Como este empreendedor construiu 15 Kitnets e já ganha R$ 22.000 por mês!
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- Опубликовано: 1 июн 2024
- No vídeo de hoje, vamos contar a inspiradora história de Otávio, um dos nossos queridos alunos. Otávio conheceu nosso canal e decidiu colocar em prática todo o aprendizado que adquiriu, iniciando um projeto ideal no local ideal: a construção de um prédio de três andares, com 15 kitnets, na Vila Prudente, em São Paulo.
Desde o início, Otávio teve o objetivo de viver de renda passiva com kitnets e contou com o apoio e a amizade do pai. No entanto, durante a construção, ele enfrentou um grande desafio com a perda do pai. Apesar das dificuldades, Otávio perseverou e concluiu a obra, demonstrando uma incrível resiliência e determinação.
Utilizando seu conhecimento profissional, Otávio gerenciou seu projeto com excelência. No vídeo, você verá como tudo é organizado, limpo e esteticamente agradável. As kitnets foram construídas com funcionalidade e conforto em mente, atendendo perfeitamente às necessidades dos moradores.
Ao assistir a este vídeo, você testemunhará uma grande transformação na vida de Otávio e sua família, assim como na vida de um empreendedor dedicado. Esperamos que os conceitos apresentados aqui inspirem você a também buscar a sua própria transformação.
Lembre-se, com o método Viver de Kitnet e nossos cursos, você também pode alcançar o sucesso. Conte conosco nessa jornada!
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•Sobre o projeto VDK
O projeto “Viver de Kitnet” foi criado através do meu propósito que é levar qualidade de vida e liberdade financeira para todos os brasileiros e “abrir a cabeça” das pessoas para uma nova oportunidade de negócio que transformou a minha vida e a vida da minha família: Kitnets.
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•Viver de Kitnet por todos os lados ↖️↙️↗️↘️
impressionante o orgulho com que ele mostra as kitnets dele, realmente ficaram lindas e inspiradoras!
É uma delícia esse momento! A gente ver o orgulho, a sensação de "sou capaz", de "olha o que eu fiz". a gente mesmo fica em casa admirando nossas kits! Hoje inauguro uma aqui e ela é lindaaaaaaaaaaaaaaaa! rs. Claro que sou suspeito! rs.
Aqui nos USA os condôminos tem lavanderia coletiva mas nós inquilinos temos que pagar cada vez que usamos as máquinas, geralmente sai por $1.50 à $2 para lavar e a secadora custa entre $0.75 à $1.25. Tem máquina de moedinha mas as mais modernas paga tudo pelo celular mesmo e tb tem um cartão que vc recarrega com dinheiro e usa pra pagar as máquinas.
Que legal! obrigado por compartilhar conosco!!
Individamento controlado. Nem a estrada sabe os tombos só quem leva. Excelente.
Uma dica é não colocar água e energia no aluguel.
A energia tem que ser no nome do inquilino, com isso ele reduz o gasto com água, pois evita banhos demorados.
o problema é a logistica de ficar colocando e tirando nome de cada inquilino na conta de água, é melhor ter uma conta só e compensar no valor do aluguel
Uma das melhores opções colocar placa solar e medidores para controle de consumo.
Nossa, me emociono a cada vídeo de história destes empreendedores de sucesso.
Parabéns ao Cesar, a querida Patrícia Rizzi por nos oferecer um curso tão completo que abriu nosso entendimento para sair da corrida dos ratos e nos tornar empreendedores de sucesso ❤
Nós que agradecemos!
Estimados César, Patrícia e Otávio!!!
Que vídeo maravilhoso, que batalha, que conquista!!
Extremamente motivador para todos nós que acreditamos no que nos foi ensinado e vivido por César e Patrícia.
Parabéns Otávio pelo esforço, pela coragem e pelo resultado do seu lindo empreendimento!!!
Nós que agradecemos!
Sucesso pro Otávio. Parece ser um cara bom, honesto, trabalhador e humilde.
