(광고 아님) LH 전세 대출 총정리!! 🌳
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- [LH 청약센터]
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LH도배 장판 지원 같은 경우에는 세입자가 먼저 지불을 하고 나중에 돈을 페이백 받는 형식이 아니라 LH와 도배 업체 간에 공사 체결을 하고 공사 대금도 LH측에서 도배 장판 업체로 2~3주 후에 송금해줍니다
오호 이 글이 맞다면 영상에선 잘못된 정보를 제공해준거네요... 끝까지 잘 듣고있다가 마지막에 이거 보고 좀 신뢰가 떨어지네...
그렇타구 정없게 신뢰 운운까지ㅜ 지방 마다 다를수도있죠@@꺼억-x2b
찜꽁 ㅋㅋㅋㅋ 오랜만에 듣는 단어네요.
완전유익한 정보네요 감사해요
정리 너무 알기쉽게 잘해주셔서 이해가쏙쏙됩니다 잊어버릴때쯤마다 한번씩봐야겠어요 ~~ 피부가 뽀얘서 하늘색 이 너무잘받아요^^
영상 편집할때마다 색감 조정하는게 어렵네요ㅠㅠㅎㅎ
같은중개업자로써 너무대단하고 유익한채널 이라고생각합니다
잘들었습니다. ^^ 전혀 몰랐던 부분인데 감사해요
진짜 유익한정보였어요
감사합니다^^
전세대출이나 중기청 관련 올려주셨으면 좋겠다고 했었는데 감사합니다 ㅎ.ㅎ
다만 저희 동네 법무사분들은 계약날 현금영수증까지 동시에 가져가시고 잔금날 칼같이 쏴주시드라구여ㅋㅋ
(LH라서 보수받는게 더 편하다는말 핵공감입니다ㅏㅏ!!!)
제가 지나쳤는지는 모르지만 안심전세,보증보험에 관한것 조건,차이,장단점 같은것도 시간나시면 영상 부탁드려요!
오늘도 잘봤습니다~~
와 대전분이네요 반가워요 앞으로 잘 배울게요
좋은영상감사합니다~
최근에 청년전세대출을 진행했는데 본심사 통과해서 계약을 진행했고 계약서 다 작성하자마자 임차인은 고맙다는 말 한마디 안하시고 슝- 가셨어요ㅠㅠ 심사해주는 법무사가 바뀌는 바람에 일주일이나 임대인이 기다려주셨고 저는 임대인께 열심히 브리핑하며 기다려달라 부탁했는데.. 물론 임차인도 알고 있었죠 이 임차인 말고 정말 간절하게 원하시는 분들도 많았는데... 중개업자야 수수료받으면 끝이지만 좀 씁쓸했습니다.
그쵸ㅠㅠ 같은일을 하더라도 보람차고 뿌듯해야지 더 일할 맘이 생기는데 말이죵😢😢
이 번 영상이 꽤 유익하니 많은 분들이 보셨음 좋겠어요
치파오 스타일(?)의 옷이 지주님한테 잘 어울리네요 예뻐요^^
다음 주에 오프라인으로 뵐게요ㅎㅎ
감사합니다ㅎㅎㅎ 다음주에 봬요!!😆😆
친절하시네요
감사합니다.
직원분들이 LH 물어보면 이 영상 보여주면 되겠네요~! ㅎㅎ
좋은정보:)
안녕하세요! 유익한 정보 감사합니다~
현재 혼자 사는 1인 가구인데 2순위로 신청하려면 1인 가구여도 부모님 자산을 심사하나요?
ㅎㄹ 제댜로 알지 못해ㅛ는데 본인부담이 생각보다 적네요 ㅠㅠ 이사둔비해야겠다
만약, 청년 미취업자 신분으로 입주신청 후 선정이 되었다가, 실제로 집을 계약하고 검토/심사하는 단계에서는 취업이 된 상태라면, LH 전세 대출이 불가할까요??
좋은 영상 감사합니다!!
안녕하세요:) 설명을 너무 잘 해 주셔서 다 이해가 잘 갔어요! 혹시 LH전세자금 대출 받으려면 청약 통장을 써야하는건가요? 청약 통장를 쓰는거면 이제 그 청약 통장은 쓸모가 없어지는거 겠죠?ㅜ
전세대출은 청약통장과 무관합니다~! (청약통장 필요시 점수등 계산을 위해서 입니다)
넘 힘들겠어요
로또수준이네요
친구랑 공동거주를 하게 된다면 둘다 lh 지원대상이 되어야하는 건가요?
말소리를 들을려니
음악(소음)때문에
시끄러워서 듣기가 어려워요
이자가 고정금리인가요? 요즘 금리오른다는데..걱정할 필요 없겠죠?
청년전세임대 이제 2년이 다되가는데 자동으로 묵시적 갱신되는걸까요? 따로 서류 다시 안쓰고 다시 2년 살수있나요?
