그러니까 열심히 재테크하며 종잣돈 만들면서 발품 팔아 직접 부동산 공부를 하고 물건 보는 눈을 키우면서 준비를 해둬야해요 종잣돈에 대출 받아 집을 사면 되요. 괜찮은 곳 가용 가능한 선에서.. 월급이 집값을 절대 못따라가니 미리 대출 받아 집값 잡아놓는 겁니다 그리고 이사하며 갈아타기
지금도 중국인의 서울 주택 매입이 늘고 있는데, "외국인의 한국 부동산 보유 금지 + 외국인 이주정책 중단"하지 않으면 서울도 런던처럼 되는 거 시간문제입니다. 서울도 런던과 같은 "글로벌" 도시가 되면서 외국인/외국자본의 유입이 가속화되고 있기 때문입니다. "한국 청년들이 무슨 돈이 있어서 아파트 사겠냐? 곧 있으면 베이비붐세대 은퇴로 90년대 일본처럼 집값 떨어질 것"이라고 전망하는 이가 많았는데, 현실은 정반대로 가는 이유 중 하나는 "한국 청년이 집 안 사도 외국인이 집 살 테니 집값은 계속 오를 것"이라는 인식이 시장에 박힌 점에 있습니다.
역대 최저 출산율에도 불구하고 이번 2020 대한민국 인구수는 5178만명으로 역대 최고치를 갱신했습니다. 작년보다 7만명 증가한 숫자로 출산율이 아무리 낮아도 그보다 빠른 평균수명 증가로 인구수는 늘어나는 거죠... 거기다 1인 가구 증가까지 겹쳐서 2040년까지는 필요 가구수는 감소하는게 아니라 계속 증가한다고 합니다. 괜히 부동산이 꺾이기 힘든게 아닙니다.
2040년까지 가구수가 증가한다 -> 대도시로 인구가 쏠림 대도시 집값 지속 상승 소도시 소멸 발생 저출산 및 수명 증가 -> 청년들이 부담해야할 노령인구 급상승 나중에는 국민연금 상승 그래도 부족할것 부동산 규제 심화 -> 유동성 자산이 주식으로 유입으로 지속상승 거품 발생 가능성 상승 솔직히 지금 40~50대는 사는데 큰 문제가 없음 문제는 지금 10~20대가 제일 문제지 그때는 진짜 노년의 미래가 보장받지 못한다는 위협이 증가하니까
본인 아직 취준생인데 취업한 우리형들도 집못사서 결혼 고민중입니다... 그나마 가지고 있던 부모님 집도 갑자기 2배뛰어서(feat 재개발) 소득은 거의 없는데 종부세는 오지게 나오더라구요... 부모님이 내집에서 내가 월세 내면서 사는거같다고 하십니다.... 역시 마이너 ㅅ 읍읍읍....!
부동산 가격이 오르는 건 누군가한테는 좋은 일이겠지만, 20대 중반인 저한테는 미치는 일임.. 부모님 집이 올랐다해도 그건 부모님 집이고,,, 내가 새로 살라면 꿈도 못 꿈. 그래서 더 오르기 전에 영끌해서 사야하느냐? 그러면 이 나이에 이자, 보유세는 어떻게 감당할건데..ㅠㅠ 그러다보니 그냥.. 굳이 아파트 말고 오피스텔에서 살자~ 혼자 행복하게~ 다들 이 생각이니까 출산율 0.84 나오는거겠지...ㅎ
인플레이션 초기..솔직히 이제 시작이지 어떤 천재가 무슨 정책을 내놓을지 모르겠지만 앞으로 저금리에선 인플레이션을 용인하고 경제 펌핑하는거라고 봅니다. 금리인상밖에 방법이 없는데 금리인상하면 다같이 골로가고... 이 인플레이션의 끝에는 대공황이 기다릴텐데 그 해결방법도 전쟁뿐.. 어찌될지요~ 지금 딱 1800년대 후반같네요.
슈카형 영상 항상 재밌게 잘보고 있는데 약간 걱정되네 부동산에도 사이클이 도니까 기다리라는 의견을 피력한걸로 보이는데 약간만 조심스럽게 표현해도 그 의견을 못알아듣는 사람들이 엄청많아 자신의 이익이 되는 이야기에만 관심이 많은거 같아...바로최근부터 영끌해서 사는 30대분들이 너무 안타까워요....저는 건설사 설계본부 임직원입니다. 제 의견은 내년상반기에 최고가찍고 내려가기 시작할겁니다 실거주자는 세금이 많이 안비싸긴한데 보유세의 85%를 차지하는 다주택자가 깡통매물 다 받아서 전세금도 못돌려주고 경매올리는중입니다 정말 문제는 시중금리가 한국은 절대 미국보다 낮을수 없는 구조로 인해 시중금리부터 해서 점차 오를일만 남았는데 한계까지 영끌한 30대들이 깡통매물부터 환금성문제가 생기면서 줄파산할것으로 예상됩니다 '라이트하우스'는 솔직히 너무 이른감이 있지만 11월 이후 최근부터는 동종업계에서도 점차 같은 의견이 나오는중입니다 이제 이 이상의 상승은 어려워보입니다 더오를거 기대하고 큰 빚 만들지 마시기바랍니다. 노련한 분들은 지금 파는중입니다.
