50% de enganche. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
@@HolaFranco muchas gracias por contestarme lo tomaré en cuenta para nuestras cuando tengamos oportunidad de poder comprar algo, sinceramente usted me da mucha confianza.
@@emmaguerrero9107 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola Franco!! Ese es mi prolema que NO tengo buenos ingresos, por lo tanto el banco no me presta.. 😩😩 Pero tengo 100k. Y tengo un buen crédito.. Yo puedo agregar a mi esposo? Pues el no tiene documentos!!
Hola Yamileth, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta tu esposo no podría ser considerado por su situación de los documentos. Hay una opción que puedes considerar que buscar a alguien más que les ayudó a calificar que tengas buen crédito y buenos ingresos para que de esa manera logres tu objetivo. Saludos
Y todo esto es con buen crédito o no importa el crédito?
Hola Eduardo, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta entre mejor crédito tengas vas a conseguir un interés más bajo. Eso viene siendo la gran diferencia. Saludos
Donde están esas casa que área ? X favor
Hola Eloy, muchas gracias por tu comentario. En este video no muestro casas. Saludos
Tenemos que ser residentes?
Hola Emma, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, no necesariamente, pero les piden más enganche y son más estrictos para poder calificar para sacar un préstamo. Saludos