Ház helyett szeszámosbódé!?? A pénzt behúzta, a ház pedig 40%-on áll, és ázik fázik. Ilyet szabad?
HTML-код
- Опубликовано: 19 янв 2023
- A vállakozó több vasat tart a tűzben, és most már házakat is épít, nem is egyet. Sajnos a ház még csak alig szerkezetkész, de ügyesen szerződött, és már ki is fizettette...
Reméljük, most már végre a befejezés következik! Sajnos már most sem lesz rövid hibalista...
Itt rendeld meg a passzívház könyvedet:
www.egyszeruen-passzivhaz.hu
olvass bele! Már 35 oldal szabadon elérhető, nem kell feliratkozni sem!
egyszeruen-passzivhaz.hu/#tar... 
Наука
Szerintem ilyen esetben a vállalkozó házába kellene beköltöznie a párnak és talán lenne motiváció a határidőt illetően.
Még jobb, ha most az egyik veséjét szedik ki, a következő alkalommal a másikat...
Nem csak az idő a probléma, ha ilyen szarul kivitelezik akkor át se venném
Nagyon jók az itt elmondott tanácsaid, minden építkezni vágyó nevében köszönjük!
Mi nagyon hasonló cipőben jártunk.Nem az egészet fizettük ki előre,de mindig milliókkal volt több a kivitelezőnél, persze nem is haladtak a munkával, csak a többi más építkezéssel. Klasszikus eset.
Nekünk azért nem volt ilyen rossz a helyzet,és végül nullára ki tudtunk jönni, úgy hogy mi is átvertük a kivitelezőt. Más vállalkozókkal fejeztük be, illetve az okozott lelki traumák miatt eladtuk 95% kèszültségnél.A kivitelező ellen behajtást indítottunk ami jogerős,de semmi nem történt. A behajtó semmit nem tesz, mert a cég papíron már felszámolás alatt van. Persze kivitelező más néven épít teljes gőzzel.
A behajtás és szakértő vmint ügyvéd több mint 700 000 volt, csak akkor érdemes bele vágni ha a cég működik. Jó szerződésunk volt saját ügyvéddel, minden féle késedelmi kamattal, stb,de ezek semmit nem érnek. Jól sikerült kiszállni az egészből és a ház is jó lett de sok ideget megettünk, most egy évet után újból építkezünk ,de bevált szakikkal saját szervezésben.
Én ajánlom aki építkezik a kiválasztásnál menjen fel a nav.gov.beszamolok.hu-ra és ellenőrizze a céget. Legyen vaskos adózott eredménye és legalább 3-4 bejelentett munkása vmint 5 éve minimum működjön. Ezek se garanciák de ki lehet szűrni h ki a tisztes vállakozó!!
Úgy látom hogy nincs ilyen oldal.
e-beszamolo.im.gov.hu/oldal/kezdolap címen érhető el mostanában @@akosfazekas9872
Az a baj, hogy ezek a "vállalkozók" akkor sem tudnák már az ilyen félresikerült házakat rendbetenni, ha valami csoda folytán szándékuk lenne rá. Egyszerűen aki ilyen kivitelezést akar késznek eladni, az nyilvánvalóan a szakipari munkákat is a legolcsóbb segédmunkásokkal, "szakikkal" végeztette világ életében. Egyszerűen nincs birtokában annak a technológiai ismeretnek, szakembergárdának, eszközöknek, amivel jó minőségű munkát lehet végezni, végeztetni.
Hihetetlen, hogy ezt meg lehet ma Magyarországon csinálni. És gondolom napról-napra jönnek a megkeresések a horror történetekkel. Csak így tovább. Tisztuljon a piac.
Valahol a jogalkotóknak is lépnie kellene már,mert manapság szinte hétköznapi szintre süllyedt ezen cselekmények elszámoltatása. Mindenféle joghézagokat kihasználva ezek a kóklerek életveszélyeket produkálnak sorozatban,a megrendelőket kifosztva párhuzamosan. Ha jól emlékszem a Mérnök Újságban volt cikk arról,hogy számos javaslatot tett a Kamara a jogalkotóknak,de náluk úgy látszik nem érte el az ingerküszöböt még ez az ipari szinten űzött csalás. Mindemellett nem győzöm hangsúlyozni a fizetett szakértők igénybevételét,legálisan szerződéssel,akik rutinból tudják kezelni a folyamatokat,és időben megállítani/helyreigazítani amit kell. Jóval olcsóbb,mint félkész tyúkólban csövezni,fizetve a horror részleteket...
Egyébként a jogszabályok és a követelmények alapján ennek neki sem állhattak volna! De adtál egy ötletet, és lesz olyan videó, amiben az lesz, mi mindent ellenőrizhetnének a tulajok!
@@SzakiEllenor Rendkívül hasznos lenne. Ezen a héten pl. kiderült az egyik háznál, hogy a kéményt (is) szabálytalanul építették, felcserélték a gyámlapot és a fedkövet, nincs felső tisztítónyílás sem kibúvó (ami kötelező lenne), ázik a tető mert falszegély van kémény bádogozásnak, a kandallót az alsó tisztítónyílásra ráépítették stb... Az eladó meg csak röhög a markába, a pénz már az ő zsebében van...
@@SzakiEllenor Várjuk a videot !
Egy pár konténer meg fog telni, mire ezt rendbe rakják... Ezt a gányolást... Rettenetes.
Általánosságban írom, de remélem, hogy ezen videók hatására az emberek többsége ügyvéddel és műszaki ellenőrrel vág bele bárminemű építkezésbe. Meg is érdemlik sokan, hogy a nyakukon lihegjenek és minden munkafolyamatot ellenőrizzenek.
