Дом на плитном фундаменте - не всё так просто
HTML-код
- Опубликовано: 6 сен 2024
- Наш телефон: +79167286111
Сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov...
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я расскажу почему плитный фундамент не такой "универсальный" фундамент как часто рассказывают строители,также затронем важную тематику о необходимости геологического исследования основания перед началом проектирования фундамента, а также отвода воды с участка.
П.С.
Влидимиру - огромная благодарность за выпуски с предметными комментариями. Новичкам, не сталкивавшимся с реалиями строительства, весьма поучительно посмотреть.
как раз таки очнеь хорошо, что называете кампании, а не как многие строительные блоггеры стыдливо умалчивают
Не стыдливо - а проплаченно умалчивают.
Компания.
@@user-uy9tw2zb6g кому то платят за молчание?
Пушкина если что убили сборище пи.. имя им легион а фамилия Панин. За то что он называл, например своего главредактора Дундукова, смотри его короткий стих про это.
Вобщем вот так указывая ориентацию всех вокруг можно закончить так же как Пушкин
Это потому как потом эти фирмы, компании и всёстрою потом звонят, наезжают и иногда угрожают.
Сколько смотрю эти видео и каждый раз балдею, какой же классный дом построил я. Правда к своей стройке даже имея вышку ПГС я готовился 5 лет и 1год считал смету, 3 мес выбирал участок, но все труды были вознаграждены.
Вам ещё повезло что за весь период цены в три раза не выросли)
@@Rubak123 Я строился за 2023год, с мая по сентябрь. За этот период на 25% выросли((
то же самое и у меня... знаете, что удивляло? 100% "строителей" удивлялись и недоумевали для чего я до возведения стен залил отмостки и проложил ливневую канализацию
Осталось пожить ещё успеть в нём лет 150 хотя бы!
Володя ты красава! бомби этих не честных строителей!! хорошо бы в каждом видео называть не добросовестных застройщиков для людей!)
"СТОУН-ДОМ" (или что-то там... СТОУН-...) - кажется у Машкова вот прям на днях ролик вышел, где фирма с хорошими отзывами таки кинула заказчика, суд присудил 7 лямов возмещения, но юрик тупо "сделал ноги".
Жаль хозяина! Вложил душу видно хороший человек. Застройщика нужно лишать лицензии лет на 10
Владимир, спасибо большое за такой объемный и информативный ролик
Спасибо, вот вы заметили что он долго снимался.
@@Expert-RUSда ладно норм. всё ( как товарищи специалисты говорят) мы так 20 лет строим))) 😂😂😂
ТАм сыграло 2 фактора: 1. Под плиту использовали песок мелкой фракции вместо средней. При насыщении водой он становится как жижа! 2. Сделали из откопанного грунта гору который направляет всю воду под фундамент. А там мягкопластичный суглинок который теряет несущую способность при насыщении водой, плюсом к этому можно добавить пучение этого суглинка.
НИкогда не используйте песок мелкой фракции под фундамент. Лучше немного переплатите и заполняйте песком средней крупности.
Согласен абсолютно, по поводу песка - в точку. Больше к пылеватому даже, но в намокшем состоянии чтобы точно узнать - надо просушить 12 часов
А можно таким грунтом подпереть подушку плиты в нижней части уклона (плита на участке с уклоном 5%, перепад высот на пятне застройки чуть меньше метра)?
Ошибка выбора фундамента при таком высоком УГВ. С забавными сваями такой проблемы бы не было
В такой ванне из суглинка ничто не спасёт кроме дренажа
Сегодня прям день застройщиков-айтишников, которые обратились в фирму, сделали геологию итд итп, а в итоге сильно попали
У Машкова такой же ролик вышел)
Сил ребятам!
И там тоже стоун хаус.... не одинаковый ли это застройщик
@@Dzuba4 и тоже ипотека) а про застройщика не помню. Но вполне возможно!
это псевдоайтишники...они так под низкий процент ипотеку берут
Владимир, не газобетон плохой материал, а проекты этих домов лишены такого понятия как запас прочности...Приверженцы таких проектов преследуют цель "экономии на спичках", хотя львиную долю всех затрат составляет: инженерия, отделка, благоустройство преддомовой територии. Так что " коробка дома" это начальный этап затрат, а не конечный!))))
