[청약전필수시청!!] 광명 자이 힐스테이트 SKVIEW (광명뉴타운 5구역) 어떤 평면이 좋을까요?! 단위세대 평면도 심층분석했습니다. 추천타입은!?
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- Опубликовано: 26 дек 2023
- #자이힐스테이트SKVIEW #부동산 #광명뉴타운
'광명 자이 힐스테이트 SKVIEW' 건축사류씨가 단위세대 분석 해봤습니다.
서울의 아파트들과 비교해 경쟁력을 갖춘 59미만 타입을 제외한 71, 84, 99타입을 추천드립니다
구독과 좋아요 부탁드립니다 ^^
* 모델하우스에 직접 방문후 제작된 영상이며 모델하우스에서 사진 촬영이 금지되어있기때문에
공식 분양홈페이지 영상 및 E모델하우스 이미지를 일부 인용하여 제작하였습니다
#부동산 #청약 #자이힐스테이트SKVIEW #광명뉴타운 #임장
![[청약전필수시청] 청계 리버뷰 자이 어떤 평면이 좋을까요?! 단위세대 평면도 심층분석했습니다. 추천타입은!? 평면이 너무 좋네요!!](http://i.ytimg.com/vi/3cWRRhFiaUQ/mqdefault.jpg)
잘보겠습니다~!😊
항상 감사합니다~^^
설명 최고예요!!진짜 와우
평면도, 단지 분석해주시는 퀄리티가 남다르네요. 잘봤습니다.
시청해주셔서 감사합니다~~
구독.좋아요 누르고 갑니다~앞으로도 좋은영상 기대되요
감사합니다~!!
59b의 경우 대신 주방이 완전 ㄷ자형으로 활용 가능함.
광명자이힐스테이트sk 입지가 좋네요~
네 논현 학동 가산디지털단지에서 일하시는분들에게 정말 좋을거 같습니다~
39a타입 20층계약 했는데 잘한건지 모르겟네요…ㅠㅠ
59와 71은 구조가 거의 비슷한데요~ 서비스 면적이 71이 어디가 늘어난 건지 아무리 봐도 똑같은거 같은데요?...알려주세요~
해당 광명 자힐뷰는 59 71 84 99 모두 거비스 면적이 최대한 늘어나있습니다~ 비교 대상은 서울 아파트들과의 비교입니다~ 59타입은 서울에서도 발코니 확장 제한이 없기때문에 서울 59와 광명 59가 같은반면 60이상 타입들의 경우 광명 자힐뷰가 더 크다는 말입니다~ 즉 만약 서울에 71타입이 있으면 광자힐의 71만큼 서비스면적을 확보가 불가능했다는 취지로 설명 드린거에요~ 제가 설명이 부족했나봅니다^^;;
@@user-ym5bl8pj4c 친절한 답변 감사합니다~ 제가 궁금한 것은 평면상 59랑 71랑 서비스면적이 같아 보여서 질문드렸습니다. 그럼 상대적으로 59도 괜챤은거네요.
@@user-yt2zq3jl5s 59가 서비스면적은 최대한 뽑았지만 광자힐 59의 경우 구조가 약간 이상합니다. 59B의 경우 영상에서 말씀드렸던대로 소파 공간의 벽체 부분의 문제이고 59A 같은 경우 현관 바로 옆에 식탁 놓을 공간이 애매한 부분이 있습니다. 현관에서 들어오자마자 식당의 식탁 공간이라 식탁이 조금만 길어질 경우 이동에 방해가 될 확률이 높아 보입니다.
상도 푸르지오 클라베뉴, 청계 리버뷰 자이, 휘경 자이디센시아 등 같은 59 3bay 타입들과 비교해보면 일반적으로 현관에서 들어오면 냉장고 벽체가 있고 반대편에 식탁 놓을 벽체가 있습니다. (광자힐의 경우 반대로 되어있습니다)
최고의 분석으로 자신있게 추천드리는데 요즘은 왜 신규 분양들 분석자료 안 올리시나요 ㅜ_ㅜ 부탁드립니다~~
요즘 본업이 너무 바빠서 못올리고있습니다 ㅠㅠ 😭
(대충해서 영상을 올리는건 아닌거 같아서요) 조만간 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다
114-118동 남동향 세대는 저층이 많던데, 동쪽 사면과 초등학교와 높이차가 상당해 보이고 거리도 가까운거 같은데 조망권 일조권 침해 없을까요?
모델하우스 방문하시거나 공식 분양 홈페이지 모형을 보시면 확인할수 있는데 아파트 1층 레벨이 우측의 사면까지 들어 올려져있다는 것을 확인하실수 있습니다. 주변 빌라들이 높은 건물들이 아니고 아파트 단지 계획시 채광사선 법규에 따른 이격거리를 지켜서 계획이 되었으므로 일조권 침해는 크게 없을 것으로 예상됩니다.
조망권의 경우 저층은 불가피할것으로 예상됩니다. 하지만 사실상 아파트 단지 전체가 특별한 조망이 없는 도시뷰라서 크게 문제가 되지 않을거 같습니다~