Limitation of Land Ownership
HTML-код
- Опубликовано: 22 сен 2019
- Batas Pinoy - Legal Aid and Public Service Program Maari bang mag-ayari ng lupain (agricultural land) ang mga dating natural born Filipino citizen. Gaano kalaki ang maaring maging pagmamay-ari?
Disclaimer: Batas Pinoy. Not a Legal opinion:
Material placed on this corner is for the purpose of providing information only. Any communication from this corner does not create lawyer-client relationship of whatever nature and for whatever purpose. It is not intended as practice of law or legal services. Although the writer believes this information to be accurate at the time it is first provided or as relayed by the person asking or soliciting the information from the writer. Such circumstances or understanding of the facts as conveyed to the writer by the sender may not actually reflect the ultimate facts or circumstances earlier represented and as understood by the writer.
This writer makes no representation, express or implied, as to the accuracy, completeness or timeliness of the information provided in this writing. The contents provided by Batas Pinoy are not meant as substitute for legal opinion. Always consult your lawyer or other legal professionals for legal advice as regards the emailed or forwarded queries and the corresponding information furnished or as viewed by Batas Pinoy
Readers who may have legal conc.erns affecting their persons, property, rights,title and related interest concerning Philippine laws and jurisdiction, are welcome to e-mail their query either in English or Pilipino in plain, concise and orderly presentation of facts, (as no follow-up or clarification of queries will be entertained to give way to others in the queue ) in order to avoid vagueness and mis-appreciation of the facts of your stories. For appropriate information write to: attyrw@gmail.com .
![Sean Rii, Karyon, Sharzkii - Taungule [My Love] (Official Music Video)](http://i.ytimg.com/vi/eJoMuypbSzQ/mqdefault.jpg)
Napakahusay ni Atty sana kung noong araw may pera kami tatay ko abogasya din kunin ko makatulong ako sa mga mahihirap..
Good morning Attorney R. Wong, thank you po sa lahat ng info. napakalaki Pong tulong sa kagaya naming NASA abroad ( former natural born pilipino citizen) . May the Lord God bless you always. 🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼😇😇🇵🇭
Maraming pong salamat!
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Best effort and first come first served basis po ang ating ipinaiiral sa pagsagot ng inyong mga tanong. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
FYI. Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit. Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Thank you po, Atty. Binili ko po ang family property na shares ng mga siblings ko. So everything is clear. I'll be in the countrythis Christmas para ayusin ang mga papeles ng property, 2180 sq m.
You're welcome! Salamat.
Thank you for sharing
Thanks for watching!
Good day po
Attorney, kung ang sitwasyon po ay ganito:
Iisang anak, both parents has 12 hectares of agricultural land, both parents died.
Yung nag-iisang anak may agricultural land, 12 hectares din.
Now, since limit is 12 hectares, mamanahin po ba ng anak ung additional 12 hectares from the deceased parents.
Good day atty pwede po ba na sa deed of adjudication d lahat ng properties ilagay ?
Ask ko lang po. Un po bang private individual ay maaring ipasukat at ipatirulo sa, pangalan nya ang lupa NG gobyetno katulad NG estero o irrigasyon na pagmamay ari NG gobyerno?
Good day po Atty. May nabili po kmi n lupa n may Tax Declaration n nkaasaad po n agricultural land sya pero pagdatng po s DENR pra sa approval ng plan na hold po sya at cnasabi na forest land ang lupa. Pwde po b mangyari un, at ano po mangyyari pag ganun? Salamat po.
How can you apply a permit to be able to manage a natures park in a timber area or forest area
Atty.,, magandang araw po sa inyo,gusto po sanang malaman kong makukuha b namin ang aming minanang lupa,,,,ganito kasi ang nangyari noong taong 1945,,,ang declaration po ng lupa ng aming ninuno ay hiniram ng gobernador dito sa aming lugar matagal n panahin na sila ang naggamit sa lupa ,,ito po ay may tax declaration #8595 n nakapangalan ky ceferino ablaza,,,noong 1997 naisipan ng isang lolo kona halungkatin ang mga pag aari ng ama nila kaya nadiskubre nila n ganito ang nangyari so nilakad nila yon hanggang sa dumatinh ang panahon na yong gobernador namin ay matanda na at saka malubha n yong sakit nagbigay sya ng sulat na kanyang pinirmahan na isauli n nya ang lupa sa mga kalolo at kalolahan ko ngayon ang nangyari sa sa 5000 hectar mahigit angsinuli lng ay 5hectars which is excess lng yon sa main land,,ngayong taon lng n ito 2020 last week ng Septemberay nagdala ng sheriff sa lupa namin kasi daw may mga beneficiary n gibawaran daw ng gobyerno ng mga titulo ng lupa kasi daw award n daw sa kanila sa madaling salita mga petitioner sila,,,so anonggagawin namin attorney,,sumugid sila sa amin wala man lng court order or notice galing sa DAR o kahit sa bargy man lng namin so ngayon may laban b kami n makuha namin ang rights namin?
Tanong ko po atty. Kong ang lupa mo ay may sakop na poste ng koryete o tubig o main drainage at rigth of way tapos gusto mo bakuran ang lugar nana sakupan ng lupa. Ito po ba ay pwede, ano po ba qng batas tungkol dito.
ask ko lang sir if ang mga land owners ba ay pwede mag restrict ng airspace above ng land nila or property like bahay nila,..ito kasi pangunahing problima ngayon ng maraming drone pilotskasi marami nagsasabi na wag kayu palipad or wag nyu padaanin dito drone nyu kasi amin ang lugar na to,.. sana masagot nyu po,.. thankz
Good day atty. !! Tanong lng Po.,ngkaroon. Po ng cadastral survey, ito Po ay government project., May cad.map Po ako na ito ay approved na 1994 pa..may case number Na din at cad.letter.. May titulo na ba ito or kailangan pa aplayan ? Tnx.
