Ristrutturazione appartamento prima e dopo i lavori
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- Опубликовано: 24 июл 2024
- Ecco la ristrutturazione di un vecchio appartamento, con il confronto prima e dopo i lavori. Era un vecchio immobile anni '70, ma l'impresa l'ha completamente trasformato!
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⬇︎ INDICE ⬇︎
Introduzione 00:00
Progetto appartamento 00:16
Risultato ristrutturazione 03:08
Impianto elettrico 08:32
Illuminazione 09:19
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Appartamento di ottime dimensioni, luminoso e dalla pianta facilmente modificabile. Complimenti alla ditta che ha eseguito i lavori in maniera accurata
Ciao! Il titolare Davide ringrazia 🙂
Questa sì che è una "chicca"!mi metto comoda a guardare!grazie
Lorenzo!😄
Ciao Lorenzo, bellissima ristrutturazione... è proprio vero i vecchi appartamenti sono quelli che ti danno maggior opportunità avendo spazi da sfruttare che gli appartamenti più recenti non contemplano.👏
Le nuove costruzioni sono delle gabbiette per canarini.
Invivibili.
Sono andato a vedere una casa nuova e le camerette erano 9.0 mq...cioe'..prima tagliano le camere e poi costruiscono la casa! Dei LOCULI
Buonasera Lorenzo, come sempre un ottimo video, un lavoro molto bello e ben fatto..... un unico appunto che faccio per esperienza e non per gusto è che, a mio avviso, ogni appartamento ha, fatte le debite eccezioni, una sua anima, un suo carattere che non va radicalmente modificato per moda o per pure esigenze estetiche. Ritengo che la presenza di una cucina separata sia un lusso a cui non rinunciare, salvo assolute esigenze di spazio, ad esempio una camera in più per un bambino, un bagno padronale oltretutto senza porta e l'eliminazione del seppur piccolo studio saranno, in futuro, sicuro oggetto di pentimento ..... questa è sicuramente una ristrutturazione "giovanile" che fra qualche anno mostrerà senza dubbio i suoi limiti.... aggiungo in'oltre che una cucina seppur piccola può diventare un gioiellino con il giusto intervento di arredo e progettazione mentre una zona lavanderia poteva essere benissimo ricavata da una parte del poggiolo verandato mantenendo il bagnetto di cortesia. Comunque sia, al di la di osservazioni varie resta comunque un ottimo lavoro con ottimi materiali. Complimenti.
Bagno senza porta solo perché "è alla moda "?!?!Nooo BOCCIATA !!!
Per il resto direi che la trasformazione è molto bella ,ben rifinita e w gli ampi spazi anni 70 .
Concordo, solo se si abita da soli, ma neanche
Se inviti una ragazza a casa e' bene tenere una scatola di imodium nella cassetta primo soccorso
Concordo
Video chiarissimi e si imparano un sacco di cose Lorenzo, spieghi benissimo. Grazie
Grazie a te!
Sto facendo casa quindi sto guardando tutti i tuoi video a fila 😅 e mi hai dato un’idea fantastica, la luce incassata nel muro in verticale TOP
Ciao! Grazie Chiara 🙂
Ciao Lorenzo, come sempre ottimo video!! Davvero bello il risultato finale, e professionale come sempre la realizzazione delle lavorazioni. Le strisce a led lungo i muri sono davvero un tocco estetico e funzionale di ottima scelta.. non amo moltissimo il total white a livello di pittura delle pareti, e il colore antracite delle piastrelle nel bagno ma è puramente gusto personale!! Ottimo lavoro comunque
Ciao Nicola, è la prima volta che vedo i tagli luminosi, la soluzione è bellissima ed utile. Per le piastrelle avrei scelto altri toni, ma giustamente sono gusti 🙂
Stupenda!!! Anch io x il mio bagno ho scelto piastrelle 60x120 ma le mie sono chiare.... ottimi i giochi di luci, mi son piaciuti davvero tanto!
Buongiorno, Lorenzo! Mi e piaciuto molto questo apartamento. Bel lavoro.