Rengeteg olyan ház épül, amelyek tele vannak műszaki hibákkal. Ráadásul ezeknek a jó részük ún. rejtett hiba, vagyis elburkolt helyen vannak, szabad szemmel nem láthatók. Évekkel később derülnek csak ki a problémák, amikor a kivitelező cég esetleg már nem is létezik, mert jogutód nélkül megszüntették majd másik néven újjáalakították. Így az építtető vagy az ingatlanvásárló képtelen a garanciát érvényesíteni. Ugyanakkor az évekig történő pénzvisszatartás az elszálló vállalkozói költségek, az infláció, a bizonytalan gazdasági környezet mellett nem működőképes megoldás.
Az előre fizetéssel kapcsolatban olyan jogi megoldás lenne megfelelő, hogy az építtetőnek csak egy előleget kelljen átadnia a kivitelező részére. A munkafolyamatért járó teljes díjazás mindaddig ügyvédi/közjegyzői letétben maradna, amíg a műszaki ellenőr nem igazolja le, hogy az adott munkafolyamat rendben elkészült. Csak az építési műszaki ellenőr személye jelent valamiféle minőségbiztosítást, ezért kötelezővé kéne tenni a bevonását lakóépületek építése esetén.
12 éve hasonló dolog történt velem is. Szerencsére én nem a teljes összeget fizettem előre. A dolgot perre vittem, amit megnyertem. Persze pénz semmi nem jött vissza, mert érdekes módon a cégben nem volt semmi. Ezután felszámoltattam a céget, hogy mással ilyen ne történjen. Jó magyar szokás szerint a vállalkozó csinált egy másik céget és folytatta tovább tevékenységét változatlanul.
Ne csak a céget ellenőrizzétek le, hanem a cég tulajdonosait is, mert lehet a múltjukban találtok érdekes eseményeket.
Egészen konktétan majdnem ugyanez történt velem is még 2012-ben, annyi különbséggel, hogy nekem szerencsére sikerült 3,5 milliót visszaszedni a pénzből. Igaz nem a teljes veszteség volt, de legalább több, mint a fele visszajött (ez is kisebb csoda Magyarországon a legtöbbször).
Természetesen azonnal csinált a kedves becsületes szakember egy új céget, amivel valószínűleg azóta is garázdálkodik.
A kókányolás utáni javításra el is ment kb a teljes összeg amit sikerült visszaszerezni, de legalább utána rendben volt a munka minden téren...
Sok cifra dolgot láttunk már itt, de ez toplistás...
Hidd el, van ettől cifrább is.
Az a baj, hogy ebben az országban meg tehetnek mindent a vállalkozók. Mert semminek nincs következménye. Vagy ha lesz is évek múlva esetleg.
Addig meg beszednek több száz milliót és olyan ügyvédet szereznek amilyet akarnak meg kenőpénzek természetesen. Közben vállalkozás nem termel hasznot adót se fizet. Milyen buborékban kell élned ahhoz hogy ezzel ne legyél tisztában ma 2023 ban?
Velem is megtörtént. Minden bizonyíték a kivitelező ellen van TSZSZ szakvéleménnyel és gyorsított eljárásban 1 éve tart a per. Semmi jogi következmény. Felesége nevén van a cég. stb stb
@@pifoeko4580 Nagyon is tisztában vagyok vele. Ha hiszed ha nem....
@@GTomi86 Sry, hogy ezt mondom, de az már fakereszt, mire végére ér az ügy már átmentette a cuccot másik cégbe.
Pénzügyi szakemberem elmondta, hogy ez a trend. Beszedik az előleget vagy csak beszedik a pénzt, majd húzzák az időt, még a bíróságon is húzzák az időt. Közben a pénzt forgatják. És mire ítél a bíró, már nincs is cég vagy minimális pénzt kell visszafizessenek. Ez így JOBB NEKIK MINT EGY BANKI HITEL!
Na ezert nem kell a konnyuszerkezetest fikazni es hagyni a teglamaniat a francba. Ilyen vadkeleti, jogtalan viszonyok kozott, ki az aki le mer kotni egy hazat tervrajzrol? Hatalmas kockazat. Tessek elfogadni, hogy ha 5 nap alatt all a haz es akkor van fizetes annak van am elonye.
Jöhetne egy olyan videó is ahol a valakozo rendezi a károkat. Nem kisebb javításokra gondolok. Sajnos a tisztes ipar meghalt sok helyen ritka mint a fehér holló.
Kár, hogy a videóban végig ott maradt a kitakarásra szánt homályos téglalap. Az nem kifejezés, hogy mennyire hasznosak a videók. A jó és a rossz kivitelezésben is. Én az építőipar majd minden területén, mint segéd dolgoztam, de a 25 év alatt, ami rám ragadt kosz és tudás azzal külömbül meg csinálok szinte bár mit, mint a legtöbb bemutatott "kókler munka". Szörnyű, hogy mennyire más a mentalitás Magyarországon, mint Ausztria vagy egyéb országban. Legyen szép napja!👍
Erre a házra én is kértem ajánlatot tavaly tavasszal, még megvan az emailezés is, sőt arról a konyhaablakról van egy tavaly júniusi fotóm is, mert már akkor furcsának tűnt a beépítés módja.
Kitartást a megrendelőknek, nem tűnik sima menetnek!
Esetleg küldd el a videót az illetékesnek! :-)
Huhh! Most találkoztam ezzel a csatornával. A kedvencem lesz... Köszi!
Kérdés/javaslat: Ebben a videóban középen folyamatosan ott maradt egy maszkolás. Nagyon zavaró. A tartalom 10/10, de az ilyenre figyelj, mert rontja az összhatást.
"Ne magatok menjetek... " Szemüveg" .. 3. személy pedig észre vesz..." Ismételten eszméletlen fontos mondatok, technikák, amiket nemzetközi szinten is használnak. Autó iparban is.
Megint egy nagyon jó videó. ( már ki, honnan nézi. Katasztrófa. Nem vagyok hozzáértő, minimális fizika ismereteim vannak. De kapaszkodtam, nem egy látott dolognál...