올전세가아니고 월세가있는경우에는어떻게 되나요?
안녕하세요. 청년전세대출을 신청할때 대전광역시 유성구로 신청을 해서 심사를 통과했는데, 방을 구할때 꼭 유성구로만 구해야하나요? 서구나 동구로 구할 수 있게 변경가능할까요?
변경은 해당 지역 법무사분께 연락하여 문의하심이 가장 빠를거예요!!
기존 세입자가 LH로 전세 계약한 건을 세 안고 산 케이스인데, 기존 세입자가 당시엔 자격이 됐으나 소득이 오르면 자격 자체가 안될 수도 있나요? 또한, 묵시적갱신 기간을 지나서 가격협의를 했는데 이거는 재계약 심사와는 상관없는 얘기죠?
연애하시나요?? 점점 더 예뻐지네요~😍
세입자가 2년살고 만기되어 나간다고 하며 전세보증금 반환 확약서를 써달라고 하네요.내용을 읽어보니, 전부 임대인한테 법적으로,불리한 내용이더군요.
그부분을 좀 디테일하게, 영상 올려주실수 있나요?
Lh대출은 6년의 계약기간이 끝나면 더이상 대출이 불가능한가요??
어디부동산 근무하세요?! 집내놓으려구요!
입주신청이 청약이야기이신걸까요..??
임차인 은 연장 하려하고 임대인은 갱신 안 하려 할때는 .임대인은 lh에 전세금을 보내도 될까요?
신청하고 나서 당첨되기까지 몇달 걸리나요
안녕하세요 혹시 그 5% 부담해아하는 부분이 궁금한데
그 5%는 따로 은행에서 대출 받아서 해도 되는건지 궁금해요..!
자기돈이있어야하는것으로알고있습니다.
궁금한점이 있습니다.
이번에 LH전세대출로 집을구했는데
제 돈을 5천정도 더넣어서 들어가려고하는데요.
이런경우에 잔금을 언제 치루는게 맞는건가요?계약서작성날에 하는게맞는지
LH에서 임대인에게 입금이 되는 날 치루는게 맞는지 궁금합니다
LH잔금이랑 동시에 넣으시면 됩니다!
1억 3천에서 5프로면 650자부담인데 기초생활수급자는 650. 다 안내도되나요?
확실하게 알아보고 싶어서 여쭙는건데,
2:28 청년전세임대 전용면적기준 60제곱미터 이하 아닌가요??
2:26초 부근 상단에도 그렇게 적혀있는데 85제곱미터는 어디서 나온 수치인지 궁금합니다.
바로 앞 설명에 나옵니다 다자녀에 해당하는 가능면적이에요~~!
신혼부부도 85제곱미터 이하에요
신용불량자도 신청 가능한지요
이자가 나가나요??
음악소리때문에 집중이 안되네요
2023년 8월현제도 단독주택등LH 전세 대출 돼나요
교회건물도 LH가 가능할까요?
이게
아무아파트나 가능한건가요???
아뇨! 융자(대출), 공시가, 시세, 한도등 파악하여 적합한 심사를 거쳐야됩니다
1.5억도 가능할까요?
실무적으로 가계약금 못돌려받는데…
이사가고싶어도 집이 없어요
ㅠㅠ저희도 LH가능물건 찾기가 하늘에 별따기네요..
만약 신불자거나 연체자면 안되나요
안녕하세요. 궁금한 점이 있어요. 1억짜리 집을 들어가면 LH가 집주인에게 1억을 주잖아요. 그러면 나중에 그 1억을 제가 LH에게 줘야하나요?
본인이 집주인이시면 받은 곳(LH)에 반환해 줘야해요!
@@ZIZU안녕하세요. 같은입장인데 집주인이 lh에 돈을 준다고 하는것은 , 집주인에게 언제 연락이 가나요?
Lh전세 대출 국민은행 에서 할수 있나요?
LH대출은 LH에서 가능합니다~!
2023 년8월현제도 대출이 돼나요
질문있어요 지주님.
1. 확인설명서 작성시에 임차인란에 LH라고 적어야한다고 하는데 정확하게 어떻게 적나요? 전화전호나 주민번호 등등 이요
2. LH법무사님께도 확인설명서 주나요? 보통 바빠서 계약서 후다닥쓰고 나가신다고 하던데 LH측 확인설명서도 준비해야하는지 궁금합니다.
3. 공인중개사는 사업자등록증을 준비해야한다고 하는데 공동중개시에도 필요한가요? 임차인측만 준비하면 되는거 아닌가요?
1. LH 전세대출 계약이 종류가 나뉘어지는데
임차인 란에 LH가 들어가고 세입자에게 재임대를 놓는 방식이 있고 임차인란 자체에 세입자가 직접 들어가는 방식이있습니다. 계약하실 때 해당 법무사분께 확인한번 하시면 되세요
2. 확인설명서는 임대인과 임차인, 중개사만 갖고있으면 됩니다 LH가 임차인으로 계약할경우엔 필요하겠죠?
