Mutuo 100 per cento: attenzione a questa truffa | ⚠️ Ecco come riconoscerla

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  • Опубликовано: 15 окт 2024
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    Se ti propongono un mutuo al cento per cento, prima di fare una proposta, chiedi le modalità con cui potrai accedere a tale finanziamento perché potresti cascare in questa truffa.
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Комментарии • 47

  • @peppelipari1
    @peppelipari1 2 года назад +7

    D'accordo Che non sono cose belle da fare,ma c'è anche da dire che se fai proposta a 100mila ed il perito te la valuta 120mila,la banca te ne da sempre 80 mila( cioè l'80 del minore tra, proposta o valore di perizia)..... dunque,alle volte ci si trova anche a scendere a compromessi,anche perché,oltre ai 20 Milà per integrare il 20%, c'è né vogliono altri 15 per notaio,agenzia e broker......e di sti tempi,mettere qualche spicciolo da parte, è difficile

  • @salvatoreurso5913
    @salvatoreurso5913 2 года назад +4

    Complimenti di ogni tuo video... sono super informativi

  • @danielestroppiana5633
    @danielestroppiana5633 2 года назад +3

    Bravissimo, spiegato benissimo ☺️☺️☺️👌🏽

  • @Chry888
    @Chry888 2 года назад +2

    Grazie mille per il video!

  • @wildcat0093
    @wildcat0093 3 месяца назад +1

    e aggiungo anche associazione per delinquere trattandosi di almeno 3 persone... quantomeno il concorso

  • @BrunoLiegibastonliegi
    @BrunoLiegibastonliegi Год назад +3

    Domanda: a quanto mi risulta il valore della perizia non deve essere necessariamente uguale al valore di acquisto. Quindi la banca dovrebbe concedere il mutuo sull'80% del valore della perizia, non dell'acquisto. Non basterebbe quindi fare una perizia a 120k, e poi rogitare a 100k, con la banca che finanzia tutti i 100k perchè sono l'80% della perizia? Si eviterebbe tutta la storia dell'assegno ecc. E' sempre una truffa, ma sarebbe limitata solo alla perizia sull'immobile e non al valore di compravendita.

    • @giulianocaterino4560
      @giulianocaterino4560 Год назад

      è esattamente la stessa cosa che ho pensato. Quello che però mi risulta strano è che la perizia sia gestita da un broker e non dalla Banca (ovviamente sempre tramite terzi)

    • @hczs
      @hczs 10 месяцев назад

      Vogliono vedere il trasferimento di quei 120 Mila se è stato periziato a quella cifra...ma se è stato rogitato a 100 comunque la banca vedrà l atto

  • @federicopi
    @federicopi 4 месяца назад

    Ciao jacopo, domanda semplice, è lecito un mutuo 100% con spese notaio e agenzia (per la parte acquirente ) a carico del venditore? Tutto ovviamente riportato nel rogito. Grazie

    • @JacopoTartaglia
      @JacopoTartaglia  4 месяца назад

      Si, ma alla banca potrebbe suonare strano

  • @AbdelhakMeriouche
    @AbdelhakMeriouche Год назад

    Ciao Jacopo sto facendo un mutuo al 95% per l'acquisto d'un appartamento cosa mi consigli??

  • @TheSud93
    @TheSud93 2 года назад +4

    Al di là dell’assurdità del tuo piano, ti faccio presente che la perizia è fatta da consulenti della banca 😅

  • @MaurizioMazzini-m5s
    @MaurizioMazzini-m5s 4 месяца назад +1

    Mi scuso con il signor Jacopo Tartaglia , ho scritto Travaglio invece di Tartaglia !!! Chiedo scusa !

  • @diegobellaviti5490
    @diegobellaviti5490 5 месяцев назад

    Gia fatto 3 anni fa, a dire il vero avevo un po paura di essere beccato. Fino adesso nulla......

  • @willybit86
    @willybit86 2 года назад

    Buona sera una domanda se faccio una richiesta di mutuo al 100% e la banca mi vuole credere il 95%, se in accordo col proprietario chè accetta una cifra inferiore del 5% da quella patuita, si può procedere a compromesso, o bisogna obbligatoriamente pagare per la cifra richiesta alla banca?