Egészség ügy.: Miért ne engedjük rá a társadalmunkra az "önjelölt" orvosokat és kreatív vállalkozókat...
Ha családi házakat "ilyenek" és hasonlóak megtehetnek... segítsünk az egészségügyön: Ott csak "egy" ember élet a tét...
Sok-sok helyen baj van... de tényleg lassan...ha nem is rendet kéne tenni...de picit feljebb emelni a minimum elvárásokat.
" Isten álld a tisztes ipart."
Én nem mernék beköltözni, míg a tetőt el nem bontják és csinálják meg rendesen. A videóbol úgy tűnik, hogy itt még mindenki csak tanulja a szakmát. A vizes megoldása is nagyon érdekes, még a 20as csőre csak-csak rálehet bólintani nagynehezen , mert ugy tűnik nem nagy ház , de azt nem értem soha , hogy nem tudják a vízbeállással eltalálni valamelyik főfalat.Itt hiányzik egy főelzáró , ahonnan kellett volna aztán szétfutni a csövekkel. Személyszerint én legalább 26ossal bementem volna a főfalba , ott főelzáró és 26ossal a fürdőig. A melegvízre maradhat 20as.
bizony bizony!
Az ilyen vállalkozót bortonbe .. röhej ország hogy emberek ilyen gerinctelenek!..😔😔😔😔😔😔
Nem nem a beton alapba.
Minden fèle gyökeret nem szabad beletenni, bele engedni a beton szerkezetekbe. A szaki bocsi is elmondta màr hogy minden alap szerkezetnél mellőzni kell a humuszolható dolgokat.
( kezét,làbàt összekötözni, nyakába egy kockakövet ès be a Dunába. A halaknak is kell valami. De ha ezt bizonyos emberjogi szervezetek kifogàsolnàk akkor jöhet a börtön, persze úgy csücsültetve hogy a műanyag lakat is ràrohadjon a cella ajtajára.)
Ez lenne jó bünti ezeknek a simlis sza...hàziknak.
Emberek èletèvel jövőèvel jàtszadozàst mièrt lehet büntetès nèlkűl megúszni.
Az èn szememben az is tolvaj aki az emberek bizalmat lopja el.
@@josti631222 de pince , vagy mély garázs alá
Szakiellenőr köszönjük a csatornád!Remek témáid vannak ami nekünk laikusoknak meg sem fordulna a fejünkben!
Tiszta 2008-2014 közötti időszak kezd kialakulni az építőiparban.Kérdes már csak az hogy mikor robban be a lánctartozás is.... Ha valaki házat akár venni akkor 1998-2010 ig épült házat vegyen ...!Azok még tisztességesen készültek a java!Az ezek utániak kákolmányok!Tisztelet a kivételnek.
A kivitelezőnek, a vállalkozónak ilyenkor miért nem vonják be az engedélyét? Na ez ma ez az ország. Itt mindent meg lehet csinálni. Tessék, látható is.
Orban viktort es tolvajbandajat nem erdekli.
Az mennyire gáz, hogy még én is majdnem elsírtam magam a látottakon?
Nagyon sajnálom a vevőket, segíts nekik visszaszerezni a pénzt és kívánom, hogy sikerüljön kihátrálni ebből a megállapodásból!
Nem hibáztatjuk a megrendelőket. Ők mindent jól csináltak. Mivel Magyarországon minden vállalkozó szépen dolgozik, így joggal gondolhatták, hogy nem vágják át őket. Soha nem vágtak még át senkit Magyarországon.
A tudatlanság és hiszékenység megbosszúlja magát! Mindig!
Az a sok jó anyag a kárba vész. Ez a kókányolás van ország szerte. Egyik ismerősöm a vályogfalakat javítatta és eléggé görbére sikeredett. Ezt elmondta a "Mester" embernek is. Akinek a válasza az volt, hogy majd kirúgja magát.
Ismét megnéztem, a merevítés nélküli piszkafák a bejáratnál már sejtetik a kivitelezés színvonalát.
A terasz szelemennel mi a gond pontosan? A sarok fakötésre gondolok.
Ezért kellene szakirányú végzettség a kft-k megnyitásához is.... Sajnos kft-t bárki bármikor nyithat mindenféle végzettség nélkűl.
Szakikám!!! Azèrt mèg te is behuztad őket vagy 100 ezerrel!!!!
Ez nagyon szomorú :(
Kisebb rálátásom van az ilyen ügyletekre, de szerintem nem tévedek, ha azt mondom, hogy hiába van jól megírt szerződés, nem jelent semmit. Ugyanúgy futhat az építtető a pénze után és többnyire sikertlenül. Egy megoldás lehet, ha utólag van kifizetve a munkafázis. Olyanba meg a mai vállalkozók nem mennek bele, tisztelet a kivételnek.
2018-2019-ben építkeztünk. 10 munkafázis volt, fázisok befejeztével fizettünk mindig. Látva ezeket a videókat jöttem rá igazán, hogy mekkora szerencsénk volt a kivitelezőnkkel. Mondjuk mi előre leinformáltuk ismerősökkel, akik velük dolgoztattak, volt referencia, nem vakon repültünk.