저출산으로 집값 떡락한다는게 솔직히 말이 안됨... 저출산이 1년만에 도래하는 극심한 충격도 아니고, 30-40년에 걸쳐 도래하는 시장참여자 모두가 아는 사실임. 모두가 아는 악재는 가격에 반영되기 때문에 악재가 아님. 이거 기본중에 기본아닌가? 그리고 인구감소하는동안 아파트는 나이 안먹음?ㅋㅋ 인구 10년간 줄어들면 그만큼 아파트도 노후화되고 멸실됨. 서울아파트 가격을 결정짓는건 "상급지"의 "신축"의 공급량임. 여기가 내려가야 다른곳도 내려가고, 여기가 올라가야 다른곳도 올라감. 반포가 50억하는데 잠실이 5억일순 없는거고, 잠실이 20억인데 반포가 23억일순 없는거임. 그런데 서울 상급지 신축은 지속적으로 인위적으로 지어줘야 하기 때문에 저출산과 상관이 없음. 씨발 걍 저출산 타령하는 폭락이들 보면 가슴이 아프다... 시장참여자들은 죄다 멍청하고 자신만 거시를 바라볼수 있다는 그 미친 자신감이 슬프다.. 주식이라도 해봤으면 그런 생각은 잘 못할텐데..
올 여름에 세금 다 내고 시세차익 10억대 남기고 내살집 하나만 남기고 싹 처분했다. 문통 끝까지 지지할거다. 문통이 아직도 버티는 다주택자 대가리에 세금 꽂히고 부동산 하락 크리 박힐거라 본다. 부동산은 결국 독점적 경쟁시장이고 정부가 제대로 맘만 먹으면 언제든 조질수 있다.
무주택 집사고 싶으신 분들은 참고하세요. 앞으로 금리 인상 된다면 심장이 쪼일듯 해서 대출없이 또는 대출 적게 집 사는 게 어떤지요. 세계 경제 공황으로 공황 장애 오는 걸 미리 막으셨으면 합니다. 숨은 진주 엔터테인먼트 화서역(장안구 정자동). 슬세권. 학군(로또 유치원이라 불리는 병설유치원 다수 . 경기과학고를 비롯한 다수의 고등학교 ). 공세권. 트램. 1호선. 인동선. 신분당.gtx.수인선 .ktx 6개 수원역 흡수. 심지어 30평대 1억원대가 아직도 있음. 수원은 서울 80년대 전철 시대처럼 전철 르네상스 초입 직전인 듯 합니다. 폭넓은 진료. 경기도 의료원 근접 일자리 26000개 창출(별마당 도서관. 아콰필드 스파찜질방.근거리 거주자 시간 이점으로 큰 할인 가능할듯. 도보권. 스포츠몬스터(예를 들어 기존 스타필드 암벽타기. 방방뛰기 예상 등등). 아울렛. 트레이더스 예상. 명품펀집샵 .스트리트 몰 상권 거리 형성 등 . 서수원 R&D science park일자리 공급. 근거리 세계 유네스코 수원 화성. 행궁동 행리단길 카페거리. 한옥 풍광의 야경 산책길. 저도 무주택일때 여러 강의 들으며 서울. 경기 20군데 가까이 임장 다니며 종합적으로 판단하고 알아본 곳입니다. 재래시장 있어 저렴한 1000원 포장 김밥. 택배비. 배달비. 교통비 줄어들어 가성비 갑 위치. 유쾌한 강의 감사합니다. 모두 평안한 가운데 주거 안정 되찾으시길 바랍니다.
@@이정-i6p 제가 주식을 하는 사람이 아니라 자세한 설명은 힘들고...그러니까...이번에 주식이 오른게 외국인들이 코스피200에 집중으로 매수를 한건데 그 코스피200 지수가 선물옵션에 어떤 영향을 뭐...그래서 만기되면 단물 빼먹었으니 투자한돈은 다 회수할거다...라고 하던데....이게 한사람 얘기가 아니고 그냥 정설같던데요....제 주변에 주식 전문으로 하는 애들이 얘기하는걸 보니 이의를 제기하는 애들이 없더라구요
2007년과 비슷함 딱 저때 주식과 부동산이 난리도 아니었음 2008년에 뻥 터지면서 주식 부동산이 같이 폭락함 미리 미리 준비하삼 부동산은 매도시간이 많이 걸리니 부동산 매도시기임 부산은 해운대 마린시티가 정점 찍고 안 팔림 근데 가격 안내려옴 난 팔았음 아마 판 사람들 엄청많고 그 돈이 주식으로 오고 있음 부동산 더 사기는 어렵고 너무 올라 부동산 사기 어려움 그래서 주식을 매입하나 집을 하나더 사야하나 고민함 부산은 해운대 수영구 남구 연제구가 멈추고 안오른 다른 동네가 오름
부동산 가격은 계속 평생 오르는게 좋을텐데.. 계속 끝까지 올랐으면 하네요. 끝도 없이 평생 오르겠죠? 죽을때까지 안떨어지고 꾸준히 오를듯 10년전 20년전 비교해보면 계속 올라서 나중엔 평당 10억 되면 좋겠다. 20평이면 부동산 200억. 아니 뭐 평당 20억이여서 400억 되면 더 좋고
현실에서 1억모으는게 얼마나 힘든데 집값은 너무도 쉽게 오르네요;;;
그러니까 열심히 재테크하며 종잣돈 만들면서 발품 팔아 직접 부동산 공부를 하고 물건 보는 눈을 키우면서 준비를 해둬야해요 종잣돈에 대출 받아 집을 사면 되요.