Владимир, спасибо большое за видео. 👍
Классно, что всегда показываете все как есть.
С такими строителями контрфорсы снова в моду войдут.
Контрфорсы...Они не знают ,что это такое.Самого простого сделать не в состоянии😊
Готтический стиль рулит! Даёшь храмы как в Вахе!
"доски стали благородными" - следует добавить в вокабуляр в пачку к "автоматически укрепленному кирпичу" или как там
Это из серии как один наложавший со сваями прораб назвал сваи на которых просто лежал пол, половым сваем.
@@timtom489 о палавой свай это легендарно!!!
@@timtom489 да, "половой свай" это легенда уже😂. На канале строй и живи было.
Большое спасибо за видео Владимир, очень интересно и познавательно. Впервые в жизни услышал слово плантер. Каждое ваше видео даёт какие то новые знания!!!
Плантер ("Planter") - это торговая марка. Класс материалов называется "ПВХ-мембрана гидроизолирующая".
Как же жалко людей, которые попали на такие проблемы...
А как так получилось, если дом на тех надзоре? Проект видели. Фундамент видели как делали. А теперь удивление
Ради чего первый клиент и его соседи купили участки на болоте?
Лужи прямо на уровне земли. Это надо сразу смету умножить на полтора.
Обстоятельства разные бывают. Если бы все всегда было так как мы хотим, то уже давно бы камунизм на планете был.)))
У нас 90% участков такие, или высокий угв или дожлевой воде некуда уходить. Хорошо что у меня дренаж сделали, хотя первый год канавы забиты до верха были, и дом тоже стоял в воде, еще хуже чем на видео. Пронесло. И на второй год в посёлке доделали дренаж и на участке сделал. Но отмостки до сих пор нет.
25 лет назад муж пошел работать каменьщиком на стройку, чтобы испонить мою мечту жить в своем доме. И через год стали строить кирпичный дом. На строительство с отделкой ушло 4 года. 21 год живём, три этажа( с цокольным 2,30 там высота(, а на двух 3,15 м. Дом на века. На всем пересстраховывались. Межэтажные плиты перекрытия, каждые три ряда арматура. Нигде не трещинки. Поменяои только покрытие крыши через 21 год на мягкую кровлю.
Что касается геологии, она тоже не панацея. У меня была ситуация, где клиент делал геологию, фундамент был рассчитан. Были выбраны забивные сваи длиной 4 метра.
Для геологии делали 3 скважины по диагонали в петне застройки. А уже после строительства один угол начал проседать.
Как потом оказалось, что на этом месте ранее был септик глубиной около 4х метров, т е даже свая не дошла до материнского грунта.
Тако бывает - может извесняк попасться - ещё та гадость если мокрый
Добрый день, похожая ситуация была, на углу кoтлована оказалась старая свалка. Обнаружили при частой и плотной проверке утрамбованого песка статическим плотномером. Каждые полметра/метр под несущими стенами проверяли уплотнение - сразу показало, хотя выглядело на отлично.
На таких грунтах только каркасники или чего там ещё есть что может гнуться и клониться без ущерба....
@@Expert-RUS Как ВЫ относитесь к свайному фундаменту 50 см над землёй с монолитными перекрытиями?
А что когда сваю били, не видно было что она уходит?
Шас я фсем правду напишу). Имел общение я с геологом на тему геологии, геология основа всего же. Геолог мне честно сказал, что можно делать геологию и в фирме и с сро, а по факту со справочника спишут показания. Можно поставить в тех задание и то и се, чтобы провели, по факту ничего делать не будет, особенно экзотику типа агрессивность грунтов. Все почему, потому что, в ижс это не регламентируется, и ответственность самих построек иная чем в местах общего пребывания или мкд. Так что, кто в геологии за 30-50к пишет фсе, це пирдеж. Там только наличие сро сразу к ценнику прибавит 20-25к просто за членство. И вот тут в ижс, все упирается в геолога, его опыт, честность, и знание. Вот такая горькая правда жизни. И на мой вопрос, если я заплачу за агрессивность грунта, геолог честно сказал не будет это делать, так как в ижс это избыточно, а кто напишет, это будет фикция из справочника. Так как в таком случае надо не только грунт анализировать на агрессивность, но и сам бетон который будет применяться.