Működhet az előre utalás is, már csak azért is mert a bankok is azt csinálják az önerő beépítése után. Egyetlen dolgot kellene nagyon belevésni az emberkék eszébe. Költségvetés alapú szakaszos finanszírozás, vagyis egy szakasz van kifizetve előre teljesen, vagy csak az anyagköltség + 20% előleg, a többi vagy a következő szakasz akkor kerülhet kifizetésre ha 3. független szakértő fél és a tervezői ellenőrzés is jóváhagyja a tulajdonosnak a teljesítési igazolás aláírását és a munka átvételét. Mindketten, a tervező és a műszaki ellenőr is felel a minőségért, ha valami nem jó mégse, nekik kell elvinni a balhét. Ezért kell megbízni a tervező mellett harmadik felet is vagy direktebe harmadik felet, aki a tervezéstől kezdve felügyel, mert igencsak vannak ott is csodák... Én simán kötelezővé is tenném ebben a kuplerájban. Nem is értem, hogyha bármihez is jogosultságot kell szerezni, hogy végezni lehessen, akkor honnan az a nagyeszű elvárás, hogy majd a kismagyar átlag avarage Joe át tud venni és műszakilag ellenőrizni tud egy házat, egy olyan korban, amikor az adott szakmák is ezer felé differenciálódnak és változnak állandóan? Megint az van, hogy lopni járnak a jogalkotók a parlamentbe és nem azért, hogy bármi értelmeset is csináljanak...
@Train Train Mert az elmúlt 33 év kevés volt egy skandináv bértábla és egy kisipari árjegyzék alapú építészeti céh jellegű érdek és minőségérvényesítési kultúra visszavezetésére, mert ennek a szellemi absnicli országnak nincs egyszerűen értelmisége, a többi meg olyan ostoba, hogy bármit is meg lehet velük csinálni...
Végigolvasva a hozzászólásokat,többen megemlítik,hogy cégek szakértelem nélkül építenek házakat. Mi is alapítottunk egy vállalkozást szakértelem nélkül azért mert volt az aglomerációban egy telkünk és "bőrében akartuk eladni a búzát"! Régóta ismert tervezőnkkel megterveztettük, a községben elismert (30 éves vállalkozás),szerkezetkészre elkészített épületet megfelelő(jobb az alapnál) vasbeton +kefnis födémmel , helyi vízvezeték szerelővel,helyi áccsal stb. ütemezve egy szép ikerházat csináltunk,megfelelő utcai és egyéb kerítéssel ,kocsibeállók viakolorozva ,teljes szigeteléssel (az érintkező felületen hangszigeteléssel a két házrész között ,a padláson ytongal elválasztva)! Két vevő nézte meg,azóta ott laknak! A viakolor miatt vissza kellett menni javítani 4 év után de megoldottuk! Így s volt rajta hasznunk ,ahhoz képest,hogy eladjuk a telket! A vevőkkel azóta is jóban vagyunk! Lehetett volna (a vevő kárára spórolgatni itt-ott,de minek ha így is megérte) !
az optimizmus győzelme a józan ész felett.
Ez jo volt :)
Nagyon sajnálom a családot. És az a katasztrófa hogy egy ilyen cég más néven tovább dolgozhat. Tele van velük az ország. Köszönöm a videót.
Őszintén sajnálom az ilyet,,
Kedves Péter! Már másik videóban is láttam ezt a csodás fakötést amit a 6. percnél mutatott. Természetesen a teraszunk ugyanígy van, de az szerencsére ferde merevítéssel alá van támasztva. A nagyobbik gondom, amit mostanában vettem észre, eddig fel se tűnt, hogy a látszó gerendás födémnél az összes gerenda így van összekötve. Milyen megoldást javasol a javításra? Én 2 megoldásra gondoltam. Az egyik, hogy megfelelő méretű 3 szög alakú fát vágok amiket a mestergerendához csavarozva alátámasztom. Ezek olyan 15x15 cm-es szárú háromszög és 10 cm széles fa támasztékok lennének. A másik ami sokkal jobban nézne ki és a ház stílusához is jobban illene, hogy L vasakat csavarozok a gerendákhoz. A kérdés az, hogy létezik-e ilyen vasalat és melyik megoldást javasolja? A padlás nincs beépítve és csak a szigetelést kell elbírnia.
karpántozással tudod megoldani, ha van hely rá és az még mutat is valahogy
Itt a klasszikus eset történt, a vállalkozó az itt beszedett pénzből fizethette ki a másikat, erre meg már nincs lóvé , majd ha megint valakit bepaliznak nagy nehezen befejezik. Én mindent összepakolnék, addig zálogba marad amíg nem dolgoznak.
tartok tőle..hólabda projekt...a görgetés a lényeg!
Emberek!
Mi lett a vége a királyházak sztorinak? Volt róla videó vagy én maradtam le ?
Nem maradtál le, nem volt azóta folytatása. Nem mellesleg engem is nagyon érdekelne!
pereskednek
sok sikert és kitartást hozzá.
Szükség lesz rá.
Nem az a kérdés, szabad-e, hanem hogy mit tehet az a sok magyar ember ebben a nagyszerű jogállamban, aki ilyen helyzetbe kerül, neadjisten addigra már a céget is becsődöltetik, akivel szerződött.
Ez a leg rettenetesebb videó ,amit eddig bemutatott! Borzalom!
2:50 nél fogalmazódott meg bennem (ismét) egy kérdés... az ilyen trógerek miért nincsenek börtönben, vagy mélyebben? ...
két hét alatt rend lett...
Volt hasonló esetem, javaslatomra a Vállalkozó megvásárolta az Építtetőtől a projektet.
Felháborító. (... Egy csomó mindent töröltem, ami elsőre eszembe jutott.)
Érdekes, ahogy a betonon védelem nélkül kanyarognak a többrétegű csövek, gondolom párszor már rátapostak a munkások. Tetszett a törött vízmérték, feltételezem az is a földön hervert a többi kacat között és valaki rálépett.
nekem az a véleményem , hogy a válalkozó a szakemberken spórol 1000 el , ha nemsikerül észreveszik akkor majd enged az árból azt elvan intézve.
Ez megy manapság, meg a "tisztes" vállalkozó urak magánszemélyként eladott ingatlanjai, hogy ne lehessen garanciát, szavatosságot kérni/behajtani, a hibák után.