3. LH로 공동중개를 해보진 않아서 잘 모르겠습니다만 문자로 첨부하셔도 좋고 번거로우시다면 미리 필요 여부 체크해보시면 될 것 같습니다 ^^
LH 전세대출 밭을수 있는방법이 있나요
아파트 24평 대출희망금 5000만원
LH청약신청먼저 해보세요~
질문이 있어요..
1. LH에서 주관하는 공공전세주택 청약신청을 했는데 당첨이 된다면
중소기업청년전세대출로 받을 수 있는걸까요? 조건은 되는데, LH 공공전세주택 청약이라 안되는가 싶어서요... 면적 및 연소득 조건은 다 들어맞거든요.
2. (중기청 대출이 안될 시)LH 청약 당첨 발표나고 LH 전세대출을 신청해도 입주까지 늦지않게 대출을 받을 수 있을까요? 본인 부담 계약금은 먼저 낼 수 있습니다.
안녕하세요! 너무 좋은정보 정리해주셔서 감사합니다!! 이렇게 정리된 영상이 없어서 찾아 헤매다 발견해서 너무너무 도움되었습니다. 궁금한 부분이 있는데, 제가 이번에 Lh 청년 3순위조건으로 집을 계약하게 되었습니다. Lh는 전세사기가 없는지 궁금합니다! 만약 있다면 어떤종류의 사기가 있는지, 방지하려면 어떻게해야하는지, 혹시 문제가 생겼을때 저에게 어떤 피해가 있는지 알 수 있을까요?
모든 분야도 마찬가지라 생각되지만 사기는 치려고 맘먹으면 얼마든지 칠 수 있다고 생각합니다.. 하여 제가 전에 올려놓은 전세사고 영상 한번 참고하여 보셔도 좋을 것 같네요▽▽▽
ruclips.net/video/il7Br03b4pA/видео.html
자부담금 50만원입니다
확실이알고말씀하세요 1,8~2%
1순위면 2프로 2순위면 5프로에요 맞게설명 해주시고있는데...
LH전세임대는 대출 개념이 아닌 걸로 아는데요,,
안녕하세요 제가 신혼부부1형으로 입주했는데 5%부담+전세가차액을 제가 부담했는데 혹시 사고시 hug처럼 전세금 전체에 대한 보증보험을 lh에서 보장해주나요??
LH는 보증기업이 아니기때문에 보장 내용은 없는것으로 알고있습니다!
@@ZIZU 그럼 별도로 보증보험 가입을 해야 한다는건가요?
@@jinxx3608 네~!
안녕하세요 지주님! 유익한 영상자주 보고있습니다 감사드려요 :)다름아니라 계약진행과정중 궁금한게 있어서 여쭤바요!
먼저 임차인이 LH 전세자금대출 신청을 한 후, 당첨이 되어 부동산에 의뢰를해 집을 선택하고 공인중개사는 그 집에대해 권리분석 심사를 LH측에 심사를 넣고 임차인은 그 집에대해 계약서를 작성하며 5% 계약금을 걸고 3~4주 후 LH 승인이 나면 법무사,임대인,임차인,공인중개사가 모여 표준임대차계약서를 작성하는건가요??
그럼 이면계약서 아닌가요?? 권리분석 심사 넣는과정 전후의 과정이 헷깔리고 궁금해요 지주님 ㅠㅠ
정리해서 말씀드리면
1. 임차인 LH당첨 - 부동산 매물 투어
2. 맘에드는 집 LH에 심사(빠르게는 2~3일~1주일)
3. 심사후 계약일 잡고 임대인,임차인,법무사,공인중개사 모여서 계약 진행
(지역과 대출 종류에 따라 계약서가 다르니 담당 법무사분께 계약서 종류 물어보시면 돼요 직접 가져와서 수기로 다 적는것도 있습니당)
4. 그 계약날 기준 약 4주후 잔금&입주 가능
요롷게 진행합니다 ^^
@@ZIZU ㅠㅠ 헷깔렸는데 요약말씀 감사해요 💛💛💛
@@jjiyane899 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
ㅇ ㅣ뿌니깐 먼지 모르겠었다 빠진점은 직방이나 다방 부동산에서 눈팅이 동네 접수를 다했뿌네ᆢ이게 lh전세 대출이었든가ᆢ원래 세입자들은 발품팔아 좋은집 세가싼집 했는데 몇년전부터 없어요ᆢ직방 다방 인정합시다 자격미달같은분 어디 중고차팔이도 아니고 몇년전에 느꼈음 lh집 안줍니다 참고로 저는 경남 창원시 신월동입니다 무조건 lh전세라면 월세 대단합니다 무언가 다단계 같애
좋은 정보 감사합니다
현제 저희는
1억4천에