Voilà de bons conseils. Il faut baisser les prix des autres tout en demandant le top qualité. Il faut aussi leur mentir. Des délais aussi ,il a qu'a travailler jusqu'à minuit. Faire un devis c'est pas du boulot ,c'est gratuit obligé. Votre petit sourire au moment ou vous parlez de mensonges esr fantastique. Bravo.
rare depuis je regarde des videos sur le net que j'apprennes des choses sur l'immo mais entre les enchères et les travaux j'ai complété mon bagage... merci a vous 2...
Merhaba Erkan, Super vidéo au top, vraiment sa fais plaisir de voir une telle maturité et expérience a ton âge. Petite question technique : Quelle solution technique préconise-tu pour réaliser un plancher technique (je voudrais faire passer un écoulement)
Est ce qu'on peut acheter nous mêmes les matériaux pour être sûr de la qualité et à la limite passer par l'artisan pour le faire " comme ça, il peut récupérer la TVA" et moyennant quoi il baisse son tarif? Est ce une bonne stratégie à votre avis ?
Merci pour cette vidéo intéressante Mathieu . Pourrais tu préciser habituellement quel calendrier de paiement toi tu utilises stp? X% au début , au milieu, toutes les semaines ...? Merci
quand un expert se trompe et qu avec la compagnie d assurance on ne reconnait pas les tords on fait trainé le dossier et on donne le minima et dans le protocol d accord on ne peux plus les attaquer
Salut Erkan, Je suis entrain de regarder tes videos à la chaine ! Tres interessantes !!! Je voulais savoir les devis sont gratuit ou payant ? ( pour déplacement de l’artisan etc ) toi en règle général tu payes ? Car j’avais suivi une de tes videos sur les travaux ( c’etait un seminaire avec un intervenant ) et cette personne disait qu’il faut comparer 3 devis avec les details etc ...
Attention quand même de ne pas mettre en doute votre confiance envers l'artisan choisis car cela peux nuire au bon déroulement du chantier a force de comparaison avec d'autres, les artisans n'aiment pas les comparaisons avec ses concurrents. Je parle en tant qu'artisan et marchand de biens. Une fois les modalités conclus vaut mieux faire confiance à 100% et le laisser faire ses preuves en l'encouragent, cela facilitera la prochaine négociation et donc créer une relation pro à long terme.
Bonjour, mais pour ma part j'ai vécu que de cauchemar avec ces entreprises de travaux. ils m'ont arnaqué. j'ai dépensé + que 3000 euros pour ma salle de bain très simple dans 10 ans. suite la fuite dans la salle de bain je m'inscrit sur un site pour un artisan. une entreprise m'appelé et m'offert un devis raisonnable. a l’époque j’étais greffé pulmonaire et j’étais sous oxygène et avec besoin d'une aide pour faire ma toilette. Cet artisan m'a promis qu'il terminera le travaux dans deux semaines. (on peut utiliser la sdb mais avec attention de fuite). L'entreprise est venu le lendemain et il a cassé la douche et aucune nouvel de leur part pour 2 mois. on a dù utilisé le sdb de mon voisin pour deux semaines. après plusieurs courrier recommandé, il est venu terminer son travaux après deux mois. en plus il a enlevé les isolation derrières les murs et posés le carrelage directement sur le mur. mon fils l'a vu. suite cela il enlevait les carrelage et posé le isolation thermie (papier alu). Je n'accuse pas tous les artisans. Juste je partage mon douleur.
Bonjour Oui et non La qualité ne se négocie pas, et je ne suis pas d’accord que tu dise que demander un acompte de 40% l’artisan est mauvais c’est son droit pour pouvoir acheter le matériel et autre. Moi je demande 40% a la signature pour bloquer une date puis le reste après travaux. Exemple : quand tu va a la boulangerie tu mange la baguette d’abord puis tu paye ou le contraire et portant tu ne sais si la baguette est bonne. Et rien que dans tes vidéos les finitions des travaux ne sont top désolé de te dire ca. Cordialement TASKIN
Merci pour ce partage. Mon gros problème c'est de trouver un entrepreneur, souvent je trouve de bons investissements à faire mais le projet tombe à l'eau car les devis sont trop élevés... Des conseils de pro pour un bleu ? Merci ;)
bonjour, je viens d'acheter un appartement qui nécessite beaucoup de travaux : sol, salle de bain cuisine WC, peinture et installation de rangement comment puis-je chiffrer le coût des travaux je dois voir des artisans que l'agent immobilier m'a recommandé que pouvez-vous me conseiller? je ne connais personne dans l'immeuble où je viens d'acheter et de plus comme je suis en location actuellement j'aimerai ne pas trop traîner avec les devis et les travaux mais sans faire dans le précipitation. Merci pour les conseils que vous voudrez bien m'apporter déjà dans votre vidéo j'ai pris beaucoup de notes.
