¿Qué debes saber antes de solicitar una HIPOTECA?
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- Опубликовано: 28 ноя 2019
- Comprar una vivienda es, sin duda, una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier consumidor, sobre todo para quienes necesiten pedir una hipoteca. En este video te explico lo que debes saber antes de solicitar dicha hipoteca.
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Хобби
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Muchas gracias. Gracias a ti me han concedido una hipoteca. Enhorabuena por el canal!
Me ha sido útil,gracias,buen video
Gracias Luis por la información 😊
Gracias, tu video me ha ayudado mucho
Gracias tu video esta my bien explicado
Gracias 🙏🏽
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Hola! sabes si la ley está de los herederos el artículo 28 si me han denegado un crédito puedo rehipotecar la casa nuestra?
Como influye la edad en cuanto a los años de hipoteca, si tienes 50 años por ejemplo?
Tantos años sin saber que rayos era, pero que cosillas lokas :v
¿Y los bancos todavía conceden hipotecas de responsabilidad limitada?
No aparecen lo link de los vídeos que nombras y "señalas" en el vídeo. Gracias
Buenos días Luis, gracias por el vídeo y felicidades por el mismo. En él comentas muy por encima alguna de las condiciones que tiene un extranjero no residente al solicitar un préstamo, como por ejemplo que solicitan una entrada del 30%.
¿Podrías hacer un vídeo sobre los requisitos que debe tener un extranjero para solicitar un préstamo y que cláusulas diferenciales tiene?
Hola.. La pregunta es muy buena, yo estoy en la misma situacion, quiero sacar un credito para comprar un piso en España pero mis ingresos son de Argentina, soy residente fiscal Argentino, tengo el 30% del valor del inmueble y los gastos que genera la compra, pero el banco me dice que no soy residente fiscal Español, alguien sabe como es? Gracias
El estado estar está no vamos a decir que no está pero está simplemente para darnos porculo sistematicamente
Estupendo vídeo y explicación Luis, es estupendo ver que poco a poco va siendo más normal el negociar los términos hipotecarios con los bancos. ¡Se puede y se debe!
Podrías decirle q me conteste a mi comentario y así me fiaría q es una persona responsable? Ya me estafaron dos veces, no se q hacer contestas cosas de internet
Moo
@@rafarodriguez3415 #mooooomloo
@@rafarodriguez3415 #
Cómo saber lo que se debe del piso que quiero comprar?
Muy bien el video. Querria saber tu parecer sobre los brokers que te buscan la mejor hipoteca con la entidad bancaria que mejor se adapta a ti. ¿Son de fiar?¿Vale la pena pagarles una comision de segun creo hasta 5000 euros?¿Y sobre todo, es recomendable darles todos los datos que te piden, si no tienes del todo perfilado el piso todavia? Muchas gracias y a seguir. Y Felices fiestas.
0
Quiero comprar una finca con una propiedad q en las escrituras no consta las nuevas construcciones que se han echo durante los últimos 25 años. En el catastro sí que constan. Habría algún problema con el banco, tenemos la entrada para un 60% de precio de la vievienda
y como se le llama a
solicitar un prestamo y poner en garantia el terreno junto con la casa
y el dia que no podamos pagar, se quedan con todo segun lo acordado
eso es una hipoteca o tiene otro nombre ? 🤔
Yo por una hipoteca de 30 mil euros a 15 años euribor+2 a valores actuales pagaré unos 80 mil euros con sus seguros asociados una ganga
Buenos dias. Se puede ortogar una hypoteca si tengo solo alquileres como ingresos ?
Si :D Saludos
Muy bien explicado
Muchas gracias
Y mi pregunta es
Mi banco me a dicho que todo lo que presente está correcto y lo enviaron a riesgo
Llevo 7 días avilés en riesgo cuanto tiempo tengo que esperar
Un saludo
Muy buena pregunta, eso depende de cada banco. Espero que ya te haya resulto de manera favorable :D
Muy buenass!!necesito un poco de ayuda😅
Quiero comprar un piso heredado,los bancos no me dan la hipoteca porque está registrado aún al nombre de los fallecidos y no a los herederos... podría arreglarse este tema sin que tengan que pasar anteriormente los herederos a registrarlo en notaría??
Muchasss gracias
¡Muy buenas Marcos! No, siempre se debe pasar por Notaría.
@@luisgarciasanchezlgs Muchísimas Gracias por tu ayuda Luis!
Tengo residencia temporal en españa renuevo año a año, tengo contrato indefinido hace año y medio y buena nómina , me afecta a la hora de solicitar una hipoteca el tema de la residencia?
También me gustaría saber, muchas gracias
Me podrías decir si mi hipoteca está sujeta al irph y la cláusula suelo?
¡Muy buenas Joan! Claro que si, aunque vamos a necesitar la escritura.
Luis García Sánchez - Asesor Fiscal y Laboral como os lo puedo hacer llegar
@@juhcar2En la web, aparece un apartado, la tienes en todos los videos y en la descripción.
Hola yo quiero comprar una segunda casa ya que tengo un piso en propiedad me pueden dar un 100% y obteniendo el piso como val para la nueva casa y pienso alquilar el piso cuando tenga la casa que me aconseja la casa vale 120000€ es debajo de su valor y tiene 135m4 y mi piso vale 45000€ gracias
Hola
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Necesita préstamo ??
Solo se puede solicitar un credito hipotecario en caso de ser para inversion ?
