Это видео недоступно.
Сожалеем об этом.
AGRICULTURAL TENANT: RIGHTS AND OBLIGATIONS UNDER THE AGRICULTURAL LEASEHOLD SYSTEM (RA 3844)
HTML-код
- Опубликовано: 15 авг 2024
- Right of tenant; Tenancy Law Philippines; Tenant sa lupa; Tenant sa lupa karapatan; Tenants rights; Rights ng tenant sa lupa; Tenant Farmers; Security of Tenure of Tenant; Pagpapaalis ng tenant sa lupang sinasaka; Agricultural tenant; Rights and obligations of agricultural tenant or agricultural lessee; Agricultural Leasehold System; Agricultural Leasehold Relation; Agricultural Share Tenancy; Agricultural Share Tenant; Agricultural tenancy; Farm tenant; Farm tenancy; Right of redemption; Right of pre-emption; disturbance compensation; buying agricultural land; buying farm land; buying farm Philippines; leasehold rights; redemption rights; Removing an agricultural tenant; removal of tenant; buying tenanted land; rights and obligations of agricultural lessor; rights of landholder; due diligence in buying land; due diligence in real estate; real estate investment; real estate investing; What is agricultural tenancy; what is share tenancy; leasehold contract; RA 3844; Republic Act 3844; Land ownership; how to buy land in Philippines; How to buy agricultural land in Philippines; Land reform; agricultural lan reform; abolition of tenancy; agricultural land reform code; Philippine agriculture; small farmers; farming in Philippines; rights of farmers; what is the meaning of tenancy act; what is land tenancy act; what is agricultural tenancy act; philippines tenant rights; rights of tenant farmers in the philippines; rights of tenant in agricultural land; rights of tenants in agricultural land in the philippines; Land ownership in the Philippines; owning land in the Philippines; how to own land in the Philippines; how to acquire land in the Philippines; laws affecting land ownership in the Philippines; pagmamay-ari ng lupa sa Pilipinas; karapatan sa lupa sa Pilipinas; land rights in the Philippines; ownership of agricultural land in the Philippines; laws on agricultural land in the Philippines; land laws in the Philippines; legal issues on land ownership in the Philippines; legal issues in buying and agricultural land in the Philippines; legal aspect of land purchase in the Philippines; avoiding legal conflicts in buying an agricultural land in the Philippines; selling an agricultural land in the Philippines; selling a tenanted agricultural land in the Philippines; buy and sell of agricultural land in the Philippines; tenancy in the Philippines; legal issues on agricultural tenancy in the Philippines; legal problems on land tenancy in the Philippines; problema sa tenancy sa lupa sa Pilipinas; legal problems on land tenancy in the Philippines; challenges on agricultural tenancy or agricultural leasehold in the Philippines; why people avoid buying tenanted lands; protection for tenant farmers; protection for farm tenants; protection for agricultural tenants; addressing the abuses to tenants in the Philippines; rights of landowners in tenancy arrangements; rights of landowners in tenancy relations.
REPUBLIC ACT No. 3844
AN ACT TO ORDAIN THE AGRICULTURAL LAND REFORM CODE AND TO INSTITUTE LAND REFORMS IN THE PHILIPPINES, INCLUDING THE ABOLITION OF TENANCY AND THE CHANNELING OF CAPITAL INTO INDUSTRY, PROVIDE FOR THE NECESSARY IMPLEMENTING AGENCIES, APPROPRIATE FUNDS THEREFOR AND FOR OTHER PURPOSES
Hello, everyone! Pasensya na po kung hindi ko nasasagot lahat ng questions in view of my tight schedule. But rest assured po na all questions will be answered in a video para isa na lang po. Antabayanan nyo po. Ingat po kayo.
Atty good evening po, need po ba naka black and white ang contract sa pag tenant sa agricultural land?
