안녕하세요! 잘 봐주셔서 감사합니다ᄒ. ᄒ 저희도 행복주택 알아봤었는데 평수가 너무 좁기도 하고 임대료가 생각보다 너무 비싸서 포기했어요ㅜㅜ! 아파트로 들어가면 편하기도 하고 다른 장점이 많지만 방 2개로는 너무 부족하다는 생각 때문에ㅜㅜ... 전세 임대로 하면 면적이 25평 정도까지 가능하거든요! 지금 집을 구한 곳도 방 3개에 작지만 거실이 살짝 있..는? 집이에요! 침실, 옷방, 컴퓨터&TV방 이렇게 3개 방으로 살고 있습니다ᄏᄏ 두 분의 거주환경기준을 먼저 생각해보시고 골라보시는 게 어떨까요!
안녕하세요 정리가 너무 잘되어있어 도움이 됩니다!!😉 감사해요!!~~ 질문드리고싶은데요ㅠ 아무리 공고문 봐도 잘 이해가 안가서요... 예비신랑 부모님은 주택을 소유하고 계신데요, 그러면 대상에서 떨어지는건가요?? 검증대상에 주민등록등본에 올라와있는 직계존속도 있길래요..ㅠㅠ 답장주시면정말 감사드리겠습니다..
예비신혼부부로 신청하시는건지 그냥 신혼부부로 넣으시는지용?! 예비신혼부부로 하면 부모님 상관 없을고에요 ㅎㅎ 예비신랑이라구 하시는거보니까 저처럼 예비신혼부부로 신청하시는거같은뎅..! 주민등록등본에 올라와있는 구성원만 보게되는데 예비신혼부부로 넣으면 신청할때 나중에 가족으로 묶일 구성원이 누구누구냐고 적어 내는 서류가 하나있어요! 거기에 아내,남편 끝 ! 이렇게 둘만 적어 올리면 둘의 재산,차,소득 등 딱 둘만 기준으로 잡혀요! 그리고 당첨되면 집 알아보구 입주전까지 혼인신고 마쳐서 둘만 등본상에 나오게끔 하면 끝~~~~~~~ 입주전까지 LH에서 혼인증거자료?로 등본이랑 혼인관계증명서였나.. 그거 내라고 해용ㅋㅋ
안녕하세요! 서연이에용! 세대원 정보에는 앞으로 혼인 신고하신 이후 구성될 세대원 정보를 적는 거기 때문에 자녀가 없으시다면 남편 될 분과 아내 될 분, 두 분만 기재하시면 돼요! 저는 오빠를 세대주로 하려고 오빠 명의로 신청했고, 세대원 정보 입력란에도 오빠는 세대주와의 관계에 본인, 저는 배우자로 들어갔어요! 신청자 본인이 세대주가 아니라면 세대주와의 관계에서 배우자로 하시고, 배우자를 세대주와의 관계에 본인으로 하시면 될 거 같아요! 저는 혹시 문제 생길까 봐 세대주로 할 오빠 명의로 신청 했습니다ㅠㅠ 배우자 되신 분 오른쪽에 보시면 세대 구분을 체크하게 되어있는데 '배우자 세대' 에 체크했어요! 서류 접수하니까 이 부분이 '분리 세대'로 바뀌어있었어요! 사진 첨부가 된다면 저희 청약신청서를 보여드렸을 텐데 아쉽네요..ㅠㅠ 저도 처음에 하나도 몰라서 1월에 공고 떴을 때 연습 삼아(?) 했던 거였는데 운 좋게도 한 번에 당첨된 거였어요...ㅠㅠ! 잘못 기재한 게 있다면 LH에서 연락이 올 거예요!!! 부담 가지지 마시고 서류 접수해보세요^ㅁ^!!!!!!!!!!!
안녕하세요! 인천이시라면 수도권이라 최대 1억 1400만 원까지 지원받으실 수 있어요~! 그리고 본인이 추가로 부담하여 더 비싼 집으로 들어갈 수 있습니다! 지원 한도액의 250% 이내면 상관없어요~! 정확한 부분은 담당 LH 관할 센터에 전화해 보시는 게 좋아요~ 저희도 기준 금액보다 비싼 집으로 들어와서 추가로 보증금 부담했습니다!
