TOUR completo por 8 KITNETS em terreno 5m x 21m
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- Опубликовано: 23 авг 2024
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Contrato de Locação;
Regimento Interno (código de conduta para inquilinos);
Carta de Boas Vindas;
Rescisão Contratual;
Texto para anúncios;
E ficha cadastral;
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Valeu e até o próximo vídeo!
Não é nem o foco do vídeo, mas a atenção que o cara deu pra quem ta trabalhando na casa dele me fez querer ser amigo dele. Na moral!
Quem é gente boa é e ponto final. Cara bacana.
Valeu pessoal 🙌🏻🙌🏻
Vendo vídeo desse canal uma entrevista que fizeram na casa de uma professora que abriu mão do luxo da casa e transformou em algumas kitnets aconchegante. Eu em plena pandemia resolvi dividir a minha casa e fazer duas kitnets que hoje é uma renda boa por um espaço que estava sobrando na minha casa porque somos apenas casal sem filhos e a casa com 3 quartos dois banheiro e um espaço no jardim de 7 x 7. O banheiro social virou suíte de um quarto. O corredor virou suíte de outro quarto. O jardim virou 2 cozinhas conjugada de 5,3 por 3,3 e 2 áreas de serviço de 1,5 por 3,5. Fiz tudo eu mesmo coloquei um padrão e dividi os relógios seguindo conselho que Edgar fez. Foi duro demorei 2 anos, comecei com 10 mil na conta e não sei quanto eu gastei. Aluguei em uma semana, divido parede com as duas Kitnets ( parede simples ) o filtro de inquilino ajuda muito (conselho do Edgar e da esposa tem vídeo que falam disso! ) e não me arrependo. Ainda não fiz curso com eles, porém breve pretendo fazer pois vou entrar de cabeça em um terreno que tenho de 10 x 50 m e fazer umas 20 kitnets nele com fé em Deus eu consigo! Gente faz que dá certo. O medo de não alugar existe, porém passa quando você vê 20 até 30 pessoas em um único dia a procura de alugar! Deus os abençoe Edgar e Emille!
Brasileiro é empreendedor. Num lote de 5,4 metros de frente consegue tirar leite de pedra. Parabéns pela coragem e ousadia. Retorno certo.
Edgar,o Xavier é a humildade em pessoa!Um dos guerreiros brasileiros que merece o que tem👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
O melhor tour de obras do canal, devido ser o anfitrião mais legal até agora.
Parabéns!!!
A humildade desse seu amigo nao é desse planeta um exemplo de cidadania simpliscidade humidade o restante é o seu propio sucesso parabens amigo Edgar e que Deus o nosso amigo xavier ♥️🙏🙌👍💪🤝🤗👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏🙋
Valeu pelo carinho
Esses cara me deram a iniciativa que eu precisava
*PARABÉNS PELA OBRA 👏🏾, E A TODOS QUE ASSISTEM OS VIDEOS COM A VISÃO DE EXEMPLO A SER SEGUIDO, MENOS CRITICA E MAIS AÇÃO, DEUS ABENÇOEM A TODOS 🙏🏾*
Falou Tudo 🙌🏻🙌🏻
QUE MARAVILHA DE PROJETO ! MUITO LINDO A AMIZADE QUE SE FORMA ENTRE VCS! É CONTAGIANTE VER A FELICIDADE DE VCS AO CELEBRAR CADA VITÓRIA AO VENCER OBSTÁCULOS!! OBRIGADA POR COMPARTILHAR!👏👍🙏🍀❤
Parabéns quando a pessoa trabalha amão de Deus tá junto Deus abençoe vcs sempre.
Quando vim para Maceió, vem fazer um videos das minhas 14 kinets, esse ano vou fazer mais 6.
Vc gastou quanto pra fazer ? Parabéns!
@@rafaellopes9974 Já comprei pronta. As que vou fazer agora pretendo gastar 25 mil em cada
@@LucasB.ViverdeRenda q top! Estou pensando em investir tbm. Parabens obrigada por responder!
Ja deuu certo parabéns 🎉🎉 chaveiro Xavier ..fui motoboy fiz 10 kits tudo alugado . Faturando ..e o personnalité me chamandoo kkkk
Valeu pelo incentivo
Parabéns! Vc gastou quanto para fazer?
