COMO FAZER 6 KITNETS PARA ALUGAR E VIVER DE KITNET - PROJETO COMPLETO
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- Опубликовано: 2 фев 2025
- Veja neste vídeo um EXEMPLO DE KITNET para alugar e viver de renda passiva ou para vender e ter uma boa margem de lucro, já que se trata de uma obra econômica e fácil de fazer...MUITO PRÁTICO e rápido de construir este prédio com 6 kitnets modernas e bem planejadas.
Veja ideias de COMO FAZER um prédio com 6 apartamentos de 1 quarto, tipo KITNET, com todos os detalhes e explicações, PASSO A PASSO, além de dicas para economizar sem deixar de ter um imóvel bonito e valorizado.
Entenda de forma direta e objetiva como construir um prédio com 6 kitnets para alugar e viver de renda com kitnets.
Um prédio de KITNETS planejadas para alugar, vender ou investir, gastando pouco dinheiro sem perder a qualidade, o que torna esse modelo bastante promissor, e com altas expectativas de ser um sucesso, além de ser rentável.
Neste vídeo você acompanha do início ao fim o processo de construção, as etapas pelas quais passa, e muitas informações que te deixarão mais preparado para planejar suas kitnets, ou quem sabe, usar este modelo como inspiração para as suas kitnets, ou mesmo usá-lo na integra, caso se encaixe nos seus planos.
O fato é que o exemplo se encaixando no teu terreno, ou não, sempre traz ideias interessantes, ¨ABRE¨ a mente, e serve de inspiração, de exemplo, de modelo..e mesmo se perceber algo errado ou que não gostou..ainda assim é PROVEITOSO, pois te alerta para não fazer o mesmo!
BOM NÉ!!!?
E são vídeos realmente feitos com cuidado, com capricho, com AMOR...e que respeitam a tua inteligência
o que significa a maioria da população brasileira.
Então, esse é um dos propósitos...trazer ideias, oportunidades, oportunidade de investimento... e principalmente... mostrar da forma mais detalhada possível todo o prédio através dos vídeos.
Pra que tu possa fazer igual caso queira!!!
Pra que te ajude a VISUALIZAR a obra e a construção antecipadamente. E obter EXPERIÊNCIA com isso!
Espero que tu goste e que de alguma forma seja produtivo pra ti assistir esse vídeos sobre as nossas queridas KITNETS.
Abaixo LINKS pra quem quiser saber mais sobre a kitnet.
Responsável técnico
Eng. Civil Douglas Roberto Menino
CREARS:229600
KITNET MODULAR - 5,50 x 5,50
Se adapta a vários terrenos e negócios
Um modelo ¨CORINGA¨ ue pode servir de base para os seus projetos e negócios.
área útil = 35M²
LINK DA KITNET COMPLETA: www.maquetesel...
PRÉDIO com 6 KITNETS para alugar.
Modelo para terreno com 14x26 ou mais.
Cabe até em terrenos de 10x20, desde que não tenha o estacionamento e que se enquadre no código de obras da cidade.
área útil = 35M²
LINK DO MATERIAL COMPLETO:
www.maquetesel...
Você também pode gostar deste vídeo e deste projeto ABAIXO
Confere lá!
Link do vídeo:
• COMO FAZER 6 KITNET PE...
Link da kitnet:
www.maquetesel...
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Daí pessoal.
Eu estimei o valor desse prédio no final do vídeo, baseado no CUB mais baixo..em torno de 1.400 reais.
Também falei de algumas coisas que poderiam economizar um pouco a mais sendo que no final chegeui num valor de 300 MIL pra fazer essa obra.
Dá uma analisada no vídeo...e me diz aí se tu acha que faz sentido esse valor!
Eu seu que tá tudo mais caro..mas com esforço ainda dá pra economizar...
Eu realmente acho que com uns 300 mil..pouco mais ou pouco menos...DÁ PRA FAZER.
Mas tua opinião é importante...queria muito saber.
Abraço aí
@@Daniel-cf8xk Realista baseado no que tu falou dá isso mesmo...8 anos e meio ou pouco mais com o terreno
Esses 2.000 do metro acho que consegue mais barato...mas não sei se diexei claro, mas tem que haver um certo empenho pra tentar baratear.
Mas achei que os valores que tu falou estão totalmente coerentes! Um pouquinho mais pessimista...mas tá dentro, tá ok, tá coerente!
