노도강은 위쪽 인프라가 경기북부잖아 경기북부는 북한때문에 노답인 곳이고 노도강 살라면 위쪽 인프라는 포기해야 하고 금관구는 현재상황에나 좀 그런 곳이지 위치상으로는 위쪽 서울중심 아래쪽은 미래창창한 경기남부고 현재는 비슷할지 몰라도 위치는 금관구 압승이라 앞으로 차이는 계속 벌어질거다
노원 도봉 강북 이런데 가보면 그야말로 오래된 아파트밖에 없고 인프라가 너무 후짐 그리고 광화문쪽이나 DMC 홍대 강남쪽 모두 접근성이 다 떨어짐 서울 변두리 중에 구로 금천 관악구는 서초 강남 접근성이 좋고 중랑구는 건대쪽 은평구도 광화문 DMC 홍대쪽은 가까움 노도강이 서울중에 제일 최악으로 보임
집값도 어느정도 되고 잘사는 동네 여야 재건축 가능성보고 집값도 오르고 받쳐주는거지요ㆍ노도강같이 서민들 사는동네 집값 저렴한 동네는 재건축 분담금이 최근 공사비 폭등에 너무 경제적 부담이 커 최근 상계 5단지마냥 재건축 가능성이 어두워지니 그 영향도 받아 수요가 없고 공급만 많으니 가격이 계속 떨어지는거지요ㆍ강남권도 공사비 폭등으로 재건축이 암울해져 가는 지경이니 노도강은 오죽하겠습니까?
1주택만 인정하고 다주택자 악마시하는 국가는 영원한 상승. 기본적으로 다주택자가 주택수급조절장치
금관구는 회사와 가까운데 노도강은 너무 멀기때문임..
적어도 금천, 구로는 디지털산업단지가 있기 때문에 경제력이 나름 좋은 편이고, 관악구도 서울대 있고 서초와 붙어있어서 강남 가기도 편함.
근데 노도강은 강남도 서울에서 제일 멀고, 일자리나 인프라도 서울 최하위인데 당연히 노도강이 금관구보다 훨씬 싼거 아님?
싸다고 하급지에 집사면 안됨. 진입장벽이 낮은 동네는 중국/동남아 사람들이 많이 몰리고 그사람들 많아지면 한국사람들 선호도는 낮아지고 악순환이 반복됨
원가 오해하고 있는데...
금관구가 위치만 보면 그렇게 하급지가 아녀...하물며 광명도 그 말도 안되는 분양가에 완판나는 거 봐...
뭔가오해하고 있나본데여 금관구도 다 하락세로 돌아섰어여 진짜 시장조사도 안하고 뉴스보내는것보면 태영건설은 진짜 문닫아야한다
님 많이 사세요 ㅋㅋㅋㅋ
구로는 써먹을만한데가 몇군데 있고
금천구에 의외로 일자리가 풍부
광명>>>>금관구 입니다
@@이동수-t9e 서울은 물론이고 경기 남부 동탄,수원,용인 그리고 인천 송도,청라,검단,영종 등 다 전고점 근처까지 회복중인데 뭔 소리야
노도강 민주당 개딸 집성촌이니 그냥 평생 그수준으로 살면됨.
어 대구도 화이팅해 ㅋ
그럼 너같은 2찍 개돼지들은 낙동강 똥물라떼 먹고 화공약품 범벅 농수산물먹고.방사능 듬뿍 수산물먹으면 되겠다. 그리고 2찍개돼지들끼리만 교접하고 인간들학고 혼종하지는 말자.
쌍도놈들 댓글은 항상 무식하노 ㅋ
이놈 2찍이다
도봉구 현직 주민입니다. 아이 유치원에 중국인, 동남아 등 다문화가정 아이들이 많네요. 노인비중이 높아 상권형성이 안되고 학원도 많이 없구요.. 노후주택만 많습니다. 도봉구는 노인분들이 살기엔 나쁘지 않지만 자녀를 키우기엔 절대 추천하지 않습니다.
ㅋㅋㅋ추천안하면 어쩔건데 노도강 전라도 멀티지역임 그니까 수준이그런거고 노원출신이지만 은행사거리빼고 동네수준너무낮음 술처먹기바쁜놈들만있음
김재섭 당선인이 자기 딸이 살아가야 할 곳이라고 하던데
ㅎㅎ 더민주지지자들이 많은곳이라 지지하는정책대로 가는겁니다. 좋잖아요??
북한산아이파크도 그런가요?
