저는 여기 분양도 받았고 실제 사무실을 사용하기도 합니다. 관리사무실의 발표로는 사무실은 95%이상 입주했다고 발표된 바 있습니다. 오피스텔은 100%라고 하구요... 상가들은 대략 50-60%정도 입주했다고 합니다. 동영상은 현실과 상당히 거리가 있는 왜곡적인 내용같습니다. 사무실이나 오피스텔(기숙사)부분은 제외하고, 비어있는 일부 상가 들이 마치 이곳의 전부인듯 동영상이 만들어진 것 같아보이네요. 개인적으로 강발님 영상 자주 보지만, 실제 내용을 왜곡헤서 자극적으로 만드시는것은 이해하기 어렵습니다. 현장의 상황을 조사하고 실제로 파악해서 영상을 만드시길 바랍니다.
지식산업센타 처음 시작은 공단 오피스텔및 연구단지로 시작했는데 지금은 각각 소규모 도시마다없는곳이없고 분양가만 올려서 시공사와 시행사 짜고치는 고스톱판이되었네요 분양이안되어도 시공사 시행사 돈 벌고나갔어요 은행만 뻥튀기담보대출로 부실채권만 않고있지요 그게 전부 정부공적자금임니다 한마디로 국민들에 피같은 세금어로 ??? 정부에서 규제을해야되는데 그 지역 지자체와 정치인과 돈쯤있는지역유지들이 앞장서서 강행하니 이제는정부에서도 이러지도 저러지도 못하고 다시 대책을 세워야합니다 지금 전국적어로 건물이 너무많읍니다
강발님 일부 부동산중개업자들과 해당건물 입주자들이 님의 이런 화면을 보고 엄청 스트레스받고 안티걸고 있습니다 저도 건축 관련 종사자 중의 일인으로서 한마디 하고 싶은데요 어디 대한민국의 쓸데 없이 지은 건물이 저거 한군데이겠습니다 저희동네 인근 요새 새로 지어진 상가 지산 주택 등..입주 안된 것들 투성입니다 강원도 제주도 특별자치지역에 공무원놈들 건설업자로부터 뇌물 받고 경제성도 하나 없는 건축물 짓도록 허가해준것이 어디 한 두 건입니까..증말 피가 꺼꾸로 돌 노릇입니다 이 나라의 정부와 국개의원 사끼들은 그저 돈버는 거에만 눈이 멀었고 나라의 미래와 자연환경은 안중에도 없습니다 한마디로 나라가 미쳐 돌아갑니다 정말 이 나라에서 점점 살기가 싫어집니다 돈이 여유있고 좋은 엔지니어링 기술이 있으면 이민가서 여생살고 싶은 마음 굴뚝같습니다..에혀..😢😢😢
지산의 수요는 주로 소프트웨어 업체, 사무실로 운용하는 업체, 소규모 물품 창고, 기계/장치/기구 등의 오폐수 배출이 없는 소규모 제조업, 영업/서비스 대리점업, 제조회사의 분석실/연구실 등의 용도로 많이 쓰는데 그러한 업체가 필요로 하는 것이 주변에 거래처 사업장의 존재 여부, 제조에 필요한 공구/부품 상가 같은 인프라와 공적인 업무를 위한 기관,은행,우체국 등의 인프라의 접근성, 출퇴근이 용이한 대중교통의 접근성, 지방 출장과 외근 업무를 위한 고속도로의 접근성, 입주 시 세제 혜택 등의 수혜 유무 등을 많이 보게 됩니다. 아무 데나 마구잡이로 지어 놓으면 당연히 그 곳에 분양이든 임대든 들어갈 업체도 없고 그 업체들을 위한 식당,까페 같은 인프라도 당연히 생길 수가 없죠. 그리고 수요 예측도 제대로 없이 그냥 무대포로 마구 지어댄게 젤 큰 것 같습니다.
규모가 너무 작아 회사 공장을 운영하려면 최소 1~2000평 정도 되어야 제대로 그림이 나오고 적어도 25톤 컨테이너 트레일러 트럭이 창고 문앞에 주차하고 지게차로 짐으로 상하차해야. 또 창고 앞에 콘테이너 4~5개 놓아야 되는 경우도 많고. 화장실, 세면대, 간이 싱크대, 간이 식당 정도는 구비 되어야 할까?
