다가구주택 2채 보유자의 놀라운! "절세 노하우"
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- 다가구주택을 2채 보유한 분들을 위한 절세 방법입니다!
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#다가구주택 #절세 #세테크 #주택임대사업자 #세금 #부동산 #임대사업자 #세금혜택
![2023년 특집 주택임대사업자 양도소득세의 모든 것 _거주주택 비과세 특례 [세무법인가감_지병근세무사]](/img/1.gif)
너무나좋은정보
늘감사합니다
기쁨충만 하시길
소망합니다
와ᆢ그렇구나~~^^
자세한 설명의 말씀 감사드립니다ᆢ단희쌤~~~^^👍👍👍🙇🙇🙇
자주 바뀌는 부동산정책ㆍ
변화되는 정보ㆍ
잘 보고갑니다~^^♡
항상 차분~~~한 목소리와 귀에 쏙쏙 들어오는 설명으로 유익한 영상 올려주시는 단희쌤!
지금하시는 모든 일들이 다 잘되실겁니다.
좋은 영상 피와 살이되는 영상 감사드립니다. 앞으로도 잘 부탁드립니다.
단희쌤! 감사합니다~♡
편집이 갈수록 세련되어지고 있는것 같아요. 편집하시는 분의 노력과 발전도 함께 보입니다. 저도 요즘 파이널컷 공부를 시작했습니다. 유튜브 크리에이터는 정말 자기를 한단계 발전시키는 최고의 도구임을 실감하고 있습니다
오프닝이 다채로워지네요
오늘 잘 배우고 갑니다
감사합니다 ~~^^
지방에 다가구주택 원룸을 한채 가지 임대사업자를 내고 임대업을 하고 있습니다 지방에 신축다가구를 매매 하려고 합니다 평수가 106평에 11가구인경우에 세금 폭탄을 맞을것 같은데 많이 어렵네요
단아한 모습과 차분하신 목소리는 내용 전달이 더욱더 진실성 있게 와 닿는군요 중년과 노년의 삶의질이 변하고 젊은층과의 갈등없이 사회에서 대접받는 중년 또는 어른들이 되었으면 좋겠습니다
정말 좋은 정보 감사합니다 😄
부동산투자에 잇어서 세금 정말
중요한것같아요
세금공부에 도움될만한 책이잇다면
추천부탁드려용~^^
정보 얻고가요.감사해요
이런귀한정보 감사드림니다~
싑게 설명 잘해주서서 매우 유익합니다.감사합니다
오호 새로운 인트로!! ㅎㅎ
안녕하세요 ~~
동영상 잘보고 있습니다
많은 도움이 되었습니다
세미나는 언제 하시나요?
참석하고 싶습니다
감사합니다 ㅎㅎ
쏙쏙 들어옵니다.
세금 정보 감사합니다~
단희쌤님 저는 상가주택이
지금 주택이랑 상가가 딱
50:50 인데요 이경우도 임대사업자
등록하면 세금혜택을 볼수있을까요~?
이제 이정보를 확인하였네요
다가구주택 구입에대해 상담하고싶은데 어디로하면 되나요?
다세대와 다가구(한체)를 똑같이 보나요 다가구는 전체가 한체인줄아는데요
안녕하세요?
유용한 강의 감사니다
혹시
상가주택이 주택비율이 커도 공공임대사업등록 자격이 안되나요?
A주택이 공시지가 9억 미만이면
1주택 해당되어 주택임대사업자 등록 하지 않아도 임대소득은 비과세 되나요?
질문하나 드려도 될까요?.다가구 두채에 보유중이면 한곳에 주인세대에 거주중이고 한곳만 임대주택 신고하면 되는건가요? 제가 살고있는곳은 임대사업자 신고를 하지 않아도 되는건가요?
너무 유용한 정보, 그리고 상세한 설명 잘 보았구요^^ 추가 질문 드리고 싶네요.# 상기의 case 경우, 보유세 산정시 일가구일주택으로 산정되나요?# 임대주택(B)의 경우, 양도세 이외에 재산세, 임대소득세 등 준공공임대사업자의 혜택을 모두 적용받나요?
장기 임대시 양도세 최대 80%아닌가요?
방송 잘 보고 있습니다
저는 캐나다에 사는데요 혹시 여기도 임대사업다를 낼수 있는지 알수 있을까요 어디에 물러봐야 하나요
다중주택도 똑같이 적용되나요?
유트브잘보고있음다~~
궁금한게있어서요
얼마전다가구를구입했는데 선생님께서강의하신데로 충족은된다고생각하는데임대업신고를하면 취득세도혜택을볼수있나요
준공공임대주택 등록 후 거주주택 양도세 비과세 혜택을 받으려면 2년 거주요건이 있는걸로 아는데....
이 사례는 실거주하는 경우에 해당됩니다~
안녕하세요 상담을 자세히 만나서 하려면 어디로 연락하나요?
다가구주택 임대사업자 혜택 조건이 가구당이란 것이 사실인가요?
제가 보유 다가구주택은 총11가구 면적이 490m2, 공시지가 4.5억원인데...
그럼 이것도 임대사업자 등록하면 주택보유 수량에서 제외될수 있겠네요.
면적요건이 저게 맞나요? 다가구주택은 단독등기이며 전용은 세대별 등기가 아닌 전체에 대한 등기입니다. 그리고 전용면적이라 하면 쪼갠 면적이 아닌 전체 면적을 말합니다.
👍👍👍👍👍
아파트 9억미만 월세중이고 내년에 다가구 건축 계획입니다. 이처럼 아파트 임대 건축할 다가구 1가구는 제가 살고 2가구는 임대를 할 계획인데 이럴때도 아파트 매도시 양도세 혜택을 받을수 있을까요?
다세대주택도 절세 요건 말씀 해 주세요^^
종부세는 나오는거죠ㆍ
ㅎㅎㅎ 인트로가 비장한데요
공개댓글 답을주시면 도움이될텐데요
기존 다가구주택의 주택면적이 상가면적보다 커서 전체를 주택으로 본다면..
예를들어 전체면적중 상가면적이 더 큰 건물은 상가로 보나요?
또 이럴때 상가로 본다면 살고있는 아파트가 있고 이 건물을 소유하고 있으면 2주택에 해당이 안돼나요?
고견 부탁드립니다~~^^
이럴경우 주택부분은 주택으로 상가 부분은 상가로 보아 2주택에 해당됩니다
다세대와 다가구는 좀 다른거로 들었는데요. 말씀하신바에 따르면 A주택은 다세대 주택이지 다가구 주택이 아니고,
B주택도 다세대 주택이지 다가구주택은 아닌거 같은대요? 다세대는 1가구 1주택에 해당대고 다가구는 1세대 1주택에 해당이 안된다고 들었거든요.. 매번 좋은 강의 잘듣고 있습니다.
A,B 모두 다가구주택에 해당 할 수 있습니다
주인이 한명이면 다가구 주택이거 주인이 각개전투년 다세대이고 둘다 다가구 다세대는 될수있는데 저건 주인이 1명일 경우(다가구주택)으로 설명하신거 같습니다
주택이고,각개전투면 인데 오타입니다!
다가구 주택이 100%맞습니다.
저런 주택에 살고 있는 1인 드림
이영표 닮았어요 ㅋㅋ유익한 영상 감사
ㅎㅎ나두 그렇게 생각했습니다 이영표 큰형이나 막내삼촌
임대소득세 관점에서도 절세가 되는지요? 영상의 절세법이 다중주택도 다가구 주택과 동일한가요?
와우^^