房子可以蓋多高多大?4分鐘教你算出建蔽率和容積率!

想住綠地多一點的社區要怎麼挑?
房子可以蓋幾樓，每層面積有多寬，這些通通有規範!
4分鐘教你算出一塊建地的建蔽率和容積率，買房地前注意土地使用分區
避免在不知情的狀況下，違反法規面臨罰緩或拆除風險。
00:00 建蔽率和容積率
00:10 建蔽率介紹
00:35 容積率介紹
01:01 土地使用分區規範
01:23 台北市住宅區分類
01:37 舉例試算
02:13 免計容積
02:31 建蔽率和容積率的目的
02:50 常見問題1-建蔽率越低越好嗎?
03:25 常見問題2-土地使用分區怎麼查?
03:57 使用ctopmap行情地圖快速查詢
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容積率 840% 打破 台北 101 最高紀錄，這絕對是有圖利的問題