이모든것 은 부동산불패를 알고있는 사람들 업보 입니다.. 피할수 없는건 인간의 욕망결과물 이지만 강발님 눈물의 영상 이 참 안타깝고 또다른사람의 눈물이지만 울나라도 일정의부분은 일본을 따라갑니다. 건물은 사람을 위한건데 사람 이 거주할수 없거나 하지않으면 폐가가 되는 것 인정해야지요. 어쩔수없고 피할수 없지만요.
!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/fkxfGYPsmgc/mqdefault.jpg)
!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
방송의 목적 : 분양 좀 되라고 입니다..
미사스카이폴리스 지산 착공 2020 / 입주시작 2022
오피스는 입주가 현재 좀 되는 상황이라고 하고,
상가는 보시다시피 여전히 처참합니다.
맞습니다
제발 분양 좀 되었으면
좋겠습니다 💯💯
어떤 채널보다 홍보효과 탁월하리라 봅니다 🤣🤣🤣
저는 여기 분양도 받았고 실제 사무실을 사용하기도 합니다.
관리사무실의 발표로는 사무실은 95%이상 입주했다고 발표된 바 있습니다.
오피스텔은 100%라고 하구요...
상가들은 대략 50-60%정도 입주했다고 합니다.
동영상은 현실과 상당히 거리가 있는 왜곡적인 내용같습니다. 사무실이나 오피스텔(기숙사)부분은 제외하고, 비어있는 일부 상가 들이 마치 이곳의 전부인듯 동영상이 만들어진 것 같아보이네요.
개인적으로 강발님 영상 자주 보지만, 실제 내용을 왜곡헤서 자극적으로 만드시는것은 이해하기 어렵습니다. 현장의 상황을 조사하고 실제로 파악해서 영상을 만드시길 바랍니다.
@@andy660216 지가 갖고 있다고 오피스텔 100%입주에 상가 50~60%? 동영상보고도 그런말 나오냐? 지나가는 개가 웃것다...자손만데 물려주고 살아
@@andy660216 일단 상가는 초전박살인건.. 사실이니까요 ㅋㅋㅋ 지산과 오피스텔을 일일이 문을 다 열어볼 수는 없는 노릇이지 않습니까?
이런게뉴스에 안나오는게 대한민국의 현실
나오면 언론까지 소유한 건설사들 대폭망하니....ㅋㅋㅋㅋㅋ
뭔개소리고?~ㄷㅅ셐햐 @user-oi2wk7hn4d
문 정부 부동산 정책 대단 하네요
허걱~ 전문가들은 중국의 부동산 걱정을 하고 있던데, 내나라 실상은 모르고..ㅠㅠ
우리나라도 심각하죠..근데 중국은 중국 본토에 있는 전체 건물들의 공실률이 30%가 넘는데요..이것도 코로나전에 나온 자료니까 지금은 더 심각하겠죠..중국 상하이나 북경 도심 한복판에 있는 건물들조차도 공실율이 너무 높아서 문제라는 얘기 들었습니다..
제지인이
하남시의 산과 논을 많이
가지고 농사와 작은 과수원을 했었는데
하남시 지식산업센터 들어오느라
벼락부자가 되었어요
거의 서울시 하남구라 하더라구요 ㅎㅎ 😂😂😂😂
땅소유주와 토건업자 부자되고
분양받은 사람들 거지 됐다네요 ㅜㅜㅜ
지인이 부럽네요. 돈벼락 맞으셨네요. 수분양자는 쪽박인데.😅
지인이.ㅡ그렇게 돈을 많이 벌었으면.ㅡ하남 시장이나. 시의웜들.등등ㅡ관계자들은 수분양자들을 그지만들어서 얼마나 많은 돈을 챙겼을까요.ㅡ?ㅡ맨입으로 돈벌게 만들어줬을까요ㅡ?
@@jjking1988 오래 농사짓다가 부자되는 경우도 있기는한데 토지수용이 안되고 옆에있는 부지인 경우입니다.
지식산업 센타..?
무식.도둑놈이 판치는 장소.
