Muita gente pede sobre um projeto de kitnet em terreno de 10 x 20. Fiz esse pra tentar atender essa galera! Eu sei que tem mais gente pedindo outros tamanhos de terreno também...e na medida do possível, vou fazendo! Espero que gostem e qualquer coisa, dúvida ou dica, ou até mesmo crítica... escreve aí que eu vou responder.
Eu amei! Por favor, faça o mesmo projeto com 2 quartos, sendo um suíte (em cima) e um social embaixo. Se possível, fazê-las espelhadas, para economizar encantamento.
Na minha opinião, essa parede fechando a escada é desnecessária nos dois andares. Provavelmente os pilares também são. Outra coisa que pode ser inviável em algumas cidades é colocar os medidores pra dentro do terreno. Tem lugares que é obrigatório ficar no alinhamento, para que o funcionário faça a leitura sem esperar que abram o portão. Além disso, a porta de madeira não vai resistir a sol e chuva, mesmo que seja maciça. Precisa substituir por alumínio
Você consegue ir direto ao ponto, sem deixar nenhuma informação essencial de lado. Cheguei há pouco tempo, mas não perco um vídeo seu. O seu conteúdo é excelente, continue assim!
Legal o projeto. Aqui nos EUA esse tipo de construcao (um predio com varias unidades coladas umas nas outras sendo de mais de um andar) sao chamadas de town houses. Muitas vezes elas tb tem garagem fechadas de cada unidade no térreo, que americanos usam garagem mais como deposito que pra estacionar os carros. Uma sugestao de melhoria. Dai teria 3 andares. Assim sao muitas town houses aqui.
Olá! Gosto do seu Canal, pois é objetivo, didático, entre outros. VOU FAZER UM PEDIDO: elaborar planta de um edifício de 8 kitnets de 30m2 aproxim., sendo que o térreo são garagens e os pisos 1 e 2 são kitnets... GRATA. Ahh e lugar para colocar os aparelhos de Split tbm 🙏😊👏👏👏👏
Eu sempre penso que as vagas de carros não devem ser associadas às quitinetes, de forma que quem quiser pode, de forma independente, alugar uma vaga. Quem não tem carro, não precisa. Assim se cria mais uma fonte de $ no mesmo negócio. Só onde o transporte público for absolutamente muito ruim, aí sim, a vaga para o carro próprio do morador é mais relevante. Como sempre, ótimo vídeo.
Obrigado Mauro! Bom te ver meu amigo! Como sempre tu traz dicas importantes e pertinentes. E isso ajuda muito.... e eu te agradeço! As vagas é que ainda é exigência na maioria das cidades do Brasil! abração
@@celiaoliveira7750 Eu vi esse questionamento em outro projeto, e me surgiu esse pensamento. Eram, digamos, 8 quitinetes, e 4 vagas de carro, e alguém disse que isso ia dar problema com as vagas por não ser uma por apartamento. Na hora me veio esse pensamento de que, há menos que haja uma lei dizendo que cada residência tem que ter uma vaga, o que é um absurdo num país como o Brasil, onde carros são caríssimos, não há porque atrelar uma coisa à outra. As vagas são alugadas separados, e pronto. Se ninguém ali tiver carros, as vagas podem ser alugadas para vizinhos, sem problemas. É o proprietário que define se é uma coisa ou outra. Pra isso serve o contrato.
Eu faria essa obra sem dúvidas nenhuma, pois 297 mil reais na poupança não rende quase nada. Dinheiro na poupança parado, só enriquece os Banqueiros. Parabéns por ser tão talentoso no que faz.👏👏🙏🏼🥰
Vc faria esse projeto mais personalizado, com poucas alterações? Passa o seu contato. Entrei em contato com o whatsapp informado no vídeo, mas deu erro.
Acho que o espaço embaixo da escada poderia ter sido aproveitado como despensa ou a lavanderia mesmo. De qualquer forma seus videos sao muito instrutivos. E vc é muito em projetos de aproveitamento de espaço. Acho que seu canal é o mais detalhado que eu ja vi.
Top demais meu camarada. Eu estou de olho em uma posse de esquina pra construir 6 kitnets térreas com as entradas voltadas para a rua ! Medidas 3x9 metros a unidade ! Terreno de 10x25m porém deixarei um espaço entre elas de cerca de 80 cm não serão geminadas.