Até uns 150k eu anotei ..depois fui só fazendo foi 2 anos pra ficar tudo pronto
@@andersonmsilva1426 obrjgada por responder. Parabens!
É foda veio lembrei da minha coroa se escondendo porque não tinha o dinheiro do aluguel e sozinha com 4 filhos pequenos mas graças a Deus ela conseguiu guerrera .
Hoje atualmente tenho 5 casas de aluguel y quando voltar para o Brasil vou fazer mais umas 4 o mais
Um dos melhores vídeos do canal (e olha q eu amo os vídeos do canal), não tem como não se motivar com a história do Xavier! Q seja só o início!
Isso que é ser brasileiro, gente boa👏👏👏👏
Tenho (06 casas de 02 quartas e uma casa de praia no litoral ) hoje cheguei a conclusão que ganho mais com o aluguel da casa de praia por final de semana e temporada vou vender às outras e construir mais 03 casas de praia no litoral.
É muito melhor e mais seguro a pessoa aluga (03 dias, 05 dias , 10 dias ou dependendo de sua necessidade) .Eu recebo 50% logo no fechamento e 50% quando entrego a chave. Não tenho problema nenhum com inquilino e meu ganho é muito maior. Hoje a diária é de (600 ou seja em um final de semana ganho 1.600.00 reais) e assim alugo o ano todo sendo que no Natal ,Virada do ano, Carnaval e outros feriados alugo por temporada de 07 dias . É só alegria , nunca mais casa de aluguel mensal tô fora.
concorco com voce o problema de imovel residencial e inquilino muito dificil arrumar um bom iquilino a maioria sao problematicos vendi alguns imoveis residenciais para comprar 1 imovel comercial grande e bem localizado na minha cidade otimo valor sem atrazos o proprio iquilino faz tudo sem nenhum desconto
Boa noite, fiquei encantada com o Xavier, que alegria. Que Deus continue abençoando sua vida. Parabéns. Ele é cativante.
Parabéns Edgar pelo trabalho, isso não tem na TV aberta, e parabéns Xavier, pela garra e determinação em seguir em frente, trabalho lindo
Top parabéns muitos trabalhos esforço parceria com uma mulher bacana não tem como não motivar homem Deus abençoe
Parabéns pra esse rapaz, muito cuidadoso nos detalhes, agora é filtrar nem os inquilinos e bola pra frente q vai dar certo
Sucesso e prosperidade amigos! ❤❤❤
Nossa Edgar....veio perto da minha casa quero tanto que vc.viesse aqui em casa me dar umas ideias,,meu sonho fazer kit net.Mais preciso deste incentivo igual chaveiro Xavier. Maravilha parabéns Xavier.
Que história bacana Edgar, de uma instalação de fechadura, você inspirou o Xavier a realizar sua kitnetes que estão lindas... Parabéns e que Deus abençoe grandemente as pessoas de bom coração
Sensacional !! Só de ouvir ele falar da pra saber que o sonho queima no coração dele !! PARABÉNS showww
Uma ideia pro Xavier, pode fazer na última lage, um espaço para churrasco, e pode acrescentar no valor do aluguel.
Parabéns meu amigo.da pra ver a Alegria em Seu rosto. Q Deus lhe abençoe
Cara parece ser muito bacana! Sucesso, amigo!
Luxo de vídeo como sempre. Carisma do entrevistado que é um guerreiro vencedor. Carinho do Edgar que tem o capricho de ir e mostrar que dá certo! Parabéns por mais uma aula!!! Conto meu depoimento no comentário a baixo, coisas que vi nesse canal e encorajei a fazer!
Ótimo video, o Xavier pegou a visão🚀.
Parabéns meu caro, enquanto muitos só ficam nas criticas⚓️... você realiza. Muito sucesso 👏👏👏👏👏👏
Que vídeo gostoso de assistir Xavier é muito simpático e Edgar está de Parabéns inspirando pessoas à realizar seus sonhos.
o cara tava passeando com um BODE??? kkkkkk top
Parabens...pela empreitada... sugestão... construir o ultimo andar e assim ja da pra alugar os 3 primeiros... inspirador.... muito top ...
