COMO FAZER 6 KITNET com 5 MIL tijolos - GASTA MENOS DINHEIRO no PIX
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- Опубликовано: 24 июл 2024
- Como fazer um prédio com 6 QUITINETES ( KITNET) COM APENAS 5 MIL tijolos.
PASSO A PASSO.
Mostrando todos os detalhes e
VEJA O VALOR DA OBRA
e quanto gasta pra fazer e construir kitnet?
seja no dinheiro, no PIX, ou financiada.
Nesse super vídeo de
KITNET PARA ALUGAR
em busca do máximo de aproveitamento e rendimento
para quem pretende
VIVER DE ALUGUEL
em especial para quem deseja
VIVER DE KITNET
Kitnet para alugar original e exclusiva e que você pode ver em detalhes por dentro e por fora, com
PLANTA BAIXA DE KITNET DECORADA com MEDIDAS
e bem pensada para você que vai realizar a obra
GASTANDO MENOS DINHEIRO no PIX
como eu falo no vídeo ou se não tiver dinheiro
PODE FAZER A KITNET FINANCIADA
Veja no vídeo os valores que você gasta para
construir no PIX ou PEDALADO.
Exemplo de kitnet que apresenta em detalhes o:
* estrutural da kitnet
* fachada da kitnet
* parte elétrica da kitnet
* parte de água da kitnet
* esgoto da kitnet
* central de gás da kitnet
* internet da kitnet
* ar condicionado da kitnet
Tudo detalhado e ¨mastigado ¨ apresentado de forma objetiva e didática para que até crianças entendam já que este é um
CONTEÚDO LIVRE PARA TODAS AS IDADES
E que você pode ver tranquilamente com a família toda e aprender e também ensinar ou opinar através dos comentários.
O DESAFIO É:
Assistir o vídeo e
DEIXAR UM COMENTÁRIO
falando de algum detalhe da kitnet!
Você comenta o que achou, seja para o bem ou para o mal...
EU VOU LÁ TE RESPONDER
para aprendermos juntos,
e melhorarmos ainda mais.
Por isso eu conto com teu comentário depois de ver o vídeo.
PRECISO MUITO SABER SUA OPINIÃO
e tudo o que você acha desse
VÍDEO DE KITNET
Á UMA OLHADA ABAIXO E ME DIZ O QUE ACHA?
• COMO FAZER KITNET (BAR...
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/ @bender3d 
Хобби
Eu não sou engenheiro, não sou arquiteto e no momento não tenho dinheiro pra fazer nenhuma kitnet, mas cara eu amo esse canal 😂😂😂😂 parabéns pelo seu trabalho 👏🏾👏🏾👏🏾
obrigado Haroldo.
Pra mim é uma honra te ter por aqui
abração mermão
Primeiro vídeo visto e sinto o msm! 🤣👌
@@marceloseemund a eu aí Marcelão
Haroldo eu tbm adoro o canal dele. Adoroooo. E faço das tuas palavras, as minhas.
😂😃😃
Chorei quando vi esse vídeo e vi o quanto Deus é bom! Eu e meu marido Carlos estamos com meio lote ha anos, esperando uma contrução e nosso objetivo é um prédio de kitnets. Não sei como cheguei nesse vídeo! Por isso, digo que Deus nos mostra o caminho a seguir! E vcs foram usados para nós mostrar isso! Assisti até o fim e vi que é justamente esse projeto que devemos fazer aqui no nosso lote, pois vcs falaram que esse projeto é do CARLOS. Sei que não é o meu marido o Carlos referido no vídeo. Mas vi que Deus é específico nas coisas e eu trouxe para nossas vidas de que esse projeto é também para o MEU CARLOS.
Muito obrigada equipe. Vcs ganharam mais uma seguidora e membro do canal!
Deus abençoe vcs grandemente para abençoar outras vidas!
Um abraço e sucesso a todos!
Oi Rosana.
Fico muito feliz com essa história.
E te desejo muito...muito sucesso e saúde para realizar teus sonhos.
Um forte abraço e tudo de bom pra ti e para teu marido.
Gratidão, amigo!🙏
Pena que em tempos de crise a chance de calote nos alugueis é bem alta, mas ainda é uma boa estrutura esse investimento.