Relate po kmi sa discussion nyo regarding as a tenanant po ginigipit po kc kmi ng owner nagbwibwis nmn po kmi lage sa npagkasunduan bigla nlng po binakuran ng owner ang sinasaka p po nmn.sa loob ng 52 yrs
Yong papa ko na binayaran Ang lupa nila tapos, almost 20yrs+ na saka uli nila Kunin Ang lupa.untill now Wala pa titulo pati Ang nag ankin sa lupa
Atty,pa help Po, more than 35 yrs na Po kami nag Saka sa lupa,nong gamitin na Ng may Ari, binigyan kami Ng space,para Doon nlang Po kami, maliit lng Po,inaward Po sa Amin,tapos ngayun Po,hinaharas kami Ng may Ari,KC gustong bawiin,pati Taga dar sa may Ari kampi,so paano na Po kami at saan na kami kung mabawi na talaga,KC pati dar nkikiisa Po sa ma Ari, thank you Po,sana Po matulungan na maliwanagan Po kami thank you Po,
Sir.. Tenants lang po kmi within 42yrs.. ang problema po, ang katabi na lupa mayroon na po silang boundaries or muhon na nilagay base sa titulo nila pero lumampas na to sila mula sa muhon 20 to 50mtrs nagtanim agad ng puno.. Ano po yung rights namin? Pls po sir reply
nawa poy lagi ka safe at healthy .Salamat po sa masigasig at napakahusay, malinaw at balanseng nyo pong pagbibigay kaalaman sa aming iyong mga tagasubaybay.Dasal po namin Naway pagkalooban ng maraming biyaya❤😊
Salamat Attorney naliwanagan po ako ngayon yung napanood ko video mo tnx god bless us alwz...
very interesting po ang mga topic atty, sana po sa susunod, yung ejecment case sa agricultural land between the tenant and the claimant with void documents at pinaboran pa ng DAR, salamat po atty.
salamat Po attorney napanood ko Po Ang video na ito at nagkaroon Po ako ng idea para harapin ko Ang matagal nh problems namin dito sa lupang matagal sinasaka Ng asking mga magulang. Ngayong namatay na Sila bilang anak km na Po Ang namosisyon subalit pinagbili ito Ng may Ari at sa Ngayon at Hindi na km Ang nagsasaka
Thank you atty. sa dagdag kaalaman
Good morning atty.thanks sa malinaw na paliwanag
nice discussion
Ito ang masakit na katotohanan.
Yun tenant sa lupa namin may sinasaka. Kaming may ari ng lupa walang sinasaka. Saklap.
Then work for your own land..dapat naisip Ng nauna sayo na wag na kayo magpa work sa mga tenant,Buti pa nga kayo nakatunganga lang habang Ang mga tenant halos mabaluktot na Ang katawan maging productive lang Ang lupa niyo
@@margiebuenafe2636 so yung pag bili sa lupa, yung pera na ginamit doon, di pinagpaguran?
Kaya sa mga may ari diyan isip isip din kasi sa sitwasyon ng mother ko owning the land at may uncle akong tenant. Mas matapang pa siya kahit may kasalanan na.We even try to give him a compensation higher than usual kasi. 56 square meter lang tapos ayaw niya. Jusko masakit sa ulo kaya never again trust lalo sa mga kamag anak na sakim.
Salamat atty sa kaalaman
Salamat po Atty. My bago nnman po akung natutunan,
Thank you so much 💕🥰 I learned so much
Katulad Po ung taong pumasok sa lupa namin ay hind na gbibigay Ng share sa amin
It is clear to me now..
Salamat po SA attorney .
Very informative po..salamat po Atty.marami kaming natututunan sa mga videos nio.more power po.
Thank you po atty,
Salamat po.
Atty. May agricultural land po ako at ni rentahan ng kapatid ko Yung palayan ko. Minsan po nakapagbigay naman siya at minsan hindi na man for more than 10 years na siyang nagrerenta sa akin at ok lng sa aking dahil kapatid ko naman. Ito na po ang problem ko. May kinuha siya na farm laborer. Now itong farm laborer nag Sabi na matagal na daw siya nagsasaka sa lupa at May karapatan na daw siya sa lupa dahil masasabi na daw niya na tenant na daw siya. Eventhough kapatid ko ang kuhaa sa kanya at hindi na man ako at wala din kaming verbal agreement na siya ang magsasaka ng farm ko dahil pinarentahan ko ito sa kapatid ko. Binabayaran lang siya ng kapatid ko ng 15% sa ani ng palay. Kapatid ko rin lahat ng gastos sa fertilizer. Nagbabayad para magpa tractor something like that. Ngayon gusto ko ako na ang magsaka sa lupa. Ang problema ayaw umalis ng farm laborer. Humingi po siya ng part ng lupa. Paano po ba to. Please atty. Sana makagawa kayo ng video na ganito Yung problema.
