Elfolyó pénzek nyomában. Mire megy a közös költség? Felesleges vagy fontos kiadások? És nálatok ?
HTML-код
- Опубликовано: 22 окт 2023
- Képviselő #stikli2- A lépcsőjavítást láttátok, de van itt más is. Trükkös csavarozás milliókért! Beszélgetés Ritával, aki nagyon szúrja a közös képviselő szemét...Van, ki szeretné tudni, mire és miért költenek, de van, aki ezt nem szeretné. A passzívház könyvedet itt rendeld meg:egyszeruen-passzivhaz.hu/
A video előzményeit itt láthatjátok, #stikli1, és most megnézhetitek a folytatást, a padláson. De kapaszkodjatok, a pincében is lesz mit nézni, de az majd a 3. videóban lsz.
Érdekelnek az alacsonyenergiás házak?
Támogatnád a munkásságomat?
A legegyszerűbben így lehet könyved, rendeld meg itt!
www.egyszeruen-passzivhaz.hu
olvass bele! Már 35 oldal szabadon elérhető, nem kell feliratkozni sem!
egyszeruen-passzivhaz.hu/#tar...
#csavarozás #padlás #tetőjavítás #képviselő #stikli #kontroll #közösköltség #közösképviselő #lakógyűlés #beszámoló #műszakiellenőrzés #ellenőrzés #műszakiellenőr #szakiellenőr 
Наука
Az előzményeket itt találod: ruclips.net/video/t9TYY-9oMPs/видео.htmlsi=KbkIuIBXDA7M5tZm
Az örökségemtől is az ilyen nyalánkságok miatt szabadultam meg 3 évvel ezelőtt. A közös képviselő meglépett a ház pénzével, és az volt az egyetlen társasház, ahol ezek miatt nem készülhetett el a homlokzatok és födém hőszigetelése, és nyílászárók cseréje sem. Soha nem volt sem apámnak sem nekem díjtartozásunk, melyet bizonyítani tudtam, de valahogy mégis jött egy levél az új képviselőtől, hogy a lakásnak közel milliós tartozása van, melyet 5 napon belül fizessek meg! Na, ekkor telt be a pohár, és adtam el a lakást a NAV egy nyomozójának, aki könyörgött, hadd vehesse meg ő a lakást, hogy nyomozhasson a lakók nagy örömére! Ennek az ajánlatnak nem lehetett ellenállni!
Mi lett a story folytatása? happy end? mármint a társasház lakóinak szemszügéből. mit nyomozott ki a NAVos?
@@gaborm4767 Csak annyit tudok, hogy elkapták, és kiderült, több ház pénzét sikkasztotta el. A családtagok nevére vásárolt autót, lakást és egyebeket. Azt hallottam, 13 év börtönt kapott, mint visdzaeső csaló.
Ezt örömmel olvasom!
A társasház mindig kemény dió. Emberek, lehetőségek, elképzelések, .... A közös nevező egy lehetetlen küldetés. ( csak egy paraszt legyen és megmérgezi az ott lakók mindennapjait)
@@rihalaci9263 Van ott egy lakó, aki ordítozik, savval öntözi a lépcsőket, hogy a kutyákban kárt tegyen, és ilyenek. Miután egy állatvédő kutyájában esett sérülés, bíróság elé állították, és tiltják a nyugdíjából a közel milliós gyógykezeltetés költségeit. Az emberek nagyon aljasak és kétszínűek manapság.
A kedves Rita szenzációs ember. Helyrehozta a házat. Az utána következő közös képviselő és főleg aki ezt a csavarozásos ,,megerősítésnek" előadott kamut ennyi pénzért előadta az botrányos! A mi társasházunk is hasonló helyzetben van egy kontár kivitelező miatt. A tulajdonos társak hipnózisban, néhány tulajdonos áll ki mellettem.
Köszönöm szépen, sok kitartást kívánok és jó egészséget!
Hali engem a saját lakóközösségem jelentett fel , a közösképviselő javaslatára. Mivel én nem voltam hajlandó a vállalkozó bénázását kifizetés. Nyugdíjjas lakók nagyon befolyásolhatók és legtöbb nem okos. Én megnyertem a pert. Sok sikert és kitartást.
Gratulálok. :)
Hajrá Hajrá SzakiEllenőr ,csak előre az igásság felé💪. Több ilyen ember kellene minden irányba és nem tartanánk ott ahol most.🙏
Csak egy tipp: a ház közös képviselője bevont egy baráti, csókos vállalkozót, aki jóval a piaci ár fölött árazott. Majd KÉSZPÉNZBEN VISSZAOSZTOTT a közös képviselőnek.
És a bárgyú lakók pedig megszavazták😅
Meg úgy is szokták ezt, hogy -adva a látszatra-, hoznak 3 árajánlatot közel hasonló értékben, (természetesen előre lebeszélve minden céggel mennyi lehet az ár) majd a legkedvezőbb (csókos) kivitelezőt megszavaztatják a lakókkal. 😮 Az is gyakori, hogy nem feltétlenül fontos (de a lakóknak úgy beállított), sok milliós munkát, túláraztatva csináltat meg. Ha meg még pályázati pénz is van benne, akkor még rosszabb a helyzet.