괜찮은 곳 가용 가능한 선에서.. 월급이 집값을 절대 못따라가니 미리 대출 받아 집값 잡아놓는 겁니다 그리고 이사하며 갈아타기
Joohee Won 맞습니다 원래 예전부터 부동산은 대츨 받아서 사는겁니다 서울같은 대도시는
서울만 고집하지 말고 수도권 역세권 소형평수
1억만 있어도 전세끼고 살수 있는데
오피스텔보다 월세돌리기도 좋고
개나 소나 서울 신축아파트만
고집하고 전세대출만 받다가
집값이 오르니 못사는거다
@@올인_달러 맞아요 원래 돈 다 모아서 집 사는 거 아니더라구요ㅠ 저도 나중에 깨닫고 삼..
음,, 정리하면
1.내가 안사면 가격이 오른다
2.그래서인지 집값이 올랐다
3.올라서 못산다
4.어쨋든 못샀으니 앞으로도 오른다
5.악순환
집안사고 가만히 있었는데 벼락거지됐다
ㅋㅋㅋㅋㅋ 잼민 유튜버같은데, 집 살 수 있었던 것처럼 이야기하넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다들 남의 집이 아닌 자기소유의 집에서 대자로 누워있다가 직장까지 10분거리를 걸어서 출근하고싶은 욕망이 있으니
@바트겐슈타인 넌 논술보지 마라
@@085-p7j ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@085-p7j 논술수준이아니라 구몬국어도 못읽겠는데 저정도 문해력이면ㅋㅋㅋㅋ
닉네임도 바트겐슈타인이 아니라 비트겐슈타인 아니냐
집은 사서(buy) 사는(live) 거죠.
슈카형 약 100만 유튭에 이런 주제 다루는 거 안 좋아하는거 알고 그리고 자신에게 타격이 있을 거 알면서도 미래 세대에게 미안해서 올린 거 보면 참.. 멋지다..
그냥 현실을 알려주는건데 깨진애들은 왜 불편해하는거지 이해가안되네 ㅋㅋㅋ
지금도 중국인의 서울 주택 매입이 늘고 있는데, "외국인의 한국 부동산 보유 금지 + 외국인 이주정책 중단"하지 않으면 서울도 런던처럼 되는 거 시간문제입니다. 서울도 런던과 같은 "글로벌" 도시가 되면서 외국인/외국자본의 유입이 가속화되고 있기 때문입니다. "한국 청년들이 무슨 돈이 있어서 아파트 사겠냐? 곧 있으면 베이비붐세대 은퇴로 90년대 일본처럼 집값 떨어질 것"이라고 전망하는 이가 많았는데, 현실은 정반대로 가는 이유 중 하나는 "한국 청년이 집 안 사도 외국인이 집 살 테니 집값은 계속 오를 것"이라는 인식이 시장에 박힌 점에 있습니다.
오른걸 올랐다고 했는데 조심해야되네. 아직 멀었긴하다.
@hsbd rb 아니 그걸 왜 슈카한테 뭐라하냐곸ㅋㅋㅋㅋㅋ
@hsbd rb 응? 멀었다는게 슈카형 말고 민주주의 말한거임.
@hsbd rb 아으
@hsbd rb 뭐든 만족하는 이상적인 민주주의까진 기대 안함. 님 말대로 미국 같이 시위하는데 끼어서 도둑질하는 넘들 보면 역겹기도하고. 다만, 할말은 한다는 점에서 최소 미국 프랑스는 우리나라보다 났잖아요?
@hsbd rb 그리고 님 같이 너무 예의 있게 말씀하시는 방구석 여포 덕에 더 멀게 느껴지네요^^
집없고 주식없고 가상화폐없고 금없고 땅없고 완벽하게 벼락거지돼는 건가..??
난대? ㅜ ㅜ
벼락거지는 뭐야 그지면 그냥 거지지
공급은 막으면서 시장에 불안주고 반 시장적인 정책만 내놓으니까 이러죠 재건축 규제도 안풀어 그렇다고 지방에 투자하는것도 아니야 그냥 이나라는 이문제를 해결할 의지가 없는듯
세금을 걷는 것과 반갈라서 싸우게 하는 것이 목표인데 성공한 거죠. 해결할 이유가 없어요.
역대 최저 출산율에도 불구하고 이번 2020 대한민국 인구수는 5178만명으로 역대 최고치를 갱신했습니다. 작년보다 7만명 증가한 숫자로 출산율이 아무리 낮아도 그보다 빠른 평균수명 증가로 인구수는 늘어나는 거죠... 거기다 1인 가구 증가까지 겹쳐서 2040년까지는 필요 가구수는 감소하는게 아니라 계속 증가한다고 합니다. 괜히 부동산이 꺾이기 힘든게 아닙니다.
+ 서울 쏠림현상 심화 및 아파트 선호 현상 심화. 개돼지들은 원룸, 호텔임대를 1채로 생각하죠. 정작 핵심은 30평대 이상 가족단위 아파트공급을 재인이가 박살내서 23년까지 더 오를 수 밖에 없다는 거 ㅋㅋㅋㅋ
지식보관소님 잘 보고있습니다ㅋㅋ여기서도 팩트미사일을...ㅋㅋ
2040년까지 가구수가 증가한다 -> 대도시로 인구가 쏠림 대도시 집값 지속 상승 소도시 소멸 발생
저출산 및 수명 증가 -> 청년들이 부담해야할 노령인구 급상승 나중에는 국민연금 상승 그래도 부족할것
부동산 규제 심화 -> 유동성 자산이 주식으로 유입으로 지속상승 거품 발생 가능성 상승
솔직히 지금 40~50대는 사는데 큰 문제가 없음 문제는 지금 10~20대가 제일 문제지 그때는 진짜 노년의 미래가 보장받지 못한다는 위협이 증가하니까
우주로는 언제갈수잇나요? 부동산은 우주 이주밖에답이없는듯
저도 그렇게 생각합니다
기회는 있다는 마지막 멘트가 짠하면서도 고맙네요.