주택청약통장은 신혼부부 전세 임대에 영향이 없습니다~! 통장이 있어도, 없어도 신청하실 수 있어요^^! 실제로 제출서류 리스트 보시면 청약과 관련된 서류는 요구하지 않지요 ᄒᄒ! 주택청약은 다른 LH에서 하는 국민임대나 공공임대 같은 임대에는 필요한 거로 알고 있어요! 나중을 위해서라도 미리 만들어두시면 좋습니다~ 24개월 유지하면 기간 가점이 최대로 붙어요^_^! 매달 10만 원씩 저금하는 게 제일 이상적이지만, 최소 2만 원만 납부해도 되니까 들어두면 나쁠 건 없어요~~
저는 지금 행복주택에 살고있고 예비신혼부부로 신혼부부전세임대 알아보고 있습니다. 각.지역마다 30~40개 정도가 있는데 어느 집인지 평면도나 이런건 볼수있는곳은 없을까요?? 행복주택이나 다른 임대아파트는 평면도를 볼 수 있었는데 이번꺼는 잘 못찾겠더라구요 혹시 아시면 부탁드려요~~^^
안녕하세요 : ) 지금 말씀 주신 건 신혼부부 매입 임대를 말씀해 주시는 거 같아요~! 신혼부부 전세 임대는 따로 정해진 매물이 없고 신혼부부들이 직접 부동산을 다니며 발품(?)으로 집을 구해야 하므로 도면이 있을 수 없습니다ㅠㅠ 반대로 매입 임대의 경우 LH에서 집을 지정한 후 신혼부부를 모집하는 거기 때문에, 모집 시 LH 홈페이지에 집 위치와 평수, 호수 등 정보를 미리 알 수 있고 사전열람 기간이 있어서 미리 집을 들어가 볼 수 있어요~! 전세 임대는 평면도를 못 찾는 게 정상입니다!^^
만약 5천만 원짜리 전셋집이라면 5%만 보증금으로 지불하면 되는 거니까 250만원만 내면 됩니다~ 그러면 나머지 4750만원은 LH에서 지급해주고 이 부분에 대한 이자만 매달 내면서 사는거라고 보시면 될거같아요~ 뭔가 보증금 250만원에 월세 내고 사는 느낌? 이라고 보시면 될거같네요 ㅎㅎ! 계약기간이 종료되면 4750만원은 LH에서 다시 환수해가고 처음에 냈던 250만원은 돌려받게 됩니다~!
안녕하세요! 지금 LH신혼부부 전세임대 1유형으로 보니까 자격완화가 되었네요~! 2인가구시라면 두분 급여 합쳤을때 5,255,771원 이하면 신청하실 수 있어요~! 우선 두분 다 일반 회사에서 근무하시는 사무직이시라면 소득기준이 상시근로소득 기준으로 들어갈거예요! 각자 국민건강보험공단에서 2020년 가장 최근 보수월액을 보시고 두분의 금액을 더하시면 됩니다! 가장 최근 기록으로 보시면 될거에요! 아마도 2020년 7월 혹은 6월이 최근 기록일거에요~! 평균보수월액은 4대보험 뗀 금액과 비슷하게 잡히긴 했어요! 실제 통장에 찍히는 액수와 비슷했던기억이...ㅎㅎ 국민건강보험공단 평균보수월액 보는 방법은 blog.naver.com/dalbong75/221926384483 이 블로그에 자세히 설명되어있으니 직접 확인해보시는게 좋을듯합니다!~
신혼부부 전세임대1의경우 광역시에 9500만원 까지 지원가능한데 만약 전세가 1억원일 경우 5% 보증금이 필요하다고 하셨는데 계약시 9500만원의 5% =500만원 + 추가 500만원해서 1000만원이 필요한건가요? 아니면 9500만원을 지원 받고 전세금 1억원 5% = 500만원만 있으면 되는건가요? 이자는 lh에 납부하는건 알겠어요.
안녕하세요! 광역시에서는 9500만원까지 지원이 가능한데, 1억짜리 집에 들어가시려면 우선 9500만원에 대한 5% = 475만원 + 본인 돈 500만원 => 975만원으로 1억원대 집을 들어가실 수 있습니다!~ 전세 1억 1천이라면 9500만원 5%에 대한 부담금 475만원에 1500만원 => 1975만원이 필요하다고 보면 되겠지용 ^_^! 9500만원 = 475만원부담 으로 보시면 되어용~!