Lehet ez az új közös képviselő nem volt ennyire szofisztikált. Még a népmesében is van egy mondás arról akinek ég a háza, és aki kiabál.
@@rtamasmailItt Debrecenbe is ez volt anyum társasházaban és nagyon büzlik a dolog ...
Egy ismerősöm mesélte, hogy náluk volt ilyen…😅
Kedves Rita, vigyázzon magára. Sok lelki erőt és kitartást kívánok maguknak.
Régi tetőszerkezetek csavarral díszítését vállalom! Ár megegyezés szerint. Fifti-fifti jeligére! ;)
Én rozsdamentes csavarokkal is! Sőt ha kell hossztoldóval kétoldalról összehajtva :D
“Néha a szemembe világít de ezt leszámítva kiváló”! 🤣 Ez olyan “emberi”! Nagyon tetszik!
Amúgy egyszerű lenne a képlet a pénzt kimentő és megszűnő tolvaj, sikkasztó vállalkozásokkal szemben. Mégpedig a cégvezető 5000 Ft/nap-pal leülheti a tartozást, az ellopott pénzt. 5millió forintnál ez 1000 nap. Lássuk, hányan lopnának!
Érdekes.... Gondolom az alap felvetés az volt hogy a gerendákat összefogják, de így ebben a formában semmi értelme nem volt. Ha van ilyen munka Siófokon, én mint villanyszerelő szívesen vállalom, főleg 2,7 Millióért. Fene vésse a falat meg poroljon.....
Nekem gyanús hogy a közös képviselő és a vállakozó összedolgoztak, ennyire hülye nem lehet senki hogy ezt így elfogadja.😂😂
Isten áldja a tisztes ipart és a SzakiEllenőrt! 🙏
Ez egy büntető feljelentést kéne hogy maga után vonjon. Így kell lopni közös képviselőként össze dolgozva a vállalkozóval
Tisztelt Rita!
Mielőbb adja el a lakását és költözzön vidékre, önálló családi házba és építgesse a saját kis mikrokörnyezetét! Ez itt Magyarország. Rohad az egész rendszer. Ön szélmalomharcot vív. Azonkívül, hogy idegileg rámegy erre az egészre, semmit nem fog elérni.
Azt a kóklert pedig, aki azokat a gyönyörű régi gerendákat indokolatlanul megmocskolta egy fogorvosi székbe kellene ültetni, s az ép fogait (ha még vannak) kifurkálni, s aztán útjára engedni...
"költözzön vidékre" Barom!! Mintha vidéken mindenki rendes ember lenne, "bezzeg a pöstiek". Ha már el akarna költözni, akkor egy normálisabb lakásba, vagy egy házba a budapesti kertvárosba, ha van rá pénze. Akkora hatalmas a különbség Budapest és akár a ,második legnagyobb város között, mintha egy másik országban lennénk. Sajnos vannak vidéki rokonaim, falunk is, sok időt töltöttem ott, soha semmilyen körülmények között nem költöznék el vidékre Magyarországon.
Tisztelt Bakos Úr! Én itt semmi olyat nem írtam, hogy Ön feljogosítva érezhesse magát, hogy engem lebarmozzon. Megkérném, hogy legközelebb jobban válogassa meg a szavait, amivel igazából nem engem minősít! Jó egészséget kívánok Önnek, tisztelettel:Madarász Miklós@@gaborbakos7058
@@gaborbakos7058 azért barmozni nem kellene. A "vidék" elég tág fogalom, főleg Magyarországon: a borsodi zsákfalutól a GYMS megyei kisvároson át a 10-12 ezres vidéki városokon keresztül a megyeszékhelyekig sok minden tartozik bele. Én pl egy 12 ezer fős vidéki városban lakom, és nagyon élvezem, van itt is többféle élelmiszerüzlet, DM, Rossmann, fogorvos, óvoda, bölcsőde, iskola, bárok és kocsmák, koncertek stb. Egyedül talán mozihoz, színházhoz kell "utazni". Elhiszem, hogy neked nem vonzó a kisvárosi élet, más viszont a budapesti nyüzsit akarja a hát mögött hagyni. Ezért kár ilyen mértékben a másik torkának ugrani.
A megfelelő közösséget kell megtalálni akár Budapesten, akár vidéken.@@gaborbakos7058
@@gaborbakos7058visszább az agyarakkal fotel harcos! Az előző kommentelő azért ajánlotta a vidéket mert egy családi házban nincsenek ingatlanon belüli szomszédok, nincsenek közös tulajdonrészek és közös képviselő, meg ez a sok szenvedés ami egy társasházat jellemez.
A díszítő csavarozást meg kell fizetni! Nagy a flanc úgy látom!
Bátraké a szerencse!
kiváló a kitartásod!
adj nekik!!!!
Büdös csalás ez itt mind! Kívánok sok szerencsét és kitartást!
Nagyon sajnálatos, hogy ez megtörténhet Magyarországon !!
