@@disinn a jak wygląda zakup takiego domu od dewelopera, czy to wychodzi drożej jak budowa samemu, zastanawiam się, czy to warte wysiłku, czy to jest tak że w przypadku zakupu od dewelopera do kosztu oszacowanego przez pana powininiem doliczyć jeszcze marżę, która średnio wychodzi 30%?
Słuszne optymalizacje, Pytanie : czy mają Państwo już gotowy ten projekt do kupienia ? czy jest to tylko taka wyjściowa koncepcja którą dostosujecie pod konkretnego klienta ? Z życzeniami Sukcesów !
Projekt mamy przygotowany. Naszych projektów nie trzeba adaptować do warunków gruntowych. Kupujesz u nas kompletny projekt budowlany. (nic tylko budować). Możemy wprowadzić pewne modyfikacje do projektu. Proszę o kontakt na architekci@disinn.pl lub zarezerwować spotkanie na www.disinn.pl/konsultacje
To prawda. Natomiast w tym odcinku chcieliśmy pokazać dom o powierzchni zabudowy do 70m2 i wpisać się w nowe prawo budowlane tzn.: domy bez pozwolenia na budowę do 70m2. Ale już montujemy film w którym będę opowiadał jak można zaoszczędzić na budowie domu. Pozdrawiam,
Dokładnie. Nie każdemu potrzeba tyle sypialni. Ja narysowałem pod siebie tylko parter. Dla dwojga prawie emerytów w zupełności wystarczający, a nie będę na stare lata bujał się po schodach. Projektowałem w wymiarach 7x10. Połowa domu 5x7 (ze ścianami), to salon z aneksem kuchennym(lewa dolna strona), ćwiartka(górna prawa) to sypialnia. Połowa dolnej prawej ćwiartki to łazienka(przy zewnętrznej ścianie). A druga połowa dolnej prawej ćwiartki(w środku domu) to wiatrołap i korytarz. Bez żadnej ścianki kolankowej, strop drewniany, poddasze nieużytkowe. Szczyty drewniane(łatwe zachowanie ciągłości ocieplenia(ocieplony jedynie strop). Taka w starym stylu wiejska chata, z elewacją imitującą mur szachulcowy. Bez żadnych kominów, ogrzewanie- maty elektryczne. Taniej już chyba się nie da😁 Ciekawe, czy taki lekki domek można postawić na 18cm bloczku ceramicznym, czy lepiej jednak na 25cm? Ceramika to w tej chwili najtańsza opcja.
@@disinn Ale przecież ten dom nie wpisuje się w podane wyżej warunki, bo ma więcej niż 92m2 pow. użytkowej. Pan architekt chyba ustawy nie czytał. Dom o ograniczonej pow. zabudowy ma sens jedynie wtedy, gdy całkowicie rezygnujemy z papierologii , dziennika budowy i kierownika budowy. Bo jaki ma sens ograniczanie sobie pow. zabudowy, jeśli bez pozwolenia, ale z pozostałymi szykanami, można wybudować dowolny dom(pod warunkiem braku oddziaływania na sąsiednie działki)???
🔥 Zobacz projekt dom 70m2 www.disinn.pl/dom-do-70-m2 💬 Umów się na konsultacje www.disinn.pl/konsultacje 🏠 Sprawdź jak zamówić indywidualny projekt domu www.disinn.pl/indywidualny-projekt-domu
@@MarcinL-v6u czesc jest to cena za 1m2 w stanie deweloperskim. Kwota dalej oscyluje w tym przedziale przy założeniu, że wynajmiesz generalnego wykonawcę. Pozdrawiam
Jest to "dom Kaczyńskiego" czyli dom który nie wymaga pozwolenia na budowę. Wg tej zasady realizuje się domy do 70m2 powierzchnia zabudowy i dwóch kondygnacjach nadziemnych. Zatem powierzchnia użytkowa tego domu to lekko ponad 100m2👍
Tak to ja projektowałem gdy byłem głupi i nie miałem pojęcia o tym jak to robią Chińczycy i sprzedają to Amerykanom. Kiedy skończymy ze średniowieczem budowlanym ? Tylko wówczas , gdy debile przestaną rządzić Polską i zaczną słuchać lobbystów. Ponieważ uruchomienie dużej produkcji będzie kosztować, a nikt z tych, którzy chcą zainwestować nie zdecyduje się na to bez zmiany prawa budowlanego i pokrewnych. Moglibyśmy w ciągu roku uruchomić produkcję domów w cenie Ok. 1000 zł/ m2 brutto w stanie deweloperskim, montowanych na surowym placu w ciągu 6-10 godzin. Konieczna jest duża skala produkcji, zrobotyzowanej, na liniach produkcyjnych z materiałów , których nikt jeszcze nie stosuje. Ale 2 lata temu w Washington Post napisał o tym Warren Buffet. O technologii XXI wieku. Nie o drukowaniu domów. To jeszcze nie ten moment. Tylko w Polsce nie ma takich ludzi , którzy będąc fachowcami przeczytali ten artykuł. Gdzie są Ci naukowcy , profesorowie ? Moje Innowacyjne Budownictwo Mieszkaniowe 1000,- zł / m2 brutto, stawia wymogi przed przyszłym rządem. 608.100.146.
