여의도 좋은거야 삼척동자도 다 알죠 대한민국 전통 부촌에 금융 경제 중심지. 한강뷰와 한강 이남권. 갠적으로 강남보다 여의도가 더 쾌적하다고 생각함. 건물사이 간격도 넓고 여의도 한강공원 더 현대 서울 등등 . 가장 큰 차이는 강남 성수 용산 이런데는 뭔가 핫플이지만 클럽이나 유흥가도 많은데 여의도는 그런게 거의 없거나 덜함. 쾌적한 느낌
@@rudewalkerad ㅎㅎㅎㅎ 강남이 학군이라??? 대치동만 강남으로 아시나 ㅋㅋㅋㅋ 강남의 유동인구가 왜 많은지, 오피스 며 기타등등 복합적 이슈이구만. 말그대로 유동인구가 많은 가운데 돈이 흐르는 지역을 의미하는거지 . 위의 1-4까지가 복합적으로 갖춰질수록 높다는거지. 용산 요즘 개발 청사진 된다고 거기가 강남이 될거라 생각하나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 이촌동하고 평창동이 어딜 봐서 입지가 좋다는겨?? 도로 지형 보셨수??
그것 뿐 아니라 옆에 용산국제업무지구 개발만 되면 난리나죠. 용산자체가 배후 주거시설이 약합니다 있는 곳은 서부이촌동 동부이촌동 한남동 찐부자들만 있는데 거기에 들어가기엔 힘들죠. 그래서 배후가 공덕아현 일대가 될 것 같습니다. 공덕역에서 2정거장이면 국제업무지구가 들어설 위치에 정차합니다. 이게 최고 메리트죠. 국제업무지구 들어서면 여의도 3정거장 광화문 5정거장(?) 용산 2정거장 미친 자리죠 ㅎㅎ
안녕하세요. 작가님! 유투브 알고리즘의 안내로 작가님을 알게돼서 1년전 영상부터 쭉 정주행했네요. 고퀄 영상 너무 감사드립니다.(감동) 혹시 마곡에 대해서는 어떻게 생각하시나요? 마곡나루 공항철도.9호선급행 마곡역 5호선 사이에 원웨스트.르웨스트 들어서고 역끼리 지하로 연결되는 호재를 갖고있습니다. 13단지 마힐마 24평과 조금더 가격이 싼 수명산1.2단지 중 매매 고민중인데 의견 궁금합니다.
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
글쓰는 사람입니다😄
[나의 돈 많은 고등학교 친구]
- 교보문고: bit.ly/41Cd3Ln
- 예스24: bit.ly/3mEIMg0
- 알라딘: bit.ly/3GPtR9w
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835715
product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835716
product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835730
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
수색증산뉴타운에살고있는데34평 갈아타려고합니다 국평입니다!
1 .북가좌6구역
2. 용산 도원삼성
3. 공덕삼성아파트
영상을보다가 입지를 강조하셔서
수색증산 신축보다는 마포구축이 입지가죻아서 갈아타려합니다! 올바른 선택일까요
기존 주공아파트 없던곳들이 부촌이죠.원조부촌3곳 여의도 동부이촌동 압구정동 주공아파트 없죠.그래서 재건축이 늦어진것도 있어보여요.
작가님의 영상은 언제나 간결 명료! 항상 큰 도움 받고 있어요. 정말 감사합니다.
맞아...나도 서울 돌아다녀보면 여의도가 젤 좋드라...사통팔달에 한강공원있지 매년 불꽃축제있지.. 쇼핑인프라 훌륭하지..
여의도 시범아파트 몇년전에 우연히 지나가다가
평지에 병원도 근처에있고 너무좋아보였는데
지금은 3배올라서 재건축 이슈로 가격이 조정조차 받지못하고있네요...
평지라는 최대강점이 여의도인거 같습니다.
오!! 저도 여의도 생각했능데❤❤ 역시👍👍👍👍👍
간단 명료. 감사합니다. 희구님은 멋진사람!
여의도 40평 29억입니다. 토지거래허가구역이라 실거주 하셔야 합니다.
지금이 젤 싸지만.. 😅
여의도에 사는데 장단점을 정확히 아시네요..학군과 낡은 아파트의 불편함만 아니면 살기 좋은 곳이죠..
