Te has superado!. Sencillamente excelente!. Por fin alguien proporciona información de primerísima mano con datos oficiales fiables y no medio miente, como otros dedicados al sector inmobiliario.
Gracias Por enseñarnos tantas cosas chulas! Como te lo curras! . Desde luego valorar una vivienda no es un trabajo sencillo sin la experiencia adecuada. Manos a la obra!
Hola buenas que pasa si el precio de tasación del banco es de 160mil y a mi me lo venden por 80mil? Me darían la hipoteca? Tendría problemas posteriores? Gracias
Hola tiger, una tasación alta no debería ser motivo de denegación de hipoteca, si te la denegaran pregunta bien las causas. Respecto a problemas posteriores, se darían más por el pago de impuestos ya que hay una gran diferencia entre el valor de compra y el valor del inmueble. Estoy ahora editando un vídeo en el que precisamente lo comento, espero publicarlo en breve. Saludos!
Gracias por el video y los enlaces, no los conocía. Una duda: es hecho adrede o has obviado la posibilidad de ver también la comparativa de los precios de alquileres de inmuebles parecidos ( un parajico me ha dicho que es lo que están consultando algunos tasadores por recomendación del BdE) para correlacionarlo con el valor de mercado? Es decir un piso de 40m2 que se anuncie alquilable por 800€ ( y los anuncios no suelen duran mucho luego suele ser precio real) no debe valer lo mismo que uno a 600€.
Hola Oct. S.P.! Pues muy buen apunte! He obviado la parte de alquileres, pero lo que comentas da una buena referencia del valor de ese inmueble en el mercado, pero no sé hasta qué punto... A mí no me han llegado pajaritos al respecto y tampoco puedo verificar nada porque no lo sé... pero si el río suena... quién sabe. Gracias!!
Hola Salva, efectivamente fue un error y lo mencioné ya en algún comentario. Me refería a la cuantía solicitada de hipoteca, si es que la hay, que sí que aparece en la Nota Simple. La consulta del precio de transmisión sería en la escritura, pero evidentemente no es algo fácil de obtener. Saludos!
Te has superado!. Sencillamente excelente!. Por fin alguien proporciona información de primerísima mano con datos oficiales fiables y no medio miente, como otros dedicados al sector inmobiliario.
Muchas gracias Jose Luis! ^^
Muchisimas gracias preciosa Alba, un video GENIAL, como siempre! Un abrazo!
Gracias por las herramientas que has dejado Alba. ¡Un abrazo!
Muchas gracias Alba!! Muy buen vídeo!! Te seguimos de cerca!!🧐😆
🤣🤣
Gracias, no he visto un vídeo más completo que este.
Muy buen vídeo.!!!! Gracias Alba!
Gracias Por enseñarnos tantas cosas chulas! Como te lo curras! . Desde luego valorar una vivienda no es un trabajo sencillo sin la experiencia adecuada. Manos a la obra!
Gracias a ti por los comentarios y a todos vosotros en general! Me inspiráis mucho a currármelo! 🤗
como siempre excelente
Pedazo de Vídeo Alba¡¡
Un Abrazo Guapa¡
Gracias 😘😘
Contenido de calidad 👍
Hola buenas que pasa si el precio de tasación del banco es de 160mil y a mi me lo venden por 80mil? Me darían la hipoteca? Tendría problemas posteriores? Gracias
Hola tiger, una tasación alta no debería ser motivo de denegación de hipoteca, si te la denegaran pregunta bien las causas. Respecto a problemas posteriores, se darían más por el pago de impuestos ya que hay una gran diferencia entre el valor de compra y el valor del inmueble. Estoy ahora editando un vídeo en el que precisamente lo comento, espero publicarlo en breve. Saludos!
Gracias por el video y los enlaces, no los conocía. Una duda: es hecho adrede o has obviado la posibilidad de ver también la comparativa de los precios de alquileres de inmuebles parecidos ( un parajico me ha dicho que es lo que están consultando algunos tasadores por recomendación del BdE) para correlacionarlo con el valor de mercado? Es decir un piso de 40m2 que se anuncie alquilable por 800€ ( y los anuncios no suelen duran mucho luego suele ser precio real) no debe valer lo mismo que uno a 600€.
Hola Oct. S.P.! Pues muy buen apunte! He obviado la parte de alquileres, pero lo que comentas da una buena referencia del valor de ese inmueble en el mercado, pero no sé hasta qué punto... A mí no me han llegado pajaritos al respecto y tampoco puedo verificar nada porque no lo sé... pero si el río suena... quién sabe. Gracias!!
Que pasa si el inmueble vale 50mil y la tasación sale a 60mil??
Hola María Teresa, pues interesante tu pregunta. Si me lo permites, la contestaré en un vídeo. A priori es positivo si pides hipoteca pero hay matices
Me urge tu contestación, estoy en una encrucijada. Porque no tengo más dinero que el que me da el banco. Gracias 🙂
Contáctame entonces si quieres a channel.albag2@gmail.com que será más rápido. Saludos
Hello !! Me parece a mi o en vídeos anteriores no te habías pintado ?
Así si ☺️😂
😅😅 digamos que siempre voy igual pero la luz hace mucho... 🤣
¿El precio de cierre en una nota simple? No lo he visto nunca. 😊. Pido entre 30 a 40 notas simples al mes.
Hola Salva, efectivamente fue un error y lo mencioné ya en algún comentario. Me refería a la cuantía solicitada de hipoteca, si es que la hay, que sí que aparece en la Nota Simple. La consulta del precio de transmisión sería en la escritura, pero evidentemente no es algo fácil de obtener. Saludos!