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📌렘군의 부동산 정규강의 (8/2일)☞ bit.ly/3O0gzLG
어느부동산 유튜버가 울산을 해줘ㅠㅠ 감사합니다 렘군님♡
울산도 전국콕콕 해주셔서 감사합니다 😊
울산 여행와서 다시 시청 중인데요 역시 렘군님 분석이 최고네요
울산 하나만 항상 보고는 했는데 주위 지역인 광주, 창원 등 비교를 해서 살펴보니 이해가 더 잘되는거 같아요 이런 좋은 정보를 알려주셔서 감사합니다😊
울산 지역 공부 잘 했습니다. 다음엔 대구도 심층적으로 구별,1,2급지 설명해주시기를 바랍니다. And 대구 최근 입주 및 입주예정인 아파트 전망도 부탁드립니다~^^
확실히 울산은 대장지 신축이 부족하고 1.5급지에 분양 성적도 부진해서 더 한거 같습니다. 창원 용지쪽하고 비교하면 확실히 울산은 구축이기 때문에 거래에서도 불리한건 맞는거 같습니다.
요즘 분양 입지 좋은곳은 잘 나가고 있습니다. 내년쯤 괜찮지 않을까 전망합니다
리치고김기원대표는 반대로 얘기한던데요ㅜㅜ
감사합니다.
파주 운정도 분석 부탁드립니다. GTX-A 개통을 앞두고 있고, 서해선 연장 계획도 예정이어서 서울접근성이 획기적으로 좋아지고 있는데 어떻게 보고 계신지 궁금합니다. 앞으로 공급이 많고 27년쯤이면 공급이 마무리가 됩니다.
피디님. 투자할게 없는거에요? 최고👍
울산 미분양은 거의가 울주군 외곽이네요
그렇다고 남구에도 미분양이 없는게 아니고 심지어 건설사에서 혜택들도 하나씩 나오는 상황이에요
울산은 살고싶은지역은 공급자체가 없어요
울산 은 구분이 확실히 되요 공장과 주택지로.
울산 평당 600적정
헐 평당600이면 5채씩사고싶네요 진심요 ㅋㅋㅋㅋ
@@도비강 한채만 사주세여
울산 해주셔서 감사합니다 ㅜㅜㅜ
🤩🤩
울산은 시내라고 하는곳에 가보면 인구도 얼마안되는 소도시치곤 교통 주차 완전 최악인곳인데 아파트가격은 고공행진 이유를 알아보니 투기꾼들이 몰려 가격 올려놓고 먹튀한 도시라 투자는 No No
@@Meoseum 출퇴근할때 개헬이에요 교통환경 최악임
투자할 게 없는거에요? 렘군 유튜브 pd폼 미쳤다 ㅋㅋㅋ
허위거래 19만건으로 처올린 집값이라 의미읍다
한두달 후 평택도 분석 못하시던데 무슨 근거로 전문가라는건지
원래 제일 어려운게 단기추센데 ㅋㅋ투자할줄 몰르네
단기추세는 아무도 모름 ㅋㅋㅋㅋㅋ 분석 못한다고 하는 애들이 부린이 ㅋㅋㅋㅋ
전문가는 점쟁이가아닙니다
베이붐시대 은퇴자들이 고향으로 자녀가 있는 곳으로 전출되는추세가 향후 6~7년은 지속될 겁니다.유입은 외노자들이 많구요수요가 살지 못하는 이유입니다외지 투자 수요 없이는 상승이 어려운 곳이죠
울산은 산업도시여야 하는데 역대시장들이나 현재 시장이나 관광도시,환경도시로 만들려고하니 이것도 저것도 안되는겁니다.울산의 장점은 현대중공업,현대자동차,미포조선,에스케이,에스오일등등 대기업 공장들이 많은거다.어차피 울산은 역대시장의 도시디자인 참패로 도심이 모여있어야하는데 뿔뿔이 흩어져있어서 자가용없이는 힘들고 대중교통이 힘들수밖에없는데 트램을 설치한다는게 망하는 지름길이다.지금이라도 도심을 모으고 외곽은 공장들을 지어야한다.쓸데없이 다른 사업들 다 포기하고 대기업들에게 세금과 인허가 등등 각종 혜택을 엄청나게주고 양질의 일자리를 조건부로 해주고 노조들과 협상에 신경 좀 써라!학성공원둘레길수로화.트램,지하고속도로...다 포기하고 공영주차장을 확대하고 소상공인들 상권 좀 살리고 경제 좀 신경쓰자
울산 살기좋아요비염심한데 울산이 서울보다공기 훨씬좋아요
공해도시 울산 적정가는 1,2억 서울역세권이 3억, 6억하는데 거품이 많이 끼였죠 20년,21년 울산에서도 가격 띄우기 허위거래가 260%폭증 했었다
왜 무주택이고 ㅋㅋ 돈이 없는 인증글인듯..
서울역세권 13억 16억 해요...
헛소리하고 있네 한심한게
울산 1-2억하면 20채사야지 ㅋㅋ
도봉 강북쪽 보면 주상복합 6억대 긴함
울산이 저렴한게 아니라 부산, 대구가 거품...
울산은 깔끔한데가없고 울주빼면 너무좁아서 주차나 차가 너무막히고 공장많아서 공기도안좋아요
울산 살지 않는군요
차가막힌다? 대체 어느 동네 얘기 하는건지?