Bonjour, Je me permets de vous contacter dans le cadre des travaux du 1er appartement (90m²) que je viens d'acquérir. Etant encore un total débutant, je souhaiterais bénéficier de vos conseils et de votre expérience. En effet, j'hésite a effectuer une division d'appartement (3 studio de 30m²). Seul problème à l'horizon, l'obligation d'utiliser des pompes de relevages (pour les wc, douches machine à laver, cuisines) pour réaliser cette opération (les écoulements ne permettent hélas pas d'effectuer une division sans pompe de relevage). Je souhaiterais donc avoir votre retour d'expérience sur ce genre de produits. Comporte t-il des risques ? Pompe bloquée (à cause d'un tampon -> je pense à Mesdames, de poils rassage d'expérience ma compagne se rasse les poils sous la douche, cheveux, etc...) Je ne suis donc pas encore totalement serein sur ce genre de produit (jamais utilisé) et j'hésite encore à pivoter/changer d'idée pour basculer sur des travaux afin d'agencer une colocation. C'est pourquoi, j'aimerais connaitre votre retour d'expérience si bien évidemment vous aviez déjà eus recours à ce genre de produit. En vous remerciant pour votre aide, Cordialement,
Je reformule ma question dans ce cas, suite a de nouvelles recherches. Conseil tu plutôt une pompe de relevage ou une estrade pour réaliser un écoulement pour deux nouvelles salle de bain dans le cadre d'une division. En te remerciant :)
Voilà de bons conseils.
Il faut baisser les prix des autres tout en demandant le top qualité.
Il faut aussi leur mentir.
Des délais aussi ,il a qu'a travailler jusqu'à minuit.
Faire un devis c'est pas du boulot ,c'est gratuit obligé.
Votre petit sourire au moment ou vous parlez de mensonges esr fantastique.
Bravo.
merci erkan
rare depuis je regarde des videos sur le net que j'apprennes des choses sur l'immo mais entre les enchères et les travaux j'ai complété mon bagage... merci a vous 2...
Tant mieux ;)
Merhaba Erkan,
Super vidéo au top, vraiment sa fais plaisir de voir une telle maturité et expérience a ton âge.
Petite question technique :
Quelle solution technique préconise-tu pour réaliser un plancher technique (je voudrais faire passer un écoulement)
Merci pour tes vidéos très utile
Bonjour, merci pour cette superbe vidéo, très intéressante.
Pas de soucis
Mathieu peut nous passer son fichier Excel? Sinon super vidéo
Excellente video !
Mais je pense que pour le fichier Excel c'est mort... 😅
Dommage... 😔
Trés bonne vidéo, le fond et la forme y sont.
Est ce qu'on peut acheter nous mêmes les matériaux pour être sûr de la qualité et à la limite passer par l'artisan pour le faire " comme ça, il peut récupérer la TVA" et moyennant quoi il baisse son tarif? Est ce une bonne stratégie à votre avis ?
comment est il possible d avoir une référence des couts des travaux n'ayant aucune idée des sommes pratiquées
des conseils précieux merci .
Pas de soucis
👍👍👍super ,merci.
merci . tu as répondu à ma question de la soirée CI .
Pas de soucis ;)
Bonjour Serait-il possible d'avoir le fichier Excel dans par votre intervenant Pour chiffrer les travaux.
merci par avance
Merci pour cette vidéo intéressante Mathieu . Pourrais tu préciser habituellement quel calendrier de paiement toi tu utilises stp? X% au début , au milieu, toutes les semaines ...? Merci
Salut Joseph
En général c'est entre 20-30% à la commande, le reste à l'avancement, mais en gardant toujours 10% pour la fin des trx
quand un expert se trompe et qu avec la compagnie d assurance on ne reconnait pas les tords on fait trainé le dossier et on donne le minima et dans le protocol d accord on ne peux plus les attaquer
vidéo de qualité merci !
Merci !
Salut Erkan,
Je suis entrain de regarder tes videos à la chaine ! Tres interessantes !!!
Je voulais savoir les devis sont gratuit ou payant ? ( pour déplacement de l’artisan etc ) toi en règle général tu payes ?
Car j’avais suivi une de tes videos sur les travaux ( c’etait un seminaire avec un intervenant ) et cette personne disait qu’il faut comparer 3 devis avec les details etc ...
Attention quand même de ne pas mettre en doute votre confiance envers l'artisan choisis car cela peux nuire au bon déroulement du chantier a force de comparaison avec d'autres, les artisans n'aiment pas les comparaisons avec ses concurrents. Je parle en tant qu'artisan et marchand de biens. Une fois les modalités conclus vaut mieux faire confiance à 100% et le laisser faire ses preuves en l'encouragent, cela facilitera la prochaine négociation et donc créer une relation pro à long terme.
