RIGHT OF WAY OR EASEMENT: PART 2
HTML-код
- Опубликовано: 10 дек 2020
- Part 1: • RIGHT OF WAY OR EASEMENT
Please see related videos for further information:
• RIGHT OF WAY OR EASEMENT
• SAFE BANG BUMILI NG LU...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• MGA PARAAN SA PAGLIPAT...
• PAANO MAGPATITULO NG L...
• MAGKANO MAGPATITULO AT...
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the hundreds of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Thank You Atty, more power. May lakas na loob na ako magfile ng legal sa right of way.
Thank you po atty. sa pag share ng very informative topics.
Maraming salamat po atty may natutunan kami sa inyong programa
Glory to God and God bless atty..for your knowledge you share..
Salamat po Atty. More power and God bless
hello attorney
thank you always for sharing
Thank you po Atty.Wong. God bless po
You’re very welcome, God bless you too!
Hi Atty. watching from Bahrain always God bless thank you for your Sharing
Valuable information. Thank you Atty. God bless! Keep safe!
Thank you for watching. Likewise.
Thanks Attorney, for the info!
Tnx po s dagdag kaalaman ,,,
Good evening po Atty!God bless.
Thank u attorney I got knowledge from ur explanation God bless
Greetings elesa! Thank you for watching.
Thanks Attorney,
Maraming salamat po,Atty..God bless po..
You're welcome! Likewise.
Very informative! Thanks!
Glad it was helpful! Thank you for watching.
Maraming salamat po atty. may dadag kaalaman po namin.
You’re very welcome!
Thank you so much atty for these very interesting topics or discussions..
Greetings Josielen! Thank you for watching.
Salamat Ng super salamat atty sinagot mo ung mga tanong ko at makatulog na ako ngaun.. salamat at god bless mo
Maraming salamat. Thank you for watching.
Truly a huge help. God bless you, Atty. Wong.
À
Salamat po sa informations.
You’re very welcome!
Thank you for a very informative subject that you have discussed more power to you Sir
Greeting Terri! Thank you for watching.
@@BatasPinoyOnline good day po atty,itatanong klang po kung pwede bang ilipat ang napirmahan o napagawan na ng deedbof donation na rightvof way?
Morning po sir..tanung ko po bawal po ba ung tanim sa mismong tapat ng mohon po..nagagalit po ung pinagbentahan nmin ng lupa..Hindi ko po alm kung anong sagot..ko po..sir..
Salamat... Atty.. Laking tulong sa akin.. Kasi nasa environment office ako..
Maraming salamat din.
Maraming Salmat Attorney ngayon may Idea na ako
Salamat atty maami kamng natutunan sa iyo tungkul sa batas
Maraming salamat.
Watching from uae
God bless po ur channel
Thanks and welcome!
Thank you po Sir.❤️🇵🇭
Ty poh Atty for sharing your knowledge..
Yong pinitas Nila ang bunga nang lasunis ko kc May karapatan daw Sila kc nandoon ang sanga bantay kayo haha mapasainyo lng ang bunga pag sa lupa na ninyo..
Yong sa amin naman po mga tanim namin na puno gustong ipaputol ng kapitbahay namin kasi daw napupunta sa kanila yong dahon,kahit po wala nang nakapasok sa kanila kasi may bakod na sila.
Maraming Salamat po atty 😍
Malaking tulong po ang ginagawa niyo para sa mga kakabayan natin
Magandang araw po atty. PA advice po ung kapitbahay po ngsubdivide ng cla ng lupa Sa Plano po my right of way nilagay Sa aktwal nman po binakod nila at ang ginawang daan e Sa pagitan namin at halos sumagad po sila .20 metres lng dn po bakod nla from boundary. Kesyo dating daan dw. Kung tatapatan ko hnd nrn magamit motor Man lng. Ano post ung tamamg gawin. Salazar po
Atty, ang brgy road poh ilang meters poh galing sa daan ang easement?