도봉구 국회의원 보고 왔는데 정권심판 말고는 공약이 안보이네 정권심판 했으면 된거잔아 한잔해
노도강은 위쪽 인프라가 경기북부잖아 경기북부는 북한때문에 노답인 곳이고 노도강 살라면 위쪽 인프라는 포기해야 하고 금관구는 현재상황에나 좀 그런 곳이지 위치상으로는 위쪽 서울중심 아래쪽은 미래창창한 경기남부고 현재는 비슷할지 몰라도 위치는 금관구 압승이라 앞으로 차이는 계속 벌어질거다
지도를 보세요. 발전은 남쪽으로 향합니다
노도강은 원래 서울에서 제일 쌋던곳이고 1기신도시 일산과 시세가 같이갔던곳이었는데
갭투기꾼들이 몰리면서 일산시세를 훨신 앞질러가고 평촌과 버금가는 시세가 형성됬었는데 지금은 서서히 원래모습을 찾아가는중
노도강은 강남 여의도 가기가 너무 힘들어서.. 금관구는 아직도 저평가라 생각함
금관구가 올랐단 통계를 어떻게 믿음
금천구 신축 비싸염 ㅇㅇ
그럼 노도강이 떨어진건 무슨 통계를 보고 믿니? 븅신인가? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영등포무시하나
이거는 어느정도 이유가 있는게 금관구가 치명적 약점이 있지만
적어도 그쪽은 디지털단지, 여의도, 강남 접근성이 노도강보다 나음
즉 출퇴근러 임대수요가 받쳐줌
노도강쪽은 까놓고 일자리가 너무 없어
222
우리나라 조작국가인것모르냐 시장에가서 확인ㄹ해보 금관구 급매건에다가 하락세로 돌아섰다
민주당이 압승했으니
너도나도 똘똘이 한 채로 몰려
양극화 시작
그래~ 노도강은 경기도 보다도 못한곳이지.
노도강이라하는데 강북구는좀빼자
무슨아파트가있어야 하락도하지
노도강은 사실 서울에서 퇴출되야함ㅋㅋㅋ
ㅉㅉㅉ
이상 금관구 주민의 주장이었습니다ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 유사서울
노도강에 서울여대, 서울과기대 다 있는데 그럼 대학들도 서울 타이틀 떼야겠네 ㅋㅋ
노원 도봉 강북 이런데 가보면 그야말로 오래된 아파트밖에 없고 인프라가 너무 후짐
그리고 광화문쪽이나 DMC 홍대 강남쪽 모두 접근성이 다 떨어짐
서울 변두리 중에
구로 금천 관악구는 서초 강남 접근성이 좋고
중랑구는 건대쪽
은평구도 광화문 DMC 홍대쪽은 가까움
노도강이 서울중에 제일 최악으로 보임
강북은 서울이 아닙니다.
.
ㅂㅅ
그럼 의정부인가요?
집값도 어느정도 되고 잘사는 동네 여야 재건축 가능성보고 집값도 오르고 받쳐주는거지요ㆍ노도강같이 서민들 사는동네 집값 저렴한 동네는 재건축 분담금이 최근 공사비 폭등에 너무 경제적 부담이 커 최근 상계 5단지마냥 재건축 가능성이 어두워지니 그 영향도 받아 수요가 없고 공급만 많으니 가격이 계속 떨어지는거지요ㆍ강남권도 공사비 폭등으로 재건축이 암울해져 가는 지경이니 노도강은 오죽하겠습니까?
부동산을 왜 투자로 보는거지...
살 집을 찾는건데.
투자는 여유 있을 때 하는겁니다.
여유가있음
사놓으면 가격이 오르는데 사실라요?
가격이 떨어지걸 감안해야 하는 지역에 구입하실라요?
옥석가리기는 존내 중요함
SBS를 소유한 태영건설 기자들 현장가서 조사안하고 뉴스보내냐 금관구도 다빠졌어 SBS도ㅠ이젠 못믿겠네
처음엔 응 수도권은 안 떨어져
다음은 서울은 안 떨어져
이제는 강남은 안 떨어져
ㅋㅋㅋ일본처럼 버블 핵폭발 박살난다
전세가 있어서 그렇게는 안됩니다
@@JK-xy3zn 전세가 있기에 더욱 가속화,더욱 개박살
@ 노도강도 단지별로 천지 차이다. 도봉구의 북한산아이파크 실거래가를 봐라.
옛날에 네이버 댓글도 부동산 가격 떨어질 때 이제는 계속 떨어진다 아니다 오른다로 싸웠는데 여기도 비슷하네
근데 항상 아파트는 떨어질 때는 소폭 떨어지고 오를 때 폭등했음
이번에는 어떨지 궁금하네 몇년 지나고 이런거 댓글보는게 ㅈㄴ 재밌음 ㅋㅋ
노도강으로 얼른 가서 줍줍하라는 얘기.