LH청약센터에서 공고문 올라오는거 수시로 확인하셔야해요! 네이버에 전세임대 카페 있는데 가입해두면 공고일정부터 사람들의 정보까지 얻기 좋습니다 ㅎㅎ! 신청서류는 예비신혼인지 신혼인지에따라 조금씩 다른데요~! 필요서류는 영상에 정리해두었습니다! 지난 공고문 확인하시는것도 도움이될거에용~~~
젊은 아이있는 신혼부부인데 신청 하려구 하는데 여러 영상 봐도 잘 이해가 안되었는데 간단하고 팩트만 딱 알아듣기 쉽게 알려주셔서 이해가 많이 되었어요 그런데 몇가지 질문 좀 할게요 ㅠㅠ 1. 대출은 어떻게 받으면 되는건가요 ? 2. 저는 신혼부부 매입임대 를 보고 있는데요 정해진 집들이 있잖아용 어떤 아파트에 어떤집 들어가고싶다 해서 들어갈수있는건가요 아니면 그 정해진 아파트들중에 아무렇게 배치 를 해주시는건가요 ? 3. 전세대출 받으면 매입임대는 못 들어가는건가요 ? 전세임대만 들어갈수있는건가요 ?! 답변 주시면 감사하겠습니다앙 .. ㅠ
안녕하세요 : ) 1. 대출은 전세임대의 경우 대출은 받을 수 없습니다! 대출이 있다면 전부 상환하고 계약을 진행하셔야해요! 그런데 매입임대를 보신다구 하셨쬬!? 매입임대는 대출 받으실 수 있습니다~! 대출은 일반전세대출이 가능하고요 어느 대출이 가능한지는 LH에 문의하심이 더 정확하십니다~ 보통 은행에서 해주는 대부분의 대출은 되는거로 알고있어요! 2. 매입임대에는 정해진 집들이 있찌요! 아마 공고문에 보시면 해당 지역에서 들어갈 수 있는 주택매물 리스트가 엑셀파일로 있는걸 보신적이 있으실거예요 ㅎㅎ 당첨되었다고 원하는 집에 들어가는게아니고 만약 30명 뽑는거라고 가정한다면, 당첨자가 1번부터 30번까지 있겠찌요? 그러면 1번부터 원하는 집을 고르는거에요! 그래서 마지막 30번째 대기순번 받은 사람은 그냥 선택권없이 마지막으로 남은 집으로 들어가는거지요~! 3. 매입임대의 경우 대출이 가능하고, 전세임대는 대출이 있으면 안되기에 매입임대는 대출이 있어도 상관 없다고 보면 될것같습니다!~
예비신혼부부는 어떻게 신청하는건지 헷갈려서 찾고 찾다가 흘러들어왔습니다. 깔끔하게 설명해주셔서 이해가 쉽네요!! 한가지 궁금한게 있는데, 예비 신혼부부라 아직 같이 살고 있지는 않고 신청자가 1인 가구인 경우에도 소득 기준은 2인가구 기준으로 적용되는건가요?? 아직 혼자 살고있으니 1인가구로 적용되는건지, 당첨되면 둘이 살거니 2인가구로 적용되는건지 너무 헷갈려서요ㅠㅠ
안녕하세요! 점수 같은 경우는 신청자분의 점수로 들어가는 거로 알고 있습니다! 전세 계약서는 제가 알기로 세대주 이름으로 들어가야 하는 걸로 알고 있어요~! 혼인신고는 하되 각각 세대주로 분리가 가능한지는 집이 두 채라는 말씀이실까요ㅠㅠ? 이 부분은 LH에 정확한 문의가 필요하실 것 같아요! 도움을 드리지 못해 죄송해요ㅠㅠ
안녕하세요 서연이에요 ★!장문주의!★ 1유형과 2유형은 크게 가구인원별 소득기준으로 나뉜다고 보시면 될것같아요~! 2인,3인,4인 등 가구별로 정해진 소득기준이 있는데요, 1유형 소득기준에 해당되신다면 1유형에, 1유형 소득기준을 초과하신다면 2유형으로 지원하시면 되용! (2유형 소득기준도 넘으신다면 지원불가입니다ㅠㅠ) 저희는 지원 당시 1유형 소득기준이 3인기준 약 480만원 이하여서 여기에 지원했구요! 2인 기준이 없고 3인 기준부터 있어서 3인기준으로 넣었는데 3월 공고부터는 2인기준이 새로 생겼더라구요..! 신혼부부 전세임대는 당첨되면 당첨된 사람이 직접 집을 구하는거라 면적,금액 등 LH에서 정한 조건과 해당 집의 조건이 맞으면 심사를 넣으시고! 후에 통과되면 입주가 가능해요~! 그런데 1유형은 지원 금액이 수도권기준 1억 2천이라 아파트 매물을 찾기가 쉽지 않아서 저희는 맘편히 빌라로 알아보았어요ㅠㅠ(여유자금이 있으시다면 추가하셔서 더 높은 가격의 집을 구하실 순 있어요) 도움이 되셨을지 모르겠네요ㅠㅠ 더 궁금하신 사항 있으시다면 말씀해주세요! 아는 부분이라면 답변드리겠습니다~!
(경) 며칠 전 당첨 문자가 왔어요ㅠㅠ!!! (축)
빠른시일내에 랜선집들이로 찾아뵙겠습니다!!
축하드려요 LH 주택물색도우미 면접준비하다가 오게 됐는데 많은 도움됐습니다!
안녕하세요 대장님 서연이에요! 감사합니다~! 도움이 되셨다니 정말 다행이에요ㅜ.ㅜ 면접 파이팅입니당!★
@@diary5139 감사합니다! 잘되면 TMI지만 알려드릴게요 ㅋㅋㅋ
오오오! TMI 아니에요! 꼭 알려주세요 ^_^!!!!
