英國買樓你不可不知，手把手教你點樣保障自己‼️

[@joeli1345]

今集好好，煩做多啲😊
想問花園水喉係咪都係under building 選項？thx

[@MrGO123]

👍👍👍謝謝分享。想請教New Build又需不需要買Building Insurance呢 ？ 如果要買，是否等裝好alarm設施後才買會平D🤔 謝謝指教🙏🙏🙏😊 7:25

[@tiffanychannelt6723]

支持鬆B 良心頻道！
🙇‍♀️🧡🙏

[@mlwy01060106]

正式買home insurance 煩惱，好彩咁啱你講解下。感謝鬆仔

[@cecileung3787]

多謝哂你嘅資料，啱啱買咗New build ，睇緊Home insurance，正猶豫Build insurance 同content insurance 點揀同點買，你就出咗呢個post！

[@simonqbox]

如果買apartment/flat ，是否也需要買？同買house 有冇分別？

[@shukkuenlindatang428]

我住平頂apartment的，屋頂是用甚麼材料的呢？

[@sukichan9727]

Back garden 通常用邊隻lock? For questions “any other doors lead outside”?

[@Whirlyma]

Hello to HK & good night in UK😍

[@josephlownang6992]

好片

[@fannychow9360]

Zon仔，Morning！ Very informative sharing 👍

[@jackiewlchan1029]

Thanks and support

[@kojamesko]

如果買flat，大多數leasehold，有管理公司，咁仲使唔使買
Flat頂多數平面，即係都會貴啲？

[@jollyho2348]

好多謝你，十分有用的資訊

[@pop22111]

Thank you so much. very useful 💯💯💯💯🙏🙏🙏🙏

[@stoneevo9449]

好清楚！👍

[@yungwingyiu5095]

Thank you for the useful information 😊

[@coffeenjazz]

Good state of repair 果欄 填no
（surveyor 出report都有幾多要urgent attention)
啲quote 去到 500up
咁樣正唔正常？
因為果間係2手樓黎嘅…
有無同路人？

[@lauchristine8876]

唔該晒鬆仔, 非常詳細，辛苦你！
🥰🥰🥰

[@agape443]

如果我是BTL, 我見過有landload insurance, 是否都同building insurance 一樣? 謝謝

[@kobepanda]

香港都係跟英國,俾咗大訂,簽咝 S&P之後個單位不可抗力情況下,火燒咗, 地震裂咗, 被水浸咗, 屋內死咗人,買家都要按時完成交易.

[@TheJohnchan]

請問新樓有十年 structual warranty，買 building insurance 會唔會 double 咗？

[@Zonjai]

唔會

[@liuhk9054]

點解唔會double？大家都是保結構，如出現問，應是NHBC 賠，咁building insurance 的角色是乜？

[@ywleung7439]

非常有用，多謝🙏

[@hattieu1428]

好詳細，多謝曬

[@ttsang3210]

Zon Jai, would you please tell me if Ring installed by myself is a kind of burglar alae=rm system, tks

[@Zonjai]

it is a kind of burglar alarm if you installed the ring burglar alarm set

[@hungmichelle2479]

多謝你鬆仔，好有用的資訊👍想問下如果需要去claim building insurance, 墊底費是否自願及強制性同時須支付呢？

[@Zonjai]

強制通常都係幾百磅

[@joselee0000]

鬆仔講得好清楚👍🏽

[@kuenwong4318]

在英國，租客通常要自置傢俱，咁就係話租客自己買番傢俱保險，是嗎？

[@hattieu1428]

早晨！長知識。多謝🙏🏻舊業主新屋未得，我地又未有人住。本來想遲成交。。。後來都按時成交。。。都叫碰到好的本地人。

[@sychau4817]

building insurance 包唔包火燭水浸?

[@lawtina3220]

早晨鬆仔,謝謝分享資料😀

[@hoiwaicheung3957]

謝謝鬆仔今集買building ins教學👍好實用

[@kmkliu]

如果係新屋，係咪已經有十年嘅structure warrantee, 什麼原因仍然要買home insurance 呢？

[@jasonchan1720]

我唸係因為有可能凍天爆水喉，又或者係意外失火之類而須要考慮買，有錯請更正

[@monkwok4067]

thanks zon jai. would you please further teach me. (1) building / structural insurances 是否包火險，水浸險。 (2) 而家有啲保險，車加屋保費用仲平過齋買車保。這玩法是否可靠，或會賠得少，如車加屋保package會否答問問題，屋方面會問少好多？ 鬆仔有無經驗，或其他朋友有無分享。Tks

[@Zonjai]

building insurance 一般 係包火 and 水

[@monkwok4067]

@@Zonjai tks

[@WaiUK]

我二手屋仔，但唔知有冇claim過保險😅咁點填?

[@Mochii_lover_girl]

超有用多謝鬆仔

[@abcdabcd7859]

我以前用呢個網，若果係overseas ，無英國電話就無得再打落去

[@puimanho3822]

Hello 鬆仔

[@taofamily556]

多謝你好有心為大家講好貼地嘅話題。好難唔俾👍你😂🎉

[@angelko421]

好有用 👍

[@bon307]

❤❤早晨鬆仔😆太❤️

[@amylam-y7e]

去左旅行？

[@kurtleung1912]

鬆仔加油，身體健康

[@ttsang3210]

Zon Jai，想請教，BCIS 佢自動幫我填 424仟鎊，但我的是new build and the price was only 260仟鎊。佢mark 到咁高，我是否應該根據我買樓時的價改咗佢呢，重頭起過咁貴嗎！？不過我是四房，但其中兩間好少，得80 同 5x square feet！唔該請幫忙解答。Thank you very much, have a nice days

