@@Kimwhagyung 쟤내 특이 그거잖아 돈 펑펑쓰는거. KPOP가수들 중국팬덤이 랩핑도 하고 전광판도 사서 뉴스 나오는게 다 쟤내들 작품임. 생각해보니 인테리어한다 해도 그거 비용이 엄청난데. 아무리 직접 시공해도 자기 월급에서 아무렇지도 않게 2~300씩 쪼개서 타일 사고 가구 사고. 그거 자기 월급만으로 되겠어? 배아프다.
? 조선은 부자를 예시로 들고 지금은 서민을 예시로 드시네요. 애초에 부자는 조선보다 지금 집을 더 많이가지고 있죠. 수십 수백채씩 갖는 경우도 있으니깐요. 또한 주택공급률은 100이 넘는데 집이 없는 사람이 많은 건 누군가는 그만큼 집을 더 소유함을 의미하고 공급이 늘고 있음에도 집값이 오른다는 것 역시 수요가 더 상승했기 때문임. 심지어 지금은 재산의 가치에 따라 세금을 누진해서 부과하기 때문에 조선보다 더 세금을 거두는 형식임.
중국은 원래 저렇게 아무것도 없이 분양한다. 베이징 이런 곳에 가면 방 하나에 이층 침대 여러개 넣어서 침대 자리 하나를 월세로 판다. 중국은 베이징 상하이에서 태어난 것 자체로 이미 큰 기회를 얻은 것이라고 할 수 있다. 적어도 자기 부모들은 대부분 그 지역에 자기 소유의 집이 있고 대도시들이 개발되면서 모두 백만장자가 되었다. 안타까운건 우리나라도 비슷하게 되어가고 있다.
중국은 방구조를 진짜 못 만든다. 같은 평수라도 진짜 좁고. . 벽지는 비싸서 페이트를 칠하지. . 우리나라나 중국이나 비싼집이나 대리석을 깔지. . 그게 인테리어 수준이 우리나라보다 뛰어나다고 할 순 없다. 엄청 촌스러워서 많이 바뀌고 있긴하지. . 한국스타일로 신발신는 곳?도 만들고 바닥에 전기들어오게도 하고. . 그중에서도 신발장가 샷시가 가장 불편. . ㅜㅜ
엥;; 대리석 바닥 겨울에 추워 쥬글거 같은데요...... 대리석 바닥의 장점은 환기하는 사이에 수북하게 쌓인 꽃가루랑 먼지 치울때 보기 편한거 하나 뿐이라구요 흑흑 ㅜㅠㅜ여튼 제가 살았던 지역 아파트는 조금 낙후된 곳이라서 그렇다 치고, 베이징 신축 좋은 아파트 가보니까(친구집) 방은 장판으로 도배하고 거실-부엌은 나무로 바닥장식 했었어요. 대리석이라고 무조건 좋거나 고급진건 아닌듯... 베이징올림픽 경기장 근처 아파트들은 요즘 대리석 아닌 아파트 많아요.
ㄹㅇ 영상 후반에 나온 것처럼 서양 국가들은 백년넘게 천천히 발전했고 그러면서 대도시가 여러군데 생겼는데 동아시아는 나중에서야 급격하게 성장하다보니까 수도나 일부 도시에 집중 투자하는 식으로 발전함 그러다보니 몇몇 대도시로 사람이 몰리고 시골이랑 도시의 격차는 갈수록 벌어지고 그럼 탈농촌화는 더 가속됨 좁은데 사람이 몰리니까 집값은 미친듯이 오르고 그러다보니 상대적으로 저렴한 주변지역으로 내려오지만 거기도 머지않아 똑같아짐 결국 대도시만 더 커지는거임 거기에 동아시아특유의 강한 중앙집권도 지금 서울 공화국 현상에 불치핀듯 지금처럼 계속 수도권이랑 비수도권 격차가 커지면 결국 진짜 ㅈ될수도 있는게 지방에선 사람이 없으니까 유지비가 안나와서 차이나 머니에 손대고 있음 그럼 그대로 일대일로 당하는거임 공기업 내쫓기같은 쓸데없는 방식 말고 좀더 현실적인 방법으로 격차를 없애야한다고 봄 그러면 자연스럽게 부동산가격도 내릴듯 내린다기보단 거품이 빠지겠지
@@kashino. 노출콘크리트건물에서 먹고자고하진않으니 아닌게 맞는거 같네요 콘크리트 마르면서 분진 많이 날립니다 중국에서 집을사면 인테리어가 하나도 안되어있어요 일반적으로 저렇게 되어있어요 일반아파트를 사도 신축입주면 인테리어 비용이 들어가는셈입니다 벽지는 보통 안붙이고 페인트를 일반적으로 바릅니다 아마도 임대인이 인테리어안한 대신 싸게 임대했을 가능성이 크네요
서울에 집값이 올라도 팔때내는 세금이 미친듯이 올랐기 때문에 그렇게 이득이 아닙니다. 실상 팔수도 없고 팔아봤자 더 낮은곳으로 가야될뿐더러 유지 세금도 올라가서 실상 점점 나락으로 가는것일뿐이고 이렇게 집값이 올라서 좋은사람은 여러채의 집을 운용하면서 세놓거나 상업적으로 활용하는 사람들일 겁니다.
3프로티비에서 방송했었는데 중국에서 집을 팔때 마감이 안됀 상태로 판답니다. 10채 20채 집산 중국 부자들은 집을산뒤애 도배같은 마감처리를 안하고 그냥 둔답니다. 도배하고 마감해서 세입자 들여 갭투자를 하는게아니라 그냥 주식처럼 들고있는 느낌? 그런류의 마감안됀 아파트가 요새 공동부유, 항다그룹 등등의 이유로 시장에 풀려서 저런형태로 유행하는게 아닐까 생각 됩니다.
나라에서 힘을 써서 회사를 경기권이나 다른 좋은 조건의 지역으로 옮겨서 부동산 값을 분산해서라도 안정시키는 방법밖엔 없지… 경기권 45평 아파트기준 평균 4~5억 정도인데 서울 변두리 아닌이상 투룸 기준 3억에서 4억정도 근데 관리비는 경기권 아파트가 더 싸거나 비슷한 상황 근데 서울은 물가도 비싸서 돈이 들면 더 들지 이러는데 어떻게 서울에 살 생각을 하냐고 당장 나도 서울에서 대학 다니며 살았던 원룸도 구하기 힘들었는데 경기권에서 살때보다 돈은 더 많이 들고 집값도 비싸고 기숙사는 수강신청보다 더 치열하고 이러는데 참 어떻게 자기집 마련을 할수 있는지 모르겠다
조선족언니 중국에 아파트사놓은거 사진봤는데 인스타갬성이 아니고 중국은 처음부터 시멘작업까지만하고 분양한다함.. 살 사람이 인테리어하게 한다함.. 도배 장판은물론 화장실 변기도 없음.. 진짜 지을때 샷시까지만 딱 해놓은상태.. 근데 우리나라도 신축받고도 인테리어다시하고 들어가는거보면 거품빠진 저 편이 더 나아보이더라구요..
@@Bowlingtoday 각자 인테리어 공사하기 때문에 입주 후 5년넘어서까지 윗집 아래짓 옆집 건넛집 공사 소음에 시달리는걸 보면 좋지도 않아요. 그라인중 한집에서만 공사해도 우리처럼 온돌빵빵 바닥 두꺼운 구조가 아니라서 얇은 벽채와 바닥을 통해 온건물이 시끄러워요. 인테리어 가격도 굉장히 올랐기 때문에 집값만 생각하시면 안되고요. 기본적으로 배수관만 있고 변기도 없는 화장실을 생각해보세요. 싱크대도 없어요. 그런걸 다해야 한다고 생각해보면 그냥 남이 박리다매로 해주는 인테리어가 좋을때도 있어요.