@@bender3D Obrigsdo meu caro me baseei nesse projeto ruclips.net/video/MvzedVImq_Q/видео.html Porém não serão geminadas e a janela da cozinha é do quarto será voltado para o lado do corredor. Esse projeto porém sem a garagem apenas com 1 metro de afastamento da rua
Olá, poderia fazer um projeto para um terreno de 12 de frente por 30 de fundo com necessidade de deixar 4m na frente (regra da prefeitura) com o máximo de kitnets possível com o quarto separado. Seus vídeos são incríveis e ótimos para aprender mais sobre a construção da obra em si, os passos e cada etapa. Parabéns pelo canal!
Endosso o pedido. 12 x 30 é um tamanho de lote muito comum em loteamentos de cidades planas, então um projeto que contemple essas medidas será bem assistido. Parabéns pelos seus vídeos, os projetos hidráulico e elétrico são um diferencial.
So poderia ter feito com caixas d'água ppr baixo do telhado para o deixar livre pra instalação de paineis solares e gerar energia sustentável e barato.
Só um detalhe pequeno mas que não pode passar: Seriam 5 medidores, sendo o quinto para condomínio/uso comum, abrangendo a iluminação externa e portão eletrônico. No mais, estou curtindo e seguindo o canal, parabéns pelo conteúdo
Fiquei seu fã com seus vídeos e sua dedicação que vc dá nos seus projetos! Sempre com amor no que vc faz! Gostaria de ver um vídeo seu com um projeto de 12 kitnet com piscina e academia e área de lazer pra criança, em um terreno de 35 X 50. Que vc continue tendo muita sucesso em seus projetos. Desde já agradeço.
seria mejor sacar la lavandería al jardín techando, agrandar la cocina y también eliminar el balcón para agrandar el cuarto 4.35 x 2.5 que termina siendo como 3,90 con el armario también se desperdicia el espacio debajo de las escaleras
Muito bom esse projeto! Estou reiniciando a vida na Europa, vou juntar dinheiro para construir, com pensamentos a longo prazo e planos de investimento nesse ramo... parabéns cara, seus vídeos são ótimos
Nesse projeto eu preferiria construir 4 casas com uma vaga de garagem pra cada e com uma escada no início para atender o 1⁰ andar, com uma Lage de 1:20m corredor em vez de fazer 4 escadas internas, uma dentro de cada kitnet já economizando na obra; Assim a casa ficaria plana no térreo ou no 1⁰ andar e com vaga de garagem um aluguel mais valorizado. Mais o projeto é bom e ensina muito, parabéns
Esse irmão explica muito bem e vai direto ao ponto. Esses projetos me deram uma base incrível para minha obra futura da minha casa. Futuro incrível para esse irmão desse canal.
Incrivel, mas Bender imagina se esse fosse em terreno 20x26! Sendo 5 sobrados de cada lado, o quintal ficou show. Parabens a todos pois nunca tinha visto conteudo assim como de voces.
Na escada evitamos construir paredes de um dos lados e usa embaixo da escada como armários e no 1⁰ andar ganha espaço retirado ou não construindo a parede, colocando apenas uma proteção contra queda e ajudando na ventilação dos ambientes
Excelente, ainda mais detalhado é perfeito que o outro que assisti. Parabéns pelo excelente trabalho e pelas explicações e dedicação. Sucesso sempre, Deus abençoe 👏
Top de mais esses projetos bender... a infra estrutura, as plantas eletricas e hidraulicas é simplesmente fantastico... Quero fazer engenharia ainda na minha vida... Continua com os seus videos, acredito que vocês inspira muitos futuros engenheiros e mestres de obras PARABENS
👏👏👏... Bender, não sei se lembras que tinha feito um pedido a você para que fizesse uma demonstração de kitnets em terreno com essas dimensões... Muito bom seu trabalho cara, virei fã! Abraços!
Olá, Bender. Gostaria de elogiar a didática ao transmitir a ideia das quatro kitinetes. Fiquei ligado até o fim. Parabéns. Se me permite, uma coisa me chamou a atenção. O fato da porta e janela do pavimento térreo estarem expostas às intemperes. Sendo que a porta de madeira, estufaria toda em pouco tempo. Quem sabe um recuo na parede, para dentro ou um pequeno beiral. Parabéns!
Ótimo projeto. Só uma dica: evitem um erro crasso muito comum de português que é misturar os pronomes te e você. Você=lhe, o a/tu=te. Simples assim. Então, diz-se eu vou lhe passar (não te) um orçamento pra você ter ideia. Eu vou te passar (não lhe) um orçamento pra tu teres ideia.