Ty poh
Good morning .pwede po malaman office adres nio.or my tell.po kayo .my itatanong lang po sana .salamat po
Salamat po .
Maganda po ang inyong blog atty . maraming po kaming natututunan ..salamat po.
Ty sa info.
Thank you po sa info Atty.❤️
Maraming salamat.
@@BatasPinoyOnline sir pakisagot, may exact sukat po ba ang right of way sa comPound?
Godbless po atty.
Thank you po atty
Advice
Maraming salamat.
THANK YOU ❤️❤️❤️ po
Salamat po atty.
sa mga paliwanag mo tungkol sa right of way. Ask po ako kasi sabi pong mayari ng lupa ang right of way namin ay binabayaran daw po niya sa munisipiyo kaya pagaari daw po niya ang right of way. kasi po ang nabili po naming lote ay nasa likod.
Hi Atty. Thank you for the explanation Just a suggestion po i hope you cite or even at the last part mention tru text the laws related to topics you have discussed so we can further read. Thank you more power..
Atty. may namana po namin sa aming lolo, nagkataon po na ang lupa sa tabi ng highway ay sa bunsong anak ng lolo ko at minana ng kanyang mga anak, humihingi po kami ng right of way sa tabi ng creek ayaw pong lumagda sa request namin kaya hindi po matambakan, pansamantala ay may daan kami sa may gilid ng kanilang apartment, binigyan kami ng notice na isasara na sa march 15 ano pong action ang aming gagawin? Sana po masagot ninyo ang tanong ko salamat po
Thanks atty.
Sana atty matolongan mo kami kasi hendi na kami makapunta sa dagat doon lang sa dagat ang aming hanapbuhay
thank you po attorney sa isang topic na napaka importante tinalakay mo.more power po.
Atty humihingi ng right of way ang sa among nasasakopan pued naman umikot at madaanan mapilit ba kami
Atty among property at madaanan ng dike na sa unahan may concrete cemented dike hind umabot hangang sa amin at kumuha 6meter isang side at 6meter din sa isang side 12meter ang dike ng sulat dhl lupa lang tinambak sa lalo ng sulat nawala sa amin pued ba Ako humingi just payment sa gobierno (river control dike)
Continued: Atty occupied by ng informal settler an dike tolerance ng Barangay ped bang mapaalis mga bahay affektado kasi lupa at fishpond namin dhl sa mga informal settlers
NakapagSubscribe na po ako Atty! :-) god bless po sa inyo. Stay safe.
Good morning gusto ko lamang po malaman dahil po taga payatas po ako kami po ay maysariling lugar iyong kapitbahay ko po ay gustong makuha itong aming dribe of way eh d pa nman po ibinibigay sa amin ng goverment eh gusto nman po nya na makuha iyong aming daan ano ang maipapayo mo po Atty sa problema ko po gusto kong malaman po ang sagot po ninyo
good morning atty. Anong particular batas po ang sumasaklaw ng pagbabawal ng pagtanim ng anumang tanim within the property line po? for future reference lang po. Salamat po.
Good evening attorney, May the Lord God Almighty gives you more strength and blessings. May tanong po ako. Anong sukat po ng lupa para sa right of way ang ayon sating batas? Maraming Salamat po.
THANK YOU ATTORNEY FOR THE INFORMATION. I WILL NOT DIVIDE MAY SMALL PARCELL OF LAND IN THE PROVINCE ..
Very informative po ang channel ninyo...
Puwede po bang talakayin din ninyo ang easement or right of way ng mga power lines....
May national highway po sa harapan ng bahay pero ang electric company ay sinakop pa rin ang private property para idaan ang power line na wala pang 10ft high...
Nagtatanong lang po, sana may makasagot kung ito ay tama o mali.