Grazie! Aspetta di vedere i prossimi allora 😇
Bellissimo complimenti, molto accogliente e moderno
Gli argomenti sono sempre un tema cloud e gradito. Thanks
🙏
@@VogliadiRistrutturare grazie. Ottimo. L'importante é che gli ambienti siano in aria pura e luce. Io non sopporto invece gli ambienti al buio perché sono terrifici, spettrali, asfittici e soffocanti.
Buongiorno Lorenzo e una buona domenica a tutti voi☕
Ciao Gianfranco, grazie buona domenica a te!
Bellissima ristrutturazione!
La cosa che mi è piaciuta di più sono le linee luminose nei muri.
Quella che mi piace e che non farei mai è l'open space soggiorno cucina, anche se va così tanto di moda! Principalmente per gli odori che si fanno cucinando e poi perchè difficilmente la cucina si riesce a mantenere in ordine! 😅
Io ho messo una porta a doppio scrigno tra soggiorno e cucina. Aperta è quasi un open space.
Ciao Lorenzo è stato fatto un lavoro perfetto mi piace tutto il parche è molto elegante è da un tocco di eleganza originarie le luci notturne e il bagno ti faccio i miei complimenti
L'impresa Armonie ringrazia!
Molto bella come ristrutturazione, anche io non amo il bagno senza porta, e l'unico neo è il cassonetto degli oscuranti che è interno
Tutto stupendo! Avrei scelto un colore diverso per le piastrelle del bagno e avrei messo la porta nel secondo bagno, ma per il resto mi piace tutto moltissimo. Le luci poi sono davvero belle
Bella ristrutturazione. Positiva l’illuminazione e le piastrelle bagno. Personalmente non amo la cucina a vista ed il bagno della camera senza porta.
Ciao, grazie per il feedback! Io avrei scelto altri toni per le piastrelle, ma è questione di gusti 🙂
beh la proprietaria ha scelto così 😂
Si infatti, anch'io ammetto che avrei cambiato giusto quelle due cosine. 👍🏻😊 Cmq un bel lavoro!!!
Risultato molto bello.
Un bellissimo lavoro 🔝👍🏼😘
Ciao Amelia, mi ero perso il commento! Grazie 🥰
Anch'io sono un po' all'antica....nel bagno la porta dev'esserci! Ma il resto è stupendo.....ho trovato soprattutto interessante il piatto doccia senza rialzi!
Ciao Lorenzo! Lavori fatti a regola d’arte, io avrei scelto altre finiture per il bagno e linea diversa per i sanitari. La doccia nera è come la mia!!!😂 contenta che piaccia anche ad altri.
Unico neo la porta del bagno...ma cosa lo dico a fare! Ottimo video
Ciao Francesca! Manca poco, poi i tuoi bagni me li sognerò di notte 😂
Buona domenica!
Ciao Lorenzo, complimenti per il video
Mi farebbe piacere se potessi parlare in modo più approfondito delle tapparelle, in particolare i vari sistemi di incasso o addirittura della scomparsa del cassone sopra i serramenti
Ciao, sei la prima persona che mi chiede delle tapparelle. Potrei inserire l'argomento nei video dell'appartamento "Le Cementine" (sul canale trovi la playlist dedicata). Grazie per la domanda
Bravo Lorenzo, molto interessante tutta la serie. Nello scorso video ho capito i vantaggi del cartongesso, hai fatto un video su quando sia preferibile usare il laterizio?
Ciao Stefano, non ho fatto un contenuto sui vantaggi del laterizio ma nei commenti dell'ultimo video avevo fatto qualche precisazione.
Un vantaggio del laterizio è che ti fai meno paranoie per appendere quadri e pensili, ma non mi sembra un beneficio molto "forte".
In tante ristrutturazioni si usa la muratura o perché l'impresa lavora col laterizio (e lo preferisce) oppure perché il cliente non vuole il cartongesso/non conosce i benefici dei prodotti di qualità
Fino a qualche anno fa tanti committenti percepivano il cartongesso come un materiale "povero" e da fai da te, quindi non ne volevano sapere 🙂
Ciao Lorenzo mitico come sempre.... Che altezza hanno i soffitti?