    • @franzinelli-2000
      @franzinelli-2000 2 года назад +1

      penso che comunque ti eroghino il 95%. Non è che se ti fa lo sconto del 5% il proprietario di casa allora il tuo si trasforma in 100%
      Perciò al massimo devi puntare a ribasso a tal punto che, erogato il 95%, il 5% possa mettercelo tu.

  • @gramosalltari605
    @gramosalltari605 2 года назад

    Grazie

  • @DfdFdfg
    @DfdFdfg Год назад +1

    tra pagare il compenso della "cortesia" al notaio, perito e persone varie ci vogliono altri 20 k da tirare fuori...

    • @hczs
      @hczs 10 месяцев назад

      Con 1000 a testa te la cavi e poi quei 20 Mila è una cifra di comodo per fare i calcoli velocemente

  • @ullahshorif2042
    @ullahshorif2042 3 года назад +2

    Mi piace molto

  • @cesarsantin799
    @cesarsantin799 2 года назад

    Belissimo video

  • @gisellaa.579
    @gisellaa.579 2 года назад

    come funzionaper la seconda casa?

  • @valentinamura7622
    @valentinamura7622 2 года назад

    A me è successa una cosa del genere e in più la casa non era mutuabile, l'ho scoperto andando avanti ed ho bloccato tutto!!

    • @gennarolanni8384
      @gennarolanni8384 Год назад +1

      Salve Valentina. Perdonami ma in che senso la casa non era mutuabile ed hai bloccato tutto?

    • @hczs
      @hczs 10 месяцев назад

      ​@@gennarolanni8384abusi edilizi o ipoteche iscritte

  • @rosariocavallaro8636
    @rosariocavallaro8636 2 года назад +3

    Sì questa è utopia , il perito della banca è un fiduciario della banca se la casa la compri 100000 lui già te la valuta a 80000, poi un notaio non si presta a questo teatrino .

    • @JacopoTartaglia
      @JacopoTartaglia  2 года назад +1

      Non racconto per sentito dire, esperienza diretta (e non solo una). Addirittura un mio cliente ha avuto un accertamento da parte dell’agenzia delle entrate per un teatrino di questo tipo

    • @Luana252
      @Luana252 2 года назад

      Falso ! 25 anni fa un'amica comprò un piccolo appartamento falsando il prezzo per avere l'intero importo finanziato e ci riuscì, ma è pur vero che a quei tempi non c'erano molti controlli

    • @raffaele.ciruolo
      @raffaele.ciruolo 2 года назад +1

      I periti delle banche sono dei voltagabbana, per non parlare poi di certi notai

    • @narcisabostan9633
      @narcisabostan9633 Год назад

      😢😢😢😂😂😂😂.... E chi controlla?!?🥂🥂🥂

  • @montanaforce7910
    @montanaforce7910 Год назад

    La casa costa 120€ il mutuo 100xcento x 30 anni.. 20,000€ ti costa tutte le spese x passare in una nuova casa.. 60,000€ di interessi già persi quando hai finito di pagare l'ultima rata..

  • @marcotovazzi411
    @marcotovazzi411 Год назад

    Il mutuo, se lo conosci lo eviti.

  • @pinetinav9083
    @pinetinav9083 2 года назад +1

    Sei belloccio

  • @albertogalante1564
    @albertogalante1564 8 месяцев назад

    Parlate di truffe senza nemmeno sapere come si configurano… occupatevi di cose serie

  • @SonMi8987
    @SonMi8987 2 года назад +1

    Pessimo video . Non fai una bella figura . Era meglio che non lo avessi fatto .

    • @JacopoTartaglia
      @JacopoTartaglia  2 года назад +1

      Per quale motivo?

    • @hele4612
      @hele4612 2 года назад +2

      @@JacopoTartaglia non sta ad ascoltare sta gente . il video è molto interessante . ho sempre aprezzato il tuo lavoro grazie sig jacopo

    • @alexchitano4909
      @alexchitano4909 Год назад

      Il video è molto ben fatto in realtà

    • @hczs
      @hczs 10 месяцев назад

      Mica ha detto che ti consiglia di farlo, come se quando vai al poligono il maestro ti dice ora che sai sparare vai in giro per le strade a sparare