Thank you atty
Good pm Atty., ang ganda po ng explanation nyo about the right of way or easement. Pro gusto ko lang sanang itanong sa inyo kung pweding ilipat ang right of way from right to left portion of the lot? Kasi po, sa tittle na iniwan ng father nmin nasa right portion ng lot nya ung right of way, ngayon po ang mga bahay nmin ay nasa left portion of the lot, at may bahay pa po kami sa pinaka looban. Itatanong ko lang sana Atty.kong pweding ipalipat sa left portion ng lote na minana nmin sa tatay nmin ung right of way? Thank you Atty and God Bless!
Atty. Tanong kolang po, kalamitan yong may-ari ng lupang dadaanan ay mag demand ng malaking bayad ano ang ating gagawin?
Mapagpalang Araw Po Atty! Maraming salamat sa mga informative discussion nio Po, hingi Lang Po sana Ako Ng advice..mayroon Po akong lupa sa bukid, may tanim n tubo..itanung ko Po kung dapat ba akong magbayad sa may Ari Ng mga lupa n madadaanan sa tuwing dadaan Ang truck n naghahakot Ng tubo. Ang dati may Ari Ng lupa nila ay hindi nakapagyad ng buwis kaya silang nagtatanim dun inaward ng gobyerno sa kanila ang lupa, dati ng may kalsada doon bago inaward sa knila ng gobyerno. Ngayon gusto nila tuwing may dadaan na truck khit ano Ang karga ay magbabayad. Ang iba naman na may ari ng lupa ay hindi nagpapabayad. Kasama Po ba Ang kalsada o daanan sa inaward? Dapat Po ba kming magbayad sa kanila? San o knino Po kmi pwd lumapit hingil Po dito? Maraming salamat Po!! at naway mapansin ninyo Ang katanungan ko.
Atty, ano po ang law sa easement ng 2nd or 3rd story residential buildings extended over/on top of a driveway?
good morning Atty. Wong itatanong ko lang po kung pwede bumili ng lupa na CARP covered sa bangko.
Very impormative blog, sana madami pa po kayong mga issue na talakayin,
1,tulad ng mga lending na 5,6,kong may karapatan ba ang nag papautang na mag sampa ng kaso sa small Claim court?
Noted po. Maraming salamat.
Good day po atty. Paano kung ang building na naitayo sa property ay lumagpas sa 60 meters na witdth ng National Highway for easement? Paano kung gusto gamitin emortgage sa bangko maaprubahan kaya ito ng bangko? Thanks po.
Goodmorning atty.may tanong lang ako regarding itong widening sa kalsada lupa namin tatamaan magbabayad ba ang dpwh sa lupa na tataman sa widening nila private property napo kasi.may pader na tatamaan din.thanks more power.
Isang mapagpalang hapon po sir ilan po b ang dapat na sukat ng right of way kung nakabili sa looban
Mgandang araw po atty.tnung ko lng po tngkol s kmagnak nmin n nnkitira d2 s lote n enaward ng gobyerno smin.nglagay po kmi ng right of way pra may mdaanan cla.ngayon po nlgyan n nla ng gate at tindahan ung way n nlagay nmin.sbi po nung gmagamit n kmaganak nmin ai wla n dw kmi krapatan dun khit kmi ang may ari..
Good day po! Ask? Kapag po ba along the same street (dilantera)ang lupa na minana ng magkatid pwede po ba kumuha ng right of way ang isa sa kanyang kahati? Salamat po @ 🇵🇭MABUHAY🇵🇭
salamat atty.
Thank you for watching.
Gud morning sir.sir nakatira Sa dead in.nagpapader cla, dapat back in cla,KC may negosyo cla patio Bahay ko wasak magkatabi lng kami.
Sana po atty talakayin nyo po yung mga lupa na tinirahan ng ibang tao, dahil ang mga may ari na labas ng bansa at di nabantayan. Pano po ba sila paalisin dahil matatapang po sila kesa sa may ari. Tapos po ano po ba ang mangyayari kung mismo ang care taker mo nagpatira ng mga tao sa lupa na aming pagaari. Thanks in advance po. Mabuhay po kayo
Sana mapansin ni atty comment mo kabayan at matalakay niya.