Gud a m atty. Ang aking lolo ay bunugyan ng pagkakataon na magsaka ng coconut farm ng isang nagmagandang loob na kaibigan ng lolo ko na marami ang mga coconut farm dahil nga sa wala silang permanenteng ttinitirikan ng kanilang bahay dito po sa probinsiya. Ngayun napansin ito ng may ari ng cocoland na palipat lipat ang aking lolo at lola ng tinitirikan ng kanilang bahay kay in offer ang lolo q ng dalawang parcela ng cocoland ng kanyang kaibigan na magkatabi lang. At ang bilin sa kanya ay, ALAGAAN NIYA AT SAKAHIN NG MAAYOS ANG DALAWANG PARCELA NG COCOLAND AT WALANG SINO MAN ANG MAKAPAGPAPAALIS SA INYO HANGGANG SA KAYO AY MAGKAAPO NA. Sa mga panahon n yun po ay bagong mag asawa pa lang ang lolo at lola q noong mga panahong yun mga 1930's pa. At yun na nga ang nangyare mula noon ang mga lolo't lola q n nga ang nagsaka sa dalawang parsela ng niyogan mula noong mga panahong iyon.
Atty. Kung ang tenant ay nagkusang magpuputol namumutol nang mga puno sa kadahilanang sila ang nagtanim nito katulad man lang puno nang germilina puno nga manga at kawayan dahil un daw ay pananim nila at ng kanilang yumaaong ama kaya bastabasta nalang silang namumutol sa loob ng lupain ng may ari...
Atty, tenat po ang papa ko, sobrang tagal na, hanggang namayapa na ang papa ko, ngayon ang tanong ko po, qng lupang to ay sq kamag anak ng papa ko, kami na nagtanim ng mga puno kami na, ang nagbubungkal ng lupa, tapos kng bibigyan namin cla sa ani ng tanim ayaw, ang importante dw na buwisan lng namin at ang deklarasyon ay nasa amin, ano po gawin namin kc gusto na sana namin na maklaro kng meron ba kami habol or puede ba kami mabigyan ng konting parte man lng sa lupa na matagal ng sinasaka?
Hello po atty..isangguni ko lng po ang sinasaka ng tatay ko na bukid since 1976 at nmatay na po sya 1989 at nnay ko na po humalili tenant after a year ay ako na tumayo tenant..tanong lng po kung ano habol nmin ksi bigla po pinatambakan ang bukid na ala pasabi sa amin..idedevelop daw po ung lupa ayon dun sa knilang SPA ng may ari.ano po ang habol o laban nmin ksi babayran daw po ako ng 100k. lang.tnx po
Atty. Saan po malalaman kung may leasehold tenancy ang isang agricultural land sa DAR, ROD or sa issued land title mismo ng may ari ng lupa?
Your reply is highly appreciated. Thank you
Ung lupang ginawad samin Ng landbank...or dar ata ....30year nang Hindi panin nasasaka ....Bago nila bibinta sa bangko ung may Ari naka sanla na pala sa ibang tao ......hangang nangyon dipa namin nasasaka ung lupang nay gawad samin ....
Paano kung namatay ang tenant at voluntario na I terminate ang tenancy rights? Dahil sabi ng widow na walang maka saka sa familia. May obligation ba ang landowner na babayaran sa widow ng namatay na tenant?
Question po. Paano po yun heir ng namatay na tenant ay hindi na nagcucultivate or hindi na nagsasaka ng lupa, nakatira lng, nagpatayo lng ng bahay sa lupa namin? Subject to abandonementt ba yan? Or dahil hindi na nagsasaka, may grounds ba na ma extinguished ang leasehold relation?
Attorney ung katabi Po Ng bukid nmn sinurender nya ung pag ka tenancy nya binenta Po Ng may Ari 800 thou une sa Amin binibenta nya nmn Ng 1,3 m pano Po un Hindi Po sya irrigated sir
Good pm atty. I have a question po. Yung tinitirhan po namin for almost 30yrs ay pinaprocess po namin para applyan but sad to say upon LRA issued data..yung lupang aming tinitirhan ay titulado na pero patay na ang mag-asawang may-ari. Wala po kaming alam kung kanino pinamana ang lupa sapagkat wala po silang anak. Since 1994 po hindi na nila binabayaran ang amilyar ng lupa ..hindi kami masasabing tenant sapagkat hnd kami nagbibigay ng upa sa may-ari ngunit binayaran namin ang tax under name of the owner dahil isa ito sa requirement na kailangan para marelease ang aming approve plan ng denr. ang aming approve plan ay hindi pa nirerelease ngayon dahil napagAlaman namin na ito ay titulado na pala kaya hinihingian kami ng waiver or agreement sa tagapagmana (not sure kung meron man) na inaallow nila kaming applyan ang lupa. Ang aming tinitirhan ay isang masukal na lugar noon. Ano po ba ang karapatan namin bilang nagdevelop ng lupa, tumira ng 30 taon ng wala man lang balita sa nagmamay ari ng lupa at nagbayad ng tax for almost 27yrs?