추가적으로는 외국도 대도시에 사람이몰리기는 하지만 아시아지역이 더심하게 느껴지는건 그나마 유럽이나 미국같은곳들은 국가면적대비 인구가 아시아보다는 적음 그래서 몰린다고해도 그 북적댐이 덜한데 아시아지역은 원래도 면적대비 인구가 많이사는 곳들임 그런데 목적을가지고 한곳에 인구가 집중되면 ? 더 답이없지 산이뭐고고 다밀어서 집만지어도 모자랄지경임 우리나라만 예를들어도 남한의 좁은땅덩어리에 5000만이 북적된다라고하는데 그 좁은땅에서 수도권 지역에 절반이모여삼 나라영토로따지면 남한땅 4/1명적에 인구절반이 모여사는데 무슨대책이있어 진짜 사람이 거주할만한 집을 지어서 공급다해주려면 진짜 경기도지역 산다말이서 집짓고 인프라다 갖춰야될판인데 그럼 또 어떻게된다 ? 집값떨어졌다고 또 인구쏠림이 가속화됨
너무 대도시에 모여 살아서 더 문제인데 지방이 살아야만 해결 지방 살리는 방법은 딱 하나 한국 인터넷처럼 지방에 의무적으로 전철 라인이라도 형성되면 인구 집중으로 폭주하는 대도시 집값 낮출 수 있음 그보다 제일 중요한건 다주택자 세금폭탄이 답인데 한국국민 모두가 이율배반적인 부동산투기꾼인지라... 스스로 돌아봐야 함
@대천사는미카엘 위키 등재 네임드 댓글러 오랫만이구만; 거두절미하고 99프로라는 증거는요? 정부의 부동산 규제, 코로나 문제, 대출 문제 등등이 1프로 밖에 안될까요? 물론 대도시로 많은 사람들이 모인다는 말도 절대 틀린 말이라는 건 아니지만 뇌피셜 수치 싸지르는 건 에바;;
일본은 비교 할 수 있는게 아닌데 딱 그 핫한 위치만 아니면 어마무시하게 땅 값이 싸짐 한국에 비해 땅이 매우 넓고 기본적으로 싸고 품질 좋은 중고차를 살수 있으며 차 타고 도심과 30분 거리에서 넓은 땅에 큰 집을 합리적인 가격으로 지을 수 있음 도심에서 어디 가려면 지하철 타고 기본 30분 걸리는걸 생각하면 시간적으로 많이 빼앗기는 것도 아니고 도심에 협소 주택애서 내집도 없고 내 땅도 없고 내 차도 없는거에 비하면 같은 값 혹은 더 싼 값으로 차 + 내 집 + 내 땅 이 생기니까 더 이득임 심지어 일본은 지하철 요금이 막장이라서 차를 사서 타고 다니는 유지비가 더 쌀수도 있음
원래 중국은 저렇게 아무것도 없이 판다고 중국어선생님께 들은 적 있음... 그래서 집에 들어가는 사람이 알아서 전기, 수도, 도배 등등 해야하는데 이것도 시공하는 사람이 원래 10만원짜리 하기로 했는데 5만원짜리 넣고 그런 일도 흔하다고... 그래서 공사할 때 옆에서 지켜보고있어야 한다고 그랬음..(근데 이건 한국도 똑같은 듯
우리나라 부동산 문제는 집 짓는다고 없어질 문제가 아님 서울공화국인 나라에 다른 곳에 집짓는다고 사람들이 일자리가 없는 지방으로 갈것도 아니고 계속 서울로 사람이 모이면 자연스럽게 집값은 올라갈수 밖에 없고 서울 주변에 도시만들어서 분산한다고 해도 결국 모든 생활이 모여있는 서울에 입성하고 싶어지기에 저절로 집값이 오르면 오르지 내려질수는 없음 정부가 점점 수도권을 집중 발달 할 수록 집값 상승은 당연한 수준
보통 중국은 공사가 완공이되어도 내부인테리어는 안한상태로 판매를합니다. 본인이 아는데가서 하거나 하면됩니다. 그래서 싼편입니다. 인테리어않하고 그대로 사거나 임대를해서 가벽만세우고 한국처럼 깔세를 주면 깔세주인들이알아서 세임자를 모집해서 삽니다. 보통 중국 변두리 지역가시면 아파트들이 예를들어 32평인데 세입자가 8명정도 됩니다. 그게 지금 중국의 모습입니다.
국가의 GDP에 신규주택만이 반영되기때문에 자금도 최소화하기 위해서 부동산 버블과 인테리어가 되지않은 아파트를 분양하는것으로 알아요. 중국의 50%이상이 부동산 관련 반영되죠. 선부유정책으로 몸집불리기로 여기까지 온건데, 기업들의 부실화와 부패, 미국과의 무역전쟁으로 상황이 여의치않아서, 내수와 공동부유라는 방향으로 선회 하면서 부동산업체들의 자금압박이 시작되고 요즘의 헝다 사태가 벌어지게 된것.
월세도... 마찬가지ㅜㅜ 우리나라는 너무 서울 쪽에 모든 것이 집중되어있어서 더 문제인 것 같다... 대학,회사,공연시설,방송국 등등이 거의 다 서울 쪽에 있으니... 수요가 많으니 비싸게 올리고.. 저렴한 곳은 환경이 열악할 수밖에... 그래서 난 나중에 최대한 지방에 있는 직장에서 일하고 싶음 돈은 좀 덜 벌지라도... 집 값 비교하면 그게 그거일 것 같아서...
솔직히 중국은 원래 기본적인 골조저런상태로 심지어 변기도 분양받고나서 채워놓는거로 십수년전에 방송보고 특이하다느꼈던 기억있음 그러다가 한국기업이 들어가면서 몇몇한국식아파트가 유행한다는 방송도 봄ᆢ 보니깐 저화면은 원래 중국식 그나저나 나는 아파트팔고 단독주택 짓거나 괜찮은곳 사려다가 멈춤ᆢ ㅜㅜ 현금을 단독에 다 쏟아붓지말고 아파트살면서 애 둘에게 남겨줄 돈을 더 남겨줘야겠다싶음ᆢ 아무리 지금부터 니들에게 물려줄거 없다 못박긴했지만 부모마음이 그게 아니더라 ㅠㅠ
답은 간단합니다 좋은 양질의 일자리를 지방에 배치 시켜 지방에도 사람들이 갈 수 있도록 유도를 하고 사람들을 지방으로 이사 시키는 겁니다 그리고 지방에 경우에는 아파트 매매가가 10,000,000원~ 100,000,000 전후를 하는데 서울에 비하면 아주 싼 편입니다, 심지어 군산은 천만 원 후반 이면은 집을 살 수 있습니다
하물며 목포 군산 같은 동네는 3000 만원이면은 자기 집을 마련 합니다 그것도 괜찮은 아파트로 말이에요 사실 안타깝지만 양질의 일자리를 지방으로 이전 시켜 지방에 부동산은 활용해서 부동산 문제를 해결하는 것이 제일 현실적인 방안 입니다 서울에 이러한 부동산 가격 폭등은 수요공급 원리 원칙에 절대적으로 구속되기 때문에 서울 부동산은 뭘 해도 값을 내릴 수가 없을 겁니다 그럴바에 제일 나은 것은 지방에 낮은 부동산가를 활용해 청년들한테 지방 정착을 유도하여 인간다운 삶을 살 수 있도록 유도하는 게 최선이라는 겁니다
오히려 서울 부동산 값을 잡으려다가 중산층들을 죽일 수 있습니다 이거는 해답이 아닙니다 서울 부동산을 죽이기 보다 지방 경제 활성화 와 지방으로 직장을 이전 시켜 청년들이 지방으로 정착을 할 수 있도록 나라에서 고안 해야 합니다 서울공화국이 모든 사회 문제의 원인이라 봅니다
공급은 한정되고 수요는 많은 상황이라 집값이 올라가는 점도 있겠지만 소위 있으신 분들의 독점도 집 값 상승에 한 몫을 하지 않나 싶네요 대도시에서는 가뜩이나 공급이 수요를 못쫓아가는데 그 적은 공급까지 있으신 분들이 꿀꺽하고 남은 물량으로 많은 수요를 감당할려고 하니 집값은 하늘을 뚫고 우주로 가버리는..
제가 알기로는 우리나라는 아파트 회사에서 도배, 주방가구, 실내전등 같은 내장의 모든걸 해주고 아파트 가격에 포함시키는 방식이고 요즘은 바뀌었겠지만 기본적으로 중국아파트는 건물을 짓고 도배,싱크대,실내전등을 입주자가 후에 마음대로 하는 시스템 아니던가요? 그래서 우리나라 아파트 회사에서 필트인이나 옵션질로 가격올린다고 차라리 중국식이 빈공간에 내가 채우겠다 라는 이야기가 있었는데 제가 잘못 알고 있는 건가요? 맞는 거면 중국아파트건설문화?에 대한걸 빼놓고 이야기한듯한? 젊은층은 내장재들을 돈 때문에 나중에 차차 채워 넣는다는 이야기인거 같은데?