Também torcemos muuuuito por ele!
Só quem já construiu na vida,sabe o motivo do choro.😅
Falou tudo!
Coloca um portão na lavanderia com uma fechadura por tag. Cada morador receberá uma tag específica para acessar o locar e você vai poder monitorar ou intimidar a questão do uso da água e luz. O que pode ser feito também é colocar um sistema de pagamento igual de vending machines com cartão com período de 3h para que o morador possa colocar suas roupas para lavar e retirar elas da máquina para por para secar, ele coloca crédito no cartão e tem acesso pra lavar suas roupas.. O uso do varal fica livre.
César vc é uma inspiração, já assisti vários vídeos e lives. Vc entrega muito no seu conteúdo gratuito, que Deus lhe dê saúde e sabedoria pra continuar impactando vidas. Tenho planos pra ser uma kitineteira raíz.
Amém, Maju!!!
Parabéns pelo prédio, muito bom gosto. Sucesso amigo kitneteiro
Um dos - senão - o prédio de kitnet mais lindo que já vi. Parabéns!! 👏🏼👏🏼
🙌 Que bacana sua mensagem!!!!!!!! Tenho certeza de que o Otávio vai ficar muito feliz em ler!!
Essa historia foi surpreendente.
09:07 Rapaz, isso deve acontecer, porque a contagem do consumo de água não é com o mesmo valor para o metro cubico.
Tem uma escala gradual. Por exemplo.
0 a 6 1,5 o metro
7 a 10 2,0 o metro
10 a 14 2,5 o metro
15 a 19 3,0 o metro
20 a 24 3,5 o metro
24 em diante 4 o metro
Apenas um exemplo.
Aí você tem 15 unidades que consomem 4 metros cada daria 60 metros, estaria pagando um valor bem alto para o metro cubico.
E se fossem moradias independentes cada um com sua ligação, daria valor minimo de 1,5 o metro. Isso aumenta muito, mas muito mesmo o consumo. Por isso que os prédios individualizaram as ligações de água. Acho que construir kitinets nessa quantidade sem pensar nessa ligação individual, acaba sendo uma desinteligência. As vezes até mesmo se a kitinet ficar vazia, e pagar o cosumo mínimo é mais vantagem que pagar o valor mais caro pelo metro.
Eu bolei um esquema para um vizinho, que tem uma casa muito grande, e mora 3 famílias, a mae, o filho e o tio. Já tem dois contadores de energia, porém apenas uma ligação de água, e o consumo é alto, de tres famílias, porém a instalação interna não é separada.
Projetei um sistema para ele, onde ele vai pedir outra ligação de água, com o endereço do segundo contador de energia que ele tem, e caindo no mesmo tanque principal da casa, que terá duas alimentações, dividindo assim o consumo entre os dois registros.
Nas kitinetes poderia fazer isso, pedir não um para cada kitinet, mas 1 a cada 3 por exemplo
Muito lindo o prédio... parabéns 🎉🎉🎉
E a emoção dos dois no final só quem ta passando ou ja passou por tudo isso é que sabe
Duvido quem não deixou cair uma lágrima no final😢
Você também sabe como é, né, Fábio, meu querido! Eu fico emocionado sempre de conhecer essas histórias e ver o fruto de tanto trabalho se concretizando! Como você disse, quem passou sabe como é!!!!!
Otávio muito obrigado por compartilhar sua jornada, irar inspirar muito gente pelo mundo.
Estou finalizando 8 kitnet e seu bem a luta que estou passando pra finalizamos,sua história min deu aquela injeção de energia na veia pra continuar a vitória será certa.
Também agradecemos esse nosso querido kitneteiro por compartilhar essa jornada com a gente!!!
Parabéns ficou top as kitnetes e o final emocionante é assim mesmo quando agente luta e reconhecemos os encimanento que vocês porpociona e gratidão a vocês César e Patrícia .