Геолога задача пробурить 3 шурфа и керны в лабу сдать, а них там все на потоке организовано, и лаба она часто одна на всех, другой вопрос, что керны могут просто выкинуть и написать лажу
Вот поэтому я решил не делать геологию, а сделал пробную забивку свай под веранду. Переплатил за доставку этих свай примерно 10 тыс., но за то знаю что мой водонасыщенный суглинок держит нужную мне нагрузку с запасом. Если бы не держал, то поменял бы фундамент под дом на МЗЛФ вместо свайно-ростверкового.
@@Mr_Fat_Tro11 я шо-то нифига не понимаю: свайно-ростверковые не держат, плита не держит, а мелко-заглубленная лента типа держать будет?? Это как?
@@Lord_burn мелкозаглубленный фундамент и не должна "держать". Там другая идеология. На мелкозаглубленный фундамент.Должен стоять дом который или не боится подвижек или крепкий сам по себе.Типа армированная кладка + армопояса и прочие конструктивные решения. Газобетон в не вписывается в эту идеологию. Ибо и хрупкий и не прочный. Саман например или каркасно мусорные технологии легко переносят подвижки
@@andipak какая идеология, я опять понять не могу. Каким образом мелко-заглубленная лента получит какие-то преимущества на проблемных грунтах, где монолитная плита типа не подходит? В чем сакральный смысл лепить "не боящиеся подвижек" дома на ленте вместо плиты?
Владимир, в первом видео - типичная плавающая плита. Когда такая плита возникает, надо кричать - "тритысячи чертей, я старый морской вол, йо хо-хо и репак с торрента!"
Под плитой, нужно было делать утепление пенополистиролом если делаешь тем более не за год , морозного пучения можно было бы избежать. А основание Лучше бы было делать из щебня а не из песка, Иммуно воду без разницы, и дренаж дело такое сомнительное собирать воду от всех соседей, Если участок низкий пенополистирол выпускает за пределы фундамента более глубины промерзания в вашем регионе. Пенополистирол + щебень, затраты несравнимые меньше чем растрескавшейся дом и моральные переживания
Стены не должны стоять по краю плиты, то есть плита должна выходить от стен минимум на 300миллимтров,так называемая подошва, от верха подошвы должен быть глинянный замок с уклоном от плиты
Надо было с самого начала купить старую баржу, привезти её в это болото)) и строить на ней
привезти песка, обкопать, сделать уклон, кинуть плантер с нахлёстом на стену. когда водосточка появится - собрать всё в оранжевую трубу и отвести подальше. не так на самом деле сложно, но стоят дома многомиллионные и никто не делает простую копеешную задачу, но очень важную .(не говорю даже про то чтоб утеплить отмостку )
Удивляет какая-то халатность самих покупателей, неужели не понятно что так не правильно?
Я не строитель, но езжу на осмотры объектов для оценки и вижу как крупные застройщики ставят дома по щиколотку в воде, в грязи непролазной, без отмостки, со сточными водами чётко под фундамент... И люди это берут! Раз я выехала на объект, значит его купили и оформляют ипотеку за огромные деньги!
Доживут ли эти объекты до конца ипотеки, очень сомнительно..
Спасибо вам за очень познавательные ролики!
Умные увидят и услышат, сделают выводы.
Так а такие как вы , дают оценку несколько млн. р.,когда стоимость такого дома 0р.
Приветствую Владимир 🖐️.За видео 🤝
P.S Самое интересное здесь это конечно коменты и выводы/ советы сипиалистов, самостройщиков и т. п. в надежде получить универсальный ответ на вопрос - а какой фундамент самый лучший ? Лучший - который подходит под Ваши условия.
Очень познавательно
Автор, мне интересно!
я даже желтые саморезы уже боюсь пользовать в ответственных конструкциях после того, как при монтаже досок на забор через некоторое время, доски усохнув маленько, их (саморезы) порвало без проблем
Схема дренажа садовым шлангом на участок через дорогу очень понравилась!
Отличный ролик.