A kormány nem akarja végre felrúgni ezt az építőipari bilit??? Az építtetők gyakorlatilag teljesen ki vannak szolgáltatva a kóklereknek. Ahol törvény védené, azt is röhögve játszák ki.
Az erőszak nem megoldás, de...
Van, amikor csak az!
Ha 'MÉG NEM' lehet beköldözni, az adott ingaltanba, akkor azt mondjuk, h 'egyelőre nem'.
Ha két gerendát mind pontosan 2.2m-re vágunk akkor azokat 'egyeNlőre' vágjuk.
Egyébként nagyon jók a kommentek, durva, hogy ilyenek előfordulhatnak még, és a legtöbb esetben simán jóváhagyják.
Van egyáltalán olyan normális kivitelező, aki elvégzi rendesen, precízen, időben és becsülettel az elvállalt munkát?? Hihetetlen..
Van, meg ha nem is az az általános . De hidd el, van azért!
A vevők a kivitelezővel szerződtek, vagy az ingatlanos irodával? Mert egy nem is kicsi ingatlaniroda oldalán fent van 9:06-nál látszódó ház renderelt képe.
Természetesen a kivitelezővel. A végösszeg korrektnek volt mondható. A telek-ház arany már nem tetszett nekem…
ez nem olyan mint a cserepes csalók, csinálnak valamit azt lelépnek?
Amilyen precíz az építkezések műszaki ellenőrzésében, kérem legyen a videóvágással/utómunkával is ennyire körültekintő.
Sok kitartást a kóklersereg hanyag munkáinak felderítésében!
A csőszerelőt fölhypolták épüéetgépésszé, hűűű, akkor aki ért is hozzá, az lesz az épületgépészmérnök?
Mekkora gépészeti feladat két csövet összekötni...
amint látod!
Az a szörnyű, hogy itt nem csak egy kókler dolgozott, ....itt csak kókler dolgozott. Gusztustalan, a vállalkozó nevét kérem írja ki.
Kókány vajda dolgozott! Biztos, hogy van akármilyen végzettsége is az itt dolgozóknak?
Biztos. Hogy nincs.
Végignézve a videót nem tudok lájkolni. A videó megérdemelné, de amit láttam az annyira megbotránkoztat és elszomorít hogy megszólalni nem tudok.
Hát ez nagyon viccesen néz ki 😂😂😂
Tárulj szezám !
Vagy
Szezám tárulj !
És megnyílik az építkezés !
És még a villany nincs beépítve , mert engem meg azért szoktak hivni,
Megint egy elképesztő eset, ami ép ésszel felfoghatatlan, számomra.
Nálam ez a ház úgy nézne ki (sehogyan mert velem ilyen nem eshet meg) hogy a vállalkozó max 10-15%-ot kapott volna maximum és az elkészülés határidejével arányosan csökkenne a pénze amíg el nem éri a 0 ft-ot.
Megint az előre fizetés teljesen abnormális esetével és annak egyenes következményével állunk szemben. A pénz nagy valószínűséggel elúszott a "vállalkozó" meg röhög a markában.
Akkor most itt a saját esetem a közeli napokból.
Kb 150-160 m2 sima "90-es évek falazata" ház homlokzati burkolására dobtam fel árajánlat kérést. Kilenc jelentkező volt, kilenc emberrel beszéltem telefonon. A kilenc vállalkozóval közöltem, hogy a munka elnyeréséhez referencia szükséges, ha nincs akkor nincs szerződés. Mind a kilenc emberrel közöltem, hogy utalással és csak utólag fizetek a munka műszaki átvétele után. Az anyagot én szerzem be az ő iránymutatása szerint kivülálló szakemberrel konzultálva.
Lényeg hogy a kilencből egy volt akinek nem volt jó az utalás, így vele közöltem hogy nincs lehetőség másképpen a fizetésre így elköszöntem tőle.
Előleget egyetlen jelentkező sem kért (nem is adnék) szóba sem került.
Volt aki saját maga akarta az anyagot is hozni, mert hát ő "olcsóbban" beszerzi. A "mihez képest olcsóbb" kérdésemre nem jött kielégítő válasz így maradtunk a saját beszerzésben de nyitva hagytam a vállalkozó általi beszerzést azzal hogy az külön megegyezés kérdése.
Egy kivételével, valamennyi vállalkozó hasonló munkadíj ajánlatot tett. Az említett egy ember az átlagos ár legalsóbb szélét adta.
Na így kellene szakembert keresni és szerződni de még így sem vagy 100%-ig biztonságban.
Ez is egy jó szisztéma.
"mert hát ő "olcsóbban" beszerzi"
Mondjuk nem elképzelhetetlen a dolog.
Mivel van egy bevett törzshelye, ahonnan állandó jelleggel veszi a cuccot, így ott kap rá kedvezményt, nagy tüzépeken ez bevett szokás.
Mondjuk viszont ha gáláns lett volna, akkor meggyezel vele, hogy veszed a cuccot az ő nevére számlára te fizeted ki, így mindketten jól jártok.
@@rogerdarkman157 Nem ez a megoldás.
Azért hagytam nyitva az anyag beszerzésének kérdését mert ha az ember a saját nevére veszi az árut, akkor az ÁFÁ-t ő igényli vissza ráadásul csökkenti vele a saját adó alapját.
Ezért meg kell velem egyezzen, hogy mennyi az annyi áfa nélkül és akkor mehet minden az ő nevére, de akkor is csak utalással fizetve.
@@Geb5626 Jogos.
Milyen gyakran találkozol ilyenekkel?
ezeket a házakat így meg is találtam az ingatlan pont com-on ;-) 62 -> 115 milla közt szinte "ingyen" vannak ... :-)
😝😝😝
nem ismerem mindet, lehet, van ott több kivitelező is, ezzel vigyázzunk! Itt egy konkrét kivitelezőről van szó!
