Czy nieruchomość podlega prawu pierwokupu? Analiza prawna. | Studio GESSEL

W materiale tym kontynuujemy temat obrotu nieruchomościami. Mec. Maciej Boryczko porusza kolejną, istotną kwestię, która powinna podlegać analizie w trakcie badania stanu prawnego nieruchomości; czy nieruchomość podlega prawu pierwokupu - umownemu i ustawowemu. Ma to fundamentalne znaczenie, gdy w grę wchodzą konsekwencje, które niesie ze sobą naruszenie prawa pierwokupu. Zapraszamy do oglądania!
⚠️ Nowa specjalizacja w GESSEL - Consumer Finance & FinTech ⚠️
Dowiedz się więcej 👉 gessel.pl/spec...
Masz pytania? Napisz do nas 👉 [e-mail]
#nieruchomości #radcaprawny #prawopierwokupu #edukacja #kancelariaprawna #lawyerlife
Zakres specjalizacji Kancelarii
👉 gessel.pl/obsz...
Chcesz być z nami w kontakcie? Zapisz się na listę newsletterową
👉 gessel.pl/news...
⇩ Przydatne linki ⇩
Oficjalna strona Kancelarii Gessel
👉 gessel.pl
Nasz profil na Linkedin
👉 / gessel-attorneys-at-law
Profil Kancelarii na Facebooku
👉 / kancelariagessel

[@janekkowalski9859]

A co w takim przypadku: odziedziczyłem wraz z siostrą zabudowania (dom i budynek gospodarczy i działkę 0,4 ha) oraz działkę rolną położoną za tymi zabudowaniami (0,6 ha) w 2022 r. przyjęliśmy spadek po śmierci ojca - akt poświadczenia dziedziczenia.
1. Czy możemy dokonać sprzedaży przed upływem 5 lat bez zgody agencji rolnej lub innego urzędu?
2. Czy jeśli trwa umowa dzierżawy na działkę rolną położoną za zabudowaniami (dojazd możliwy jedynie przez podwórko), to czy możemy ją sprzedać wraz z zabudowaniami nowemu nabywcy, czy też obecny dzierżawca lub agencja rolna ma prawo pierwokupu? Dodam, że działkę dzierżawi sąsiad, który mieszka obok i dojeżdża przez własne pole?

[@maciejboryczko7298]

Prawo pierwokupu jest bardzo ważne w kontekście potencjalnej transakcji. Może ono wynikać mieć charakter ustawowy - gdy wynika z jednej z ustaw, które takowe wprowadza, ale z umowy. Na co zwrócić uwagę, co jest kluczowe - zapraszam!