Parabéns vai ser sucesso com certeza
@@rafacharkman Rafael é só pagar o seguro de aluguéis.
cara, eu to impressionado, isso é ouro, entrei no youtube pra ouvir musica e me deparo com essa obra de arte, obrigado por existir
Vini meu grande!!!!
valeu demais aí mermão
obrigado por mandar esse comentário tão bacana
sucesso total aí pra ti, irmão
foi 2 mano sempre fico olhando videos de construção de piscina e plantas de casas e me aparece essa joia de video explicando bem detalhado a construção de um prédio pra kitnets, muito top o trabalho e principalmente a explicação
@@tmk9073 valeu TKM
Obrigado meu velho
Top 👏
Tooop dmais!! Sabem dizer qual a media de custo so de material para fazer uma edificaçao como essa?
4anos vc recupera os 300mil, e o imóvel "se pagou", mais 6 meses, vc constrói outro, e em mais 2 anos vc terá 2 prédios pagos, sendo assim em 6anos e meio, vc terá 2 imóveis valendo fácil cada um 800mil a 1mi cada, te rendendo 12mil ao mês de aposentadoria, aposentando em apenas 6anos e meio.
Parabéns pelo seu vídeo, didática e quem tem este sonho, assim como eu, que vá em frente e boa sorte a todos nós, amém!
legal tuas colocações Douglas
show de bola e valeu pela colaboração
Precisa ver a questão do imposto sobre os aluguéis, IPTU, custos com manutenção e vacância da kitnet também, sem contar que bons inquilinos nem sempre são fáceis de encontrar. Depois de alguns anos com imóveis alugados passei a olhar os fundos imobiliários com mas carinho por conta de todas essas questões.
Sou eletricista e a anos tenho uma forte vontade de construir quitinetes e viver dia lucros.
É a 1ª vez que vejo um projeto tão bem elaborado e otimizado garantindo uma moradia mais que decente aos nossos moradores e um custo super reduzido para nós construtores, ambos saem ganhando. Parabéns pelo maravilhoso projeto.
Valeu Jorge
e boa sorte aí meu amigo
abraço
Será que dá lucro ou despesas?
LUCRO: se você souber ou tentar escolher melhor seus inquilinos
PREJUÍZO: pessimismo,má administração, aí melhor nem começar
@@iaraaparecidadasilva801 depende do valor do aluguel ne
@@jeanximenes3404 exatamente, inclusive o fator que mais atrai inquilinos desonestos e infiéis, é pensar somente no próprio lucro. Ser uma pessoa fraterna tem muito mais sorte
Esse vídeo tras mais conhescimento do que 5 anos de engenharia, ta maluco!!! Muito bom!
Valeu aí Guilherme
forte abraço mermão
Demais!!! Parabéns pelo projeto!
Uma obra de arte❤❤
Show de bola 👏👏👏👏👏👏
valeu jailton
forte abraço
Que lindo, parabéns pelo trabalho!
valeu Igor
Show! Parabéns!
Obrigada pelo seu trabalho é incrível ❤
Que bênção glória Deus desejo tudo de bom e Belo excelente para você e sua família Deus te ajude por tudo feliz ano novo
Obrigado Rosangela e tudo de bom pra ti saúde e sucesso sempre!
Excelente projeto! Parabéns pelo trabalho com todos os detalhes!
Valeu Edilson
obrigado pela presença
forte abraço e feliz ano novo
Top seu canal nota 10
Show de bola. Amei.
Parabéns, excelente projeto toda área muito bem aproveitada. Construção magnífica 👏👏👏
valeu Alex
forte abraço
Mas uma vez você se superando que projeto surreal, parabéns cara 😃😃
Micael mermão!
Valeu aí pela força de sempre.
Feliz 2023 aí!
Muito qualidade 👍👍
Parabéns 🎂🎂
Ficou incrível, parabéns 👏
Formidável 👏👏👏👏👏 Parabéns. 🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷
valeu henrique
abração
Bender que projeto bacana! Ficou muito boa a forma didática que você explica o passo a passo da construção. Sucesso para você e o Carlos nessa empreitada!
Daí Gabriel meu grande!
valeu pela força e pela presença meu véiii!
Feliz ano novo e sucesso total aí pra ti!
Muito bom, gostei, Parabens.
Parabéns pelo projeto!
PARABÉNS! E MUITO OBRIGADO.
valeu Djalma
grande abraço pro amigo
Muito bom, e ajudando nós arquitetos visto que nosso problemas com os clientes é projeto de especialidade
valeu aí Roldão
Amei o Projeto PARÁBENS
Parabéns!!!!