Grande abraço
@@bender3D gostei do projeto. Bastante funcional e econômico. Estou para fazer uma obra parecida há dois anos aqui em Maceió. O material e a mão de obra aumentou bastante más acredito que o custo séria menos de 1.500,00 m2. Só não comecei pós estou indeciso e por isso já perdi muito com esses aumentos. Sucesso na sua obra!
Mais uma vez um projeto top , muito bem explicado, assim logo logo, o seu canal vai ser o mais conhecido no RUclips, porque o melhor já é.
Vou aplicar no meu terreno esse projeto, é semelhante ao que eu vinha planejando.
Esse procurar bem o material com certeza da pra fazer com 300 k um pouco menos ainda.
Abraço e sucesso.
Boa noite qual o tamanho do terreno voce recomendaria pra construir as 6 unidades?
@@wvwvq 7:57 ele diz que fez o projeto em um terreno de 14x26
Sou Eng civil, e sinceramente seus vídeos, projetos e visão está ampliando meus horizontes. Quero fazer kitnets para alugar , e seus vídeos estão me ajudando muito !!! Possivelmente em breve quero comprar um de seus projetos . Você está fazendo um excelente trabalho, diferenciado, conteúdo rico de informação e na outra ponta você também está ganhando por conseguir escalar seu negócio e vender projetos pra qualquer um no Brasil . Parabéns! Você uniu as duas pontas , um verdadeiro empreendedor ! Estou admirado !!!
Bom dia!
Olá Gouthierres, sou arquiteto urbanista e já trabalho alguns anos com kitnet. Sabemos que todo projeto começa pelo terreno. Mas a forma apresentada aqui é sensacional. O canal está de parabéns pela iniciativa.
Conseguiu irmão?
@@augustopeixoto604 ainda nao. Preciso levantar capital. Estou ha mais de 1 ano estudando empréstimos, consórcios e expectativa do investimento. Ainda vejo como oportunidade, porém existe uma necessidade de alto valor inicial de investimento
Eu fiz 5 kitnet primeiro
comprei coisas usadas, janelas, etc...
hoje tenho mais 5...
e comprei um terreno pra fazer mais 16...
abri um MEI e montei uma loja de material de construção... sou meu melhor cliente e barateei 30% o valor do material...
Aprendi a jogar... peço para o pedreiro fazer o muro... depois que ele começa... peço pra subir um pouco mais... até altura de parede, mas preço de muro...
pois antes, quando eu falava que ia fazer kitnet,o valor era absurdo... mas pra fazer muro... não kkkk... fiquei malandro... aprendi...e sigo.
Gastou quanto para fazer as 5 kinet
Muito bom. Tem conseguido manter o alto padrão dos vídeos. A vontade que dá é sair do vídeo e ir procurar terreno para construir!
Valeu aí Pablão meu grande.
é sempre show saber que tu tá de olho.
até meu grande!
Tenho que concordar com o Pablo é um projeto mais top que o outro. Parabéns pelos projetos Bender.
Gosto que vc explica tudo com detalhes até a sapata
DEUS abençoe
ohhhh son..eu que agradeço pela tua presença
abração e sucesso aí
Boa noite
Descobri seu canal hoje,é fantástico!
O Brasil necessita deste perfil de empreendedor,preocupado com social em passar o conhecimento a diante.
Quem dera os administradores do nosso pais fossem igual a você seríamos alto suficiente em quase tudo!
Com certeza você faz é fará a diferença na vida de muitos Brasileiros,você é um diferencial na sociedade,parabéns por sua iniciativa!
Valeu demais Franklin
te agradeço demais pela presença
abração e sucesso total pra ti
Muito obrigado.
E boa sorte pra todos nós!
Parabéns. Nunca tinha visto uma atitude tão merecedora de louvor!! Muito sucesso a você!
valeu Madi
forte abraço e agradeço pela tua presença
Muito bem explicado.Inclusive,vc ressalta muito o quesito economia nos gastos,sem tirar a beleza da obra.Parabéns!
Perfeito pra mim esse projeto. Quero agradecer de mais pelo conteúdo! Fico indignado vendo que alguém deu um dislike em um conteúdo tão bom quanto esse!
Descobri hj seu canal. Já tenho 2 p descidir .
Parabéns pelo belo trabalho.