![Dom tani w budowie. Poznaj 17 trików na tanie budowanie [Architekt 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/8mpCwjDGSgY/mqdefault.jpg)
![Dom tani w budowie. Poznaj 17 trików na tanie budowanie [Architekt 2.0]](/img/tr.png)
![BOLIVIA vs. COLOMBIA [1-0] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 9](http://i.ytimg.com/vi/zg15uVWjuf4/mqdefault.jpg)
Bardzo przyjemnie sie Pana oglada, super przydatne filmy. Dziekuje
Dziękuję❤️
bardzo wartościowy film, dziekuję
Dzięki za komentarz😻
Jeszcze jednego brak strony świata , dzięki resztą przyzwoita.pozdrawiam
Dziękuję za sugestię👍
Bardzo dobry i przydatny film. Dziękuję
Dzięki.
fajnie się to ogląda
Dzięki
@@disinn a jak wygląda zakup takiego domu od dewelopera, czy to wychodzi drożej jak budowa samemu, zastanawiam się, czy to warte wysiłku, czy to jest tak że w przypadku zakupu od dewelopera do kosztu oszacowanego przez pana powininiem doliczyć jeszcze marżę, która średnio wychodzi 30%?
Słuszne optymalizacje, Pytanie : czy mają Państwo już gotowy ten projekt do kupienia ? czy jest to tylko taka wyjściowa koncepcja którą dostosujecie pod konkretnego klienta ? Z życzeniami Sukcesów !
Projekt mamy przygotowany. Naszych projektów nie trzeba adaptować do warunków gruntowych. Kupujesz u nas kompletny projekt budowlany. (nic tylko budować). Możemy wprowadzić pewne modyfikacje do projektu. Proszę o kontakt na architekci@disinn.pl lub zarezerwować spotkanie na www.disinn.pl/konsultacje
That makes sense to me.
Economic thinking is the key component to success .
Projekt petarda 😀
Dziękuję za tak pozytywną opinię ❤️
Super😊
Dalsza optymalizacja to przeróbka na dom parterowy w celu uniknięcia kosztownego stropu i straty miejsca na schody :)
To prawda. Natomiast w tym odcinku chcieliśmy pokazać dom o powierzchni zabudowy do 70m2 i wpisać się w nowe prawo budowlane tzn.: domy bez pozwolenia na budowę do 70m2. Ale już montujemy film w którym będę opowiadał jak można zaoszczędzić na budowie domu. Pozdrawiam,
@@disinn O! To coś dla mnie :)
Dokładnie. Nie każdemu potrzeba tyle sypialni. Ja narysowałem pod siebie tylko parter.
Dla dwojga prawie emerytów w zupełności wystarczający, a nie będę na stare lata bujał się po schodach. Projektowałem w wymiarach 7x10. Połowa domu 5x7 (ze ścianami), to salon z aneksem kuchennym(lewa dolna strona), ćwiartka(górna prawa) to sypialnia. Połowa dolnej prawej ćwiartki to łazienka(przy zewnętrznej ścianie). A druga połowa dolnej prawej ćwiartki(w środku domu) to wiatrołap i korytarz. Bez żadnej ścianki kolankowej, strop drewniany, poddasze nieużytkowe. Szczyty drewniane(łatwe zachowanie ciągłości ocieplenia(ocieplony jedynie strop). Taka w starym stylu wiejska chata, z elewacją imitującą mur szachulcowy. Bez żadnych kominów, ogrzewanie- maty elektryczne.
Taniej już chyba się nie da😁
Ciekawe, czy taki lekki domek można postawić na 18cm bloczku ceramicznym, czy lepiej jednak na 25cm? Ceramika to w tej chwili najtańsza opcja.
@@disinn Ale przecież ten dom nie wpisuje się w podane wyżej warunki, bo ma więcej niż 92m2 pow. użytkowej. Pan architekt chyba ustawy nie czytał.
Dom o ograniczonej pow. zabudowy ma sens jedynie wtedy, gdy całkowicie rezygnujemy z papierologii , dziennika budowy i kierownika budowy.