Делала пристройку к дому из газобетона,,, ставропольский край,,,, фундамент ленточный глубиной 120 см ,,,,вровень с фундаментом старого саманного дома,,,,,пока трещин нет )
стены можно щадящим вариантом обыграть - расшить слегка трещины на всю глубину и залить клей-пеной. норм будет
Вот это поворот, Илья, привет тебе с малой родины! В универе похоже пропускал лекции по основаниям и фундаментам)
На вопрос - почему строятся зимой и зачем это надо, поясняю комментаторам которые не связаны со строительством... Прежде чем начать строиться Банк решает выдать тебе кредит на ИЖС стройку или нет, минималку которую одобряют Банки и которая опять же тебе нужна это примерно 8.000.000 руб (сумма на вскидку, образная) После того как в октябре месяце Банк тебе одобрил и дал добро на стройку... ты обязан начать строиться немедленно и отсчет Банку! иначе пойдут неустойки, лишние проценты, и прочее, нюансов очень много с подводными камнями, по этой причине заказчику приходиться везти именно зимние заливки со строительством. Фирмы строительные крупные напрямую работают с Банками, тебе одобрили и начинают сразу лить тебе зимой... Кредит платишь ты разумеется! надеюсь вопрос этот глупейший, исчерпан.
"Монолитная плита" требует подготовки основания капитальной тщательной с вложениями, работой с сыпучкой и грунтом. Сыпучку завозят 20-тонниками порою 4-осными, песок и щебень обязательно. Трамбовать под плиту подушку виброплитой весом 80 кг это тоже самое, что по попе похлопать ладошкой... плиты применяют для трамбовки всегда тяжелые весом 500-1000 кг. В грамотных фирмах в штате имеется каток, после доставки его на низкорамной машине и съезда с нее своим ходом, пол дня на обычном режиме закатывает оператор остальные пол дня на вибрации, подушка в монолит буквально... Если проектировщик профессиональный то подбетонку закладывает он в любом случае толщиной 50-100 мм с сеткой дорожной без вариантов (не плантер от шабашников) подбетонка с сеткой, я не буду говорить зачем, и от чего она спасает плиту принимая на себя все буквально, и деформации, и отсечная от сырости, и прочее, благодаря сетке не происходит расколов и нарушений гидроизоляции, даже подбетонка работает как волна при деформациях... заканчивая защитой от подмывов под плитой (если спроектирован фирмой однодневкой "рога и копыта") Только в таком случае монолитная плита это самый надежный тип фундамента.
С ней не так все вкусно и сладко, как может показаться это на первый взгляд дилетанту.
Не обязательно начинать строиться при ипотеке зимой, после взятия ипотеки у вас есть 2 года на то что бы построить тёплый контур и поставить его на кадастровый учёт.
Бред полнейший. Взял кредит по семейной программе под 5.2% годовых на постройку дома. В Сбере. Нужен был подрядчик. С братом заключил договор на его ИП. Это чисто формализм. Думал банк кинет деньги на его счёт и я попаду ещё % на 10. Но деньги были переведены мне на карту. Вся сумма полностью. А дальше....банку вообще до лампочки как я распоряжаюсь этой суммой. Жена тупо половину положила на вклад под 16%. Как то так
Что касается обустройства плитного фундамента полностью согласен. И что то мне подсказывает что потом никаких и дренажей не нужно и все будет на плитах таких стоять. Вопрос только в том что стоит такая плита дороже ленточки в два а то и больше раза....а то что сейчас строят повсеместно это не плитный фундамент...это парковка под машины...к фундаменту она не имеет никакого отношения. И то что расчетчики и проектировщики лепят это уже к ним вопросы. А технадзор потом говорит вот дренажей не хватает....каких блин дренажей. Всю жизнь без них стоили дома и ничего просто фундамент делали как положено а не раскатал какую то фигову мембрану вместо подбетонки на песок трамбованный ногами , арматуру повязал самую дешманскую ещё бы ведь на плиту ее море просто нужно и залили зимой говно бетон... А потом такая типа плита и держит только сама себя и всё....
