Gracias! Si en su consulta con" medios" se refiere a la forma de convocarlas. Debe ser igual que la asamblea convocadas por el administrador, es decir, en cumplimiento con las formalidades que impone el reglamento del consorcio. ¡Saludos!
En el CCCN dice por medios fehacientes (telegramas, actas notariales, cartas documento) pero la realidad es que no se utiliza por los altos costos. Se notifica por medio de correo electrónico, ya que es considerado medio probatorio. El WhatsApp todavía no, aunque es bueno utilizarlo para recordar la asamblea, pero no para notificar.
Buenas tardes, para que la autoconvocatoria sea válida es necesario cumplir con lo requerido por el art. 2059 del CCyC segundo párrafo: "..La asamblea puede autoconvocarse para deliberar. Las decisiones que se adopten son válidas si la autoconvocatoria y el temario a tratar se aprueban por una mayoría de dos tercios de la totalidad de los propietarios". Sin los dos tercios de la totalidad de propietarios no es válida. ¡saludos!
@@MarianelaDesages Y la aprobación como se manifiesta?? Por el silencio o deben, por el mismo medio, confirmar que asistirán y que están de acuerdo con el orden del día? Muchas gracias por responder. Muy clara Dra
Hola buen dia queria preguntar si en una asamblea solo aprovechando que son mayoria negarse a hacer un arreglo aunque el administrador ya habia dicho que le correspondia el arreglo al consorcio. Gracias
Muy buena tu información! Gracias por tus contenidos. Consulta: para el despido de un encargado de edificio se necesita una convocatoria especial? Como seria la toma de esa desicion tan delicada?
Hola, gracias. Para el despido se debe convocar a una asamblea y que ese sea el o uno de los puntos del orden del día. La decisión se debe tomar con mayoría absoluta, salvo que el reglamento imponga una mayoría superior. ¡Saludos!
Maravillosa Profe
Hola, ¿ Por qué medios se hacen las asambleas autoconvocadas? gracias por tus videos !
Gracias! Si en su consulta con" medios" se refiere a la forma de convocarlas. Debe ser igual que la asamblea convocadas por el administrador, es decir, en cumplimiento con las formalidades que impone el reglamento del consorcio. ¡Saludos!
En el CCCN dice por medios fehacientes (telegramas, actas notariales, cartas documento) pero la realidad es que no se utiliza por los altos costos. Se notifica por medio de correo electrónico, ya que es considerado medio probatorio. El WhatsApp todavía no, aunque es bueno utilizarlo para recordar la asamblea, pero no para notificar.
Hola Dra!
En las asambleas autoconvocadas, hay un mínimo de propietarios? O puede convocarla 1 solo y él firmar y redactar el orden del día?
Buenas tardes, para que la autoconvocatoria sea válida es necesario cumplir con lo requerido por el art. 2059 del CCyC segundo párrafo: "..La asamblea puede autoconvocarse para deliberar. Las decisiones que se adopten son válidas si la autoconvocatoria y el temario a tratar se aprueban por una mayoría de dos tercios de la totalidad de los propietarios". Sin los dos tercios de la totalidad de propietarios no es válida.
¡saludos!
@@MarianelaDesages Y la aprobación como se manifiesta?? Por el silencio o deben, por el mismo medio, confirmar que asistirán y que están de acuerdo con el orden del día?
Muchas gracias por responder. Muy clara Dra
Hola buen dia queria preguntar si en una asamblea solo aprovechando que son mayoria negarse a hacer un arreglo aunque el administrador ya habia dicho que le correspondia el arreglo al consorcio. Gracias
Muy buena tu información! Gracias por tus contenidos. Consulta: para el despido de un encargado de edificio se necesita una convocatoria especial? Como seria la toma de esa desicion tan delicada?
Hola, gracias. Para el despido se debe convocar a una asamblea y que ese sea el o uno de los puntos del orden del día.
La decisión se debe tomar con mayoría absoluta, salvo que el reglamento imponga una mayoría superior. ¡Saludos!