@@SzakiEllenor : Kötbér nem volt kikötve a szerződésben?
@@uborka1956 az manapság nem divat, de kárátalányt lehet kérni, sőt perelni!
@@SzakiEllenor de csak ha még van mit perelni...
Kedves Szakiellenőr! A 2:38-nál bemutatott Press idomos megoldás mennyire használható ivóvízhez? Mennyire tartósak ezek a Press idomok? Betonba, falba mennyire ajánlott ilyennel elvezetni a vizet?
Semennyire...
@@BlazehunZX10 Falban mi a baj vele?
Vannak termékek, amik alkalmazhatók beton alatt is.
És akkor nagyon nagyvonalúan volt benyilazva a keresztmetszetcsökkenés, mert az elosztóidom belső keresztmetszete még annál is kisebb!
@@zoltanvass9492 inkább a betonnal van gond sztem, illetve főleg aljzatban. Téglafalban semmi baj vele.
Ez hűen tükrözi az épitőipart és az ország jog- és büntetőrendszerét.
Sajnos engem is behúzott egy vállalkozó aki csinált egy kft-tet . Majd mikor láttam a ganyolast (és volt műszaki elenorom) szabadulni akartam tőle. Az e-naplot nem lehetett lezárni mert nem fizete ki a műszaki elenoroket azt is nekem kellett. Sajnos mindig a tolvajnak segít a törvény még mindig,nekem is mondták hogy ügyvéd majd perelunk. Ez legalább 2ev is lehet ja és a per elindítása kb 500ezer majd a Kft megszűntete sehol nem lehetett a pénzt visszaszerezni.
ezt mondtam én is, a per nem megoldás
a megoldás a nem fizetés előre csak a készre alakított és műszakilag átvett szerkezet
ennyi
Néha olyan jó szövegeket be vàgsz 😀 siralmas amúgy..
Kendàcs Balázs 😅
De it nincs maga a válalkozonak szakelenöre .vagy valaki aki ezeket felügyelné hogy tiszteségesen épüljenek a házak azokat kéne börtönbe küldeni és kártéritésre vonni a válalkozoval együtt .
Amíg vannak olyanok akik szerződnek ilyen kókány cégekkel, addig ezeknek lesz is melójuk. Ésszel kellene szerződni, nem mindent elhinni.
sajnos nagy igazság van benne!
Mint a drága szomszédom megvett egy felújítandó lakást 15 éve folyamatosan felújítja legalábbis ezt mondta nekem de én csak annyit látok jóformán semmit nem csinált ennyi idő alatt
Ilyenkor miért nem lehet a vállalkozót lesittelni?
Ha le lehetne, akkor nem lenne tele a padlás ilyen példákkal.
Hát ez valóban óriási nagy gányolás. Azonban ezen már felháborodott 195 másik hozzászóló, szóval ehhez szerintem már nem érdemes mást hozzátenni.
Viszont! amiről szerintem érdemes lenne végre a kommentek között beszélni azok maguk a videók minősége. Senki mást nem zavar az, hogy a videó 1/5 részénél bekerült a kép kellős közepére egy indokolatlan elhomályosított téglalap, ami a videó végéig elkísér minket?
Ezek a videók arról szólnak, hogy mennyire igénytelen épületek készülnek, és hogyan kellene ezeket igényesen megcsinálni. De mindeközben maguk a videók a bemutatott házak minőségével egyeznek meg. Persze lehet hogy pont ez a művészi elgondolás az egész mögött, és a tróger képi világ, vágás, és hangosítás próbál ráerősíteni az atmoszférára, ha így van akkor elnézést nem szóltam.
Felhívom figyelmedet, hogy ezek WORK videók, a napi életből. Munka mellett, közben, alatt csinálom! Nem egy profi videós stáb dolgozik rajta. Majd biztosan lesz olyan is!
@@SzakiEllenor Igen feltűnt. Viszont nem is kell egy profi stáb, az igényes tartalmak elkészítéséhez. Rengetegen vannak a youtubeon (még olyanok is akik építőipari témakörben töltenek fel videókat) akik munka közben, sőt a napi munkájukat dokumentálva készítenek nagyon jó minőségű tartalmakat, teljesen egyedül. Ma már ehhez nem kell egy stáb és méregdrága felszerelés sem. Úgy gondolom hogy aki belekezd a tartalomgyártásba attól több mint egy év videózás után, elvárhatná az 50000 feliratkozója, hogy elmozduljon a színvonal a 90-es évek home video szintjéről.
De hogy miért is gondolom ezt fontosnak? Mondhatja hogy nem így van, lehet hogy az eredeti cél nem is ez volt, de ez a csatorna önnek reklám. Lehet, hogy tisztán azzal a céllal indította, hogy másoknak segítsen, és felhívja az építkezésekkel kapcsolatos buktatókra a figyelmet. Viszont ha jobban megnézzük a csatorna tartalmait, nem teremtenek értéket a videói. Miért nem? Mert nem lesz tőlük a néző tudása gazdagabb. Nem lehet belőlük semmiféle készséget elsajátítani. Ezek figyelem felhívó videók. Arra hívják fel a figyelmet és arra világítanak rá, hogy az átlag ember nem építőipari szakember, és emiatt könnyen belesétálhat az építőipari szakik csapdáiba. És ezt a figyelem felkeltést viszont zseniálisan csinálja, mivel mindig tud igazán rossz, és megbotránkoztató témákat hozni, amin fel lehet háborodni, együtt lehet érezni a becsapott tulajdonosokkal, lehet hibáztatni másokat, és egy ilyen környezetben mindenkinek át fog jönni az üzenet: fogadjatok fel műszaki ellenőrt (ami megjegyzem tényleg nagyon fontos munkakör egy építkezésen). És bár néha vannak jó példák is a videókban, vagy éppen arról is szó esik, hogyan kellett volna adott dolgot megvalósítani, a néző építőipari tudása nem fejlődik különösebben, és ez is azt az érzést növeli, hogy szükség lesz az építkezésen egy műszaki ellenőrre (valóban nem kell mindenkinek szakembernek lennie). Ebből következik, hogy bármi is volt a csatorna eredeti célja, valójában nem lett más mint egy reklám. Ezzel sincs semmi baj, mindenki erre használja a youtubeot. Viszont itt válik különösen fontossá a videók minősége.