.
Ga am, po Atty. Ano po ba Ang mga karapatan NG bumili ( di pa kalahati ) at NG may Ari ( nagbbenta)
I wish there is a english subtitles:)
Atty ang fishpond po ba agricultural land? Covered po ba ito ng landholding limit na 5 hectares?
Hello po,attorney, may tanong po ako sayo. Tamo po ba bumili ng lupa gamit yung single name ko . Habang ako po ay hindi pa annulled sa asawa ko.
Atty, my itatanong lang po ako tungkol sa sinaka ng Lolo ko hangang sa magulang ko eto po ay palayan, 50 years napo simula nung sinaka Nila ngayon po na taon my nag claim apo, po cya nung nka pangalan sa lupa ng sinaka ng Lolo ko 'anung gagawin po namin ibibigay nlang po ba nmin eto?
Tanong lang po kung ilang hectares lang po ang pwedeng bilhin o maging pagmamay ari ng bawat Pilipino?
May nais po akong maliwanagan.
May tanong po ako, narinig ko kasi ang tungkol sa pag develop ng isang lugar na hind po may ari ang nagtayo ng bahay, nag tanim, at nanirahan. Nang dumating ang tunay na may ari ng lugar ay pinapa alis ang naroon, subalit ayaw nila umalis dahil pinababayaran nila sa may ari ang bahay, at pananim pero ayaw ng may ari ito bayaran sa rason na walang pahintulot at sa halip pinababaklas ng may ari ang bahay at pinalipat sila ng lugar kasama ang pananim para ma balik sa dati ang kalagayan ng lugar. Anong batas po kaya ang sumasakop nito para sa kaalaman ng nakararami at sakin. Salamat po Attorney!
Gud evening sir pwedi maitanong ko lg sana yong tinitiran ko ng lopa na may maari ng government lang (squater land ) kina gisnan ko at dyan ako pinanganak ng anking parents since 1961 haggang ngayon dyan pari ako naka tira hanggaang naka apo na ako. Ngayon pinapaalis kami pero wala naman ipinapakita na titolo at court order. Sir anu dapat gagawi ko sir? Right paba ako na hidi aalis? Hingi ako sana ng tolong kong ang gagawin ko.
Sir good afternoon po,ang Lolo ko po ayay maiwan na lupa SA bicol,7 hectares po,ngaun nakamatayan na nya po Yung titulo SA pamangkin Lang nya naipatago,ngaun po ay nagtatanong kaming mga apo nya Kung may karapatan BA Kami,KC po Yung mga parents namin ay mga patay na.
Hello po good day may tanong po ako about po sa lupang agricultural land. Kami po ay anak ng tenant ng aming mga magulang na parehong pumanaw na. Ginusto na pong ipag bili ng land owner kaso yung lupa na kinatitirikan nmin ay sakop ng lupa nila na binubuwisan nmin sa kanila. Tama po ba na bumayad kami sa halagang 2000 per sqr meter na matagal na po kami doon nakatira. Babayaran po kami sa gusto nilang presyo sa aming pagiging tenant. Tapos po babayaran namin sila sa halagang gusto nilang presyo. Tama po ba yung halaga na ibinibigay nilang presyo sa amin na di nman po develop yung lugar.
Sana po matugunan nio ang aking sinangguni sa inyong website. Salamat po. Isabelita de Villa ng brgy Masiit Calauan Laguna
Hello po hanggang ilang ektarya po ba ang pastural land.
Good morning po attorney payuhan nyo Po kme matagal npo kming nkatira Dito sa lupa na alm nmin na meari pero hinde nman kme ginulo o tinakot o nagsabi na umalis at kanila daw yun lupa agriculture Po ito since 1973 pa Po kme at Hanggang ngayun e andito kme ngayun biglang sya daw Ang meari at pinagbbayad nkme Ng bawat sinasakupannmin ung pong meari e hinde na sumipog sa bawat hearing kung daw kme makabyad e umalis daw Po kme Ng Nueva ecija salamat po
Atty.gud eve po pa help nmn po kc pinsan po namin ng pa relocate ng lupa ng magulang namin may karapatan pb sila sa lupa sabi nila parte daw po nila mga lolo lola nila kami po nag sasaka ng lupain salamat po atty
Good morning po Atty nakatayo po bahay nmin sa lupa ng Lolo ang
taxdec po sa name ng lolo naipalipat ng 1sa 8 nyang anak gamit misc sale application pwede po ba ito
Good day po Atty., maiba lang po ang tanong ko. Meron kaming agricultural lot na naka perimeter fence ng barb wire, itoy nasa ibang barangay malayo sa bahay namin. Ngunit hindi namin alam na matagal na palang pinasok ng taga Nat’l. Irrigation Administration (NIA) at silay nag umpisa na sa pag construct ng canal at access road na dumaan across sa boung lupa. At dahil sa malapad at malalim na excavation ng heavy equipments (cut and fill) halos boung lupa ay nasira at nagdulot ng malaking pinsala sa mga taniman at sa ibang improvements at halos hindi na mapakinabangan ang lupa at kinuha nila lahat na mga malaking punong kahoy at ginawa nilang lumber para sa kanilang ginawang field office.
Doon mismo sa loob ng property, noong tinanong namin ang NIA sa ginawa nila, ang sabi nila na hindi kami puede mag reklamo kasi itoy government project daw. At nag offer sila ng compensation sa maliit lang na halaga (almost negligible amount) at gusto nila papermahan yung mga document sa “perpetual easement” at ang sabi nila, kung hindi kami magperma, mag file sila ng expropriation case.
Atty., tama ba yung mag file sila ng expropriation case kahit walang proper negotiation at tama ba rin na pinasok at sinira nila ang lupa na hindi man lang nag paalam sa amin dahil itoy government project?
