Обзор квартиры без отделки в ЖК «Ever». Инфраструктура, плюсы и минусы жилого комплекса
HTML-код
- Опубликовано: 21 сен 2024
- 📞 Закажите готовый ремонт по фиксированной цене: svetelkin1.ru/...
🔥 Оставьте заявку на бесплатную помощь в приемке квартиры: svetelkin1.ru/...
🎁 Забирайте подборку полезных видео о ремонте: svetelkin1.ru/...
ЖК бизнес-класса «Ever» находится на юго-западе Москвы внутри МКАД. В ролике я сделаю для вас обзор квартиры без отделки в этом жилом комплексе, а заодно расскажу про все его плюсы и минусы.
Насколько развита инфраструктура в этом месте? Где жители ЖК могут гулять, а где - совершать покупки? Чем меня поразил холл на первом этаже? Об этом и не только расскажу в видео, а также покажу, на что обращать внимание при приемке квартиры у застройщика. Смотрите до конца и узнаете, из-за чего площадь квартиры при ремонте может сократиться на квадратный метр и как этого избежать.
Магазин готовых ремонтов: svetelkin.ru/?...
Мы в VK: svetelkin1
Мы в Дзен: dzen.ru/id/610...
🕜Навигация по видео:
0:00 Обзор квартиры в ЖК «Ever»
0:01 Сегодня в ролике
0:24 ЖК «Ever» от Tekta
1:15 Расположение
1:55 Окружение
2:36 Развлечения и шоппинг
3:06 Цены на квартиры
4:12 Архитектура
4:32 Парковки
5:26 Дворы
5:49 Подъезды
7:13 Холл на этаже
7:25 Двери
7:53 Квартира
7:58 Потолок
8:17 Стены
9:32 Водоснабжение
10:05 Электрика
10:50 Отопление
11:23 Окна
11:43 Резюме
Music from freetousemusic...
Track title/ Artist: "Every Day" by Lukrembo
freetousemusic...
👨🔧 "Ремонт хуже пожара", - гласит пословица. Но магазин готовых ремонтов "Светелкин" готов с этим поспорить! Меня зовут Дмитрий Куркович, и я больше 20 лет занимаюсь ремонтом квартир.
На канале "Светелкин" я:
✔ делаю честные обзоры ремонтов квартир в новостройках и на вторичке;
✔ рассказываю, как принять квартиру у застройщика;
✔ делюсь полезной информацией о технологиях ремонта;
✔ делаю обзоры новостроек, основываясь на своём строительном опыте;
✔ разбираю ошибки при ремонте и отвечаю вопросы.
🔔Подписывайтесь на канал, чтобы ремонт квартиры не стал головной болью. А если хотите получить готовый ремонт под ключ по фиксированной цене, "Светелкин" к вашим услугам.
#ремонт #светелкин
📞 Закажите готовый ремонт по фиксированной цене: svetelkin1.ru/?
🔥 Оставьте заявку на бесплатную помощь в приемке квартиры: svetelkin1.ru/promo?
🎁 Забирайте подборку полезных видео о ремонте: svetelkin1.ru/read?
Я так думаю, выровняв стены чтобы скрыть эти пилоны, заказчики ничего не теряют. И цену за метр считать не нужно, так как эти "ниши" в стоимость и площадь квартиры изначально не входили. Во всяком случае, на планах от застройщика показаны ровные стены.
Нам застрой квартиру сдавал в черновом, но с полностью выложенными перегородками - несколько стен пришлось докладывать пеноблоком 5-кой (хотя в обмерном были ровные) .
Но в двух комнатах действительно имелись ниши шириной больше 2,5 метра и глубиной 12см - вот они на обмерном плане от застройщика были, так что в общую площадь входили. Отлично вписались в дизайн.
Ну то есть это бесплатные метры в подарок )
А вообще интересно, считал застройщик эту площадь при продаже квартиры или нет.
При обмере фактической площади готовых помещений ее считают, конечно.
Не надо стараться с высотой потолка. Делайте нормальную шумоизоляцию пола и потолка. Переделать потом, когда заедут соседи, будет нереально.
Тут запас большой, можно и шумку сделать, и высоту сохранить
🕜Навигация по видео:
0:00 Обзор квартиры в ЖК «Ever»
0:01 Сегодня в ролике
0:24 ЖК «Ever» от Tekta
1:15 Расположение
1:55 Окружение
2:36 Развлечения и шоппинг
3:06 Цены на квартиры
4:12 Архитектура
4:32 Парковки
5:26 Дворы
5:49 Подъезды
7:13 Холл на этаже
7:25 Двери
7:53 Квартира
7:58 Потолок
8:17 Стены
9:32 Водоснабжение
10:05 Электрика
10:50 Отопление
11:23 Окна
11:43 Резюме
Создается впечатление, что бизнес-класс в Москве отличается от комфорта в основном отделкой МОП и высотой потолков.
