장마철 폭우로 집이 침수되었다면 수리 비용은 집주인과 세입자 중 누가 내야할까?(폭우, 장마철, 집침수, 침수피해, 보수비용) [ep. 슬기로운 주거생활]

오늘은 요즘처럼
장마로 비가 많이 와서
임대 목적물이 침수가 되면
누가 보수 비용을
물어야 하는지에 대해서 알아 보도록 하겠습니다.
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감사합니다
(신사김공의 슬기로운 주거생활)
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[참고문헌]
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아파트에 전세로 살고있는데 윗집 온수배관 고장으로 누수가 되어 거실천장이 뜯겨지고 전기는 누전되어 사용 할수없어 보름째 지인집에 살고있는데, 집주인은 윗집문제이니 윗집이랑 해결하라고 나몰라라 하는데
이런경우 어떻게해야할까요?
12월 계약만료인데 이사비용 및 손해 청구 등 가능할까요?