@@user-fq6cd3tu1c 그냥 아파트형 공장 이름 바꾼거에요.
저런 곳은 향후 10년 지나도 공실 못 벗어남
폐건물 안되면 다행
미국은 아마존 유치하려고 주지사들이 그냥 간도 쓸개도 다 내주고 러브콜을 하는데 이놈의 나라는 그냥 건물만 때려지어 그냥 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아마존 말씀하시니 갑자기 강용석 출마 때 아마존 유치한다 했던 거 생각이~ㅎㅎ
지산센터 신중에 또 신중 강호발님 감사합니다 존경합니다 건강하십시요 ❤❤❤❤❤❤❤
공짜로 줘도 쳐다도 보면 안됩니다. 관리비 완납해도 공짜로 줘도 받으면 안됩니다. 생산적 가치 0 에 관리비 , 세금만 나가요
적극 동의 !!!
그냥. 월세 30만원씩해서. 사람들어가 살면 좋겠다 ㅠㅡ. 화장실 싱크대 하나도 없으면. 도대체 뭐하라 지은건지?
국가기관 임대해서 세금이나 덜내는 방법 밖에 없죠.
볼때마다 나오는 외마디
환장하것네 !
칸막이 해놓고 뻥 뚫린 점포 하나에 2~3억 ㅠ 어이없다
한때 지식산업센터 노래부르던 부동산 유튜버들 생각나네요.
누구에요?사기꾼이네
지식산업센타 처음 시작은 공단 오피스텔및 연구단지로 시작했는데 지금은 각각 소규모 도시마다없는곳이없고 분양가만 올려서 시공사와 시행사 짜고치는 고스톱판이되었네요 분양이안되어도 시공사 시행사 돈 벌고나갔어요 은행만 뻥튀기담보대출로 부실채권만 않고있지요 그게 전부 정부공적자금임니다 한마디로 국민들에 피같은 세금어로 ??? 정부에서 규제을해야되는데 그 지역 지자체와 정치인과 돈쯤있는지역유지들이 앞장서서 강행하니 이제는정부에서도 이러지도 저러지도 못하고 다시 대책을 세워야합니다 지금 전국적어로 건물이 너무많읍니다
와 ~~~~~~~ 대단하다
이좁은 땅덩어리 온통 콘크리트 건물로
꽉꽉 채워 가는구나 ~
그런것에 손싶게돈벌어보자고 투자한잔머리가 웬수인가 그냥2~3억 떡사먹었다고 별방법이없네
난립했다는 표현이 딱이죠~ 그리고 지식산업센터라는 말도 참 듣기 불편합니다. 용어만 냅다 듣기 좋은 소리로 포장해서 사람들 어그로 하는 꼴이라니
아파트형 공장을 지식산업센터라는 그럴듯한 용어로 바꿔 포장한 건설사와 투자자 아닌 투기자들이 만든 혼돈 상황.
욕심의 끝!!!!!!!
이렇게 망하는 거다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
노인들은!! 왜!! 이렇게!! 느낌표를 !! 많이 씀!!!???
나도 자영업 자 이지만 저런곳꽁짜로 줘도. 안들어갑니다 들어가는순간 사업폭망하고 거지됩니다
진짜 어떤쒜리 생각이었는지
능지처참 해야 한다.
아파트 투기하지말라고 규제하니까 지식산업센터로 투기했는데
이제와서 정부가 규제해서 이꼴 났다라고 하면 어쩌라는 거지
집값은 오르면 안되는데 내집은 올라야 하고 참 어지럽다
녹물나오는집 살면서 생명의 위협느껴서 재건축 해야한다고 선동하더니만
재건축 다 풀어주니까 공사비 올라서 재건축 안한다며 생명의 위협이 갑자기 사라지는 Dog & Pig들입니다
지식산업센터 투기에는 또 무슨 핑계를 댈지 흥지진진하네요 ㄷㄷ
@@chemistry6012 맞습니다, 분개하지 않을 수 없네요
정부부처만 탓할게 아닙니다. 건설사들의 묻지마 탐욕과 비리 로비 때문이 가장 큰 원인입니다.
