Existe também a exigência de deixar uma pingadeira externa em todos os peitoris de janelas. (Pingadeira ou Pingueira é uma cavidade linear que a marmoraria faz debaixo das pedras de mármore e granito usadas nas janelas).
Meu lote é abaixo do nivel da rua. Declive. Semi plano. Não para água nele. Os lote abaixo tem mais caimento. Uma construtora me disse que não é possível financiar a construção pela caixa se eu não fizer um projeto com pilotis ou uma base acima do nivel da rua. Resumindo... Querem que eu faça uma laje e construa encima. Duas obras em uma praticamente. Prq teria um vão livre embaixo pra não gastar com aterro. A construtora ta querendo me explorar ou é assim em algumas regiões do país a caixa exigir construção acima do nivel da rua?
Aqui na minha região se usa o tijolo 9cm de espessura. Gostaria de saber se a caixa exige as dimensoes minimas dos pilares conforme nbr 6118 que é 14 cm menor dimensão e 360cm² area minima da seção.
Outra duvida a caixa aceita tijolo de bloco cerâmico a vista na parece sem reboco, apenas com tinta ou verniz para manter o tijolo no estilo aparente...???
Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida sobre os revestimentos das paredes, eu estava me planejando de fazer a casa em tijolo ecológico, esse material é exatamente para não ter a necessidade de se revestir as paredes, a não ser nas áreas molhadas, como fica neste caso?
Bom dia estou preste a comprar uma Casa, e pelo modelo dela é igual da caixa econômica, o corretor ele me envio as fotos do imóvel, mas achei estranho a parte da lavanderia ela totalmente descoberta, tem somente um tanque e uma tomada. Nesse caso teria que falar com o corretor pra ver o que poderia ser feito nessa área. Eu amei a casa mas achei estranho a parte da lavanderia.
Meu pai amado, meu coração chega dói com todo esse amor e carinho de vocês. MUITO obrigado pela doação Elis, isso significa muito pra gente! Eu e minha equipe agradecemos de coração... 🥰💖 💘 💝❤️❣️ 💕 💞 💓
Traalho tem 8 anos que trabalho nesse seguimento. EM março desse ano tive o 01 imovel reprovado na primeira vistoria, a conseconaria de agua não havia ligado a agua e estava com 04 meses de atraso. Ai o imovel foi negado. Eu tive que fzer a instlação sem dpeender da copasa ai aprovou de boa.
Incrível como essas concessionárias são horríveis em todo Brasil, todas elas. Sempre tenho muita reclamação sobre isso. Um descaso total com a gente que está trabalhando, gerando emprego e depende desses serviços. Uma pena... A propósito, deixa eu te falar uma novidade do canal... Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos. Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99. Além disso faremos LIVES exclusiva para MEMBROS, para tirar dúvidas e auxiliar nos trabalhos... Assim vou conseguir ajudar ainda mais vocês que acompanham e apoiam nosso trabalho. Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro Abraçaoo!
É, infelizmente não tem como... tem que ser rebocadas =D Eu mesmo, estou construindo a minha casa toda em bloco de concreto aparente, não irei financiar... veja esse vídeo onde eu mostro ela: ruclips.net/video/Iu5adItRB_E/видео.html E MUITO OBRIGADO PELA SUA DOAÇÃO! Significa muito pra nós... bjão!
👉👉👉👉Essa regra de obrigatoriedade de LAGE qd for usar telha de FRIBROCIMENTO ainda está valendo? Aqui na minha cidade em MT estou vendo construções FORA DO CASA verde amarela com essa telha de fibrocimento e forro de gesso... ouve alguma mudança??? O correspondente da caixa e tb corretor me informou que essa regra de lage para telha de fibrocimento só vale para MINHA CASA MINHA VIDA (CVA), porém eu pensava que essa regra era tanto p o CVA qt tb o SBPE....
Muito obrigado Jorge! Os primeiros vídeos do canal foi eu que editei sim, e de vez em quando ainda gosto de sentar e fazer ajustes antes de postar. Mas hoje já temos uma equipe de edição pra me ajudar. Estou focado mais em gravar conteúdo, tá vindo muita coisa boa por aí. Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos. Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99. Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro Abraçaoo!