Hiszen az összes videó arra épül fel, hogy ön próbálja a mesterekből a minőségi munkát kisajtolni. Ebből én arra következtetek, hogy ön mérnök létére a precizitásra és a minőségre törekszik a munkái során. Szakiellenőrként mások munkáját ellenőrzi, véleményezi, így ez a tevékenysége nem mérvadó az ön megítélésekor (ez tudást, és tapasztalatot igényel). Építészként itt nem látjuk a munkáját, mivel nem az ön értékteremtő munkavégzéséről készít videókat, így ez alapján szintén nincs referenciánk. Az egyetlen olyan munka amit ön kiad a kezéből, és több tízezer emberhez eljut naponta azok ezek a videók. Amik ráadásul az ön egyik tevékenységének a reklámjai. Ezért önt ezen videók alapján lehet megítélni, ami alapján számomra egyáltalán nem mutatkozik meg a precizitása. Ezen videók alapján ön ugyan olyan mint az itt bemutatott munkákat elkövető mesterek. Termeli a tartalmakat napi szinten, ki tudja milyen valódi indíttatásból, de csak az számít hogy hamar gyorsan kerüljön fel a videó. Nem számít ha benne marad egy téglalap, vagy rossz a hang, remeg a kép, érthetetlen a vágás. De az is lehet hogy nem ez van a dolog mögött, csak egyszerűen önt ez nem foglalkoztatja, vagy csak nem tűnik fel önnek, tehát felületes és figyelmetlen a munkájára.
Nem tudom látja-e már hogy miben is áll itt a probléma. Az emberek megnézik majd a videókat és isszák a szavait, sokan meg is kérik önt hogy segítsen nekik. De csakis ugyan azért amiért az itt megjelenített munkák szakembereit is!
Viszont ezzel pontosan azzal válik azonossá, ami ellen küzdeni szeretne ezzel a csatornával.
Kérem Péter gondolja ezt végig
Ilyen cégektől miért nem lehet elvenni az engedélyt?
Sokat nem ér, pár nap és másik cégnév alatt működik tovább.
Ismerek olyan építőipari céget, ami évente változtatja a nevét, jóformán csak a bau benne az állandó.
Minek van kisatírozva a lényeg? Semmit sem látni így. Ez így legalább olyan borzasztó mint a munka.
egy hollandis összekötés a majdani betonba ágyazva igazi kincs lesz amikor majd keresik a nedvesedések okát.
Balatonszabadi?
Bingo!
Hát ez a top 3 szarban tuti benne van!
Ez a "vállalkozó" egy tragèdia... becsületes embereket így becsapni. Nálam a tyúkólam különben kèszült el....
Olyan világban élünk, ahol egyszerűen nem éri meg becsületesnek lenni. Nagyon szomorú, de ez van. Becsületből nem lehet megélni, csalásból annál jobban. Csal is boldog boldogtalan itthon. Akkor virágozna fel ez az ország, ha csalás nélkül működne a gazdaság. A csalás a legalsó kártya a kártyavárban. Kihúzod, összedől az egész.
ezzel is vitatkoznék...Egyszerűdolognak tűnik, de nem az...sem a csalás, se a tisztességes munka!
@@robertnagy2456 Ezzel nem értek egyet. Én becsületesen élek és nem érzem, hogy nem érné meg. A csalás egyik melegágya a közöny: Én nem vagyok közönyös, ha engem lehúznak, nem hagyom annyiban még akkor sem, ha csak "kis tétel", akkor sem, ha nem garantált, hogy megtérül a károm.
Miért nem lehet ezeket dutyiba Zárni,ja mert ha maguk építenek a börtönt soha nem készülne el 😂 így meg sajnos továbbra is szivatják az embereket!
Nem tudom hogy szabványos e. De èn víz ès fűtès szerelèst nem hagynèk betonba toldani ès elágaztatni. Oldják meg a toldozgatást a pincèben falon,ès betonon kívűl. Vagy a falban faliszekrènyben.
Nincs azzal semmi gond, ha a gyártó előírásai szerint van!
Ez öszintén már kriminális, hogy egyesek miért mernek pént elkérni.
A Helles doboz mindent el árul. Nálunk is voltak ilyen Hellesek másnap el is zavartam őket. Több energia italt megittak, mint én vizet.
Borzalmas az épület :(
Sajnos a hazai törvények ezt nem minősítik megfelelően, kellő határozottsággal-erővel.
Ott lakom én is.Ismerős sajnos. Bejöhettél volna 1 kávéra ha tudtam volna,hogy itt vagy. :)
köszi! legközelebb?
@@SzakiEllenor Csak jelezz ha errefelé jársz.
Nem vagyok vízvezeték szerelő, az biztos, hogy én ha magamnak csináltam volna a főfalnál felálltam volna, egy osztógyűjtőből meg tovább osztottam volna a vízköröket… nekem ez 3/4 colos kpe csőnek tűnik, a 20-as ötrétegű cső legjobb tudomásom szerint 3/4 colos vascsővel azonos… tehát ott olyan órási hiba szerintem nincs. A kivitelezés módja az mint mindenben itt is csapnivaló. mondjuk egy családi házba nem tudom minek kellene 26-os vagy 32-es ötrétegű cső, 4-6 báros bejövő nyomás mellett…
Majd akkor lesz baj, ha erről az egyetlen 20-as csőről szétagázó berendezéseken leesik a nyomás!
