@@정미미-m3d 아 케이스가 많아서 설명하자면 긴데요 가장흔한 타깃은 경매물건이나 내가 매수하고자하는 물건에 맞는 금액대나 물건의 유형, 위치겠죠 실제 입찰을 하지않더라도 임장을 통해 대략의 낙찰가를 예상해보고 결과를 체크해보시면 많은 공부가 되실겁니다. 원하시는 답변이 됐는지 모르겠네요^^;
저도 임장 다닐때 아파트는 호갱노노로 분석하고 대부분 그 지역의 분위기, 동네별로 입지 위주로 분석합니다 ㅎㅎ!! 어플로 아파트 평균가격을 보고 이 아파트는 비슷한 연식 아파트들 중에서도 왜 더 비싼지, 입지나 학원가 밀집등으로 분석하고 깨닫네요 ㅎㅎ 그래도 역시 부동산 들어가는건 좀 어렵다는 ㅠ
저는 부동산에 관심을 가지기 시작해서 현재 여러권의 부동산 투자 책을 보면서 일주일에 1회정도 관심지역 임장을 다니고 있습니다. 보통 임장지역 루트를 정하고 20km 정도를 걸어서 돌아다니고 있는데 렘군님 말씀처럼 차량으로 대략적인 위치를 익히고 파킹하고 걸어다니면서 시세확인이나 단지내를 보는것도 좋은거 같네요. 좋은 정보 감사합니다.
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
임장은 여행처럼 가볍게 가는 것! ^^ 항상 명확하게 정리해주셔서 감사드립니다^^
임장=여행하듯이
행복해졌습니다!!
오늘도
아웃풋 감사합니다!!!
3:42
나무위키에 있는 집,구성의 모든종류를 사진으로 보여주는 앱,앱 없이 볼수있는곳을 알려주세요?
임장간 중개소에서 알려주는 동향은
사실이 몇%일가요?
다들 자기 물건이니
좋다고만 하지 않을가요??
임장은 여행처럼!
미리미리 입지분석( 그 가격에 대한 가치를 눈으로 보고, 가슴으로 느낀다)을 통해 확신을 갖기 위한 것이다.
비싼동네순으로 임장... 순서를 알려주시는 영상 도움되서 좋습니다
부동산 책 읽고 막상 임장 가려니 막막했는데 가벼운 마음으로 가는 것부터 시작해 봐야겠어요 감사합니다.
맞아요 진짜 놀러다닌다 생각하고 두루두루 돌아다니면 좋은거 같아요 ㅎㅎ 특히 평일 낮에 가면 애들이 많은 곳 할머니 할아버지가 많은 곳 시장이 발달한 곳 등 다양한 분위기가 있더라구요 ㅎㅎㅎ 정말 좋은 말씀이예요 ㅎㅎ 입지분석 미리미리 해두는거 넘 좋은거 같아요
아하~
가볍게? 에 집중해볼게요
임장은 여행처럼! 부담 없이 그 지역의 입지와 정보를 직접 가서 알아보는 게
미래를 생각해서 가는 것도 좋은 방법이죠~
가볍게 여행하는 마음으로 임장하기!
입지분석, 확신을 갖기 위해 임장하기
임장의 임자만 들어도 부담감에 가슴이 답답해지는 부린이인데 임장을 어찌해야하는지 너무 부담감없이 얘기해주셔서 감사합니다~~^^
요즘 세빛희님과 렘군에게 빠졌어요 친절하고 명쾌하셔서 좋아요~^^
임장 두려웠는데, 렘군님 영상보고 용기가 생기네요. 여행가듯이 가족들과 이번주부터 돌아돌게요.감사합니다!
깔끔한 정리 감사해요. 막연했던것이 하나씩 정리가 될 듯 합니다.
임장 입지분석이 첫번째 젤비싼동네먼저 간다
차타고 주변 돌면서 주변환경 확인
걸어다니면서 조경보면서 시세확인
렘군님의 동영상을 보면 진심이 보입니다 임장을 어렵게 생각하고 부동산에 들어기서 뭔 얘기를 해야하나 고민이 되었는데 마음이 가벼워 지네요 저도 시작해 볼게요 감사합니다
너무 귀한 영상이다ㅠ ㅠㅠㅠ입지분석! 확신!
모르는지역에 대해 입지분석 임장활동 잘봤습니다.
