딸 아들이 결혼 했는데 하필 집값이 폭등 집살 꿈도 못꾸고 있어요 남양주 왕숙 3기신도시 분양하는데 베란다 모두 확장해도 22평대에 5억4천 26년도 입주 청약 넣지 말라고 했어요 신축 아파트 지만 분양가 너무 비싸요 차라리 기다렸다가 집값이 좀 빠지면 구축 년식이 된것 사서 올수리 해서 들어가는게 더 낳을것 같아요
지방도시 대부분 평당 천만원이 시세이지요 더더욱 울산같은 광역시 공업도시에서 국평3억대라면 완전 괜찮은거 아닌가요? 만약 국평 3억대라면 울산 신축이면 미분양은 아닐듯 싶네요~ 나중에 회복되면 사람들 또 말 달라집니다 지금 분위기상 8억때는 개오바이긴 하지만 3억대는 완전 개꿀일듯~
영등포 5호선 전철역 1분거리, 영등포역 1호선과 국철 그리고 이마트, 타임스퀘어, 롯데백화점, 신세계백화점 5분거리에 있고 신안산선 들어오는 영등포역, 그리고 근처에 제 2세종문화회관 들어오는 영등포 뉴타운 보다 일반 분양가가 높네.. ㅋㅋ 내가 지금 야그한거는 다 도보기준임
울산 분양가와 대구 분양가 차이를보세요.. 대구분양가가 훨씬 싼데도 미분양납니다.. 적어도 대구분양가정도로는 내려와줘야 0.8:1 까지 끌어올리죠 집값은 부산이랑 비슷한데 인프라는 낙후되어있는곳이 천지인데 누가 거길들어가요 ㅠ 결혼예정이라 집 알아보고있는데 월세 2년돌다가 집값떨어지면 들어가야죠뭐..
가만히 생각해보세요. 집을 사려고 하는 사람들은 영끌해서 다 샀고 살 생각도 없는 사람들도 영끌해서 다 샀고 기다리고 기다리고 있는 분들 중에는 사실분 계시지만 지금껏 기다렸는데 더 기다려야죠. 이제 집 못 팔고 있는데 누가 살 사람 몇 프로나 있을까요. 이제 바닥입니다.
서울 사는데 예전에 우리동네 두산위브 미분양 나왔었고 몇년째 유령단지 마냥 상가 대부분이 비워져있었거덩?아무것도 모르때라 "안팔리면 분양가를 내리던가 왜 그대로 내비두나 누가사냐"이생각하고 있었어 몇년후 근방 부동산 지나가다 봤는데 분양가 따블되고 상가 다찻더라 이번에는 과연 다를까?나는 아니라고 본다.
![오피스텔 아니고 아파트인데.."집 비워라" 세입자 발칵 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/Bf2y_1eBTXk/mqdefault.jpg)
높은 분양가 올려놓고 40% 깍아주려고 그러는듯..박수
50% 떨이를 해도 사람들이 과연 얼마나 반응할지...?? 울산은 관심지역은 아니나..정말 대단한 지역이네요~~ㅎㅎ
아 K블랙프라이데이식ㅋㅋㅋㅋ
아이스크림 가격 올리고 50%할인해 팜
정가에 사면 호구.
고점에 물릴 흑우없재?
신박하네
울산이 8억ㅋㅋㅋㅋ 정신병잔가
ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ개웃기네
@@동핀서 야 울산 소득을봐로 왜아파트가 비싸지 서울은아파트9억이면 19평 짜리산다
제주는10억입니다
사실 아파트값만 안정된다면, 대한민국은 주거하기에 깨끗하고 편리하고 안전한 나라에 속하죠. 그런데 9억이란 아파트 시세는 세계에서 살기좋은 한국의 주거조건을 말짱 도루묵으로 만드는 주범!