용산이 없는게 의외네용, 좋은 영상 감사합니다
성수는 살아보니까 하루하루 달라지는걸
느끼고 있어요 서울숲-압구정 도보다리가 곧 생기면 더 좋아질 같아요 여의도는 삼부.광장.미성 등이 브라이튼이나 앙사나처럼 멋지게 올라가면 아시아의 맨하튼 될것같아요~
송희구작가님 설명에 군더더기가 없어 좋아요. 외모도 스윗+귀염귀염 하시고~ 혹시 5억 현금으로 투자할 수 있는 좋은 곳좀 콕 찝어주셨어면 감사드립니다.
역시 최고입니다. 감사합니다~
때로는 아파트별로 비교도 해주시고 오늘처럼 이렇게 공부방법을 알려주시니 더 잘 배울 수 있는 것 같아요. 감사합니다!
한강을 남쪽으로 바라보는 성수 한남 진짜 최고죠ㅠ
말씀하신 것 말고 두 곳의 공통점을 생각해보면 평지이고 걷기 좋은 (차 중심이 아닌) 곳인 것 같아요. 숲/공원, 한강 접근성도 좋구요.
저도 여의도 너무 가고 싶어요.한강에 더현대에 으리으리 대기업들 건물에..분위기가 정말 좋더라구요.
오늘도 좋은 영상 감사합니다 😊
감사합니다^^
인사이트 감사해요.
여의도한표
재개발은....말씀하신대로 별루....
너무 좋은 인사이트 감사해요
참 좋은영상 감사합니다
저도 많이 배워 갑니다 😊
공부 많이 되었습니다 😀 😊😊😊 항상~감사합니다.
여의도 학원가가 없지 않은데;;; 홍우빌딩만 해도 여의도 사는 애들 숫자에 비해서는 많은 편;;;;
광진구 극동아파트 도 관찰 하고 있어요~평지이고 .학군좋고 포제스 한강처럼 ~멋져질까?
뭐 말씀하신 곳 이미 뜬 곳 아닌가요?? 허허
대치동과 여의도도 비교해주세요. 둘다 재건축 아파트이고 미래입지가 좋아보여요! 대치는 대단지 위주이고 안정적인 주거지라 좋아보이고 여의도는 주변 상업시설 및 직주근접이라 좋아보여요. 근데 여의도는 단지가 작고 대치동은 요즘 트렌드인 한강변이랑은 거리가 있어보여서요.
부동산 공부방법까지 자세히 알려주셔서 감사합니다!
작가님도 응원 합니다
옥수동은 지역도 협소하고
정말 아니다
광장동이 뜨는거 보니
앞으로는 한강변이다
그럼에도 불구하고 옥수동 34평 22억이죠~
여의도 좋은거야 삼척동자도 다 알죠 대한민국 전통 부촌에 금융 경제 중심지. 한강뷰와 한강 이남권. 갠적으로 강남보다 여의도가 더 쾌적하다고 생각함. 건물사이 간격도 넓고 여의도 한강공원 더 현대 서울 등등 . 가장 큰 차이는 강남 성수 용산 이런데는 뭔가 핫플이지만 클럽이나 유흥가도 많은데 여의도는 그런게 거의 없거나 덜함. 쾌적한 느낌
자금 진입장벽이 높아 여의도 입성이 어렵다면 대체제로 당산동은 어떨까요?
오늘도 유익한 영상 감사합니다!
한남동재개발은 어떻게 생각하시나요?
성수는 건대앞 유흥가, 지양동 외국인거주등으로 성장에 한계가 있을것 같아 보입니다.
여의돈 저도 최고의 거주지로 봅니다.
영등포, 대림,신길이 붙어있죠~
오늘도 많이 배우고 갑니다 작가님! 항상 감사합니다!
여의도는 원래 강남보다 근본적인 오리지날 부촌이죠 ㅋㅋㅋㅋ
동의합니다.
용산아닐까요
자연사...ㅠㅠ 현실적이네요!
여의도가 강남을 능가했던적이 한번이라도 있었나..
김작가티비 에서 작가님 영상이 좋아 채널 찾아들어왔어요
여의도와 성수동에 입시 학원가가 들어설 거라는 예상은 동의하기 힘드네요.