Só pela introdução ja merece o like
Olá. Tenho assistido seus vídeos e me apaixonei. Vc é fera!!! E explica tudo tão bem, com uma riquezas de detalhes que só nos resta agradecer tanto empenho. Parabéns! Virei sua fã e já estou me inscrevendo no seu canal. Abraço
Noemi
valeu por se inscrever e acompanhar....eu que fico feliz com tua presença!
abração e sucesso...precisando é só falar!
@@bender3Dtem um contato que possamos falar?
Sou inscrito no teu canal há anos e já construí muitas casas no passado, mas o nível aí está acima da estratosfera.... parabéns!!!
obrigado meu querido
6:50 1.20cm é um bom tamanho para um corredor! COMO SEMPRE UM BOM VÍDEO!
11:15 Não há nada que um coqueiro não resolva!
Não colocaria coqueiros por motivo de segurança…a não ser que o terreno ao lado já tenha vizinho…
hehehhe
essa do coqueiro é matadora mesmo!
mas é preciso perceber..e eu sei que tu percebe...que existe uma diferença entre a propaganda e a realidade....não que seja enganoso...coqueiros seriam legais ali...mas não sei se em qualquer lugar e pra quaquer caso seria o ideal.
mas o coqueiro tu deu a real....ele dá o toque...kkk
valeu aí Nearáke
@@bender3D
Kkkk coqueirão
cada dia melhor...
Só pelo soco no plim plim já valeu....👍👍
Tai, fiquei viciada nos seus vídeos
Cara vc é um visionário.... parabéns
obrigado Raisa
O melhor dos vidios sobre projéto que já vi . Top amigo
ESTOU AMANDO ESSES VIDEOS
Como sempre projetos maravilhoso tú é o rei das kitnet
Nossa, bem parecido com o meu projeto, iniciei agora, um pouco menor para caber 4 embaixo e 4 em cima, fiz um poço de ventilação perto do muro pois meu terreno tem 10 de frente, então construí no muro para ganhar espaço pra vagas dos carros, mas a escada, estacionamento, tudo igual o meu, fico feliz que vejo que estou no caminho, obrigada por compartilhar.
Valeu Katia
legal saber que o teu é parecido.
Boa sorte com tudo aí e sucesso
abraço
Muito bom o projeto, vou fazer aqui em Januária Minas
Boa!
Sucesso aí Geovan
Gostei muito desse kitnet, é show 👋👋👋👋
valeu carlos
Esse canal é fantástico
Valeu Tiagão
abração mermão!
Bender você é ótimo no que faz! Nesse valor tô vendo uma luz no final do túnel!!!
Estou fascinada pl projeto. Parabéns.
obrigado fatima
abração
Eu adorei este projeto.
Show Jandira
obrigado e abraço
muito bom, seus vídeos me mostra uma nova visão. Obrigado!
eu que agradeço tua presença Josimar
abraço
muito bom mesmo parabéns
valeu NERES
Amei a introdução!! 😃😅👏👏
valei Isa
abração
Parabéns por ser tão acertivo
Valeu Humbertão!!!
Forte abraço
Show, continue assim seu canal merece 1 milhão de likes.
valeu Rodrigues
forte abraço
Muito bom!
Faltou uma pré estação da antena comunitária, e uma via para internet, para não ficar os fio por todos os lados.😌😁
show leca
adoro tuas dicas..são sempre muito interessantes!
abração e feliz ano novo
Adorei o projeto com certeza vou analizar para fazer Aqui, muito obrigado
Boa sorte aí Romero
abração
Sou apaixonada por construção civil, parabéns!!!!👏👏👏
Show Lenir
abraço e obrigado pela presença
Bender, faz um video de uma construção real de algum projeto que vc fez!
Uau! Mto bom gostei bastante principalmente do modelo de kit net
valeu she!
Parabéns seus video são ótimos para nós dar positividade e vontade de sair correndo para construir .O terreno já tenho de 12×30. Adorei So não tenho o dinheiro para construir agora
valeu Zeneide
te desejo boa sorte e sucesso
feliz ano novo
Estava a procura de ideias de projetos..que me desse uma orientação...para começar com três kitnets...quando encontrei o seu vídeo... é tudo que eu procurava...me oriente para saber sobre como obter o projeto para 6 kitnets...claro irei até os três primeiro mais a frente farei o outro andar...me comunique por favor...e felicidades com os projetos...pois tenho certeza que tem muitas pessoas felizes com eles
tem link aí na descrição do vídeo
ótimo Parabéns
Fiz 8 assim realmente fica muito bom TDS iguais renda passiva de 8 mil mensais detalhe são TDS mobiliadas
Show
sucesso aí
abração
Mas q tamanho d seu terreno ? O meu é 12x30
Perfeito meu querido! OBRIGADO por conteúdo tão bom assim.