És biztos vagyok benne, hogy nem ez az egyetlen társasház, ahol ezt megjátszották.... (ezek a csavarok, röhelyesek...)
Csak igy tovább 👏👏 ,És ojanokot is öszeszedni akik nem fizetik ki a öszeget !!!! Böcsuletes. Elvégzet munkáir !!!!
2 millió 700 ezer kifizetve, 500 ezer megy a közös képviselőnek, és a többit elteszi a " melós ". Régi módszer, és tűzzel vassal irtani kell az ilyet.
Egy pár db ilyen k.képviselőt bedobnm a tömlöcbe a atöbbbi talán elgondolkodna hogy nem tesz ilyet!
Lényegében le papirozta, el sikkasztotta a pénzt, lehet nem is jó szó az előbbi, talán hűtlen kezelés a megfelelőbb?
Debrecenbe is vannak ilyen lógatni valók...
@@krisztiantamaskovacs356le kell vágni a két kezét, akkor biztos visszább veszik magukat.
2010 panelprogram. Lakásonként 400k lett volna az ablakcsere, én megúsztam a feléből, redőnnyel és szunyoghálóval. Beperelt lakóközösség, mert nem szálltam bele részarányosan. 2012-ben a ház perelni akarta a gyártót, mert a hülyék nem.mértek le minden lakást, csak egyet, így volt ahol kisebb volt a keret, kiderült, hogy nem is kamrás, és kihagyták a szegélyezést. A perem nem jutott bírói szakaszba, mert visszavonták, a lakók meg nem tudták a gyártót perelni, mert "csődbe ment".
Ejha, ez szép sztori!
@@SzakiEllenor Sajnos általános volt abban az időben. A sorházunkat ( 8 tízemeletes egymásba építve) mind más vállalkozás végezte, mert ha az egyik elkészült, alapított egy másikat, és ugyan azok a melósok maradtak. Iszonyú pénzeket szedtek ki, gánya munkára.
igen az nagyon dúrva csalások táptalaja volt
nálunk is itt a havannán fusi munka dupla áron ez tipikus esete az eu-s pénzek ellopásának
minőség az meg.... kihagyták a drága kb 2000ft-os purhabot mert spórólni kell meg román.... illegális munkások bejelentés nélkül
kb 2hét alatt a 4házat(panel 10emelet) vagyis az utcát össze fusizták biztos szép pénzt tett zsebre a vállalkozó aki még redőnyt se adott hozzá végül de dupla árat beszedte
+még volt ilyen húzás csőcsere néven ahol nem volt csak egy gagyi acél 1méteres drab kicserélve mert valami epoxi gyanta lett oda kenve a régi cső belsejébe amitől undorítóan büdös víz jön rosszabb mint amikor klóros volt.
Sajnos pont ugyanez ment nálunk is mikor még Pesten laktunk. Minden munka indokolatlanul tulárazva és emellett megkérdőjelezhető szaktudású munkások végezték a teljesen indokolatlan renoválási munkákat hasonló minőségben. A legtöbb lakonak ráadásul egy egy ilyen munka nem is szúr szemet. Pénze persze szinte sose volt a háznak...
Várom a további fejleményeket .... ha lehet és lesz ....
Anno 50 lakásos társasházban 1 év alatt sikerült kitenni a kártékony közösképviselő szűrét. Az új már sajátjaként kezelte, az idős lakók is elfogadták a változást….
Veszek egy bosch két akkus fúrót 40 000 Ft-ért, és kimegyek bárová MO-on és befúrom neketek ezeket a menetes szárakat fele áron (1M Ft) 1 napon belül (kiveszek rá szabit)! ;)
Parasztvakítás a köbön...Nagyon jól keres a közös képviselő....
Majd amikor a lakók a kolbászokat tudják ráaggatni akkor majd rájönnek, hogy milyen hasznos. 🎉
Közös területre saját kolbászt? Hát ki látott már ilyet?
Úh nekem is van társasházi, tetőfelújításos storym, bonyhádon! Ha erre jár , szívesen megmutatom. Mert ezt a tetőszerkezetet is sikeresen tönkre tette a közös képviselő! (Lemez tető) Nem tudja megoldani a tető beázást. Több éves probléma. Szívesen meg mutatnám!
Klasszikus, az új képviselő megvádolja az előzőt azzal amit ő maga tesz.
Ez úgy általában a simlisekre mind igaz..
A közöképvislő maffiát össze lehet kötni a végrahajtó maffiával... Szárazra fejik az árak tekintetében teljesen tájékozatlan lakóközösségeket. Itt is elkelne a független műszaki ellenőrzés, legalább a nagyobb projekteknél.
Szegény kishölgy lelkiismeretesen csinálta a dolgát és átadták egy rablónak a munkáját! sajnos ilyen az országunk is ... a rabló kell, becsületesség nem!
Ez egy iskolapéldája a közös képviseletnek. Szerintem a legtöbb helyen ez megy.
Ilyen nagy mértékben remélem nem, de kicsiben is százezrektől lazán meg lehet szabadítani a lakóközösséget évente.
Megoldás: A csavarok azért vannak, hogy a menetes száron tartsák az alátéteket.