Ficou muito bom seu vídeo parabéns, sou representante comercial do ramo da construção com relação ao valor ficou abaixo da realidade hoje uma casa simples o metro quadrado sai 2.100,00 infelizmente da pandemia pra cá subiu muito
Pois é..subiu bastante mas tem certeza que é 2.100 Cássio pelo que vi e analisei, daria pra fazer com uns 1.600m², com um material mais barato e popular
Super bacana, só não entendi COMO é o ACESSO ao andar superior, se a porta que aparece no térreo é a do apto em si. E para baratear e minimizar espaço, o ideal seria, então, uma escada para cada 2 aptos.
Tenho um terreno 10x20 , pretendo fazer algumas casinhas para alugar, algumas com 2 dormitórios algumas como 1, pretendo fazer uns dois ou três andares.
Seu Projeto tá muito bom, praticamente 4 casas, mas acho que poderia ter feito 8 minímo pelo Custo do terreno hoje em dia, Por ejemplo aqui em NATAL-RN um terreno 10x20 em bairro Bom, Nobre sai por R$ 220 Mil então para contruir somento 4 ficaria enviavel a não ser que a pessoa já tenha o terreno ou comprou a muito quando era menos da metade de hoje o preço dos terrenos, por que é mais fácil você alugar para um Casal 1 menor por 600, ou 700. Obrigado pelos seus vídeos.
Reaver o investimento? O investimento é o prédio, tá lá o dinheiro aplicado se quiser vender vai ser pelo valor que gastou ou mais. 300k hoje em dia rende 1% em algumas aplicações. Esse é o valor mínimo que a pessoa tem que buscar mensalmente
Olá amigo,parabéns pelo trabalho excelente tem executa, por favor poderia fazer uma planta de uma casa térrea num terreno de 5×26,70,como 3 dormitórios sendo uma suíte,cozinha americana. Garagem para 2 carros. Por favor.Creio que você fazendo a planta ficará incrível.
Excelente apresentação, como sempre. Projecto interessante. Obrigado pela partilha. Os valores (do investimento e das rendas/aluguel) são sem ou com mobília e equipamentos (quais?). Abraços de Moçambique!
Muito bom, gostei bastante. Acho que ficaria legal um lavabo embaixo da escada, a cozinha instalada na parede da janela, e área de serviço na parte dos fundos, fora. Sobre a estimativa de ROI penso que há de se considerar que ao longo dos aproximados 6 anos o preço do aluguel vai subindo, bem como é necessário corrigir financeiramente o valor investido de 300k, pois sabemos que 300k de 6 anos depois não tem o mesmo valor de 300k de agora. Porém, como lado positivo nessa balança, é que os 300k ficam travados como investimento inicial único ao passo que o yeld (aluguel) vai se reajustando pela inflação e também a mercado. Em suma, é atrativo. Acabei de me inscrever no canal, é muito bom, parabéns
Olá, gostaria de ver algo que ainda não vi no RUclips. Como está cada dia mais em alta as mini casas, pensei em um loft estilo industrial de 3,5m largura por 4,5 comprimento com 2 andares. Pensei em um ofurô junto ao quarto em cima, de forma que o fundo da casa tenha parede de vidros para uma vista livre do banheiro, em baixo cozinha e pequena sala sendo a sala em baixo do banheiro (fundo) e na saída da sala para os fundos um mini jardim com fogo de chão. Gostaria de ver se ideia em 3d. Parabéns pelo seu canal, a 1 mes venho acompanhando e são belos projetos.
Bender, meu amigo, tenho um terreno de 15x50. Acredito que dê para fazer 8 dessas, pq na minha cidade é obrigatório ter 1 vaga de garagem para cada unidade de kitnet. Muito top esse seu projeto, vou analisar essa possibilidade, parabéns.
Muita gente pede sobre um projeto de kitnet em terreno de 10 x 20.
Fiz esse pra tentar atender essa galera!
Eu sei que tem mais gente pedindo outros tamanhos de terreno também...e na medida do possível, vou fazendo!
Espero que gostem e qualquer coisa, dúvida ou dica, ou até mesmo crítica...
escreve aí que eu vou responder.
É possível fazer 8 em um terreno 12x19 já descontado o passeio da rua ...
Eu amei! Por favor, faça o mesmo projeto com 2 quartos, sendo um suíte (em cima) e um social embaixo. Se possível, fazê-las espelhadas, para economizar encantamento.