Opa amigo , Primeiramente parabéns pelo vídeo , tenho uma duvida, gostaria de saber se é obrigado ter corredor nas laterais , por exemplo acesso da garagem até os fundos . obg
Kleyson, um projeto meu voltou pois o Eng credenciado solicitou calçada para entrada do veículo, além da calçada entorno da casa, pediu pelo menos "o rastro" do veículo, esse é um item "obrigatório"? Obrigada
Eu queria saber se tem algum tipo de problema, tirar uma janela ou mudar a janela de lugar ? Do financiamento da Caixa do projeto, Minha casa minha vida .
Se a obra ainda está em execução, recomendo não alterar, pois o seu projeto já foi aprovado dessa forma. Se você alterar qualquer coisa, o projeto tem que ser reanalisado, e isso pode fazer sua obra ficar semanas parada. Agora, se sua casa já está pronta, e vc já está morando, pode mudar sem problema, lembrando, que vc perde a garantia e o seguro do imóvel.
Kleyson me tira uma dúvida, as construções feitas com bloco de concreto aparente não podem ser financiadas pela caixa pelo fato da falta de revestimento? Ou no casao como são impermeabilizados é possivel financiar.
Boa tarde, seguindo seus esclarecimentos qto as exigências na aplicação e utilização dos tipos de materiais, a pergunta é saber se a CEF, tanto no PCVA e/ ou SBPE aprova a utilização de materiais alternativos para execução da vedação auto portante ou não, como steel frame, wood frame, EPS e etc., além dos tradicionais tijolos comuns, blocos cerâmicos ou concreto? Grato
É possível utilizar nas paredes internas o revestimento de gesso ao invés do reboco (com exceção de banheiros, área impermeável das cozinhas, área de serviço, etc.)? várias construções na minha cidade são vendidas dessa forma (sendo a casa financiada depois de pronta). Não sei se é possível utilizar o gesso em parede em obras totalmente financiadas (aquisição de terreno e construção, construção em terreno próprio, etc.).
É possível, porém os construtores que conheço que fazem isso tem uma equipe só pra fazer reparos após entregarem os imóveis, por mais que falem que da certo, a dor de cabeça tbm é certo.
Eu estou fazendo em um terreno que já tem muro de arrimo pronto e o engenheiro já foi pago o boleto pra vistoria o terreno já está aterrado será que pode dar negativa na avaliação do imóvel lembrando que é um financiamento terreno e construção sbpe Outra pergunta meu cliente vai usar o FGTS tenho que fazer a calçada ou não
Bacana demais! Kleyson, quando for sala e cozinha americana, quantas paredes precisam ter azulejo em área molhada? Pode ser só onde vai a pia da cozinha? Uma vez um engenheiro da caixa me disse que tinha que ser as 4 paredes, outros já aceitam 3 paredes. Você tem uma posição? Obrigado
Excelente pergunta Lucas! Sempre tem que ser a parede onde estão os pontos de saída e água, ex: Torneira, tanques, etc. Estes que estão exigindo 4 paredes estão errados! Você pode contestar na GIHAB/CIHARMN da sua região, que vc vai conseguir aprovação... Bota pra cima deles! A propósito, deixa eu te falar uma novidade do canal... Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos. Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99. Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro Abraçaoo!
Infelizmente não Kleber, a Caixa tem sido bastante chata com isso. Eles alegam que esse tipo de telha não tem "desempenho equivalente" às telhas permitidas. Nem mesmo telhas termo acústicas são permitidas em algumas regiões.. aquelas que vem com isopor no meio, sabe? Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive, gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos. Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99. Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro Abraçaoo!
Kleyson, em um projeto de construção financiado pela Caixa é possível planejar a rede elétrica fotovoltáica off-grid incluso no valor do financiamento?
Oi. Sou do Rio Grande do Sul. Tenho uma duvida referente ao forro. Tinha uma época que podia ser forro de PVC ou madeira, depois ficou obrigado ser de laje. Qual regra prevalece hoje?
Os correspondentes já são pagos pela Caixa para trablhar, você não precisa pagar NADA pra eles. É a mesma coisa que EU, como Vistoriador, começar a cobrar os clientes da Caixa pela Vistoria, sendo que a Caixa já me paga. Ligue na ouvidoria da Caixa, existem vários números, mas tente nesse aqui 0800 725 7474. Depois me diz aqui se resolveu... A propósito, deixa eu te falar uma novidade do canal... Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos. Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99. Além disso faremos LIVES exclusiva para MEMBROS, para tirar dúvidas e auxiliar nos trabalhos... Assim vou conseguir ajudar ainda mais vocês que acompanham e apoiam nosso trabalho. Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro Abraçaoo!