지난 주에 수능 본 궁극의 잉여인간 울 아들에게 일단 슈카월드랑 삼프로 TV부터 권했습니당.
이제부터 노후준비 해야 된다고 시간이 돈이라고... 잘했쥬?
본인 아직 취준생인데 취업한 우리형들도 집못사서 결혼 고민중입니다... 그나마 가지고 있던 부모님 집도 갑자기 2배뛰어서(feat 재개발) 소득은 거의 없는데 종부세는 오지게 나오더라구요... 부모님이 내집에서 내가 월세 내면서 사는거같다고 하십니다....
역시 마이너 ㅅ 읍읍읍....!
집은 필수재이기 때문에 내가 안샀다고 무포지션이 아닙니다. 당신은 살곳이 필요하고 전세든 월세든 시장에 참여하고 있습니다. 주식은 안사면 그만이지만 집을 안산 사람들은 집값이 오르면 벼락거지가 됩니다. 실거주 한채는 살 수 있을 때 사세요.
ㅋㅋ ㄹㅇ 이거 이해못하는 사람 많음 1주택이 무포지 2주택부터 롱이고
ㅋㅋㅋㄹㅇ 안사면 그만은 혼자 원룸따리 살 때지
이 기본개념 모르면 라이트하우스 보면서 출퇴근 3시간, 주말 놀러 한 번 가는데 3시간 디니는 거지뭐 ㅋㅋㅋ
1주택이 시장중립적 위치 다주택은 롱, 무주택은 숏
강제숏 눈물나네.. ㅠㅠ
남양주 호평동에 진짜 몇년째 그대로인 집값이
지난달부터 오르기 시작...물론 다른곳에 비하면
얼마 안올랐지만
년 초에 비하면 엄청 올랐네요 .
그만큼 안오르는 지역도 끝물에 올라가는 듯요.
집가진 분들 그냥 부럽 추카요
그럼 지금 파는게 답인가?
호재일때 파는게 정석이잖음
주식은 상승장 끝에 잡주들이 마지막으로 오르는데 어찌되리
건설주 얘기 나오니까 채팅창 모자이크 풀리는거 개웃기네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㄱㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅅㅂㅋㅋㅋㅋ
건설주 얘기 나오면 슈카놀리기 ㅋㅋ
1인가구라 해도 돈있으면 좋은 집 살고 싶죠. 관찰예능만 봐도 보이잖아요. 돈있는 연예인들 솔로면서도 휘황찬란한 집에 혼자 삽니다.
채팅창 모자이크 안봐도 다 알거같다 ㅋㅋ
왜 모자이크 하는건가요?? 보고싶은디
@@KRalph-h9d유튜브가 싫어하는 채팅이라서요.
@100W 100W 에이 설마 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@100W 100W 쉿..쉿..zzzㅋㅋㅋㅋ
내가 저때 라이브 봤는데 다 정부욕 ㅋㅋㅋ 너무 개판이어서 말도 못함
댓글보니 진짜 요즘 20~30대 젊은 사람들 많이 유식한걸 느낌. 집값이 왜오르는지 잘 알고 있네.
서울에 집을 살 수 있는데 안사고 버티는 무주택자는 투기를 하고 있는겁니다.
여기서 보니까 반갑네 민규야 ㅎㅎ
오오오오오오오오오오 슈퍼개미이이이이이
투자가 아니라 왜 투기라고 하는지 말씀 좀 풀어서 해 주실 수 있나요?
전 왜 '투기' 라고 보는지 잘 이해를 못해서요.
아이구야! 반갑습니다.
덕분에 투자공부에 시야가 틔였습니다.
집살돈이잇는데 안사는 바보가잇다구요??ㅡㅡ
부동산 가격이 오르는 건 누군가한테는 좋은 일이겠지만, 20대 중반인 저한테는 미치는 일임.. 부모님 집이 올랐다해도 그건 부모님 집이고,,, 내가 새로 살라면 꿈도 못 꿈. 그래서 더 오르기 전에 영끌해서 사야하느냐? 그러면 이 나이에 이자, 보유세는 어떻게 감당할건데..ㅠㅠ
그러다보니 그냥.. 굳이 아파트 말고 오피스텔에서 살자~ 혼자 행복하게~ 다들 이 생각이니까 출산율 0.84 나오는거겠지...ㅎ
저도 생각이 이렇게 흘러가서ㅜㅜ
애기 못 낳을거 같아요ㅎㅎ
오피스텔에서도 애는 나옵니다 ㅎㅎ
오늘 부읽남 라이브 봤더니 드는 생각이 전세로 살면서 내가 수준에 비해 너무 좋은 집 살았구나 싶더라.. 그런데 여러 이유로 안좋은 집 가기엔 싫고 사람 마음이 간사하네
맹뿌 시절 깡통 전세사태 생각하면
올라도 문제.. 내려도 문제인 부동산
@@happniess-r5t 대가리 깨진분 어서오고
인플레이션 초기..솔직히 이제 시작이지 어떤 천재가 무슨 정책을 내놓을지 모르겠지만 앞으로 저금리에선 인플레이션을 용인하고 경제 펌핑하는거라고 봅니다. 금리인상밖에 방법이 없는데 금리인상하면 다같이 골로가고... 이 인플레이션의 끝에는 대공황이 기다릴텐데 그 해결방법도 전쟁뿐.. 어찌될지요~ 지금 딱 1800년대 후반같네요.