A csavaron pedig azért van menet,hogy be lehessen csavarni
A CSAVAR PEDIG AZÉRT VAN HOGY BELEHESSEN CSAVARNI ( PUFF)
@@zoltannagy3327miért kiabálsz?
A csavar azért van hogy ki lehessen csavarni a tulajdonosok zsebét !@@zoltannagy3327
A furat pedig a menetes szárat tartja.
Nekem is ez a tapasztalatom, hogy közös képviselő csak akkor lehet hatékony, ha ott lakó végzi - persze gondolom ez sem garancia. Mi is már a második közös képviselőt esszük meg egymás után, mert még az éves összesítést sem csinálja meg, persze éveken át felveszi a járandóságát...
14:30 Szerintem laikusként azt gondolnám, hogy ha szét akar repedni a gerenda akkor megpróbálnám valahogy egyben tartani úgy hogy minél kevesebb energiát és ráfordítást igényeljen. Bár akkor rakhatot volna alátét helyet vastagabb 10x10cm lemez vasalakat hogy jobban fogja.
A társasház szépségei!
Legjobb egy Tanya! Ott minden a tied és nincs közvetlen szomszéd.
Max a semmiből jött,visszajegyzett haszonélvező....
Nincs legjobb.
@@tamasdenem7892
A legjobb, ha nem ebben az országban születik az ember...😢
@@coptermangyro508Észak-Kóreában nincs ilyen probléma.
@@kamarton
Nemsokára ez lesz Észak-Kórea II. És akkor itt sem lesz probléma...
Jó ez a csaj.
meg kellene kérdezni a "szagembert", hogy mi a csavarok célja? egy videót megérne a munkások megkérdezése a videók után.
Köszönöm a munkásságát :)
Üdv figyelemmel kisérem a történetet kíváncsi vagyok hogy a képviselő csak a lakók javait akarja de lehet hogy el is veszi
Lehet, hogy tévedek az átmenő csavarokkal kapcsolatban, de nem lehetséges, hogy azért rakták tele velük a gerendákat, az Istenadták, hogy az abban lévő hosszanti repedéseket összefogassák velük??
Más tippem nincs...
Ilyenkor el kell indítani a közös képviselő leváltását. Van egy cikk erről a Legisly portálon: "A közös képviselő leváltása - a társasházi közös képviselő leváltásának menete és az azt követő időszak"
Ez kérlek bűncselekmény, 3 vádpontban biztosan a többi fakultativ, 2 elkövető is biztos…
Nálunk is simlis közös képviselő van, sajna leváltani nem lehet. A nyugdíjas lakók végig mellette álltak, behízelegte magát náluk, ahogy pár újonnan beköltöző fiatalt is lekenyerezett azzal, hogy tippekkel látta el őket, hogy mire hivatkozva alkudják le a lakás árát. Volt szervezkedés évekkel ezelőtt a leváltására, de könnyen hárította (több házból álló lakópark, ahol részközgyűléseket tart mindig házanként, hogy ne tudjanak a lakók összefogni). Régebben még elszámolás címen is egy sajtpapírt adott át kérésre rajta nevetséges tételekkel (volt köztük 10 Ft-os is), most már gyárt valami legalábbis kinézetre elfogadhatót.
Egyébként nálunk lenne bőven mire költeni mert teljességgel elöregedtek a házak, szigetelés sincs a többségükön, de mivel a lakások többségében vagy nyugdíjas lakik, vagy bérbe van adva, esélytelen megszavazni komolyabb beruházást.
Nálunk is így van. Az öregek akik a világukat sem tudják, mindenben is támogatják a mostani képviselőt. A ház meg dől össze felé. És a világon semmire nincs költve. A múltkor indultam munkába és a másodikról leszakadt egy kb 3 kilós vakolat darab, pont előttem landolt. Azóta is úgy van. A tető beázik,de a nyugereknek tetszik a dolog. Én a földszinten lakom,de már alig várom,hogy költözhessünk egy saját házba. Ott biztos locsolni kell a pénzt a házra, de legalább magadnak csinálod vagy csináltatod és nem pofázik bele senki. Csak a tárcád és a könnyeid. :)
Nálunk volt egy közös képviselő, aki valamennyit zsebre tehetett (visszaosztással), de legalább utána járt, rendesen megcsinálták a tető, aljzat, ablakok, lépcsők, képcsőház felújítását.
Persze a nyugdíjasok, mindenért panaszkodnak, tenni semelyik nem tenne semmit: milyen magas a közös költség, minek kellett ennyi mindent felújítani. Most bezzeg jól jőn.
Nálunk is ez a helyzet. A fiatalok pedig nem bánják ha osb lapból van a kerités
@@gery5447 Ha csak az anyagmennyiséget, meg a munkafelületet nézem, akkor lakásnyi m2-re ugyanannyi kell mindenből saját házra - talán csak a kerítés és a kert a kívétel. Viszont lift biztos nincs aminek az üzemeltetése és javítása azért elég költséges móka, meg amit lehet anyagárból saját munkával meg lehet oldani, a szaki munka meg úgyis ugyanannyi vagy még kevesebb.