Ang NIA may kapangyarihan ng pumasok sa looban ng property for purposes na gumawa ng irrigation canal at tama sila na mayroon silang perpetual easement na nagkaroon ng access sa canal for maintenance and construction purposes at hindi ito maaring ma-fence ng may-ari.
However, dahil kayo ay na deprived at nagkapinsala sa inyong mga ari-arian, ay entitled kayo ng just compensation sang ayon na rin sa ating saligang Batas. Kung ang ibinabayad sa inyo ay hindi maituturing na "just compensation" at ito at pag labas sa ating saligang batas, maki pag ugnayan kayo sa inyong lawyer upang makagawa ng kaakibat na legal na hakbang upang maitaguyod ang inyong karapatan sa ilalim ng batas.
PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, LIMITADO PO ANG TANONG SA ISA LAMANG. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments o spekolasyon, haka-haka ang mga katanungan. Ang mga SUBSCRIBERS at may click ng NOTIFICATION bell lamang ang bibigyan ng priority sa pag sagot ng mga katanungan.
Maraming salamat po Atty.
Good day atty wong, i'm filipino citizen, legal age, married. Pwede po ba ako mag may-ari ng agricultural land na may sukat na 77,000 sqm. Balak po sana nmin bilhin..
Hello attorney, kung binili po ang lupa noong dalaga pa at ngayon ay may asawa na, pagmamay-ari pa rin po ba ng bumili or sa magulang? May i know po what republic act is that? Thank youuu
Already answered.
Pwede po bang magmay-ari ng Agricultural Land and Non-Agricultural Land ang corporation? Kung maaari sa corporation, mayroon po ba itong limitasyon ng laki at dami para sa Agricultural, at para sa Non-Agricultural?
A corporation/Cooperative duly registered in accordance with the laws of the Philippiines, where at least 60% of its outstanding capital stock is owned by Filipino citizen may owned non-agriculatural and agricultural land in the Philippines. With respect to non-agricultural land, if the corporation is primarily engaged in the sale and development of the land, as part of its ordinary assets, it is submitted that there is no limit to its ownership in terms of land area. However, with respect to agricultural land, the said corporation is also covered by and subject to the provisions of Sec. 31 R.A. No.6657 , where corporate farm lands are given options to issue stockcertificate to tenant farmer beneficiaries for a certain period as compliance of the distribution scheme. However, If within two (2) years from the approval of this Act, the land or stock transfer envisioned above is not made or realized or the plan for such stock distribution approved by the PARC within the same period, the agricultural land of the corporate owners or corporation shall be subject to the compulsory coverage of this Act., such was the case of the Hacienda Luisita controvery during the Aquino Administration.
Atty, hope you could make a video about Eminent Domain, Thanks Atty!
Great suggestion!Thanks.
Atty meron po kasing kaso ng lupa dito na inexpropriated ng estado for a National Hway, pero po nacancel dahil sa changes of route. Pero sa titulo po ng landowner hindi na po ito nakasama. So who can be the legal owner of the land? Ngayon po kasi napunta na eto sa new landowners dahil pinagbili po eto ng previous landowner at may excess pa po na lupa na hindi na po kasama sa approved plan. Who can owns this? This is more or less 25 yrs ago. Salamat atty!
Hi atty.. Tanong ko lang, nakabili kami ng portion of land.. then ung lupa kasi ay minana ng may ari, pero nung nag transfer na ng titulo, naka lagay po sa title ay Juana dela cruz, of legal age, filipino, MARRIED TO juan dela cruz
Tanong lang po, conjugal po ba ang property? Patay napo kasi ang husband, kailangan pa po ba makapirma ang mga anak? Thanks!
Kung ung nakatitulong property ay acquired during the marriage of the deceased couple, na ang nakalagay doon ay pangalan ng registered owner at married to sa the spouse, there is presumption that this property is conjugal, more so kung ang couple got married before Aug.3,1988.
Para maiwasan ang ano mang hassel in the future, dapat ung mga surviving heirs(spouse/wife at mga anak nila) ay magkaroon muna sila ng extrajudicial settlement of Estate with Deed of Partition, at sa pamamagitan nito, malaman mo sa kanilag subdivision at lot plan(galing sa licensed surveyor with approved technical description) kung saan at aling portion ng mana nilang property ang pinagbibili sa iyo na siya namang maging paksa at naka sulat sa deed of sale. Bukod pa rito, hindi mo rin maisaayos ng titulo sa pagkaroon mo ng sariling titulo sa portion na bibilhin mo, kung hindi mabigyay ng certificate authorizing registration(car) kung hindi fully paid ang mga kaakibat na taxes, kasama na rito ang penalty at interest charges for delayed payments, at ang pag sunod ng mga heirs sa iba pang formalities tulad ng publication of legal notice sa settlement of the estate ng namatay na husband. Basi na mga nabanggit , it behooves na mag observe kayo ng prudence at due diligence bago ninyo bilhin ang property at matugunan muna ang mga concerns na nabanggit. It's a judgment call on your part.
PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa isa lamang. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments o spekolasyon, haka-haka ang mga katanungan. Ang mga SUBSCRIBERS at may clicked ng NOTIFICATION bells lamang ang bibigyan ng priority sa pag sagot ng mga katanungan.
NOTICE: Due to the long queue of patrons waiting to be accommodated take notice of the following:
a) Patrons are being served on a First received query basis.
b) As a matter of policy, only one-time free consultation is encouraged in order to give chance to others waiting in the queue.
c) It is the responsibility of the sender to provide sufficient and complete information and details relative of the issues and concerns brought forth in order to avoid time consuming follow-up, clarificatory or piecemeal, speculative questions.
