X motivo di ritardo dovuto all'impresa, noi non abbiamo potuto approfittare del mutuo della prima casa... Mio marito ha compiuto 36 anni l'anno scorso e io li compiro' alla fine di febbraio... Così abbiamo perso una grande opportunità... La casa sarà consegnata, speriamo in primavera... Desideravo sapere se superato il vincolo dell'età, c'è qualche possibilità x noi di avere delle agevolazioni...
Complimenti Adele, hai meritatamente guadagnato un nuovo iscritto. Avrei una domanda: quando parli di “garanzia statale sul mutuo”,’ s’intende che il fondo interviene qualora sorgano difficoltà nel pagamento coprendo fino all’80%, o che l’80% del mutuo è “ab initio” pagato dal suddetto fondo? Grazie e continua così!!!
Grazie mille, video molto interessante!! Una precisazione: per un mutuo cointestato, entrambi devono essere under 36? O basta che uno dei due lo sia? Grazie!
Video molto chiaro, grazie! Una domanda: posso acquistare un immobile con agevolazioni under36/prima casa e metterlo a rendita? Sto cercando di capire questo ma non trovo una risposta chiara. Grazie ancora!
ISEE un bel problema. Sono un Under 36 , ho trovato lavoro a marzo 2020 e mi sono staccato dal nucleo fam. andando a vivere in affitto dove ho fatto la residenza. Per accedere al mutuo CONSAP dovrò Richiedere l’ISEE 2021. Per l’ISEE so che bisogna dichiarare i patrimoni posseduti al 31 dic 2019. Allora ero nel nucleo con i miei genitori quindi supererei di poco i 40.000 euro. C’è qualcosa che non mi torna o c’è una grossa incongruenza. Sono molto preoccupato di non poter accedere al mutuo garantito . Mi piacerebbe sapere cosa ne pensa. Grazie
Grazie! Domando se posso approfittare della tua professionalità: se volessi acquistare una abitazione, suddivisa in due appartamenti, posso acquistare prima uno dei due con bonus giovani, e separatamente acquistare l'altro senza alcun bonus (quindi come seconda casa)? Decadono i privilegi o le condizioni previste dal bonus giovani consap oppure no? Grazie in anticipo!
Domani vado in banca per capirne l'effettiva fattibilità. Un po' di ansietta perché siamo a settembre e compio 36 anni nel 2022, quindi se nei 20 giorni di attesa per consap e i 90 della banca, qualcosa dovesse andar storto, saremmo già nel 2022 e avrei perso la chance! Speriamo ...
Perdonarmi l'ignoranza ma non capisco una cosa. Detto in modo semplicissimo "l'80% garantito dallo stato", Vuol dire che lo stato ti paga l'80 percento del costo della casa o lo stato in caso tu non riesca a pagare il mutuo lo fa al posto tuo fino all'80% del mutuo totale?
Ciao! Vorrei acquistare una casa con box e posto auto. È vero che viste le due pertinenze, non posso accedere alle agevolazioni? In più, è vero che se oggi usufruisco delle agevolazioni oggi, tra 10 anni non potrò, vendendo e acquistando un'altra casa, usufruire di nuovo delle agevolazioni prima casa? Grazie mille 😊
Buongiorno, ci sono requisiti sulla dimensione massima in metriquadri dell'alloggio? Leggo che non deve avere caratteristiche di lusso e tra queste caratteristiche si parla di 200mq o 250mq di superficie utile. Tuttavia ci sono alcuni articoli del 2018 che parlano di una superficie che non supera i 95mq (questa regola non è citata nel sito CONSAP, o mi pare di non trovare niente relativamente questo). Noto anche che nel Manuale utente del mutuo Giovani Coppie riporta i 95 metriquadri mentre nel manuale utente del fondo prima casa (quello valodo tutt'oggi) non ha questo requisito e mantiene solo quelli della classe e quella relativa alle caratteristiche di lusso. Grazie.
Buongiorno Adele Dopo aver visto il tuo video ho preso un appuntamento in banca richiedendo informazione Sulla richiesta di un mutuo conpas!! però mi è stato riferito che da straniero non potrei usufruire. Avendo in conto che ho un lavoro tempo indeterminato sono in Italia da 13 anni documenti a posto i 20% dell’immobile e ho 31 anni. la mia domanda è ho i requisiti si o no?
Video interessante, nel caso un giovane che fa l’acquisto della prima casa e vivendo ancora con i genitori deve presentare l’isee di tutto il nucleo famigliare superando i 40.000 euro di soglia,rientra comunque nel mutuo giovani dato che ha un reddito a se e dato che il mutuo sarà intestato a lui? Attendo una risposta grazie.