A másik oldalról pont ugyanez az ügy öt évig tartott. Sok sok sikert.
Azt le tudom írni, hogy a pénz visszaszerzés vége mi lesz: kiderül, hogy a fickó nevén csak egy kutya van. A feleségétől közben elvált, aki vitte az ingatlant. (ha szerencsétek van, akkor el is szalad vele :) ) A gyerek nevére is kerül bőven vagyon.
Én így vettem 15méter koaxot 15E ért a kábel TV s korszak hajnalán. De 10 éve a csatornázásom is duplán lett fizetve. (mire elkészült) Én családi házban lakom és így is belenyúltam párszor. Ha valakinek lehetősége van, akkor sokszor élni is fog vele és lelép a pénzeddel. Azt meg neked kell eldönteni, hogy van több éved és a raklap pénzed az igazad bizonygatni. (Mert a végén mást nem kapsz. Csak elmondhatod, hogy igazad volt)
A pince lejárati ajtó is milyen patinás. Bp., Krisztina Krt 27. 1122 Budapest ???? gyalázat!
👍👌
17:15-nél szépen meg is van repedve a fa. meg kell állítani, akkor látszik tökéletesen
Akciós volt a menetesszár,alátét és az anya.Elkellett szórni a pénzt.
Én le is védettem volna az eljárást, hogy még többért lehessen megcsinálni :D
Két dolog, amit megjegyeznék!
Az egyik, hogy a lakóközösség 10 %-a aláírásával közgyűlést lehet összehívni, ha a képviselő nem teszi, a tulajdonosok is megtehetik és leválthatják a képviselőt! Ezzel egyidőben a leváltó határozattal a banknál visszavonni a felhatalmazását és feljelentést tenni!
Másik, miért nincs számvizsgáló bizottsága a háznak, és miért adtak teljes körű felhatalmazást a képviselőnek a ház bankszámlájához? Így kontroll nélkül férhet hozzá a ház pénzéhez!
Gondolom "dolgoztak" hangosan, hogy hallják a lakók, hogy ott fent munka folyik. Utána megbeszélés alapján kiszámláztak munkadíjat amit maguk közt elosztottak.
Ezek a közös képviselők.. én kertgondozással foglalkozom, rendszeres jelleggel jönnek a lakók panaszkodni, árat kérni, ( a kk nem küldi el a lakók számára) iszonyat nagy csalók ezek egyébként.. azt csinálnak a ház pénzével, amit akarnak. Nem véletlenül vannak kiakadva a lakók. Némelyik annyira birka, hogy gyanúsít, hogy összejátszok velük, mert nem akarom elküldeni neki az árajánlatot( nem az én dolgom/nem vagyok rá jogosult) csak szóban tájékoztatom őket.
Tisztelet a kivételnek, de bp- n némelyik kk-t azonnal lekellene váltani
Hogy tudom láthatatlanná tenni ezt a csatornát számomra? Minden harmadik videó erről a csatornáról való az ajánlóban. Köszönöm!
Ez is ilyen tipikus magyar mentalitás a közös képviselők részéről :)
Biztos ment a vissza osztás ;) ahogy ez szokott lenni
Arra tudok tippelni, hogy a repedéseket akarták "stabilizálni"
Még ha meg lennének húzva a csavarok, talan rá is lehetne fogni, hogy ok.
Ennyi erővel, akár a fakötéseket is átcsavarohatták volna.
Csavarozás árából szerintem kijött volna a cseréplécezés cseréje is, az legalabb látványos lett volna.
A dohanyzó+szemét nálam kiverte a biztit, sose értem, hogy mért nem tudják összeszedni maguk után (más munkáknál is látok ilyeneket)
Csatlakoznék az előttem szolóhoz, ha valakinek a padlásterébe kellene pár hasonló csavarozás, ennél valamivel olcsóbban elvállalnám, én se szeretem a poros munkát, se a nagy magasságokat, meg a nehéz kábeleket (szintén villanyszerelő vagyok)
Ha ennyire lusta volt aki a csavarozást csinálta, ebből a munkadíjból vehetett volna egy ütvecsavarozót, amivel 20mp alatt úgy megtépi, hogy az onnan többet nem jön le.
Egyébként anyacsavar alá nem kötelező rugósalátet használata?
(Úgy nem lazulna vissza)
Én sok helyen a rugósalátét helyett un. Nordlock alátétet használok (nem tudom hogy magyarul is ez-e a neve), na az már stabilan tartja még erős vibráció esetén is, lelazítani az anyát se egyszerű ha ilyen van alatta.
Ui
Vigyázz, nehogy téged is elkezdjen rágalmazni az új képviselő.
Még a végén az lesz, hogy a beleegyezése nélkül forgattál
(Az ilyenek mindig kitalálnak valamit)
Nekem is a repedés gátlás jutott eszembe, de itt minek? Ezek a gerendák már kimozogtak, nem fognak tovább repedni. A Fisher szerkezeti csavarjaik között az egyik doksiban voltak ilyen megoldások, gondolom ez volt az "alapja" az elvégzett "fixálásnak". Azokat a csavarokat amik a repedésbe kerültek meg passz. lehet annyi maradék volt aztán beletolták. Annyi öröm van benne hogy matematikailag ugyan ront a statikán, de a valóságban elhanyagolható a jelenlétük.
