[월 1억원 자본소득 버는 용수님의 노하우를 배우고 싶다면?] 평택 강의 안내 : cafe.naver.com/yongjuju/8168 강의 수강 신청 안내 : naver.me/GmfvAnww 1:1멘토 투자 코칭 안내 : cafe.naver.com/yongjuju/4674
평택 24기입니다. 강의 정말 잘 들었습니다. "소형 기축 주택*은 향후 2년간 구입․임대등록(매입임대)하는 경우 세제 산정시 주택 수 제외" 이 문구 해석에 대한 질문: 예를 들어 기축 다세대 (각각이 60m2 이하) 20개로 이루어진 건물을 구입한다고 할때 (임대사업자 등록을 하지 않아도), 취득세, 보유세, 양도세 산정시 모두 주택수 제외한다는 뜻일까요?
![부동산 법인, 앞으로는 더 힘들어질것 같네요...(이 정도면 하지 마라는 거죠?) [데일리뉴스 628]](http://i.ytimg.com/vi/bcDBaBsXI5U/mqdefault.jpg)
![부동산 법인, 앞으로는 더 힘들어질것 같네요...(이 정도면 하지 마라는 거죠?) [데일리뉴스 628]](/img/tr.png)
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좋은 강의 감사합니다❤
최신정보 좋은영상 감사합니다!
앞으로 이런 정책이 계속 나와서 1인 거주자와 주거공급자 모두가 좋아지면 좋겠습니다. 영상 감사합니다.
우와~멀리서 편히 앉아 이렇게 귀한 영상 볼 수 있게 해주셔서 감사합니다😊😅
항상 시청해주셔서 감사합니다
좋은 이야기 잘들었습니다!!❤
또 한번 기회가 오고 있나 봅니다^^감사합니다!
1.10부동산 대책 설명 잘 듣고 갑니다~
원문 보며 설명해 주시니 더욱더 이해가 잘 됩니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
정리영상 정말 감사합니다 스승님😊
봐주셔서 감사합니다!
임대사업자 소형 기축 주택수 제외
이부분이 대다수 사람들이 해당되는 최고의 규제완화인대 임대사업자 등록해야는 조건이면 부기등기 규제 때문에 신탁대출 활용못하는 한계가 있내요ㅜ신탁 활용 안하면 방공제 때문에 대출이 안되고ㅜ
부기등기가 정말 짱나내요
감사합니다 👍
읽어보고 몰랐던 내용을 알기쉽게 풀어주셔서 감사합니다
땅이적은나라 용적륰500%주어 아파트많이지어 무주택자들 위해 아파트많이공급해주면좋겠습니다
평택 24기입니다. 강의 정말 잘 들었습니다. "소형 기축 주택*은 향후 2년간 구입․임대등록(매입임대)하는 경우 세제 산정시 주택 수 제외" 이 문구 해석에 대한 질문: 예를 들어 기축 다세대 (각각이 60m2 이하) 20개로 이루어진 건물을 구입한다고 할때 (임대사업자 등록을 하지 않아도), 취득세, 보유세, 양도세 산정시 모두 주택수 제외한다는 뜻일까요?
항상 좋은 의견 감사드립니다. 그런데 전문가가 착각할 만큼 이번 대책은 매우 애매하게 만든 것 같습니다. 세금 관련 내용은 다시한번 확인하시는 것이 좋을 것 같습니다.
2017년에 준공되고 분양안된 60.24m2 인 다세대 8가구를 개인이나 법인으로 장기주택임대사업자로 매입하려고합니다.
그런데 소형주택이 아니라서 취득세가 중과됩니다.
법인이 장기주택임대사업자로 등록하고 매입하려고도 하는데,취득세 보유세는 어떻게 되는지요?
기축 주택은 구입하고 임대등록 아닌가요? 또는이 아니고 그리고 일거 같은데요
소형 주거형 오피스텔 내년에 평택 고덕에 2025년 준공 예정입니다. 이미 지방 1주택자라, 차선책으로 주임사로 등록하고 주택수 배제가되면 잔금 대출받을시 dsr 적용 기준이 어떻게 될까요??
임대 주택은 dar 적용 안된니다
향후 2년간 구매 또는 임대시 혜택이 주어지는거면 2년 이후에는 주택수로 다시 인정이 되는건 아니겠죠? 그렇지 않다면 2년간 구매한 주택이 주택수가 앞으로도 계속 포함이 안되는 걸까요?
후자가 맞습니다
@@yongjujutv 와 그럼 엄청난 혜택이네요... 역대급인 것 같습니다 ㅎㅎ 감사합니다 ㅎㅎ
서울과 수도권에 각 소형빌라 한채씩 보유하고있는 60대 입니다. 똘똘한 다가구를 저렴하게 구입 할수있을까요? ( 취득세문제 현금은 2억정도 )
감사합니다. 신탁 대출 한 빌라도 주택임대사업자 등록가능한가요?
주임사 규제에는 신탁은 없습니다
하지만 경험이 없어 자세한것은 구청에 주택과에 문의하시는것이 좋을듯 합니다
@@yongjujutv 친절한 댓글 감사합니다.ㅎ
소형60이하 기축은 서울도 해당되나요?"
서울도 한국입니다.해당 됩니다
전화번화가 없는가요 오프라인강의요
카페에 신청하시면 연락 드립니다
이거 시행은 바로되는건가요?
원문 뒷 부분에 시행시기 나옵니다
찾아 보세요
신축계획하고 있습니다.
강의중 기금대출 이라고 말씀 하시던데...기금 대출은 어디은행에서 어떻게하면 받을수 있을까요?
임대 목적의 건축에만 가능합니다.
매매 목적 불가합니다 우리은행
(등록임대)에서 "소형기축주택"은 향후 2년간 구입 .임대등록하는 경우세대산정시 주택수 제외 란 부분에서 [구입 .임대]의 가운데 점은 "또는" 이라고 해석할까요? "및" 이라고 해석할까요 ? 선생님께서는 "또는" 이라고 해석하신 것 같아서요.......
저도 그 부분이 모호합니다.
및 같음
정확한 해석이 궁금하네요
서울과 수도권에 각 소형빌라 한채씩 보유하고있는 60대 입니다. 똘똘한 다가구를 저렴하게 구입 할수있을까요? ( 취득세문제 현금은 2억정도 )