도시화로 인해 인구밀집으로 지가가 상승했다.. 그뿐일까? 토지와 건물의 소유는 안정적이고 정기적이며 높은 수익을 내고 시간이 갈수록 더 높은 수익을 내기 때문에 소수의 자본가가 다수의 건물을 소유하고 이래서 집이 필요한 사람들이 늘어나 또 건물주의 수익을 늘려주는 순환이 되기 때문이지..
웃을일이아님 저도 m세대인데 집살수 있을까 한다니까요? 그것도 대한민국에서 ㅋ 코로나없었음 해외로 갔지 기술있겠다 대한민국에서는 기술 하위취급하지만 해외는 기술자 어이구 어서옵쇼 해서 연봉보장 오지게해줘서 진짜 이런 상황만 아니였음 어휴 해외 비자 기다리면서 일하고 돈벌면서 내집마련 벌써 했겠다 ㅋ
![MIT 교수를 수학으로 털어버리는 전세계를 놀라게한 7살 천재 소녀 [영화리뷰/결말포함]](http://i.ytimg.com/vi/42V-pClZ6_k/mqdefault.jpg)
여러분이 애정하는 인테리어 소품은 무엇인가요? 제 집은 아니지만... 분위기라도 좀 바꿔볼까 합니다ㅎㅎ
분위기하면 무드등이죠 ㅎ
최근에 좀 비싸지만 이불바꿨는데 너모 행복합니다... 이불만 바꿨는데 방분위기도 바뀌고 너모 부들부들해서 기분좋아 ㅠ
편하게 눕거나 앉거나 기댈수있는 소파요
커튼이 분위기바꾸기엔 최고 아닐까요?ㅎㅎ
기댈수있는 소파!
진짜 내집마련은 동숲에서밖에 못하나,,
게임에서라도 집마련하고싶네요... 제 앞이 깜깜합니다ㅜㅜ
ㅠㅜㅠㅜㅠㅠ
거기서도....빚갚느라....한참을....ㅋㅋㅋ ㅠㅠㅠ
@@cinnamonbreeze5618 스위치도 없으면.. 시도도 못함..ㅠ
마인크래프트로 뚝딱스..
이건 시멘트집을 선호한다라는 단어를 쓰는것 자체가 기만 아닌가. 남녀노소를 떠나서 누구나 좋고 안락하게 쉴 수 있는 집은 필수이고 또 보장되어야하는데
집값이 너무 비싸서 주거의 기본도 못지켜진 집에서 살아야하는데 참..마음아픔
남일 같지가 않다..... ㅋㅋㄱ... ㅜㅜ 동아시아 청년들 다 똑같구나... 화이팅.... 같이 힘냅시다.... (눈물 주르륵.....
그니까 우리나라만 그런줄..
남일임.
쟤내는 그 유명한 소황제세대라 세상 어려움없이 커왔고, 콘크리트 집도 부모님 도움으로 산거. 한국에서 부모님이 집을 사준다는 것은 꿈도 못꾸는 일이지.
@@arein3540 엄.. 가정마다 다름
@@Kimwhagyung 쟤내 특이 그거잖아 돈 펑펑쓰는거. KPOP가수들 중국팬덤이 랩핑도 하고 전광판도 사서 뉴스 나오는게 다 쟤내들 작품임. 생각해보니 인테리어한다 해도 그거 비용이 엄청난데. 아무리 직접 시공해도 자기 월급에서 아무렇지도 않게 2~300씩 쪼개서 타일 사고 가구 사고. 그거 자기 월급만으로 되겠어? 배아프다.
@@arein3540 돈 펑펑 써보고 싶네요 ㅠㅠㅠ
그 엣날 우리나라 조선시대에서는 집 크기에 비례해서 세금을 부과했기 때문에 돈과 재료가 충분했음에도 집을 크게 짓지 않는 풍조가 있었다고 하던데, 지금은 돈이 없어서 집을 살 수 조차 없다...
지금도 별다르지 않은 제도아닌가?
@@TheKevJung 지금은 그거와 다르게 집을 살 수 조차 없다는거죠 ㅋㅋ
@@g0gumq 사실 조선시대때도 세금때문에 집크게안짓는거는 사대부양반수준은되야할텐데 크게다르진않은듯
? 조선은 부자를 예시로 들고 지금은 서민을 예시로 드시네요. 애초에 부자는 조선보다 지금 집을 더 많이가지고 있죠. 수십 수백채씩 갖는 경우도 있으니깐요. 또한 주택공급률은 100이 넘는데 집이 없는 사람이 많은 건 누군가는 그만큼 집을 더 소유함을 의미하고 공급이 늘고 있음에도 집값이 오른다는 것 역시 수요가 더 상승했기 때문임.
심지어 지금은 재산의 가치에 따라 세금을 누진해서 부과하기 때문에 조선보다 더 세금을 거두는 형식임.
조선은 나라가 아니라 그냥 거지집단이엇지 ㅋㅋㅋ 고려때보다 못산 ㅋㅋㅋ
타노스 : 내가 싸악 해결 해준다니까?
타노스가 착해보여요
문노스좌.. 몇 수 앞을 내다보신 겁니까..ㅠㅠㅠㅠ
타노스 한번에 집값이 반값....
@@안심하라구-n6j 훠훠.. 줴과 쇼둑이 봔토뫅 놔는 마슐을 보여드뤼죠
@@user-by8ep1zj7o ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄹㅇ타노스
중국은 원래 저렇게 아무것도 없이 분양한다. 베이징 이런 곳에 가면 방 하나에 이층 침대 여러개 넣어서 침대 자리 하나를 월세로 판다. 중국은 베이징 상하이에서 태어난 것 자체로 이미 큰 기회를 얻은 것이라고 할 수 있다. 적어도 자기 부모들은 대부분 그 지역에 자기 소유의 집이 있고 대도시들이 개발되면서 모두 백만장자가 되었다. 안타까운건 우리나라도 비슷하게 되어가고 있다.
@@superseksu ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 런던 계단 한켠 세가 150이던가 200이던가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
베이징, 상하이에서 자기 집 있던 사람은 대부분 부자임 =_=... 강남 개발때도 부자된건 지주였지 거기서 소작하던 사람들이 아닌거.
우리나라가 진짜 싼거임...ㄹㅇ루;; 전세계에서 저렴한걸로 다섯손가락안에 들거임;
전세계가 개인빈부 격차 시대임
@@superseksu 서양은 무슨 외계선진 문명인 거처럼 말하시네...가보세요.. 유럽이건 미국이건 집한칸 없어서 노숙하는 사람들 상상이상으로 많습니다. 진짜 한국은 양반중에 양반이에요.
여기서 빠진 설명이 좀 있는데, 중국에서는 아파트를 분양할 때 내부 도배나 마감 작업을 하지 않은 상태에서 분양하고 도배는 입주자가 자비로 하게 하는 경우가 많다는 것 같습니다.
맞습니다. 기본 설비 전기만 설치 되 있고 방문도 안달려 있는체로 분양 하죠. 2천년 초반 만 해도 중국에 인테리어 기술(?)이 별로 없어서 우리 나라 사람들이 많이 했습니다.
맞습니다 최근 트렌드가 아니라 20년전부터 인테리어 없는 아파트가 휠씬 많았어요
중국은 방구조를 진짜 못 만든다. 같은 평수라도 진짜 좁고. . 벽지는 비싸서 페이트를 칠하지. . 우리나라나 중국이나 비싼집이나 대리석을 깔지. . 그게 인테리어 수준이 우리나라보다 뛰어나다고 할 순 없다. 엄청 촌스러워서 많이 바뀌고 있긴하지. . 한국스타일로 신발신는 곳?도 만들고 바닥에 전기들어오게도 하고. . 그중에서도 신발장가 샷시가 가장 불편. . ㅜㅜ
@벌레퇴치 말 진짜 심하게 하시네...패잔병이니
뭐니하는 님이 더 그런것같아요
엥;; 대리석 바닥 겨울에 추워 쥬글거 같은데요...... 대리석 바닥의 장점은 환기하는 사이에 수북하게 쌓인 꽃가루랑 먼지 치울때 보기 편한거 하나 뿐이라구요 흑흑 ㅜㅠㅜ여튼 제가 살았던 지역 아파트는 조금 낙후된 곳이라서 그렇다 치고, 베이징 신축 좋은 아파트 가보니까(친구집) 방은 장판으로 도배하고 거실-부엌은 나무로 바닥장식 했었어요. 대리석이라고 무조건 좋거나 고급진건 아닌듯... 베이징올림픽 경기장 근처 아파트들은 요즘 대리석 아닌 아파트 많아요.