그래도 못 사요 😂 돈없어
32평 신규분양 3억정도면 자연스레 오래된 집들은 가격 낮아질거고 애도 둘씩낳고 살것같은데... 지금당장은 월세말곤 답이없음
@@dongtaejjigae 와 딱이요 진짜 32~4평 3억대면 충분히 살 거 같은데...넘 비싸요 ㅜㅜ
다들 같은 곳을 바라보는데 안정될 수가 있나요
다 문씨때문이죠
어차피 분양을 더 미루지는 못하고, 어차피 미분양 사태를 피할 수도 없고, 그럴 바엔 잔뜩 높여서 부르고 얼른 할인 분양 들어갈 속셈인 것 같아요!
제값주고 사면 호구,
반값 아이스크림처럼 할인 받아서 사야지
아~ 그렇겠네요
호구들 걸려들지 ㅋㅋ
반값도 비쌈
@@jun-x9w 요즘은 혹도 없어요!!... @딜란
ㅋㅋㅋㅋ웃기다 자재비 인건비 올랏다고? 그러면 내역서 다 까봐라 또 기밀정보라 못깐다허겠지 실질적인비용 한층당 많아도 3억원 정도이닼ㅋㅋ 건설양아치놈들
직접 지어서 사시면 됩니다....
인정 내역서 까보면 다 나와요
하지만 안까지요 돈 빼드셔야함 건설사도 돈벌어야하는데 이해가되지만 근데 3억도 비싼거임 아파트가 3억주고산다고해도 내땅이 30ㅇ평 이상 잇는것도 아니고 2.5억이 적당해
@@연광희 그러고 싶네요 .. ㅎ
딸 아들이 결혼 했는데 하필 집값이 폭등 집살 꿈도 못꾸고 있어요
남양주 왕숙 3기신도시 분양하는데 베란다 모두 확장해도 22평대에 5억4천
26년도 입주
청약 넣지 말라고 했어요
신축 아파트 지만
분양가 너무 비싸요
차라리 기다렸다가 집값이 좀 빠지면 구축 년식이 된것 사서 올수리 해서 들어가는게 더 낳을것 같아요
건설사 자꾸 도와 주니 건설사 들이 무조건 가격을 올지
미분양 계속 터트리고 건설사 몇개 부도나고 해야 정신차림
이래야 반값할인 눈속임으로 팔지
졸 미분양 쌓여도 매수자는 알수가 없어
몇개 안남았다고 속여 파니 조심들
2억5천도 고민하겄다
ㅋㅋㅋ...대다나다... 고금리...인구절벽 시작에... 부동산 급락시기에...
올려놓고 할인분양 하겠네.
헉 ! 울산 국평 분양가 9억
여기가 서울이냐?
장기적으로 모두 완판할 것이라는
희망이 배짱 좋네
나같으면 이 가격이면 서울에 투자하겠다
@@user-km5ho6il1c 있어임마.ㅋㅋ 널렸어 서울이 무슨 다 강남인줄아나
@거누 뭔 개소리냐
@거누 ㅋㅋㅋ 신축은 좀 힘들겠지만 그래도 다있지
@거누 매매 말고 분양 말인데요
강남 아닌, 서울 국평 분양가 싼 곳은 8~9억 정도 하는 것같던데요
이걸사면 거지된다
반값으로 떨어져도 손해 볼 것 없다 이거지
와 울산이 9억이라니.... 울산사람들 좋은데 사시네요
이 나라에서 9억이라는 돈을 벌수 인간이 도데체 몇명이나 될가?
소멸진행중인 도시로 나오던데.전체구가 다..
실제로는 다들 근로자는 월룸살이하고 가족들은 대구나 부산에 사는경우가 많아요. 집값만 뻥튀기 되고 미분양 속출이에요..
@@kds6622 거지가 없어서 높은거지 고소득자가 많은게 아님
집값이 올라야 그동네 가치가 올라감
8억을
금융권에 넣어놓고 이자만 받아도 년 6% 이고
채권에 돈 넣어 놓으면 이자만 일년에 억단위 인데 누가 시멘트 덩어리를 사냐? ㅋ
정답. 요즘은 현금 갖고 있는게 현명한거…
집 사면 마이너스 이지요
집은 살집만 있으면 됩니다
듣고보니 그러네요 세금에 관리비에 일년에 나가는 돈만있네요 젠장! 집있는 사람이 호구가 되버리다니 ㅠㅜ
지금처럼 금리 높을때 빚내면 쫄딱 망함.