Buongiorno Adele, io avrei una domanda sul credito d'imposta, se lo utilizzo per abbassare il mio imponibile nel 730, significa che mi puó abbassare la fascia contributiva e potrei ricevere poi effettivamente un rimborso (ovviamente parziale)?
Buonasera, non so bene cosa faccia un consulente immobiliare... Lei può aiutarmi ad ottenere un mutuo prima casa? Se la cosa è possibile possiamo anche sentirci in privato
Un consulente immobiliare si occupa di tutto quello che riguarda l'acquisto o la vendita di un immobile, dipende dai casi (nel mio caso faccio assistenza per chi acquista), ma per la parte economica conviene rivolgersi ad un consulente finanziario.
Salve, iscritto al canale, una domanda intanto che aspetto l'appuntamento in banca..io con isee inferiore a 40.000€ avendo meno di 36 anni e avendo un tempo indeterminato da 1600€ al mese, è possibile che mi diano il 100% del mutuo? Cordiali saluti
Bongiorno Sono un venditore Cerco un serio professionista per valutare e vendere terreni e casa di mia co-eredita Grazie di dirmi se possible parlarne e mettere un progetto Distintamente La saluto A SN Cordialemente La saluto
X motivo di ritardo dovuto all'impresa, noi non abbiamo potuto approfittare del mutuo della prima casa... Mio marito ha compiuto 36 anni l'anno scorso e io li compiro' alla fine di febbraio... Così abbiamo perso una grande opportunità... La casa sarà consegnata, speriamo in primavera... Desideravo sapere se superato il vincolo dell'età, c'è qualche possibilità x noi di avere delle agevolazioni...
la tua chiarezza è abbastanza unica. well done!
Ti ringrazio, gentilissimo. 🤗 Mi fa piacere che i contenuti siano chiari 👍
Bravissima. Ottima informazione 👍
Grazie! 😉
Grazie
Di nulla 🙂
Complimenti Adele, hai meritatamente guadagnato un nuovo iscritto.
Avrei una domanda: quando parli di “garanzia statale sul mutuo”,’ s’intende che il fondo interviene qualora sorgano difficoltà nel pagamento coprendo fino all’80%, o che l’80% del mutuo è “ab initio” pagato dal suddetto fondo?
Grazie e continua così!!!
Bravissima. Ma per gli over 36? Nulla? Un abbraccio sempre precisa.
Grazie mille, video molto interessante!! Una precisazione: per un mutuo cointestato, entrambi devono essere under 36? O basta che uno dei due lo sia? Grazie!
Lo abbiamo fatto noi , basta uno dei due
Video molto chiaro, grazie! Una domanda: posso acquistare un immobile con agevolazioni under36/prima casa e metterlo a rendita? Sto cercando di capire questo ma non trovo una risposta chiara. Grazie ancora!
ISEE un bel problema.
Sono un Under 36 , ho trovato lavoro a marzo 2020 e mi sono staccato dal nucleo fam. andando a vivere in affitto dove ho fatto la residenza.
Per accedere al mutuo CONSAP dovrò Richiedere l’ISEE 2021.
Per l’ISEE so che bisogna dichiarare i patrimoni posseduti al 31 dic 2019.
Allora ero nel nucleo con i miei genitori quindi supererei di poco i 40.000 euro.
C’è qualcosa che non mi torna o c’è una grossa incongruenza.
Sono molto preoccupato di non poter accedere al mutuo garantito .
Mi piacerebbe sapere cosa ne pensa. Grazie
Grazie! Domando se posso approfittare della tua professionalità: se volessi acquistare una abitazione, suddivisa in due appartamenti, posso acquistare prima uno dei due con bonus giovani, e separatamente acquistare l'altro senza alcun bonus (quindi come seconda casa)? Decadono i privilegi o le condizioni previste dal bonus giovani consap oppure no? Grazie in anticipo!
Posso comprare un f2 cioè un collabente con queste agevolazioni?
Domani vado in banca per capirne l'effettiva fattibilità. Un po' di ansietta perché siamo a settembre e compio 36 anni nel 2022, quindi se nei 20 giorni di attesa per consap e i 90 della banca, qualcosa dovesse andar storto, saremmo già nel 2022 e avrei perso la chance! Speriamo ...
Perdonarmi l'ignoranza ma non capisco una cosa. Detto in modo semplicissimo "l'80% garantito dallo stato",
Vuol dire che lo stato ti paga l'80 percento del costo della casa o lo stato in caso tu non riesca a pagare il mutuo lo fa al posto tuo fino all'80% del mutuo totale?