윤석열 정부 부동산경기 완전 빵점 이번 총선참패 제일큰원인 부동산하락
노도강 자체가 근처에 직정이나 산업군이 없음 그렇다고 공항이 있는것고 아니고 강남갈려면 7호선 지하철 빼고는 동부간선도로뿐인데 이곳이 상습정체구간이지요. 애초에 말만 서울이지 서울의 이점이 없는곳입니다.
222
공항이 있으면 악재인데 뭔소리
@@은_율 공항은 별로죠 ㅋ
@@이름이뭐예요-z9e 별로인 정도가 아니라 소음 등 으로 혐오시설이죠.
공항 근처 집값을 보면 답이 나오는데...
@@은_율 222
ㅋㅋㅋ 수원쪽으로 빠질수가없는 동네임 ㅋㅋㅋ
서울 아랫쪽에비해 너무 구림 ㅋㅋ
아이가 한해에 25만명 태어난다
노인들 죽고나면 빈집이 차고 넘칠듯
응! 오래 돼서 다 썩어서 아무도 안 사는 없는거나 마찬가지인 집들만! ㅋ
솔직히 노도강은 경기도 이천 양평 급 아닌가요?
노도강은 그 급이라도 서울 타이틀때문에 방어는 하죠
아마, 고양시급은 될듯
금관구는
경기도 광명시급입니다
근데 경기도 광명시가 34평이 12억이유
경기도 광명시가 금관구 보다 훨씬 낫다!
꼭노원구만 갭투자한걸로 알겠다 영끌할때 전국이 갭투자였고 문통때 2019 2020 2021년에 서울 경기도 부동산 200%올랐어 서을기준로 2018년 5억8천하던게 2021년 16억갔으니까 이게 정상적가격으로 보이냐 서울경기도 모든지역이 이랬다
양산 개장수 임기전 가격으로 돌아가야 정상이지
뻥치지 말라고 그래.... 짝짝짝...
젊을때부터 코인,아파트시세차익,수입차,명품에 미쳐살면 그뒤가 확실시 보장된다
절망적인 인생이다
그냥 아끼고 요행을 바라지마라
다른 서울지역 2배 오를때 노도강은 3배 올랐었음.
싸면 어때?? 3~4월 거래량 증가해서 양극화해서 조쿠만^&
뭐 또오르겠죠 너무 겁먹지마시길 올랐으면 내리고 내렸으면 오르고
그걸 못견디니 매도가 나오고 가격이 무너지고 있겠죠.
저금리때 대출을 받았다 하나 고정금리일리 없고.
아파트 가격은 계속 떨어지고 금리는 급등해서 이전 2배 이상에서 지금도 2배까지는 갈거임.
0.1% 올라도 그냥 올랐다고 표현하고
3퍼 내렸어도 내렸다고 표현하고
SBS는 국어의 표현도 못하는 언론....
태영 건설 망해라 제발 ..
금관구랑 완전다른데
금관구 다음엔 노도강이다 버텨라 지금이순간에도 달러는 수출되고있다
서초강남송파가 떨어질일이 있을런지.
빈익빈부익부.일텐데..
서울 부동산 쪽박치고있다
현생에서 희망 없다 ㅡ
투기뒤에 절망만이 있다
노도강은 못사는 동네라는 인식도 있고, 도시계획도 엉망이고 없어보이는 동네임
하자네 똥ㄷㄱㄹ
노도강이 확실히 빠지면 그위인 지역도 이어서 빠지는거지 순서대로~~
우리나라 소득으로는 지금 아파트를 절대 살수없음 평균 세후 2600~3000인데ㅋㅋ 평당가격은 2200~3000인데ㅋㅋ 연봉 80~90프로 부동산에쓰니 내수죽고 그러는거지
너같은 거지나 못 사는거지
요즘 분양하는 신축은 상위 5%들을 위한 셋팅임
세상에 거지들만 있음? ㅋ
엄살떨지마라
지옥열차 이제 막 출발했다
고종완이 전문가?
그냥 투기사기꾼 같은데
SBS는 앞으로 쭉 연예 방송이
어울린다
때가 와가네..ㅋㅋ
통계??? ㅋㅋㅋ 개가 웃는다
어디가? 장난치나 창동만 봐도 신고가 나오던데
애초에 저기를 투자로 들어간게 멍청한거지.. 서울 불패라 하나 그 서.울.에 노도강은 안들어감.
전문가 말처럼 경기 지역이랑 등락을 같이 감. 고양은 비교 대상이 아니니 제외하고 김포도 노도강보다는 괜찮은 투자일걸.
물론 김포도 추천하기는 애매하지만.
금관구는 위치는 괜찮은데..노후돼서 그렇지
금천구 신축 만만찮게 비싸염
노원구는 재개발만 제대로 전부다 되면. 솔직히 인프라며 쇼핑이며 지하철역이며 대형병원들이며 살기에는 정말 나쁘지 않은곳인데.. 80년대 아파트들이 대부분이니.. 안타깝다.. 노원구 토박로서..