Gostaria de um projeto prá um sobrado
Seus projetos são fantásticos! Poderia fazer o projeto de um pequeno hotel de até 3 pisos no máximo?
Qual o valor de material para uma construção dessa
Na minha opinião, essa parede fechando a escada é desnecessária nos dois andares. Provavelmente os pilares também são. Outra coisa que pode ser inviável em algumas cidades é colocar os medidores pra dentro do terreno. Tem lugares que é obrigatório ficar no alinhamento, para que o funcionário faça a leitura sem esperar que abram o portão. Além disso, a porta de madeira não vai resistir a sol e chuva, mesmo que seja maciça. Precisa substituir por alumínio
Sim Vitor
faz sentido o que tu falou
gostei!
valeu pelas dicas
abraço
Projeto top pra fazer na praia pra alugar de temporada! Show demais esse canal.
valeu e abração
agradeço pela tua presença
Você consegue ir direto ao ponto, sem deixar nenhuma informação essencial de lado. Cheguei há pouco tempo, mas não perco um vídeo seu. O seu conteúdo é excelente, continue assim!
Obrigado Hoffmann
valeu pela força
abraço
Legal o projeto. Aqui nos EUA esse tipo de construcao (um predio com varias unidades coladas umas nas outras sendo de mais de um andar) sao chamadas de town houses. Muitas vezes elas tb tem garagem fechadas de cada unidade no térreo, que americanos usam garagem mais como deposito que pra estacionar os carros. Uma sugestao de melhoria. Dai teria 3 andares. Assim sao muitas town houses aqui.
Vi seu projeto de loft que amei e ainda penso q poderia fazer um predio de lofts, varias unidades coladas, dai seriam town houses
baita ideia Alqui.
Gostei muito e certamente vou dar um jeito de fazer
valeu pela super dica
Belo trabalho ❤. Em baixo da escada da pra fazer uma despensa pra complementar a cozinha.
Faz uma casa 6x5 com um quarto, banheiro, sala/ cozinha americana e uma áreazinha de serviço.
Vô fazê Receita!
grande dica
Olá! Gosto do seu Canal, pois é objetivo, didático, entre outros.
VOU FAZER UM PEDIDO: elaborar planta de um edifício de 8 kitnets de 30m2 aproxim., sendo que o térreo são garagens e os pisos 1 e 2 são kitnets... GRATA. Ahh e lugar para colocar os aparelhos de Split tbm 🙏😊👏👏👏👏
Valeu Juli
vou fazer sim..pode aguardar
valeu pela dica
Olha, se tiver interesse eu acho bem válido um vídeo só sobre a questão elétrica, explicando quando tem que ser bifásico ou trifásico e essas coisas.
Boa Dhenner
gostei da dica
vou fazer!
Valeu mesmo!
Sucesso meu amigo, você e profissional demais!
Eu sempre penso que as vagas de carros não devem ser associadas às quitinetes, de forma que quem quiser pode, de forma independente, alugar uma vaga. Quem não tem carro, não precisa. Assim se cria mais uma fonte de $ no mesmo negócio. Só onde o transporte público for absolutamente muito ruim, aí sim, a vaga para o carro próprio do morador é mais relevante. Como sempre, ótimo vídeo.
Obrigado Mauro!
Bom te ver meu amigo!
Como sempre tu traz dicas importantes e pertinentes. E isso ajuda muito....
e eu te agradeço!
As vagas é que ainda é exigência na maioria das cidades do Brasil!
abração
As vagas de garagens são um diferencial pra locar seus imóveis
Tbm penso assim. No prédio temos garagem para quem quer pagar. Fica mais democrático.
Mas tem uma qtde mínima de garagem obrigatória? Pela prefeitura?
@@celiaoliveira7750 Eu vi esse questionamento em outro projeto, e me surgiu esse pensamento. Eram, digamos, 8 quitinetes, e 4 vagas de carro, e alguém disse que isso ia dar problema com as vagas por não ser uma por apartamento.
Na hora me veio esse pensamento de que, há menos que haja uma lei dizendo que cada residência tem que ter uma vaga, o que é um absurdo num país como o Brasil, onde carros são caríssimos, não há porque atrelar uma coisa à outra.
As vagas são alugadas separados, e pronto. Se ninguém ali tiver carros, as vagas podem ser alugadas para vizinhos, sem problemas.