Valeu a dica, co salvo no final do vídeo.no 43:05
Dez pelo vídeo projeto das casas
Moro aqui nos Estados Unidos e estou me preparando para iniciar 15 kit net !
Obrigado pelos vídeos!
Força na peruca amigo. Já estou torcendo por você. Faz vídeo pra nós.
Que vídeo top. Esse Xavier é gente boa de mais e humilde, sucesso monstro 🎉.
Parabéns Edgar pelo incentivo mostrando esses vídeos no canal.
Edgar e Xavier sensacional a história de vida de vcs. DEUS os abençoe 🙏🙏🙏🙏🙏
Fico muito feliz em ver sua alegria! Td já deu certo, o inquilino certo vai alugar, está muito lindo, Parabéns 🎉
Parabéns, os detalhes do acabamento fazem toda diferença. E sim, o que mais tem é casa sem manutenção feita de qualquer forma.
Só sucesso 🎉 seguidora nova Canal TOP
Já tive vários negócios Hoje tenho 15 quitinetes para mim não existe revestimento melhor até hoje não tem problema nenhum com inquilino para mim mil maravilhas
@@phillipepietro8081
Olha o invejoso aqui....Louco para ter imóveis para locação, mas é um incapaz 🤮🤮😂😂
Olha o invejoso aqui....Louco para ter imóveis para locação, mas é um incapaz 🤮🤮😂😂
@@phillipepietro8081
Cala a boca invejoso seboso, sua frustração por não conseguir fazer nada na vida aqui não vai ter espaço
Cala a boca invejoso 🤮🤮😂😂
@@phillipepietro8081
Cala a boca invejoso mentiroso 🤮🤮😂😂
Outra dica , a caixa é de rosca só que voa , parafuso na tampa , senão vai buscar no terreno. A tampa é o preço da caixa.
Parabéns pelo projeto estou construindo 2 salões e o projeto das kitnets em cima já estão no esquema com fé em Deus logo mais estará de pé 🙏
Parabéns pra vcs dois, 2 trabalhadores e 2 guerreiros, exemplos de homens. 👏👏👏👏👏👏👏
Que história sensacional, inspiração para muita gente
Parabéns Xavier pela humildade, simplicidade! Xavier e Edgar sucesso sempre
Maravilhoso tudo e vamos que vamos ❤cadê a Meire 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Dá hora as casinha ou kitnets muito bem acabadas ,muito gente boa o colega chaveiro, abraço a todos 👍👍😀
A minha infância foi próximo a essa ladeira que fica na Vila Ayrosam próximo ao jardim Fontalis ou Flor de Maio
👽Grande investimento ,logo logo iniciarei as construções das minhas 🏘🙏🛸👏💫
Glória a Deus!🙌
Obrigado pelo carinho Edgar 🙌🏻🙌🏻. Eu não estava afobado não .. kkkk apenas não queria q ficasse comprido o vídeo rsss 🙌🏻🙌🏻.
@@PhillipsPietro Eu faço as duas coisas.
Não tem nada melhor que ver e entrar no seu investimento que você mesmo construiu. Más a renda fixa e variável também vale ter.
Diversificação.
@@PhillipsPietro
É que tem gente que não confia em renda variável, tem medo ou desconhece como funciona.
Então, melhor ir investindo aos poucos na obra ou no pagamento de um terreno do que ficar sem investir nada. E conforme a obra vai evoluindo, a pessoa se motiva mais e mais á investir.
Más realmente, em Fiis dá pra começar á ganhar dividendos de aluguéis mensalmente desde o início.
A única coisa que deveria fazer é nas kits do subsolo, por falta da luz natural, é melhor pitar somente com tintas claras, para refletir a luz, muitos inquilinos deixam de alugar por falta de luz natural, claustrofobia. Falo isso por experiencia, alugo a + de 20 anos
Melhor investimento que vcs fizeram!! Parabéns!!! Segurança é tudo!!
@@PhillipsPietrovc e fera em ? Sabe tudoooo ! Jesus na terra e vc no céu, vc e fodastico kkk
@@PhillipsPietro já que vc é uma pessoa que sabe das coisas e muito inteligente, deve estar tranquilo e cheio de dinheiro, ganhando horrores em valor, seja uma alma bondosa e fala pra gente seu segredo de SUCESSO!! EU,que sou ignorante pra você, vou adorar saber!!
camisa vermelha - parabéns pela sua luta e pela sua história
Top de mais esse Vídeo os caras são exemplos de mais 👍👏🤝
Lembrei dele na hora. Show de bola. Parabéns...