사실 아파트는 1억 미만이어야 맞는거임... 작은땅에 몇백 가구가 사는데... 다른 시골 지역 진짜 큰집 많아봐야 1억얼마던데 같은자재 쓰면서 왜 수도권은 몇억인데...
ㄹㅇ 제가 사는 주택은 40년되서 집값이 6천만원임 ㄷㄷ
이게진짜…
@@겨울을지날때 ㅋㅋㅋ 거긴
빼야 할듯
@@donkim-k4y ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@겨울을지날때 30,40년된 아파트 값이 40 억 넘어가는거 보면
이미 나라 망하긴 함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저렇게라도 내 명의의 집이 있으면 좋겠네
그러게요.. 요즘 시장이 뭔...
집값떨어지면 줍줍하죠 존버탑시다~
반값에 사서 직접 인테리어 해서 팔면 그게 돈 복사아니면 뭐지 ;;
20억짜리를 10억에 사서 5억 인테리어해도 5억복사인디
@@bori0431 지금 20억짜리가 200억이 되고있는데
ㄹㅇ 영상 후반에 나온 것처럼 서양 국가들은 백년넘게 천천히 발전했고 그러면서 대도시가 여러군데 생겼는데 동아시아는 나중에서야 급격하게 성장하다보니까 수도나 일부 도시에 집중 투자하는 식으로 발전함 그러다보니 몇몇 대도시로 사람이 몰리고 시골이랑 도시의 격차는 갈수록 벌어지고 그럼 탈농촌화는 더 가속됨 좁은데 사람이 몰리니까 집값은 미친듯이 오르고 그러다보니 상대적으로 저렴한 주변지역으로 내려오지만 거기도 머지않아 똑같아짐 결국 대도시만 더 커지는거임 거기에 동아시아특유의 강한 중앙집권도 지금 서울 공화국 현상에 불치핀듯 지금처럼 계속 수도권이랑 비수도권 격차가 커지면 결국 진짜 ㅈ될수도 있는게 지방에선 사람이 없으니까 유지비가 안나와서 차이나 머니에 손대고 있음 그럼 그대로 일대일로 당하는거임 공기업 내쫓기같은 쓸데없는 방식 말고 좀더 현실적인 방법으로 격차를 없애야한다고 봄 그러면 자연스럽게 부동산가격도 내릴듯 내린다기보단 거품이 빠지겠지
@마치마치 차이나머니에 손대서 ㅈ될수도 있다니까 뭔소리야
방법을 찾자는 댓글에 그 방법으로는 격차를 줄일수없다는 반박, 이게 대한민국의 현주소다…
@마치마치 음... 니 뇌에 낀 거품은 절대 안빠지긴 할듯
@aaweeerrrtt t ㄹㅇㅋㅋ 걍 거품 무너지고 한번 ㅆ창나야 다시 쌓든말든 할 듯
서울 벗어나면 사실 다 촌이라 어쩔 수가...
시멘트 독만 안오르면 괜찮겠지만...
그러게요 도배값은 집값에 비해 새발의 피일텐데 그거조차도 부족한걸까요..?🤔
노출콘크리트 건물도 있는데 이건 너무 끼워맞추기식같기도 하고 아닌거같기도하고..
@@kashino. 노출콘크리트건물에서 먹고자고하진않으니 아닌게 맞는거 같네요 콘크리트 마르면서 분진 많이 날립니다
중국에서 집을사면 인테리어가 하나도 안되어있어요 일반적으로 저렇게 되어있어요 일반아파트를 사도 신축입주면 인테리어 비용이 들어가는셈입니다
벽지는 보통 안붙이고 페인트를 일반적으로 바릅니다
아마도 임대인이 인테리어안한 대신 싸게 임대했을 가능성이 크네요
2010년대: 빈부격차가 사치품등등에서 나타남
2020년대: 빈부격차가 모든곳에서 나기 시작함
2030년대: ..
빈부격차 그 자체!
미국꼴나는거죠 시위에 폭동에…안봐도 뻔합니다
근데 사치품에서 빈부격차가 안나면 애초에 사치품이 아닌데; 돈없는 사람도 살수 있으면 그게 왜 사치품임
미국 전문가 말로는 20년뒤 자동화로 많이 대체 된데요 울나라 현재 코랑 최임 때매 무인화 많아졌죠 무기술 단순 일자리가 없어지는거죠
2030년대: 본격 신분제가 시작됨
한국도 비슷한 상황이조 집값이 어마어마 한데 오래된 집도 가격 너무 올렸어. 더군다나 좁은 평수 집도 그렇고.....
부모님들 자기지역 땅값오른다고 좋아라 하시는데 좋은 일이 아님....나중에 독립하는 자식이 집을 사야할때에는 문제가 되니깐..
맞음. 게다가 땅값 올라봤자 다른곳도 다 오르니 그냥 세금만 늘었을뿐.. 부동산 투기할 것도 아니니
처음부터 집이 살곳 제외하고 두채 정도 있는 거 아니면 ㄹㅇ 노답임 당장 살던 집 팔아도 다른 집도 가격 올랐는데 어캐삼? ㅋ
@@reasure3 1주택 실소유면 세금 감면해줌. 심지어 종부세 낼려면 공시지가로 11억 이상이라 실제는 14억이라보면 강남3구 아니면 거의 낼일도 없음. 보니깐 경제부총리도 자긴 종부세 안낸다더라
@@The_rupa 넌 증여세 상속세 안내냐?
서울에 집값이 올라도 팔때내는 세금이 미친듯이 올랐기 때문에 그렇게 이득이 아닙니다.
실상 팔수도 없고 팔아봤자 더 낮은곳으로 가야될뿐더러 유지 세금도 올라가서 실상 점점 나락으로 가는것일뿐이고
이렇게 집값이 올라서 좋은사람은 여러채의 집을 운용하면서 세놓거나 상업적으로 활용하는 사람들일 겁니다.
3프로티비에서 방송했었는데
중국에서 집을 팔때 마감이 안됀 상태로 판답니다.
10채 20채 집산 중국 부자들은 집을산뒤애 도배같은 마감처리를 안하고 그냥 둔답니다.
도배하고 마감해서 세입자 들여 갭투자를 하는게아니라
그냥 주식처럼 들고있는 느낌?
그런류의 마감안됀 아파트가 요새 공동부유, 항다그룹 등등의 이유로 시장에 풀려서 저런형태로 유행하는게 아닐까 생각 됩니다.
스몰하우스는.... 서울에 자취하는 친구집 놀러가니까 저 사이즈였어서 별로 안작아보이고 생각보다 쾌적해보여
나라에서 힘을 써서 회사를 경기권이나 다른 좋은 조건의 지역으로 옮겨서 부동산 값을 분산해서라도 안정시키는 방법밖엔 없지… 경기권 45평 아파트기준 평균 4~5억 정도인데 서울 변두리 아닌이상 투룸 기준 3억에서 4억정도 근데 관리비는 경기권 아파트가 더 싸거나 비슷한 상황 근데 서울은 물가도 비싸서 돈이 들면 더 들지 이러는데 어떻게 서울에 살 생각을 하냐고 당장 나도 서울에서 대학 다니며 살았던 원룸도 구하기 힘들었는데 경기권에서 살때보다 돈은 더 많이 들고 집값도 비싸고 기숙사는 수강신청보다 더 치열하고 이러는데 참 어떻게 자기집 마련을 할수 있는지 모르겠다
중국은 전기나 벽지,문같은건 입주자가 직접 돈내고 해야됩니다. -- 저상태가 완료된상탠데 아무것도 안쳐알아보는 스브스 클라스 오지네 진짜 중국부동산관련 다큐멘터리만봐도 나오는내용을 역시 믿고거르는 스브스..