축하드립니다~ 다음영상도 기대됩니다~
축하드려요!!! 랜선집들이도 기대되네요 저도 sh당첨되거 곧 들어가려고해요 넘넞 축하드려요 ~
오 당첨되셧구나!! 축하드려요 랜선집들이하실때 저도 구경갈게요ㅋㅋ
연오님 정말 큰 도움이 됐어요 감사합니다 ㅠㅠ
영상 잘 봤습니다!
이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사해요~!
신혼부부전세임대에도1형이랑 2형이 있던데 잘모르겠더라고요ㅠㅠ그 부분에 대한 영상도 있을까요??
그리고 공고기간이 있다고하셨는데 수시모집도 있나요?
안녕하세요! 제가 2형만 넣어서ㅠㅠ 1형과 비교는 못했어요 1형은 소득기준이 좀 더 완화되었다고 보면 될것같아요! 지원금액도 더 높구여! 모집은 공고가 떴을때만 가능해서 엘에이치에 수시로 들어가주시는수밖에ㅠㅠ없습니닷
잘 보고 가용! 이모티콘으로 보니 새롭네요 ㅎㅎ 다름이아니라 행복주택말고, 전세임대로 신청한 이유가있을까요~?
저는 이번 예비신혼부부로 행복주택 우선공급으로 신청하려고 기다리고있는데.. 만약 떨어지면 내년 전세임대를 노려볼 생각이거든요 ㅠㅠ 참 고민이네요ㅠㅠ
안녕하세요! 잘 봐주셔서 감사합니다ᄒ. ᄒ 저희도 행복주택 알아봤었는데 평수가 너무 좁기도 하고 임대료가 생각보다 너무 비싸서 포기했어요ㅜㅜ! 아파트로 들어가면 편하기도 하고 다른 장점이 많지만 방 2개로는 너무 부족하다는 생각 때문에ㅜㅜ... 전세 임대로 하면 면적이 25평 정도까지 가능하거든요! 지금 집을 구한 곳도 방 3개에 작지만 거실이 살짝 있..는? 집이에요! 침실, 옷방, 컴퓨터&TV방 이렇게 3개 방으로 살고 있습니다ᄏᄏ 두 분의 거주환경기준을 먼저 생각해보시고 골라보시는 게 어떨까요!
설명 잘들었어용~~~~👍😄
굿굿 번창 건강 행운 가득하시길
안녕하세요 정리가 너무 잘되어있어 도움이 됩니다!!😉 감사해요!!~~
질문드리고싶은데요ㅠ 아무리 공고문 봐도 잘 이해가 안가서요...
예비신랑 부모님은 주택을 소유하고 계신데요, 그러면 대상에서 떨어지는건가요?? 검증대상에 주민등록등본에 올라와있는 직계존속도 있길래요..ㅠㅠ 답장주시면정말 감사드리겠습니다..
예비신혼부부로 신청하시는건지 그냥 신혼부부로 넣으시는지용?! 예비신혼부부로 하면 부모님 상관 없을고에요 ㅎㅎ 예비신랑이라구 하시는거보니까 저처럼 예비신혼부부로 신청하시는거같은뎅..! 주민등록등본에 올라와있는 구성원만 보게되는데 예비신혼부부로 넣으면 신청할때 나중에 가족으로 묶일 구성원이 누구누구냐고 적어 내는 서류가 하나있어요! 거기에 아내,남편 끝 ! 이렇게 둘만 적어 올리면 둘의 재산,차,소득 등 딱 둘만 기준으로 잡혀요! 그리고 당첨되면 집 알아보구 입주전까지 혼인신고 마쳐서 둘만 등본상에 나오게끔 하면 끝~~~~~~~ 입주전까지 LH에서 혼인증거자료?로 등본이랑 혼인관계증명서였나.. 그거 내라고 해용ㅋㅋ
@@diary5139 오왕 정말 친절하게답장주셔서 감사해요 🤣🤣 좀 안심이네요 일단 신청넣어봐야겠어요.. 최대한빨리 결과가 나오면좋겠네요ㅜㅜㅜ
일단 신청부터 꼭 넣으세요! 초반 서류준비가 좀 힘들지만 ㅠㅠ 하다보면 금방하실수있어요 홧팅!!🤗🤗🤗
이번에 전세임대2 신청해보려고하는데 뭐가 뭔지 잘 모르겠더라구요ㅠㅠ 그냥 무작정 (아직 서류준비안했음ㅎㅎ) 청약신청하기부터 들어가봤는데 세대원구성정보입력하는 란이 있던데.. 저랑 예비배우자만 기입하면될까요? 그리고 신청자 본인이 세대주아니어도 상관없죠??