É o proprietário que define se é uma coisa ou outra. Pra isso serve o contrato.
Eu faria essa obra sem dúvidas nenhuma, pois 297 mil reais na poupança não rende quase nada. Dinheiro na poupança parado, só enriquece os Banqueiros.
Parabéns por ser tão talentoso no que faz.👏👏🙏🏼🥰
obrigado Maria
realmente a grana na poupança tá complicado
só desvaloriza no momento
Mas existem opções bem melhores que a poupança rendendo bem mais.
Gostei muito! Falta fazer um sobrado com 2 quartos 🙏
Vou fazer Lilian
Vc faria esse projeto mais personalizado, com poucas alterações? Passa o seu contato. Entrei em contato com o whatsapp informado no vídeo, mas deu erro.
Estou acompanhando seu canal há pouco tempo. Me admiro em ver um produtor sempre disposto a ajudar e mais ainda a ouvir. Parabéns sucesso sempre
Valeu aí Matheus
agradeço demais tua presença
forte abraço
Gostei demais desse protejo, incrível mesmo. Poderia colocar a área de lavanderia no fundo da casa?
vou fazer o meu assim, só vou por o estacionamento atrás pra 4 carros e moto.o mais tá um espetáculo 🎉
Acho que o espaço embaixo da escada poderia ter sido aproveitado como despensa ou a lavanderia mesmo. De qualquer forma seus videos sao muito instrutivos. E vc é muito em projetos de aproveitamento de espaço. Acho que seu canal é o mais detalhado que eu ja vi.
Top demais meu camarada. Eu estou de olho em uma posse de esquina pra construir 6 kitnets térreas com as entradas voltadas para a rua ! Medidas 3x9 metros a unidade ! Terreno de 10x25m porém deixarei um espaço entre elas de cerca de 80 cm não serão geminadas.
Show hein Souza
achei boa tua ideia
boa sorte com tudo
@@bender3D Obrigsdo meu caro me baseei nesse projeto
ruclips.net/video/MvzedVImq_Q/видео.html
Porém não serão geminadas e a janela da cozinha é do quarto será voltado para o lado do corredor.
Esse projeto porém sem a garagem apenas com 1 metro de afastamento da rua
Olá, poderia fazer um projeto para um terreno de 12 de frente por 30 de fundo com necessidade de deixar 4m na frente (regra da prefeitura) com o máximo de kitnets possível com o quarto separado. Seus vídeos são incríveis e ótimos para aprender mais sobre a construção da obra em si, os passos e cada etapa. Parabéns pelo canal!
Valeu pela dica aí João
anotei aqui e vou tentar fazer!
valeu aí...gostei muito da sugestão
Endosso o pedido. 12 x 30 é um tamanho de lote muito comum em loteamentos de cidades planas, então um projeto que contemple essas medidas será bem assistido. Parabéns pelos seus vídeos, os projetos hidráulico e elétrico são um diferencial.
Muy bonito, pero falta mostrar la distribución interna de los departamentos
gracias Sonia
Esse cara não é facil
Além dos ótimos projetos ainda é divertido
BENDER É O ÚNICO QUE EXPLICA TIM TIM POR TIM TIM. 👏👏👏👏👏
Bacana seu projeto. Parabéns
Valeu Ademir
abração
Na minha região não sai por menos de R$2.000,00 o aluguel de um imóvel desse. Muito bom o projeto, saiu do tradicional.
So poderia ter feito com caixas d'água ppr baixo do telhado para o deixar livre pra instalação de paineis solares e gerar energia sustentável e barato.
Meu, tu tá alimentando minhas ideias 😍 quero fazer isso; só não tenho grana, mas com fé chegarei até lá 🙌🏻✨
Também estou nessa alimentação de ideia 🐱
Só um detalhe pequeno mas que não pode passar:
Seriam 5 medidores, sendo o quinto para condomínio/uso comum, abrangendo a iluminação externa e portão eletrônico.
No mais, estou curtindo e seguindo o canal, parabéns pelo conteúdo
Isso mesmo Thales
valeu pela observação
Quando eu casei morei dois anos em uma kitinet um quarto cozinha banheiro e lavanderia e foi muito bom devia ter uns quatro por seis metrôs.
Que show Vagner
Bons tempos!
Parece que naqueles tempos era melhor né?
kkkk
Mas seguimos!
Abração
qualidade de imagem. explicações.; impecavel. parabens pelos videos...