분양받은 개인의 책임이 제일 큰거아닌가요 ㅎㅎ
건설사가 봉사단체도 아니고 왜 원인임? ㅋㅋ
그딴 논리면 개인이 젤 큰 이유인거지
멍청한 개인이 제일문제지 탐욕에 눈이 멀어서 돈번다고 흥보하니까 전재산 투자하는게 제정신은 아님 ..
건설사 탓 하기 전에 한탕 위주에 혈안이 된 사람들 탓 부터 해야함. 이게 제일 문제임
짓지도 않았는데 물밑거래, 딱지거래 같은게 만연하니 제대로 될리가 없음
하남 살지만.. 저기를 갈 일이 없는데 ㅋㅋ 저기는.. 영원한 공실일듯..
싸게 주워도 할게 없음.
사람이 없어서
정말 우리나라 맞아요
인터넷 판매가 대센데 뭔상가를저리많이 지어서 어구 분양받은 이들은 어찌하나여~~
아는형님도 지산센터 투자해서 인생이 엄청 꼬였습니다
아주 좋와요 더 많이 지어야지 많이 많이 지어라
강발님이 다닌 저런 상가의 특징=사람이 코빼기도 안보임~
영상보면서 세종시인줄 알았네요. 강호발님 세종시도 와주세요.
박상....진짜 30년여년만에 듣네요.
나라가 썩으 나자빠 지내요 ,,, 조사 철저히 해서 모지리 잡아쳐너라 ,,
감사합니다 ,👍
보이스피싱 업체, 기획부동산업체, 불법 화상경마장 업체, 전화방, 안마방 등 성매매 업체등 허가해주면 입주할 사업자가 있을라나 한숨이 나옵니다
허가가 안될컬요.
물도 화장실도 없이
밋밋한 공간만 떨렁있어서
그 어떤 업체도 피할듯요
망해도 관심 0.1도없다 모두 투기꾼세력과 시세차익세력들 모두 망해라
커피든 뭐든 유령 빌딩숲에서 되는 장사가 있을리가.
입주한 오피스들도 과연 얼마나 오래 저 공간을 쓸지 의문이네요.
지금도 구로공단에 엄청나게 짓고 있습니다! 마치 공실에 공실의 공실을위한 지산" 천년후 세계적불가사의 대한민국 유산" 입니다! 페루에 마츄비추가 있다면? 대한민국은 공실 지산이 있습니다!
관리비로 GDP 창출! 관리비 산업 센터!
지산 물 안나오고 화장실도 없다니까 용도에 딱맞는거
하나있다 납골당으로 쓰자 ㅋㅋ
그나마 현실적인 솔루션 ~!
아이고야 진짜 한심하다 한심해~
지산이지만 지식이 없는 곳
마곡도 저렇더만....
신천지나 들어가면 꽉 차겠구만 ㅋㅋㅋㅋ
마곡은 18평 점포가 권리금만 2억 5천 부르던데요
요즘 가장 뜨는 동네라잖아요. 그런데 저 곳은 ㅠㅠ
@@user-fm6po4py7u 어디서 약을 팔아? 마곡 지산이 아니라 상가 말하는 것 같은데 일부 중심 빼면 마피공실상가 널렸는데
ㅎㅎ.. 신천지 입주~~
창의적인 발상~~ 종교라도 들어와야겄네요
강발님 일부 부동산중개업자들과 해당건물 입주자들이 님의 이런 화면을 보고 엄청 스트레스받고 안티걸고 있습니다
저도 건축 관련 종사자 중의 일인으로서 한마디 하고 싶은데요 어디 대한민국의 쓸데 없이 지은 건물이 저거 한군데이겠습니다 저희동네 인근 요새 새로 지어진 상가 지산 주택 등..입주 안된 것들 투성입니다
강원도 제주도 특별자치지역에 공무원놈들 건설업자로부터 뇌물 받고 경제성도 하나 없는 건축물 짓도록 허가해준것이 어디 한 두 건입니까..증말 피가 꺼꾸로 돌 노릇입니다
이 나라의 정부와 국개의원 사끼들은 그저 돈버는 거에만 눈이 멀었고 나라의 미래와 자연환경은 안중에도 없습니다 한마디로 나라가 미쳐 돌아갑니다 정말 이 나라에서 점점 살기가 싫어집니다 돈이 여유있고 좋은 엔지니어링 기술이 있으면 이민가서 여생살고 싶은 마음 굴뚝같습니다..에혀..😢😢😢
영상으로 보여진 1층 빈상가에 대해선 도리없이 인정하면서 그 와중에도 2층 오피스텔은 다 분양되었다고 거짓말을... ^👄💚🌷😂
주택가에도 불은 켜져있고 사람은 안보이는곳이 수두룩. . .