Sana matalakay nyo din yong kalsada na gngawang garahe. Lalo na sa mga subdivision e me mga provision nmna ng garahe
Ang right of way ay para lang sa intended use nito. Access o daanan. Hindi ito nai-established para gawing garage.
Atty. sino po me karapatan sa kapiraso lote mula sa lote ko at irrigation mga 4 mtrs po lapad mula hanganan ng lote ko at hangang sa irrigation inaangkin po kasi noon me ari ng lupa sa kabila ng irrigation
Kung lote po ay madaan ng power cable ng isang private company po gaya ng NGCP, ano po ang dapat maging kabayang sa may ari ng lupa.
Wala po bang spicific dimension sa alley or ilan po bang metro ang minimum dimension
Good am po. Atty wong ano po pwede ikaso or pwdeng icounter doon sa nag aakusa ng illegal na pag babakod at pag aangkin sa lupa nya ngunit di nman totoo at walang ebedensya
Good Day attorney
GOOD DAY PO ATTY WONG, TITLED PO ANG LUPA NA DINAANAN NG BARANGAY ROAD, MAY JUST COMPENSATION PO BA MAKUKUHA ANG LAND OWNER AS ROAD RIGHT OF WAY CLAIM
Meron pong bukal sa gilid ng shoreline dito sa lugar namin, gaano po kalapad ang easements papunta don sa gilid ng lupa na private ang may ari
Private property po kami, dati naman hindi talaga daanan ng isang pamilya ang lot namin, pero dahil sa mas maganda dumaan sa lote namin at hindi pa naman namin ginagamit okey lang sila dumaan.
Hi Atty. Pano ho yong right of way nalamangan ng bumili ng lupa almost 12"(width) to a 350 sq.m. nakuha sa ROW. Binakuran nya. Puede namin ipagiba yon?
Sir kami po nasa dulo tapos yung may malking lupa ng kpit bhay nmin pwede nya po b gwing gate lahat sa hharap nya kc pahabaa po lupa nya papunta smin
Tanong ko lang po attorney if may habol ba kami sa mga puno ng niyog at kahoy na gustong ipaputol na katabi naming lupa na hindi Naman lumagpas sa kanilang area.
atty. gud pm po. tanong ko lang po kung pwedeng maging right of way ang set back ng building? thanks po!
Sir merry christmas po,Sir tanong po pag sa tabing ilog po ilang metro po ang pag aari ng ilog
Atty npakahusay po ,at .ay itatanong po ako malapit po sa sapa so 3 meters lang po pala ang dapat na eastmen .And kung hi di nman tuloy tuliy ang gamit at bgo pa may karapatan ang may ari sa eastmen na ito sa kanya pdin .
Hello po attorney ❗kumusta po kayo? 2 years na po akong nakapanood ng mga video nyo. Maraming salamat po at marami akong natutunan. Attorney gusto ko po humingi ng payo at tulong sa inyo. Mahigit na po 40 years na nakatira kami doon sa lupa na akala namin ay walang may ari. Nalaman nalang namin na mayroong may ari yung lupa mga 20 years ago na siguro noong medyo nagkapera kami ng konti at ipinaayos namin ang bahay. Ngunit ng time na nalaman namin na mayroong may ari ang lupa, ay inabanduna narin daw ng may ari ng lupa dahil hindi nakapagbayad ng buwis ng mahabang panahon.
Attorney, nilagyan po namin ng bakod at kanal ang bahay namin dahil nasa gilid siya ng kalsada at mahigit na po 10 years na nagbabayad kami sa gobyerno ng Rights na ang mahal. Nasa 1, 115 square meters po yung lupa at yung bahay po namin ay wala pa naman yata 100 meters, ngunit nagbabayad kami ng upa sa gobyerno ng mahigit 2 thousand plus every year. Marami po kami na nakatira doon sa lupa, ngunit kami lang po ang nagbabayad ng upa sa gobyerno. Ngayon po attorney, gusto ko po sanang patituluhan sa pangalan ko ang lupa, sapagkat po ay mahigit narin naman na 40 years na kami na nakatira doon sa lupa.