Meravigliosa🤩🤩🤩🤩🤩
Bellissima ristrutturazione bravo
Ciao Andrea, il merito è dell'impresa Armonie (Davide, il titolare, ti ringrazia 🙂 )
like , come sempre in domenica :)
veramente un bel appartamento ed una bella ristrutturazione, le scelte relative all'illuminazione mi piacciono molto, al contrario non avrei mai messo delle piastrelle scuse nei bagni
Tutto perfetto tranne l'assenza della porta in bagno ...se qualcuno me la spiega...😅
Personalmente non mi piace ma devo ammettere che togliere la porta dei locali bagno ubicati all'interno delle stanze da letto è una pratica sempre più diffusa. Non raro trovare bagni chiusi solo da due pareti, ognuno ha i suoi gusti...
Che bello dormire in una stanza con l'aroma...
@IRMA: preferisco la soluzione tradizionale, in effetti. Non ho specificato, ma la proprietaria userà l'appartamento come casa d'appoggio nei fine settimana e durante le vacanze
Soluzione agghiacciante. Dovrebbe essere vietato anche solo pensare simili assurdità
@@VogliadiRistrutturare grazie per il chiarimento e per i tuoi video molto molto utili e dettagliati 😊
Bello 👍🏻
Bel lavoro....👍🏻
Ciao Sara! Il titolare Davide ringrazia 🙌🏻🙂
2 cose non mi convincono: assenza porta bagno stanza patronale, assenza rivestimento in porzioni di pareti dei bagni(non era meglio con materiale colore bianco ma lavabile?)
Complimenti e bellissimi i tagli di luce!
La BTicino fa delle cose bellissime;)
Ciao Valentina! Anche a me piacciono molti i tagli di luce, credo ne vedremo altri perché Armonie li ha già proposti su altri cantieri 🙂
Sono fantastici ...la prossima volta dacci qualche zoom in più o facci capire come è stato possibile realizzarli!
Ed in effetti "preoccupa" anche la manutenzione o se possono dare problemi
Grazie per il bel video! Bellissimo il risultato finale....Unico mio dubbio è L assenza di una porta tra bagno e camera da letto...scelta a mio parere discutibile
Ho pensato la stessa cosa sia per gli odori che per la privacy, davvero scelta assurda secondo me...almeno water e bidet dovrebbero essere separati e chiusi.
@@irmabruscia8236 Non importa che sia assura (concordo) l'importabte è che sia di moda...
Io invece non capisco ancora l'uso fei faretti che ormai stanno tramontando perché la moda dice che fanno "ufficio" mentre avrebbero dovuto mettere strisce led in tutta casa
@giulio papalia: si, preferisco la classica soluzione con porta a battente o scorrevole. Non ho specificato, ma la proprietaria userà l'appartamento come casa d'appoggio nei fine settimana e durante le vacanze
@@VogliadiRistrutturare immagino che i bisogni li farà anche I vacanza 😂😂 si fa per ridere! A parte questo aspetto però la cura del dettaglio nella ristrutturazione è davvero notevole! Complimenti e spero ne farà altro di video come questi
Lavoro fantastico
Ciao Lorenzo, mi piace tantissimo, sarò all'antica, ma io preferisco la porta per accedere ai servizi, solo questo non mi ha convinta. Un bacio 😘
Ciao Elisa, anch'io preferisco la soluzione tradizionale. Non ho specificato, comunque la proprietaria userà l'appartamento come casa d'appoggio nei fine settimana e durante le vacanze
La casa è cambiata totalmente!
Spero che i proprietari ti permettano
di mostrarla anche con gli arredi!