Ano po ang dapt naming gawin?
Paano po Ang tenant ay walang ibinigay na production sa may Ari sa Samsung taon po na binabantayan nya Yung lupa kahit duling na singco Hinde nag hatid sa amin
ung pong biyenan ko po matagal ng naging tenant almost 50 yrs mahigit nktira. po cla sa lupa na yun at binigyan ng pagpptayuan ng bahay maliit lng po.kaya noong nalugi cla sa business. nla binenta ung lupa at kasali daw ung lupang binigay po sa amin.nakahiwalay nman po ung bahay.nasa labas ng bakuran.ngaun tinatanong po kng may kasulatan na bngay sv nmin nawala dahil palagi ang baha noon kc ung malpit sa kulukol ang bahay nmin.ngaun pinaaalis km ung nakabili ng lupa at binigyan km ng ,3 yrs.palugit na titira pa sa lupa na yun.halos doon na lumaki ung mga anak ko at nagkaasawa na cla.paano po ang gagawin nmin sir.pwde po bang ipaglaban nmin
Sir good day. Papa advise po sana ako kung ano ang mabuting gawin. Si papa ko po ang nag sasaka sa lupa ng lolo ko. Verbal agreement po ang lahat ng napag kasunduan. Pero nag bibigay cya ng shares sa kung anu man ang maaani. Pareho na po silang deceased. Prior pa po duon may lupa din po na pag aari si papa ko na pinag kasunduang ibenta ni lolo at ni papa kapalit ng sinasaka nyang lupa hanggang naka matayan nya. Ngayon po ang mga kapatid nya ay gustong ipag bili ang lupa. Anu po ang maaari naming gawin? Sana po ay masagot ninyo. Salamat po.
Paano po kung wala silang contract n hindi npo puedeng taniman ang lupa.
Sir kmi po UNG ngsasaka noong 1976 pa at ngaun kmi UNG napatuloy sa pagsaka UNG mga kapated ko Hanggang ngaun anjn pa cla sa pongol libona bukidnon at noong umuwe Ako kumuha na Ako Ng barangay certification para sana Maka avail kmi sa tax amesty namatay na po UNG mga magulang ko 2021 pa tas kahapon my Ng paresurvy dw Doon sa field 41
Paano Kong Ang tenant ay Hindi na ng tatanim dahil matanda na at Ang mga anak nila ay Hindi interisado sa pag sasaka. Anong dapat gawing ng land owner?
Palayan ng mother ko di man lang halos mapakina bangan namin dahil laging katwiran ng ng tenant/nagsasaka eh mahina daw ang ani merong tungro o binagyo kaya walang ma share sa mother ko. Tapos sinasangla nila na walang abiso sa ibang mag sasaka. Sakit sa ulo yang mga tao na yan ang batas mas laging pabor sa kanila sa mantalang kami ng babayad ng buwis
Thank you so much...
Sir Yong mga lolo at local ko ang original Tennant 1960 pa sila naging tenant ngayon patay na sila sinonod nang magulang ko sa sakahan namatay na din ang magulang ko at ako na again ang nagsasaka kasalokuyan ang lupa ng sinasaka namin ay declaration lang ang documents at patay na rin ang may ari at may nagmana sa property ay apo na may ari dahi patay na rin ang anak ng may ari at ang nagmana ay isang American citizen na naninirahan sa America ang status sa lupa dahil declaration lang ang paper nito hindi pa natransfer sa apo inheritance tax at3o years na na walang tax buhis sa municipal ang tanong ko poyde ko bang aplayan na matransfer sa pangalan ko ang property na its need your advice
Good morning attroney at sa lahat na nandito sa thread. Tanong lang po, kapag ang tennant po ay hindi nagsusulit sa landowner ng kaparte nito sa kita ng sinasaka for more than a year, pwede po bang ma terminate ang agrigultural lease ng tennant? Salamat po.