@@user-le3ep9qf6o сейчас только траншами дают кредит
Я говорит был тех надзором на этих объектах... Но в итоге что то вдруг пошло не так и получилось что то удивительное "не предсказуемое"... Ну как так??? Почему все "всплыло" когда уже коробка возведена и начали делать кровлю...
Каких этих???
Обожаю ваши ролики. После просмотра ваших видосов,осматриваю свой дос чуть ли не с лупой. Нашел парочку трещин,почему то на втором этаже. Можно ли вам снять видосик и проконсультироваться по поводу этих трещин?. Они малюсенькие и обе под окнами и наклон в обоих случаях одинаковый от угла.
Владимир ну ты красавчик,всё чётко говоришь
позвольте я Вас поправлю, под плитой не эмульсия (эмульсия это смесь нерастворимых друг в друге жидкостей), а суспензия. Сам в универе постоянно путал.
Спасибо
Влево-вправо землю отгреб! БАМ дом построил👍
хорошое замечание
Очень мало добросовестных застройщиков сам сталкивался с этим . Всё и везде экономика идёт материала , только на словах все красиво
Смотрю все ролики и сделал для себя вывод: если фундамент плита или полы по грунту, то самое важное не оставлять стройку в зиму, дать отопление к зиме и никаких трещин никогда не будет.
Фундамент будет подогревать пятно застройки и пучение исключено
Владимир а говорил одно и тоже. Лайк. И мне нравится видео. Поучительно
На сколько я понимаю работа фундамента заключается в том чтобы только передавать и распределять нагрузку с дома на грунт хорошо что я вовремя понял что вода - Это самый страшный враг строителя и перед строительством дома перерыл всю землю вокруг в обустройстве дренажа.И кстати полностью согласен насчёт плиты жёсткости никакой, снизу ничего не заведёшь не выведешь если позже приспичит)) Но почемуто всем пытаются впихнуть именно её.
Спасибо, все как обычно информативно. Лайк. Вопросик. Плита, 2 этажа блок д500, вопрос касаемо дренажа, планирую отмостку утепленную, выкопан плодородный слой до глины, геотекстиль 300 плотности, послойная трамбовка, общий слой песчаной засыпки 500-600 мм. дренажную трубу с колодцами опустить до геотектиля либо ниже, смотровые колодцы планирую в отмостке, примерно на 1м от фундамента
Спасибо большое, удачи.
Браво, продолжайте в том же темпе!)))
Клей можно затолкать в трещину 4 мм . кондитерским пакетом для тортов! Легко⚠️
И строительным шприцем можно.
шприц Жане из любой аптеки
нужен ли на глине дренаж не знаю, она как бы водоупорный грунт, если сделать нормальную отмостку, может и не нужен. Но если в глине выкопать яму, засыпать её песком и сверху построить дом, то дренаж не сильно поможет, вся вода будет в этой яме, а дальше как повезёт
По краю ямы и прокладывают дренаж
Ужас конечно! Бардак на стройплощадке уже о многом говорит. Отношение к строительству, к организации процесса... и т.д. (1 объект).
Порядок на стройке стоит денег. Ни заказчик ни подрядчик не готовы за это платить.
Дренаж конечно хорошо, и нужно!!однако может есть у вас идеи, как делать дренаж, если нет придорожных канав?)
@@zhukov1221 насос в канализацию
@@AlexeySuzdalenko ну насос лучше в канаву, но и их рядом нет, не говоря уж о канализации)
Самый лучший фундамент заливают зимой в мороз,
когда болото замерзло и сапоги в жиже не вязнут.
Летом заливают бетон только дураки.
( Крутой строитель на троих)
Главное выбрать болото поглубже.И чтоб замерзало.Ни каких возвышенностей! Царство царевны лягушки !
Здравствуйте уважаемый у меня тож болотистый участок был, я просто выкопал яму под туалет 2,5метра участок высох сразу копаю два метра воды нет , а до этого вода была уже на 1метре, то есть земля выдавила воду , отсюда вопрос зачем дренаж, под туалет или прудик если болото копни в ручную 3м яму или экскаватор 6м прудик глубиной земля давит по моей практике до 10метров от дома сухой участок моя практика что думаете
Я себе делал 44 сваи на дом 8*8м. Все отлично)
Используйте газосиликат только для заполнения каркаса
Ага )) А еще лучше монолитом стройте весь дом: один сплошной армпояс - красота! ))))
Монолитный каркас это здорово и премиально, согласен с вами. К сожалению не каждый айтишник с ипотекой осилит такое...