광역시조아하네노가다시다한블갓다
말 좀 똑바로 처해라 장애있나
📌렘군의 부동산 정규강의 (8/2일)
☞ bit.ly/3O0gzLG
어느부동산 유튜버가 울산을 해줘ㅠㅠ 감사합니다 렘군님♡
울산도 전국콕콕 해주셔서 감사합니다 😊
울산 여행와서 다시 시청 중인데요 역시 렘군님 분석이 최고네요
울산 하나만 항상 보고는 했는데 주위 지역인 광주, 창원 등 비교를 해서 살펴보니 이해가 더 잘되는거 같아요 이런 좋은 정보를 알려주셔서 감사합니다😊
울산 지역 공부 잘 했습니다. 다음엔 대구도 심층적으로 구별,1,2급지 설명해주시기를 바랍니다. And 대구 최근 입주 및 입주예정인 아파트 전망도 부탁드립니다~^^
확실히 울산은 대장지 신축이 부족하고 1.5급지에 분양 성적도 부진해서 더 한거 같습니다. 창원 용지쪽하고 비교하면 확실히 울산은 구축이기 때문에 거래에서도 불리한건 맞는거 같습니다.
요즘 분양 입지 좋은곳은 잘 나가고 있습니다. 내년쯤 괜찮지 않을까 전망합니다
리치고김기원대표는 반대로 얘기한던데요ㅜㅜ
감사합니다.
파주 운정도 분석 부탁드립니다. GTX-A 개통을 앞두고 있고, 서해선 연장 계획도 예정이어서 서울접근성이 획기적으로 좋아지고 있는데 어떻게 보고 계신지 궁금합니다. 앞으로 공급이 많고 27년쯤이면 공급이 마무리가 됩니다.
피디님. 투자할게 없는거에요? 최고👍
울산 미분양은 거의가 울주군 외곽이네요
그렇다고 남구에도 미분양이 없는게 아니고 심지어 건설사에서 혜택들도 하나씩 나오는 상황이에요
울산은 살고싶은지역은 공급자체가 없어요
울산 은 구분이 확실히 되요 공장과 주택지로.
울산 평당 600적정
헐 평당600이면 5채씩사고싶네요 진심요 ㅋㅋㅋㅋ
@@도비강 한채만 사주세여
울산 해주셔서 감사합니다 ㅜㅜㅜ
🤩🤩
울산은 시내라고 하는곳에 가보면 인구도 얼마안되는 소도시치곤 교통 주차 완전 최악인곳인데 아파트가격은 고공행진 이유를 알아보니 투기꾼들이 몰려 가격 올려놓고 먹튀한 도시라 투자는 No No
@@Meoseum 출퇴근할때 개헬이에요 교통환경 최악임
투자할 게 없는거에요? 렘군 유튜브 pd폼 미쳤다 ㅋㅋㅋ
허위거래 19만건으로 처올린 집값이라 의미읍다
한두달 후 평택도 분석 못하시던데 무슨 근거로 전문가라는건지
원래 제일 어려운게 단기추센데 ㅋㅋ
투자할줄 몰르네
단기추세는 아무도 모름 ㅋㅋㅋㅋㅋ 분석 못한다고 하는 애들이 부린이 ㅋㅋㅋㅋ
전문가는 점쟁이가아닙니다
베이붐시대 은퇴자들이 고향으로 자녀가 있는 곳으로 전출되는추세가 향후 6~7년은 지속될 겁니다.
유입은 외노자들이 많구요
수요가 살지 못하는 이유입니다
외지 투자 수요 없이는 상승이 어려운 곳이죠
울산은 산업도시여야 하는데 역대시장들이나 현재 시장이나 관광도시,환경도시로 만들려고하니 이것도 저것도 안되는겁니다.
울산의 장점은 현대중공업,현대자동차,미포조선,에스케이,에스오일등등 대기업 공장들이 많은거다.
어차피 울산은 역대시장의 도시디자인 참패로 도심이 모여있어야하는데 뿔뿔이 흩어져있어서 자가용없이는 힘들고 대중교통이 힘들수밖에없는데 트램을 설치한다는게 망하는 지름길이다.
지금이라도 도심을 모으고 외곽은 공장들을 지어야한다.
쓸데없이 다른 사업들 다 포기하고 대기업들에게 세금과 인허가 등등 각종 혜택을 엄청나게주고 양질의 일자리를 조건부로 해주고 노조들과 협상에 신경 좀 써라!
학성공원둘레길수로화.트램,지하고속도로...다 포기하고 공영주차장을 확대하고 소상공인들 상권 좀 살리고 경제 좀 신경쓰자
울산 살기좋아요
비염심한데 울산이 서울보다공기 훨씬좋아요
공해도시 울산 적정가는 1,2억 서울역세권이 3억, 6억하는데 거품이 많이 끼였죠 20년,21년 울산에서도 가격 띄우기 허위거래가 260%폭증 했었다
왜 무주택이고 ㅋㅋ 돈이 없는 인증글인듯..
서울역세권 13억 16억 해요...
헛소리하고 있네 한심한게
울산 1-2억하면 20채사야지 ㅋㅋ
도봉 강북쪽 보면 주상복합 6억대 긴함
울산이 저렴한게 아니라 부산, 대구가 거품...
울산은 깔끔한데가없고 울주빼면 너무좁아서 주차나 차가 너무막히고 공장많아서 공기도안좋아요
울산 살지 않는군요
차가막힌다? 대체 어느 동네 얘기 하는건지?
광역시조아하네노가다시다한블갓다
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