지방 인구 감소, 서울수도권 인구 증가 및 가구 증가 생각하면 집을 사더라도 서울에 사야할거 같은데
슈카오빠는 저 잘 시간쯤에 업로드해주셔서 너무 좋아용 자면서 듣기 너무 좋음🌝
새로운 국토부 장관 얼마나 집값을 올릴지 ㅎㅎ
성지글...비리로 짤리고 올랐어요
코스닥 개잡주를 사는 우리가 야수의 심장이 아니였어
할 말은 하는 슈카형이 진짜 야수의 심장이네
신풍제약 매수하고 웅장했던 심장
슈카형앞에선 뻔데기였네ㅠㅠ
이번화는 마냥 웃을일도 아니고
마라탕같음 매우면서 씁하고ㅋㅋㅋㅋ
할말은 한다 슈카콜라!
2018년부터 부동산 폭등 꿋꿋이 언급함. 정책 문제없다고 개난동 피우는 넘들때문에 에피소드로 다루지 못했긴 했지만.
여길 왜 이제야 알았을까
@@piyopiyong 식빵아재이야기할때.. .4년도전이죠.미친 지지자들 때문에 말도못하죠.
채팅이 초반부터 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저거저거 또 써우는거봐라 이거 ㅋㅋㅋㅋ
시작부터 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
모자이크인데 다 읽히는 기분ㅋㅋㅋㅋ
통일 후 즉결처형 당할 명단입니다 ㅜ
와 슈카형이 채팅창 블러한거 처음봐;;;;;
항상 좋은 정보를 제공해주시고 사회를 보는 눈을 키워주셔서 감사합니다. 항상 드는 생각인데 진짜 입담이 레전드인 것 같네요. 덕분에 상식도 쌓고 지식도 쌓게 되어서 기쁩니다. 감사합니다 !
거짓이 일상인 사람에게 진실은 항상 불편한 법이다.
ㅋㅋㅋㅋ개웃긴게 주식에서 테마주 per 100짜리 가치투자라며 사면서 오른다는 놈들이 서울 부동산 가치는 거품물고 부정함
ㅋㅋㅋㅋ 무주택자의 분노인가
ㄹㅇ ㅋㅋ
@@스뿌링부트 기본 전제가 핵심부동산 그리고 주식인데 여기 보면 주식만 하면서 투자를 분석을 안하고 소망 담아서 부들대는 애들이 많은 듯
@@스뿌링부트 삼전 테슬라로 돈 벌어서 서울 또는 핵심경기도 포지션 잡고 다시 주식투자하는 게 맞죠.
요즘 주식장이 불장이니 생전 투자라곤 주식 쫌따리 굴려서 먹으니 분석은 안하고 투자에 지 포지션에 따라 소망넣고 돌리는 애들이 너무 많음 ㅋㅋㅋㅋ
@@스뿌링부트 댓글보니 난리네요. 대기업 다니면 집사라는 똘빡도 보이네ㅋㅋㅋㅋ ltv를 박살내서 급여소득이 아니라 현금이 많아야 뭘 사는 건데 참.
투자잼민이들 보는데 답답해서 속 터질 듯
@@스뿌링부트 대기업이 뭔 1년에 몇억씩 주는 줄 아나봄 ㅋㅋㅋ 저런 애들이 다음댓글가면 공무원, 대기업 공기업 욕하고 있음. 노력이나 해보고 욕하던가. 진짜 욕해야할 건 지들 대가리 깨면서 나랏돈과 우리 미래로 잔치하는 "그 분들"인데
슈카형 영상 항상 재밌게 잘보고 있는데 약간 걱정되네 부동산에도 사이클이 도니까 기다리라는 의견을 피력한걸로 보이는데 약간만 조심스럽게 표현해도 그 의견을 못알아듣는 사람들이 엄청많아 자신의 이익이 되는 이야기에만 관심이 많은거 같아...바로최근부터 영끌해서 사는 30대분들이 너무 안타까워요....저는 건설사 설계본부 임직원입니다.
제 의견은 내년상반기에 최고가찍고 내려가기 시작할겁니다 실거주자는 세금이 많이 안비싸긴한데 보유세의 85%를 차지하는 다주택자가 깡통매물 다 받아서 전세금도 못돌려주고 경매올리는중입니다 정말 문제는 시중금리가 한국은 절대 미국보다 낮을수 없는 구조로 인해 시중금리부터 해서 점차 오를일만 남았는데 한계까지 영끌한 30대들이 깡통매물부터 환금성문제가 생기면서 줄파산할것으로 예상됩니다 '라이트하우스'는 솔직히 너무 이른감이 있지만 11월 이후 최근부터는 동종업계에서도 점차 같은 의견이 나오는중입니다 이제 이 이상의 상승은 어려워보입니다 더오를거 기대하고 큰 빚 만들지 마시기바랍니다. 노련한 분들은 지금 파는중입니다.
@@스뿌링부트 1주택에 모텔건물 한채 가지고있어요 모텔은 어차피 부모님께 받은거라 팔지도 못하고 세금도 그리 많이 안나가지만 사이클 고점온거같아서 가진 1주택이라도 팔고 월세 들어갈려고요 내놓은지 2개월됬는데 안팔리네요
라고 말할때 살껄
@@스뿌링부트 이제 급매물로 올리려고요 위에 말햇다시피 저는 내년 1분기를 최고점으로 보고있어요 지역은 관악구입니다
전에 1개월전 쯤 급매로 5천만원 낮춰서 올리니 고민하시던분이 사시더군요 그분은 실거주목적이니 적절한 거래겠지요 그리고 이젠 시세가 더 내려갔고요 물론 다시 오를지도 모르죠 하지만
주식과 같이 팔아버린시점에서 더 오르더라도 전 이미 차익봤으니 만족합니다.