Una hipoteca, te la otorgan cuando quieres comprar una vivienda. Saludos
Es necesario SIEMPRE un aval? Me parece injusto que algún familiar tenga que pagar si yo y mi pareja no pudiéramos pagar el piso ( por poner un ejempño) . No hay otro sistema para poder comprar un piso sin tener que comprometer a nadie de mi familia ? . Estoy interesada más adelante en clmprar un piso. Gracias... un saludo.
¡Muy buenas Sara! Lamentablemente si solicitas un prestamo al banco, te exigirá garantías. Al no ser que se disponga de todo el dinero o si te lo presta un familiar.
Comparar es clave para elegir el mejor producto. Esto seguro que lo tienes claro porque probablemente ya lo hayas experimentado en otros sectores. Sin embargo, en el caso de servicios como la contratación de un préstamo a largo plazo, esa comparación se convierte en algo esencial para decidir bien qué es lo que más te conviene.
t.ly/ScsE
Hola
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Necesita préstamo ??
Resumen del vídeo :
1) banco no da cien por cien de lo que vale la casa.
2) banco da 30 por ciento del valor que tenga el salario neto del que pide el préstamo hipotecario.
3) el banco te intentará hacer un seguro de vida y hogar. Piénsalo bien si te compensa o no
Hipoteca fijo o variable ?
Lo que dices, FIJO que sucede
@@luisgarciasanchezlgs gracias jajaja qué grande en la respuesta
FIJO que en la situación actual ocurre fijo o podría ser VARIABLE? No lo tengo claro.
Tengo 28 años y sueldo neto de 2.200€ mensuales en 16 pagas. Me concederán una hipoteca de 200.000€?
En qué trabajas ? Por saber
Me gustaría ganar eso con 28, tengo 21 para 22
quiero pedir 30.000mil€ al banco para amueblar vivienda y comprar plaza de garage
cocina puertas suelo cristaleras sofá camas aire pintura eléctricidad fontanería etc etc
y no me cuadra que todo el mundo me dice que es el momento de pedir préstamo a interés fijo por la CRISIS
y cuándo llegó a casa y hago la cuenta de la vieja me sale a pagar casi la misma cantidad que estoy pidiendo!!!!!
osease para 30.000mil al final pago casi 60.000mil!!!!!!
yo no lo entiendo y NADIE me lo explica el porqué si pido un1 euro tengo que devolver al banco 2dos€!!!!!
GRACIAS.
Hola
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Necesita préstamo ??
@@deborapriscacarter9864 llegas tarde
Lo pedí hace 15 días!
30% de Salario mensual bruto o neto ?
Se tiene en cuenta el neto.
Muy buenas! Me gustaría saber los requisitos de los contratos de los solicitantes de la hipoteca. Es decir, si mi novia y yo tenemos 2 nóminas de 1500€ cada uno, los dos contratos han de ser indefinidos? Se necesita llevar fijo 1 año? 2 años? O no es necesario que sean indefinidos? O con uno basta? No sé si me explico... gracias!
Hola
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Necesita préstamo ??
@@deborapriscacarter9864 Yo sí. Llámame.
@@xuanon Hola
Pasame su numéro WhatsApp por favor o contactanos por whatsap +33 7 55 45 41 66
@@deborapriscacarter9864 697221842
Tengo una discapacidad total permanente, de por vida... Mi enfermedad es crónica degenerativa, solo quiero un chalecito humilde, pero ya me estafaron 2 veces. Por cierto soy único en esta enfermedad rara, os doy mi correo, no me digáis q os pague porfa solo si queréis ayudarme decírmelo, si no, sigo buscando... Gracias!
Si me respondes os lo doy, no es estafa, no es broma... Estoy cansado
Me parece curioso que no comentes que, a la hora de la compra el banco te pide que tengas el 20%del calor del piso y el valor de los impuestos. En total un 30% del valor del piso en cash.
Hola
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Necesita préstamo ??
Hola. quiero montar un nucleo ganadero. una vez lo tenga hecho una empresa de transformados de aves, me lo alquila durante 15 años mediante contrato y me da 122000 por año. Seria suficiente este contrato para pedir un préstamo de 1.500.000?
¡Hola Pablo! No será suficiente, ya que te solicitarán la renta y puede que mas documentación, ya que es una cifra importante. Saludos
Hola
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Necesita préstamo ??
¿Qué debes saber a la hora de solicitar una hipoteca? Deja tus dudas aquí!
Hombre! Otro luis García Sánchez 👋🏽
Hola que es mejor tasa fija o variable??? En estos tiempos
Que es mejor couta variable o fija
@@ahlamtawaf605 Lo explico en el vídeo, no existe un producto mejor o peor, siempre depende de las circunstancias de cada uno.
El 30% es sobre el neto?
Así es.
Antes debes hacer :
Un buen bañito
Practicar llorar, muy importante
10 padres nuestros y 10 ave Maria
Unas buenas rodilleras, para no te lastimes las rodillas
Y cierra los ojos y aguanta.. Aguanta colega
Jajajajaja
No ha dicho absolutamente nada en 7 minutos de video
Creo que explico muy claro que tipo de hipoteca conviene mas, el dinero que debes tener ahorrado... ¿Que es lo que no has entendido?
como adquiririas la vivianda de un familiar ? evitando a ser posible los bancos ? algun tipo de contrato o acuerdo ? alguna sugerencia
Si eres hijo padre o conyugue
Has una anticipacion legitima