Parabéns ficou show seu projeto
Brigadão Rosangela!
Perfeito!! Vc é u único que faz o projeto completo! Muita gratidão pelo seu lindo gesto e esforço em ajudar,quem não pode pagar um arquiteto!!
projeto show amigão, gostei muito da idéia apresentada
valeu demais AFS
Projeto muito bacana
Grande Mauro..valeu
abraççççççççç
Esse cara é top demais👏👏👏
Nossa q bacana essa planta!!!👏👏👏👏
Obrigado Gessiane
abraço
Projeto Muito bom
Teu vídeo é muito bom! Desde os primeiros segundos! Sucesso para você!
sucesso em dobro pra ti Cristiano
abração meu grande!
Estupendo Projeto Parabéns
vou acompanhar vocês , assa apresentação e o conhecimento repassado é muito necessário no local da construção. o passo a passo da edificação antes da obra iniciar , trás uma nova dinâmica para o canteiro da obra e resulta em tranquilidade e segurança para quem ( os operários) está a frente do serviço. reflete na qualidade da construção pq visualiza com antecipação os próximos passos dos serviços.
valeu Marcos
abraço
Você dá aula! Parabéns
Valeu Ricardo
abração
sucesso aí
Bom dia!
Eu gostei muito do seu trabalho , tenho um terreno grande , gostaria mto de fazer kitnets , só q mão de obra aqui em sp tá difícil. Mesmo atualizando o valor , acho bem viável. Parabéns pelo projeto e pela explicação.
Obrigado Sueli
e boa sorte aí
Parabéns!!! Projeto top
Valeu Vini
forte abraço
Amei a abertura!!!👏👏👏👏👏👏👏
kkk
valeu vincere
abraço
Gostei muito deste projeto.
Obrigado
Amei o seu projeto de kitnet mto bem explicadinho Parabéns
Obrigado Zeneide
abraço
Gostei muito do projeto.
Meu terreno tem exatamente essas medidas, adorei o vídeo super rico em informações. Parabéns e muito obrigada.🖐😉
que show cacau!
valeu e abração
boa sorte aí e eu que agradeço tua visita!
Muito bom projeto
valeu Antonio
abraço
Cara top d mais valeu pela aula de grande conteúdo tudo muito bem detalhado
valeu Denilson
bom te ver
abraço
Parabéns mesmo
valeu dymision
abração e feliz 2022
Parabéns, ótimo projeto dando atenção a varios detalhes importantes. Seus projetos nos inspiram a vontade de construir. Obrigado por compartilhar.
Valeu Manooo
cara..eu que agradeço por tu assistir e estar por aqui
abração meu grande
sucesso aí
MY HOUSE CONTAINER ruclips.net/video/9PX1Msrp2NA/видео.html .. .,.,.,. ,.
Excelente, principalmente por compartilhar. Vídeo de boa qualidade e com excelente explicação.
Valeu Xande
abração
Sobre os pontos de água para uso comum, poderia ser até captados da água da chuva. Poderia fazer um reservatório em cima da garagem e ficar a disposição dos moradores.
Muito bonito esse projeto. Seria perfeitamente possível fazer algumas adaptações e alugar na praia para temporadas e finais de semana.
legal tuas ideias Jailson
vou pensar sobre isso
valeu e abraço
Eu ia falar isso da captação da água da chuva
Excelente projeto,estou apaixonada em cada detalhe.
Parabéns pelo projeto.
VALEU e ABRAÇÃO
SUCESSO AÍ
Muito boa a iniciativa de publicar um vídeo com os detalhes que fizestes e sua funcionalidade, estás de parabéns.
Lógico que fizestes um projeto baseado na tua experiência e pensando nas necessidades e no conforto de quem vai morar, agora quem quiser é só pegar a ideia, replicar e fazer as modificações que achar necessária.
Um ótimo projeto 👏👏👏
Adalberto
essa é a principal ideia mesmo..servir de exemplo, modelo e inspiração.
mesmo que não seja exatamente como precisa para algumas pessoas, ainda assim dá uma orientada e uma noção das coisas!
abração aí
Parabéns, showww de projetos, Tenho um lote 12,50x40=500mts estou estudando para construir 12 kitnets com vaga p cada uma.
teu lote é show Isac!
boa sorte e sucesso aí!