En effet tu as raison aussi Ergun
Bonjour, mais pour ma part j'ai vécu que de cauchemar avec ces entreprises de travaux. ils m'ont arnaqué. j'ai dépensé + que 3000 euros pour ma salle de bain très simple dans 10 ans. suite la fuite dans la salle de bain je m'inscrit sur un site pour un artisan. une entreprise m'appelé et m'offert un devis raisonnable. a l’époque j’étais greffé pulmonaire et j’étais sous oxygène et avec besoin d'une aide pour faire ma toilette. Cet artisan m'a promis qu'il terminera le travaux dans deux semaines. (on peut utiliser la sdb mais avec attention de fuite). L'entreprise est venu le lendemain et il a cassé la douche et aucune nouvel de leur part pour 2 mois. on a dù utilisé le sdb de mon voisin pour deux semaines. après plusieurs courrier recommandé, il est venu terminer son travaux après deux mois. en plus il a enlevé les isolation derrières les murs et posés le carrelage directement sur le mur. mon fils l'a vu. suite cela il enlevait les carrelage et posé le isolation thermie (papier alu). Je n'accuse pas tous les artisans. Juste je partage mon douleur.
Bonjour
Oui et non
La qualité ne se négocie pas, et je ne suis pas d’accord que tu dise que demander un acompte de 40% l’artisan est mauvais c’est son droit pour pouvoir acheter le matériel et autre. Moi je demande 40% a la signature pour bloquer une date puis le reste après travaux. Exemple : quand tu va a la boulangerie tu mange la baguette d’abord puis tu paye ou le contraire et portant tu ne sais si la baguette est bonne. Et rien que dans tes vidéos les finitions des travaux ne sont top désolé de te dire ca.
Cordialement
TASKIN
je voudrais savoir si tu connais un ou des courtiers en pret bancaire qui peuvent faire (
accord principe pour une vente aux enchère) . cdt
Merci pour ce partage.
Mon gros problème c'est de trouver un entrepreneur, souvent je trouve de bons investissements à faire mais le projet tombe à l'eau car les devis sont trop élevés...
Des conseils de pro pour un bleu ?
Merci ;)
Pour apprendre à ne plus trouver ça "trop cher".?
Très clair merci
Super vidéo. On peux avoir le fichier Excel ? 👍
On travail sur un projet en commun justement, ça va bientôt arriver =)
Certaines societes font payer le devis de travaux, par exemple 400 euros. Qu'en penses-tu?
Il est hors de question que je paie pour un devis. En gros, ils n'ont pas de temps à perdre donc il facture le devis... Non merci
Mathieu il peut faire tourner son fichier Excel lol
Bientôt ;)
Bonjour, cela fait un an, des nouvelles du fichier excel? :)
Bonjour serait-il possible de nous conseiller des entreprises tous corps d'état en région parisienne merci
Tu peux me faire la demande à cette adresse: espritinvestisseur@gmail.com
bonjour, je viens d'acheter un appartement qui nécessite beaucoup de travaux : sol, salle de bain cuisine WC, peinture et installation de rangement comment puis-je chiffrer le coût des travaux je dois voir des artisans que l'agent immobilier m'a recommandé que pouvez-vous me conseiller? je ne connais personne dans l'immeuble où je viens d'acheter et de plus comme je suis en location actuellement j'aimerai ne pas trop traîner avec les devis et les travaux mais sans faire dans le précipitation.
Merci pour les conseils que vous voudrez bien m'apporter déjà dans votre vidéo j'ai pris beaucoup de notes.
Faire plusieurs devis...
Bonjour,
Je me permets de vous contacter dans le cadre des travaux du 1er appartement (90m²) que je viens d'acquérir.
Etant encore un total débutant, je souhaiterais bénéficier de vos conseils et de votre expérience.
En effet, j'hésite a effectuer une division d'appartement (3 studio de 30m²).
Seul problème à l'horizon, l'obligation d'utiliser des pompes de relevages (pour les wc, douches machine à laver, cuisines) pour réaliser cette opération (les écoulements ne permettent hélas pas d'effectuer une division sans pompe de relevage).
Je souhaiterais donc avoir votre retour d'expérience sur ce genre de produits. Comporte t-il des risques ?
Pompe bloquée (à cause d'un tampon -> je pense à Mesdames, de poils rassage d'expérience ma compagne se rasse les poils sous la douche, cheveux, etc...)
Je ne suis donc pas encore totalement serein sur ce genre de produit (jamais utilisé) et j'hésite encore à pivoter/changer d'idée pour basculer sur des travaux afin d'agencer une colocation.
C'est pourquoi, j'aimerais connaitre votre retour d'expérience si bien évidemment vous aviez déjà eus recours à ce genre de produit.
En vous remerciant pour votre aide,
Cordialement,
Salut Max, j'organise un facebook live sur les Travaux le mercredi 7 mars. Je t'y invite ;) on répondra à t'es questions en direct.
Je reformule ma question dans ce cas, suite a de nouvelles recherches.
Conseil tu plutôt une pompe de relevage ou une estrade pour réaliser un écoulement pour deux nouvelles salle de bain dans le cadre d'une division.
En te remerciant :)
fight club