@@ReWire1979 лучше конечно рискнуть, да!
я когда это все начал изучать думал вай какая технология шикарная, плита вау все держит классно. подушки все дела... А вот в такой почве эта подушка соберет всю воду, какую сможет и закайфует. Тут надо было дренаж делать первым делом и воду отводить всеми силами.
Плита хороша на преднапряжённой арматуре. Но для преднапряжения арматуры нужна определённая арматура и много оборудования, которого никто в РФ не использует и не собирается использовать.
Мошенники берут только ту часть технологии, которая удешевляет работу, и не выполняют остальную часть техпроцесса.
Всем добрый день! Все таки непонятно, как с такими размерами трещин по кладки Вы Заказчику даёте совет выполнить ее ремонт путем расшивки трещины и т..д....СП армоканенные разве такое допускает?
Спасибо большое за видео
Спасибо, большое Владимир!!!🤝
Фундамент лента ниже точки промерзания и вам счастье
Сейчас какая то мода на плитный фундамент. А что скажете старую добрую ленту?
Кароче дренаж фундамента - это основа домостроения 🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️
Зависит от грунта. Второй момент это обоснование, оно быть должно. Третий момент из года в год все хуже и хуже уровень специалистов, если 30 лет назад мой отец под проектом и расчетом ставил свою подпись это значило объект будет стоять. Сейчас все друг на друга ответственность перекладывают ,а проектирование ведётся откровенно через .опу ещё и за ними проверять приходиться.Так как то грустно все. .....
Всё зависит от грунта
@@GrandMasterBacon Вообще не факт и подпись Вашего отца не гарант спокойствия в некоторых условиях, со всем уважением к нему . Жизнь такая интересная штука и супер спецы ошибаются и различные форс мажоры бывают. В моей практике видел и пизанские башни со всей супер геологией и постоянным технадзором, постоянными проверками и итог оказался печальным. В пример могу рассказать историю архитектора с которым сотрудничал много лет и на излете его карьеры случилась беда - рухнуло здание и погибло много людей. Расчёты сделаны были со всеми перзапасами - людской фактор в строительстве сыграл злую шутку. Архитектор после этой трагедии так и не смог оправится. Все ошибки пытались на него свалить. Такие вот дела.
@@zvbyggservice согласен от части, про человеческий фактор. Но расчетчик это не архитектор и по расчетам никогда вопросов не было. Динамический расчет специальных инженерных сооружений и конструкций - один из его трудов. Все что я хотел сказать уже исходя из своего опыта это то что специалисты мельчают и квалифицированных найти все сложнее .
нет, не так, у любого деда спроси - дом ставится на самом высоком месте участка и нет проблем
был ТАК И ТАК, теперь есть просто ТАК)
Лопата не понадобилось , чуть не провалился сам 😂
Плюсы плиты только для застройщика, за буквально 3 дня плита заливается а по цене она стоит как ленточная!
У какого то блогера видел прайс в 10к м2 под ключ за плиту,мне лента раза в 2 дешевле с теплыми полами по грунту обойдется.
@@romden8491 вот сразу видно что вы нифига не в теме. Вот поставишь ты блоки ФБС из бетона В7,5, но ты сможешь сделать это ровно и по технологии и гидроизолировать должным образом, т.е. оклеечной гидроизоляцией, а не абы как помазать битумом? А если монолитный ленточный, то это геморно и бетона много. А если мелкозаглубленная лента, то нужна тёплая отмостка. А ещё надо рыть траншею и складировать грунт, а потом его куда-то деть лишний и засыпать пазухи фундамента. А потом засыпка внутри и уплотнение, устройство полов... Это на диване хорошо рассуждать, а по трудозатратам и деньгам оно на деле тебе дороже обойдётся :)) Плитный фундамент позволяет избежать всего этого гемора и получить надёжный ровный фундамент. Проблема не в фундаменте, а в том что делают его через жопу те у кого руки из этого же места :)
Если плиту лить абы как, может и дешевле.