Valeu aí MauR
Fprte abraço
Muito bom!!! Eu sempre fiquei pensando na kitnet com mesanino, 3h da manhã e vc quer fazer xixi!!!! Desce as escadas????kkk SHOW!!!
kkkkkkkk
pois é...tem esses detalhes Rogério
Esse canal é super diferenciado, que projeto top, parabéns pelo trabalho,...
valeu demais hamilton
obrigado pela tua presença
abraço
muito lindo esse projeto
Valeu PLANTA 3D
Obrigado mais uma vez pela tua grande presença!
sensacional... trabalho com vendas de lotes na região norte de Santa Catarina.... vou compartilha teus videos com meus clientes.... PARABENS
Valeu Raphael
te agadeço e te desejo sucesso aí.
forte abraço
Fiquei seu fã com seus vídeos e sua dedicação que vc dá nos seus projetos! Sempre com amor no que vc faz!
Gostaria de ver um vídeo seu com um projeto de 12 kitnet com piscina e academia e área de lazer pra criança, em um terreno de 35 X 50.
Que vc continue tendo muita sucesso em seus projetos.
Desde já agradeço.
Valeu Ney!
Esse que tu pediu é um super projeto...gostei muito!
Vou dar um jeito de fazer.
ótima dica Ney!
Abração e valeu pela força e ajuda
seria mejor sacar la lavandería al jardín techando, agrandar la cocina y también eliminar el balcón para agrandar el cuarto 4.35 x 2.5 que termina siendo como 3,90 con el armario también se desperdicia el espacio debajo de las escaleras
Gostei muito dos projetos, parabéns.
obrigado Luiz!
Muito bom esse projeto! Estou reiniciando a vida na Europa, vou juntar dinheiro para construir, com pensamentos a longo prazo e planos de investimento nesse ramo... parabéns cara, seus vídeos são ótimos
Valeu Rodrigo
te desejo toda sorte e sucesso
abração
Quando vc fala sobre investimento médio longo prazo, na vdd a partir do momento que estiver pronta, já valoriza pelo menos 40% o valor investido.
Verdade WS
falou tudo!
valeu aí...tu tá certíssimo!
Se for pra alugar não tem lógica pensar nessa valorização
Nesse projeto eu preferiria construir 4 casas com uma vaga de garagem pra cada e com uma escada no início para atender o 1⁰ andar, com uma Lage de 1:20m corredor em vez de fazer 4 escadas internas, uma dentro de cada kitnet já economizando na obra; Assim a casa ficaria plana no térreo ou no 1⁰ andar e com vaga de garagem um aluguel mais valorizado. Mais o projeto é bom e ensina muito, parabéns
Esse irmão explica muito bem e vai direto ao ponto. Esses projetos me deram uma base incrível para minha obra futura da minha casa. Futuro incrível para esse irmão desse canal.
Valeu demais Roni
te desej toda sorte do mundo
abração
Boa tarde,sempre nos surpreende com ótimas explicações e qualidades em seus vídeos,creio que muitos estão aprendendo com você,Deus te abençoe.
Valeu Marcos
obrigado pela força e abraço aí pra ti!
Incrivel, mas Bender imagina se esse fosse em terreno 20x26!
Sendo 5 sobrados de cada lado, o quintal ficou show.
Parabens a todos pois nunca tinha visto conteudo assim como de voces.
valeu Julio
Mim apaixonei 💕🤩💕🤩💕🤩🤩🤩💕💕
obrigado Ranilda
abração
Sou de campinas.espero ter mais vídeos voltados as legislações de seus.municipios...
Na escada evitamos construir paredes de um dos lados e usa embaixo da escada como armários e no 1⁰ andar ganha espaço retirado ou não construindo a parede, colocando apenas uma proteção contra queda e ajudando na ventilação dos ambientes
Excelente, ainda mais detalhado é perfeito que o outro que assisti. Parabéns pelo excelente trabalho e pelas explicações e dedicação. Sucesso sempre, Deus abençoe 👏
obrigado Ma
Parabens eu amei esse projeto
valeu Antonio
obrigado e abraço
Top de mais esses projetos bender... a infra estrutura, as plantas eletricas e hidraulicas é simplesmente fantastico... Quero fazer engenharia ainda na minha vida... Continua com os seus videos, acredito que vocês inspira muitos futuros engenheiros e mestres de obras
PARABENS
Valeu Esdras
boa sorte com tudo aí
e forte abraço
First! Mais um ótimo projeto! Parabéns!