하락시기에 돈이 마르기 때문에, 이자만 받아먹는게 안전하고 큰 수익
은행 이자가 제 2금융권은 5.5%
국민은행에서 5.2%주던데요
배불렀구만.. 미분양 100퍼
울산 부동산 상황 파악에 도움되는 좋은 뉴스입니다 감사합니더
लललललललवललललललललललललल,लललव
미분양 폭발 존버 ㅋㅋㅋ
그놈의 자재비 인건비 상승했다는 삽소리 정말 듣기 싫네..
지금 부동산 하락세를 2년짜리로 판단하고있다는 건설사라니 ㅋㅋㅋㅋㅋ 완공 시점에는 부동산 회복으로 완판 및 프리미업까지 붙을꺼라고 본다는게 정말 존경스럽다 ㅋㅋㅋㅋ 부동산 전고점 돌파보다, 비트코인 1억 돌파가 더 빠를꺼다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅇㅈ 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
인구가 급속도로 줄어드는건 안보는거 같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
무한 양적완화 하지않는한 주택시장은 붕괴할듯
바보아니면 아는건데
30층 고층 아파트 40년 뒤에는? 울산에서 70층 아파트 재개발 할라고
2050년 인구 1500만감소 울산
미래 고층 쓰레기도시로 발전할듯
앞으로 7년, 집값은 계속
떨어질 것이다.
국민을 호구로 만드는 방법도
참 가지가지 하고 있다.
현대를 좃으로보내ㅋㅋ 과연 무주택 혹은 폭락이들이 똑똑할것인가 힐스테이트가 똑똑할것인가
아파트값 3억이면 충분하다ㅡ 거품이 심하다, 직장인들 3억도힘들다
7500만원이 적정가격 입니다
닭장들이 너무 비싸 🤔
도대체 집값은 언제떨어지나요? 몇년전부터 올라가기만 하는데요?
이유같지 않은 이유를
국민들이 바보입니까?
거축 자재비 같은 소리
여태 두배이상 남기다가
1/2로 줄어드니 애먼소리.
3억이라도 미분양이다
지방도시 대부분 평당 천만원이 시세이지요
더더욱 울산같은 광역시 공업도시에서 국평3억대라면 완전 괜찮은거 아닌가요?
만약 국평 3억대라면 울산 신축이면 미분양은 아닐듯 싶네요~
나중에 회복되면 사람들 또 말 달라집니다
지금 분위기상 8억때는 개오바이긴 하지만 3억대는 완전 개꿀일듯~
;;지방에서 아파트 저돈주고 살바엔;;;;;
그냥 주택지어서 살다가 버려도 이익이겠다;;
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 요새 뉴스가 더 웃끼네
2-3년 후에는 비싸질꺼라고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋ경제공부좀해라 분양가가 계속올라가는건 당연한건데
@@jjjlee8709 멀당연해?자재값이 우상향인줄아나
자재값맘 올라가나 노무비는 멈춰있을건가? 그럼 당연히 자잿값도 우상향이지. 말도 안되는 소릴해요
@@하루칼로리1200 레미콘 파업하는거안보이냐ㅋㅋ 우상향은팩트고 건설사 하나둘씩 파산나는것도 팩트고
아파트건설비용이 점점올라가는건 팩트다ㅋㅋ
@@jjjlee8709 부동산 투기꾼이시네 꺼지시고
누가 저 가격 구매하니 미친거지..
저 도둑놈들 다 망해버려야돼 ㅋㅋ
9억 10억 하니
요즘은 개나 소나
다 10억을 호가 하네요
서울도 아니고 울산이 살기가 좋은가 봅니다
가격 낮춰봤자 미분양날꺼 뻔하니, 가격 높여서 아예 미분양 때린다음에 할인분양한다고 해서 낚으려는거겠지 ㅋ
이것도 아니면, 아예 대놓고 부도처리하려는 건가?