Boa Tarde Kleyson Orlando, primeiramente obrigado por compartilhar seus conhecimentos conosco. Poderia me tirar uma duvida? em questão de revestimento das paredes, os bancos estão aceitando reboco com a massa polimérica? tendo em vista que está dispensa a obrigatoriedade do chapisco?
Infelizmente não Leonardo, a Caixa tem sido bastante chata com isso. Eles alegam que esse tipo de telha não tem "desempenho equivalente" às telhas permitidas... Eu particularmente adoro essas telhas, são as melhores! Mas, Caixa ainda está restritiva com elas, só são permitidas com laje. A propósito, deixa eu te falar uma novidade do canal... Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos. Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99. Além disso faremos LIVES exclusiva para MEMBROS, para tirar dúvidas e auxiliar nos trabalhos... Assim vou conseguir ajudar ainda mais vocês que acompanham e apoiam nosso trabalho. Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro Abraçaoo!
Olá bom dia Kleyson ,obrigado por nos ajudar com seu canal , tenho uma dúvida sobre as casas geminadas ,a parede divisória tem uma espessura específica? no projeto terreno e construção tenho que construir duas paredes ? ou posso fazer uma apenas! com isolamento acústico.
olá @Mestre da Obra - Kleyson Orlando, as telhas com o sistema foto voltaico já implementado nelas contaria como um sistema equivalente? por exemplo essa nova da Eternit que é de concreto ou a Ecotelha solar que é de fibra de vidro Já que você esta por aqui me tiraria uma segunda duvida a caixa esta financiando os sistemas de construção em EPS?? tanto o ICF ou o Painel monolítico??????
Estou construindo com recursos próprios para revender. Eu posso solicitar uma avaliação do imóvel pelo banco, antes mesmo de ter um interessado em comprar o imóvel? (Com o intuito de agilizar o processo de financiamento)
Até pode pedir uma avaliação, mas tem 2 pontos que não compensa. 1. A avaliação será com base na situação atual da Obra, não pode ser avaliado como se já estivesse pronta. Nesse caso, o valor de mercado da casa vai ser muito baixo. 2. Mesmo que sua casa já esteja pronta, não compensa pedir, pois, o laudo de avaliação tem validade, e com certeza ele estará vencido até você dar entrada com seu cliente...
youtube briga se falar palavrão kkkkkk Ei Caio, te falar uma novidade do canal... Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos. Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99. Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro Abraçaoo!
Muito Obrigado!!!!
Bom dia, excelente vídeo ..
Poderia me ajudar .. a caixa autoriza o uso de bloco cerâmico estrutural? Como faço para conseguir o catálogo técnico ?
Aluzinco sanduíche, com a camada de isolamento + com forro... Financia?
também quero saber
não pode , está respondido nos comentários - chora bb
tu é muito bom cara, parabéns!!!
Existe também a exigência de deixar uma pingadeira externa em todos os peitoris de janelas. (Pingadeira ou Pingueira é uma cavidade linear que a marmoraria faz debaixo das pedras de mármore e granito usadas nas janelas).
É o tipo de vídeo q é necessário baixar e guardar na pasta *casa* do PC.
Vai q o YT queira fazer uma gracinha com vídeo
Hahahaha valeu irmão tmj
Vídeo muito importante, tenho que assistir e reasistir com muita atenção.
Meu lote é abaixo do nivel da rua. Declive. Semi plano. Não para água nele. Os lote abaixo tem mais caimento. Uma construtora me disse que não é possível financiar a construção pela caixa se eu não fizer um projeto com pilotis ou uma base acima do nivel da rua. Resumindo... Querem que eu faça uma laje e construa encima. Duas obras em uma praticamente. Prq teria um vão livre embaixo pra não gastar com aterro.
A construtora ta querendo me explorar ou é assim em algumas regiões do país a caixa exigir construção acima do nivel da rua?