Graaaande LÉO
Valeu aí Leaozera!
Sempre bom te ver.
Forte abraço Leo.
👏👏👏... Bender, não sei se lembras que tinha feito um pedido a você para que fizesse uma demonstração de kitnets em terreno com essas dimensões... Muito bom seu trabalho cara, virei fã!
Abraços!
Claro que lembro!
Fiz esse Henrique
mas na sequência vem mais, caso esse não sirva.
Forte abraço
@@bender3D Vlw Cara.... Ficarei no aguardo. 🤝 👏👏
Parabéns pelos seu projeto 👏👏👏👏👏👏
Valeu
abração e sucesso aí
Boa noite parabéns pelo seu excelente trabalho Deus te abençoe grandemente.
Faz um vídeo ensinando a escolher um bom terreno e lugar pra fazer pff
valeu pela dica Alex
vou fazer sim
valeu mais uma vez pela força
Valeu. Foi muito bom ver e escutar seus conselhos
Obrigado Maria
bom demais saber que tu gostou!
Mais um projeto incrível
valeu alex
bom te ver
abraço
Olá, Bender. Gostaria de elogiar a didática ao transmitir a ideia das quatro kitinetes. Fiquei ligado até o fim. Parabéns.
Se me permite, uma coisa me chamou a atenção. O fato da porta e janela do pavimento térreo estarem expostas às intemperes. Sendo que a porta de madeira, estufaria toda em pouco tempo. Quem sabe um recuo na parede, para dentro ou um pequeno beiral. Parabéns!
Bom projeto e explicação.
Obrigado lu
abraço aí
Top!! Faz projeto de mini lofts em terreno 12x30 pleaseeee
valeu pela dica Paula
vou tentar fazer pra ti!
abraço
OTIMO TRABALHADO...EU VEJO TODOS SEUS VIDEOS...BENDER...
amei o projeto
Valeu Marcio
Maravilha. Obrigada
excelente projeto
valeu Henrique
Ótimo projeto. Só uma dica: evitem um erro crasso muito comum de português que é misturar os pronomes te e você. Você=lhe, o a/tu=te. Simples assim. Então, diz-se eu vou lhe passar (não te) um orçamento pra você ter ideia. Eu vou te passar (não lhe) um orçamento pra tu teres ideia.
SEMPRE UM GRANDE VÍDEO PARABÉNS
Obrigado MotorHome
valeu pela presença
abração
Ficou ótimo 👍!
Valeu aí Ezequi
abração
Que show!
Que aula! ...👍👏👏👏
Valeu aí cimeao
obrigado e abração
Você é toppp! Parabéns pelos projetos
Valeu aí Wallace
eu que agradeço tua presença
TOP D+
valeu demais a presença
abraço farinhoca
Mais um excelente projeto, gostei muito.
valeu Marcos
Ficou muito bom seu vídeo parabéns, sou representante comercial do ramo da construção com relação ao valor ficou abaixo da realidade hoje uma casa simples o metro quadrado sai 2.100,00 infelizmente da pandemia pra cá subiu muito
Pois é..subiu bastante
mas tem certeza que é 2.100 Cássio
pelo que vi e analisei, daria pra fazer com uns 1.600m², com um material mais barato e popular
Estou apaixonada pelos seus projetos! Como ficaria o gás? Vi a casinha, mas não vi a tubulação
não mostrei as ligações..mas é bem tranquilo Lilian
vou ver se mostro isso
Nossa show de bola 👏👏👏👏👏
Obrigado Eliza
Tudo bem explicado projetos lindos 💯 teu canal é top !!! Impossível não se inscrever
Valeu Jaderson
forte abraço e bom saber que tu tá por aí
Tudo ótimo. Parabéns!
Valeu Wenderson
abraççç aí
Vídeo primoroso !!!! SP 10.05.2022.
excelente didatica, video e projetos.
Valeu Willian
abraççççç
Não tem como não ficar até o final! Seu vídeo é envolvente demais haha
Grande abraço e até!
Meu grande brother
te devo uma visita e vô lá fazer
e vamo trocá aquela ideia
abraço Erick
@@bender3D comecei a parte de cima já haha
Em Camboriú/sc o aluguel de um imóvel desse tipo é no mínimo R$2.000,00
beleza hein!!!!
Pra quem ganha..claro
kkk
abraço
Melhor apresentação que já vi
Super bacana, só não entendi COMO é o ACESSO ao andar superior, se a porta que aparece no térreo é a do apto em si. E para baratear e minimizar espaço, o ideal seria, então, uma escada para cada 2 aptos.