Não fala nada não caiu umas lagrimas aqui tambem
Vdk 8.0 🙏
E queremos ir aí, viu???? Vamos ver se viabilizamos pra logo visitar você!!! E as três últimas? Conseguindo finalizar?
Mais um vídeo de excelência.
Preço da Kitnet muito bom. Aqui em Blumenau alugo por R$1.150,00 sem mobília 23 m² cada uma. Mais uns 150 de seguro fiança.
Parabéns, Explica sobre esse seguro fiança
@@fabioaccursio igual seguro de carro. Ao invés de pegar cheques como caução. Eu faço seguro. Desconta no cartão de crédito do inquilino. Se ele parar de pagar o aluguel a Porto Seguro paga o aluguel e entra com a ação de despejo
@@brunoaraujoniehues legal , vc faz direto com uma seguradora?
Que bacana, meu receio de lidar com kitnet é essa questão de lidar com inquilino ruim. E todos pagam o aluguel no cartão de crédito mesmo?
Excelente!!!
Inspiração total!!! ❤
Parabéns pela reportagem César muito boas e bem feitas as kitnets do Marcelo e parabens a ele pela conquista é isso mesmo uma vez que faz um prédio de kitnets a gente sempre quer outro e isso é muito bom prá nossa saúde, abraço à todos !
Chamei de Marcelo, rs, realmente, mas esse é o Otávio! E ele é fera!
Amigo, parabéns, muito caprichoso!
Muito obrigado 👍
Parabéns, fantástica sua obra. Tenho 8 unidades com fogão elétrico 2 bocas e funciona bem, a máquina de lavar é limitado a um uso semanal, as contas de água e luz ficam muito baixas. Abração do Marcelo Bezalel das Kitnets Bezalel
Bezalel querido! Obrigado por estar aqui com a gente!!! Você que nos presenteou com os quadros kitneteiros não foi não? rs
@@ViverdeKitnet uhuu.....isso mesmo, a minha fábrica de quadros era onde fiz as Kitnets....meu projeto era pra fazer em 2013 mas estava adormecido até eu ver um vídeo antigão do César. Veja se vocês animam vir no Fire Festival esse ano. Abração do Marcelo Bezalel das Kitnets Bezalel
Show,parabéns ainda vou ter minhas kitnets para viver de renda passiva.
Sucesso! Bora pra cima pois esse sonho é POSSÍVEL para quem corre atrás!
Cara meus parabens pela obra e pelo trabalho compartilhado. A emocao e real e bonita. Deus abencoe eque voce seja feliz com essa obra e que seu futuro seja mais tranquilo e calmo. Meus paarabens pelo predio e por influenciar outros que ainda sonham com isso e mostrar que podemos tambem
❤️❤️❤️
Parabéns pela obra! E obrigado por compartilhar
Topppp!
Parabéns para o Otávio, um empreendedor nato e parabéns a você César e Patrícia por dividir suas experiências e nos motivar a vencer e Viver de Kitnet!
Valeu, Fábio!!! ❤️
Gratidão pelo vídeo, ficou tudo muito bom
As kitnets dele realmente ficaram fantásticas!!
César entrevista a Meire e o Jackson de novo não temos mais aquele vídeo 😢pagaria pra ver aquele vídeo de novo foi a inspiração pro ponta pé inicial pra entrar de vez na construção a
Boa !
Paga quanto
Final lindo... chorei também 👏👏👏
Só um cisco no olho!
Que aula quanto aprendizado muito obrigado Deus abençoe
Realmente!!!
Parabéns meu amigo, lindas kitnets, empreendimento incrível! Cezar e Patrícia, nossos mentores... Obrigado
O empreendimento dele é realmente lindo!
Parabéns Otávio 🎉Suas kitnetes são lindas, muito capricho. Obrigada ao César e Patrícia ❤
Obrigado por apoiar o nosso querido Otávio!
Parabéns 👏 vídeo 📹 top🫡
Logo farei as minhas 🙏🏘
Sensacional!