Ha egyszer felújítják a tetőt, a régi anyagot meg lehet tartani :D Az már bevált és nem mocorog el.
Rita nagyszerű munkát végzett. Remélem, mindezek ellenére rendben van.
A NER módszer. Közös képviselő maffia működik rendesen.
Nincs a nézők között egy ornitológus? Sehogy se sikerül rájönnöm, hogy milyen madár az a RIGÜL?😀
Halottam olyan lakógyűlésről, ahol a nyugdíjas könyvelő felállt és megjegyezte, hogy: "A tavalyi zárómérleg több millióval több mint a nyitó." Költség, kiadás nincs. Reakció: "Csssst, cssssst, üljön le Béla bácsi !
A politikusi és gázszerelő meló után a legjobb munka a közös képviselőség! Szinte semmilyen hatóság nem felügyeli őket, azt csinálnak amit alkarnak te csak fizesd a pénzt és kussolj. Jó lenne ezt szabályozni!
Úristen ez egy rablás… Az előző videóba az a 11 db lépcsőfok majdnem 1 millió Ft… Hát én szóhoz se jutok konkrétan ezen a videón se meg a másikon se hát itt már ebben az országban mindent meglehet tenni?
Lehet azok a csavarok a közös képviselő rögzítéséhez valók? Meg feszíteni egy nyári szezonra odafent...
Ahogy szokták mondani... ezért tart itt ez az ország. Nincs szükség, sőt csak hátba rúgják azokat akik rendesen csinálják a dolgukat.
Ha a családom keresztül próbálna nyomást gyakorolni rám egy közösképviselő, akkor biztos, hogy olyat tennék vele, amiért komoly éveket adnak... Amíg engem basztat az oké, de amint a családomat zaklatja...
Egyáltalán ha valaki lakást vesz, előtte kap teljes betekintést a ház papírjaiba a közös képviselőtől? Hogy biztosan tudja az ember, hogy mennyi pénze vagy elmaradása van a háznak? Vagy ez mind lutri? Mert ilyen esetben, ha még a tulajdonosok sem kapnak meg ilyen infókat még nyomásra sem, gondolom egy leendő vevő sem. Az azt jelenti, hogy adott esetben még a lakást sem tudják a lakók eladni, mert lelépnek az érdeklődők. Vagy hogy van ez?
Szarnak bele a tulajdonosok is mindenhol.
Ha okos a vevő akkor előtte tájékozódik a közös képviselőről, hogy áll a ház pénzügyileg és az ilyen problémás eseteket messze elkerüli. Adás-vételnél egyébként kell a közös képviselőtől kérni az adott eladóra/lakóra vonatkozó nullás közösköltség tartozási igazolást is.
Anélkül nem szabad lakást venni. Ha nem tudsz ilyen dokumentumhoz hozzájutni, az már jót nem jelent.
@@xlaller 👍
Azok a csavarok kellenek.
vitorla szárító kötélzet előkészítés, vagy mobil motor kiemelő előkészítés , esetleg felnőtt fémépítő készlet kezdő darabjai.
Mást nem tudok elképzelni..........
Az eset tanulságos, hasonlóan vettem át egy ház kezelését.
Az előző társaság ajtókat újított fel 3, 5 millióért.
Nem részletezem, de ajánlatban a külső acél ajtó mázolása nagságrendileg mondjuk 1000 ft /m2
Belső ajtón ugyanez ugyanolyan festékkel már 12000 ft /m2
Mikor rákérdeztem mondták, hogy majd részletezik.
Megcsiszolták sarokcsiszolóval a felületeket, kicseréltek kb 4m2 üveget, lefestették, és úgy elállították a behúzókat, hogy csapódott az ajt
Ennek 3 éve.
Elzavartuk őket.
Most cseréltetem az egészet, alumíniumra, bejárati portállal együtt 5 db ajtó behúzókkal zárakkal, bontás sittszállítás 6 millió.
Gondolkodom a feljelentésen.
Itt bizony sikkasztás folyik szerintem
Szegény hölgy! Látszik az arcán hogy" ideget eszik". Nem ér semmi annyit hogy egészség kárára menjen! :(
A csavarokra lehet kifeszíteni a ruhaszárító kötelet. Ennyi
Gondolom volt 3 ajánlat, ebből 1 volt valódi, a többi láthatóan kamu és nagyobb összegről szólt. Az-az 1 ajánlat már tartalmazta az "alkotmányos költséget" és csodák csodája, megnyerte a munkát a kivitelező.
Nemrég hasonló volt nálunk is, bár az gépészethez kapcsolódott. Elidnult a pánik, hogy nincs gáz, jött a "rohadtulkedvező" banki hitel, 3 ajánlat (kettőt nem volt nehéz észre venni, hogy kamu) és mehetett a munka. Persze a többség elhitte a dolgot és ekkor éreztem, hogy széllel szemben hugyozni nem lehet.