안녕하세요! 서연이에용! 세대원 정보에는 앞으로 혼인 신고하신 이후 구성될 세대원 정보를 적는 거기 때문에 자녀가 없으시다면 남편 될 분과 아내 될 분, 두 분만 기재하시면 돼요! 저는 오빠를 세대주로 하려고 오빠 명의로 신청했고, 세대원 정보 입력란에도 오빠는 세대주와의 관계에 본인, 저는 배우자로 들어갔어요! 신청자 본인이 세대주가 아니라면 세대주와의 관계에서 배우자로 하시고, 배우자를 세대주와의 관계에 본인으로 하시면 될 거 같아요! 저는 혹시 문제 생길까 봐 세대주로 할 오빠 명의로 신청 했습니다ㅠㅠ 배우자 되신 분 오른쪽에 보시면 세대 구분을 체크하게 되어있는데 '배우자 세대' 에 체크했어요! 서류 접수하니까 이 부분이 '분리 세대'로 바뀌어있었어요! 사진 첨부가 된다면 저희 청약신청서를 보여드렸을 텐데 아쉽네요..ㅠㅠ 저도 처음에 하나도 몰라서 1월에 공고 떴을 때 연습 삼아(?) 했던 거였는데 운 좋게도 한 번에 당첨된 거였어요...ㅠㅠ! 잘못 기재한 게 있다면 LH에서 연락이 올 거예요!!! 부담 가지지 마시고 서류 접수해보세요^ㅁ^!!!!!!!!!!!
lh에서 확인 후 입주했다고해도 혹시라도 전세사기를 당하게되면 lh에서 책임지나요?
질문이요, lh신혼부부 전세대금 신청시에
양가 부모님께도 관련서류(합격 서류 등)가 가나요??
자료 넣어 보라고 하신건 어디에 넣어 봐요?
연오님 또 하나만 여쭤봐도 될까요?
제가이번에 제 이름으로 수원에 신청서를 넣었는데요~
서울에도 제이름이나 남편이름으로 신청을 또 해도 되나요?
지역 중복신청이 가능할까요?
앗 지금 확인했네요ㅠㅠ 혹시 신청하셨나요?! 중복으로 넣으시면 둘다 무효예요!!!!!! 신청 안하셨길 바랍니당 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ!!!!!
이미 수원으로 넣으셨다면 끝!.. 이제 기다리시는수밖에 없어요 ㅠㅠ..!!!
안녕하세요. 영상이 많은 도움이 되었습니다.
신청하고 주택(아파트) 선택은 저희가 하는건가요?
아니면 당첨자 발표 후 LH에서 정해놓은 주택을 저희가 선택해서 입주를 하는 것인가요??
따로 주택목록은 나와있지 않네요~
신청하고 승인 입주이사까지 10주가 소요된다는건가용?
당첨이 되면 결혼이 2~3개월 남았어도 혼인신고 먼저 해야하는건가요?
혹시 차량 자산은 신차기준인지 중고시준인지 아실까요?!
신호부부 전세임대 + 다른 대출 받을 수 있나요(버팀목 그런거)
인천에서 전세를 들어가려고한다면
lh에서 9500만원을 지원받고 제돈을 더 합쳐서 더비싼 전세집에 들어갈수있나요?
lh전세자금지원9500만원+제돈 1억 500만원=2억전세 가능한가요?
확인해보니 가능하네요
안녕하세요! 인천이시라면 수도권이라 최대 1억 1400만 원까지 지원받으실 수 있어요~! 그리고 본인이 추가로 부담하여 더 비싼 집으로 들어갈 수 있습니다! 지원 한도액의 250% 이내면 상관없어요~! 정확한 부분은 담당 LH 관할 센터에 전화해 보시는 게 좋아요~ 저희도 기준 금액보다 비싼 집으로 들어와서 추가로 보증금 부담했습니다!
@@diary5139 👍👍👍🤗
시간이 지나서 영상을 봤네요ㅠ
몇개 궁금한게 있어서요..
신혼부부로 알아보려고 하는데
신랑혼자일하는데 연봉이 올해부터
6천이 넘거든요
6천이 넘으면 신청자격이 안되는거죠?
6천 넘으시믄 안될거에요 2인가구 300만원 이하 여야 한다네요
안녕하세요! 넘 늦게보았네요ㅠㅠ 6천만원 넘으시면 안될거예요ㅠㅠ
답글감사해용~
하나 더 여쭤볼게요
연봉측정(?)은 작년 기준인건가요,
아니면 올해 연봉으로 측정하는건가요?
아! 요거 많이 궁금하시져ㅜㅜ! 서류 넣을 당시기준 전 달 급여로 잡혔었어요~! 전년도일줄 알았는데 아니어서 당황했던 기억이 있어요ㅠㅠ! 해당 월 아니면 전 달 급여로 잡힐거예요!
안녕하세요..
저는 신혼부부전세임대 서류를 준비하고 있는데요. 근데 파일을 올릴 때 파일의 이름만 안 나오고 저장하는 곳도 같이 나옵니다( 예: C:wfake..... 주민등록표..)
혹시 그렇게 나오면 안 되나요? 아니면 정상입니까?