자산 가치 올려서 풀 대출 때려박고
한탕한뒤 해외서 도박으로 탕진했다고 돈 수백억 날린 후
몇년 깜빵살다 나오면 될듯?
호구한명 걸려라..만약에 계약없더라도 입주장때 전세로 땜빵하면됨
부동산50프로가거품이다 저금리가부동산폭등 원인 금리빨리올려라 4프로까지올려라 부동산50프로가거품이다
명분도이유도 없고 건설사가 1도 손해안보는 분양가네 시민들이 건설사 적자를 떠안고 분양받는거네 과연 팔릴려나~~
지정신이 아니네 2억이면 적당하다
1억
억은 무슨. 5천
울산에 뭐가있는디요;;;;;전 울산사는거 아닌이상....저도 님처럼2억이면 충분하다고봄
5천은무슨...그냥줘
세상물정 모르네.동네빌라도 지금3억임
지나친 욕심이 화를 부르는법이거늘..
진한 설거지의 냄새
시골도시에 8억이 왠말이냐
울산?
그거 어디에 붙어있는 나라예요?
옛날부더건걸사들사기꾼이라고하거든요조심하셔요
건설원가 공개나해...맨날 이핑계 저핑계로 분양가만 올리지말고 이 건설마피아들아
울산에 2억도 아깝다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
7500만원이 적정가격이죠 ~~
입주시점에는 시세가 좋아질것이다 ? 말도안대는소리.... 전쟁한번 터지면 최소 3년이고 전새계 경기침채 시작했는데 향후 10년은 오를일이 없을것이다
울산에 8억ㄷㄷ 요새 지방에 새로 건설하는아파트 가격이 무섭네요 그 돈이면 단독주택 이쁘게 만들어서 살겠음
8억이면 서울 경기도 상급지 사죠. 울산은 쳐다도 안보죠 😅
@@swh916 울산 무시하네 서울 경기도 너거들보다 울산이 훨씬 먹고 잘사는도시임 다른도시보다 그나마 울산이먹고 살만하구만
@@정종태-g8t 무시하는게 아니라 객관적으로 봤을때 투자자 관점에서 그돈있으면 그렇게 투자한다는 뜻입니다. 저도 울산 좋아하고 훌륭한 우리나라 제일의 산업도시라고 하는것에는 1도 부정하지 않아요.😊👍
울산. 무시해도 돼는대
울산인구 계속줄어드는데집값은왜
지방이 9억 ㅎㅎㅎ 정신 나갔네
개거품... 사지말고 다 부도나게 해야함.
제대로나 짓고 분양가를 올려야지. 신규아파트 입주하는 족족 하자로 골머리 앓는다. ㅡㅡ
특히나 지방은 모델하우스랑 전혀 딴판으로 짓고 나몰라라 2년안에 A/S 안해줄려고 발악함.
울산에 대단지도 아닌 국평이 9억 ㅋㅋㅋㅋ
영등포 5호선 전철역 1분거리, 영등포역 1호선과 국철 그리고 이마트, 타임스퀘어, 롯데백화점, 신세계백화점 5분거리에 있고 신안산선 들어오는 영등포역, 그리고 근처에 제 2세종문화회관 들어오는 영등포 뉴타운 보다 일반 분양가가 높네.. ㅋㅋ 내가 지금 야그한거는 다 도보기준임
울산은 참고로 매해 인구가 유출되는 동네입니다. 저런데도 가격이 애미출타함
ㅋㅋㅋ 냅둬라 사는사람없고 지금 울산에 공급계속늘어가고있고 인구는 줄어들고있다 ㅋㅋㅋ결과는 뻔하지
ㅋㅋ
너무 싸게 파는 듯 하네요. 평당 1억은 받아야지 않을까요?