Dahil patay na ang husband, kailangan na mag karoon ng Settlement of estate. In this situation ay gagawa kayo ng Extrajudicial Settlement of Estate with Deed of Sale, at lahat ng mga surviving heirs(surviving spouse, children) ay pipirma sa nasabing kasulatan at ipanotaryo ito. Sundin ang mga requirements na natalakay sa mga Videos ng Batas Pinoy for further guidance.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Best effort and first come first served basis po ang ating ipinaiiral sa pagsagot ng inyong mga tanong. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
FYI. Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit. Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
You can apply for dual citizenship..
how much is your rate to help purchase a land in san jose del monte bulacan
good afternoon,atty. tanong ko lang kong pued ba kami magpadagdag sa tenant ng aming ricefield ng isang sakong palay? sa ngaun po 9 sacks of palay lang natatanggap namin dahil un ang napagkadunduan ng mother ko at tenant. 2014 namatay mother namin,10 kami na magkakapatid. taga leyte po ako. thanks in advance
Maari ninyong i-adjust ang binabayad ng upa ng tenant-lessee lalo na kung ang pinag kasunduang upa nag simula pa noong buhay pa inyong mother. Ang batas ay mayroong tinakadang formula sa pagbabayad ng lupang sinasaka, upang maiwasan ang ibat ibang basihan sa pag upa ng sinasakang lupa. Ayon sa Sec.5, na ina-mendahan ng Sec.34 ng Code of Agrarian Reform sa ilalim ng R.A. No.6389, ang upa ay hindi lalampas sa 25% na average normal harvest sa nakaraang nakalipas ng 3 taon pag katapos i-was dito ang costs ng binhi, cost of harvesting, threshing, loading, hauling at pag proseso nito which is applicable sa produktong tinatanim.
xxx xxx
FYI. My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Random at best effort basis po ang ating ipinaiiral sa pagsagot ng inyong mga tanong.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit. Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta.CONSULT LAWYER IN YOUR COMMUNITY.
Hello po attorney.. Applicable po ba ang "actual occupant" ryts sa isang forest reserve area?
Applicable to what specifically? Ung forest land, ay HINDI maaring maging pribadong pag mamay-ari. Maari lang na ang portion nito ay mai-award by way of STEWARDSHIP ng DENR for certain period of time base sa kontrata na maaring tatagal ng 25 years sa isang tao o kanyang pamilya na maaring mag saka ng portion ng forest land at mapangalagaan ang kalikasan. Ung sinasabi mong "actual occupant" kung mag apply sila at qualified ay maaring mabigyan sila ng Certificate of Stewardship.
Hi atty..tanong qlang po anu gagawin po sa exist na lupa kc po yong naka kuha doon sa exist na lupa matagal 35 yrs na sila nakatira.tapos po binibinta sa akin.wala pong documents ang ngbibinta sa akin..anu po dapat qng gawin kc nakakuha napo sa akin ng pira...salamat po atty
Kung wala namang pwerba na ang nagbibenta sa inyo ng lupa ay siyang may-ari, di dapat ninyo bilhin.Possible din na after sa inyong bintahan at fully paid ka na sa lupa, ay bigla na lang sisipot ang tunay na may-ari.
Kung maibalik pa sa iyo ang nabayad mo swerte mo. Kundi naman, consider it as a lesson. Sabi nga "Buyer's Beware" .
PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa ISA LAMANG at walang follow-up na tanong. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments, spekolasyon o haka-haka na mga katanungan.
Kung hindi pa kayo nakapag SUBSCRIBED at na i-share ang Batas Pinoy channel sa mga kaibigan at kamag-anak , at i-click ang share, like , SUBSCRIBED , at NOTIFICATION BELL sa inyong mga screen. Ang mga SUBSCRIBERS ay binibigyan ng priority sa pag sagot ng mga comments at katanungan.
Hello po Atty. Wong, Meron po bang required amount (or show money) para ma avail ang Foreign Investment Act of 1991sa 3 hectares na rural land.
Background:
Ako po ay natural born Pilipino at naging citizen ng ibang bansa. Hindi din po ako dual citizen. Thank you po.
I am not aware that with respect to former natural-born Filipino citizen who wants to buy for investment purpose rural land, to the extent of the maximum allowable area of 3 hectares requires show money. For other foreigners(not former Natural-Born citizen) proof of foreign remittance may be required, depending on the type, kind or nature of business they want to engage in the Philippines.
@@BatasPinoyOnline Maraming salamat po. God bless po.
good afternoon po sir. tanong lng ko sana ako? yong may ari ng lupa na tinatayo an nmin namatay na ang uma angkin yong apo nya na.since birth napo kmi dito.47 na po ako ngayon.piro ang hawak nila tax declaration lng wala pa cla ma extra judicial settlement.may pasible ba na mka alis kmi dito? bumabayad kmi ng 1000 every year piro wala resibo. sana po masugot nyo po.
Hanggang hindi ninyo nilalabag ang tenancy arrangement ninyo tulad ng pagbabayad every year, at pag di pag bandona sa lupang sinasaka, hindi kayo basta-basta mapapa-alis, kahit na sino ang mga bagong may-ari ang pumalit regardless of may titulo ang lupa or wala pang extrajudicial settlement ang mga tagapagmana.
May tanong po ako atty. may lupa kami na may source of water Tapos nagpaAlam ang kapitan ng bata ahay namin na gawing reservoir para sa community at pumayag ang mama ko. Noon Walang bayad ang tubig pero ngayun pina pabaya na ang community ng tubig Kada buwan kay karapatan ba kaming mag hingi ng share sa mga sinisingil nla sa community? At ngayun pumunta ang taga barangay sa aming area kng saan ang reservoir at nag Hukay sla doon sa aming lupa. Nag reklamo kami Wala daw magawa kasi government ang gumagawa doon at hndi rin titulado pero nagbabayad kami ng buhis continuously. Please sana mabigyan mo kami ng advise. Salamat
This was answered already earlier. Pls refer to the reply.