Gondolom a csavarokkal az volt a terv, hogy a középen végig repedt gerendákat csavarokkal fogják össze nehogy tovább repedjen. Igazi kókány munka
A csavarok alá majd fél lemezek kerülnek, akkor lesznek meghúzva az alátétek/anyák. Onnantól kezdve nem látni a repedéseket és azt lehet mondani, hogy megtörtént a javítás, minden stabil.
igen
Nekünk legfentről visszaírtak,hogy bíróságon nem felhasználhatò,de azt csinál a közös képviselő amit akar,miután X edik lépett le minden pénzel.😅
Mutyiországban mindent lehet...
Milyen gyönyörűséges és bájos nő ez a Péntek Rita - na meg értelmes, intelligens, finom lady.🥰😇
Szerintem a legtöbb helyen ez a helyzet. A lakasszövetkezeteknek és tarsasházaknak sokkal komolyabb felügyelet kellene. Az előbbit a cégbirosag a háta közepére kívánja, púp a hátukon. Mivel mindennek polgári per a vége és hivatali eljárás nincs emiatt minden kezdeményezés végeláthatatlan és alapjába véve dugába dölt dolog. Nálunk 4 milliós felújításból 7 milliós lett és kb úgy hogy felhatalmazas sem volt rá!
szeretnék egy olyan feleséget, aki így felnéz rám, mint Rita a SzakiEllenőrre
A csavarok a hosszanti repedések miatt lettek berakva. Hogy ez mennyire használ, az már más kérdés.
Én is ezzel magyaráznám, ha jóval a piaci ár felett adnám el a semmit.
Elvesztette közpénz jellegét országban ilyen sajnos elég gyakran megesik!
200.000Ft-ért ki cserélt komplett strangot? Mert kellene a száma.
A vissza javítás volt 200 ezer
@@SzakiEllenor A videóból nem így jön le sajnos. Köszönöm a választ.
Néhány hónapja rigó fütyült rajta.😂
Lehet a csavarok is mesterséges gallyak a rigóknak 🎉
a kókányok legalább imitálják a helyes munkát de ez a csavarozás ez megmagyarázhatatlan.
Kolbászt lehet ráaggatni, mi nem érthető?
A "kedves hölgy" nem tudott összehozni egy SzMSz-t a háznak, több százezer forinttal nem tudott elszámolni a képviselősége végén. Megvett egy árverezett lakást a házban és a saját igényét a társasházé előtt jelentette be... És még most is a feszültségét kelti. Nem kell mindent szó szerint elhinni, amit a neten látunk... "Egy ottlakó"
Mindennek még alapot is lehetne adni, de ÉN láttam a kamu csavarozást a padláson, és a milliós lépcsőjavítást, mind a 13 fokkal együtt!! Az valós! A többi mende-monda! És még foglalkoznék is vele, ha adnád az arcodat hozzá! DE nem teszed! Hát, sajnálom hogy nem segythettem...
Illene azért a másik oldalnak is lehetőséget adni a válaszra...
@@japania-uv5np sor kerül arra is!
Szmsz miért ennyire fontos? Nálunk 30 év után sem jön össze soha a lakók megfelelő számú szavazata. Ez inkább a lakók dolga. A többi felvetés több kifejtést igényelne a megértéshez.
@@japania-uv5np mikor tudunk a padláson egy riportot forgatni? A hölgy mindent vállalt, arcát, nevét, úgyhogy ez több szóbeszédnél! ön egy noname nickrol ír! Ezt alá kellene egy kicsit támasztani!
Rendőrségi feljelentésért kiált ez a videó...
És a régi mesterek csapoltak.. nem csavaroztak.. pláne hogy nincs is értelme csak úgy..
Az előző közös képviselő nálunk is sikkasztott. Ez egy ilyen ország. Nem kell csodálkozni a politikusok hozzáállásán sem.
Van olyan közös képviselő aki nem sikkaszt? Kétlem...
A régi ingatlan kezelőknél használták a csavaros megoldást."ne repedjen jobban szét a gerendázat " a teher hordást miatt.
Szemmel láthatóan semmi, de semmi nem indokolta, hogy belefurkáljanak! Csak azért csinálták, hogy látszódjon valami és pénzt lehessen kérni érte! Ezek ugyan olyan szarháziak, mint akikről Péter csinált videókat! "3 padló erősítés maradhat 5,2 milláért?"
Szerintem ez a munka nem ér semmit .... De 2700000 ft 2 embernek 1 napi munkáért ,????????????????????? Mondjuk 100000 az anyag . Ne viccelj már !!!
@@sooscsaba7952Erre elment egy teljes nap?
@@zoltanberkes8559 Azt a 20 csikket sem a gólya szívta el, 5 perc / csikk + pisiszünet, mindjárt 2 óra el is ment a 8ból!
@@zoltanberkes8559max ha az ország másik végéből jött...
nekunk is hasonlo kozos kepviselonk van
nagyon szép.. az öreg fát előfúrás nélkül repesszük meg a semmire nem való látszat munkával.. legalább a fára vigyáztak volna ha már látszat munka.. munka?? sufni tuning.. a semmiért ..csak a pénzért. ezt is tönkre basz..sták..