떡이나
엿 ㅎㅎ
박상ㅎㅎ
그런거라도 하면 좋겠습니다 😂😂
요즘
저런 건물에 반드시 있는 종류의 자영업은
편의점 카페 애완용품 네일샵이더라구요 ㅜㅜ
근데
그 정도 규모의 소상공인들이
버티기엔 월세가 너무
부담이고
입주한 인구가 많아야 될 것 같아요 ㅠㅠ
들어가는 순간 골로갑니다
관리비로 날 샙니다
관리비를 내도 전기 수도가 끊길수 있습니다
강호발tv는 영남을 떠나 수도권까지 그리고 전국적으로 취재를 나가는
확실한 방송같습니다
모 유튜브는 맨날 경상도 부산쪽만 돌아다니더라고요
그 모유튜브가 차라리 그냥 맨날 하던 대로 부산 갱남 쪽만 돌아댕기면 되는데 맨날 여기저기 따라 다닐라 하니까 문제지여 ㅋ^^👄💚🌷😂
나라에 도둑이 너무 많습니다... 저걸 어떻게 처리하라고... 동탄사는데, 동탄도 장난없이 짓고있더라구요ㄷㄷ
전국에 지산 넘처남......
근데 더 소름인건 지금도 짓고 있다는거.....그걸 또 분양 받는 사람도 있다는거.... 개소름...
입지 좋은 가산, 마곡 이런데도 공실인데 저런 교통도 안좋은곳에 지산을 왜 짓는건지...
하남이 교통이 안좋다고요? 헐~
@@user-uz7zm2qt4c 저기 하남 구석에 있던데 그럼 좋은건가요?? 전직원이 차가지고 다니는것도 아니고 거진 버스밖에 없는데
영등포는 역세권에잇어서 지산싹다 완판햇음 ㅋㅋㅋ 그냥 위치가문제임 ㅇㅇ
@@PRAHADAM 하남도 완판이에요...문제는 공실이라는거죠...영등포는 안가봤는데 공실이 없나요?? ㅎㅎ
@@junyshin5843 넵 영등포쪽 지산 30개넘게잇는데 공실별로없어요
지산의 수요는 주로 소프트웨어 업체, 사무실로 운용하는 업체, 소규모 물품 창고, 기계/장치/기구 등의 오폐수 배출이 없는 소규모 제조업, 영업/서비스 대리점업, 제조회사의 분석실/연구실 등의 용도로 많이 쓰는데 그러한 업체가 필요로 하는 것이 주변에 거래처 사업장의 존재 여부, 제조에 필요한 공구/부품 상가 같은 인프라와 공적인 업무를 위한 기관,은행,우체국 등의 인프라의 접근성, 출퇴근이 용이한 대중교통의 접근성, 지방 출장과 외근 업무를 위한 고속도로의 접근성, 입주 시 세제 혜택 등의 수혜 유무 등을 많이 보게 됩니다. 아무 데나 마구잡이로 지어 놓으면 당연히 그 곳에 분양이든 임대든 들어갈 업체도 없고 그 업체들을 위한 식당,까페 같은 인프라도 당연히 생길 수가 없죠. 그리고 수요 예측도 제대로 없이 그냥 무대포로 마구 지어댄게 젤 큰 것 같습니다.
오오~~박상 어릴적에 자주 듣다가 근 40년만에 들어봄 반가워라
저런데 시공비를 대출해주는. 은행은 뭐하는곳인지?
오늘도 좋은 영상 감사합니다.
늘 응원합니다.
항상 시청해주셔서 감사합니다!^^👄💚🌷😂
감사합니다. 수고 많으십니다.