Parabéns, está linda as suas kitnets. 🎉
Ficaram lindas mesmo!
Baita case de sucesso!!!! Parabéns!
Top mesmo!
Vc tem um jeito único de fazer os vídeos eles tentam te imitar uns até falam que não te aconpanham e não ver os seus vídeos mentira TD começou através vc sucesso nogueira anqui vc sabe quem e
Faz parte! Kk
Esse vídeo é um incentivo, uma inspiração para quem está querendo empreender nessa área. Adorei as dicas!
Aula de empreendedorismo!
Excelente empreendimento. Gostei muito dos apartamentos. Parabéns!
Muito obrigado 😊
Parabéns pelo video 👏👏 muito bom
Obrigado, Marco!
Muito bacana o empreendimento, parabéns!
Imagino que nessa região da cidade não haja a obrigatoriedade de manutenção dos recuos laterais de 1,5 metro ou seria impossível construir algo assim em um lote de 5 metros de frente
Muito bem planejado e construído, parabéns👏
Ele realmente está de parabéns! Obrigado por incentivar!
Parabéns, que show!
Organizadíssimo!
Sim. Muito mesmo!
Cesarrrrr. Querido mestre.
Tiago VDK 9.0 CAMPINAS.
Vc vira novamente pra Campinas, filmar a EPTV e as outras 6 kitnets que irei fazer.
Deu tao certo as minhas que convenci meu irmao e meus pais a dividir os comodos da casa dele e fazer kitnetes.
Acredito que ainda nesse ano ficara pronta.
Grande abraço
Opaaaa! Mais kitnets, mais energia solar, mais tudo de sucesso aí, Tiago!!!
@@ViverdeKitnetObrigado querido.
Grande abraço
Parabéns, ótima qualidade e ótimo gosto.
Lindo mesmo!
Parabéns pelo excelente conteúdo, César! Baita história! Abraço
Gratidão
Parabéns! ARREBENTOU! Show! 🚀🚀🚀
Pra cima!!!
Parabéns, Cesar!
Estou aprendendo a cada dia com essas experiências de sucesso.
Sim. Adoramos trazer histórias como esssa 1
Parabéns lindo prédio.
Sou VDK8 e tbm fiz as minhas, super certo, investimento com retorno garantido.
Nosso Mentor está de parabéns. Seus filhotes crescendo e aparecendo.🎉🎉🎉
kkk Adorei o "filhotes..." rs. Me mande fotos das suas no zap. 15 99260-4980. Quero veeeer!
Que demais! Que cara cuidadoso 💪🏼 merece continuar prosperando muito.
Ele é caprichoso demais! Realmente! Merece muuuuito sucesso!
Espetacular!!! Meus parabéns amigos!! Fico extremamente feliz quando vejo uma sucesso de um camarada como esse! 🎉🎉🎉
Sammyyyy, meu querido, obrigado pelo incentivo e por estar sempre com a gente!
Parabéns mais uma vez por seus vídeos César & cia, são incetivadores para que busca uma mudança de vida! Com empredimentos
Tudo muito lindo realmente!
Parabéns excelente vídeo Cesar, como sempre top demais 👏 cada vez mais linda história da vida real, mais um sonho realizado .
É uma delícia ver aquele projeto de alguns anos atrás ter se tornado realidade e renda para seeeempreeee!
Mais uma história inspiradora!
Realmente, mais uma história de vitória!!!
A história desse exímio empreendedor é semelhante a minha! Perdi também a minha mãe em 2015 quando estava na fase final de um prédio de 3 andares com espaço pra 3 vagas de garagem! Foi uma fase muito difícil, mas venci! São 3 apartamentos com 109 metros quadrados construído cada apartamento no centro da cidade! Sou usuário de cadeira de rodas a 38, mas isso não me impediu de realizar meu sonho! Fiz dívida boa que o próprio imóvel paga e estarei livre dessa dívida agora em outubro! Parabéns pelo projeto e construa mais kitnets! Pois depois de algum tempo fora da construção! Vou voltar a construir kitnet em um terreno no fundo da casa onde moro no centro da cidade! Sou de Itaberaba Bahia! Sucesso sempre me tornei seu grande admirador!