Il pavimento del poggiolo non è stato cambiato?i tagli di luce alle pareti sono la cosa che mi ha colpita di piu!non erano di mio gusto le porte!grazie Lorenzo!😄
Ciao Elena, dubito che potrò fare un video con l'arredo (in questo caso). Vedremo con i prossimi cantieri! Il pavimento del poggiolo non è cambiato, anche se Armonie aveva proposto la sostituzione. I tagli di luce sono spettacolari! 💪🏻
Il video che aspettavo. Grazie, Lorenzo. Che belli i radiatori nuovi. Mi piacciono moltissimo anche i due piatti doccia, e l'effetto del bagno padronale con solo due pareti rivestite. Sorprendente! Per quanto riguarda gli infissi è stato rispettato il colore esterno (quello che dà sulla facciata)? In pratica volevo chiederti se esistono infissi che hanno un colore per l'interno ed uno per l'esterno. Grazie. La cosa che mi è piaciuta meno forse sono le barre a led verticali. Ma su ambienti vuoti è difficile farsi un'idea di come sarà il tutto ad appartamento arredato. Ottimo lavoro, comunque. Curato in ogni dettaglio. Verrà una gran bella casa. Un caro saluto da Cagliari.
Certamente gli infissi possono avere un colore e una finitura diversa dall'interno all'esterno. Per quanto riguarda i tagli led, prima di tutto è questione di gusti, poi c'è da dire che svecchiano molto gli ambienti e che una volta spenti si notano davvero pochissimo. Inoltre nella variante rgb si possono creare degli scenari molto soft che si integrano con l'arredamento...
@@maxpala2003 Ciao, Max, e grazie per la risposta. In caso di ripensamenti il taglio led è molto complicato da rimuovere?
@@FALENOTTERA Molto semplice anche eliminarlo in un secondo momento
Buongiorno che tu sappia ci sono bonus110% per ristrutturare hotel ?
Grazie
Ciao Lorenzo, stiamo ristrutturando casa, vorrei sapere se secondo tè in 5 metri ci può stare un open space con cucina e salotto, calcola che siamo in tre in famiglia e vorremmo diventare quattro 😊.
Siamo giovani e quindi almeno una volta al mese abbiamo ospiti, massimo totale in 6 persone.
Ristrutturazione fatta veramente come si deve, è un piacere vedere trasformazioni del genere! Ovviamente le scelte "di gusto" fatte dalla proprietà sono "insindacabili": personalmente non mi piace l'uso di così tante strisce illuminanti incassate nel muro/faretti, per mio gusto niente può battere delle belle applique o dei bei lampadari. Anche la porta della lavanderia/ripostiglio mi sembra piuttosto scomoda (forse avrei investito qualcosa per progettare un diverso tipo di apertura, ma magari non era possibile come spazi o come budget). Ed infine il bagno in camera senza porta... ma come è possibile desiderare una cosa del genere? Per quanto si possa vivere "in simbiosi" penso che a nessuno faccia piacere sentire il proprio partner mentre è sul water... ^______^''' Magari le camere sono per due coniugi che usano stanze separate?
Cose che mi sono piaciute molto: il piatto doccia filopavimento nel bagno che si affaccia sul corridoio, la scelta di tenere la cucina nella sua "vecchia posizione" senza buttarsi sulla solita isola , il fatto che nel bagno grande abbiano le piastrelle solo su una parete, ovviamente il parquet (che meraviglia). Per posare il parquet si può avere un'idea indicativa della cifra spesa? Guarderei 10 di questi video al giorno !!!
Buongiorno. Volevo chiedere se durante ristrutturazioni di questo tipo di abitazione ha senso economico isolare le pareti perimetrali con un cappotto interno. Grazie mille e complimenti per il bel video!
Ciao Luca, si che ha senso 🙂
Tanti committenti non vogliono mettere il cappotto perché non vogliono rinunciare a dei centimetri sul perimetro (o per altri motivi)
Per essere più corretti, Diciamo invece che al sopralluogo il preventivo alla prima visita si basano sempre al mq poi la cifra può variare a tavolino con la scelta dei materiali e degli imprevisti.
per creare un bagno in un ripostiglio ...per andrebbe bene anche tipo camper ...c,è bisogno dei permessi?
Ciao Lorenzo! I tagli luminosi hanno un grande effetto! Sono facili da sostituire se necessario? Quanto durano mediamente?
Se installati correttamente (come sembrano questi) durano più di noi. In ogni caso è tutto sostituibile, sia lo strip (corpo illuminante) che l'alimentatore che sarà installato in una scatola di derivazione o in un centralino...