Tenho um terreno 10x20 , pretendo fazer algumas casinhas para alugar, algumas com 2 dormitórios algumas como 1, pretendo fazer uns dois ou três andares.
show tua ideia Junior
tem tudo prá bombá
Seu Projeto tá muito bom, praticamente 4 casas, mas acho que poderia ter feito 8 minímo pelo Custo do terreno hoje em dia, Por ejemplo aqui em NATAL-RN um terreno 10x20 em bairro Bom, Nobre sai por R$ 220 Mil então para contruir somento 4 ficaria enviavel a não ser que a pessoa já tenha o terreno ou comprou a muito quando era menos da metade de hoje o preço dos terrenos, por que é mais fácil você alugar para um Casal 1 menor por 600, ou 700. Obrigado pelos seus vídeos.
tem razão Rafa, daria sim e ficaria bom
vou pensar nisso
valeu pela força
Eu quero este projeto!❤❤❤😊
mandei lá!
Lindo!
Reaver o investimento? O investimento é o prédio, tá lá o dinheiro aplicado se quiser vender vai ser pelo valor que gastou ou mais. 300k hoje em dia rende 1% em algumas aplicações. Esse é o valor mínimo que a pessoa tem que buscar mensalmente
Olá amigo,parabéns pelo trabalho excelente tem executa, por favor poderia fazer uma planta de uma casa térrea num terreno de 5×26,70,como 3 dormitórios sendo uma suíte,cozinha americana. Garagem para 2 carros. Por favor.Creio que você fazendo a planta ficará incrível.
muito bom mesmo
valeu carlos
ansioso pro meu primeiro projeto , somos menbro!!!
valeu PAULOOOO
eu vi teu email lá...fica tranquilo que vou responder e te enviar.
abração e valeu pela força
Parabéns, conteúdo realmente Profissional e útil.
Obrigado Nilton
abraço e feliz ano novo
Excelente apresentação, como sempre. Projecto interessante. Obrigado pela partilha.
Os valores (do investimento e das rendas/aluguel) são sem ou com mobília e equipamentos (quais?).
Abraços de Moçambique!
Parabéns cara
valeu Keber
Projeto, explicação top!!!
Valeu o projeto é muito bom.
Muito bom, gostei bastante.
Acho que ficaria legal um lavabo embaixo da escada, a cozinha instalada na parede da janela, e área de serviço na parte dos fundos, fora.
Sobre a estimativa de ROI penso que há de se considerar que ao longo dos aproximados 6 anos o preço do aluguel vai subindo, bem como é necessário corrigir financeiramente o valor investido de 300k, pois sabemos que 300k de 6 anos depois não tem o mesmo valor de 300k de agora.
Porém, como lado positivo nessa balança, é que os 300k ficam travados como investimento inicial único ao passo que o yeld (aluguel) vai se reajustando pela inflação e também a mercado.
Em suma, é atrativo.
Acabei de me inscrever no canal, é muito bom, parabéns
Mnado bem Diogo
achei que tua ideia é sensacional!
gostei muito!
valeu pela grande dica!
Tudo a ver
Muito padrão. 🍷🗿
Amei o projeto...😍😍😍
Obrigado Dani
valeu pela presença
Meu sonho de consumo.
Obrigado pelas explicações...
Parabéns pelo vídeo bem explicativo direto ao ponto e sem enrolação.
Olá, gostaria de ver algo que ainda não vi no RUclips. Como está cada dia mais em alta as mini casas, pensei em um loft estilo industrial de 3,5m largura por 4,5 comprimento com 2 andares. Pensei em um ofurô junto ao quarto em cima, de forma que o fundo da casa tenha parede de vidros para uma vista livre do banheiro, em baixo cozinha e pequena sala sendo a sala em baixo do banheiro (fundo) e na saída da sala para os fundos um mini jardim com fogo de chão. Gostaria de ver se ideia em 3d. Parabéns pelo seu canal, a 1 mes venho acompanhando e são belos projetos.
Bender, meu amigo, tenho um terreno de 15x50. Acredito que dê para fazer 8 dessas, pq na minha cidade é obrigatório ter 1 vaga de garagem para cada unidade de kitnet. Muito top esse seu projeto, vou analisar essa possibilidade, parabéns.
valeu Prado
te desejo boa sorte e se precisar..é só falar!
abraço