Muito top!!!!
👏👏👏👏
Que projeto lindo parabéns.
Obrigado e valeu pela força
forte abraço
Meus parabéns Bender, você é fora da curva meu amigo, seus projetos são tops…
valeu Marcelão
forte abraço
Parabéns amigo, vídeo completo, bem explicado ❤❤
Sensacional. Inspirador esses projetos.
Esse projeto é uma joia 💎!
Obrigado Moab
grande abraço
Sensacional! O dinamismo da sua explicação e o detalhamento do vídeo são muito bons. Ganhou mais um inscrito -_^.
valeu demais pela presença e pela força
Top demais, mais um inscrito!
Parabéns ficou muito lindo 👏👏😍😍
Muito bacana a descrição e os detalhes descritos que são normais para quem trabalha diariamente com o segmento, mas fundamental para quem tem imóvel neste padrão ou semelhante para investimento, parabéns pelo trabalho ! Saúde, harmonia e prosperidade aos integrantes do canal e todos 🙏🙏🙏
Valeu pela presença Douglas
Feliz ano Novo pra ti
Parabéns! pelo trabalho magnifico, tenho o terreno faltava a ideia e vcs acaba de abrir a minha mente, ja salvei o vídeo e daqui 3 anos vou falar nesse canal.
show de bola Elizeu
boa sorte aí mermão
Parabéns pelo seu trabalho.
Que show de canal e projeto. Já vou me organizar para começar!!! Showw denovo
Parabéns
Que projeto bacana, lindo e muito bem pensado ... Show
obrigado Marcelo
valeu e forte abraço
Excelente projeto você está de parabéns 👏👏👏
Canal mt bom e interessante!
Parabéns, lindo projeto
apaixonado pelo seu projeto, nuca tinha visto uma explicação tão perfeita assim, parabéns
Valeu Gildevan
obrigado por assistir e abração
ISSO É PURA ARTE 🥺🥰
Valeu Marllon mermão!
grande abraço
parabens pelo projeto bem elaborado
Projeto maravilhoso!!!
É a segunda vez que vejo o vídeo.
É muito sensacional!!
E, a riqueza de detalhes é imensa.
Oxalá, eu conseguir construir um desse!!!!!
Parabéns pelo conteúdo!!!
Oi Heber
te desejo toda sorte e sucesso do mundo mermão!
abração e aí
Nossa Bender vc é muito criativo e didático! Pensou em tudo, até na possibilidade de financiar a obra. Gratidão por disponibilizar este vídeo que, com certeza, ajuda muita gente a construir sonhos! Projeto fantástico! Parabéns!
obrigado Susana
valeu demais por assistir e comentar
abração
Seu canal é muito bom.
Parabéns, completo em detalhes. vlw vcs são DMS.
Acho incrível esses projetos 👏👏👏👏
grande Yan!
valeu aí meu véiii
obrigado pela visita e feliz ano novo
@@bender3D Feliz Ano novo para você e sua família. 🙏🙌
Continue assim com esse belo trabalho meu amigo, gostei muito do canal! 😁👍
0:58 que lindo cara, tudo no seu devido lugar, todos os projetos juntos, adoroo
Obrigado e valeu pela presença
Grande abraço
Parabéns pelo projeto, ficou perfeito!!!!
Este vídeo é com certeza de utilidade pública. Muito obrigado!
Sensacional é a melhor planta de construção que já vi, detalhe da explicação maravilhosa, parabéns meu irmão Saúde e Sabedoria, Fraterno Abraço...
Obrigado Manoel
Valeu pela tua presença meu amigo
abraço
Carlos muito bom o video, mas muito melhor foi a explicaçao do detalhamento peço a Deus que abencoe esse projeto, porque nosso criador tambem é engenheiro e arquiteto e se alegra como obras lindas como essa, parabens que Deus ajude no lindo projeto.
Obrigado Pedro
grande Pedro!
Tudo de bom aí mermão
abração
esse canal e incrível
Parabéns Deus abençoe vc. Vai ajudar muitas pessoas.
Olá Bender, estou pensando em começar a construir por etapas, e gostei muito de como vc explicou cada detalhe da obra.