Attorney, kung sakali po ba ay pwede ko na ba patituluhan yung lupa? Attorneyl, taga Samar po ako, at nasa Samar po yung lupa, pwede nyo po ba akong matulungan, o kung hindi man po ay may kakilala po ba kayong realtor na pwedeng makatulong sa akin? May kapatid po ako na very professional realtor sa Maynila dahil hawak po niya sila Mr Lucio Tan at iba pang mga kilalang negosyante sa lipunan, ngunit ayaw niya akong tulungan dahi wala akong milyon na pangbayad sa kanya. Sana po attorney matulungan nyo ako. Thank you 🙏 thank you 🙏 thank you so much 🙏🙏🙏
Sir, tanong ko lang ung lote o lupa namin ay nasa tabi ng daan o bgy road may karapatan ba kaming mag pa alis o mag parenta nlang sa mga nakatira dahil ung bahay nila halos dikit na to sa lote namin
Hello po attorny paano po nman pag bukid tapos nabili na ang hrapanko eh magpapatayo ng buliding tapos nsraduhan na ang nilalakaran na paano po yan eh saan kami dadaan pag nag ani kami?
Atty.paano kpag ang nabiling lupa ay may kasamang legal eastment.halos kalahati ng lote ay eastment..pero may titulo po ito.
Sir.paano po Yung case Ng kinuha Kong Haus n lot nagkaproblema sa right away dhil sa katabing sub ay cnarado Ng may ari Ng lupa ang palabas sa dalawang subdivision po
Hi Atty, may tanong po ako tungkol sa right-of-way: Nakakuha po ako ng lupa na nasa looban at marami na ring kabahayan at ang suppose to be right of way ay iba ang mga may-ari. ung isang may-ari ay nilagyan ng gate para sa kanilang mga sasakyan at may iniwang bahaging bukas para sa daanang tao kasya ang motorcycle. Yung daan po ay ang pinaka malapit sa main road (sa tingin ko continous din ito nadadaanan) at bukirin naman sa kabila at pribado na rin, Mahigit lampas na ng 10 taon ito nadaanan palabas, ang tanong ko po kung mayroon kaming karapatan na magdemand na tuluyan nang buksan ang daanan para magkasya ang tricycle or maliit na sasakyan para sa mga delivery ng materyales? dahil marami na rin naman ang mga nakatira sa looban na gusto lang naman na mapa renovate ang mga tirahan o mahatiran man lang basic na pangangailangan tulad ng tubig at bigas. ayaw po nila magpapasok ng mga nagdedeliver ng materyales o ng mga tricycles. nagbayad din po ako ng 10 libo para makabitan ako ng kuryente at sa iba pa nagpakabit din ng linya ng Merlaco, iba rin ang bayad kapag napakabit ng linya ng telepono o internet. kahit po linya ng tubig ay ayaw din nlila pumayag. May karapatan po ba rin ako na magdemand na makahingi ng duplicate key para makapasok kung sakali mangpadeliver ako ng tubig at bigas dahil nagbayad naman ako ng 10 libo sapat ba o kulang yun at para lng iyon sa linya ng kuryente? Sana po makahingi kami ng sagot mula sa inyo. maraming salamat.
Atty., yong rightnof way namin ay may sariling sukat at tax declaration tinayuan po ng garahe da ibaba at terrace sa itaas.ng.kahati.namin sa.lote sa.harapan. ginagamit na.po namin yon ng 40yrs. na at yong nasa harapan ay katatayo lamg ng house.
Atty. Asked lng po sna ung lupa kc nmin nasa tabing high way yong sinsabi nyo na 60mtr ano po yun from the center line po ng high way or yun n po ang pangkalahatang sukat lift and right,,??