Ciao! La sostituzione spetta ad un elettricista, ma smontare la lente di copertura è semplicissimo. I led durano almeno 3000 ore, dipende da quante ore al giorno restano accese. Forse si brucia prima l'alimentatore 😅
Buona sera
Buongiorno, mi servirebbe un consiglio. Ho un grandissimo cortile in blocchi di masegno che andrebbero fugati. Le pietre sono posate su terra. Cosa uso? Qualcuno mi ha consigliato 1 cemento 2 sabbia, altri mi hanno indicato un materiale per fughe. Il cortile è veramente molto grande e non vorrei spendere capitali. Mi può aiutare? Grazie
Lorenzo ma che tu sappia i tagli luce nelle pareti sono installati nel cartongesso creando un'apposita traccia o sono "sporgenti"? in fase di ristrutturazione portare un corrugato in più non fa mai male ma il problema di queste soluzioni resta la manutenzione ordinaria..se si fulmina la striscia led o la devo sostituire, posso aprire il profilo sfilandone la copertura o devo demolire il cartongesso?
Ciao Fabio, sono a filo parete. La lente di copertura si può rimuovere per accedere allo strip 😉
Ciao Lorenzo.. Bellissimo appartamento. Mi piace come lavori. Avresti qualche impresa da consigliarmi a Bologna? Grazie in anticipo!
Ciao, non conosco imprese a Bologna. Per trovarne una inizia da qui: ruclips.net/video/QDQNyJ5frjQ/видео.html 🙂
Per fare un bagno così quanto viene?
Spazi ampi e ben organizzati, bella l’illuminazione, tutto fatto molto bene, peccato non aver visto le terrazze. Non mi sono piaciuti i rivestimenti dei bagni.
Ciao Fabio, in effetti ho fatto poche riprese sui terrazzi. Armonie ha proposto di rifare i pavimenti dei poggioli, ma la proprietaria ha scelto in modo diverso 🙂
Ciao, collabori e consigli qualcuno per ristrutturazione in provincia di Milano ?
Ciao Lorenzo essendo una casa da ristrutturare, il/la proprietario/a ha usufruito del bonus 110%? Per infissi ecc essendo montati nuovi. Grazie
Non credo proprio. Non c'è alcuna opera incentivabile al 110%, infissi a parte. Gli infissi poi rientrerebbero nel caso il condominio contemporaneamente facesse il cappotto termico.
Daniele grazie mille per la delucidazione
Ciao Alessio, no niente Superbonus. Il primo intervento col 110% del canale arriverà a gennaio/febbraio (ma incrocio sempre le dita, sai com'è... 🤫 )
Voglia di Ristrutturare perfetto 👌🙂 grazie mille e speriamo di vederlo presto 👌💪🏻
Buongiorno,
Non so se è già stato chiesto, ma la spesa totale per la ristrutturazione a quanto è ammontata?
Grazie mille :)
11:16 🙂
Ciao Lorenzo, prima o poi mi aspetto il tuo video risposta ai nostri commenti sugli impianti! :-)
A parte questo, ti e' mai venuto in mente di spostare la cucina in un altro punto? Quanto sarebbe "faticoso" spostare gli allacci?
Grazie!
La cucina è uno di quelli ambienti che pregiudicano tutto il progetto, spesso è fondamentale nelle decisioni di ristrutturazione. Il problema non è tanto se diventa faticoso o costoso spostarla, quanto cercare di rispettare i gusti e le indicazioni del cliente e allo stesso tempo realizzare qualcosa di pratico, bello e funzionale e come se non fossa gia abbastanza bisogna anche tenere un occhio sui costi...
Buongiorno quanto è costato?
Molto bello..per gusti personali eliminerei dalla faccia della terra i cassonetti delle tapparelle...chissá quando una ditta fará qualcosa di estetico al passo coi tempi...
Bellissimo lo stile dell’appartamento! A parte il non-sense di aver eliminato una stanza per farci un enorme bagno in camera (tra l’altro senza porta 🤨) …io ci avrei fatto una cabina armadio piuttosto! 😍
Grazie per il feedback!