Bo jaki ma sens ograniczanie sobie pow. zabudowy, jeśli bez pozwolenia, ale z pozostałymi szykanami, można wybudować dowolny dom(pod warunkiem braku oddziaływania na sąsiednie działki)???
@@marekduczman Powierzchnia użytkowa to nie to samo co powierzchnia zabudowy. Budynek ten jak najbardziej wpisuje się w założenia ustawy. Pozdrawiam,
Można wiedzieć ile taka działka minimalna musi mieć metrów w sumie kwadratowych :)? Bo według moich obliczeń 19 x14 metra to 280 metrów działki ??
Minimalna powierzchnia działki dla tego konkretnego budynku to tylko 17,31 x 14,50 =250,99m2
🔥 Zobacz projekt dom 70m2 www.disinn.pl/dom-do-70-m2
💬 Umów się na konsultacje www.disinn.pl/konsultacje
🏠 Sprawdź jak zamówić indywidualny projekt domu www.disinn.pl/indywidualny-projekt-domu
A jak że stropem drewnianym ?? Warte uwagi ?? Koszty budowy są bardzo niskie
Hej. stosujemy takie rozwiązanie. Natomiast trzeba znać wady tego systemu. Jeśli je akceptujesz to śmiało zakładaj taki strop👍
@@disinn jakie są wady takiego rozwiązania ??
@@2010Mareczek to wymaga dłuższej pogawędki. Zapraszam do nas do biura. Pozdrawiam,
@@disinn morze by jakiś filmik nakręcić ??
Witam czy ten dom mozna wybudowac bez pozwolenia
Tak. Ten dom spełnia wymagania domu bez pozwolenia na budowę. Pamiętaj, że bez pozwolenia na budowę nie oznacza, że bez formalności. Pozdrawiam
to mozna wybudowac taki dom z poddaszem bez pozwolenia czy nie?
Oczywiście. Tylko bez pozwolenia na budowę nie oznacza, że bez formalności. Zapraszam do kontaktu www.disinn.pl
5100 PLN/m to koszt samych materiałów czy z robocizną?
Mówiąc o tej kwocie miałem na myśli pełny koszt (materiały+ robocizna). Pozdrawiam
5100 PLN/m2 do stanu deweloperskiego czy pod klucz? Czy cena za 1m2 zmieniła się na dzień dzisiejszy?
@@MarcinL-v6u czesc jest to cena za 1m2 w stanie deweloperskim. Kwota dalej oscyluje w tym przedziale przy założeniu, że wynajmiesz generalnego wykonawcę. Pozdrawiam
Skąd wzięło się 101 cm? W opisie jest dom do 70m?
Jest to "dom Kaczyńskiego" czyli dom który nie wymaga pozwolenia na budowę. Wg tej zasady realizuje się domy do 70m2 powierzchnia zabudowy i dwóch kondygnacjach nadziemnych. Zatem powierzchnia użytkowa tego domu to lekko ponad 100m2👍
A jak się mają te nowe przepisy na dom bez ograniczeń na zgłoszenie
Szczegóły tutaj ruclips.net/video/_bw5LbfbxKo/видео.html ale czekamy na ich uchwalenie. Pozdrawiam
Jaka jest cena
Zapraszam do kontaktu na www.disinn.pl Mamy przygotowane dwie oferty. Z adaptacją projektu i bez. Pozdrawiam,
Tak to ja projektowałem gdy byłem głupi i nie miałem pojęcia o tym jak to robią Chińczycy i sprzedają to Amerykanom. Kiedy skończymy ze średniowieczem budowlanym ? Tylko wówczas , gdy debile przestaną rządzić Polską i zaczną słuchać lobbystów. Ponieważ uruchomienie dużej produkcji będzie kosztować, a nikt z tych, którzy chcą zainwestować nie zdecyduje się na to bez zmiany prawa budowlanego i pokrewnych. Moglibyśmy w ciągu roku uruchomić produkcję domów w cenie Ok. 1000 zł/ m2 brutto w stanie deweloperskim, montowanych na surowym placu w ciągu 6-10 godzin. Konieczna jest duża skala produkcji, zrobotyzowanej, na liniach produkcyjnych z materiałów , których nikt jeszcze nie stosuje. Ale 2 lata temu w Washington Post napisał o tym Warren Buffet. O technologii XXI wieku. Nie o drukowaniu domów. To jeszcze nie ten moment. Tylko w Polsce nie ma takich ludzi , którzy będąc fachowcami przeczytali ten artykuł. Gdzie są Ci naukowcy , profesorowie ? Moje Innowacyjne Budownictwo Mieszkaniowe 1000,- zł / m2 brutto, stawia wymogi przed przyszłym rządem. 608.100.146.
Wiatrołap ;)