Thank you for this video sir. That helps me a lot. Tanong ko lang po. What if magpapa gate po? May set back pa bang required from the property line to the gate itself? Or pwede ung gate is doon na sa mismong front property line? Thanks po sa sagot sir 😊😊😊
Question about townhouses. Considered setback ba ang parking? Hindi kailangan ng front setbacks sa upper floors? Mga townhouses kasi halos sagad sa gate mga upper floors. TIA
Engineer, ask lang po ako if okay lang po ba 1 meter ang distance sa side setback sa 2nd floor? Then 2 meters namn sa 1st floor? Nag-exceed po ng 1 meter ang 2nd floor. Mali po ba yon?
Hello po.. Pag residential R3 hirap ang tenants (at may soon na tindahan na e open din) sa parking sa labas at papasok sa garage. Ask ko lang po if it's ok to place chains nakakabit sa pole na may cement. Para lng at least di maka harang yung non tenants.
Hello po,sa akin naman po yung problema ko kasi yung bubong namin is lumagpas sa muhon po nila mga 1/2 meter po,pero yung bunong namin at bunong nila is malayo lang po,so mai karapatan po ba sila epa giba yung bunong namin eh nasa taas lang namn at hindi mismo sa lupa,salamat po sana masagot nyo po
Hello.. I followed your videos and hot interested. May I ask for the said setback at the back portion of the residential can be used as swimming pool? Is it a must to set 2 meters setback plus the pool side? We wished to build a small swimming pool but the developer prohibit us from having a pool...they said we need to have 2 meters first plus the pool...
sir what if itong nabili kong Lot is 6.2m X 6.2m, titulado po.. kakainin na ng front/rear sa setback ang lote ko po.. kahit na firewall both side.. (meron po bang considerations sa ganon, ano po bang minimum na setback para sa ganyang kaliit na lote po? SALAMAT PO
Panu po kung ang sukat ng lupa ay... 9.15 x 10.55 ..... tpos gsto ko ipatayo is 7x9 n house panu po setback nun? Gsto ko kse sana 50cm lng ung left ..50cm lng ung likod then sagad n ung harap at kanan pede kaya un
Good Day @gineerbens! i know a residential setback 2 mtrs front, 0.3 mtr sa sides 1 mtr sa rear from local municipality, why is this different from the table the you discussed? thanks
nasa description po ang mga reference naginamit ko po. . pwede nyo ba ma share reference nyo po at makita ko rin gawan natin ng ibang vid baka merong mga updated or mga superseded laws. . thanks po. . hope to see u around sa iba kung videos. . Ingats
Meron lang ako concern.... Ang neighborhood ko nag construct ng 2 story building nya at ginamit ang front nya facing road right of way, walang setbacks, at nag footstep on top na po sa cemented road constructed by the city. Mahirapan kme dumaan. Ano po ang violation
Hi engr. may question lang po ako, ask ko lang po if ano ba ang required na layo o sukat ng layo ng train at sa bahay mo. Gusto ko kasi kumuha ng bahay (residential) kaso may nakita po akong train malapit sa bibilhan ko na residential. Salamat po.
this is the expertise of the architect
IRR should be ammended specially for smaller lots.
Thank you for this video sir. That helps me a lot. Tanong ko lang po. What if magpapa gate po? May set back pa bang required from the property line to the gate itself? Or pwede ung gate is doon na sa mismong front property line? Thanks po sa sagot sir 😊😊😊
Hi.. how about setback for R1 classification in Corner lot
Question about townhouses. Considered setback ba ang parking? Hindi kailangan ng front setbacks sa upper floors? Mga townhouses kasi halos sagad sa gate mga upper floors. TIA
Very well explained
Slamaf sa Info Gineer
char. . .pag upload na ug video nimu. .miss naka ni youtube
Galing ng explanation 👏
Pd 957 at bp 220 naman po reqs plus definition for subd and cond project planning sir
Engineer, ask lang po ako if okay lang po ba 1 meter ang distance sa side setback sa 2nd floor? Then 2 meters namn sa 1st floor? Nag-exceed po ng 1 meter ang 2nd floor. Mali po ba yon?
Bawal
here kapatid fullplayed good information
Hello po! Does the same rules apply sa corner lot in a subdivision? Thanks!
Pag along the highway po ba may batas na 5meters from 10meter road ng dpwh
ing ana diay na thanx sir
another kaalaman na nmn watching ..
thank u besh. . .