Но если провести необходимую подготовку основания под заливку плиты по всем правилам, чтобы исключить результаты отражённые в просмотренном видео, то может быть и раза в два дороже ленточного.
Езжу мимо новой стройки и там у них трамбовка весом килограмм на 40. Можно только плиту под собачью будку сделать....
Потому что если брать на 400 кг этожжжж надо за воровайку для доставки туда и обратно заплатить...
@@i.m-cat а плиту типа на глину кинул и збс.Там куда больше возни земельной.Ленту я себе сам делал,на всех этапах как и теплый пол.Так что про диван лишнее.
Короче, делаем фундамент и сразу отмостку с дренажом)
Владимир покажите на видео гвоздем или молотком, какой бывает бетон М-400. Мне привезли на фундамент залили бетон М-400, B-30. Вроде крепкий, на второй день молотком кусок одбить нн возможно было, но гвоздь заходит примерно на 5 мм
Спасибо за видео. Считаю лучше по старинке ленточный фундамент на глубину промерзания. Себе так сделал и пока нет трещин 3 год. Отмостки нет. Дренаж есть
- Вот ты говорил: «Монолит - сила», а там слабые все ...
А что с канализацией под плитой в таком случае? Она также трещит и подлежит замене?
Владимир, здравствуйте. Пересмотрел несколько десятков ваших роликов от начала до конца; и вопрос возник: большинство всех проблем связаны с фундаментом: либо плохой бетон, либо из-за плохой геологии или морзного пучения/обводнения первый деформируется фундамент, а за ним - трещат стены, сделанные из газобетона.
Может быть вы выскажете свой комментарий на тему, что кроме газобетона есть менее рискованные материалы, из каких всё-таки лучше строить дома? Из газблока всё-таки, или использовать менее подверженные трескотне - будь то каркасники или ПСБ-панели/блоки?
Монолит, кирпич, керамика ккк
Здравствуйте, а подскажите какой фундамент на ваш взгляд самый оптимальный( дом газобетон в один этаж)
Газобетон ваще не дом
Да не его оптимального... Я это и пытался в видео объяснить
В этом случае спасла бы лента на полный профиль и сверху плиты ПК, как бонус тех подполье для коммуникаций
подходящий под грунты на участке и по бюджету
нет ничего лучше на ютубе чем видео на 40+минут
"нет ничего лучше на ютубе чем видео на 40+минут"
да лан я бывает залипаю на видео как какая скорая или полиция ездит по городам на вызовы :)
По идее спасти можно, сделать хороший дренаж, отмостку, просохнет и потом усиливать и стены и фундамент, как думаете?
Владимир, а если на монолитной плите по краям и в местах соединения стен сделать вертикальные колонны бетонные , это поможен от трещин стен при условии что неправильно сделали подушку под плиту и она немного сыграет???
Жёсткость пространственную даст точно
Не совсем понятно, что дальше, дом поднялся, потом сел, весь в трещинах.. Разобрать до фундамента и заново построить? На следующий год будет тоже самое? Или оклеить резиновыми обоями и норм. 😂
Сделают осушение по кругу, будет меньше подниматься\опускаться. Ну и да, будет отопление - не будет промерзать... Ну а трещины заделают
Первый объект- это люди не любТ свою работу, я про доски в воде, мне как бывшему кровельщику как серпом по я....,... М🤣, отличное видео,Владимир, а то всё сейчас херачат плиты и не думают что из просто может даже смыть с участка если рельеф "так себе",
Спасибо ✌
лайк не глядя
Посмотреть всё же стоит))
На мой взгляд выглядит так, как будто люди не знают как допустимо оставлять стройплощадку на зиму и прилегающие месяцы, зато делают геологию и прочие важные штуки, которыми не умеют пользоваться.
Хотя вроде как давно известно, что если стройка не будет закончена за 1 сезон, то сразу с фундаментом делается отмостка, дренаж, утепление фундамента. И да - так можно оставить стройку на консервацию на год, даже если эти работы сожрали бюджет на стены. Если есть стены, и нужна пауза в стройке, то обязательно нужна временная крыша или что-то что позволит не набрать воды в пятно застройки.