Ottimo video. Quindi se uno ha isee maggiore di 40k può lo stesso beneficiare del mutuo agevolato? Grazie
Ho venduto un immobile a mio figlio e grazie alle agevolazioni mio figlio non ha pagato le spese di trasferimento. Una fortuna, di questi tempi.
Brava . E bella.
Grazie 😊
Ciao!
Vorrei acquistare una casa con box e posto auto. È vero che viste le due pertinenze, non posso accedere alle agevolazioni?
In più, è vero che se oggi usufruisco delle agevolazioni oggi, tra 10 anni non potrò, vendendo e acquistando un'altra casa, usufruire di nuovo delle agevolazioni prima casa?
Grazie mille 😊
Avendo un contratto indeterminato da appena un mese/due è possibile ottenere il bonus?
Grazie mille in anticipo e complimenti
Buongiorno, ci sono requisiti sulla dimensione massima in metriquadri dell'alloggio? Leggo che non deve avere caratteristiche di lusso e tra queste caratteristiche si parla di 200mq o 250mq di superficie utile. Tuttavia ci sono alcuni articoli del 2018 che parlano di una superficie che non supera i 95mq (questa regola non è citata nel sito CONSAP, o mi pare di non trovare niente relativamente questo).
Noto anche che nel Manuale utente del mutuo Giovani Coppie riporta i 95 metriquadri mentre nel manuale utente del fondo prima casa (quello valodo tutt'oggi) non ha questo requisito e mantiene solo quelli della classe e quella relativa alle caratteristiche di lusso.
Grazie.
Buongiorno Adele Dopo aver visto il tuo video ho preso un appuntamento in banca richiedendo informazione Sulla richiesta di un mutuo conpas!! però mi è stato riferito che da straniero non potrei usufruire. Avendo in conto che ho un lavoro tempo indeterminato sono in Italia da 13 anni documenti a posto i 20% dell’immobile e ho 31 anni. la mia domanda è ho i requisiti si o no?
Video interessante, nel caso un giovane che fa l’acquisto della prima casa e vivendo ancora con i genitori deve presentare l’isee di tutto il nucleo famigliare superando i 40.000 euro di soglia,rientra comunque nel mutuo giovani dato che ha un reddito a se e dato che il mutuo sarà intestato a lui? Attendo una risposta grazie.
Buongiorno Adele, io avrei una domanda sul credito d'imposta, se lo utilizzo per abbassare il mio imponibile nel 730, significa che mi puó abbassare la fascia contributiva e potrei ricevere poi effettivamente un rimborso (ovviamente parziale)?
Grazie sei sempre chiarissima 🤩
Salve. Quindi per quelli come me che hanno 43 anni con moglie e figlio minore per acquistare la prima casa non c’è alcuna agevolazione?
Per il straniero e lo steso possono fare il bonus casa
Il video è molto chiaro ma non riesco a capire se una persona under 36 single o non convivente possa godere di questi benefici.
Certo, ma bisogna rispettare tutti i requisiti richiesti
Se ho appena cominciato a lavorare ho possibilità di poter contrarre il mutuo ugualmente?grazie in anticipo
Andrea ti conviene sentire la banca (anzi più banche) 😉.
Potrebbero chiederti garanzie ulteriori; dipende da istituto a istituto
Volevo chiederti se ti occupi anche di vendita oltre che di acquisto. Dove ti posso contattare x delle informazioni?
Puoi scrivimi a info@fortunatorealestate.com parlando del tuo caso. Grazie
Buonasera, non so bene cosa faccia un consulente immobiliare... Lei può aiutarmi ad ottenere un mutuo prima casa?
Se la cosa è possibile possiamo anche sentirci in privato
Un consulente immobiliare si occupa di tutto quello che riguarda l'acquisto o la vendita di un immobile, dipende dai casi (nel mio caso faccio assistenza per chi acquista), ma per la parte economica conviene rivolgersi ad un consulente finanziario.
Salve, iscritto al canale, una domanda intanto che aspetto l'appuntamento in banca..io con isee inferiore a 40.000€ avendo meno di 36 anni e avendo un tempo indeterminato da 1600€ al mese, è possibile che mi diano il 100% del mutuo? Cordiali saluti
Per avere il 100% del mutuo, dovresti farti seguire da un broker (chiedi in banca).
Non ho richiesto mi manca isse
Bongiorno
Sono un venditore
Cerco un serio professionista per valutare e vendere terreni e casa di mia co-eredita
Grazie di dirmi se possible parlarne e mettere un progetto
Distintamente La saluto
A SN
Cordialemente La saluto
Si ma solo 36 non va bene atutti deve essere tutti età con pereso