COMO ENCONTRAR O REGISTRO DO MEU IMÓVEL?
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- Опубликовано: 18 сен 2024
- COMO ENCONTRAR O REGISTRO DO MEU IMÓVEL?
Se você quer saber onde está o registro da sua casa, ou do seu apartamento, esse vídeo explica o que deve ser feito.
O registro do imóvel fica num cartório chamado Cartório de Registro de Imóveis.
Os registros dos imóveis ficam guardados dentro desse cartório, cada imóvel correspondendo a uma matrícula, que é uma ficha que traz todas as principais informações sobre o imóvel. Essas matrículas ficam organizadas em ordem numérica, numa espécie de fichário.
Cada apto, casa, terreno tem sua própria matrícula.
Você poderá ver nessa matrícula quem é o proprietário do imóvel, qual a descrição do imóvel, se tem ônus.
Para quem está comprando imóvel também é importante pedir a certidão da matrícula do imóvel no cartório, para avaliar esses dados e decidir se vai comprar ou desistir.
Se a sua cidade tem um só cartório de Registro de Imóveis, é lá que está registrado.
Se for uma cidade muito pequena, pode procurar o cartório de registro de imóveis da cidade mais próxima ou procurar saber em qual cidade seu imóvel está registrado.
Para você conseguir o registro do imóvel, portanto, precisa ir a esse cartório.
Vai até lá e peça uma certidão do imóvel.
Pode dar o endereço do imóvel e já será possível conseguir uma certidão do imóvel.
Geralmente sai na mesma hora.
Se não tiver registro nenhum do imóvel indicado o ideal é não comprar (provavelmente é contrato de gaveta). A não ser que você saiba exatamente o que está fazendo. Ex.: um advogado que comprou o imóvel e se encarregará de regularizar o imóvel.
O registro do imóvel é a matrícula, mas esta não sai do cartório. Então você vai pedir a certidão do imóvel que é cópia da própria matrícula, que é o registro do imóvel.
Vai ler essa certidão e ver se está tudo certo e usá-la para os fins que você quiser.
Havendo dúvida para ler a matrícula, peça informações direto no cartório, com um escrevente. Ou se for necessário, em casos mais complexos, a um advogado.
Contato: imovelnodireito@gmail.com
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/ @dra.elianemora4987
Link do vídeo: • COMO ENCONTRAR O REGIS...
Era tudo que muita gente precisava saber.
Boa explicação. Fica fácil se vc já souber qual é o cartório. E quando vc pretende comprar um imóvel e quer saber a situação dele, como saber qual é o cartório onde está registrado?
Isso foi uma aula parabéns muito bom mesmo
Pode falar um pouco sobre a escritura pra que serve ? como a entender ? Sou leigo e gostaria de saber o básico , se tiver algum vídeo seu explicando me mande o link por favor , obrigado Deus abençoe você sempre, agora segura o Like
Gostei, uma boa explicação de forma simples e objetiva , obrigado
É bastante esclarecedora e importante para quem quer adquirir um imóvel.
Gostei muito!
É verdade
Anima as pessoas q tem medo de regularizar por parecer algo de outro mundo. Faz parecer mais palpavel
Show de explicação 🇧🇷🇧🇷
Parabéns pela explicação rápida e fácil de entender
Ótima explicação doutora .parabéns.
Parabéns pelo seu vídeo. Muito. Muito importante também. Excelente.
Vídeo ótimo!! Muito obrigada!!!
Parabéns pela explicações
Boa tarde, gostei da sua orientação.
😊 Muito bom!
Muito obrigado por tirar minha dúvida pois quero comprar um imóvel, mas o atual proprietário, diz que não tem débitos,mas não paga água e nem luz como pode obrigado.
Quem não sabe onde está o registro desse imóvel
Boa tarde doutora Eliane
Parabéns pela explicação. Mais tira uma dúvida e se um cartório pegar fogo? Por ex. Esses dados são perdidos.
Os dados estão digitalizados e guardados.
Excelente vídeo
Pra facilitar o nome desse certidão se chama CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS
Me tira uma dúvida por gentileza eu moro na zona rural BR 116 e não havia nem energia elétrica na endereço aí a Coelba empresa de energia veio fazer a instalação e me sugeriu que eu pudesse está escolhendo o número da residência isso vai servir isso vai ser documentado e isso certo?
Eu não sabia que a pessoa poderia escolher o número da residência 🤔
Me tira essa dúvida por gentileza
Porque quando a conta de luz chegar vai estar o endereço e inclusive o número que eu escolhi, lembrando que minha residência ainda não tem documento só mesmo de compra e venda do local
Até onde eu sei, quem dá o número da residência é a Prefeitura local. Mas no seu caso, deve haver outras regras porque o local ainda está nascendo. Deve ser apenas para controle da Coelba. Pode ser esse número hoje e depois muda pra outro. Em sp já vi a mesma casa mudar de número 3 vezes.