Attorney ung mister ko n tenant namatay Ako ngaun na Asawa Ang nagsasaka kung sakali n me maremedyuhan ko at Ako Ang bibili KC gusto ibenta Ng may Ari ung lupa jaso sobra mahal million mahigit Ang katwiran Po nya pede I convert sa residential pede Po ba e agricultural land Po un
Good morning Po atty, hingi Po ako Ng advice or tulong Po sa inyo,ganito Po yon atty,,tenant Po Ang parents ko for 80 yrs, sa Ngayon Po Patay na sila, Bali kami nalang Po mga anak Ang sumunod sa pagka tenant,,Ang problema Po Ang may Ari Ng lupa or di namin alam kung papano napunta sa kanila Ang lupa Kasi Wala Silang hawak na title kundi tax declaration lang naka pangalan pa sa Lolo ko Ang title Ng lupa,,,at sa Ngayon Po ginigipit Po kami na pa alisin,,Kasi mga tanim naming nyog 130 pinutol Niya at tanim na mga kahoy hinarvest din Niya na Wala man lang sabi2 sa amin,sa Ngayon Po may mga pinayagan syang mag Tayo Ng mga Bahay na walang pasabi sa Amin,, gusto na Niya kaming paalisin kaya Dina an Niya sa pag Tayo Ng mga Bahay Kubo sino sino at binibenta Niya per square meter Ang lupa,,,Bali 6 hectares Po ito,,Ang mga tanim Po namin mga niyog, kahoy,kawayan at iba pa,,Yung mga pinatira Niya Basta nalang Po namumutol sa mga tanim namin,,,atty, lumapit napo kami sa DAR Southern Leyte pero Wala pong action,,kung saan2 napo kami lumapit,,,,pwede nyo Po ba kaming tulungan atty.hindi Po namin alam kung saan2 napo kami lalapit,, sana Po matulungan nyo pokami,,,ako Po sir si Gina Moran, taga Liloan Southern Leyte,,Ang umaangkin Po Ng may Ari Ng lupa ay si SB councilor Ng bayan namin, Vicvic Chua,,,Wala Po kaming malapitan Dito kasi Po,,kilalang tao Po Dito,,, Nong time Po na hinarvest Po Niya mga tanim naming kahoy may escort na pulis TAs sinabihan kami na magsumbong kahit saan2 at kahit kanino,,,atty. sana Po matulungan nyo Po kami..
My father left us a 15 hectares. Tbats why I nsed to register in my name. The tenant never gave us a shared i.n any otheir harvested. Fruits of vegetable.
PANO Po kung pinasok n sa agrarian at nasukat na nabigyan n kmi Ng lupa tinaniman n Po namin tapos íniatras at binawi Ng may Ari may karapatan Po ba kami sa lupa.
Good evening atty, may lumabas na heirs sa lupa na denevelop ng mga grandparents ko noong araw, Ano po ba ang Dapat kung verify doon sa heirs Anong mga documents ang need niyang I present
God Bless po and more power to you
Ung sinaka ng magulang namin sir.inagaw ng kamag anak namin binili nya di naman siya ang tenant..niloko nya kami...
At mula nga po noong mga panahon na yun hanggang ngayun kami na n mga apo ako na 54 years old na at bunso sa apat na magkakapatid7u] qhqang nagsasaka sa dalawang niyugan. Ako ang malapit sa area at patuloy na nag aasikaso sa lugar.. Ngaun ang tanong atty.. Ano ano po b ang mga karapatan namin bilang tenant sa sa dalawang niyogan. Matagal nang namatay ang lolo at lola q wala na rin ang aming mga magulang kaya nga ako n lang ang narito malapit sa area...
Good day atty. Meron lng po akong tanong, yung pong rights ng lupa nmin ay nakapangalan sa akin mismo,paano ko po maisasalin sa name ng anak ko in legal way in case hindi na ako makapagtrabaho? Thanks po.
Atty. tanong po, di po kami na inform na na converted from agricultural to residential ang lupang sinasaka ni tatayy.
Good pm po sir pag yun lupa matagal ng Sinaka ng ankan namin benili nila noon araw tapos binawi ng datu sa bukid
magandang araw po pano po ung lolo ang tenant may anak na dalawa unkle ko at nanay ko pede ba ako nalang mag tenant ,,lasi ung unkle ko 72 years old na po wala sya kakayahan mag puhunan ,,may pag ka bata ang isip pabago bago ang isp ,,lalo na pag sinusulsulan ng kamag anak na mapepera para sila mag saka ,,,,,,pag may nag sulsul gusto nya pasaska sa mga nag susulsul ,,,,ano po ba karapatan ko sayang kasi ang panahon oras at pagkakataon makaangat sa buhay
Attorney Wala Po cla maipakita na titulo paano Po nla mabibenta kung sakali pede Po b
Good ev po Atty. My lupa p ang biyanan k n inaward ng CLOA, renewable po b ito at saan dapat n office pupunta at mgkano ang expenses?
