Deux questions se posent : hauteur sous plafond légale à la vente ou la location. S'il s'agit d'un achat revente, on ne considère pas le prix au m2 mais à la rentabilité du bien, s'agissant de ce bien loué et vendu à un investisseur qui va demander une rentabilité de 8%, le prix de vente à retenir est de 110 000 euros sachant que le bail ne semble établi correctement ...
Bonjour, très bonne vidéo. Je vous trouve inspirant sachant que j'ai le même âge et je souhaite aussi investir mon argent dans l'immo ainsi que la bourse, je voudrais savoir quel formation en bourse ton ami a-t-il acheté. merci
Je me pose une question : Comment des locataires peuvent vivre dans un logement nécessitant ~20 000euros de travaux (donc dans un état zssez deplorable) en payant un loyer de 800euros ?
Félicitations Aurélien et merci Erkan pour tes videos ! Pour ce type de recherche muti horizon, comment peut on gérer au mieux les multiples chèques de banque pour les différents tgi et les differents montants des frais préalables spécifiques a chaque bien ? Une caution bancaire peut elle aider ? Merci
L'ordre des chèques est le même dans tous les tribunaux, du coup je prends des chèques un peu plus que le montant que je dois ramener et du coup je réutilise les mêmes chèques tant que j'ai pas acheté avec
C'est quand même un gros risque ce type de bien car on n'est jamais sûr que les locataires payent vraiment leur loyers ... On dirait que ta pris des bras erkan, tu fréquentes une salle ou quoi ?
Si, c'est marqué pour la vente y a un bail locatif avec le montant mensuel Sinon le bien est dit occupé ce qui veux dire que c'est à toi de gérer le départ des gens et là c'est plus compliqué à gérer
![LES MEILLEURS AFFAIRES IMMOBILIERES 2018 [Ventes Aux Enchères]](http://i.ytimg.com/vi/OLsOYhgi97w/mqdefault.jpg)
![LES MEILLEURS AFFAIRES IMMOBILIERES 2018 [Ventes Aux Enchères]](/img/tr.png)
C'est bien d'être le pote d'ERKAN c'est gratuit les conseils! Alors que les formation sont hors de prix!
merci pour tout vos explication sur la vente aux enchères qui m'a donné envie de suivre votre voie.
Deux questions se posent : hauteur sous plafond légale à la vente ou la location.
S'il s'agit d'un achat revente, on ne considère pas le prix au m2 mais à la rentabilité du bien, s'agissant de ce bien loué et vendu à un investisseur qui va demander une rentabilité de 8%, le prix de vente à retenir est de 110 000 euros sachant que le bail ne semble établi correctement
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Les investisseurs demandent ils du 8% sur un bien en région parisienne ?
Bonjour, très bonne vidéo. Je vous trouve inspirant sachant que j'ai le même âge et je souhaite aussi investir mon argent dans l'immo ainsi que la bourse, je voudrais savoir quel formation en bourse ton ami a-t-il acheté. merci
Je me pose une question : Comment des locataires peuvent vivre dans un logement nécessitant ~20 000euros de travaux (donc dans un état zssez deplorable) en payant un loyer de 800euros ?
💪💪💪 changez rien
avec 2m de plafond grosse décote sur le bien. Tu revendras jamais au prix du marché donc c'est pas 85k de plue valu. Mais tu peux prendre 30k à 40k
Félicitations Aurélien et merci Erkan pour tes videos !
Pour ce type de recherche muti horizon, comment peut on gérer au mieux les multiples chèques de banque pour les différents tgi et les differents montants des frais préalables spécifiques a chaque bien ? Une caution bancaire peut elle aider ? Merci
L'ordre des chèques est le même dans tous les tribunaux, du coup je prends des chèques un peu plus que le montant que je dois ramener et du coup je réutilise les mêmes chèques tant que j'ai pas acheté avec
Salut comments on fait retire quant on gagne
Pour une vente aux enchères de chambre d'hôtel , à quoi faut-il faire attention ?
Après vente quel est le tx d'imposition ?
PEA 5 ans, assurance vie 8 ans.
C'est quand même un gros risque ce type de bien car on n'est jamais sûr que les locataires payent vraiment leur loyers ...
On dirait que ta pris des bras erkan, tu fréquentes une salle ou quoi ?
Si, c'est marqué pour la vente y a un bail locatif avec le montant mensuel
Sinon le bien est dit occupé ce qui veux dire que c'est à toi de gérer le départ des gens et là c'est plus compliqué à gérer