울산에서 9억 ㅋㅋㅋㅋ
이러지도 저러지도 못하는상황에서 호구하나 걸려라 이거지 ㅋㅋ
미쳣다 누가싸노 아무도 안싸
울산도 대푹락해야되25년30년된아파트도 4억이넘으요
조심해야함 ^^ 분양가 올려놓고 나중에 회사가 직접 전세 놓는 경우 들어가는순간 ㄷㄷ
수도권가격보다비싸다
지방을 왜8억에. 마포34평도
살수있는데ㅎㅎ
아 이거 원래 20억 짜린데 할인해서 10억에 파는 거에용~
나울산사는데
저가격에 잣빨러사냐
와 울산 9억 꼴리는대로 올리네
왜 90억 으로 하지
지금까지 건설사 많이 벌어먹었지~
미분양나도 손해는 아니다 이거지머.
버티는거지ㅋ 결국엔 판단미스~ 안사요~
그래도안사지요 이시기에 널린게콘크리트더어리
평당700이정상아닌가유
저러고 4억8천으로 해준다하면 분명 싸다고 사는사람들이 있으니..저러는것 같아요..
어중간한 명품옷도 그러더라구요 ㅠㅠ 180에 산 패딩이 6~7개월 지나니 100으로 1년지나니 89만원에 팔더라구요..ㅋㅋ
얼마나 남는거니..ㅠ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ명품이 뭐 원가 생각해서 가격 책장힙니까 ㅋㅋ 걍 사람들 허영심 채우고도 남을 정도로 파는거지
명품원가 10~15. 프로 보죠
안 사. 계약 안함.
분양가를 높여놔야 할인해도 마진이 남지..
울산 미쳤다
꼭 저녁 9시 이후에 아파트 보세요.
불꺼진집 반이상이면 절대 사지 마세요.
선시공 후분양이 있고
분양받는데 분양이 안될경우 미분양이라고 합니다
아파트 불꺼진거랑은 상관없어요
불꺼진건 전세 줄려고 공실 해놓은거임 ㅋ
분양판만 돌아 다니는 인간들 다 사기꾼들이죠 미분양 감추려고 일부러 빈 집 다 불 켜놓고 손님들 오면 바람잡이 하고 웃기지도 않아요
ㅋㅋㅋ 주차장 가보면 사이즈 나옴 ㅋㅋㅋ
@@오마이드론글의 취지를..
ㅋㅋㅋ 사면 바보 인구감소, 미취업자, 전쟁, 원자재폭등, 금리폭등 인데 ㅋㅋㅋㅋ
서울 둔촌주공 59가 9억원대인데..
30평 아파트를 8억원에 사느니 차라리 외곽지역에 땅을 사서 직접 집을 짓고 말지.
너무비싸젊은사람들결혼못하겠네요
올해 푸르지오어반피스 빼고는 다 미분양인데 ㅎㅎ 그 가격이면 서울에 아파트 투자합니다
ㅋㅋㅋㅋ 아직도 저렇게 수법을 쓰는구나 ㅋㅋㅋ
참 이상한게...
자재비는 그렇다 쳐도..
인건비는 전혀 오르지 않았는데..
누구 인건비가 올랐다는거지??
건설사 대표? 분양사 임원들??
주둥이 터는 주둥이 인건비...ㅋ
짜장면값 드립칠껍니다 그분들은 ㅋㅋ
서울 아파트도 5-6억인데 신축은 아니지만 근데 무슨 울산이 ㅎㄷㄷㄷㄷ저 돈이면 서울 아파트 사지 왜 울산아파트 삼?? 거기서 근무해도 월세나 전세살고 서울에 아파트사겠네.....
울산 분양가와 대구 분양가 차이를보세요..
대구분양가가 훨씬 싼데도 미분양납니다..
적어도 대구분양가정도로는 내려와줘야 0.8:1 까지 끌어올리죠 집값은 부산이랑 비슷한데 인프라는 낙후되어있는곳이 천지인데 누가 거길들어가요 ㅠ
결혼예정이라 집 알아보고있는데 월세 2년돌다가 집값떨어지면 들어가야죠뭐..
울산 분양가 9억 실화냐?
85sqm 기준.....한국 국민소득을 감안하면...서울 강남은 3억, 목동 잠실은 2억 5천, 마용성은 2억, 그외 서울지역은 1억 5천. 경기도는 1억...지방은 5-8천이 정상입니다.