저도 05~11살다온 입장에서 어이가 없네요 ㅋㅋ 원래 시공안하는걸로 매매하는게 중국 아파트 매매문화인데 절대 돈이 없어서 가난해서 새로운문화 이딴게 아님
맞아요~~!! 일부러 인테리어 안하고 빈 상태로 매물 확보해서 집값 오를때까지 몇채나 가지고 있는 사람들도 많고, 입주할때 본인이 원하는 인테리어한다고 딱 저기까지만 만드는거라고 알고있는데 무슨 ㅋㅋㅋㅋ
조선족언니 중국에 아파트사놓은거 사진봤는데
인스타갬성이 아니고
중국은 처음부터 시멘작업까지만하고 분양한다함..
살 사람이 인테리어하게 한다함..
도배 장판은물론 화장실 변기도 없음..
진짜 지을때 샷시까지만 딱 해놓은상태..
근데 우리나라도 신축받고도 인테리어다시하고 들어가는거보면 거품빠진 저 편이 더 나아보이더라구요..
중국은 원래 새로 집을 지으면 내장공사를 하나도 안하는게 상식이고요, 신규 입주자들이 돈들여서 공사를 따로 하는데, 근데 청년들이 돈이 없으니까. 내장을 안하고 그냥 사는것..
엥? 내장공사면 설비자체를 안하고 철근 공구리 모형만 채운다고? 그럼 입주자가 전기 배관 수도 인테리어 싹다 개인시공해야함? 설비시공하려면 벽도 뚫고 전기 배관선 다 따야하는데 일을 2번하는데 말이 안되는데
@@gggg33333ee 수도,가스 같은건 다있는데 중국이원래 인테리어 자기맘대로하는걸선호해서콘크리트집 팔긴함
@@user-hl9ns2hk8u 그건 좋아보이네요 우리나라도 가격낮추고 그렇게좀 했으면
@@gggg33333ee 말이 안되는 일이 중국에선 흔한 일 이에용~~ㅎ
@@Bowlingtoday 각자 인테리어 공사하기 때문에 입주 후 5년넘어서까지 윗집 아래짓 옆집 건넛집 공사 소음에 시달리는걸 보면 좋지도 않아요.
그라인중 한집에서만 공사해도 우리처럼 온돌빵빵 바닥 두꺼운 구조가 아니라서 얇은 벽채와 바닥을 통해 온건물이 시끄러워요.
인테리어 가격도 굉장히 올랐기 때문에 집값만 생각하시면 안되고요.
기본적으로 배수관만 있고 변기도 없는 화장실을 생각해보세요. 싱크대도 없어요. 그런걸 다해야 한다고 생각해보면 그냥 남이 박리다매로 해주는 인테리어가 좋을때도 있어요.
추가적으로는 외국도 대도시에 사람이몰리기는 하지만
아시아지역이 더심하게 느껴지는건
그나마 유럽이나 미국같은곳들은 국가면적대비 인구가 아시아보다는 적음
그래서 몰린다고해도 그 북적댐이 덜한데
아시아지역은 원래도 면적대비 인구가 많이사는 곳들임
그런데 목적을가지고 한곳에 인구가 집중되면 ? 더 답이없지
산이뭐고고 다밀어서 집만지어도 모자랄지경임
우리나라만 예를들어도 남한의 좁은땅덩어리에 5000만이 북적된다라고하는데
그 좁은땅에서 수도권 지역에 절반이모여삼
나라영토로따지면 남한땅 4/1명적에 인구절반이 모여사는데
무슨대책이있어
진짜 사람이 거주할만한 집을 지어서 공급다해주려면
진짜 경기도지역 산다말이서 집짓고 인프라다 갖춰야될판인데
그럼 또 어떻게된다 ? 집값떨어졌다고 또 인구쏠림이 가속화됨
매일 올라가는 아파트 사이 내가 살 집은 있을까요?
어디 선가... 본거같은데...
기분탓 인가.
예수여 이 심영이를 도와주소서
+@@Simyoung1910 고쳐 드릴까요?
천국?
+@@user-min06 지방 나눠드릴까요?
저 지방 있어요
지방 필요하신분 여기로 와주세요
너무 대도시에 모여 살아서 더 문제인데
지방이 살아야만 해결
지방 살리는 방법은 딱 하나
한국 인터넷처럼
지방에 의무적으로 전철 라인이라도
형성되면 인구 집중으로
폭주하는 대도시 집값 낮출 수 있음
그보다 제일 중요한건
다주택자 세금폭탄이 답인데
한국국민 모두가 이율배반적인
부동산투기꾼인지라...
스스로 돌아봐야 함
코로나로 인해 발생한 글로벌 경기 침체를 해결하기 위해 돈을 풀었는데
결국 이는 부동산 상승까지 영향을 미쳤다
중국은 부동산의 무덤을 팠다
@대천사는미카엘
"영향을 미쳤다"
나도 경제전문가가 아니라 자세힌 말못지만
최근 세계적인 부동산 상승세의 근본적 원인은 코로나 직후 돈풀기의 영향도 큼
일단 미카엘의 말은 신뢰성이 없습니다.
@대천사는미카엘 위키 등재 네임드 댓글러 오랫만이구만;
거두절미하고 99프로라는 증거는요?
정부의 부동산 규제, 코로나 문제, 대출 문제 등등이 1프로 밖에 안될까요?
물론 대도시로 많은 사람들이 모인다는 말도 절대 틀린 말이라는 건 아니지만 뇌피셜 수치 싸지르는 건 에바;;
@대천사는미카엘 짒값 문제는 에볼라 사스 흑사병 코로나 때문이 아니라 일자리가 엄청 많은 대도시로 아주 많은 사람들이 모이는 것이 원인의 200프로입니다..
@자세히 알아보기 한국에는 특히 그 영향이 크긴했죠
중국은 또 울나라랑 다른게 뼈대만 짓고 판 다음 이후 내부공사 하는 경우가 많음... 모든게 다 만들어지고 입주하는 우리나라랑 차이가 있는. 대신 선분양이 많이 없음
중국 : 부동산 투기 규제
일본 : 부동산 물량 공급
한국 : 자국민 부동산 규제, 짭국인 부동산투기, 집값폭등. 비리로 폭리취득.
제가 알기로는 대륙의 경우 아파트 주택을 구매하여 분양받을 때 골격에다가 시멘트만 얹은 채로 분양을 받는다고 합니다. 나머지 전체의 보완해야될 별도의 시공과
인테리어는 개인이 알아서 해야 된답니다. 근데 이런 건 북한도 마찬가지라고 하네요.
중국은 아파트를 골조만 완공해서 파는게 일반적이라 그래요. 내부 인테리어는 각자 하는게 기본인거죠. 대신 내부 인테리어비가 포함 아니라서 싸게 분양
맞아요 근데 그렇다고 싸지도 않죠 ㅠㅠㅠㅠㅠ
일본은 비교 할 수 있는게 아닌데 딱 그 핫한 위치만 아니면 어마무시하게 땅 값이 싸짐
한국에 비해 땅이 매우 넓고 기본적으로 싸고 품질 좋은 중고차를 살수 있으며 차 타고 도심과 30분 거리에서 넓은 땅에 큰 집을 합리적인 가격으로 지을 수 있음
도심에서 어디 가려면 지하철 타고 기본 30분 걸리는걸 생각하면 시간적으로 많이 빼앗기는 것도 아니고
도심에 협소 주택애서 내집도 없고 내 땅도 없고 내 차도 없는거에 비하면
같은 값 혹은 더 싼 값으로
차 + 내 집 + 내 땅 이 생기니까 더 이득임
심지어 일본은 지하철 요금이 막장이라서 차를 사서 타고 다니는 유지비가 더 쌀수도 있음
모든 사람이 수도권에 살 필요가 없게 하면 됩니다.
비대면과 원격 근로, 재택 근무가 일상화 되면 굳이 회사로 출근하지 않아도 됩니다.
그것만으로 해결 불가능하죠. 수도권에 모든 인프라가 몰려있는데요. 우리나라는 비수도권에 살면 2등 국민이 되버립니다. 국가정책에서 소외되버리죠.
