삼삼엠투 관련 정보가 정말 많네요? 그런데 아무리 리스크에 관련해서 답을 찾으려고 해도 답이 없어 여기저기 문의합니다. 1.불법전대문제 2.세금 문제 3.퇴실안했을때 명도문제-특히 명도는 1년까지도 소요될 수 있는 큰 문제인데 관련 정보가 없네요 4.사용자가 시설을 파손하거나 과도하게 집을 지저분하게 사용하거나 과도하게 관리비를 사용했을 때
딴지거는건 아니구요... 공급이 터진다고했는데... 안그런 사업이 거의 없지않나요? 쇼핑몰? 스터디카페? 치킨집? 쇼핑몰로 돈버는 사람 많구요 스터디 카페로도 지금도 돈 버는 사람 많구요 치킨집도 돈버는 사람 많자나요 그 와중에 본인만의 노하우로 풀어가야하는거 아닐까요? 하지만 저도 반대합니다.... 다른사업과는 달리 수요가 너무 한정적이네요. 안하는데 저도 찬성이네요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
![월세보다 더 좋다! 요즘 뜨고 있는 '단기임대', 어떤 걸까요? [데일리뉴스 613]](http://i.ytimg.com/vi/-npC-HcTRIc/mqdefault.jpg)
![월세보다 더 좋다! 요즘 뜨고 있는 '단기임대', 어떤 걸까요? [데일리뉴스 613]](/img/tr.png)
합법 에어비앤비 수익, 오픈과정 모두 공개 ruclips.net/video/MetGvQx4IqA/видео.html
단기임대로 돈벌수있다고 강의하는사람 많던데
그래도 양심적이네요
현실을 짚어주시니..
어휴. 감사합니다. 솔깃했었는데 마음 잡았습니다.
경매공매강의 = 경매로 돈버는 것보다 수강생 주머니 터는게 쉽다,,,, 😮 단기임대 강의 = 단기임대 공급은 급격히 늘고 수요는 한정적 = 수강생 주머니 털고 뜰때가 됐다. 😮
삼삼이 진입장벽이 낮고 경쟁력과 브랜딩하기 힘들다고 생각이들어서 고민 중이었는데, 진입장벽이 낮은건 누구나할수 있고 망하기도 쉽다는점 한번더 되새기고 갑니다
뭐든지 초창기에 시작해야 돈도 벌수 있는것 같습니다. 끝물에 창업했다면 눈물만....
삼삼엠투 관련 정보가 정말 많네요? 그런데 아무리 리스크에 관련해서 답을 찾으려고 해도 답이 없어 여기저기 문의합니다.
1.불법전대문제
2.세금 문제
3.퇴실안했을때 명도문제-특히 명도는 1년까지도 소요될 수 있는 큰 문제인데 관련 정보가 없네요
4.사용자가 시설을 파손하거나 과도하게 집을 지저분하게 사용하거나 과도하게 관리비를 사용했을 때
영상 잘 보았습니다~ 삼삼엠투와 에어비앤비 차이가 뭔지 궁금합니다ㅠㅠ
좋은 정보 감사합니다^^
딴지거는건 아니구요... 공급이 터진다고했는데...
안그런 사업이 거의 없지않나요?
쇼핑몰? 스터디카페? 치킨집?
쇼핑몰로 돈버는 사람 많구요
스터디 카페로도 지금도 돈 버는 사람 많구요
치킨집도 돈버는 사람 많자나요
그 와중에 본인만의 노하우로 풀어가야하는거 아닐까요?
하지만 저도 반대합니다....
다른사업과는 달리 수요가 너무 한정적이네요.
안하는데 저도 찬성이네요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
그러면 뭐하는게 좋은가요? 조금 수정해서 잘 될수 있는 방법을 알려주세요
감사합니다. 단기 임대 준비 중 이엇어요 . 생각 접고 에어비앤비 하려 합니다.
솔직합니다
고대병원 근처에서 방3개 돌리는데
공실없이 잘 돌아갑니다.
본인이 실패한 경험담 정도로 들리네요
60대 여자입니다
혼자 살고 있네요
영상보고 하려는데
폐업 했다는데 올리신분은
고대병원근처 잘 운영 하고 있다해서 물어봅니다
여기는 부산 남구 이구요
처음 해보려는데
할수 있는방법 좀 알려주세요
@@호호-j7q 고대병원 근처이니 잘 되지 않을까요.. 지역 특성상~
공급과 수요량도 수익과 연관 있겠지만 근본적으로 알려질수록 집주인이 직접 운영하려 하지 월세 계약에 전대차까지 내주면서 남 좋은일 해주려고 할까요?