막판에 근거도 없는 희망고문을...
빚투 갭투자 그냥 망해라
태영건설 너네는 왜 변하질 않냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아직도 은근히 뒤로 돌려 뻠삥짓 ㅎㅎ 여전히 이 짓거리구나
노도강은 더 빠져도 된다
이제부터는
금관구 > 노도강이군...
금천구가 꼴등이였는데
평누도 접경지역이라 그럼 민주당 ㅋ
이제시작이야 뭘 떨어 인구는 계속 줄어들건데 ㅋㅋ
노도강은 서울아님ㅎ
미국 인하 멀었다는데 고금리 맛좀 더 봐라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
부동산 불패는 무슨
과연?
서울 한강 이남 서부는 강서, 양천, 구로, 금천과 영등포구, 관악구를 한강 이남 서부로 얘기합니다 ,
법률적 개념이 아니라, 부동산 개념으로 해석 한겁니다.
강남구에서 분구된, 서초, 송파, 강동을 강남 4구라고 하는 이유가 있습니다. 애매한 지역이 동작구임.
근데 동작구는 가끔 미친 가격을 보여서.. 지금도 낮은 가격은 또 아님. 물론 급락했지만.
노도강부터 빠지면서 점점 중심 쪽 하락으로 가는것이 부동산 공식이다. 즉 이제 하락의 시작이라는 것이다.
오른게 얼마인더ㅋㅋ
Sbs 는 부동산 얘기는하지마...여기때문임..
1급지 강3구 (강남 서초 송파)
2급지 마포 용산 성동 강동
3급지 영등포 동작 광진
4급지 서대문 종로 중구 동대문 성북 강서 양천
5급지 노도강금관구 은평 중량
강동구 광진구가 양천 강서보다 상급지라고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@leedo4040 목동 마곡이 좋은거는 맞는데 저거는 구 자체를 놓고 비교한겁니다
그리고 강서구는 마곡동이 주류도 아니고
화곡 부지가 비율이 더 높잖음
화곡동 방화동는 금관구 급인데 마곡이 좋으니 강서구 전체를 봤을때 4급지로 놓은겁니다
영등포는 여의도 빼고는 별로...
@@Pedigree_gun당산도 좋음요
강남3구, 마용성, 여의도 목동 이렇게만 좋은 동네라 보면 됨.
경기북부나 노도강이 차이가있냐 ㅋㅋㅋ 주소만다르지 ㅋㅋ 경기북부도로 바뀌엇으니 더 떨어질듯 ㅋㅋ
시끄럽다. 아파트 가격은 무조건 내려간다.
노도강 매스컴 장난이 너무 심함 인터넷상에서 급 반등 노도강 노원구 이런소리 엄청 나옴...근데 실상가보면 다 급매 위주로 팔려서 기본 1억씩은 빠져서 거래...근데 무슨 거래가 상승이라고하는거지?? 교묘한 한국말 이용해먹기...이런데 오늘도 노원구 턴으로 상승기조란 기사나오드라 ㅋㅋㅋㅋ 기자들 죄다 노원구 집샀나봐
ㅋㅋㅋ 경기북도랑 남도랑 차이가있는데 ㅋㅋㅋ
아직도 정신 못차린 가격이네 ㅋㅋㅋ
집값이 오르는게 정상이냐?? 스브스는 이정도면 미친거네
@ 도봉구 북한산아이파크 실거래가 보시오들. 노도강도 단지별로 천지차이.
강서구 등촌동 아이파크와 도봉구 북한산 아이파크 실거래가 비교해보시오들.
전문가라는 것들, 문정부때 부동산 폭등은 왜 예견 못 했나요들. 지들 마누라랑 그짓 하느라? 몰랐다네. ㅋ
부동산 뉴스 좀 그만해 어차피 그냥 개거품이야
금관구가 올랐다고 ? ㅋㅋㅋ 21년에 비하면 확꺽이고 보합인데 천만원 오른게 오른거야? ㅋㅋ
올랐다는게 다 구라임 ㅋㅋㅋ
폭락가즈아
태영이 금관구에 분양하니??
별게 다 걱정이야 ㅋㅋㅋ 야 조금 있으면 강남 서초 송파도 나락가 ㅋㅋㅋ 내기할까??
인구 급하게 줄고 있다.
집값 올릴려고 2찍한 인간들 땅을치고 후회 할 듯
호가 반영 잘하고 있네.. 역시 태영건설하청찌라시
전문가 인터뷰좀 띄우지마라. 저것들 그냥 업자일뿐이다.
금천구 관악구 구로구 이 동네는 후져서
더부공산당 지역구라 집값도 영 아니 오르고 말고 할 형편이 아님