원래 중국은 저렇게 아무것도 없이 판다고 중국어선생님께 들은 적 있음... 그래서 집에 들어가는 사람이 알아서 전기, 수도, 도배 등등 해야하는데 이것도 시공하는 사람이 원래 10만원짜리 하기로 했는데 5만원짜리 넣고 그런 일도 흔하다고... 그래서 공사할 때 옆에서 지켜보고있어야 한다고 그랬음..(근데 이건 한국도 똑같은 듯
중국에더 사시던 사람에게 말을들었는데 중국대부분 인테리어 안해주고 자기들끼리 알아서 인테리어 하세요~~ 이런다네요
우리나라 부동산 문제는 집 짓는다고 없어질 문제가 아님 서울공화국인 나라에 다른 곳에 집짓는다고 사람들이 일자리가 없는 지방으로 갈것도 아니고 계속 서울로 사람이 모이면 자연스럽게 집값은 올라갈수 밖에 없고 서울 주변에 도시만들어서 분산한다고 해도 결국 모든 생활이 모여있는 서울에 입성하고 싶어지기에 저절로 집값이 오르면 오르지 내려질수는 없음 정부가 점점 수도권을 집중 발달 할 수록 집값 상승은 당연한 수준
우리나라도 지금 부동산 문제가 심각한데 우리나라에도 언젠가 저런게 생길까?
글게여 궁금한게 부동산 문제가 한국에서 제일 늦게 터졌나 저런 특징적인 건축물은 닭장고시원 말고 아직 떠오르는게 없음
우리나라도 얼마안가서 저렇게될듯
일본은 오랜기간동안 걸렷고
중국은 엄청난 인구가 도시로 모여서 그런듯
중국이 이미다 사드리고있어서 똑같이될듯
이미 캡슐쪽은 쪼갤대로 쪼갠 원룸이 대체하고 있고, 시멘트 하우스는 주변 건물주가 집값 떨어진다고 절대 못하게 할 것이라 생각합니다. 외관도 외관이지만 그런 집이라면 당연히 수시로 인테리어 공사하는 소리가 들릴 것이 뻔하니까요.
보통 중국은 공사가 완공이되어도 내부인테리어는 안한상태로 판매를합니다. 본인이 아는데가서 하거나 하면됩니다. 그래서 싼편입니다. 인테리어않하고 그대로 사거나 임대를해서 가벽만세우고 한국처럼 깔세를 주면 깔세주인들이알아서 세임자를 모집해서 삽니다. 보통 중국 변두리 지역가시면 아파트들이 예를들어 32평인데 세입자가 8명정도 됩니다. 그게 지금 중국의 모습입니다.
1:12 심즈에서 벽 지붕 문만 세우고 침대 하나 놓고 시작해서 돈 모아서 점점 채워나가는 챌린지 있었는데.. ㅜ 중국에서는 이걸 현실로 하고있네..
국가의 GDP에 신규주택만이 반영되기때문에 자금도 최소화하기 위해서 부동산 버블과 인테리어가 되지않은 아파트를 분양하는것으로 알아요.
중국의 50%이상이 부동산 관련 반영되죠.
선부유정책으로 몸집불리기로 여기까지 온건데, 기업들의 부실화와 부패, 미국과의 무역전쟁으로 상황이 여의치않아서,
내수와 공동부유라는 방향으로 선회 하면서 부동산업체들의 자금압박이 시작되고 요즘의 헝다 사태가 벌어지게 된것.
구해줘 홈즈보면 막 장난아닌데 실제로 찾아보면 그런집 찾기 힘들다는..
그래서 가격이 다 보면 어마어마함;;
거기 나오는 집도 가격 결코 싸지 않은데 주변 위치보면 한숨 나오는 경우 ㄹㅇ 많음... 인테리어만 번지르르한 말그대로 인테리어가 다한 인테리어값 집..
걍 인구감소가 답일듯 그럼 공급은 많고 수요는 적어져서 집가진사람은 세금만 계속내는 상황을 발생시켜 제발 사달라는 상황이 생기게 만드는게...물론 내세대에서는 불가능하겠지만 ㅠㅠ
서구쪽은 그래도 소도시화 된곳도 많아서 동아시아쪽처럼 집값 문제가 크게 두드러지지는 않는데 대도시화가 한쪽으로 인구밀도를 미어터지게하는 효과가 있긴함 근데 더 큰 문제는 그런 대도시에도 주인있는 빈집이 많음
월세도... 마찬가지ㅜㅜ
우리나라는 너무 서울 쪽에 모든 것이 집중되어있어서 더 문제인 것 같다... 대학,회사,공연시설,방송국 등등이 거의 다 서울 쪽에 있으니... 수요가 많으니 비싸게 올리고.. 저렴한 곳은 환경이 열악할 수밖에...
그래서 난 나중에 최대한 지방에 있는 직장에서 일하고 싶음 돈은 좀 덜 벌지라도...
집 값 비교하면 그게 그거일 것 같아서...
한국은 전세 사는 사람들을 거리에 내쫓음으로 이 문제를 해결하고 있습니다.
어떻게 보면 중국보다 가관이네요…
솔직히 중국은 원래 기본적인 골조저런상태로
심지어 변기도 분양받고나서 채워놓는거로 십수년전에 방송보고 특이하다느꼈던 기억있음
그러다가 한국기업이 들어가면서 몇몇한국식아파트가 유행한다는 방송도 봄ᆢ
보니깐 저화면은 원래 중국식
그나저나 나는 아파트팔고 단독주택 짓거나 괜찮은곳 사려다가 멈춤ᆢ ㅜㅜ
현금을 단독에 다 쏟아붓지말고 아파트살면서
애 둘에게 남겨줄 돈을 더 남겨줘야겠다싶음ᆢ
아무리 지금부터 니들에게 물려줄거 없다 못박긴했지만 부모마음이 그게 아니더라 ㅠㅠ
점점 살아갈수록 타노스가 하는말이 맞는게 아닌가 하는 생각이 듭니다...
도쿄사는 친구 말이 생각남 ㅋㅋ 일본인들이 작은걸 아기자기하게 꾸미는걸 좋아하는 사람도 많지만 돈있으면 큰집산다고
답은 간단합니다 좋은 양질의 일자리를 지방에 배치 시켜 지방에도 사람들이 갈 수 있도록 유도를 하고 사람들을 지방으로 이사 시키는 겁니다 그리고 지방에 경우에는 아파트 매매가가 10,000,000원~ 100,000,000 전후를 하는데 서울에 비하면 아주 싼 편입니다, 심지어 군산은 천만 원 후반 이면은 집을 살 수 있습니다
하물며 목포 군산 같은 동네는 3000 만원이면은 자기 집을 마련 합니다 그것도 괜찮은 아파트로 말이에요 사실 안타깝지만 양질의 일자리를 지방으로 이전 시켜 지방에 부동산은 활용해서 부동산 문제를 해결하는 것이 제일 현실적인 방안 입니다 서울에 이러한 부동산 가격 폭등은 수요공급 원리 원칙에 절대적으로 구속되기 때문에 서울 부동산은 뭘 해도 값을 내릴 수가 없을 겁니다 그럴바에 제일 나은 것은 지방에 낮은 부동산가를 활용해 청년들한테 지방 정착을 유도하여 인간다운 삶을 살 수 있도록 유도하는 게 최선이라는 겁니다
그리고 서울에 있는 모든 공공기관과 공기업들의 경우에는 무조건 지방으로 전부 배치 시켜 청년들이 서울 부동산 에서. 살아야 하는 부담을 지우는 것이 최선일 수 있습니다 일단 공 공 기관과 공기업 등 배치를 전환할 수 있는 기업들은 전부 지방으로 이전 시키는 게 답입니다
그런 방법도 하나의 방법이 될 수 있겠네요.
솔직히 수도권 인구 과밀이 너무 심하긴 합니다.
땅값 등 지방만의 장점을 살리면서 지방쪽으로도 인프라를 늘리고 적극적인 투자가 있으면 좋겠네요.
오히려 서울 부동산 값을 잡으려다가 중산층들을 죽일 수 있습니다 이거는 해답이 아닙니다 서울 부동산을 죽이기 보다 지방 경제 활성화 와 지방으로 직장을 이전 시켜 청년들이 지방으로 정착을 할 수 있도록 나라에서 고안 해야 합니다 서울공화국이 모든 사회 문제의 원인이라 봅니다
그런데 그게 되려면 서울 밖에서도 정당 차릴 수 있어야 합니다. 그게 가장 시급해요.
정당법 제3조... 이 망할 악법...
공급은 한정되고 수요는 많은 상황이라 집값이 올라가는 점도 있겠지만
소위 있으신 분들의 독점도 집 값 상승에 한 몫을 하지 않나 싶네요
대도시에서는 가뜩이나 공급이 수요를 못쫓아가는데
그 적은 공급까지 있으신 분들이 꿀꺽하고 남은 물량으로
많은 수요를 감당할려고 하니 집값은 하늘을 뚫고 우주로 가버리는..