어제 영상 하나보고
오늘 가게 윗층 1.5 원룸 계약 하나
해 버렸어요.
전 이제 어케할까요 ?
저 미친거죵? ㅜㅜ
이미 계약하셨다면 열심히 해보시면 됩니다! 경쟁이 높아지고있긴 하지만 좋은 숙소는 단기임대도 돈 벌더라구요
@MakeMyMoneyOMO 꾸며서 삼삼사이트에 올리면되나요 ?
전대차 동의는 받았나요?
삼삼엠투랑 에어비앤비 둘 다 플랫폼에서 떼가는 수수료가 얼마일까요? 그들도 그냥 장사하지는 않을텐데 그 부분도 투자 비용에 포함해야되지않을까해서요
호스트가 받아가는 돈이 100만원이라면, 고객이 결제하는 실질금액은 120만원입니다 :)
좋은영상 잘봤습니다.
다만 전제가 조금 틀려서 댓글달아요.
8월16일 기준 전국의 33m2 방개수는
사만개가 아니라 만삼천개 정도 입니다.
추론과 실제 데이터는 간극이 좀 있어요.. ^^
좋은 정보 감사합니다😄😄😄 혹시 어디서 체크하신걸까요? 작년에 2만개였는데 오히려 올해는 방 개수가 줄었을것 같지 않았는데
@@MakeMyMoneyOMO 취미삼아 한번씩 크롤링해서 디비에 모아두고있습니다.
혹 필요하신 정보가 있다면 말씀주세요. ^^
단기임대하면 월세 다 날리지...
어떻게 양도를 하셨을까요?
삼삼엠투도 내국인 외국인을 모두 다 받을 수 있는건가요?
둘다 가능합니다 :)
어느 지역이었나요? 어떤 수요를 보고 들어가신건지 궁금합니다
서울이었습니다 :)
지역이 서울 어디인가요? 그리고 역세권인지 아파트인지 궁금합니다.
단기임대는 서울 종로구 오피스텔에서 했네요
@@MakeMyMoneyOMO 답변 감사합니다.
삼삼은사업자를 어떻게 내는건가요?
삼삼은 사업자 안내도됩니다
중개하는앱 회사 커미션만부담하는거네요?@@MakeMyMoneyOMO
●생숙도가능한가요?
가능은합니다만 걸리면 과태료낼수있습니다
개웃기네..내가 어제 본 삼삼엠투 채널에선 에어비앤비 하지 말라던데 ㅋㅋ 그 알고리즘으로 이거 떠서 오늘 이거 본건데
ㅋㅋㅋㅋ사람마다 생각이 다를수있죠 조선일보랑 한겨레 다르듯이. 그걸보고 선택하는건 jd님의 몫입니다
전 그거 보고 강의 신청하려고 문의했더니 강의비 현금으로 200내라고 하심~~ㅋㅋ 그리고 그분들도 결국 에어비앤비 추가적으로 하시는거 알리지 않는게 함정 ㅋㅋ
컨설팅 및 강의팔이임
@@이환희-s5f 여머시기 ? 그쥬?
강@@이환희-s5f 강의를 직접 듣고 싶었는데 비용 200 실화인가요?
한번의 강의료 인거죠?
전월세않나가서 이거라도 해보려고하는데사업자낼필요없고.단지단기임대라고봉션될까요?전기.도시가스는관리비에포함시켜받는게좋은가요?이불도 수건도있으면 숙박업이리는얘기도있든데사실아직 잘이플랫퐁사용법을잘모르네요
ㅜ
말씀주신 우려사항 전부 정답이구요, 다만 아직까지는 그걸로 문제된사례는 없긴합니다
안녕하세요 너무 좋은정보 감사합니당^^ 남편에게 단독주택한개가 남편명의로만 되어 있는데 무상임대차 계약 및 전대차를 남편에게 허가받고 제가 운영하면 운영이 가능한가요? 아그리구. 외도민 허가받구 단기임대도 같이 영업가능한가용?
네네 둘다 가능하십니다:)
단기임대는 오피스텔인 경우 주거용이나 업무용이나 상관없나요? 전입도 안 해도 되는 거죠?
주거용만 되시는걸로 압니다 전입은 안해도 되구요
주거용인데 전입안되는 오피는 가능한거죠?
@@eclat-nu3yy 주거용은 전입 가능 하지만,하지 않아도 됩니다
이사람은 뭘해도 안되겠다
에어비앤비가 단기임대아님?ㅋㅋㅋㅋ
에어비엔비는 숙박업이고 삼삼엠투는 임대업입니다
망하신건가요? 아닌건같은데ᆢ
전대는 불법입니다.