O meu terreno é assim to querendo fazer laje , deixa o vão pra construir no futuro ou até fazer uma área de lazer que tbm ficaria bom
O meu terreno é assim to querendo fazer laje , deixa o vão pra construir no futuro ou até fazer uma área de lazer que tbm ficaria bom
esse é o tema que eu mais procuro aprender, muito obrigado!
Aqui na minha região se usa o tijolo 9cm de espessura. Gostaria de saber se a caixa exige as dimensoes minimas dos pilares conforme nbr 6118 que é 14 cm menor dimensão e 360cm² area minima da seção.
e tambem ferros 10mm nos pilares?
Outra duvida a caixa aceita tijolo de bloco cerâmico a vista na parece sem reboco, apenas com tinta ou verniz para manter o tijolo no estilo aparente...???
Muito bom não perco nenhum vídeo!
amigo uma duvida aqui vc ficou de explica mais sobre o forro como faz pra aprova forro sem lage ?
Boa tarde, gostaria de tirar uma dúvida sobre os revestimentos das paredes, eu estava me planejando de fazer a casa em tijolo ecológico, esse material é exatamente para não ter a necessidade de se revestir as paredes, a não ser nas áreas molhadas, como fica neste caso?
Olá, boa tarde. Saberia me informar se é aceito o financiamento imobiliário se a construção for efetuada com tijolo ecológico?
Bom dia estou preste a comprar uma Casa, e pelo modelo dela é igual da caixa econômica, o corretor ele me envio as fotos do imóvel, mas achei estranho a parte da lavanderia ela totalmente descoberta, tem somente um tanque e uma tomada. Nesse caso teria que falar com o corretor pra ver o que poderia ser feito nessa área. Eu amei a casa mas achei estranho a parte da lavanderia.
A caixa permite uso de telha sanduiche + forro de pvc ?
Agradecemos sua compra!
Meu pai amado, meu coração chega dói com todo esse amor e carinho de vocês. MUITO obrigado pela doação Elis, isso significa muito pra gente! Eu e minha equipe agradecemos de coração... 🥰💖 💘 💝❤️❣️ 💕 💞 💓
Já viu casas financiadas com a barra impermeabilizante, na área de serviço, apenas sobre o tanque, isso é possível, não tinha que ser no mínimo 1,50m?
Traalho tem 8 anos que trabalho nesse seguimento. EM março desse ano tive o 01 imovel reprovado na primeira vistoria, a conseconaria de agua não havia ligado a agua e estava com 04 meses de atraso. Ai o imovel foi negado. Eu tive que fzer a instlação sem dpeender da copasa ai aprovou de boa.
Incrível como essas concessionárias são horríveis em todo Brasil, todas elas. Sempre tenho muita reclamação sobre isso. Um descaso total com a gente que está trabalhando, gerando emprego e depende desses serviços. Uma pena...
A propósito, deixa eu te falar uma novidade do canal...
Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos.
Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99.
Além disso faremos LIVES exclusiva para MEMBROS, para tirar dúvidas e auxiliar nos trabalhos... Assim vou conseguir ajudar ainda mais vocês que acompanham e apoiam nosso trabalho.
Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro
Abraçaoo!
Eu tinha intenção de utilizar tijolo aparente ou bloco de concreto nas paredes externas. Acabou meu sonho.kkkk
É, infelizmente não tem como... tem que ser rebocadas =D Eu mesmo, estou construindo a minha casa toda em bloco de concreto aparente, não irei financiar... veja esse vídeo onde eu mostro ela: ruclips.net/video/Iu5adItRB_E/видео.html
E MUITO OBRIGADO PELA SUA DOAÇÃO! Significa muito pra nós... bjão!
@@MestredaObraKleysonOrlando isso quer dizer que a Caixa não aceita tijolo maciço aparente (resinado)?
👉👉👉👉Essa regra de obrigatoriedade de LAGE qd for usar telha de FRIBROCIMENTO ainda está valendo? Aqui na minha cidade em MT estou vendo construções FORA DO CASA verde amarela com essa telha de fibrocimento e forro de gesso... ouve alguma mudança??? O correspondente da caixa e tb corretor me informou que essa regra de lage para telha de fibrocimento só vale para MINHA CASA MINHA VIDA (CVA), porém eu pensava que essa regra era tanto p o CVA qt tb o SBPE....
É possível financia a casa com o acabamento apenas no reboco e piso de cimento polido?