우리나라에서 집값이 비싼 이유는 땅값 때문인가요? 아니면 건설회사가 돈을 많이 벌기 위함인가요?
집값 문제를 해결할 수 있는 방법이 있을까요?
잘 몰라서 자세히 알려주시면 감사하겠습니다!!
이거는 아마 답못해주지않을까?? 스브스 모기업이 건설회사라
집값 경기권에는 몇년전만해도 3억대도 많았고 외곽은 더 쌌고 그냥 돈 열심히 벌면 살 수 있었어요 저희 아빠세대는 더 그렇고요. 투자도 쉬웠고 문재인 이후로 그냥 급상승
문재인.
코로나 판데믹+초저금리 시대라 그렇습니다. 이 영상처럼 한국만 그런게 아니라 전 세계가 다 그래요. 대통령 한 사람이나 정책 한 두개로 세계적 추세를 잡아낼 수는 없습니다.
분양받으면 그렇게 터무니없이 비싸진 않슴다
제가 알기로는 우리나라는 아파트 회사에서 도배, 주방가구, 실내전등 같은 내장의 모든걸 해주고 아파트 가격에 포함시키는 방식이고
요즘은 바뀌었겠지만 기본적으로 중국아파트는 건물을 짓고 도배,싱크대,실내전등을 입주자가 후에 마음대로 하는 시스템 아니던가요?
그래서 우리나라 아파트 회사에서 필트인이나 옵션질로 가격올린다고 차라리 중국식이 빈공간에 내가 채우겠다 라는 이야기가 있었는데 제가 잘못 알고 있는 건가요?
맞는 거면 중국아파트건설문화?에 대한걸 빼놓고 이야기한듯한?
젊은층은 내장재들을 돈 때문에 나중에 차차 채워 넣는다는 이야기인거 같은데?
중국 집은 그냥 집만 지어놓고 아예 인테리어가 하나도 안 되어있음. 심지어 변기, 세면대, 싱크대 등등 정말 하나하나 다 직접 인테리어 해야되는 거임...ㅠㅋㅋㅋㅋㅋ 우리나라랑은 좀 많이 다름....
살려면 알아서 톱질도 하고 못도 박고;; 헬이네
인테리어는 그렇다쳐도 변기 세면대 같은건 기본적인건데요 ... ㅎㄷㄷ
진짜..수도권 아파트 조그만 면적도 기본 10억 넘어가면...?? 물음표뜨긴 하더라...
5억이면 그럴만한데... 저런집 살빠에 걍..지방쪽으로 가서 같은 돈으로 좀 더 넓은 집에서 인테리어 싹 갈아 엎는 상상해본적이 한두번이 아님..ㅠ
중국은 그냥 신축건물은 다 그렇던데요? 원래 집주인이 자기 돈 들여서 시공이랑 도배 싹 하고 들어가야 되고 기본 옵션을 안 맞춰줌
다른사람이 살던 집 사는게 아닌이상 그렇더라구요
도시화로 인해 인구밀집으로 지가가 상승했다.. 그뿐일까? 토지와 건물의 소유는 안정적이고 정기적이며 높은 수익을 내고 시간이 갈수록 더 높은 수익을 내기 때문에 소수의 자본가가 다수의 건물을 소유하고 이래서 집이 필요한 사람들이 늘어나 또 건물주의 수익을 늘려주는 순환이 되기 때문이지..
우린 뭐 규제 하는거 하나도 없음. 오히려 집값 오를수 밖에 없는 이상한 규제 투성이. 그렇다고 공급을 늘리는 것도 아님 값도 비싼 집을 늘리면 뭐함
근데 카페로써는 유용할지 모르지만... 방한도 안되고.. 습해져도 안좋을듯
서구권은 산업혁명부터 지금까지 서서히 도시화가 종착단계로 된 반면
한중일은 개발도 상국에서 나타는 특징인 제2차 세계 대전 이후에 가속화 단계에 급격하게 발전하면서 종착단계에 이르었기에 나타난 문제
실제로 중국은 집을 계약할때 그냥 딱 저상태로 계약해서 집에 따로 벽지 칠하거나 할때 한국이나 일본에서 사람 데려다가 벽지 시공함 애초에 도배 문화 자체가 한국,일본에만 있고 중국에는 없음 그래서 중국에서 시공 문의 오면 돈은 ㅈㄴ게 긁어갈수있음
너무 어그로성 영상인듯. 원래 중국은 저렇게 시멘트 집을 분양하고 그 집을 산 사람이 자기 편의에 맞게 전기코드, 수도, 벽지 이런거 인테리어 하는 구조임.
시멘트집 상태로 분양하는건 맞지만, 보통 인테리어는 업체를 불러서 합니다. 셀프로 한다는것에 초점을 맞추시면 될 것 같아요.
중국 지역마다 다른가보네요. 제 중국친구들은 다 부모님이 직접 인테리어 했다고 하더라구요
@@국밥-o3e 직접 하셨다고 하지만 실제로는 인테리어 업체에 맡기셨을 거여요. 자기가 직접 인테리어하기 쉽지 않아요. 입주전 대부분 인테리어 전문 업체랑 따로 계약해서 진행합니다.
중국은 원래 저 상태고 분양 합니다
이후 집주인이 알아서 인테리어 함
아파트 분양 끝나도 몇년간 공사 현장이라 엘레베이터 사방에 합판 대놓습니다
우리나라는 그냥 정당법을 갈아엎어야 함. 특히 제3조, 제17조, 제18조.
농담 아니라, 서울에만 정당 중앙당 둘 수 있다는 게 말이 돼?
서울공화국...
그건 수도니깐 일본법을 따라한건데 뭐가문제? 일본의 종속된 나라가 한국인데
@@sksujs8142 이건 뭐야
@@sksujs8142 이건 뭐노 ㅋㅋ
@@sksujs8142 중국 속국인데요. . 여긴
캡슐아파트 서울에도 생기면 좋겠다 ㅠㅠ
제발ㅠㅠ
저게 토지면적을 적게 쓴다는거지 싸다곤 안함 .... 서울에 생겨봐야 인근 오피스텔이랑 가격 똑같을걸
이게 개소리인 이유 중국은 애초부터 건설할때 한국건설의 화장실변기 세면대같은 옵션이 없고
처음부터 콘크리트 건물을 완성한 후에 그 건물 그대로 매매하는 방식임
처음부터 내부 옵션들어가는 경우는 건물오더한사람이 따로 주문해야되는거고
모든 건물시공방식이 이러함
이 개소리랑 영상이랑 무슨 상관인데?
그냥 난 이정도 알고 있다고 자랑하는거 같은데ㅋㅋ
@@라이후-v4p 라고 글 제대로 읽지도 않고 나대는 쿨병찐따가 말을 했습니다
마크에서만 보던 모던블럭으로만 지은 집이군. 이제 저기에 밝은빛이랑 카펫 작은거 하나만 있으면 완-벽
마지막 깨알 모동숲 귀엽네...ㅎ
살고싶다면 위성도시에 총쏘는 것처럼 한번에 도심지로 도착이 가능한 교통수단을 저가에 이용하게 하면서
위성도시와 지방단위로 안키우면 뭐 더 개판되는 거지요.
원래 중국은 시공을 안하고 매매함 원래 그랬다고 원래 원래 시공을 안하고 매매하는게 문화임 그래서 구매자가 안에 입맛대로 시공을하고 사는거 비싸서도 아니고 원래 문화가 시공을 안하는게 중국 아파트매매 문화였음 2005~2011살다 온 입장에서 쓰는거임
이게 어찌보면 더 합리적인 방식인거죠. 쓸데없는 프리미엄 안붙이니
네 맞아요. 저도 출장으로 3년가량 있어봤는데
얘들 본래 실내 인테리어 안하고 매매 합니다. 매입자가 자기 입맛에 맞게 인테리어 하라고.. 뉴스가 조금 왜곡이 있는듯 하네요
사실, 일본의 협소주택이 부럽거나 예쁘진 않다.