По поводу вывода воды обрезком трубы в полу, если повезет, то получится перепротянуть трубу на нормальную длинну, тк труба в гофре, но в целом это какое-то наплевательское отношение застройщика к своим покупателям.
А не получится сделать люк в полу в месте стыка труб в коридоре?
"Создается впечатление, что бизнес-класс в Москве отличается от комфорта в основном отделкой МОП и высотой потолков." - так и есть
Перетянуть трубы можно.
Да, высота потолка, МОПы и лифты. Еще вентиляция принудительная (вытяжка). Количество парковок больше.
Хороший обзор, все по делу) Хочу обзор и своего жк увидеть как нибудь, в новой щербинке живу) Вообще я считаю, что у нас все вполне достойно, не без своих проблем конечно, но неплохо, хочется и ваше мнение услышать
Хорошая реклама, респект застройщику за находчивость ))
"Жители" Новой Щербинки постоянно комментируют мои обзоры, так что рад встрече, заходите еще! :))
Как обстоят дела с лифтами? Долгое ожидание? Лифты все работают?
00:39 плиточный клей наверное хороший подобрали
Да уж )) Думаю что плитка на каркасе висит, как вентилируемый фасад
Лифтов очень мало.
В час пик утром будет опа.
А если один сломается то пиши пропало...
Должно быть шесть.
Из них четыре грузовых.
И утром будете ехать полчаса с остановками на каждом этаже
Да, судя по другим проектам - с таким количеством лифтов/квартир с лифтами бывают проблемы
Мало. Но они с общим умным блоком управления. Меряют текущий вес, распределяются по алгоритмам, учитывают время вызова. Скорость 2.5 м в сек. Теоретически, долго хватить. При любой поломке, будет уже не комфортно, конечно.
Кстати, кнопки этажей в лифте есть, они закрыты панелью, для реализации умных алгоритмов.
ЖК Крылья у меня квартира. 5 лифтов 39 этажей и 21 квартира на этаж. Тут 4 лифта на 34 этажа и 9 квартир на этаже. Норм. Попы не будет.
и опять текта лепит лестницы в мопе.
моп на этаже дешман как и квартирные двери, но в целом этот жк выглядит лучше now.
застройщик прогрессирует, может скоро вообще косячить перестанет.
кстати, очень хотелось бы, чтобы в каждом обзоре вы немного показывали паркинг
Идеала не бывает, в целом неплохо получилось, если сравнивать с тем, что другие называют бизнес-классом
Про паркинг - учту, в Нау я кстати паркинг показывал, еще и заблудился там
Что с качеством разводки отопления? Будете менять или оставите как есть от застройщика?
В этом вопросе всегда решение за хозяевами. С точки зрения безопасности разводку лучше поменять на коллекторную. С точки зрения ответственности в случае чего - надо смотреть, что в договоре написано про разграничение. Может быть трубы в ведении УК, тогда надо 10 раз подумать прежде чем менять
На входе это не мрамор, а материал под мрамор
Логично. Мрамор дороже и менее износостойкий
Это освещение времянка от застройщика ,когда еще не было стен ,проводили освещения полностью этажа ,и не сняли просто )
Для бизнеса окна пластиковые это просто унижение 🤣🤣🤣Как минимум хотя бы средний алюминий ,но пластик с таким ценником это смешно реально .
А я кстати не против пластиковых окон как таковых. Голый металл, особенно зимой, руками трогать не очень приятно.
Но пластик, конечно, можно было бы и заламинировать в какой-то модный цвет или под дерево. Белый - да, совсем простенько
@@svetelkin ну алюминий смотря какой ,если брать Шуко то там и серию взять 80 то будет теплое и вообще шикарно ,но он один из самых дорогих .
Но можно было Шуко пластик по травить в бизнес хотя бы ,ну и ленты приклеить по человечески пароизоляционые .
Приятный ЖК, но идея со вводом воды в полу - это конечно дурь((((
Так многие застройщики делают, к сожалению (
Димон, а слабо ещё громче врубать свой психоделический музон и тише шептать?
Согласен, включил, вытерпел 2 минуты, выключаю
Спасибо! Уже высказали монтажеру все что думаем ))
ruclips.net/video/ApqSSd-8eME/видео.htmlsi=7ns8ffNyzgUaHkIT&t=356 А вы уверены, что это именно керамогранит по мрамор, а не обычные панели? Просто, каким то непостижимым образом у них идеально сошёлся весь рисунок, сложно себе представить такое с плиткой))
Не уверен, конечно, не залезал и пальцем не ковырял )) Это может быть литье на заказ с последующей резкой. Так литые столешницы под натуральный камень делают. А может быть и ламинация, но для ламинации сделано прям очень качественно
ужасный скворечник за 20 млн
Приведите пример удачного скворечника за 20 млн )