Ótima história. Vida real. Parabéns !
Parabéns e muito sucesso para este guerreiro!!
Provou que com muito esforço, dedicação e com certeza muitas renúncias, é possível tornar o sonho realidade.
Que cara bacana! O fluxodo vídeo foi top!
aula !!! parabens !!! sucesso sempre !!!!!!!!!!!!!!
Que história bacana parabéns!
Parabéns pelo capricho.
Muito legal, parabéns Xavier, mais videos assim, abraços daqui de Maryland USA!
Obrigado 🙌🏻🙌🏻
Que vídeo maravilhoso, gostaria muito de ver todas prontas
Em breve 🙌🏻🙌🏻
Top demais, a cada vídeo um novo incentivo. Sucesso Edgar 🙌
Top Edgar parabéns
Muito legal! Abraços da vovozinha de BARU!
Meu vizinho tenho no Fontalis um prédio com 13 perto do X TMJ👊
0:48 o cara, literalmente, com uma CABRA no meio da cidade
Tocantins 🇧🇷
Estou concluindo as minhas !!!!
Video Top!!! Parabens!!!!
Eu também tenho contrato de gaveta , porém fico com medo de construir 😢
Aí ó. Tá perto de casa. Vou fazer umas kitnets tb!
Adoreiii. Estou fazendo as minhas tbm. Tô fazendo 6. Eu quero o contato do forro PVC.
Tbem quero
Parabéns 🙌🏻
Bancada de ardósia é barata e durável, ainda, fica muito estiloso.
Esse mim enssentivou muito
Comprei uma casa num terreno 5,5x20 será que cabe 8 kitnet dividi a casa em 2 uma na frente e no fundo estou alugando até terminar de quita ela que termina ano que vem aí vou ver se o que faço
Muito successo pro Chavier ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
inspirou hem
Só vai pra cima. Como? Alavancagem com consórcio, obviamente com uma margem de 20% de lance pra contemplação. Partiu por em prática.
Moro cidade pequena um lote desse aqui não sai menos de 400 mil, ele deveria ter comprado esse lote aí também.
Poderia passar o modelo desse piso cinza das kitnets ? Ótimo vídeo
top,parabéns
Espera chegar os 20%que aluga com certeza kkk.com calma pois um teto precisa
Moro em recife e já estou vivendo de kitineti
Conseguiu comprar terreno barato onde? Sou de Recife e tá tudo caro, mais de 100mil.
Muito bom, gostei. Parabens.
Top, sucesso
Galera de Mogi das cruzes SP. Tenho um lote em ótimo bairro . 5x25 com uma kitnet pronta. Já com inquilino . Estou vendendo .
Achei legal as casinhas, mas fiquei pensando: a máquina de lavar vai ficar na chuva naquelas casinhas na parte de baixo?
Pensei o mesmo rs
Vou colocar um acrílico pra chuva depois
Como faz pra conseguir essa planta baixa ,tenho um terreno assim
Fala Edgar blz? Gostaria de saber como você divide a agua das kitnets? Um padrão só e depois hidrometros internos? E onde compro ?
Muito bom!
17:20 vale a pena investir r$ 10000 o mais em sistema de emergência caso houver um incêndio na cozinha. de que perder quase r$ 500000 ou mais
Ficou legal 👏
Todo respeito,vou dar minha opinião. Lógico , de qualquer forma ele está de parabéns. Eu tinha feito várias kitnet.! Eu tinha distribuído bem mais! E outra, esse negócio de pensar em casal com filho, muda todo o perfil de locação! Outra coisa , mobiliado dá trabalho, inquilino quebra tudo e não paga. Administro 250 imóveis e tenho um prédio com 20 imóveis. Experiência de 30 anos
Esse é gente boa e bom empreendedor parabéns XAVIER!!!
Que legal, aonde emcontra essa ardósia? Amo
A pessoa fala em investimento a longo prazo, mas se esquece que o ser humano tem prazo de validade
Essa ladeira vai dar no céu 😮😅
Top
Muito bom