무슨 생각으로 분양받는지 이해가 안갑니다
도둑놈 심리이죠. 나중에 프리미엄 바가지 보태서 = 실제 경공업 제조공장 입주자에게 팔려고
에덴동산을 꿈꾸다 .좇망한거지....ㅋㅋ ㅋㅋㅋ 조만간 경매. 엄청나올거다...
가늘고길게 빚없이 살자....ㅋㅋ ㅋㅋㅋ
나보다 더 바보에게 넘겨서 팔 생각 딱 ~~그거
회사같지도 않은 5인미만 회사 운영하면서 돈은 없고 좀 있어보이고는 싶고 그런 어중이떠중이들이 많이 분양받음
닭장용
박산(튀밥), 오랫만에 듣는 옛 단어이군요. 옛말 반갑습니다.
박상 ㅋ ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ
기가찹니다 ᆢ
강발님이 소개를 해줘서 알게 되지 전혀 몰랐네요 세상이 정말 참 잘 돌아가네요 나만 정신차리면 될 것 같습니다😊😊😊😊😊 지산, 어휴 저기서 뭘 한다고,,,,저게 다 세금 g랄은 아닌지,,,,,
지산 분양 받으라고 전화도 받았는데 지산이 뭐요? 물었더니 아주~세상물정 모르는 무식한 아줌마 취급 고지식하게 살면 세상풍파 비껴가기도하네요
잘 보고 있습니다. 감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.^^💚👄
오늘도 씁쓸한현실을
덕분에 잘보았습니다👍👍
공감해 주셔서 감사합니다.^^👄💚🌷😂
하남엔 아직도 지산들이 새롭게 건축하고 있으니 앞으로 더 할겁니다.
수고많습니다 감사합니다 ~~
건설쪽 일을 하는데 전국 다니면서 지산공사를 많이 했는데 ?작업하면서 누가 ? 왜 ? 이곳에 ?이가격에 ? 오지라퍼 같은 걱정을 많이 했는데 현실이 생각보다 빨리온것같음~실 사용자아닌 대출받아 투자(투기)한 분들 체지방 다이어트 ~
역대급 공실 같군요 돈이 얼마나 썩었으면 돈이 펑펑 낭비 할 까
뻥 안치고 주식 미수써서 깡통찬 지인분 다시는 주식 안하고 부동산 한다고 투자한게 지산 상가 2개… 주식은 손절이라도 하지. 이건 답이 없다고 ㅠㅠㅠ보는 내가 더 답답하네요
중공을 능가하는 현실이 다가오는 현타 ~ 멘붕이 옵니다. 강 발님 !! 팟 팅 !!!
분양안되고 망했으면 빨리 방마다 화장실 하나 만들어서 원룸으로 다 바꾸면 안되나요?
시간 지날수록 건물은 노후화 되고, 회사들 안 들어오면 그냥 아파트로 쓰면 되죠
압도적스케일...?? 영화로 치면?? 블록버스터?? 블랙공실터나 되어 버렸네요...
돈의 재분배 해야쥬.
강호발님 덕분에 대한민국의 현실을 잘알게되었네요..휴..정말 심각성을 느낌니다
규모가 너무 작아 회사 공장을 운영하려면 최소 1~2000평 정도 되어야 제대로 그림이 나오고 적어도 25톤 컨테이너 트레일러 트럭이 창고 문앞에 주차하고 지게차로 짐으로 상하차해야. 또 창고 앞에 콘테이너 4~5개 놓아야 되는 경우도 많고. 화장실, 세면대, 간이 싱크대, 간이 식당 정도는 구비 되어야 할까?
교도소로 활용해야!
ㅋㅋㅋ 박상이란다, 강발님 센스 따봉
가만히 보다가
박상에 빵 터지네요ㅋㅋ
갱상도 사람들만 아는 박상 올시다.
박상이 먼가요
아파트는 실내 인테리어등 건축비가 많이 드는데
지산은 정말 뼈대에다 있다
분양가의 거품이 장난 아냐
건설사 수익이 천문학적
아파트보다 철근이 훨 많이 들어갑니다 H빔을 쓰기 때문이죠
분양가 70%는 거품
옛날에는 아파트형 공장이라 불리던걸 지난 문정권때 지식삿업센터 라는 이름으로 엄청나게 지었죠.