3/4 kpe cső belső 20-21mm, gerinchálózatba 26mm 5 rétegűvel kellett volna bejönni(annak belső átmérője 20mm, press idomnál 18mm) majd ahol az egyes vízelvételi körök elosztása megvalósul onnan osztóval mehet 20mm csővel tovább és a vízelvételi helyeknél szűkíteni fél colra vagy az osztótól már 16mm 5 rétegűt használni ha sok vízelvételi hely van. 20mm 5 rétegű press csatlakozó idomok belső átmérője 13-14mm, köze sincs a 3/4 vascsőhöz, az felel meg 1/2 vascső belső átmérőjének.
@Train Train a kommentem lényege azt tükrözte, hogy a szaki ellenőr is csak megérzéseket fogalmaz meg itt és most, (én Őt azért szeretem, mert mindig törekszik a konkrét problémákat megfogalmazni, amiben nem biztos, kihangsúlyozza hogy szakik, kommentben írjátok meg, hogy mi itt a konkrét probléma) Amúgy éltem olyan 4 lakásos társasházban, ahol a bejövő vezeték átmérője 20-as 5 rétegűnek felelt meg, és érdekes módon kiszolgált 4 családot, 13 embert, 4 mosógépet és 3 mosogatógépet. (Feltételezem hogy van pár 10 ezer ilyen ház az országban) Tehát azon nem aggódnék hogy nem lesz elég víz. Azon sokkal inkább hogy mikor eszi meg az idomokat a beton… és mekkora élmény lesz majd megkeresni a betonban ezeket… továbbá, nem a műanyag cső a legkisebb átmérő a rendszerben, hanem a présidom belső átmérője.
Nem vizes a szakmám, nem gányolok vállalkozóként másnál semmit, de még álmoskönyv és megérzés alapján is jobban össze tudnék rakni egy vonalas rendszert mert nem vagyok egy balfasz. Lehet hogy te csak egyetlen dolgot tudsz az életedben, de sajnos nem mindenkinek adatik az meg hogy 45 évig egy munkahelye legyen, egy iskolát végezzen csak el, egyetlen munkahelyi környezetbe elég legyen megállni a helyét, nekem nem utolsó sorban van 6 különböző munkahelyi tapasztalatom, 3 szakmám és egy MSC mérnök diplomám 😘😘 és azért nézek yt videókat, olvasok álmos könyveket mert ezekből is informálódok. Nem tudom mivel érdemeltem ki a lekezelő savazásod, de köszönöm az építő jellegű kritikát és csöndben maradok. Legyen szebb napod 😉
Szerintem innen nem lehet nyerni, én olyan házba nem költöznék amit ez a társaság készített.
Minden családiházhoz viszek magammal fmv-t. Így védve vagyok.
fmv?
@@savanyusanyi8754 szia, felelős műszaki vezető.
Üdvözlöm bocsánat amiért ide irok de küldtem mailt szeretném ha válaszolna rá kedves Péter
És ezek kapnak több munkàt, a becsületes vàllalkozòk pedig szívnak
Kár hogy a cenzúra az egész videóban kitakarta a látnivalót
Sajnos az a tapasztalat hogy az ilyen kivitelezők max 2 fő alkalmazottal rendelkeznek . 1 fő anyag beszerző kisteherautóval akit mindenki ugráltat , hozzon mindig ami kell. A másik a sógor-komából lett “ Épitésvezető “, aki nagyon haver mindenkivel de sajnos annyit ér mint a bemutatót videó lévő ingatlan. A többi “ mester “ mind mind valamilyen alvállozó próbálkozó, akik valahogy össze rakják a szerszámosbódét. És ez nem vicc!! Esetek jó 70 % ban ilyen magukat generálnak nevező kivitelezők alkotják a “ tisztes 10:18 ipart “ manapság. És tudom jól hogy a referenciák megtekintgetése sem lehet mindig biztos pont , mert rengeteg csomópont , gépészeti kötés stb, takart szerkezet a végén és nem látható , de ha vásárolunk vagy meg utunk valakit a jelen futó projektjeit érdemesebb megnézni !
you mean "szerszámos" bódé? :D
Ez a vízszerelés nem gépészet! Ez a szakma szemen köpése...
Nem tudjuk pontosan mit írtak alá, de:
- Ebben az országban bolond az, aki megelőlegez bármi bizalmat. Ezt ugye mindannyian tapasztaltuk.
- Remélem tetemes kártérítést fognak kipréselni a kultúrált jelzőkre érdemtelen senkiháziból.
2 gyerekes fiatal pár? :/ Ezt vállalkozót ki kell nullázni minden szempontból. Hogy tehet meg ilyet?
72.000.000Ft b+
Azt feltételezed rosszul hogy az ingatlan közvetítő jószándékú és nincs benne. Ezek simán csalók az ingatlanostól a válkozón át az egész brigád, börtönben a helyük!
Az összes ügyvédet,válalkozot,fel kéne akasztani!!
ez azért így egy kicsit durva lenne! Nem gondolod?
Szinte biztos vagyok benne, hogy pl a Szaki is vállalkozó...
@@SzakiEllenor Az igy durva lenne hogy az osszeset, de a csalokat mindenkeppen.
Már kezdtem aggódni hogy nem fogunk látni ilyen mű remekeket ,de úgy látom hogy még csak most jön a java... 😃😄😁
Tobbszor mint egészséges lenne. Kell egy pszichológus a végén!
fel kell rakni a szerszámokat a vaterára
Biztos valami suszterok falazták 😂 300as tégla 3 db áthidaló bentről kifelé rakva az 210mm és marad 90mm kintről a redőnytoknak ami bőven elég
Renélem érthető voltam 😉
A centi és miliméter kicsit össze lett kuszálva de azért érthető.
Ki javitottam
Köszönöm szépen