그냥 내가 이제 집을 구하려면 그런식으로 한발 먼저 나아가 내집마련을 해야하는게 아닌가 하는 생각 때문에 주목할 뿐 인거임
지금 저거보고 웃거나, 남일보듯 볼일이 아님;;
우리나라 집값보면 언제 저렇게돼도 이상하지않을듯
독일처럼 대기업을 여러 도시로 분포시키면됨 일자리가 있으면 사람들이 자연스럽게 이동하게 되고 인프라 조성됨 울산이나 세종이 그렇고 구미는 이제 일자리없어서 망해가고 있고 투기꾼들응 어처피 수요는 정해져있어서 일자리생기고 몇년지나면 안정화 될듯
근데 지금은 그런거 해결방법이 아님. 지방에 공장 유치해도 공장안에 사람 거의 없고 대다수가 인공지능 자동화 로봇이 일하고 있음. 옛날처럼 사람들이 힘들어가며 일하는것 보다는 인건비가 엄청싼 해외로 공장 이전하는게 가성비 훨낫음
삼성이 지방에 수십조원 투자해서 공장 유치해도 수많은 사람들이 거기서 일하나? 20만명 이상이 매일 거기서 출퇴근하나? 1만명은 되나? 아니다. 인건비 엄청나게 들어가는데 한달 200만원 곱하기 1만명만 해봐도 엄청난 돈이 들어간다. 기업이 못버텨.
게다가 인건비도 올라서 사람들 짤라버리고 자동화 로봇기계 도입하는게 제일 중요한 시점이고 사람을 고집하다간 가격경쟁력에서 도태당할 우려가 굉장히 큼. 또한 지방에 일하러 가도 세종시에서 서울로 출퇴근 하는 공무원들이 한두명도 아니더구만.
동아시아가 주택 문화가 이렇게 다르나ㅋㅋ신기하네
한국에 유행할수도. . 근데 저런 카페는 좋아하는사람 개많은데. 댓글보면 왜 긍정적인면의 댓글은 딱히 안보이지??
재택근무만 활성화되어도 서울에서 안살텐데..ㅋ 주에 1일만 출근하면 서울 근교나 ktx 탈 수 있는 곳에 살듯ㅜㅜ
중국에선 원래 내장공사 안해요....
시멘훤이 드러난 상태서 자기가 알아서 인테리어 하는 문화가 있음요.
대신 수도 연기빠지는 후드구멍 가스시설등 연결되있지만 인테리어시공자체는 본인 스스로...
화장실설치 본인이 함 (변기며 수도꼭지며) 대신 똥내려가는 구멍 물나오는 연결구는 있음
가스시설 있음 대신 부억싱크대설치는 본인 스스로 해야됨
기본적인 것만 만들어놓고 알아서 다 인테리어시공해야함. 뼈대랑 있을것만 만듬
자유시장 논리를 따져야지 나라에서 부동산 정책을 백날 낼 수록 집값은 폭등할 수 밖에 없지..
먼소리고
자유시장논리를 따져서 인구수가 줄어들면 집값은 하락할거고
부동산정책이 투기나 다주택자에게 불리하게 돌아갈수록 집값이 떨어질텐데
자유시장 논리대로 가면 홍콩처럼 됨 홍콩 30평짜리 주택 120억ㅋㅋㅋㅋㅋ
지난 1년간 부동산 정책을 많이 낸 우리나라가 미국이나 유럽보다 주가 지수 상승률은 더 높으면서 주택 가격 상승율은 더 낮은 건 어떻게 설명하실건지?
벽지, 가구 없는 정도야 셀프 인테리어로 채운다고 하자.
가스, 전기, 수도가 안 깔려 있는 다세대 주택을 앞으로 어떻게 하냐?
저런 집을 지어서 이미 과거 시도한 나라가 있다.
바로 미국과 우리나라인데 슬럼화가 되어서 다시는 시도되지 않았는데 그걸 중국에서 하네.
스몰 하우스는 대학근처에 지으면 좋겠다
근데 무지성으로 집을지어도 문제인게 나중에가면 저출산때문에 인구가 없으면서 집이남아서 겁나 많이는 못짓는 거임 그래서 더욱 신중한 문제이면서 안타까운 문제
이게 ㅈ같은 이유는 이거 실물을 그냥 족치면 부동산 버블 붕괴로 경제타격온다는게...
요즘은 다른나라들도 그렇더라 더 심각한곳도봄 ㅜㅜㅜㅜ 이런 문제는 어느나라든 공통인듯
대출도 규제해서 집값을 오르지 못하게
하는 대한민국
대출규제는 해야지
닭년이 무한대출 허용해주니까 지금 이지랄난건데
@@circuit6874 무조건 반감 가지지말고 팩트를 봐라 대가리가 깨진건 니쪽이지
@@circuit6874 일단 넌 깨진듯
@@circuit6874 ?부동산 대출을 해준다 > 부동산으로 돈이 쏠린다 아니 경제학의 기본상식아닌가? 돈을 풀면 물가가 오르는거. 심지어 대출규제가 실효성이 없다고 하면 몰라 대출규제로 집값이 오른다?? 애초에 코로나로 인해 금리가 마이너스고 대출규제해도 임대내주면 전세든 월세든 보증금이 나오는데 대출규제가 실효성이 있나? 집값의 50%만 주택담보대출하고 나머진 전세로도 충당가능한데??
@@circuit6874 가계부채가 너무 심해서 대출규제 하는거. 물론 집값 폭등시킨 '그 분'의 잘못이 매우 크지만 대출규제는 불가피한거임.
중국에 살아요
중국은 건물만 지어요
그안에 인테리어는 집주인이 다 합니다
그래서 처음집값보다 나중에 수도 난방 인테리어가 더비싸요
일본의 스몰하우스가 그나마 좋은듯
웃을일이아님 저도 m세대인데 집살수 있을까 한다니까요? 그것도 대한민국에서 ㅋ 코로나없었음 해외로 갔지 기술있겠다 대한민국에서는 기술 하위취급하지만 해외는 기술자 어이구 어서옵쇼 해서 연봉보장 오지게해줘서 진짜 이런 상황만 아니였음 어휴 해외 비자 기다리면서 일하고 돈벌면서 내집마련 벌써 했겠다 ㅋ
살짝 우리나라의 반지하,지하 느낌이네요..
그래도 반지하 지하보단 개선의 여지가 있다고 봅니다 ㅠㅠ
중국이나 우리나라나.. .지금 경매같은거 공부 조금만 해서 잘 안다고 함부로 손댔다가 비트코인, 주식마냥 물린 청년 개많다. 걍 나락
솔찍히 우리나라에 세종대왕님같은 대통령좀 나왔으면 좋겠다....
땅값, 부동산이 계속 물가상승처럼 계속 오르면, 참 살기 좋은 사회겠다. 우리나라도 같은 문제. 옛날 음서제도와 같은 세상이 되었네.
중국은 아파트 지으면 벽지라던가
마감을 원래 안해준다고 들었음
집주인이 하는거라고
맞음?
맞음 후분양이라 그럼
수도권 과밀화가 근본 문제 즉 지방 균형 발전이 최우선
그래서 행정 수도 옮기자고 했는데 미친 관습헌법 씨부리는 바람에
지금 우리나라 집값은 버블? 기업? 투기? ㄴㄴ 재앙화 되서~
이거보고 수도권 집들 지을때 저렇게 짓는게 해결책 아니냐 ㅇㅈㄹ하는ㅅㄲ들 늘어날까봐 걱정이다 지방 살리는게 1순위인데
근데 우리는 시멘트 도 바를 기회도 없다
중국인의 인테리어 취향이 워낙 다양해서 인테리어 공사는 집주인이 알아서 하게 하고 건설사는 짓기만 한단 말도 있었는데 집값 문제도 크네요..
동아시아 부자의 나라라고 하지만..
우리의 윗집은 거지나라인데 ㅋ
그것도 극심한....참 ㅋ
동아시아 나라 집값이 전부 너무 오름...진짜로....급속도로 발전하고 부자나라가 되면서 집값이건 뭐건 물가가 너무 오름....
LH도 한몫했쥐
원래 중국은 우리처럼 벽지 안 발라요. 그냥 시멘트벽에 페인트 칠하는게 다임.
중국아파트는 부엌장들이나 그런거 다 개인이 들어갈때 해야됨. 우리 오피스텔처럼요.
대한민국은 본인 만족보다 남들이 어떻게 볼까를 먼저 생각하지 멍청한 대한민국
부동산 투기 규제하고 주택공급 늘리고 공공임대 아파트 늘려서 저소득층 주거지원 해줘야지~ 지금 한국이 세계 출산율 꼴찌 국가다!