광명뉴타운 10분 입지분석 ㅣ 입지 호재 프리미엄 분양가 가치 비교 총정리! 근데 33평 13억이 맞아..?

[@user-interface1]

2:26 좋은 말씀입니다. 광명안에서 대장입지를 두고 갑론을박이 많은데 광뉴는 광명내에서 어디를 이기냐에 방점을 둘게 아니라 어떻게 변화하는 곳인지를 더욱 봐야한다고 생각해요..

[@영웅-f7d]

출근시간 철산2동에서 광명대교 가는 길 지금도 장난 아닌데.. 그 쪽 아파트 다 들어서면 진짜 끔찍 하겠네요

[@fabulous9577]

분석 감사합니다.

[@소소한일상에도감사로]

5업 조합원가를 12억에 팔려는
투기꾼들 진짜 답없다
다주택ㆍ고가주택 세금중과해야 저런짓들 안항 !!

[@신금와왕]

이런 부린이 때문에 집값 또 폭등하겠네 지금 다주택자가 사라져서 전세가 폭등하면 서민들이 먹저 죽어난다 에효~~~😢

[@소소한일상에도감사로]

세금중과 하면 집값이 떨어짐이 당연한건데 ㅎㅎ
말같지도 않은소리 하지말고
공부좀해라!!
다주택자가 왜 있겠니??
한탕 노리는 돈욕심에 다주택 수백채사들여서 보증금도 못돌려주니 젊은세입자는 전세사기당해 죽을맛으로 사는거 안타까지도 않니??
집값 거품.빠지면 전월세도 내려가는거 당연한거지 뭔소리하는건지ㅎㅎ
집값 못잡아서 결혼도 안하려하니 인구소멸 위기란다!!

[@핑크뮬리-q8n]

15억 가즈아

[@소소한일상에도감사로]

집값폭등에 젊은이들은 결혼ㆍ 출산기피 인구 감소로 이어지고 고물가에 살기가
더 어려워짐 ᆢ
사욕 부리지 않은 진정한 정책자들이
정치를 해야됨 (대통처가가 투기집단이니ᆢ )

[@Xxxooxse]

ㅋㅋㅋㅋㅋ 님아 집값 문재인 시절에 폭등했는데요?

[@정문성-v7u]

교통대책이 없어 대란이 열릴것 같음
서울갈려면 가디,개봉역인데 지금도 혼잡한데 이만오천세대라!

[@ssss-qf8ig]

출퇴근 시간에 한번이라도 차끌고 다녀보면 답도 없는 지역이란걸 알텐데 아쉽네요..

[@일치얼장]

수도권에서 출퇴근 시간에 차 잘빠지는 동네가 어딘데요?

[@강민서-h1z]

지하철 이용

[@양지인-r6v]

ㅋㅋㅋ반포가면 울듯

[@mastkim-r7i]

정확한 분석이군요..
영상 잘 봤습니다..^^

[@진진-h3i]

여기는 도로도 천지개벽 해야되는데 아파트만 주구장창 지어서 나중에 헬게이트 열릴듯. 지금도 많이 막히는데

[@우물안개구리-e8z]

당근하러 가봤는데, 광명사거리는 도로때문에 답이 없습니다.

[@칸나-m8p]

​@@우물안개구리-e8z도로가 좁고 막히나요!

[@우물안개구리-e8z]

아침은 말할 것도 없고 오후 4-5시 넘어가면 그냥 걸어가는게 빨라요...

[@우물안개구리-e8z]

메인도로는 대로라 좁은건 아닌데 광명사거리주변으로 있는 시장 및 상가들이 아파트를 막고있으니, 아파트로 진입하려면 작은 골목길로 가야해서 막히는겁니다. 개선하려면 아파트 인접상가까지 매입해서 같이 재건축을 했어야했는데, 이미 늦었죠 뭐.

[@ssss-qf8ig]

진짜 교통 암걸리긴 합니다.
아침에 개봉에서 스피돔가는 사거리쪽 체감상 100미터 가는데 10분은 걸리는 느낌이구요.
퇴근시간에 스피돔에서 개봉가는쪽 100미터당 5분 걸리는 느낌...
주변에 상가들 몰려있어서 주차할곳도 없고.. 여기에 아파트단지들 들어오면 진짜 끔찍하긴 할거 같아요

[@이명희-h1f]

광명에 살면 모두 돈벌고 부자 되는 복받은 동네랍니다

[@22jisung]

완벽한 분석이군요 ㅡ .

[@ssh8677]

감사합니다.

[@zzanpa12yo52]

광명시흥선 얘기가 없네요. 광명사거리 더블역세권 됩니다.

[@naturegreen-c2k]

광명시흥선은 하안동을 지나갑니다... 광사는 상관없지요

[@bbannak24]

공공 재개발 구역 권리 산정일 이후 매수 시 현금 청산 안됩니다.
꼭 잘 알아보세요!!!!
도심공공주택 복합사업이랑 다릅니다.
토지거래허가구역 완화되어 토지지분 60이하 매수시 실거주 안 해도 됩니다.

[@user-dm2ki9wp3v]

광명에서 30년 살았는데 아무리봐도 국평 12억은 개거품임

[@briankim1562]

ㅇㅇ ㅈㄹ마

[@핑크뮬리-q8n]

앞으로 자이타운 안양천 뷰는 더 오를듯 샆네요

[@하이테크놀로지-s3y]

30년동안 주택에 살았나요?
그지동네

[@버스-i1s]

ㄴㄴ 구로 짱깨동네 삼

[@일치얼장]

찌질이 근성일세~ㅍㅎㅎㅎ

[@micellemi6678]

광명시흥3기 신도시 들어오면 ??? 궁금하네요...