Quanto costa una ristrutturazione del genere?
Scusa non avete smantellato tutto il pavimento?
Le tracce per gli impianti avete tagliato il pavimento?
Anche questa sta diventando una pratica sempre più diffusa, personalmente credo che non ne valga la pena, preferisco avere il campo libero e poi ricoprire tutto con materiale nuovo e tutto uguale, ma gli impresari edili si lamentano dei costi di smaltimento e della manodopera per i materiali di risulta, senza contare che ci vuole più materiale nuovo per ricreare il massetto...
@il canale nerazzurro: in questo caso il pavimento è stato smantellato dove necessario (bagno, wc all'entrata, cucina, studio e corridoio). Pubblicherò un video con le varie fasi dell'intervento, sarà tutto più chiaro 😉
Nelle altre stanze hanno tagliato il pavimento
Nell'appartamento "Le Cementine" l'impresa ha demolito tutto il massetto (trovi la playlist sul canale)
@@VogliadiRistrutturare dici che facendo questo taglio valga la pena.
Io dovrei fare uguale..ho del marmo del 1969
Fatemi sapere come finisce il parquet a contatto con il piatto doccia.
Ciao, l'importante è evitare i ristagni d'acqua prolungati e gli eccessi di umidità (prolungati). I moderni parquet verniciati sono molto più resistenti 😉
infissi pvc? marchio modello ?
Ciao, marca Rehau (modello esatto non saprei, per le finestre la proprietaria ha gestito tutto con un suo fornitore di fiducia)
Quanto studio ce vuole per diventare come te?
chiaro che non si possa parlare di prezzi perchè ogni caso è storia a sè ma la domanda è se il gioco vale la candela. Un appartamento anni 70 da ristrutturare di circa 100mq puo' costare 120/130k€. con 40k€ si puo' ottenere il risultato del video? perchè superando certe soglie si cominciano a trovare soluzioni già finite senza sorprese, sopratutto con stabili già dotati di accortezze quali il cappotto esterno, riscaldamento autonomo o predisposizioni piu' idonee agli impianti moderni...
Dipende, 100 metri a Milano costano tranquillamente 600k
@@Autocentrante il concetto è lo stesso, se si esclude il centro storico, la domanda resta: vale la pena ristrutturare o cercare soluzioni recenti? il vantaggio è economico o di poter avere uno stabile "disegnato" sulle nostre esigene?
Bhe però se consideriamo le varie agevolazioni fiscali...
@abreyu: Ciao, scusa mi ero perso il commento. Diciamo che sono d'accordo con i commenti di Autocentrante, Marius e Ger Onimo.
Anche qui a Padova le nuove costruzioni costano una follia. Per carità hanno bellissime tecnologie, impianti...ma spesso sono appartamenti con spazi "normali" o appena sufficienti per rispettare la normativa sulle dimensioni degli ambienti.
Non oso immaginare i prezzi a Milano, Roma, Torino...quindi in genere preferisco le ristrutturazioni, dove sull'usato (a volte) si riesce a comprare bene
@@VogliadiRistrutturare si sulle dimensioni non si discute, si punta ad impianti degni di nota su metrature al limite della normativa...
Molto bello il video e bellissima la ristrutturazione però il bagno senza porta nella camera patronale mi lasci non poche perplessità. 🤔
Ciao Giuliano, grazie per il feedback!
Perché non è stato fatto il riscaldamento a pavimento?
Ciao, innanzitutto scelta della proprietaria (è l'appartamento delle vacanze). Al di là di questo ci sono ragioni tecniche, che non lo rendevano conveniente (in questo caso).