Opaaa! Obrigado!!!
Gostei , as minhas próximas kitnetes vao ser mobiliadas e assim um ambiente só
Parabéns César gosto muito dos seus vídeos sonhei com vc nesta noite visitando as minhas kitnets que ainda estou pensando em construir se Deus quiser 🙌 🙏
Então, coloca o projeto em prática para podermos ir aí!!!
Muito bom parabéns!👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Muito obrigado 😁
@@ViverdeKitnet por nada🤝🏻👍🏻
História incrível e inspiradora Cezar.
Inspiradora mesmo!
Vídeo top !! Parabéns ao proprietário lindas kitinetes vou colar umas ideias para fazer nas minhas 😂😂
Lindas mesmo! Que bom que o vídeo te trouxe insights! Essa é a ideia!
Que final lindo! ✨️😭
Emocionante mesmo!
Parabens otavio !!
Valeu grande Cesar Barroso !!
Obrigadooooooooooooo!
Excelente.
Top realmente!
Parabéns. Desejo muito sucesso. Já venceu..
Ele é um vencedor!
Que homen do bem Deus abençoe ele prabens pelo projeto
Realmente, muuuuito gente boa!
Me emocionei junto, parabéns 👏🏻
Nós também nos emocionamos sempre com essas histórias! E esse reconhecimento dos nossos queridos kitneteiros! Ele é fera!
Show!!
Siiim!
Parabéns pelo esforço!! Sucesso.
Top mesmo!
Adorei tudo
tudo lindo mesmo!
Show, parabéns, firme na luta, foguete não tem ré.
Pra cima!!!!
Topp👏👏
Top mesmo!
Parabéns 👏👏👏👏👏
Top mesmo!
Parabéns!
Um excelente empreendimento...
Top né?!
César, mais uma vez parabéns 🎊.
Muito obrigado 😊
Sucesso empreendedor 👍
Pra você também
Show parabéns 🎉
Realmente, ficou sensacional!
Sensacional. Rj❤
Obrigado 🙌
25:40 Na minha cidade, para colocar varandas ou janelas assim diretamente viradas para o vizinho, tem que ter uma distancia, no ponto mais proximo, de um metro e meio. Ai parece que tem menos, se a regra for igual aqui, o vizinho nem precisava dividir nada, bastava embargar a obra, e exigir a distancia minima ou muro por conta do construtor
Sempre o projeto tem que seguir as regras municipais.
Parabéns Otávio! 👍🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Ele realmente está de parabéns!
Como não se emocionar, ficar contagiado e não dar um like gigante em um vídeo show desses, muito obrigado por compartilhar e esperando o próximo, kk, abraços daqui de Silver Spring, Maryland, USA
Obrigado, meu querido. Por estar aqui com a gente e incentivar nosso querido empreendedor!
Quantas onças já comemos por dentro e nem sabíamos, grandes, pequenas, rabudas. Kkkkk grande César, rimos muito no final.
kkkk Não é???
Parabéns amei seu prédio
Ficou top mesmo!
Parabéns
😊😊😊
Eu amo os vídeos longos!!! Eu fico maratonando 🤗🤗🤗. Eu sou a que não gosta dos vídeos curtos
kkkk que bom! kkkkk também gostamos de fazer vídeos longos! kkk
Uma dica ao amigo ai. Eu tava pagando muito na conta de água das minhas. Ai descobri que eu tinha que informar quantos imóveis são abastecidos na minha ligação de agua. Pois eles fazem uma conta lá que à média de uso é X por residência. Ai se tem 5 por exemplo e está registrado apenas 1 residência, é como se o cara ta gastando 5x a media e ai não é proporcional. As minhas sao no Tocantins.
Curitiba é igualzinho
Top!