Hello po attorney!US citizen po ako pero natural born pilipino citizen. may nabili po ako na 16,000 square meter ngayon us citizen na ako agricultural land po for business purposes po. Pwede ko po ba siya pa subdivide gawing residential. I hope you answer my question thank you
Kung gagawin mong residential purposes ung 16,000 sq.m., at kung i-consider mo ang Batas Pambansa blng. No.185, a former natural born Filipino citizen is allowed to own a maximum of 1000 sq.m. of urban land and one(1) hectare or 10,000 sq.m. of rural land. Assuming na ung 16,000 sq.m. mo ay agricultural land, and considered as rural land, sobra ka pa rin ng 6,000 sq.m.
sir, pde po b bilhin ang property n magkaiba s tax declaration at titulo ang total lot area?
May kaso po b un? Ano po maipapayo nyo? Slmt po
For as long as legit ung tax declaration at ung titulo at consistent naman ung entries abourt lot and title number, location, ng mga ito ay maaring hindi substantial discrepancy. At in case of conflict sa area ung area ng lupa at technical descriptions ng titulo at ung Tax Declaration Certificate , ang mangingibabaw ay ung nasa titulo . Ung area sa Tax Declaration ay maaring hindi maituturing na absolute, kaya nga sa pagpapatitulo ng lupa, kailangan ang actual survey at ito reflected through its subdivision and lot plan or relocation/verificiation survey na approved ng LMB-DENR.
Pwede po ba malaman saan office nyu attt
Sir gud morning tanong ko lang po tungkol po sa last will testament ang kapatid ko po ay gumawa last will testament na wala ako roon sa pinag usapan 5 po kami mag kakapatid 3 na ang patay ang tatay patay ang nanay buhay 75 year old bago ko nalaman isang taon ang makalipas na mayroon nang pinagawa na last will testament mayroon pa ba ako habol doon dahil wala naman ako perma as kasunduan salamat atty
Maaring ang pinagawa ng kapatid mo ay Extrajudicial Settlement of Estate hinggil sa partihan ng inyong mana. Kung wala ang pangala mo sa dokomento ay ikaw ay hindi nakasama sa partihan ng mana ay maaring kang mag file ng Pettion, through your lawyer sa korte for Partition of the Estate, upang sa ganoon ay makikialam na ang korte sa inyong usapin sa partihan ng mana na dapat ito ay pinapapatupad sa ilalim ng batas, ay mga compulsory heirs ay EQUAL SHARING ang mga anak ng magulang. Tunkol naman sa mga kapatid na namatay na , ang kanilang mga anak ay maaring humalili sa share ng kanilang ama.
Good day po.pa advice lang po..may chance po ba mabawi ang lupa na ibinenta ng wife nung namatay ang husband at wla silang anak.thanks po
Ang surving spouse ay maituturing na compulsory heir ng namatay na asawa. Take note na kung ung nasabing property na ibeninta ay pag mamay-ari na ng namatay bago sila kinasal after effective na ang Family Code as of Aug.3, 1988, ang nasabing property ay maituturing na part na ng kanilang community property. At sa pag kamatay ng asawa matapos i-deduct ung 50% as share ng surviving spouse from the community property, ung natirang kalahai or 50% ay maituring na net estate ung namatayna asawa. At dahil sa walang anak ung namatay na asawa, ung natirang 50% from the net estate ay mapupunta sa surviving spouse as her legitime. Ung natirang 1/2 ay mapupunta sa surviving siblings ng namatay, assuming na patay na rin ung magulang nito. Whether or not kung mabawi pa ung naibentang lupa, maraming factors ang i-consider. Kung ung naka bili ay considered as purchaser for value in good faith ay hindi na mabawi ung property. Ang maari na lang gagawin ay mag kwenta na proceeds ng sale ay mapag hatihatian between the surviving spouse at ung mga surviving siblings na namatay, base sa formula na natalakay sa itaas.
Hello po! Magtatanong lang po ako! Ang mother ko ay nag asawa ng pareho niyang biyudo/biyuda! Retired US navy ang napangasawa niya! Dinala siya sa Hawaii at tumira sila ng 5 years doon at bumalik ng Pilipinas pero pinapirma ang mother ko ng Quit claim sa house & lot doon bago bumalik ng Pilipnas at namatay ang asawa niya! Tanong ko po, may karapatan ba ang mother ko sa bahay at lupa sa Pilipinas? Ang naka pangalan sa lupa ay ang matandang lalake! May 3 anak po sa una ang matandang lalake . Mula ng mamatay ang lalake, ang mother ko na ang nagbabayad ng property tax at nasa mother ko ang title na nakapangalan ang lalake! Pwede bang ipagbili ng mother ko ang house & lot? Salamat po.
Dahil ang property ay nasa ibang jurisdicion, Hawaii ang mananaig dito ay ung batas ng Hawaii, USA hingil sa property relations ng mag asawa. Magkaganoon pa man, ay maaring valid ung QUIT claim ang pina pirma sa mother mo, considering na balo na silang pareho. Pero dahil sa pinapirma ung mother ng Quit Claim, ay maaring may karapatan mother mo sa house and lot bilang matrimonial home nila. Otherwise, bakit siya pinapirma. Magkaganoon pa man, kung may karapatan man, the fact na nag pirma na siya ng Quit Claim, is a done deal, na kung saan hindi na maghahabol ang mother mo house and lot sa Hawaii.
Attorney f ba galing sa carp mana ng magulong tapos nakapangalnsa kapatid bininta nya ito wlang alam mga kapatid may habol ba sila rto
Hell! Magandang tanghali Po ATTY. MAY ITATANONG PO AKO SA INYO TUNGKOL sa LUPANG MALAPIT SA CREAK KUNG HANGGANG SAAN ANG CREAK NA HINDE PWEDING I TITLE? MARAMING SALAMAT AT GABAYAN PO TAYO NG ALLAH AT PAGPALAIN AAMEEN YAA RRABB.
Atty... what about if you inherited
an agricultural land. What is the limit? We live abroad
The same rules applies. 5 hectares retention limit plus 3 hectare per child of the landowner who is at least 15 years old and willing to cultivate or administer the farm.