감사합니다ㅎㅎ
찐공감 100%입니다. 일주일에 한번씩 임장가는데 다녀온 동네들은 '주식 사면 그래프가 심장에 그려지듯' 시세, 매물정보 입지가 심장에 그려집니다. 특히 저는 특이점들을 촬영하다보니 공부가 더 되기도 하더라고요. 렘군님 오늘도 좋은 말씀 감사합니다😄
궁금했던 사항을 말씀해주시니 감사합니다~^^
실제로 돌아다니면서 보이는 것들이 많아지더라구요~~ 임장 이번주도 즐겁게 다녀왔어요 ㅎㅎ 부동산 문여는게 이게 조금씩 익숙해지네요 ㅎㅎ
늘 배움이 있습니다~~감사합니다..여행하는마음으로 즐겁게다녀와야겠습니다😊
왜 이게 더 비싸야하지??
일단가라 여행가듯이
중개소는 얼굴도장 찍으러,부동산 시장을 잘 아는분확인
임장은 입지분석,확신을 갖기위해
믿을만한 부동산을 고르때 어떤기준으로 보면 되나요?
늘 잘보고있습니다. 감사합니다🙏🏻
책사서 일다가, 유튜브채널도 검색하여 들어오게되었습니다~^^
귀한말씀 강의 통해서 정말 많이 배우게되네요~^^
너무너무 감사합니다 ^^
입지, 가격, why을 생각하며 여행하듯이 임장할께요~ 부동산에서 뭘 물어봐야하는지도 좀 더 명확해졌어요! 감사합니다 렘군님! (피디님두요!!)
부동산의 꽃은 임장이죠~!!
막연히 동네구경보다는 타깃을 정하고 가는걸 추천드립니다~
좋은내용 잘봤습니다
무슨 타깃요 예시를 좀 주심 좋겠어요
@@정미미-m3d 아 케이스가 많아서 설명하자면 긴데요 가장흔한 타깃은 경매물건이나 내가 매수하고자하는 물건에 맞는 금액대나 물건의 유형, 위치겠죠
실제 입찰을 하지않더라도 임장을 통해 대략의 낙찰가를 예상해보고 결과를 체크해보시면 많은 공부가 되실겁니다.
원하시는 답변이 됐는지 모르겠네요^^;
공부만 하고 있고 임장은 가 보고 싶은데 막막하고 할때.... 렘군님의 영상에서 어느 정도 답을 들은 느낌이예요. 감사합니다.^^
why? 의 관점/소통잘되는 능력자소장님/ .눈도장.정말 새롭습니다 알맹이 가득한 영상에 차분한 렘군님 목소리까지 참 좋아요 .감사합니다
입지분석과 확신~감사해합니다 ^^
영상감사합니다ㆍ솜결
손품전에 임장가는것도 의미가 잇군요
임장을 편하게 접근할 수 있게끔 말씀해주셔서 감사합니다^^
"임장"하면 어렵게만 느껴졌는데 맘이 좀 가벼워졌어요~ 역시 렘군님 영상은 어떤것을 봐도 도움이 많이 됩니다♡.♡
넵!!!!렘군님 우튭 틀어놓고 임장가야겠군요👍🏻🙂🙂
명쾌한 영상 감사합니다
초보 부린이 임장 아직 시작도 못해봤는데 여행간다는 느낌으로간다는 말씀에 용기가 생깁니다. 감사합니다 렘군님
중개소 막 들어가기 힘든 게, 소심하고 낯을 많이 가려서 나만 그런 줄 알았는데...
이 분 부동산 보는 시각과 분석력을 뇌에 복사하고 싶다.
입지분석과 확신.
내용 좋네요. 감사합니다.
임장은 입지분석과 확신을 가지기 위해서 가는 것!
초보자일수록 사전에 공부를 많이 하고 가기보다는 여행처럼 편하게 다녀오라는 말씀 도움이 됐어요~감사합니다^^
오늘도 좋은 강의 감사합니다!