Obrigada
Tendo matrícula imóvel posso saber qual cartório foi registrado?
Por favor pode pedir em qualquer cartório de imóveis ou só na região que comprou
No cartório de imóveis a qual seu imóvel tá registrado
E como saber em que cartório de registro está o imóvel está registrado? No caso qdo eu quero saber sobre o imóvel?
Como saber se o registro de imóveis é verdadeiro ou falso?
Gratidão 🙏🏼
E eu deduzo que hoje 2024, com carros eletricos quase voando drones fazendo entregas, não tem como fazer essa pesquisa online, tem ?
Preciso trocar o número da residência onde meu pai mora,pois,na rua existe outra casa com o mesmo número…,oq preciso fazer?
Obrigado
Eliane, parabéns pelo vídeo bastante esclarecedor. Mas sera que consigo essa matricula apenas com o nome de um antigo proprietario? Estava precisando de um documento que comprove que meu avô foi dono de uma fazenda durante determinado período pra anexar na documentação de aposentadoria da minha mãe, porem nao tenho endereço do imóvel.
Vai no cartório de registro de imóveis da cidade e conversa com um escrevente. Diga os dados que você tem e se ele localiza o imóvel.
Bom dia, por favor me tira uma dúvida. Eu pago o iptu do imóvel que é o lote onde construi minha casa e gostaria de saber como eu faço pra saber se minha casa está registrada, ela também tem que consta no iptu. Como faço
Para saber se sua casa está registrada, precisa ir no cartório de registro de imóveis e pedir uma certidão dando o seu endereço. O IPTU não se confunde com a propriedade. Se o IPTU vem no seu nome não quer dizer que vc consta como proprietária no cartório ou que seu imóvel está regular. São coisas diferentes.
Oi Eliane , Ótima Explicação, uma duvida pra receber a certidão do imóvel preciso ter o endereço da conta de luz , pra receber a certidão?
Pode ser apenas o endereço do imóvel que você vai informar no guichê do cartório. Não precisa levar conta de luz.
@@dra.elianemora4987 Muito Obrigado..!☺
Agora eu gostaria de saber se é possível acessar esses dados do imóvel pelo site do cartório ou secretaria da fazenda.
Tmb queria saber
Tenho imóvel,tenho escritura e tudo mais não chega iptu para pagar ,na escritura vem o número de inscrição? ou devo ir direto na prefeitura
Nossa muito bom seu video. Bem direto. Baixei a matricula do meu imóvel no caso eu nao registrei ele ainda pq ta em fase de regularização na prefeitura. Ai no caso dele a matrícula que baixei nº41019 e no campo de proprietarios : verificar matricula de origem nº40949. No caso seria entao a matricula anterior a essa o significa q ela foi atualizada?
A que vale agora é a matrícula que você puxou e não a anterior de origem.
@@dra.elianemora4987 hum entendi. Na ultima AV esta assim
Procede se a esta averbação, para constar informação prestada pela prefeitura xxxx,no registro do loteamento de que o imovel objeto desta matricula constitui lote vago do assentamento urbano regularizado pelo municipio.
O que isso significa
Muito ruim ficar de maos atadas pq a prefeitura fez a legitimacao de posse em setembro. Ai agora so posso aguardar. Por estar nesta fase nenhum adv quiz pegar a acausa.
Como saber qual o cartório, prq são vários né?
Pode telefonar antes de ir pra confirmar. Ou olhar em algum documento do imóvel.
Ola, financiei uma casa, a escritura da casa fica em meu nome ou do antigo dono?
puxo pela site da prefeitura e na ficha cadastral ainda consta o nome dele.🤔
Quando financia, a casa fica no nome do banco. Mas seu nome também aparece no registro.
Quanto à Prefeitura é outra coisa. Para sair no seu nome precisa solicitar a alteração na Prefeitura. Sugiro que vá na Prefeitura de sua cidade se informar como faz.
👏👏👏
Boa noite na certidão de matrícula do terreno a onde vejo o nome do proprietário atual desde já obrigado
Precisa ir lendo a matrícula toda. Tem uma cadeia de proprietários. O 'a' vende para o 'b'. O b para o c ... O último que adquiriu é o proprietário.
@@dra.elianemora4987
Boa noite muito obrigado deus lhe abençoe 🙏
Quitei meu apartamento minha casa minha vida pela caixa.a matrícula estava dando em outro apartamento.
Precisa ir no cartório onde o imóvel está registrado tirar essa dúvida. Eles vão te informar se isso é um erro ou uma mudança de número de matrícula.
Comprei um imóvel,gostaria de saber as medidas desse imóvel....tipo quanto tem de frente e de fundo...tipo as medições....onde posso saber sobre isso....alguem pode me dizer por favor
Na certidão da matrícula de seu imóvel, que vc solicita no cartório de registro de imóveis.