Good morning Sir,
Ang company namin ay bibili ng agricultural land . Puede ba ito ilagay ang title sa company namin?
Maraming salamat po sa pag sagot ng tanong ko na ito.
I am not aware of a law that prohibits ownership of agricultural in the name of juridical person. For as long as nasa 5 hectare retention limit ang area ng agricultural land ng lupa, at ung Corporation o Partnership is duly registered with the SEC and the company is owned by at least 60% by Filipino citizens, ay pwedeng nasa pangalan ng nasabing company ang titulo ng lupa.
Magandang araw po attorney, tanong ko lng po kung valid po ba yung pagpapa perma sa lolo kong senior citizen without consent po sa guardian which is tatay ko. Ang nakasaad po sa paper po binigyan po sila ng share daw lolo e 7 po yung may-ari. Sana po matulungan nyo po kami.
Gem, I’m sorry pero medyo may kalabuan or vague ung tanong mo at di kompleto kung ano ba talaga ang tinumbok mo? As to the validity ng pag pirma ng isang tao sa kasulatan, tulad ng lolo mo, kahit na senior citizen na siya, at kung alam naman niya ang pinipirmahan niya. Di naman na siya pinilit, or nilinlang or tinatakot sa pagpapirma ang lolo ninyo sap ag pirma at naitindihan niya kung ano ang kanyang pinipirmahan, at ang lolo ninyo ay may karapatan naman ayon sa batas doon sa mga bagay na pinirmahan niya, as a general rule valid ang kasulantang ito.
Kung 7 ang may-ari ng property, at isa doon ang lolo ninyo, ang valid lang doon sa pinirmahan ng lolo ninyo ay to the extent lang or 1/7 lang ng kanyang karapatan or pag- aari, rights, or interest kung ito may ay isang property or lupa. At kung ang pinirmahan ng lolo niyo ay tungkol sa pag salin ng karapatan sa lupa, ay dapat notaryado ito, upang maging enforceable sa ilalim ng batas.
Tungkol naman sa walang consent ung guardian sa pagpirma ng lolo ninyo, anong klase bang guardian ang tatay mo ? Ito ba ay legal guardian, na appointed ng korte? To act for and on behalf of your lolo, dahil sa kanyang mental or physical incapacity? Mayroon bang Special Power of Attorney(SPA) ang tatay mo na galing sa lolo mo to ack for and on behalf of your lolo ? Assumming na mayroong SPA ang tatay mo, the spa can be override or revoked by your lolo and/or by acting personally as regards the purpose of the spa, your lolo is deemed to have set aside the spa and personally act on the matter that he signed.
Kung magkaganoon man, ang legal guardian na appointed ng korte ang dapat ang pumirma doon sa kasulatan for and on behalf of your incapacitated na lolo, otherwise di valid ang pinirmahan ng lolo mo.
Para sa mga kadagdagan kaalaman pa, sundan po ninyo ang mga sari-saring katanungan at mga kaalamang legal sa RUclips.com Batas Pinoy Channel ng inyong lingkod at i-share ninyo sa inyong mga kaibigan at kamag-anak ang mga paksang makakapag bigay ng dagdag at mga kaakibat na kaalaman sa usaping may kinalaman sa batas ng kanilang buhay at upang makatanggap ng updates in the future mangyari lang na mag subscribed at like sila sa video na Batas Pinoy Channel .
Looking forward you’ll find the above in order as the “Batas Pinoy” global community welcomes you in this program. For more legal queries, issues and concerns, follow me at the RUclips.com “Batas Pinoy” Channel.
@@BatasPinoyOnline hi po, kulang nga po yung paglahad ko pero salamat po sa pagsagot nagkaroon po ako ng kaalaman tungkol dito. Na settle na na rin namin po ito. Maraming salamat po at sana po huwag po kayong magsawang tumulong 😊. Godbless po.
Hello atty. Magandang araw...sana matulongan nyu po kame sa dikadang problema ng lupa nmin.lupa ng aking lolo iniwan sa amin.pero wala kaming karapatan sa lupa...
Mas kaparatan pa ang aming kapit bahay na umaangkin sa lupa ng lolo ko...kahit ang municipal assessor sa aming bayan na xang nagsabi na sa amin ung lupa pero hndi nya kaya ipa impose ung naka sulat sa TAX DECLARATION namin
Hawak namin paper.. 1.TAX DECLARATION
2.DECREE NUMBER
3 CERTIFICATION MULA MUNICIPAL ASSESSORS OFFICE NA NAKASAAD NA NAGMAMAY ARI KAME LUPA NA MY SUKAT 934sqm.
Sana mapayuhan nyu kame ano gawin..
Base sa dokomentong nabanggit ay maiiwang ang pag mamay-ari ng inyong lolo sa nasabing lupa . Bilang mga descendants at tagapagmana ng inyong lolo, ay igiit ninyo ang inyong pagmamay-ari ng korte sa pag file ng kaakibat na complaint laban sa inyong kapit bahay na umaangkin sa ari-arian ng inyong lolo. Makipag ugnayan kayo sa inyong lawyer upang sa kanyang assessment sa inyong dokomento at base din doon sa dokomento ng kapit bahay na ina-agaw ang inyong property kung ano at anong dokomento ang pinanghahawakan niya. Huwag na ninyong patagalan pa ang proactive action upang lalo kayong hindi ma technical, na maaring gamitin ng kapitbahay ninyo na guilty kayo ng "laches" for sleeping your rights at "prescription" dahil sa habang panahon na hindi ninyo ito dinala sa korte. Ituloy lang ninyo ang pagbabayad ng amilyar every year, dahil ito ay nag papahiwatig sa hindi ninyo pag abandone sa nasabing property bilang owner at successor-in-interest ng inyong lolo. At dapat din na kung wala pang settlement of estate na naganap sa mga ari-arian ng inyong lolo, it's about time, over due na magkaroon kayo ng Extrajudicial settlement of estate o Judicial Settlement of Estate as the case may be, depende sa situation at circumstances ng mga surviving heirs ng inyong lolo.