Oi Elaine
em etapas é legal!
boa sorte e sucesso pra ti
Que canal de ouro que eu achei, isso é muito bom para quem pensa em investir no futuro.. apesar de não ser da minha área eu me interesso muito nisso. MT obrigado por fazer esse vídeo, espero que tenha mais desses
Eu que agradeço tua presença Kazuto
valeu demais e grande abraço
Seus vídeos são os melhores ❤🎉vou assistindo e sonhando 😃.
Parabéns pela didática e disponibilidade, ampliou meu horizonte na escolha do que fazer em meu terreno.
Que belo projeto lindo mesmo
Parabéns que Deus te ilumine muito mais
valeu Izael mermão!
obrigado pela presença
grande abraço
Excelente conteúdo, não tenho conhecimento em arquitetura e engenharia mas tenho interesse na área, poder ter acesso a esse conteúdo de foma gratuita é um privilégio.
valeu mathias eu agradeço tua grande presença aqui
forte abraço
Parabens por revelar suas ideias inteligentes, com todos
Parabéns pelo projeto, os detalhamentos difícil alguém fazer uma apresentação tão bem elaborada
Esse é meu sonho! Construir um prédio de kitnet! Esse projeto é magnífico! Perfeito! Parabéns pra todos os envolvidos! Vocês estão de Parabéns!
obrigado Leandro
e sucesso aí pra ti
Seu trabalho vai despertar bastante pessoas que está adormecidos, e vai começar a criar e construí alguma coisa excelente trabalho o seu👍
Valeu Marcos
forte abraço
Parabéns!!!
Projeto muito limpo e bem feito. Curti. Parabéns pelo empreendimento. Sou arquiteto e é sempre muito bom ver os complementares todos alinhadinhos e organizados.
Projeto muito legal, honesto e limpo! Parabéns Bender! Sempre nos presenteando com projetos surpreendentes!
Oi Marcus
bom demais te ver meu brother!
feliz ano novo e tudo de bom pra ti em 2023
Bender, não sei quantas vezes já assisti teus vídeos de antes já eram bons e os de um ano pra cá estão sempre são nesse nível de qualidade! Você é incrível, irmão! Única coisa ruim é não ter muita grana para construir todos os teus projetos em parceria contigo pq seria top! Sucesso!!!
Valeu Marcus
Obrigado pela presença e pela força
bom demais saber que tu curte e está aí acompanhando
abração e é sempre bom te ver mermão
Falar a verdade a primeira vez que vejo esse canal AMEI, parabéns continue sempre assim muito bom
Projeto como sempre muito bom. Parabéns e Feliz Ano Novo! E que venha muitos vídeos e projetos.
valeu Marcelo
abração
Simplesmente maravilhoso seus projetos! Nao entendo nada de construção! Rsrs mas sou apaixonada por construções!e estou aprendendo muito com vc! suas ideias são ótimas, gostaria de ver o projeto com o custo mais baixo rsrs obrigado por todo ensinamento! Sucesso🙏🙏
Valeu Raquel
obrigado por acompanhar.
vou fazer uns como tu sugeriu.
abração
Estudo Arquitetura e agradeço por esse vídeo ter aparecido pra mim, muito obrigado acrescentou DMS! Um dos melhores que já vi no RUclips, mais um inscrito
obrigado aí João
legal que tu vai estar por aqui
Bender vc tem esse projeto pra vender
Excelente, fantastico.
Obrigado Wilson e feliz ano novo, mestre!
Tudo de bom aí
Muito bom! Parabéns!
obrigado Simone
Sinto falta de projetos que consideram lotes estreitos, onde a construção tem que ser colada em um lado da divisa, com as postas e janelas dispostas todas na frente das kitnets.
Valeu pela dica aí Fabiano
vou pensar nisso
abração e feliz 2023
Tbm acho isso 6 metros pelo menos
Quero parabenizar o seu trabalho, sei que você tem levado muitas pessoas simples que não tem acesso a projetos sonharem e tornarem possível construir!
Belo projeto, diferencial é a divulgação da média do valor nescessário. E a vantagem é q dar pra reduzir bastante o valor dependendo do estado. Aki no Ceará vi q a média está em torno de 1400/m2. E ainda é possível diminuir o valor total, retirando alguns itens, dependendo da necessidade e(ou) condições de quem vai construir. Gostei 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
sim
varia bastante os valores dependendo da região
Parabéns
Parabéns pelo vídeo! Tenho a certeza que irá servir de orientação para muitas pessoas!