HI atty. can you discuss another topic.." Properties na dinaanan ng Transmission line" . Nilalakad na po namin ang naiwan properties ng father namin and we discover na meron property na dinaaanan ng NGCP transmission line, ano ano po ang aming mga karapatan or demanded compensation. paano po ung property sa ilalim ng transmission path? d na mapakinabangan ito, eh hinahati na namin ung lupa..also ano po ang distansya ang sinasaad ng batas na safe sa linya ng hi tension wire?
Good day pho atty. Tanung ko lang po kung gaano kabisa sa taong pinagkalooban nang waiver, sapat poh ba ito upang hatain ang mana na hinde Parehas,
Paano po kng Yung nkbili ng lupa humingi ng right of way s gilid ng bahay mila na Yung likod ng bahay ay pg aari ng land owner
Hello po sir...gaanu po ba kalaki ang maximum na pwde hingiin road right of way kase nasa gitna po ang lupa namin kaso biglang nabili yung nasa harapan namin baka po kase isarado na nila yung daan papunta ng kalsada...?
Question lng po..nasa inner part po ang lupa na nabili ko..may 2 lote po sa unahan ang may ari po ng isang lote ay ngbigay ng daan tao lang..pwede po b ako mgdemand don sa kabilang lote for additional width?
Sir pwede po ba namin mapa concrete ang daanan namin na may easement of road right of way from corporation? Maputik kasi ang aming daanan. At nka annotated po sa title yung easement namin. President po ako ng St. Village HOAI, na may 191 members.
Hi Atty! Paano po Kong ang property mo ay 1600sq meter tapos ang 600sqmeter ay easement,
Tungkulin ko ba mag bayad ng property tax sa lahat? Thank you.
gudam po atty. may itatanong lng po ako..dead end ang lupa namin sa dulo nakapalibot po ng creek/ilog nakasanayan po ng ibang bata na maligo sa creek tuwing may tubig at ngayon ayaw ko ng dumaan sila sa lupa namin para maligo kasi ang lupa nahuhulog na sa ilog/creek marami ng bawas ang lupa..may right ba akong isara ang lupa na hinde dadaan sa aming lupa kng gusto nila puede naman sila dumaan sa gilid ng lupa nagalit po ang mga magulang nila kng isara namin gawan ng bakod..
atty. pano po kung ang hinihingi mo pong right of way daanan ng sasakyan mo papasok sa lote mo pwede po ba yun?
Good morning po.tanong lang po atty. Paano po kaya pag umuupa ka sa lupa ng may are tapos binakuran nya lahat pati po daan papuntang igiban.
Hello po sir ask ko lang po f bigyan ko lang po ung asa
likod ng lupa ko na tao hangang sa motorsoklo lang ang pwedeng maka makakadaan. Oky lang po ba un kasi f pati car pupupwede ang like nila na maka daan. Ano po gagawin ko..
Atty. Tanong lang po ,paano po kung ang lupa na dinadaanan nmin ay ebinenta n nila or e sinarado ng nkabili ang daanan n more than ten years n ,ano po ang dapat nmin gawin
atty. halimbawa po registered creek at ang legal easement is 3meters pwede bang gawin 5meters kung itoy gagawin na kalsada para sa mga inhabitants sa brgy
Good day Atty! Originally ung property po nmn s looban ng compound pero tinayuan ng apartment ng may ari ung daanan wala n po kmi daanan ,pero ung offer nya n right of way ng may ari ay s likod bahay nmn n property ng ibang tao paano po b un?
gud pm po atty thank u po sa pag shre ask lang po namin san po puwede lumapit about dyan
Hello po attorney,tanong ko po sana kung ilang meters po ba ng right of way ang karampatang ibigay ng may ari ng lupa sa bumili sa kanila? SALAMAT PO SA PAGSAGOT
Yung lupa po pravate property.