@@BatasPinoyOnline atty... Tapos na din na survey... Ung title nlng kulang
Low attorney pwede bang magtanong about the land law?
Yes why not. We'll do our best to answer your question.
Sir Sana matulungan mopo ako .
Tungkol ito s lupa ng lolo KO.
Dahil ang tatay kopo ay anak ng second wife ng lolo KO .
Sabi nila wala daw karapatan ang tatay KO kasi anak daw ito sa labas .
Kasal po kasi ang lolo KO sa unang Asawa nya .
Nung namatay n ang unang Asawa nya .
Nagkaroon po ito ng ikalawang Asawa at ang bunga po ay ang aking ama .
May karapatan poba yung tatay KO ?
Kahit kasal po yung lolo KO sa unang Asawa .?
Ng
Kung acknowledged ang inyong tatay na inyong lolo na anak niya, kahit hindi kasal ang magulang tatay mo, ay maituturing pa ring compulsory heirs ang inyong tatay. At dahil hindi kasal ang lolo ninyo at ng ina ng inyong tatay, ang tatay ninyo ay maituturing na illegitimate child. Dahil illegitimate child ang inyong tatay, mas maliit ng 1/2 ang kanyang mana complared sa mga anak na legitimate na kung saan kasal ang inyong lolo sa ina ng mga anak na maituturing na legimate children . Samakatuwid walang legal na basihan ang pananaw na dahil anak sa labas ay wala ng karapatang mag mana sa mga ari-ariang naiwan ng namatay na magulang.
Pwede pong bumili NG house and lot Sa Subdivision at ano po ang processing.. Pwede po ang foreign IDs.. Kasi po pag nakita ang ID ko na foreigner.. Hinhanapan po NG Philippine IDs
Salamat po
As a rule ang Foreigner ay hindi maaring maging may-ari ng lupa sa Pilipinas maliban na kung ang lupa ay namana niya ang lupa. Ang exception dito, pag ang isang tao, na dati ay natural-born filipino citizen at naging naturalized citizen na sa ibang bansa, ay maari pa rin ito na mag may-may-ari ng lupa for residential purposes only na hindi lalampas sa 1,000 sq.m. sa urban land at hindi lalampas sa 1 hectare sa rural land, ayon sa Batas Pambansa Biling No.185. Kung ang purpose naman ay for business or investment ang maximum na allowed na pag mamay-ari ay 5,000 sq.m. sa urban land at di lalampas sa 3 hectares sa rural land.(R.A. No.7042, as amended by R.A. No.8179). Pag ganitong situation, ang ipapakita lang ng foreigner na dating Filipino ay ang kanyang passport at ung kanyang birth certificate dito sa Pilipinas na pagpapatunay na siya ay dating natural-born filipino citizen noong siya ay pinanganak.
PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa ISA LAMANG at walang follow-up na tanong. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments, spekolasyon o haka-haka na mga katanungan.
Kung hindi pa kayo nakapag SUBSCRIBED pa sa RUclips Batas Pinoy Channel mag subscribed na kayo at ma i-share ninyo ang Batas Pinoy channel sa mga kaibigan at kamag-anak, at i-click ang share, like, SUBSCRIBED , at NOTIFICATION BELL sa inyong mga screen. Ang mga SUBSCRIBERS ay binibigyan ng priority sa pag sagot ng mga comments at katanungan.
NOTICE: Due to the long queue of patrons waiting to be accommodated take notice of the following:
a) Patrons are being served on a First received query basis.
b) As a matter of policy, only one-time free consultation is encouraged in order to give chance to others waiting in the queue.
c) It is the responsibility of the sender to provide sufficient and complete information and details relative of the issues and concerns brought forth in order to avoid time consuming follow-up, clarificatory or piecemeal, speculative questions.
Kung ikaw ay dating former-natural born Filipino citizen, at naturalized citizen ka na sa ibang bansa, at ito naka declare sa mga sales documents mo na kayo ay foreigner na, bibili kay ng property under BatasPambansa Blg.185 which allow former natural born Filipino to acquire land/real properties in the Philippines for residential purposes, it will be absurd na hihingian pa kayo ng PH government issued IDs. Your foreign Passport will do.
What is required your Tax Identification Number ( TIN ) ID which you can secure from the BIR for real property transactions purposes. If you are dual citizen, you can use the Certificate issued by your Philippine Consulate or issued by the Bureau of Immigration(BI).
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Best effort and first come first served basis po ang ating ipinaiiral sa pagsagot ng inyong mga tanong. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
FYI. Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit. Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Hello po
Greetings Ma. Elanie Basal! Thank you for watching.
Can you please let me know how to process the title agricultural forestal land i bought back in 1996.
Ang forest and timberland arew classified as INALIENABLE and INDISPOSABLE land of Public Domain.The said lands cannot be owned privately. Hence, cannot be titled.
@@BatasPinoyOnline can i get a permit to use it ? If ever i wanna make a camping site or natures park ?
Hello po atty. Ani po gagawin namin mga kapatid ang lips namin la titolohsn napo boing kami at under age pa may pag asa pa bang mabawi namin 6 kami magkapatid na proseso po na hindi Alam nang among ana na bilihan na pala may deed of sale napo may pag asa pa bang mabawi namin farmlot atty 1,763.7 square meter advice po atty ano gagawin namin magkapatid para malinawan kami.