채팅창예측) 무주택자와 유주택자의 싸움때문에 가린게 아니라 정부랑 문ㅈ인 욕으로 도배되어 있어서 가린듯
실황봤는데 그리 욕 박히진 않았어요 아마 정치색 땜에 그런듯
라이브 봤는데 생각보다 깔끔했는데 왜가린지 모르겠음
라이브봤는데 유튜븐 모르겠는데 트위친 씨창났었음
욕을 안할수가 없지 나라 꼬라지가 참 역겨워서
@@junsspr7370 문상 욕 많지 않았나요??저도 실시간으로 봤었는데
부동산 버블 터질때 뭘 가지고 있어야 돈을 벌까?
달러+경매공부
부 동 산!
장담하는데 유튜브 댓글중에 정답은 없다
@@고씨-k3q 이형 말이 맞다
금
좌익정부가 있는한 집값은 절대 안떨어진다.
집을가지면 우익성향으로 바뀌기때문.
정치인에게 중요한건 투표, 당선임
채팅 모자이크 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 참 씁쓸하네요
영끌해서 남편과 서울2주택자입니다 갭투자로 샀어요 젊을때 고생하자 서로 으쌰으쌰하며 25만원 짜리 월세살고있네요 열심히 대출받은거갚고 있습니다~ 애기 유치원들어갈때쯤 서울로 입주할 계획이에요ㅎㅎㅎ 아파트값 쭉쭉 오르는서 보면서 안샀으면 어쩔뻔했나 싶어요 🥲
저출산으로 집값 떡락한다는게 솔직히 말이 안됨... 저출산이 1년만에 도래하는 극심한 충격도 아니고, 30-40년에 걸쳐 도래하는 시장참여자 모두가 아는 사실임. 모두가 아는 악재는 가격에 반영되기 때문에 악재가 아님. 이거 기본중에 기본아닌가?
그리고 인구감소하는동안 아파트는 나이 안먹음?ㅋㅋ 인구 10년간 줄어들면 그만큼 아파트도 노후화되고 멸실됨. 서울아파트 가격을 결정짓는건 "상급지"의 "신축"의 공급량임. 여기가 내려가야 다른곳도 내려가고, 여기가 올라가야 다른곳도 올라감. 반포가 50억하는데 잠실이 5억일순 없는거고, 잠실이 20억인데 반포가 23억일순 없는거임. 그런데 서울 상급지 신축은 지속적으로 인위적으로 지어줘야 하기 때문에 저출산과 상관이 없음.
씨발 걍 저출산 타령하는 폭락이들 보면 가슴이 아프다... 시장참여자들은 죄다 멍청하고 자신만 거시를 바라볼수 있다는 그 미친 자신감이 슬프다.. 주식이라도 해봤으면 그런 생각은 잘 못할텐데..
좋은집 살고싶은건 인간의 기본 욕구아님? 그러니까 돈있는사람들은 비싼집 사는거지
집없고 주식없는 인생 왕따된 느낌이라 서럽구나
ㅠㅠ
ㅜ ㅜ
달러사세요 다음 사이클 올 때 인싸되도 안늦음
오른다 안오른다 물어보시면 그 시점은 모르지만 결국은 오른다고 말씀 드릴 수 있고, 달러가 오른다는 관점보단 다음 사이클을 노릴 수 있도록 안전자산을 확보하라는 뜻입니다~
달러 아직인듯.. 좀더 풀릴것 같은데
하... 분명 17년도에 매매가 12억이였던 아파트가 지금 22억에서 24억... 그때 샀어야하는데...
나라 망하게 하는게 눈에 보이는데도 지지하는건 대체? 집 한 채 갖지 못하게 만드는데 ㅋㅋㅋ
투기꾼 탓이라고 하잔아요 뭐 그분들 지능이 거기까지니 ㅋㅋㅋ
못사는사람이 더 많기때문이죠. 전세사기도 티비에 많이 나오고 하니 다주택자가 문제다 이런식 ㅋ
집 한채 가지는거도 투기라는데요 뭘....
그걸 들리는대로 믿는거도 신기하고
올 여름에 세금 다 내고 시세차익 10억대 남기고 내살집 하나만 남기고 싹 처분했다. 문통 끝까지 지지할거다. 문통이 아직도 버티는 다주택자 대가리에 세금 꽂히고 부동산 하락 크리 박힐거라 본다. 부동산은 결국 독점적 경쟁시장이고 정부가 제대로 맘만 먹으면 언제든 조질수 있다.
@@마용성-q5y 아 그럼 아직도.. 과도기라는 거예요? 아직도?
"사다리 걷어차기"라고 생각할수 밖에 없네요
서민들을 위한 정부인데 빈부격차는 역대급인 아이러니함
알고보면 서민들을 서민으로만 살아라는 뜻일수도ㅋㅋㅋㅋㅋ 계층간 교두보 역할을 할 수 있는게 없어짐. 개천에 용되지말고 가재 게 붕어로~
@@iris2sz 누가 그러드만 붕어랑 가재로 놀아라 ㅋㅋㅋㅋ올라오지말고
가붕개 ㅠㅠ
무식한 정부입니다 .