Parabéns!! quem dera eu já pudesse construir no terreno 6x25 que comecei a pagar, é no CE próximo a praia e esse seu projeto é melhor do que eu sonhei :) obrigado
Show esse teu terreno
boa sorte com ele e com tudo
abraço, Regina
Não aou engenheira nem arquiteta mas admiro as duas profissoes, e sonho um dia poder fazer pelos menos 3 kitnets. Esse modelo é realmente muito bom. Parabéns! Enquanto nao tenho 450mil fico sonhando, acredito que um dia realizarei, pois trabalho, e terreno ja tenho graças a Deus.
Show Ana
boa sorte e sucesso aí
Tú vai ter o restorno disso depois de uns 9 a 10 anos, alugando todos por uns 700 reais
❤Gratidão irmão 😊
Sou fã do seu trabalho, projeto sempre limpo, a sua didatica é incrivél, neste projeto se me permite uma sugestão, conforme norma os cabos metalicos de dados não podem passar pelo mesmo conduite ( juntos ) que os cabos eletricos ( questão de performase e transferencia de dados ), então se for metalico podem até usar o mesmo caminho mas em conduites separados, entretanto outra possibilidade seria usar a fibra optica (FTTa) ate o switch que por sua vez ficaria alocado no prédio e a partir dele ramificar o cabeamento metalico (CAT6) preferencialmente até cada kitnet, isso ajudaria até na economia de cabos metalicos.
Oi Ricardo, obrigado pela observação!
Mas é isso mesmo que eu quis dizer...O MESMO CAMINHO!
Valeu e feliz ano novo pra ti!
Já tinha visto vídeos bons sobre construir, mas esse seu conteúdo simplesmente engloba tudo que se faz necessário em uma morada, inclusive o menos citado e não menos importante na atualidade, o ar condicionado, Parabéns por tamanha amplitude de conhecimentos posto em prática.
Luz - Água fria - Água quente - Gás - Internet - Ar condicionado
Mais surpreendente que isso só mesmo englobando e explorando, Biodigestor e Sistema fotovoltaico (ao menos para suprir toda iluminação dos Apartamentos e Área comum 24hs)
valeu pela presença.
um dia vou fazer sim, o mais completo de todos
Amei maravilhoso
Conteúdo de altíssimo valor. Há anos não assistia um conteúdo tão valoroso como esse. Sucesso e muitíssimo obrigado!!!🙏🏻
grande, Keu
Valeu aí mermão
sucesso total pra ti
Muito obrigado por compartilhar!
eu que agradeço tua presença Davizão
forte abraço
Eu amo esse canal, já estava com saudades. 😍 não vejo a hora de poder construir as minhas kitnets
Eu também! Tanto para construir quanto pelo canal!
Obrigado..eu estava com saudades de ti!
valeu pela visita e até logo mais.
Ohh André...tu é mestre meu véiii!
Nunca vi um projeto tão elaborado igual a esse 👏e também vale ressaltar a importância de saber explicar com o máximo de clareza... Meus parabéns
Obrigado Vinicius e valeu pela força
um forte abraço e foi um prazer falar contigo
Obrigado pelo vídeo!
obrigado por assisti-lo!
Incrível!!! Parabéns!!!!
Valeu Gabriel
Então pra mim ese projeto é bom pois compro o terreno e faço as kitinete uma pra mim é outras pros inquilinos nunca mais serei sozinha🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎊🎊🎊 aí que festaaaaa
Boa ideia!!!
Uma das melhores recomendacoes que o youtube me mostra...... que projeto top heim... estou finalizando meu 3 prédio, iniciante na área de construção... e esse seu projeto entrou na minha lista... aqui costumamos falar que com 1 quarto deixa de ser quitinet heheheheh... parabéns pelo belo projeto 👏👏👏👏
Valeu demais e boa sorte e sucesso aí
grande abraço
Muito lindo e bem funcional. Parabéns pelo projeto e pela eficiência. Explicação com excelência.
Ótimo vídeo !!! super like
Valeu Matheusão
Meu amigo parabéns pelo projeto, eu achei muito bom e completo.
Eu só estudaria a possibilidade de as divisões interna da kitnet fossem feitas em drywall, pois ganharia em tempo e dinheiro.
As divisas manteria em alvenaria para mais privacidade do inquilino.
Pode ser sim Walter
é uma boa ideia!
e fica bom e mais em conta
valeu pela grande dica