모든 아파트들은 평당 천만원이 적정가입니다 땅값이요? 이미 20층대의 아파트는 평당 천만원에 팔아도 쌉이득이거든요
울산에서 국민평수가 8-9억? ㅋㅋㅋㅋㅋ
주변 아파트 시세 70 80프로 라는것이 거품이다 건설 원가 공개가
답이다
울산에 누가 평당 2700주고삼
부동산 집은 이제 거주지 투기 목적은 끝남
집 살사람이 없음 10년안에 반토막남
그리고 이제 매매 거래 급하락함
울산에서 27000 진짜미쳤네
매달 500벌어서 애키워봐라. 집살수나 있나
이래저래 고정지출만 400인데 ㅋ
뭐 인간다운생활좀 포기하면 한 200까진 줄일수 있겠네, 보험좀 없애고, 부모님 안챙기고, 노후 포기하고, 술담배 안하고, 여가생활 없애고, 취미없애고, 건강관리 포기하고, 애 먹일거 그지같은거 먹이고 입히고 하면 ㅋㅋㅋ
백만원씩 일년해봐야 1200이니까... 음 5억짜리 집사려면 한 40년이면 되겠네ㅋㅋ
이게 인생이냐ㅋㅋ
진짜 입지 좋은데 제외하고, 어지간한 30평대 10년차 아파트는 2억까진 빠져야한다. 그래야 인간다운 삶이 가능해짐. 일년에 한번씩 해외여행도 가고, 부모님도 챙기고, 여유자금도 저축하면서, 자기여가생활도 충분이 즐기고, 적절한 자기를 위한 소비도 하고 살수 있는 삶을 살고 싶다면 말이지 ㅋ
가만히 생각해보세요.
집을 사려고 하는 사람들은 영끌해서 다 샀고 살 생각도 없는 사람들도 영끌해서 다 샀고
기다리고 기다리고 있는 분들 중에는 사실분 계시지만 지금껏 기다렸는데 더 기다려야죠.
이제 집 못 팔고 있는데 누가 살 사람 몇 프로나 있을까요.
이제 바닥입니다.
한놈만 걸려봐ㄹ....
속지마시요 안사면 내립니다
기다리세요 재들한테 속지마세요
이야 울산인데 9억 ㅋㅋㅋㅋ
후려처질꺼 생각해서 높게시작하는거래잖아. 발상 신박하다 신박해.
MBC에서 전문가가 지금 집값 좀 떨어졌다고 지금 대출받아 집사면 4~5년 고통 받을꺼라고 하던데...
대출없이 내돈으로 주거용으로 집사실분만 사세요
분양가 대비 40%에 구매 가능 .. 광고하려나...
건설사들의 속내는 분양가 올려 돈을 벌자는 것 아닌가요? 시민들 허리 휘거나 말거나...그러니 미분양 사태가 나와야지 건설사들 정신 차릴듯 하네요
건설사 많이 무너질게 불보듯 뻔하네요
서울 사는데 예전에 우리동네 두산위브 미분양 나왔었고 몇년째 유령단지 마냥 상가 대부분이 비워져있었거덩?아무것도 모르때라 "안팔리면 분양가를 내리던가 왜 그대로 내비두나 누가사냐"이생각하고 있었어 몇년후 근방 부동산 지나가다 봤는데 분양가 따블되고 상가 다찻더라 이번에는 과연 다를까?나는 아니라고 본다.
울산
평당2억은해야지
울산은 아파트 한채당 한 1억 정도 해야 적당하지..
울산이 9억...미쳤나봐요
원주 힐스테이트도 평당1300에 분양하던데
주변시세는 1000인데
원주시 적정가격 평당 500
그러거나 말거나
울산은 점점, 아니 빠르게 쇠락의길로 가고 잇는중인데..
인구유출도 심하고..
저리 가격대가 높으면 대체 누가 사는건가요???
계속 분양가 올려~~
안사면 그만이야~~~
그래야 할인분양 해준다면 제값 다 받을 심상이지