Gdev po atty...nakatira po kmi atty sa lupa ng ama namin,2nd wife lng po ang nanay namin.noong 1961 po namana ng Tatay ko ang lupa ....ang una nyang asawa umalis mga 6 months after ng kasal nilang tatay ko kasama ang dating kasintahan punta ng manila noong 1950's..bumalik sya at kini-claime ang lupa kc gusto nyang ipagbili dahil namatay na ang tatay ko pero hindi nya nakuha kc yung title nasa nanay ko...ngayong 2020s na ndyan na naman ang unang asawa kc conjugal daw ung lupa at kukunin nya ang kanyang share na 3/4 na share sa lupa..ang lupa namin ay may more or less 1 hectares ...6 kaming magkakapatid sa ikalawang asawa. may laban po ba kmi sa ganitong scenario?Pinapalayas na kmi dito sa lupa.
Ano pong email nuo?
Good day Atty. Wong! Dual citizen po ako at nakabili na ng 5Ha agricultural land. Maari pa po ba ako mag acquire ng agricultural lands na ipapangalan sa akin? Maraming salamat po.
Ang maximum na maging pagmamay-ari ng agricultural land is 5 hectares. This is applicable to all filipino citizens dual citizen man o hindi. For as long as nasa 5 hectares limit ka, maarin mong ipangalan ang titulo ng lupa sa iyo.
Paano kung Filipino citizen kapa noong nabili mo ang mga lupa na more than 50,000 sq.m (agricultural land) pero naging British citizen na. Ok pa din po ba yon at pag nagpa dual citizen pede paba bumili pa ulit na under same name.
Ayon sa batas kagaya sabi ni atty. Hindi lalagpas sa 10000 sq mtr ang iyong land sa rural areas sa urban area 1000 sqr mtr lang pede for residential..ikaw po Briton na kaya may limit na po kayo sa mga lupa sa atin..benta nyo sa iba kaya pangalan nyo sa anak nyo kamag anak
Attny pwede po bang humingi ng payo about adverse possesion..sir kung pwede pa send po ng email address ninyo para po maidetalye ko po lahat ng information tungkol dito
Ang adverse claim, ay isang lien or annotations na tinatatak sa titulo ng lupa, upang i-register and kanilang interest o claim sa lupa na sinasakop ng titulo. Ang adverse claim, ay maging basihan din sa mga paglilitis sa korte tungkol sa pag mamay-ari o karapatan ng lupa.ito ay NOTICE sa buong mundo na nagsasabi lalo na sa mga interesado sa property na mayroong nag-ki-claim nito.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Best effort and first come first served basis po ang ating ipinaiiral sa pagsagot ng inyong mga tanong. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
FYI. Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit. Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
@@TheRwview sir pwede po ba naming iclaim yong lupa na tinitirhan namin ng more than 50 yrs na at kami rin ang nagbabayad ng tax..pag aari po to ng kapatid ng nanay ko at bago sya mamatay(sa amerika) binilin nya sa nanay ko na magpadala ng notarized na deed of sale ng lupa para mapirmahan nya..bumalik po sa amin yong deed of sale na may pirma..kaso noong mamatay sya sinasabi ng mga anak nya na peke daw yong pirma na yon..nasa amin pa rin po yong dded of sale na yon at survey ng lupa..mga 500 sqm po yong lupa..wala na rin po ang nanay ko..ang tanong ko po attny..may karapatan po ba kaming mga anak para iclaim yong lupa na kami na ang nakatira ng higit 50 yrs..noong buhay pa po magulang namin di po kami ginagambala tungkol sa pagtira namin..pero ngayon yong mga anak po ang nagpapabayad sa amin..paki feature naman po sa programa ninyo..maraming salamat po
Good afternoon sir, tanong kulang po kung ano po yung rights ng papa ko sa sinasaka niyang lupa na gusto na siyang paalisin , tenants po si papa for almost 11 years gusto po ng bayad yung papa ko sa pag tenants nya dito at bayad sa mga tanim ni papa kaso ayaw mag bayad ng may ari ng lupa ..ano po ba ang dapat gawin ni papa para mabayaran sya . Or pwede po ba humingi ng bayad si papa? Ano po ba yung rights ni papa? As tenants
Bilang tenant may karapatan ng papa mo, na manatili sa lupang sinasaka. At kung sakali mang papaalisin siya ng may-ari dahil personal na mag cultivate ng lupang sinasaka ang may-ari, or gagawing residential or industrial area ng lupa, dapat bayaran siya ng Disturbance Compensation. Ito ang sabi ng batas, "That the agricultural lessee shall be entitled to disturbance compensation equivalent to five years rental on his landholding in addition to his rights under Sections twenty five
and thirty-four, except when the land owned and leased by the agricultural lessor, is not more than five hectares, in which case instead of disturbance compensation the lessee may be entitled to an advanced
notice of at least one agricultural year before ejectment proceedings are filed against him: Provided, further, That should the landholder not cultivate the land himself for three years or fail to substantially carry out such conversion within one year after the dispossession of the tenant, it shall be presumed that he acted in bad faith and the tenant shall have the right to demand possession of the land and recover damages for any loss incurred by him because of said dispossessions.(Sec.36-R.A. No.3844)
PAALAALA: DAHIL sa haba ng pila na naghihintay ng kasagutan na tulad mo, limitado po ang tanong sa isa lamang. Tungkulin ng nagtatanong na i-kompleto ang mga detalye at malinaw ang mga katanungan. Pag di maliwanag ang tanong, maaring mali din ang sagot o di mabigyan ng tumpak na sagot ang katanungan. Hindi na po sinagot ang follow-up, paglilinaw na mga tanong o bigay ng installments, spekolasyon o haka-haka na mga katanungan.
Kung hindi pa kayo nakapag SUBSCRIBED at na i-share ang Batas Pinoy channel sa mga kaibigan at kamag-anak , at i-click ang share, like , SUBSCRIBED , at NOTIFICATION BELL sa inyong mga screen. Ang mga SUBSCRIBERS ay binibigyan ng priority sa pag sagot ng mga comments at katanungan.
Thank you for that sir. At least we know the right of my father but we don't have enough money to take this in court. Thank you for sharing your knowledge sir