그따는 그나마. 필요하니 짓기라도 했죠. 3-4년지은거는 전부다 건설업자 분양업자 욕심임. 거기에 베이비부머들 투자한 사람들도 다 욕심.
지식산업센터는 박근혜정부 때 이름 바꾸고 대규모 건설계획이 인가가 이루어졌음.그리고 박근혜 정권 말기와 문정권 초기에 공사가 시작되고,분양에 들어간 것임.
천년후 우리후손들은 자식산업을 보며 어떤생각을 할까?
탕정 지산 입주했어요
30평대도 월세 50이면 들어가네요
물론 보증금 500이고
다만 문제가 관리비입니다
공용화장실에 평수도 작은데 평당 11,000원 나옵니다.
하남하고 다르게 탕정 지산은 그나마 삼성있어서 조금씩 차고는 있어요
박상 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
박씨성?
@@gd9209
박상=뻥튀기
지식산업센터 상가말고 위에 공장형 호실들 보면 냉동창고로 쓸수도 있고 진짜 철강 용접 공장도있고 가공식품 생산하는 라인 설치한곳도있고 다양합니다. 임대료나 이런거 좀 저렴했으면 좋겠는데 아쉽습니다.
개미공동묘지
지자체의 막무가내식 혈세를 퍼부어 국민의 피땀같은 세금을 낭비하는
향태를 알리는 것에 감사한 마음을 전합니다
그렇다할지라도 가끔은 긍정적인 것도 알려주셨으면 합니다
왜냐하면 부정적인것보다 긍정적으로 세상을 살아가야 하니까요
인간의 욕심과 무지는 끝이 없네요. 합리적으로 이성적으로 생각해야 하는데 그게 참 힘들죠. 감사합니다.
고향이 어딘가요?
지는 경남 합천이고 59세 입니다.사투리가 나랑 똑 같아서 정겹네요. 박상은 우리 말고는 잘 모를거에요.
즈는 대가야입니다 박상은 갱상도 전역에서 사용하는 단어입니다^^👄💚🌷😂
예전 복합쇼핑몰 ~~~ ㅋㅋㅋㅋㅋ 참 안타까운 마음 입니다 ㅜㅜ
전국의 지식산업센타. 공실상가를 스마트팜 으로. 대파,딸기농사하자.....ㅋㅋ
괜찮은 idea인 듯,관건은 수분양자, 분양가라는 게 있어서.
그럴려면 다시 내부 공사로 시설을 완전히 뜯어고쳐야 하고,수지타산이 안 맞음. 애초에 박근혜 정부때 지식산업 활성화 시킨다는 명분으로 전국적으로 대규모로 건설 계획을 세우고 인허가를 해준 게 잘못임.
산업 하나 없는 곳에 지산을 수만 가구를 때려 박아서 분양을 했네요. 분양 받자마자 손실확정~ 쯔양이 입주해야 하는데 ㅠㅠ
쯔양은 영등포 지산에 입주한걸로 알고 있습니다
가격이나 저렴하면 활성화라도 되지 먼 사기꾼들도 아니고 기본이 3억 5억이니
그러게요
ㅠㅠ
분양이 되었으면 좋겠는데
처음에 분양가가 워낙 높았으니
내릴 수가 있을까요??😢
이모든것 은 부동산불패를 알고있는 사람들
업보 입니다.. 피할수 없는건 인간의 욕망결과물 이지만 강발님 눈물의 영상 이 참 안타깝고 또다른사람의 눈물이지만
울나라도 일정의부분은 일본을 따라갑니다. 건물은 사람을 위한건데 사람
이 거주할수 없거나 하지않으면 폐가가 되는
것 인정해야지요. 어쩔수없고 피할수 없지만요.
안녕하세요 수고 마느서요~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃어서 죄송요 참 말씀이라서요~ ^^
즐겁게 봐주셔서 감사합니다.^^👄💚🌷😂
박상장사에 한표 뻥~이요
하남에 지금도 건설하고 있는 지산입니다. 하남은 미사 신도시 구축되면서 지산이 많이 들어오고 하남 코스트코 주변도 지산이 들어왔으나 공실이 많습니다. 오피스텔이면 모르겠는데 참으로 안타깝습니다.