성수 전략정비구역 정비되면 좋은 학군이 무조건 들어옵니다..
국회의사당만 세종으로 내려버리고 그 지역 주민들 위한 테마파크 등으로 조성하면 1위 할듯. (국회 이전 얘기는 농담입니다. 그만큼 여의도 좋다는 뜻. 한국의 맨해튼 느낌)
우왕 재밌다
목동은 언급이 없으셔서.. 궁금합니다
성수 재개발 끝날때쯤은 청담자이도 이미 재건축 끝나있을듯요.
성수동 초고가 아파트 사는 사람들은 애들 국제학교, 사립학교, 유학 보내고 엄마, 도우미, 기사가 차로 학원 데리고 다니니까 학군,학원 중요치 않아요.
강남을 넘어설 동네는 여의도 맞다
여의도 인정 성수는 글쎄~
감사합니다!! 분당을 위협할 곳도 만들어주세요 👍🏽👍🏽
분당은 이미 강동 위례 따위한테 치이고 있는데 누가 또 위협하면 어케요.
송정동은 어떻게 보실까요?😂
듣보임
빌라촌 쓰레기동네고 앞으로도 쓰레기일곳
구독해서 영상 잘 보고있습니다. 감사합니다
작가님 상담은 어디에서 하나요?
감사합니다
일뜽!!!!!! 😊😊😊
애들 키우기 좋은 곳이 살기 좋은 곳
성수 재개발 언제쯤 될까요
여의도 거주 세대수가 적다는 것을 생각못하시네요...
학군을 노량진이 받혀주지 못합니다. 일타 강사는 대치로 넘어가 있고, 반포로 부유층의 상당세대로 추후 학군도 그쪽으로 넘어갈켄데요.
부동산 시세는 1. 유동인구, 2. 교통입지, 3.학군, 4. 강남과의 접근성 입니다.
그거는 반만 맞는말 같구요, 최상의 입지인 동부이촌동, 평창동등을 보면 동네에 학군과 입지만 받혀주면 청담버금가는 최상의 입지가 되는것입니다. 하나만아시네요. 사실 강남은 애들 교육때문에 가는곳이죠. 이제 출산율도 낮아지는데 의미가 있을까싶네요
@@rudewalkerad ㅎㅎㅎㅎ 강남이 학군이라??? 대치동만 강남으로 아시나 ㅋㅋㅋㅋ
강남의 유동인구가 왜 많은지, 오피스 며 기타등등 복합적 이슈이구만. 말그대로 유동인구가 많은 가운데 돈이 흐르는 지역을 의미하는거지 . 위의 1-4까지가 복합적으로 갖춰질수록 높다는거지. 용산 요즘 개발 청사진 된다고 거기가 강남이 될거라 생각하나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 이촌동하고 평창동이 어딜 봐서 입지가 좋다는겨?? 도로 지형 보셨수??
노량진 고급아파트 1만세대도...
자연사ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ무서운얘기아무렇지않게하심이 무섭네요~~~
형님 경기북도 평누도에 대해 어떻게 생각하시는지 부탁해요
자연사,해버린후에
ㅋ ㅋ ㅋ
무섭네용
꾸준히 보다보면 부동산 박사되는 작가님의 유튭!
여의도 빌라 사는돈인데 어쩌지요😊
여의도에 빌라가 없는걸로 아는데…
빌라 없어용
ㅋㅋ 여의도 빌라 몹니까
공덕동이 좋아보이던데. 여의도 발전 후
종로 광화문 제2의 코엗스인 서울역의ㅜ연결고리
만리재역
청파 서계 등등 주변동메도 개발호재들 있고
공덕 1, 6,7,8구역도 거의 시간문제로 급속도로 개발중이니
어제 처음 공더가보고 놀랗어요
그것 뿐 아니라 옆에 용산국제업무지구 개발만 되면 난리나죠.
용산자체가 배후 주거시설이 약합니다 있는 곳은 서부이촌동 동부이촌동 한남동 찐부자들만 있는데 거기에 들어가기엔 힘들죠. 그래서 배후가 공덕아현 일대가 될 것 같습니다. 공덕역에서 2정거장이면 국제업무지구가 들어설 위치에 정차합니다. 이게 최고 메리트죠.