😀👍. Boa noite. Eu peço Certidão de imóvel ou Certidão de Matrícula? Aí nessa certidão já vem o nome do Proprietário ?
Oi Arthur. É a mesma coisa. Tem muitos nomes. Lá no cartório a pessoa do guichê já entende. Na certidão vem o nome da pessoa que figura como proprietária. Se a pessoa registrou certinho aparece lá. Abs
@@dra.elianemora4987 🤩👍 Muito obrigado. Valeeuu
Posso ver em qualquer cartório?
Boa tarde como saber a pessoa comprou uma casa, diz que passou p meus filhos, mas uso e fruto dele e da companheira dele, como saber se registrou e se está tudo certo?
Me ajuda por favor. Gratidão
Precisa ir no cartório de registro de imóveis e pedir uma certidão da matrícula e conferir se está tudo lá.
Se o oficial do cartório troca a matrícula oque fazer?
tem como ver isso online?
Sim. Veja no site dos registradores. Abs
👍👍👍
Onde pedir 1 cópia da planta baixa do imóvel?
Falar é fácil agora na prática é outra coisa fui aqui em Goiânia no cartório a mulher nem deu moral pra mim preciso vender uma casa e quero esse tal documento e o povo que mandar nos documentos da gente por isso esse país é o lixo que é . Ótimas dicas obrigado ! Só uma pergunta o registro de imóveis quem pega é só o titular ?
Qualquer pessoa pode pedir a certidão do imóvel.
Obrigado !
@@dra.elianemora4987 obrigado!
Boa tarde eu tenho uma dúvida existem terras q eram do meu avô em nova iorque Maranhão e minha mãe quer resgatar,mais não lembra o número do CPF do pai dela
Vá no cartório de registro de imóveis da cidade e pede a certidão. Dá pra procurar pelo endereço ou pelo nome do seu avô
Em qualquer cartório de registro de imóveis?
Gostaria de saber como faço pra saber se o registro de imóveis é verdadeiro ou falso?
O que consta da matrícula do imóvel é verdadeiro. Basta pedir a certidão no cartório.
O numero da matricula do imovel que esta ba escritura quer dizer que o imivel esta registrado ?
Quer dizer que o imóvel tem uma matrícula. Mas para você saber se essa escritura foi registrada, é preciso obter uma matrícula atualizada
Qual cartório fica registrado imóvel?
Eliane gostaria de saber se pode fazer em qualquer cartório de imóveis .da região do imóvel
Olá. O registro/averbação referente a um imóvel só pode ser feito no cartório onde o imóvel está registrado.
@@dra.elianemora4987 e se o cartório for muito antigo e não estiver mas localizado naquele endereço?
@@maxbarros6275 olá. Nesse caso você precisa se informar do novo endereço do cartório.
OLÁ. EXISTEM VÁRIOS CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS NO MEU MUNICÍPIO. NÃO SEI PARA QUAL PODEREI ME DIRIGIR. COMO SABER ONDE ESTÁ REGISTRADO MEU IMÓVEL? OBRIGADA PELA ATENÇÃO
Pode ir com o endereço do imóvel em qualquer desses cartórios que eles informam qual é o cartório certo.
Mas caso vc tenha documentos do imóvel em casa provavelmente algum vai indicar o cartório. Exemplo, a certidão da matrícula tem o cartório de imóveis indicado na parte superior.
Aqui onde moro é uma loteria pra saber onde foi registrado, pra saber precisa fazer pesquisa até achar e cada busca pelo registro é cobrado uma certidão 😢
Bom dia . por favor . meu vizinho tem sua casa registrada no 22 . quer dizer que meu imovel tem que estar no mesmo tbm ?
Precisa solicitar a certidão para ter certeza
Só com endereço do imóvel eu pego a certidão ou tem q ter o número?
Só com endereço já consegue
Eu posso encontrar um registro em qualquer cartório?
Um imóvel só está registrado num único cartório.
Posso ir em qualquer cartório de registro de imóveis de qualquer cidade que vou encontrar ?????????
Somente em um cartório. Aquele onde o imóvel está registra.
O cartório está demorando me dar o registro de dois terreno como resolver essa questão.
Olá. Precisa saber o motivo lá no cartório. Se extrapolar muito, tem a opção de reclamar na Corregedoria.
@@dra.elianemora4987 já faz mais de 1 mês.
O que está acontecendo com o cartórios de imóveis de Belo Jardim pe que que nós ligar tanto é nuca pegar cartórios de imóveis de Belo Jardim pe cuidado frades e crimes
E se não tiver nada ? Como saber
Se o imóvel não tem registro algum? Precisa investigar se o terreno não está dentro de uma área maior, ainda não destacada. É importante procurar um advogado que atua na área.