Tanong ko po kc lolo kopa po tapos tatay ko tapos ako napo ngaun ngsasaka, nsa 36 years kona po sinasaka pero hndi po nalipat skin tenant, na ibibigay kopo kda taon abang ng lupa, pwdi po ba ilipat skin tenant
Atty..ayaw na pong tumanggap Ng share ang may Ari Ng lupa sa sinasaka Ng tatay ko dahil gusto Ng may Ari paalisin Ng may Ari ang tatay ko..ano Po ang gagawin nmin..maraming salamat Po.
ask ko lng po how many percent ba ang legal share ng owner sa kabuuan ng harvest ng tennant
Attorney ask ko Po tenant Po ung mister ko namatay n Po Wala na daw Po ba bisa at d daw Po pede ung Asawa or ung anak n NASA gusto edad na Po anak
Ibibenta daw Po ung 3/4 at iniwan ung 1/4 para sa tenant pero ilalagay sa dulo pede Po ba in tnx po
In addition po p tungkol p s CLOA award binabayaran po ito yearly s Municipal Assessor.
Atty.pano po kung under Ng R.A 338 Ang lupa..simula pa sa Lolo ko at tatay ko Ang umukupa for 90 yrs..pero pinapaalis na po kami galing Korte Suprema
Attorney pano po kung Ang tenant ay binenta Ang lupa Hindi nya pinaalam sa land owner tapos nalaman pa po nya na Hindi pa po pala nya bayad sa land owner Ang lupa ano po Ang pwede mangyari dun sa tenant na nagbenta
Kung 100 taon kanang tenant ng lupa at gusto kang palisin ng may ari ano po kaya ang mga karapatan ng tenant
Paano po ba masasabi na
siya po ay tenant Ng lupa Ito po ba🎉 ay SA papel n patunay o birbal din po Kasi Yong lupa na nk cloak sa biyanan KO ay nabakod ng iba ng di kami nag Malay at ang masakit yong kausap ng biyanan ko pa mismo ang siyang binayaran para bakurin ang nasasakop Ng lupa na award Ng cloak. Salamat po.
magtanong po ako sir paano naman na ang tenants ang parents ko at parents din nila ay both pumanaw na sa ngayon ang mga anak nila ayaw umalis sa lupa namin ang sabi pinagmanahan nila sa mga magulang subalit ang parents nila walang proof of contract signed by both parties since my parents pass away tuloy parin namin to pay taxes every, sila walang history sa payments please help us how to solve the problem thank you
Saan po pwede lumapit kasi po nakikihati po ang may ari ng lupa sa benta ng mga bunga ng niyog. Wala na pla dapat silang share.😢
Very concise po. Thank you
ATTY. Ano po ang karapatan ng isang hindi legitimate tenant na magstay as caretaker ng bahay ang mag claim sa "RIGHT OF TENURE" sa property?
Atty tenant po ang tatay ko ngunit wala sila anumang kasunduan sa may ari ng lupa, ma consider bang tenant si tatay? 40+ years na po kame sa lupa
hello po Atty.maytatanong po ako 28years na ung lupang sinasaka namin pero wala po silang pangalan sa description o sa mapa sa dar at d po namin mahanap ung location namin sa mapa ng dar
Hello po atty. Ng rent po ako ng lupa tapos tinayuan ko ng bahay Anu po ba Dapat kung gawin kasi malaki na ginastos ko sa bahay na pinatayu ko nata takot ako Baka pa Alisin ako bigla dito
Gd pm.Atty., may topic po kayo regarding naman sa stewardship program ng DENR North Cot.ng forested land na nabili ko as a 3rd steward ako.Nag expire na po kc yung stewardship contract ng original.steward.sabi po ng Denr hindi daw automatic na mai-transfer sa name ko.May batas ba tayo regarding this.?