자세히 말씀해 주셔서 감사합니다 🙏
저도 임장 다닐때 아파트는 호갱노노로 분석하고
대부분 그 지역의 분위기, 동네별로 입지 위주로 분석합니다 ㅎㅎ!! 어플로 아파트 평균가격을 보고 이 아파트는 비슷한 연식 아파트들 중에서도 왜 더 비싼지, 입지나 학원가 밀집등으로 분석하고 깨닫네요 ㅎㅎ 그래도 역시 부동산 들어가는건 좀 어렵다는 ㅠ
좋은내용 감사합니다 ~~^^ 렘군님
아침오후 기온차가 심하네요
건강유의하셔요~
눈으로 보고 가슴으로 느껴보는 임장으로 입지분석과 확신을~ 렘군님 감사히 잘 듣고 있습니다^^
유투버볼시간에 렘군유투브봅니다
질문속에 내가있고
답변속에 내가 있네요.
역시~👍
입지 분석(why)을 하고 해당 지역에 대한 확신을 가지기 위해 임장을 간다!
아파트 주변의 상권과 학군을 차로 둘러본 후에 내려서 단지 걸어다니며 시세 확인한다!
오늘도 좋은 영상 감사합니다.
공부와 임장은 생활이 되어야 합니다.
저는 부동산에 관심을 가지기 시작해서 현재 여러권의 부동산 투자 책을 보면서 일주일에 1회정도 관심지역 임장을 다니고 있습니다. 보통 임장지역 루트를 정하고 20km 정도를 걸어서 돌아다니고 있는데 렘군님 말씀처럼 차량으로 대략적인 위치를 익히고 파킹하고 걸어다니면서 시세확인이나 단지내를 보는것도 좋은거 같네요. 좋은 정보 감사합니다.
렘군님 동영상 보며 많이 배우고 있습니다~~예전 동영상보니 "zip4" 내용이 있든데, "zip4"는 어디서 볼수 있는지 궁금합니다
렘군님 좋은 영상 잘 시청했습니다 감사합니다.
좋은하루 되십시오~^^
영상볼때마다 느끼는데요..
피디님..너무 귀여우세요..
질문하고 렘군님이 답하는 형식..너무 맘에 들어요.
피디님이 진심 부린이의 마음을 잘 대변하는것 같아요.
저도 손품을 자세히 팔고 가는거라고 생각해서 임장을 자주 못가게되더라구요.
가볍게..여행하듯이..맛집탐방하는 느낌으로 임장다녀야겠네요^^
렘군님~
지금저한테꼭필요한임장꿀팁이예요!
늘~받기만하네요...
그리고PD님넘귀여워요 ㅋ
그래도 렘군은 볼만한 영상을 제공하네요. Good!!!
무조건 안가본곳 구경차 다녔는데 기준이 생기네요.감사합니다 렘군님
역시 렘군님의 답변은 언제나 명쾌합니다^-^
여행가듯 가벼운 마음으로 가서 입지분석도 하고 확신도 가지자!
오만가지 프레임걸어 세금을
약탈하고있는현실
규제도 들쑥날쑥
여성들이 백화점에서 옷살때 처럼 부동산 공부하시면 됩니다 ^^ ㅋ
감사합니다 🙏
✔️입지분석을 하러간다
✔️그 지역에 대한 확신을 가지러 간다
렘군님의 입지분석팁 알려주셔서
감사합니다: )
완료
ㅠㅠ네..이제 그만볼게요
감사합니다!
앗 ! 모르고 눌렀네요 차단하고 책 읽겠습니다!!!
우와. 아직 두 달째 책상에서만 부동산 공부를 하고 있는 사람입니다. 나중에 임장 같은 건 어떻게 가지, 은근히 겁내고 있었는데 마음의 짐을 덜면서 선뜻 시도할 수 있게 하는 영상이었어요. 용기 갖고 해볼 수 있을 것 같습니다!
시세가를 인터넷로 확인하는건가요??
입지분석. 확신을 위해. 그리고 소장님과 얼굴 트기 위해^^ 감사합니다.
질문-실거주자 거래 많은지. 전세는 잘 나가는지. 왜 여기가 더 비싼지...
임장을 가봐도 모르겠어요 ㅠㅠ
굿
안녕하세요 램군님! ^^
- 임장은 대장아파트부타 가되, 일단 입지보러 가는 것이니 편한 맘으로 가라.
- 부동산 방문은 초보시절은 민폐일 수 있으나 얼굴트다보면 동네 거래를 꿰차고 있는 중개인을 만나게 된다.
- 차량으로 임장주변을 돌아 익숙해진 후 걸어라.