Em São Paulo, onde é o empreendimento, se as kitnetes estiverem registradas na prefeitura individualizada, só ir na sabesp que eles fazem a conta proporcional a quantidade de unidades
O César Adorei Eu lembro do começo muito legal mesmo
que legal, Joelson!
Parabéns para o entrevistado e o entrevistado
Ele é top mesmo!
Parabéns pelo empreendimento.
Obrigado por incentivar nossos queridos kitneteiros!!
Parabéns 👏👏👏👏
Obrigado pelo incentivo!
Bela história.
linda mesmo!
Ótimas kitnets , excelente trabalho. Sou novo no canal e estou gostando bastante dos vídeos. Pretendo fazer também minhas kitnets, moro no Rio de janeiro. César vc indica alguma empresa que trabalhe com eps no Rio . Muito obrigado e um grande abraço
Sucesso!
Parabéns senhores 👏🏻👏🏻👏🏻 César, chefe do manicômio 😅🤣 Saúde e sucesso sempre! 🚀 Foguete não dá ré...
kkk
Prédio lindo, construindo com muito sacrifício e vontade e o melhor de tudo dá p ver que o cara construiu com o coração. Muito top. Parabéns. Estamos na luta aqui também p chegar nesse nível. Tmj!
A gente se emociona de verdade em ver resultados como o dele! E também se emociona por pessoas como você que param pra vir aqui e incentivar!!! Obrigado!!
Tô apaixonada por esse Empreendimento maravilhoso. Capricho, bom gosto. Eu venderia as máquinas de lavar e secadora e lavariam roupa no tanque. Gente sem noção não merece essa consideração. Quando fizer as minhas Kitnets vou fazer de EPS, já sei quem procurar, tem muita experiência nesse segmento. Parabénsss! Sucesso! 👏👏👏👏🙏
Olá. Passa o contato da pessoa k vc conhece k faz obra de eps por gentileza
Me chamo Izabel se vc puder me passar sou do interior de São Paulo
Ficaram muito top as kits dele realmente!
Gostei muito do geito calmo dele
Calmo e gente boníssima!
Ele deveria colocar um acesso digital na área de serviço, daí limitar a uma quantidade de uso.
Como funciona @Tarlis?
Hoje tem aqueles aparelhos da Intel por reconhecimento facial com custo bem acessível!
O que mais me chama atenção nestes vídeos é como o custo de vida em São Paulo é alto, aqui no Rio de janeiro você encontra casas com 2 ou mais quartos por 1.800,00 e fora de favelas. Estas kitinetes aqui no Rio não seriam alugadas por mais de 700,00. O aluguel em São Paulo é altíssimo.
Os valores mudam muuuuuito pelo país. Mas pra você ter uma ideia, em 2021/2022, tínhamos já alunos em Manaus alugando por R$ 1500,00.; Hoje no interior da Bahia, R$ 1400... Realmente, onde tem demanda... o preço sobe!
Fundos imobiliários: Sem problemas com obra, sem problemas com manutenção, sem dor de cabeça com inquilino, sem burocracia com prefeitura. Sem contar que fundos imobiliários pode reinvestir os dividendos gerando cada vez mais renda, coisa que o imóvel físico não possibilita. Liberdade, não há manutenção nem necessidade de dar atenção a inquilino. Liquidez, em questão de minutos se faz a venda total ou parcial do ativo, imóvel físico não se consegue vender um quarto, uma sala ,em caso de necessidade. Enfim, cada um com sua estratégia. Imóveis físicos nunca mais.
Hoje com a Selic no teto, eles estão indo bem. Mas essa é a beleza: não são investimentos excludentes!!!
Queria muito ter feito tudo diferente, ter sido conservadora nos meus investimentos, o que me sobrou foi um terreno e 80mil em ações, perdi 3 casas em ações de varejo.
Eita!
Vídeo bom, faltou somente o custo da obra.
Ele ainda está finalizando!
26:27 essa medida ficou top
😊😊😊