Cmq a parte la porta del bagno inesistente,sto invidiando la proprietaria 😏
Salve, avrei bisogno di un suo consiglio che ritengo assolutamente serio e professionale: Ho fatto ristrutturazione di un appartamento appena comprato (vivo in Portogallo...altrimenti avrei chiamato Lei!!!!) e ho fatto l'errore, essen do venuta mia figlia a trovarmi che vive all'estero che non vedevo da un anno..., di fare una vacanza con lei durante i lavori. al mio ritorno il signore che mi stava facendo i lavori ha posato un bel pavimento vinilico ad incastro di 4 mm sopra le piastrelle che però erano tutte non diritte, sono così proprio nel palazzo. dopo neppure 15 gg si sta alzando.ilpavimento in molti punti..sono disperata!!!! mi hanno detto che devo togliere tutto il pavimento rischiando che butto via tutto se si rompono, togliere le piastrelle, fare gettata di auto livellante e poi rimettere il vinilico se voglio, ma probabilmente dovrò ricomprarlo nuovo. Mi fa sapere se c'è un'altra possibilità? La ringrazio tantissimo...
Ciao Laura, non conosco lo stato di fatto del sottofondo (le piastrelle) quindi non posso rispondere con certezza assoluta, ma ciò che ti hanno detto è corretto (sulla base di quanto hai scritto)
Il sottofondo su cui poggia il vinilico dev'essere solido, compatto e planare. Mi dispiace
@@VogliadiRistrutturare grazie, mi metto il cuore in pace e a settembre tolgo tutto sperando di salvare il possibile e faccio livellare. anch'esse non ha avuto modo di vedere le piastrelle sotto mi fido della sua risposta:)Grazie sempre dei Suoi video che trovo molto professionali.
Risultato finale molto bello, ma nessuna riqualificazione energetica?
A giudicare dagli infissi, dalle tubazioni, dai corpi radianti, dall'illuminazione e dai cronotermostati nei vari ambienti c'è un'attenzione più che adeguate alla riqualificazione energetica...
@@maxpala2003 il grosso è la dispersione attraverso le pareti e soffitto, non si vedono interventi in questo senso, boh. Par strano visto gli spazi a disposizione
@@wallalo sicuramente il progetto è perfettibile ma comunque non conoscendo budget ed obbiettivi credo che si possa dire che nell'insieme l'aspetto energetico non sia stato trascurato...
@wallalo: Ciao, hanno installato una caldaia a condensazione Vaillant, impianto di riscaldamento con radiatori che lavorano a temperatura più bassa di quelli vecchi, nuovi serramenti. Per andare oltre serviva una riqualificazione globale del condominio.
Non ho specificato, ma la proprietaria userà l'appartamento come casa d'appoggio nei fine settimana e durante le vacanze
@@VogliadiRistrutturare urca, complimenti alla seconda casa!
Quanto è costata questa ristrutturazione esattamente!?
Ciao, come ho detto nel video non sono autorizzato a parlare dei costi. Mi dispiace
E' possibile sapere il costo di questo intervento?
Ciao Filippo, come dicevo nel video non sono autorizzato a parlare dei prezzi, mi dispiace
@@VogliadiRistrutturare capisco. Era solo per avere un ordine di grandezza.
Operate solo su Padova o anche in regioni confinanti? Per esempio ER, Rimini nella fattispecie.
Peccato Che non abbia detto il Costo dei Lavori, mi rendo conto Che variano da appartamento a appartamento ma almeno un'idea approssimativa Di quanto siano costati nel caso specifico sarebbe stato interessante.
Ciao Maddalena, capisco ma rispetto gli accordi con impresa e proprietario
Però sarebbe bello sapere il costo perché a volte uno pensa di non potersi permettere di ristrutturare
Ciao, purtroppo non sono autorizzato a parlare dei costi dell'intervento. Nel mio corso Ristrutturazione Zen parlo anche degli aspetti economici della ristrutturazione. 😉
Non amo il bagno in camera, meglio fuori, così è usufruibile da tutti ed è un secondo bagno. Le porte del bagno vanno sempre chiuse.
Io sarei interessata a sapere il costo di tutto questo
Ciao, purtroppo non sono autorizzato a parlare dei costi, mi dispiace
Peccato aver messo ancora i termosifoni
Va a gusti, ma Non avrei messo delle piastrelle così scure in bagno in rapporto al pavimento e ai serramenti chiari. Manca ancora la cucina e parte del bagno. Forse è ancora un po' presto per esprimersi sul risultato della ristrutturazione. Il pavimento della terrazza é un pugno in un occhio rispetto alle rifiniture più moderne del resto dell'appartamento.... Già che si stava facendo lavori avresti sistemato anche quello
Le piastrelle scure vanno molto a gusto personale, c'è da dire che qui sono stati molto bravi a non renderle pesanti ma a valorizzarle pur avendo dei bagni veramente piccoli e difficili. Per i terrazzi, da quello che si vede, hai pienamente ragione...