[@조현철-y3f]

그들만의 리그 내생에 집은 없다 걍 맘편하게 월세나 반전세 산다 돈많은사람들 집많이 많이 사서 임대 많이 놔주세요~~

[@antman5395]

광명사람으로서, 제대로 알아보고 올리는 영상 맞아요? 개봉 지나가는 길이랑, 가디역을 갖다 붙일 지역이 맞는지.. 도로 개선 여부가 어떤지도 궁금한데요 gtx 정말 확정인거 확인하고 올리시는지도요. 너무 두루뭉술하게 말씀하시는데요?

[@mimim89898]

그냥 서칭 몇번하면 알수있는 정보로 그럴듯하게 만든 영상이네요

[@레코드초보자]

개인적인견해라고생각하고보시면 맘편하실듯요ㅋㅋ

[@쭌-s2r]

내말이요. 잘알지못하는 유툽들 문제임.

[@5분폭행]

철산자이헤리티지 청약된 사람인데
걍 급등안바라고 유지만해줘도 만족할만한 시세라 느낌
내년 입주위해 현재 오류동 동부골든 구축거주중
뉴타운은 신도시가 아니라
큰 상가들이 없는게 아쉽..

[@ezio-ic1oh]

노량진 뉴타운 리뷰해주세요

[@naturegreen-c2k]

광뉴가 견제할 입지는 "광시신도시"임... 그게 들어서면 당연 광뉴가 죽을 수 밖에 없음.... 인프라가 넘사벽임.

[@kyoungyounglee]

서부간선 포함 도로 확장 공사 필요함ㄹㅇ

[@albert-rl5rg]

11-1구역은 평지가 아니고 2구역과 더불어서 완만한 경사 지역이고 11-2구역(돼지꼬리)은 12구역과 더불어서 뉴타운중에서 경사가 가장 심한 구역 임.

[@홍범준-u6u]

11-1 평지 맞아요 ;; 11-2가 언덕임

[@에그포테이토]

신길도 부탁드려요 :)

[@동킹코옹]

빚을 품은 광명시

[@내일-r4x]

집값 올릴려 고 개구라치네

[@youngjungkim831]

굉명에 gtx들어온들 부동산 호재가 있을지 모르겠네. 이미 7호선지나고 다리하나 건너면 서울인데.

[@브이샤]

공급 과잉

[@tcn8266]

광명뉴타운 폭락은 개나 주세요
지금 1 2구역 34평 분양가 11~12억 하는데 다 완판되서 얼마전 2구역 트리우스 34평 웃돈 1000만원 주고 살려고 했는데 거절 당했음

[@5분폭행]

웃돈은 오바 ㄴㄴ
미분양나서 오류동에 겨우겨우 넘기던건데 ㅋㅋ
철산쪽이랑 트리우스는 상하관계 명확함

[@꿀-t7n]

지티에스. 에고 멀어여 실용성없어여 직접. 경험해봐요7호선 에구 지옥행

[@꿀-t7n]

교통 대란 복잡

[@행운윤아]

수박 겉핥기식 분석인듯

[@쭌-s2r]

ㅉㅉ 광명 집값 거품 너무심함
휴먼시아까지 거품이심함
철산이 거품 젤심하지요ㅠ 호구되지마세요. 지금보다 40%떨어지면 매수하시길...

[@일치얼장]

찌질이 인증 ㅍㅎㅎㅎㅎ

[@두유파덜]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 분석임?

[@소소한일상에도감사로]

30평대 조합원 분양가가 5억인데
분양권
P 오육억 붙여서 호구잡으려하는
투기꾼 말에 당하는 사람이 없기를
집값 거품은 떨어질일만 남았다😊

[@소소한일상에도감사로]

30평대 5억원대로 떨어져야
청년들이 결혼ㆍ출산기피안한다
세금중과 제대로해야 집값 잡는다😊😊

[@mastkim-r7i]

평생 전월세도 못벋어나는
부린씨들이..뭘 안다고..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@소소한일상에도감사로]

ㅎㅎ이구ᆢ욕심이 화를낳듯이 ᆢ
나두 수십억대 부동산 재산가지만
나라가 이지경이라
반성한다!!

[@메수트쇠질]

꿈에서 깨세요

[@쏭-y1v]

3평에 5억원때로? ㅋㅋ ㅈㄴ 호구네 3평을 5억원주고 사려고하네ㅋㅋ

[@user-sz5ou4vc4x]

여기는 곧 폭락할 일만 남음

[@이정민-v7e6g]

니 별볼일 없는 인생 맹키로?ㅋㅋ

[@일치얼장]

찌질이 인증 ㅍㅎㅎㅎ

[@평안함-g4c]

소사역이 더 좋아요~~

[@helee9669]

소사랑 비교가 되나;

[@홍길동-o9s]

ㅋㅋㅋㅋㅋ 소사 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@강민서-h1z]

소사역?$$웬 소사?

[@느림의미학-e7j]

광명에서 목동 버스로 몆분걸리는지 알아보고ㅋㅋ 좀 광명 한곳만 보지 말고 근처 주요 도시랑 연계해서좀 봐라