Тут же выглядит так как будто всем всё пофигу. Условно дом стоит 15 лямов, есть 8, строим самое важное, отмостка/утепление/дренаж/инженерка на участке - это всё неважное, это потом.
плиты делают банально ввиду меньшего объема трудоемких работ к получаемуму объему выручки.. НО, предсказуемо, забывают о защитным мерах.
19:52 если Володя перешёл на правильные слова, значит его зацепили строители))
Тоже заметил, ну по другому это не назвать😂
Спасибо..... все добра....)
Ремонтники приехали , стены отремонтировали))
Как ты ведёшь контроль ,если не знаешь на чем лежит фундамент. ?? Был ли коэффициент уплотнения подушки перед заливкой в норме? Сухая ли мыла подушка?
Супеси, суглинки и глины если не в твердом состоянии то стопроцентно пучинистые. Чем больше воды в глине тем она пучинистее. Это нужно запомнить. Пески пылеватые и мелкие тоже пучинистые если в них есть вода.
воот! Рсепект! Везде у нас суют плиту, везде участок к воде, везде дома трещат!
Я не строитель. но по логике если у вас смесь строй мусора на участке под будущий фундамент, нужно ЖБ сваи с лентой разной ширины и толщены забивать и заливать.
Да, у меня 25 метров песка, фундамент с тех этажем, на нижней ленте 30 см, блоки фбс 3 ряда 50см толщина, верхняя лента, нагружена плитами ПК, все отстояло зиму, сейчас кладка газика 40 см д500. Намеков даже на трещины нет. Фбс естественно снаружи обработаны мастикой.
Надеюсь что весь этот срам застройщик как-то исправит.
Очень жаль владельца, новый дом в таком состоянии, ужас.
Строительные фвирмы говорят отдельно отмостку не будем делать, отмостка и дренаж отдельный договор на благоустройство
Дренаж надо куда-то качать !
Обратите на это внимание !
Это не маленький объем воды !
А если шли продолжительные дожди, то он может и в обратную сторону пойти, под дом. Так что дренаж по мне, далеко не каждому нужен
В проекте должна быть заложена защита от дурака. Кроме этого даже если сейчас всё сделано хорошо(дренаж и т.д.), то проектные решения должны учитывать, что что-то пойдет не так
У меня вопрос, раз у объекта был тех надзор, как он допустил такое. Эти горы грунта с начала стройки в любом случае.
Да там его вроде бы не было ( не помню чтобы я об этом говорил)
Эти болота беспорядочно застроенные сараями без дорог и вкуса, в такую депрессию вгоняют. После этого критикуемый американцами их suburban кажется раем с генпланом и архитектурой.
Чисто теоретически можно рассчитать такую плиту, которая, лёжа на болоте, не будет подвергаться таким деформациям. Вот только ценник ее будет...
Толщиной 350 и выше
Просто СПАСИБО )!
Контроль важен, естественно когда суммы пролетают миллионами и цена ошибки...
В чем сложность залить глубокую ленточку, все же лучше чем этот лист бумаги положеный на воду .
Тоже это интересно, ленту на глубину промерзания, но видимо она выйдет дороже
@@user-cu3od8nr2v обьём железобетона примерно такой же как на плиту, если только земляные работы и опалубка цену добавят.
Строят из овна и палок лишь бы подешевле а потом виноватых ищут.
Похоже надежней и дешевле в конечном итоге делать обычный фундамент учитывая глубину промерзания
Не надо было делать не песчаную подушку, а щебня набросать как на железной дороге 🚂 🙂
Ну стоит сказать что песок используют абы какой на похер типа песок и песок. А надо песок средней крупности, т.е. фракционный, а не у Ашота в шарашмонтаже по скидке "песок строительный" :)
Поэтому на желполотне насыпи метровые, а не 20 см
@@antondemoore2291 Наименьшая толщина балластного слоя под шпалами на приемоотправочных путях станций принята равной 25 см, а на прочих станционных путях -15 см. Все основные направления сети железных дорог России имеют на главных путях щебеночный балласт. В процессе эксплуатации балласт загрязняется, что ухудшает его дренирующие 🙃🙂
@@antondemoore229125 см🙄