Prawo pierwokupu nieruchomości - czym jest i komu przysługuje.
HTML-код
- Опубликовано: 21 окт 2024
- Czym jest prawo pierwokupu?
Jak dokładnie działa?
Czy i jak można zagwarantować sobie takie prawo?
Umowa warunkowa.
Kiedy najczęściej spotykamy się z prawem pierwokupu przy obrocie nieruchomościami?
Zapraszam na mój najnowszy film!
Michał Birek
Północ Nieruchomości Wołomin
mbirek@polnoc.pl
509 041 912
Super odcinek i bardzo pomocny. Oglądam następne. Pozdrawiam👍
Wygląda na to, że kupujący w tym przypadku nie ma żadnych praw i jest stroną przegrywającą :( Dziękuję za materiał
Panie Michale czy jeżeli miezkanie jest na terenie tej cudownej "rewitalizacji" i sprzedający zarzadal ceny wyższej niż średnia to urząd Miasta mając prawo do pierwokupu ( ustawa) może zakwestionowac wartośc?
Czyli np sprzedający wycenił na 200 tys.. A urząd Miasta stwierdza że to według nich jest warte 60 tys. Co wtedy? Wysyła swojego rzeczoznawcę? Czy oferuje propozycje.. Sprzedajesz za 60 tys a jak nie to nie sprzedasz?
Proszę o odpowiedź.
Dziękuje.
Dzień Dobry, podpisałem umowę przedwstępną na działkę.MZPN widnieje jako MN ale w ewidencji gruntów 200m działki widnieje jako Ls. Czy ktoś na pierwokupu? Na co uważać? Pozdrawiam :)
Zakupilem dzialke rolna do 1h kowr nie skorzystal z prawa kupna chcialem kupic nastepny h od tego samogo wlasciciela przylegajaca do mojej zlorzylem oferte kupna a po tygodniu dzwonie a agencja mowi mi ze dzialka juz sprzedana za duzo wieksze pieniadze....Moje pytanie co z mojim prawem pierwokupu bardzo prosze o odpowiedz.
Dobry wieczór. Gospodarz chce sprzedać działkę, która jest po podziale gruntu a była zakupiona od Skarbu Państwa. Działka ma 7 arów. Pytanie😎 czy Gmina ma prawo pierwokupu? Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.
Mocno złożona sytuacja :)
Najlepszym miejscem, w którym możemy szukać odpowiedzi, jest zawsze notariusz. Polecam skontaktować się z dobrym rejentem.
Ja nie podejmę się jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie.
Kupiłem gospodarstwo a sprzedający odstąpił od umowy warunkowej jak nie wypowiedziały się lasy państwowe i kowr nie oddał zaliczki sprawa trafiła do sądu a wt
Dzień dobry. Pani, która chce kupić ode mnie mieszkanie, chce wpłacić zadatek, abym poczekała dwa miesiące na sfinalizowanie transakcji. Jaki procent ogólnej kwoty powinna wpłacić?
Zadatek może być w dowolnej kwocie. Zwyczajowo (najczęściej spotykane i w mojej działalności) jest t około 10% wartości nieruchomości.
@@MichaBirek Dziękuję i pozdrawiam Pana
@@AgaEs. mi kazali zaplacic 35% wartosi
@@perdurabopasan Ale ma Pan/Pani w umowie możliwość wycofania zadatku? Teraz niekiedy umowy tak są zawierane, kiedy ktoś stara się o kredyt i mu nie wyjdzie. To przecież bardzo duża kwota 😕
@@AgaEs. dzialka jest juz kupiona nie bylo zadnej umowy na pismie chcialem kupic sasiednia dzialke by byc pewnym ze nie bede mial sasiadow i ktos inny to kupuje :(
Chory kraj. Nie moge sprzedać swojej własności.
Może Pan, tylko w przypadku pierwokupu - może się okazać, że kupującym będzie kto inny niż osoba, z którą zawsze Pan umowę warunkową