안녕하세요! 이부분은 시스템적인거라 제가 정확히 답변드리기 애매하네용 ㅠㅠ 업로드만 제대로 되면 될듯한데 접수 후에 제대로 파일 접수 된건지 LH에 확인해보심 될거같아용!
아참,한가지 궁금한점이 생겼어용^^ 주택청약적금통장을 꼭 만들어야 당첨될확률이 높아지는걸까요..?ㅠ 그런얘기를 들어가지구...ㅜ
주택청약통장은 신혼부부 전세 임대에 영향이 없습니다~! 통장이 있어도, 없어도 신청하실 수 있어요^^! 실제로 제출서류 리스트 보시면 청약과 관련된 서류는 요구하지 않지요 ᄒᄒ! 주택청약은 다른 LH에서 하는 국민임대나 공공임대 같은 임대에는 필요한 거로 알고 있어요! 나중을 위해서라도 미리 만들어두시면 좋습니다~ 24개월 유지하면 기간 가점이 최대로 붙어요^_^! 매달 10만 원씩 저금하는 게 제일 이상적이지만, 최소 2만 원만 납부해도 되니까 들어두면 나쁠 건 없어요~~
@@diary5139 오왕 ㅎㅎ 넵 감사합니다^^
저는 지금 행복주택에 살고있고 예비신혼부부로 신혼부부전세임대 알아보고 있습니다. 각.지역마다 30~40개 정도가 있는데 어느 집인지 평면도나 이런건 볼수있는곳은 없을까요?? 행복주택이나 다른 임대아파트는 평면도를 볼 수 있었는데 이번꺼는 잘 못찾겠더라구요 혹시 아시면 부탁드려요~~^^
안녕하세요 : ) 지금 말씀 주신 건 신혼부부 매입 임대를 말씀해 주시는 거 같아요~! 신혼부부 전세 임대는 따로 정해진 매물이 없고 신혼부부들이 직접 부동산을 다니며 발품(?)으로 집을 구해야 하므로 도면이 있을 수 없습니다ㅠㅠ 반대로 매입 임대의 경우 LH에서 집을 지정한 후 신혼부부를 모집하는 거기 때문에, 모집 시 LH 홈페이지에 집 위치와 평수, 호수 등 정보를 미리 알 수 있고 사전열람 기간이 있어서 미리 집을 들어가 볼 수 있어요~! 전세 임대는 평면도를 못 찾는 게 정상입니다!^^
만약 당첨되어서 입주하게되면 이자는 언제까지 19만을 내야하나요??
당첨된곳에서 조금살다가 다른곳으로 다시 이사하게되면 이사하는 시점부터는 이자를 안내도 되는건지 아니면 내야하는 이자금액이 정해져있는건지 궁금해요!
안녕하세요! 입주가 확정되면 계약서 작성할 때 첫 19만원 빠져나가는 날짜 알려줘용~! 보통은 해당 월의 마지막 평일이라고 하더라구요 ㅎㅎ! 이번달을 예로들면 마지막 평일인 31일이겠네요~ 당첨후에 계약기간 못채우고 이사가는거는 저도 안해본거라 잘 모르겠네요 ㅠㅠ ! 해당지역LH센터에 전화해보시는게 확실할거같아용~!
아~ 한가지 더 궁금한게 있는데요!
만약 집이 5천만원짜리 전세집이라면 제가 2천만원 내면 LH측에서 3천만원을 해주고 제가 LH측에서 해준 3천만원+이자를 다달이 갚는형식인가요? 아니면 LH측에서 3천만원만큼만 구입을 한것이고 저는 3천만원을 안내도 되는것인지 궁금해요!
만약 5천만 원짜리 전셋집이라면 5%만 보증금으로 지불하면 되는 거니까 250만원만 내면 됩니다~ 그러면 나머지 4750만원은 LH에서 지급해주고 이 부분에 대한 이자만 매달 내면서 사는거라고 보시면 될거같아요~ 뭔가 보증금 250만원에 월세 내고 사는 느낌? 이라고 보시면 될거같네요 ㅎㅎ! 계약기간이 종료되면 4750만원은 LH에서 다시 환수해가고 처음에 냈던 250만원은 돌려받게 됩니다~!
네! 그럼 보증금은 더 내고 싶다고 내는것이 아닌 5%라는 금액이 정해져있는거네요??
소득기준은 배우자와 신청자(본인) 포함으로 봐야할까요? 아니면 신청자만 소득기준 보면될까요?
네맞아용! 다만 LH에서 지원해주는 금액이 지역별로 정해져있는데 그걸 넘어가는 부분에 대해서는 전부 부담하셔야해요 ㅎㅎ! 소득은 맞벌이시라면 두 분꺼 합한 소득으로 들어갑니당~!
소득 기준에서 혹시 70%나 배우자가 잇다면 90% 이런 조건이 있던데 합쳐서 그 금액 미만으로 벌면 되나요? 전월 기준인지도 궁금하고.. 배우자와 함께 번 세후 금액을 기준으로 하는건지..!!!