형의 용기가 멋져요
채팅창 싹다 현정부욕이라 모자이크하는 형의 마음도알겠어...ㅋㅋㅋㅋ힘내
@@지옥에서돌아온그분 와 계정명이 대한민국은사기공화국...
님 매국노??
@@is910107 틀린말도 아니고ㅋㅋ
뇌가 없으면, 말이라도 못하지...
세상보는 눈이 없으니,
욕만 죽어라 하겠지
@@is910107 맞는말 하면 매국노 ㅋㅋ
빵뚜아네뜨 김현미 장관님... 그립읍니다.....
무주택 집사고 싶으신 분들은 참고하세요. 앞으로 금리 인상 된다면 심장이 쪼일듯 해서 대출없이 또는 대출 적게 집 사는 게 어떤지요. 세계 경제 공황으로 공황 장애 오는 걸 미리 막으셨으면 합니다.
숨은 진주 엔터테인먼트 화서역(장안구 정자동). 슬세권. 학군(로또 유치원이라 불리는 병설유치원 다수 . 경기과학고를 비롯한 다수의 고등학교 ). 공세권. 트램. 1호선. 인동선. 신분당.gtx.수인선 .ktx 6개 수원역 흡수. 심지어 30평대 1억원대가 아직도 있음.
수원은 서울 80년대 전철 시대처럼
전철 르네상스 초입 직전인 듯 합니다.
폭넓은 진료. 경기도 의료원 근접
일자리 26000개 창출(별마당 도서관. 아콰필드 스파찜질방.근거리 거주자 시간 이점으로 큰 할인 가능할듯. 도보권. 스포츠몬스터(예를 들어 기존 스타필드 암벽타기. 방방뛰기 예상 등등). 아울렛. 트레이더스 예상. 명품펀집샵 .스트리트 몰 상권 거리 형성 등 . 서수원 R&D science park일자리 공급.
근거리 세계 유네스코 수원 화성. 행궁동 행리단길 카페거리. 한옥 풍광의 야경 산책길.
저도 무주택일때 여러 강의 들으며 서울. 경기 20군데 가까이 임장 다니며 종합적으로 판단하고 알아본 곳입니다.
재래시장 있어 저렴한 1000원 포장 김밥. 택배비. 배달비. 교통비 줄어들어 가성비 갑 위치.
유쾌한 강의 감사합니다.
모두 평안한 가운데 주거 안정 되찾으시길 바랍니다.
9:24 귀신같이 ㅋㅋㅋ 블라인드 풀리넼ㅋㅋㅋ
집값 상승론 하면 요즘 혼나요. 조심...
역시 한번도 경험해 보지 못한 나라네요 ㅎㅎ
수년동안 주기적으로 만나왔던 지인들이 주식 얘기 한마디도 안하던 그들이 다들 주식얘기하는데 매도타이밍인가요? 뭔가 느낌이 쎄하다 백신 퍼지고 안정되면 터질거 같아 뭔가가..
제 지인 회사 지인 와이프 지인 와이프 회사지인 모두 주식해요. 진짜 무섭습니다
언젠가는 떨어지고 언젠가는 또 반등해서 10년 이상만 삼성같은 근본주만 가지고 가면 우상향이라는건 확실
그럼 해야지 그만큼 흑우들이 오는거임
아직 안 파셨어요???
주식이 오른 근본적 원인은 외국인들의 매수때문이었고 그 원인은 선물옵션이었습니다
12월 10일 선물만기일이니 ( 내일이네요? ) 내일 지나면 떨어질거에요
@@이정-i6p 제가 주식을 하는 사람이 아니라 자세한 설명은 힘들고...그러니까...이번에 주식이 오른게 외국인들이 코스피200에 집중으로 매수를 한건데 그 코스피200 지수가 선물옵션에 어떤 영향을 뭐...그래서 만기되면 단물 빼먹었으니 투자한돈은 다 회수할거다...라고 하던데....이게 한사람 얘기가 아니고 그냥 정설같던데요....제 주변에 주식 전문으로 하는 애들이 얘기하는걸 보니 이의를 제기하는 애들이 없더라구요
오른쪽에 실시간 채팅 모자이크 하실 바에는 완전 자르시고 화면을 더 확대해서 편집하시는게 더 나을거 같습니다
뿌연 화면인데 공간만 1/3차지하니까 별로 안 좋은거 같아요
* 저만 그럴수 있으니 다른 사람 의견도 같이 참고하시어 편집해 주시면 감사하겠습니다
아니 영상 시작되자마자 채팅창 뭐여 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이거보고 공부하러 갑니다~ ㅎㅎ 공부? 어림도 업지 바로 슈카
불타오르는 자산 시장, 불타오르는 채팅창
슈가님 넘 좋아
60대 할머니도 빠져들게하는 빠른 말투 위트 풍부한 지식
형님 항상 잘 보고있습니다! 롱런 하셔서 취준 끝나고도 맘편하 보고 싶습니다ㅠㅠ
소신있게 말하는 슈카형은 롱런할꺼야... 유튜브는 어그로 끌어야 흥해 형 ㅎㅎ
선따봉 후감상
첨부해주신 pdf 유익하게 잘 읽었습니다. 감사합니다
이게 부동산 낙수효과인데 집없는 사람들에게는 죽어나가는일...
재밌게 잘봤어요 생방놓쳐서 댓글못봐아쉬비
???: 그래도 집 값 안떨어져
지방 집값은 왜 오를까요?