Sir sa Lancaster po Anu po ung pinaka required minimum set back po
Hello po.. Pag residential R3 hirap ang tenants (at may soon na tindahan na e open din) sa parking sa labas at papasok sa garage. Ask ko lang po if it's ok to place chains nakakabit sa pole na may cement. Para lng at least di maka harang yung non tenants.
Good Day po, Sir. May I ask po if pwedeng magbuild ng firewall sa existing firewall ng kapitbahay? (R1 type po)
Yes,
ikaw na besh best content
Thank u besh. . .mustamos naman. . .congrats 4k subs. . .
Hello I'm your new subscriber, thanks po sa video nyo
Thank you po
pwede po bang maglagay ng stair sa setback?
Question po Pano Kung nag setback SA baba then inuoccupy na Yung sukat Ng lupa pagdating SA taas SA second floor bawal po ba?
Hello po,sa akin naman po yung problema ko kasi yung bubong namin is lumagpas sa muhon po nila mga 1/2 meter po,pero yung bunong namin at bunong nila is malayo lang po,so mai karapatan po ba sila epa giba yung bunong namin eh nasa taas lang namn at hindi mismo sa lupa,salamat po sana masagot nyo po
Sir more vdeos pa for commercial building
Ano pong latest version ng PD 1096? TIA po.
Hello.. I followed your videos and hot interested. May I ask for the said setback at the back portion of the residential can be used as swimming pool? Is it a must to set 2 meters setback plus the pool side? We wished to build a small swimming pool but the developer prohibit us from having a pool...they said we need to have 2 meters first plus the pool...
No need.
sir what if itong nabili kong Lot is 6.2m X 6.2m, titulado po.. kakainin na ng front/rear sa setback ang lote ko po.. kahit na firewall both side.. (meron po bang considerations sa ganon, ano po bang minimum na setback para sa ganyang kaliit na lote po? SALAMAT PO
Panu po kung ang sukat ng lupa ay... 9.15 x 10.55 ..... tpos gsto ko ipatayo is 7x9 n house panu po setback nun? Gsto ko kse sana 50cm lng ung left ..50cm lng ung likod then sagad n ung harap at kanan pede kaya un
What is R1
Marami pa rin sa Subdivision hindi sumusunod sa setbacks
Pano po un corner lot?
Thank so much sir. Sir may soft copy po ba kayo ng latest NBCP po?
Meron po. .
Good day! what if unique yung shape ng lot and 58 sq meters lang.Pwede po bang 1 meter set back sa rear at 1/2 meter setback lang sa harap?
meron pong exemption once maliit lang ang lupa, isang option po pwede mong firewall ang walls nya para ma occupy mo ang lupa mo.
Good Day @gineerbens! i know a residential setback 2 mtrs front, 0.3 mtr sa sides 1 mtr sa rear from local municipality, why is this different from the table the you discussed?
thanks
nasa description po ang mga reference naginamit ko po. . pwede nyo ba ma share reference nyo po at makita ko rin gawan natin ng ibang vid baka merong mga updated or mga superseded laws. . thanks po. . hope to see u around sa iba kung videos. . Ingats
wala pong ganyan na setback sa national building code of the philippines
basahin mo nalang ang PD1096 at yang mga nakalagay na link sa description para masagot yang sinasabi mo
Bakit wala ng animation from R2 up to R5 ?
Meron lang ako concern.... Ang neighborhood ko nag construct ng 2 story building nya at ginamit ang front nya facing road right of way, walang setbacks, at nag footstep on top na po sa cemented road constructed by the city. Mahirapan kme dumaan. Ano po ang violation
bali inooccupy nya ang supposed road right of way? minamaximize nya ang front yard nya po para sa 2storey building?
Kung malaki din naman lote mo tapos sinagad mo at pasado edi wala din silbe
Sir ask ko lang if puede ako mkpg loan for only downpayment doon s townhouse n gus2 ko
Hi engr. may question lang po ako, ask ko lang po if ano ba ang required na layo o sukat ng layo ng train at sa bahay mo. Gusto ko kasi kumuha ng bahay (residential) kaso may nakita po akong train malapit sa bibilhan ko na residential. Salamat po.
Ask po sa lokal ordinance,
Mas malayo sa 300 mts mas ok po.
Paano naman po kapag commercial building po? Sana matulungan po ako
same po ba nag setback for commercial buulding if nasa residential zone sya? Thank you po!
Xcuse mag kaiba po depende kung ano klase.
Bat hindi ka nagbigay ng sample drawing sa basic at maximum R2? Haha. Hirap ba i visualize?😂.
kung gusto pwede kitang gawan… baka nahirapan kang e visualize… 😂
@@gineerbens wag na. Nagawan ko na.😜
Rubbish talk I cannot understand