Boa, noite 🌃, muito Bom, Ó timo, faria três Portão,de Correr,na frente
boa Salvito
gostei da dica
vou ver isso
abraço
Achei simplesmente maravilhoso!
Me escrevi no canal, e o sininho vai para todas.
Graaande Maestro!
Valeu pela força.
Bom demais tu estar por aqui Maestro!
abração
Obrigado por nos disponibilizar seu conhecimento, nos ajudando tão grandemente! Que Deus te dê em dobro!
Obrigado Mafalda
valeu e muita saúde e sucesso pra ti
abração
Excelente vídeo parabéns
Show Bender. Mais um vídeo top. Muito bem detalhado.
Bom dia ! muito bem detalhada a sua explicação parabéns!Deus abençoe você e sua família 👪 !!!!
Obrigado Adriano!!!
Te desejo em dobro meu querido!
Abração!
Excelente!!!
Parabéns.
Gostei muito do projeto
Cara, teu canal é TOP! Parabéns!
Valeu aí Matheusão
brigado mesmo
forte abraço
Parabéns
valeu Dimi
Que legal uma obra bonita bem estruturada eo valor que fica não é muito e bom ter. Alguém que nos ajuda a fazer economia
Valeu Lidia
sucesso aí
Excelente seu projeto. Parabéns
Excelente vídeo, explicação detalhada e direta. O valor está dentro da realidade. Creio que, o mais complicado mesmo é o terreno, claro que depende de inúmeros fatores, mas o valor atual de um lote para um projeto assim é absurdo, ainda mais pela necessidade de boa localização. Aqui onde moro, tereno plano, nessas medidas aproximadas, em um raio de 5km do centro, aproximadamente 300k. SC.
Achei espetacular apresentação do video.
Fácil de entender e visualizar.
Faço sómente uma ponderação, seria possivel pensar em aquecimento solar.
Fernando Barros.
Londrina=Paraná
Muito bom otimo quero construir comodos de 3x5 para pousadas na praia custara menos e menor no tamanho
Concordo com o valor da construção! Vou precisar dos seus serviços! Muito bom!
top demais! os melhores projetos estão aqui!
Camila
valeu pela força e pela tua presença
abração!
Tu é que é demais!
Show de projeto.
Parabéns ❤
Meus parabens vc e muito Professional 👍🏽 fiquei muito impressionado com o Projeto
Valeu Nailton
forte abraço e sucesso aí
Você é fera , parabéns por mais um gde projeto .
Abraço !
graaaannde Lucio
Valeu pela força aí meu grande!
Abração e sucesso aí Lucioooooo
Parabéns pelo conteúdo. Excelente nos detalhes.
Vc está de parabéns 😍👏🏾😍👏🏾👏🏾👏🏾
Excelente sua explicação!!!
obrigado Kellen
abração e valeu pela tua presença
Seus projetos são sensacionais! Sugestão: fazer aquelas kitinetes sobrado com 2 quartos, daí poderia fazer a parte de baixo iguala a essa kitnet, com banheiro de baixo na mesma prumada do banheiro de cima, mantendo o projeto das kitinetes sobrado com as mesmas dimensões iniciais. DESAFIO!
gostei da sugestão Lilian
vou tentar fazer
valeu memso
Rapaz adoro os teus vídeos, seu jeito de explicar o projeto é excelente. Continue sempre fazendo esse ótimo trabalho, grande abraço.
Adorei o projeto....😉👍
obrigado Carlosss
abração e valeu pela força
Maravilhoso esses projetos de pré moldados ❤
valeu Maria
abração e sucesso aí
Parabéns, muito bem dividido o projeto, apesar de pequena, parece ser bastante confortável... como forma de ajudar, peço que reveja a estrutura pois existe erros na concepção do modelo estrutural, inicialmente a estrutura irá trabalhar, mas com o tempo e a fadiga do material, irá sofrer promovendo o aparecimento de patologias...
Cara, seus projetos são SHOW!! Parabéns!!!
bridagão, Rogério!
Valeu pela tua presença
forte abraço mestre!
Incrível, parabéns
valeu Ronaldo
Seus vídeos são ótimos! Bem detalhados, muito bem feitos! Parabéns!