Pano po kung di po namin sila tenant at former land owners po ang naglagay sa tenant na yan
Pano po ang hatian sa lupa ng tenant at may ari po ng lupa?ilan percent po?salamat po
Bakit kami wala naman nangyari sa pagtenant ng aking papa kc ang record niya agrarian nawala po samantalang buhay pa ang papa lagi naman nag attend ng meeting
Sir, yong lupa po na na acquire ko from my uncle ay VOS at na acquire nya po ito from somebody who tilled the VOS land po na naabundoned napo more than 10 years since the land was awarded to them po. Kami na po ang nag maintain sa lupa since 2006 po. May mga prutas namo na tanim at niyog at saka bahay. Nagyon po gusto ko nalang bayaran yong tao kung saan nakapangalan yonh lupa kaso yong tao medyo medically hindi na makapag decide on her on tapos yong mga anak gusto magpa presyo. Ano po ba ang solution nito?
Gandang araw po meron po kmi 4hundred sqrmtr n ibinigay noong bagong nkabili ng lupa n aming pinangasiwaan 50 yrs puede po ba n pabayaran nlng s kanya yong lupa n ito
sana matulungan po ninyo kami attorney mahirap lang po kami sana pamansin po ninyo kami mkahingi nang konting advice po ninyo attorney kong ato ba ang dapat nming gawin ksi alam ko po na kayo lang ang mkakatulong sa amin
Attorney: tenant po Kami SA isang agricultural land since 1996.Na foreclosed na po Ng banko at namatay na rin Yung ma Ari Ng lupa. Ano po ang dapat namin gawin?
Magandang araw po atty.nakabili po ako ng cloa title naka pangalan sa farmer .. portion ng lupa nila..ngayon po may naaankin po ng lupa ng farmers at nagawa pa po nilang ipa cansellled ang title at nagksuhan po sila ngayon po natalo po yong farmers ..paano po ngayon ako na yong binili ko po sa e dati may title pa..2008 to the present po bale 14year na po..ano po ang laban namin ..bali 2mother title po yong na 73hec total at mga 6hec po nabenta sa mga tao ng more that 500family po sa 6hec to 10 hec ..pero yong iba po may mga tanim parin..ano po gagawin namin atty ..pinaalis na kmi ..
Tanong ko lang po,ang tatay ko po,pinatira ng may ari ng lupa,sabi po ng may ari taniman.tinaniman po ito ng nga niyog at may produkto na po sya namatay na po yong may ari na nagpatira sa tatay ko,pmunta po yomg anak.sabi nya bilihim daw nmin yong lupang natitirikan ng bahay ng tatay ko.pwedi po bang ubigay nalang ng may ari sa tatay ko ang lupa nai tinirikan ng bahay nila.yong mga niyog po tanim nman ng tatay ko po.
Atty . I hohonor po ng husgado yung reklamong ng may ari ng lupa, na yung tenant ginawang collateral yung lupa para maka hiram ng pera ?
Hello Po attorney,ang tatay ko po ay tenant ng lupang kanyang sinasaka nung nabubuhay pa siya,nagbubuwis din po siya pero natigil po ang pagbubuwis niya 20 years ago dahil sa wala na pong patubig dina siya nakatanim,ibebenta na po ng anak ng may ari ang lupa,ang tanong ko po sa batas po ilan percent po ba ang pwde ma claim ng tenant pagnabenta na ang lupa?
Ok po. Yong tenant ko gusto mabili yong lupa ko. Pero hindi naman po sapat sa ang presyo na gusto niya. If babayaran ko naman po siya. Paano po? May plano na po ako ibinta sa iba yon. Pls. Help me po.
Atty good morning ask ko lang po maari bang ma pa akis ang tenan na walang idea o hindi pina alam ang may ari na ipinasa pala sa iba ang property sa iba. Salamat po .
Paano po
Attorney Kong gusto na po naming itinda un among lupa kasi pasalin saline na lang po sa kanila na hindi nmin nalslaman Ano po gagawin nmin Attorney
Pano po atty kung pilit na kinuha na yong bukid tinaniman ko po pero inaararo na nong may Ari at tuluyan na nilang kinuha nag file po Ako Ng kaso sa Darab pero hangang Ngayon Wala paring respond sa kaso ko almost 6mo. Na
Pa advice nama po Isa din kami mga saop sa lupa nang kapatid sa Papa ko .at gusto nila ipaalis kami kasi Sabi nila matagal nadaw kami doon naka tira sila mga anak nmn daw ang mag tanim
What are the rights of the land owner when the tenant decided to not pay or give the rent to the landowner? Thank you.