Parabéns Kleyson o canal esta top de mais é voce que edita os videos?
Muito obrigado Jorge! Os primeiros vídeos do canal foi eu que editei sim, e de vez em quando ainda gosto de sentar e fazer ajustes antes de postar. Mas hoje já temos uma equipe de edição pra me ajudar. Estou focado mais em gravar conteúdo, tá vindo muita coisa boa por aí.
Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos.
Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99.
Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro
Abraçaoo!
Tenho uma casa com as janelas dos quartos estão em um corredor de 1m de largura, aprova?
Opa amigo , Primeiramente parabéns pelo vídeo , tenho uma duvida, gostaria de saber se é obrigado ter corredor nas laterais , por exemplo acesso da garagem até os fundos . obg
Telha PVC precisa de laje ?
Meu amigo financiou com telha fibro cimento 6mm . E agora ?
Muito bom 👏🏼👏🏼 já procurei muito sobre esse conteúdo!!!
No item revestimento de paredes da pci tem la opção sem revestimento, nao pode ser feito sem chapisco e reboco? nao pode ser se bloco aparente?
Kleyson, um projeto meu voltou pois o Eng credenciado solicitou calçada para entrada do veículo, além da calçada entorno da casa, pediu pelo menos "o rastro" do veículo, esse é um item "obrigatório"? Obrigada
Projeto CVA
Excelente o canal. Está me ajudando bastante.
Você sabe informar se a caixa aceita paredes estruturais de taipa de pilão???
Boa tarde, aceita o telhado embutido?
Eu queria saber se tem algum tipo de problema, tirar uma janela ou mudar a janela de lugar ? Do financiamento da Caixa do projeto, Minha casa minha vida .
Se a obra ainda está em execução, recomendo não alterar, pois o seu projeto já foi aprovado dessa forma. Se você alterar qualquer coisa, o projeto tem que ser reanalisado, e isso pode fazer sua obra ficar semanas parada. Agora, se sua casa já está pronta, e vc já está morando, pode mudar sem problema, lembrando, que vc perde a garantia e o seguro do imóvel.
@@MestredaObraKleysonOrlando no caso de aumentar ou diminuir o tamanho pode?
Piso de cozinha de cimento queimado serve para impermeabilização para financiamento?
Você pode alegar que impermeabilizou o piso com algum produto especial, tipo os da @RebotecBrasil por exemplo...
Kleyson me tira uma dúvida, as construções feitas com bloco de concreto aparente não podem ser financiadas pela caixa pelo fato da falta de revestimento? Ou no casao como são impermeabilizados é possivel financiar.
Descobriu? Queria saber tbm
@@vanessamoraes8370 Não consegui.
Também preciso muito dessa informação. Não acho em lugar nenhum 🤷🏼♂️
@@brunoamorim1020 infelizmente não fui atrás dessa informação.. Não sei se pode ou não.
👏🏻👏🏻👏🏻 muito bom esse vídeo... mas me tira uma duvida telha termoacustica não esta aprovando no financiamento da caixa tipo SBPE??? Telha + forro
Boa tarde, seguindo seus esclarecimentos qto as exigências na aplicação e utilização dos tipos de materiais, a pergunta é saber se a CEF, tanto no PCVA e/ ou SBPE aprova a utilização de materiais alternativos para execução da vedação auto portante ou não, como steel frame, wood frame, EPS e etc., além dos tradicionais tijolos comuns, blocos cerâmicos ou concreto? Grato
É possível utilizar nas paredes internas o revestimento de gesso ao invés do reboco (com exceção de banheiros, área impermeável das cozinhas, área de serviço, etc.)? várias construções na minha cidade são vendidas dessa forma (sendo a casa financiada depois de pronta). Não sei se é possível utilizar o gesso em parede em obras totalmente financiadas (aquisição de terreno e construção, construção em terreno próprio, etc.).
É possível, porém os construtores que conheço que fazem isso tem uma equipe só pra fazer reparos após entregarem os imóveis, por mais que falem que da certo, a dor de cabeça tbm é certo.
Eu estou fazendo em um terreno que já tem muro de arrimo pronto e o engenheiro já foi pago o boleto pra vistoria o terreno já está aterrado será que pode dar negativa na avaliação do imóvel lembrando que é um financiamento terreno e construção sbpe
Outra pergunta meu cliente vai usar o FGTS tenho que fazer a calçada ou não
O método construtivo com tijolo ecológico é aceito pela caixa na modalidade aquisição de terreno + construção?