국제업무지구 들어서면
여의도 3정거장 광화문 5정거장(?)
용산 2정거장 미친 자리죠 ㅎㅎ
@@김민규-z4s 만리재역 생기몀 강남도 금방이니..
여의도 성수동 아파트 너무 비싼데
민족공원의 용산 1번이 될거 같아요
한강과용산공원을 끼고있는게 최고일것같아요
응봉은 길건너 성수/압구정
서쪽가면 옥수한남
걸어서 10분에 왕십리
이런곳은 그럼 저평가인가요?
용산 도심주변 좋을듯하네요.
1. 송파파크하비오푸르지오 아파트
2. 흑석자이
3. 마포래미안푸르지오
미리 감사드립니다. 작가님.
아묻따 마래푸
저두 저라면 마래푸용
그냥 웃습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ 아 진짜 웃긴다ㅋㅋㅋ
재개발어디가제일빨리될거같나요? 잠실 성수 여의도 그래도잠실주공인가
잠실 살기 좋고 교통 편리합니다
이제 애들 사라지고 억지 암기교육 의미없어지고 애들조차 사라지면.. 강남은 잃을게 많은데, 여의도 이촌 성수는 잃을게 상대적으로 없음
미사일쏘면 먼저갈 그곳 여의도
인프라 별로 나무 공원 없음 여의도 교통 병 거주 별로
작가님 천안불당동지웰시티(39기준8억초반)동탄2시범단지(국평8억)남편은 20평대라도 분당가자는데 작가님 생각이 궁금하네요
성수동 진짜 최고죠ㅠㅠ!!
옛날엔 공장지대
쳐다도 안봤는데 말이죠 ㅋㅋㅋ
안녕하세요. 작가님! 유투브 알고리즘의 안내로 작가님을 알게돼서 1년전 영상부터 쭉 정주행했네요. 고퀄 영상 너무 감사드립니다.(감동)
혹시 마곡에 대해서는 어떻게 생각하시나요?
마곡나루 공항철도.9호선급행 마곡역 5호선 사이에 원웨스트.르웨스트 들어서고 역끼리 지하로 연결되는 호재를 갖고있습니다. 13단지 마힐마 24평과 조금더 가격이 싼 수명산1.2단지 중 매매 고민중인데 의견 궁금합니다.
근데 학원가가 생기기가 쉬울까요? 자본이 있는 곳에 학원가 조성이 수월한지도 영상에서 한번 다뤄주세요! 마용성 포함이요
강남을 남어설까 과연?
브라이튼 여의도 어떻게 보시나요?
앞으로 50년 후??? 당신 애들이 경로당 갈때쯤이네~~
아이고~ 성수는 아니예요~
작가님. 미사강변센트럴자이 35평과 청량리역롯데캐슬sky-L65 36평 둘 중 앞으로 더 많이 상승할 아파트는 어디일까요?
당연히 청량이아님?
청량리가 서울이고 교통의 요지가 될꺼임 가격상승만보자면
서울이죵
오래 걸려 싹다 자연사 ㅎㅎㅎ
서민들 하고 아무상관도 없는 영상~~😅😅😅
성수는 이미 비싼데 무슨..
노량진 학원가 성격을 몰라서 하는 말;;
공시생 재수생이 주류인 곳을 대치동,중계동 처럼?
감사합니다. 오늘도 잘 신청하였습니다!
DMC SK뷰아이파크포레 24평vs장위래미안퍼스트하이24평 중 어디가 나을까요..? 😊
근대? 돈 있어 거기가서 살면 좋아?
지방에서 디저트 가게 하고 초등아이가 있어요. 유동인구 많은곳으로 옮기려고 합니다. 성수 송파 여의도 중에 가고싶지만 그정도 자산은 안되고 주말마다 동탄, 광교, 미사, 위례 둘러보고있어요. 네가지 상권중 아이키우면서 어디가 좋을까요?
강남을 능가할곳은 용산밖에없다
여의도랑 판교 예상 했는데
앞으로는 한강변이다
여의도는 아이없는 사람들이 살기좋아요 특히 노인들
학군 진짜구리고 학원이없어요 ㅠ
마곡을 봐라
현실은 용산이 원탑