Hi po attorney, Itatanong ko lang po paano po kung basta basta nalang pinaalis ng may ari ng lupa ang tenant na nagsasaka for about 50 years at may ipapalit na pong bagong tenant may habol pa po ba yung matagal nang nagsasaka?😊SALAMAT PO!
Good Day Sir, napag alaman ko na may estate tax amnesty. Nag punta ako sa aming municipal office treasure para mag inquired Ang sabi Wala pa naman natatanggap na letter Ang office nila tungkol dito. 5yrs na po akung nagbabayad ng paunti unti. Gusto ko na pong mabayan. Pina pabayad parin Yung 20 yrs na dating computation nila. Ano po ba Ang dapat kung Gawin para mag avail Ang extended estate tax amnesty. Thank you po! Sana matulungan po ako. God bless you Po
Atty. paano po kung nakiusap lang po na gustong sakahan ang dati Po naming sinasaka. Tatlong beses palang Po maghatian ng harvest, at pamg-apat Po ngayon. Usapan naman Po na kukunin din kaso ayaw Po bitiwan at ilalapit daw sa Agrarian.
Pano po kung hindi na ng buwis iyung sumalung nag sasaka nuong mamatay na iyung tunay na mag sasaka at namatay narin iyung may ari at mga apo nalang ang nakamana
Ang hirap palaag pa tenant sa lupa darting ang years sila na ang siga saklañ
Paano kung gusto na naming ibenta po ang lupang namana nmin sa aming mga magulang at willing nman kaming bahagian sya kung anu ang nararapat sa kanya wala poba kming karapatan g maibenta yung aming lupa.
Good day Atty.
Regarding po ito sa lupang sinasaka po namin ng 55years namatay na po ang mayari ng lupa ,ng buhay pa ang mayari binibigay na sa tatay ko ang lupang sinasaka kaso ayaw pa ng tatay ko parang may kasulatan ang owner na nakaattached doon sa titulo nasa Captolyo,hinayaan ng tatay ko ,ng wala na ang owner bininta ng pamangkin nya ang lupa kasi walang anak ang owner, ang problema mali daw ang number ng titulo ,bininta ulit ng nakabili at doon pinagawan ng titulo , ano po ba ang katapatan namin at paano po namin malaman ang number ng titulo para madig up para kami nalang bibili , tsaka parang nakaCLT yon ang dinig ko kay tatay noong sya ay buhay pa. saan po kami na departamento pupunta para macheck ito.may karapatan po ba kaming mga anak ng tenant kahit pinagawan na ng bagong bumili ng titulo?
Thank you po.
Cenon
Good Day po Atty.
Pwede po ba kunin ang lupa sa tenant kung di na sya nagbibigay nung para sa owner?
Kahit po ba walang record sa dar ung tenant.pero may record ng buwis .pede po bang paalisin ung tenant.verbal lng po kc ung naging usapan ng mga parents namin
Papa ko dati binenta lupa Niya at may tenants. Ni piso d nagbigay sa Papa ko ang ilang tenants. Humingi LNG ng LNG pagkain Papa ko tapos nung nagpaalam na Papa ko na ibenta ang lupa. Kung sino pa walang ambag sila pa naglakas loob nagsinungaling na malaki daw binigay nila sa Papa ko. Yung nagbigay ng pagkain sa amin sinabi pa ninakaw daw ng Papa ko yung pagkain. Ang Masama pa dun sila ang pinaniwalaan ng DAR. Sa laki ng naitulong ng Papa ko sa farmers kami pa agrabyado sa pagbenta. Maysakit Papa ko at need ma ospital. Kaya siguro madami farmers nagkandamalas dahil sa kagaguhan ng IBA.
Napaiyak nalang Papa ko nun at sa tingin ko na nagsisi sya na tinulungan pa Niya yung mga walang hiyang Yun. Agriculture grad Papa ko pwede nya nmn solohin an lupa at maghire nlng.
atty. may tatanong po ako pag na land reporm ba ang lupa may retation bang makukuha ang may ari? at ilan ang makukuha thank you.
Sir Tanong ko lang po, kapag na covered po ng carf Ang property, Ang retention po ba ng may Ari ng lupa na ba ng may Ari ay nation wide po ba o bay province lang, ,Lalo na po kung maraming lupa Ang may ari
Halimbawa indi pa fully paid ung lupa sa LBP kasi matagal na hindi na asikaso ng lolo ko pwedi po ba makuwa nang my ari ng lupa my TCT Ep namn kming hawak