Boa noite Kleyson, como cobertura é aceita a telha shingle? muito utilizada para construção em steelframe. Aliás, steelframe é aceito?
Olá ! De acordo com o item 4 (paredes externas e internas revestidas) , então a construção com tijolo ecológico (aparente) está descartada ???
Pelo Verde e amarelo, a laje apenas com a impermeabilização não pode? É necessário cobertura em telha?
Exatamente, não pode. No casa verde e amarela tem que ser com telhado. Abraço
Kleyson, super obrigada pelos vídeos! Qual seria a cota de soleira da porta de entrada em relação ao quintal? Obgda!
Ola Kleyson td bem? Me tira uma duvida, a vistoria do engenheiro da CEF,durante as etapas da obra,qual valor e quem paga ele? Eu ou a CEF?
O cliente paga
Ele respondeu pro Rodrigo Beaga aí pra baixo falando que o vistoriador recebe pela Caixa
Pois levei um projeto para aprovar na prefeitura com telha fibrocimento e sem laje, então não passa para financiamento?
Telha gravilhada é considerada equivalente a cerâmica?
Bacana demais! Kleyson, quando for sala e cozinha americana, quantas paredes precisam ter azulejo em área molhada? Pode ser só onde vai a pia da cozinha? Uma vez um engenheiro da caixa me disse que tinha que ser as 4 paredes, outros já aceitam 3 paredes. Você tem uma posição? Obrigado
Excelente pergunta Lucas! Sempre tem que ser a parede onde estão os pontos de saída e água, ex: Torneira, tanques, etc. Estes que estão exigindo 4 paredes estão errados! Você pode contestar na GIHAB/CIHARMN da sua região, que vc vai conseguir aprovação... Bota pra cima deles!
A propósito, deixa eu te falar uma novidade do canal...
Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos.
Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99.
Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro
Abraçaoo!
Pode utilizar a telha galvalumi? Aquela trapezoidal?
Infelizmente não Kleber, a Caixa tem sido bastante chata com isso. Eles alegam que esse tipo de telha não tem "desempenho equivalente" às telhas permitidas. Nem mesmo telhas termo acústicas são permitidas em algumas regiões.. aquelas que vem com isopor no meio, sabe?
Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive, gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos.
Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99.
Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro
Abraçaoo!
Kleyson, em um projeto de construção financiado pela Caixa é possível planejar a rede elétrica fotovoltáica off-grid incluso no valor do financiamento?
Financiei pela caixa na modalidade do SBPE e no projeto prevê telhado mas gostaria de alterar para laje impermeabilizada tem como?
Oi. Sou do Rio Grande do Sul. Tenho uma duvida referente ao forro. Tinha uma época que podia ser forro de PVC ou madeira, depois ficou obrigado ser de laje. Qual regra prevalece hoje?
O terreno tem uma metragem mínima?
Kleysosn, em Prefeituras que aprovam projeto simplificado, deve ser apresentado o Projeto legal + o Projeto arquitetônico completo?
Cara a minha dúvida é quanto a aquisição do terreno, o título tem que ser da loteadora?
Aqui em BH os correspondentes bancários estão cobrando uma salário mínimo pra entrar com a solicitação do financiamento, é isso msm?
Os correspondentes já são pagos pela Caixa para trablhar, você não precisa pagar NADA pra eles. É a mesma coisa que EU, como Vistoriador, começar a cobrar os clientes da Caixa pela Vistoria, sendo que a Caixa já me paga. Ligue na ouvidoria da Caixa, existem vários números, mas tente nesse aqui 0800 725 7474. Depois me diz aqui se resolveu...
A propósito, deixa eu te falar uma novidade do canal...
Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos.
Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99.
Além disso faremos LIVES exclusiva para MEMBROS, para tirar dúvidas e auxiliar nos trabalhos... Assim vou conseguir ajudar ainda mais vocês que acompanham e apoiam nosso trabalho.
Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro
Abraçaoo!
Vou contruir minha casa com recursos próprios, qual o tamanho da calçada da rua de acordo com as leis municipais?