안녕하세요! 지금 LH신혼부부 전세임대 1유형으로 보니까 자격완화가 되었네요~! 2인가구시라면 두분 급여 합쳤을때 5,255,771원 이하면 신청하실 수 있어요~! 우선 두분 다 일반 회사에서 근무하시는 사무직이시라면 소득기준이 상시근로소득 기준으로 들어갈거예요! 각자 국민건강보험공단에서 2020년 가장 최근 보수월액을 보시고 두분의 금액을 더하시면 됩니다! 가장 최근 기록으로 보시면 될거에요! 아마도 2020년 7월 혹은 6월이 최근 기록일거에요~! 평균보수월액은 4대보험 뗀 금액과 비슷하게 잡히긴 했어요! 실제 통장에 찍히는 액수와 비슷했던기억이...ㅎㅎ 국민건강보험공단 평균보수월액 보는 방법은 blog.naver.com/dalbong75/221926384483
이 블로그에 자세히 설명되어있으니 직접 확인해보시는게 좋을듯합니다!~
청약통장은 안써도되는건가요?
안녕하세요! LH 신혼부부 전세임대는 청약통장은 필요없는 제도입니다 ^_^!
lh에서 지원해주는 지원금은 전세계약만료후 어떻게되나요? 상환해야하나요? ㅠㅠ 궁금해요 ...많이 늦은 댓글이지만 혹시나 답변을들을수있을까해서남겨용!
안녕하세요>.< LH에서 지원해주는 지원금은 계약이 만료되면 LH가 다시 가져갑니당! 입주하실때 내셨던 돈들만 다시 가져오시는거에용 ㅎㅎ!!!!!
신혼부부 전세임대1의경우 광역시에 9500만원 까지 지원가능한데 만약 전세가 1억원일 경우 5%
보증금이 필요하다고 하셨는데 계약시 9500만원의 5% =500만원 + 추가 500만원해서
1000만원이 필요한건가요? 아니면 9500만원을 지원 받고 전세금 1억원 5% = 500만원만 있으면 되는건가요? 이자는 lh에 납부하는건 알겠어요.
안녕하세요! 광역시에서는 9500만원까지 지원이 가능한데, 1억짜리 집에 들어가시려면 우선 9500만원에 대한 5% = 475만원 + 본인 돈 500만원 => 975만원으로 1억원대 집을 들어가실 수 있습니다!~ 전세 1억 1천이라면 9500만원 5%에 대한 부담금 475만원에 1500만원 => 1975만원이 필요하다고 보면 되겠지용 ^_^! 9500만원 = 475만원부담 으로 보시면 되어용~!
@@diary5139 답변 감사 드립니다
그리구 전세임대는 계속 신청할수
있는게 아니죠?
LH에서 공지가 떴을경우 신청할수 있는거죠?
네 맞습니다! 공고가 뜨면 그 모집기간이 나오는데 그 기간에만 신청 하실 수 있습니당!
아직 결혼날짜가 안잡힌상태인데 혹시 청년전세임대로 들어갔는데 결혼하게되면 재계약이 불가능하게되거나 쫒겨나나요?
그리고 서류는 어떤것들이 필요한지 궁금해요!! 지금 신청가능한건가요??
음.. 청년전세임대로 들어가서 살고계시는데 지금 결혼을 하시게 되면 청년 전세임대로 재계약이 불가능 하냐는 말씀이시죠??ㅠㅠ 이부분은 청년전세임대 약관을 살펴보셔야할것같네요ㅜㅠ! 저는 신혼부부 전세임대만 알아본터라 청년전세임대는 아는바가 없습니다ㅠㅠ 죄송합니당!
아! 그러면 혹시 신혼부부 신청서류는 어떤것들이 있나요?
신청은 언제부터 가능한가요? ㅠ
LH청약센터에서 공고문 올라오는거 수시로 확인하셔야해요! 네이버에 전세임대 카페 있는데 가입해두면 공고일정부터 사람들의 정보까지 얻기 좋습니다 ㅎㅎ! 신청서류는 예비신혼인지 신혼인지에따라 조금씩 다른데요~! 필요서류는 영상에 정리해두었습니다! 지난 공고문 확인하시는것도 도움이될거에용~~~
안녕하세요~하나만 여쭤봐도 될까요?
영상너무잘봤어요 ㅎㅎ
신혼부부전세임대에 대해 정말 일도 몰랐는데 도움이 많이 돼써요!!
신청서류중 자산보유사실확인서가 있던데요 이건 어디서 서류를 때는건가요???
안녕하세요! 자산보유사실확인서는 항목에 해당되는 부분이 있다면 직접 기재하는부분이지 어디에서 서류를 떼는건 아니에요!