부동산은 연결이 어떻게 되어있는지 모르겠네요
슈카님 좋은 영상 감사합니다. 앞으로 세상에 대해 열심히 공부해서 다음 기회 잡겠습니다♡
난이미 글렀지만 부모님이라도 작은아파트라도 사셔서 다행임
결혼을 포기하면 빌라도있고 원룸도있어서 괜춘
아파트아니면 결혼 못하는 것도 아닌데..
못참지 이건
이 주제는 못참지 ㅋㅋ
영국 내로우보트? 우리나라는 보트가 안되니까.. 캠핑족이될려나?
김열매님 똑똑한 분인듯.
예전 블록체인리포트 김열매
엄청 유명했음
슈카형 요즘 잘 나가서 보기좋아요 다른데서는 촐랑대는 맛은 없지만 ㅎㅎㅎ 이미 전세값이 작년집값을 뛰어넘은지가 한참이네요
2007년과 비슷함 딱 저때 주식과 부동산이 난리도 아니었음
2008년에 뻥 터지면서
주식 부동산이 같이 폭락함
미리 미리 준비하삼
부동산은 매도시간이 많이 걸리니
부동산 매도시기임
부산은 해운대 마린시티가 정점 찍고 안 팔림 근데 가격 안내려옴
난 팔았음 아마 판 사람들 엄청많고
그 돈이 주식으로 오고 있음
부동산 더 사기는 어렵고 너무 올라 부동산 사기 어려움
그래서 주식을 매입하나
집을 하나더 사야하나 고민함
부산은 해운대 수영구 남구 연제구가 멈추고 안오른 다른 동네가 오름
재밌게 영상 보고 가요ㅋㅋㅋ
부동산 가격은 계속 평생 오르는게 좋을텐데..
계속 끝까지 올랐으면 하네요.
끝도 없이
평생 오르겠죠?
죽을때까지 안떨어지고 꾸준히 오를듯
10년전 20년전 비교해보면
계속 올라서 나중엔 평당 10억 되면 좋겠다.
20평이면 부동산 200억.
아니 뭐 평당 20억이여서 400억 되면 더 좋고
슈카 100만 가즈아
투표 잘해야죠
하 부동산 고점이라 생각한 자신을 반성합니다. ㅠㅠ
계속 오른다아~~~~ 가즈아
울산은 중공업 최악에실적으로 망해가는데 아파트값은 1년도안되서 2억상승.. 이게말이냐?
구독자 100만이면 연수익 최소 6억에 서울 10억 아파트 얼마든지 대출로 살수 있는데
무주택자 컨셉으로 있어야 구독자들이 공감하니까 일부러 집안사는거 안다
영상내 오른쪽 댓글창 안보이는데요???
그냥 기본적인 의식주의 주.. 그 하나를 하기가 이렇게 힘드니 이게 생존의 디폴트 값인데
5년전 만해도 사람들이 집 사면 바보라고 했죠? 앞으로도 또 그런시기 옵니다. 그러나 이 정부 정책 하는거봐선 최소 5년뒤는 아닌것 같아요
11:10 우리나라도 따라할까봐 겁난다;;
내년부터 서울아파트 공급물량 보고들 오세요
오죽하면 주변에 온천하고 감나무밭뿐이고 겨울에 눈오면 버스 끊기는곳도 오름
전세자금대출로 전세수요가급등했습니다. 자금 수년에 걸처 수십조가집중된 아파트시장 가격이 안오르길바라는게 오히려 이상하지않나요?
채팅창 난리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 건물이나 빌딩도 바이러스에 최적화된곳들이 생길수도있습니다. 아파트도 그렇게 지어지겠죠. 기존의 건축설계가 바뀔수도 있을겁니다. 미국에서도 그런말이 나오긴했었죠. 빙하가 녹고있어서, 미지의 바이러스가 언제 나타날지 모르니깐요. 대비을 해야겠죠.
형 건설주 소식 듣고 너무 속상했어ㅜㅜ
형님 힘드네요 개같은 부동산 불장
지방 부촌들인 둔산, 수성, 해운대, 수영 다 오름
슈카월드 부동산 방송은 항상 채팅창 모자이크 처리하는게 킬링포인트 ㅋㅋㅋ
시작하자마자 채팅창 모자이크 ㅋㅋㅋㅋ
형님.. 취업이 돼야 돈을 모으고, 돈을 모아야 장대 높이뛰기를 하던 뭐를 하든 하지 ㅜㅜ
채팅창 모자이크 뭐에요? 설명해주실분
생방떄 채팅창으로 "누구때문에 이꼴이 났네 ","누구탓이네 "하면서 싸워서 그냥 모자이크때리는거임
그렇군요 고맙습니다
정부 조롱, 비판하는 채팅인데 맞는 말이지만 모자이크 없으면 그분들 몰려와서 신고하고 뭐라 할까봐 모자이크 했을거에요.
근근웹이나 틀리앙 유저들도 슈카월드 많이 보는걸로 알고있는데 그분들은 사실을 말해도 불편해하시거든요 ㅋ.ㅋ
부동산도 꼭지 가나요?
혼자 사는데 호화스런 집은 아니더라도 퀸사이즈 들어갈수있는 방하나에 쇼파에 앉아서 tv볼수 있는 거실겸 주방이 있는 크기의 집이면 만족스로울꺼 같은데, 현실은 싱글침대들여놓고 침대에 걸터앉아서 tv봐야하는 현실, 그래도 주방에 식탁은 들어가서 다행임
20대 후반인 제 입장에서는 피눈물만 나오네요..