기존 공장단지에 지원금을 주든 혜택을 주든 해서 공단에서 지식산업센터로 이주하도록 지원 해야 하는데, 계획도 생각도 없음.
지자체의 생각은 지산을 짓는다에서 끝이기 때문.
참... 대단하다.
돈된다고업자들말에속아서
구입한사람들부지기수
미사에 저런곳 엄청많아요
저. 상가 쭉 내려오면 조정경기장앞에. 지산또있는데 거긴 상가 더 처참해요. 물론 이곳말고도 지산많기도하고...
그나마 황산쪽 지산은 좀나은것같아요
상가ㆍ오피스는 많이 차있거든요
근데 여기화면 지산은 교통도 불편해요~~~^^;;;;
박상.. 정~말 오랜만에 들은 사투리때문에 빵터졌어요
지산은 들어가는데 자격이있어서 위반된거 적발되면 벌금도있고 쫒겨나요..구입한다고하면 부동산에서 야매로 다해주긴하지만요..나중에 중간중간 자격심사를 또해요
세멘트만 덩그라니 발라놓고 분양합니다. 복층도 위반이고…도심공장이라고 생각하면되요…부동산들 분양시 엄청 챙겼습니다..
영업하는 구역은 별도이고 어디가나 장사안되서 다 망해서 보따리쌈니다 지금 들어가서 영업하는 상점도 건설사에서 구색 맞출려고 브랜드있는 음식점과 임대는 무료 …영업이익의 10%정도 수수료로 계약하고 들어와있는거죠. . 게네들도 여차하면 떠날려고 합니다. 개인은 임대료 관리비 감당이 절대 안됩니다.
근데 저기도 배후 시설도 없고 공장도없고…해지면 썰렁해서 돌아다닌는것도 조심스러운데…사람이없어요…
저기도 10년 지나도 활성화안될겁니다..동탄 영등포 하남 미사 인천. 수도권은 지산으로 도배를해서 그걸 활성화 시킬려면 수도권 사람들이 전부 매식을해야될겁니다
한심한 정부야 국민들 한채씩 꽁짜로 줘버려 아무 생각없 이 지었나
저게 이 정부만의 문제인가요??
저거 허가랑 시행 초기까지 올라가면 오히려 전 정부의 문제 아닌가??
건설 시행사가 미쳐 돌아가는
구나 ? 모두 제 정신이 아니군
!!!
선생님 이동네 사는데, 여기 미사 폴리스 거 앞에 중국집 짬뽕 기똥차게 하는곳 있습니다. ㅋㅋ 거기 지식산업센터부터 미사역 동네 공실 천지빽까리입니다. ㅋㅋ 미사역도 중심빼고 안쪽이랑 위층은 절반 이상이 공실입니다. 그냥 임대 프리 6개월은 기봉봉봉이죠 ㅋㅋㅋ
지산의 원래 이름은 바로 아파트형 공장입니다~~~~ 근데 건설,분양 업자들이 공장이랑 이름 때문에 분양 안되다고
네이밍 변경 국토부에 건의해 새로 받은 이름인 바로 지식 산업 센타죠~~~ 바로 눈 가리고 아웅 입니다~~ 그냥 공장입니다~~
수도권 ㆍ서울근교 ㅡ대박 나겠네ㅡ
대박이다
누군가는 대박이낫겠지요
재밌는 세상
번창하세요
정권관계자가 뭔 상관인지???
건설사가 합법적으로 건설하겠다는데 막을수 없으니 우후죽순 생겨나는거지
뭐 좀만 잘못되면 정권타령....
정치와 공직은 인구비례 수요예측 을 어떻게 하는지.
진심 할 말이 없네요
너무 많네요 대한민국에 ..
ㅋㅋㅋ 박상??? 밥상 아니였던가요? 너무 오랜만에 들어보는 단어,,, 엉뚱한곳에 꽂혔어요 ㅋㅋㅋㅋ
튀밥(뻥튀기)을 경상도에서 박상 이라 했어요😂😂
강원도도 그랬습니다
시가전 영화촬영지. 좋네요