Boa Tarde Kleyson Orlando, primeiramente obrigado por compartilhar seus conhecimentos conosco. Poderia me tirar uma duvida? em questão de revestimento das paredes, os bancos estão aceitando reboco com a massa polimérica? tendo em vista que está dispensa a obrigatoriedade do chapisco?
Energia solar pode se adicionada no projeto casa verde e amarela ?
Laje impermeabilizada com manta aluminizada e sem telhado é aceita para financiamento pelo FGTS?
Olá, parabéns pelo canal, sensacional 👍🙏! Uma dúvida, em cozinha aberta, pode usar piso vinilico? Ou precisaria usar piso cerâmico?
Telha sanduíche?
Infelizmente não Leonardo, a Caixa tem sido bastante chata com isso. Eles alegam que esse tipo de telha não tem "desempenho equivalente" às telhas permitidas... Eu particularmente adoro essas telhas, são as melhores! Mas, Caixa ainda está restritiva com elas, só são permitidas com laje.
A propósito, deixa eu te falar uma novidade do canal...
Estamos trabalhando bastante para trazer o melhor conteúdo possível. Inclusive. gostaria de convidá-lo a conhecer o Clube de Membros do canal, onde o RUclips permite que eu ofereça vantagens exclusivas para membros, em troca do seu apoio ao canal. Assim podemos melhorar cada vez mais os conteúdos.
Estamos oferecendo várias vantagens, dentre elas, os membros terão acesso à várias aulas dos meus cursos, como por exemplo o Curso Mestre Fiscal de Banco. O valor pra comprar o curso completo é de R$ 2.469,00, mas sendo membro, você terá acesso às principais aulas por apenas R$ 19,99.
Além disso faremos LIVES exclusiva para MEMBROS, para tirar dúvidas e auxiliar nos trabalhos... Assim vou conseguir ajudar ainda mais vocês que acompanham e apoiam nosso trabalho.
Tem um vídeo onde eu explico rapidamente como funciona o clube de membros, clica aqui pra ver: mestredaobra.com/sejamembro
Abraçaoo!
Olá bom dia Kleyson ,obrigado por nos ajudar com seu canal , tenho uma dúvida sobre as casas geminadas ,a parede divisória tem uma espessura específica? no projeto terreno e construção tenho que construir duas paredes ? ou posso fazer uma apenas! com isolamento acústico.
Ótimo vídeo, como sempre!! Uma dúvida: é obrigatório fazer uma entrada de gás? Mesmo o fogão sendo de indução e os chuveiros e torneiras elétricos?
olá @Mestre da Obra - Kleyson Orlando, as telhas com o sistema foto voltaico já implementado nelas contaria como um sistema equivalente? por exemplo essa nova da Eternit que é de concreto ou a Ecotelha solar que é de fibra de vidro
Já que você esta por aqui me tiraria uma segunda duvida a caixa esta financiando os sistemas de construção em EPS?? tanto o ICF ou o Painel monolítico??????
Estou construindo com recursos próprios para revender. Eu posso solicitar uma avaliação do imóvel pelo banco, antes mesmo de ter um interessado em comprar o imóvel? (Com o intuito de agilizar o processo de financiamento)
Até pode pedir uma avaliação, mas tem 2 pontos que não compensa.
1. A avaliação será com base na situação atual da Obra, não pode ser avaliado como se já estivesse pronta. Nesse caso, o valor de mercado da casa vai ser muito baixo.
2. Mesmo que sua casa já esteja pronta, não compensa pedir, pois, o laudo de avaliação tem validade, e com certeza ele estará vencido até você dar entrada com seu cliente...
@@MestredaObraKleysonOrlando Muito Obrigado Kleyson !!
Boa tarde, qual o minimo de area coberta na lavanderia é 4m²??
Existe tamanho máximo do minha casa minha vida?
Sobre o antigo MCMV, hoje Casa Verde e Amarela, o que se tem como limite é o valor do imóvel por município.
Mestre onde consigo esse manual da caixa?
Como faço pra financiar com finalidade pra comércio
A Caixa desde maio/22 abriu a linha para a pessoa jurídica poder financiar seu ponto comercial.
Parabéns. Aprendendo muito com seus vídeos.
F total kkkkkkkkkk,
youtube briga se falar palavrão kkkkkk
Ei Caio, te falar uma novidade do canal...
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