NEM ÉRTHETŐ EZ A VERGŐDÉS , BÁRMIKOR ÖSSZEHÍVHATÓ A KÖZGYÜLÉS A KÖZÖS KÉPVISELÖ NÉLKÜL IS , ÉS KI IS LEHET RÚGNI
Gyökér.
Hahaha ne légy naiv! Az okos közös képviselő meg tudja osztani a lakókat és egymás ellen tudja uszítani. Ezzel kell kezdenie a működését. Pár öreg néninek segít ezt-azt, leül beszélgetni velük és máris maga mellé állította őket. És utána lehet mocskolni azokat a lakókat akik követelnék az elszámoltatását. Régi trükk. Tehát a közgyűlésen ezek a megdolgozott lakók ellenállnak az elszámoltatásnak. Ennyi.
@@huszaratraktor DE MIÉRT IS , AMIKOR EZ AZ IGAZSÁG ÉS TÖRVÉNY ADTA LEHETŐSÉG IS . ? - DE EGYÉBKÉNT AZ A ORDENÁRÉ BÜDÖS GYÖKÉR AKI TUDATLANUL SÉRTEGETI A MÁSIKAT ÚGY HOGY VALÓJÁBAN NEM IS TUDJA MIT IRTAM .
Nem láttál még mindent. Hidd el van az a jogi forma ahol ezt nem lehet megtenni. A másik eset hogy nem megy el a lakók 51 százaléka mert szarik bele. Vagy éppen az ott tulajdonosok egy része is valahogy érintett, hogy menjen a sumákolás.
Miről beszélsz a sok birkát simán megvezeti a 10% se tudtuk össze szedni a felét meg ijeszti a másikat meg dumálja mikor el kell számolni lemond , új képviselő választás jogcímen (úgy volt össze hívva a közgyűlés ) előkerül és megpucsolja a ház lakóit persze a számvizsgállók is úgy néz ki a -bandában -vannak ! Az új pályázókat meg sem hívták és Móricka elő jött a függöny mögül !!! Meg látnám te mit tettél volna ? Esetleg földhöz verted volna magad ! Értsd már meg ez maffia van háttér !!! Minden közgyűlés 5 éve így kezdődik : A Rita lopott a Rita csalt A Rita tartozik 600000-ftal a háznak ... És eddig felvett vagy 8 millió fizetést meg amit mellé -privatizált !!! A Ritának a nyomába se léphet mert ő BECSÜLETES volt és most is az !!!
A csavarok azért vannak, hogy a hosszanti repedést gátolják/egyben tartsák. (Csalódtam, hogy erre magadtól nem jöttél rá.) 🙂
Az más kérdés, hogy ehhez hatalmas alátéteket szoktak használni, hogy ne egy pici felületen terüljön el a nyomás.
Persze ezeket a csavarokat illik meghúzni (nem kell izomból). Amikor a fa elkezd repedni, a csavarok is "meghúzódnak". ... de mint említettem, ilyen pici alátétekkel és úgy, hogy a csavarok 90%-a még érintőre sincs meghúzva, ez inkább csak dísznk jó.
Ezt ugye nem komolyan gondoltad?? 50+ éves faszerkezet, és most baromira meg kell erősíteni?? Ilyen kis fika repedések miatt? Ne….
@@SzakiEllenor Csak elmondtam mire való. Vészmegoldásként szokták alkalmazni... de ez a kivitelezés vicc, plussz a sértetlen faszerkezetet, alapból felelsleges volt szétfurkálni. A videón látszik, hogy itt mindenhol is furkáltak és nélkül. ... és most néztem végig a videót... 2,7 millió? Hát nem kérdés, hogy ez a munka a számlás pénzlopásról szólt.
Ez az esőben locsolás kategória.
Sajnos egyre több cég csinálja ezt a lakókkal.
Ha egy repedt fát megfúrnak, az még jobban gyengíti. Láttam már régi Bajor házban repedt gerendákat, ezeket átfogó bilincsel erősítették meg.
@@garaba1158 Ezért nem a repedéssel egy vonalban kel fúrni, hanem a gerenda ép oldalán, hogy a repedést húzza össze. mint írtam, ez vészmegoldás, de itt nem erről van szó. A tetőszerkezet állapota nem indokolja.
... és igen, ettől ma már léteznek értelmesebb megoldások is.
Ha minden gerendánál ezt a vészmegolást kell alkalmazni, ekkor eleve miért raktak rá új cserepet?
Ez csak arról szól, hogy kiszámláztak közel hátom misit és ha valaki kérdezi, akkor menj fel a padlásra, te is látni fogod a rengeteg csavarból, hogy itt bizony történt munka.
Egyetértek veled és a szakiellenőrrel is abban, hogy ez így itt és ebben a formában teljesen felesleges. ... és 2,7 millió a csavarozásért? Mi? Angyalporból, szűzlányok készítették a csavarokat?
Mégse
Válasz
Te voltál a vállalkozó, aki zsebre tette a pénzt??? Mennit kellett visszaosztani a közös képviselőnek?