[@Zonjai]

你應該改咗個價錢佢

[@ttsang3210]

唔該，鬆仔…想加問，是否填買入價就已經合適？

[@dariuschan4035]

🙏

[@freemanyau6016]

請問我在Compare the Market找不到自己的門號，不能繼續填寫下去。是否因是剛建成，如何解決。另外要填報車房嗎？

[@Zonjai]

要上post office apply new address

[@lukewoo8285]

鬆仔你好﹐我想問吓如果上手業主在賣屋俾我時claim 咗保險整厠所漏水，我係compare the market 上填"have you or anyone living in the house made any home insurance claims or suffered any losses in the last 5 years?" ，應唔應該填有 claim過? 謝謝

[@Zonjai]

如果係上一手就唔關你事

[@cheungbilly1924]

想請教rising damp insurance 包唔包架？

[@Zonjai]

要睇吓每份保險嘅細節，唔一定包

[@cheungbilly1924]

@@Zonjai 要有什麼條款先會包？

[@suzachoi]

如果間屋大門口的porch 頂部分係flat roof，約半米闊。 總面積只佔間屋roof好少, 咁算係有定冇”flat roof”? 應如何填？

[@Zonjai]

算有

[@tammychoy3428]

gargage 計唔計一間房?

[@patrickwong7134]

Hello

[@ayshhk]

早兩日先至買左 home and content insurance 😂😂

[@chungchung648]

如果買嘅係二手flat, 出租中嘅，management fee 已包埋building insurance, 我仲有冇咩保險需要買呢？吾該晒 。

[@Zonjai]

包左可以唔洗自己買

[@chungchung648]

Thank you 🙏🏻

[@tourisew7513]

鬆仔你好，有啲野想請教但唔關買樓事，話說我租HMO懷疑遇上騙徒，個Property Management Agent話佢係Landlord，但我查過冊佢唔係登記業主，亦唔係間屋HMO License holder，張contract無state到佢係on behalf landlord去放租，佢話自己係Landlord 其實有無問題?

[@Zonjai]

咁應該係有問題

[@belindatam6772]

Hi 👋

[@scc1650]

Hello 鬆仔大佬❤🎉做左好多準備🎉

[@user-ox9bo2gm5p]

非常感激你的分享，很有用。

[@tomford8916]

Hello 👋

[@cindylui3277]

鬆仔咁building insurance ，人未在UK 居住，是否需要買？因聽人說，不在英國居住中，不能購買因保險公司不受保？是否真的，可否解答？期待你回覆🙏

[@Zonjai]

空置超過三個月係有可能

[@cindylui3277]

謝謝你回覆

[@wklin7777]

@@Zonjai 好多謝Zonjai嘅資訊。咁即係如果隔山買牛的業主，諗住一年之後先搬去英國住，期間半年幾個月會過去睇下間屋，咁要點樣買保險？

[@nla-yh6cw]

👌👌🙏分享智識

[@hknipon]

早晨！多謝🙏🏻有用資訊

[@demol8896]

我准備里来出租BTL, 我怎樣項幾多人住, 租客在屋內吸煙, .... 等等？

[@demol8896]

typo..... 我怎樣填幾多人住...…

[@clmah4343]

👍👍👍

[@daisychow8058]

hi

[@wailinglau9298]

想問問在英國買屋的contract 裡有“the area where your house is has the risk of ground instability" 是否formailty？
我女兒在Birmingham 的Frankly Green打算買一座三房detached, 最近收到律師傳來的合約見到這一項很是擔心。請問這是英國買屋的一般條款？

[@Zonjai]

要睇下係咩risk,唔一定係formality

[@dk-hp6mi]

❤

[@meiyeung7466]

我間屋收咗下個月中才到埗，係咪等過去先買呢？因又未整防盜又未清楚實則狀況。

[@MrGO123]

同問🙏

[@ivycyfung]

🎉

[@Winnie-mw5fk]

Hello鬆仔👋🏻👋🏻

[@grandgrand157]

Thankyou 鬆仔😄

[@siosio3331]

剛買了一間三層的屋，請問將煤氣轉為全屋用電好吾好？

[@Zonjai]

我自己唔會，你電費會好甘

[@siosio3331]

@@Zonjai 咁是否煤電一半半？

[@annaleung266]

👋👋

[@sunnychan1987]

如果新樓係樓花就嚟落成，咁應該幾時買保險？因為仲未有post code

[@Zonjai]

入伙買

[@hattieu1428]

有平頂😂

[@suikitng9520]

1st one to like😂😂

[@60after60]

骨摩零🔆鬆仔🌈🌈

[@amylam-y7e]

鬆仔去左旅行😅

[@sukwahcheuk5021]

鬆仔
我啱啱測量師睇咗我預備買二手屋，但好多維修
咁我係唔係交換合約後買保險，可以保障到我二手屋維修費，定係要前業主
負責。麻煩晒🙏🏻🙏🏻

[@Zonjai]

保障唔倒

[@sukwahcheuk5021]

唔該晒🙏🏻
你出D片好有正能量
好好👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@lornalee8316]

Thank you 鬆仔好實用資訊😊

[@poonchloe4401]

Hello everyone

[@winniechiang7487]

❤／👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👏👏👏👏

[@UKK-fs7fy]

結婚狀態： 美滿😂

[@Zonjai]

😂😂😂😂

[@alexlee5969]

非常有用，thank you

[@sidneyinuk8847]

Hello

[@vh6605]

👍👍👍

[@kakaka111]

好詳細，謝謝😊