@Fux Art: anch'io avrei scelto toni diversi. L'impresa aveva proposto di cambiare i pavimenti dei poggioli, ma la proprietaria ha preferito tenere questi
Io ho un carissimo amico che ha una piccola impresa edile che dirige con due dipendenti e ha ristrutturato completamente il suo casale in collina in Toscana facendo un capolavoro e rivalorizzando l'immobile in maniera esemplare con giardino fantastico e piscina. Unico gesto spregevole che ha compiuto aver rubato completamente tutto il materiale necessario nella rivendita di materiale edile del suo venditore edile di fiducia che sfortunatamente ha lasciato incustodito durante la notte deposito e magazzini pieni di materiale compresi condizionatori e termocamini. Il mio amico purtroppo ha compiuto questo brutto gesto da condannare però ha risparmiato circa ottantamila euro tra materiale e manodopera. Lavoro fantastico
😅
Bella casa. 80mq e sembra il doppio della mia di 85mq posta su 3 livelli 😒
L'unica stanza che non mi piace è il bagno padronale io avrei fatto i sanitari affiancati ed il mobile bagno più spostato verso sx e la doccia grande fino alla parete oppure solo la doccia grande con all'interno il doccino che va in sostituzione al bidet..
Ciao Roby, grazie per il feedback!
Il gabinetto affianco al lavandino? Nooooo!!!
Bagno senza porta mamma mia!!!
Va a gusti ma un bagno senza porta non esiste e anche in terrazza avrei rifatto il pavimento. Per il resto tutto ok
Fa figo! e serve solo per la pipì se devi fare pupù vai nell'altro
@Alice: Ciao Alice, anch'io preferisco la soluzione tradizionale. Non ho specificato, comunque la proprietaria userà l'appartamento come casa d'appoggio nei fine settimana e durante le vacanze
Non mi tornano gli 85 mq con tutti quei locali......
Ciao Giordano, eppure la metratura è quella 🙂
Ad occhio saranno 80 mila euro di lavori
Quanto il prezzo dell'appartamento
85 mq??! Avrei detto fossero al massimo 30-35 😂😂
Sì infatti 85 metri calpestabili forse!
Ristrutturazione che sembra bella, peccato che manchi la porta del bagno padronale!!!poi mi spiace ma se AUTORIZZATO a parlare di tutta la ristrutturazione DOVRESTI parlare anche di PREZZI!!!!questa scelta di chi dice parlo di TUTTO ma poi EVITA di parlare di PREZZO mi SPIACE ma non mi sembra PER NIENTE CORRETTA!!!!
Ciao Mario, la scelta di non mettere la porta è estetica. A me non piace, alla proprietaria si 🤷🏻♂️
Riguardo i prezzi: non ne parlo per vari motivi.
1) Non sono autorizzato da impresa e proprietaria
2) I prezzi al mq o a corpo confondono le persone (opinione personale, ma basata su un solido riscontro nella vita reale)
3) Il prezzo di una ristrutturazione dipende da una valanga di variabili, di conseguenza i prezzi precisi (al mq) hanno poco senso
Comunque, se desideri dei prezzi, ti basta fare una ricerca on-line: ne troverai in abbondanza
Saluti
@@VogliadiRistrutturare le autorizzazioni sono secondo me una scusa perché se si parla di un lavoro si deve parlare in modo completo, quindi o si e autorizzati a parlare di tutto o no!!!i prezzi confondono i clienti non sono tutti scemi basta parlare chiaro!!!e poi si può dire anche le problematiche riscontrate come si e parlato del resto!!!a voi imprenditori piace solo degli aspetti positivi le altre cose negative tendete sempre a evitarne di parlarne!!!!