LH에서 95% 지원을 해주는 건 그 집이 개인소유자일 때 해당이 된다고 하던데 나머지는 안된다고 알고 있는데 맞나요?
집이 구해져요,,?lh매물이 없던데 ㅠ
지역에 따라 조금 다를 수 있을고같네용 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 화이팅 ㅠㅠ!!!
ㅎ 스캔은 핸드폰으로 해두 되는거겠죵?^^
네~! 핸드폰으로 해서 제출하시는 분들도 계십니당^^!
@@diary5139 감사합니다^^ 영상통해 도움얻고있습니당😍😍🙏🏻
젊은 아이있는 신혼부부인데 신청 하려구 하는데 여러 영상 봐도 잘 이해가 안되었는데 간단하고 팩트만 딱 알아듣기 쉽게 알려주셔서 이해가 많이 되었어요 그런데 몇가지 질문 좀 할게요 ㅠㅠ 1. 대출은 어떻게 받으면 되는건가요 ? 2. 저는 신혼부부 매입임대 를 보고 있는데요 정해진 집들이 있잖아용 어떤 아파트에 어떤집 들어가고싶다 해서 들어갈수있는건가요 아니면 그 정해진 아파트들중에 아무렇게 배치 를 해주시는건가요 ? 3. 전세대출 받으면 매입임대는 못 들어가는건가요 ? 전세임대만 들어갈수있는건가요 ?! 답변 주시면 감사하겠습니다앙 .. ㅠ
아 신혼부부전세대출이랑 전세금 지원한도액 이거랑 다른건가요 ?? 그렇다면 그냥 신청 후에 알아서 지원한도를 해주는건가요 ?
매입임대도 전세금지원한도액을 해주는건가용 ...
안녕하세요 : ) 1. 대출은 전세임대의 경우 대출은 받을 수 없습니다! 대출이 있다면 전부 상환하고 계약을 진행하셔야해요! 그런데 매입임대를 보신다구 하셨쬬!? 매입임대는 대출 받으실 수 있습니다~! 대출은 일반전세대출이 가능하고요 어느 대출이 가능한지는 LH에 문의하심이 더 정확하십니다~ 보통 은행에서 해주는 대부분의 대출은 되는거로 알고있어요! 2. 매입임대에는 정해진 집들이 있찌요! 아마 공고문에 보시면 해당 지역에서 들어갈 수 있는 주택매물 리스트가 엑셀파일로 있는걸 보신적이 있으실거예요 ㅎㅎ 당첨되었다고 원하는 집에 들어가는게아니고 만약 30명 뽑는거라고 가정한다면, 당첨자가 1번부터 30번까지 있겠찌요? 그러면 1번부터 원하는 집을 고르는거에요! 그래서 마지막 30번째 대기순번 받은 사람은 그냥 선택권없이 마지막으로 남은 집으로 들어가는거지요~! 3. 매입임대의 경우 대출이 가능하고, 전세임대는 대출이 있으면 안되기에 매입임대는 대출이 있어도 상관 없다고 보면 될것같습니다!~
신혼부부전세대출이랑 전세금 지원한도액 이거랑 다른건가요 ??
연오티콘 긴 답변들 너무 감사드립니다 !!!! 😍😍
안녕하세요 재결합 한 재혼부부도 신청할수있나요?
안녕하세요 : ) 네 재결합 하고나서 신청 후 당첨된 분들도 계십니다~ 혹시모르니 정확하게 lh에 문의해보시는걸 추천해드려요!
예비신혼부부는 어떻게 신청하는건지 헷갈려서 찾고 찾다가 흘러들어왔습니다. 깔끔하게 설명해주셔서 이해가 쉽네요!!
한가지 궁금한게 있는데, 예비 신혼부부라 아직 같이 살고 있지는 않고 신청자가 1인 가구인 경우에도 소득 기준은 2인가구 기준으로 적용되는건가요?? 아직 혼자 살고있으니 1인가구로 적용되는건지, 당첨되면 둘이 살거니 2인가구로 적용되는건지 너무 헷갈려서요ㅠㅠ
연오 님 신혼부부 폰으로 신청하는 거 좀 알려주면 좋겠어요
아이고ㅜㅜ 제가 컴퓨터로만 했었어서 영상이 컴퓨터 기준이네요 ㅠㅠ! 또 신청해 볼 일이 있으면 모바일로 한번 해보겠습니다>.
제가 신청하고 세대주를 예비남편으로 하면 점수는 예비남편 기준으로 매기나요?! 그리고 당첨되면 전세계약서는 예비남편 이름으로만 해야하는지. 그리고 혼인신고는 하되 각각 세대주로 분리가 가능한지도 궁금해요~!
안녕하세요! 점수 같은 경우는 신청자분의 점수로 들어가는 거로 알고 있습니다! 전세 계약서는 제가 알기로 세대주 이름으로 들어가야 하는 걸로 알고 있어요~! 혼인신고는 하되 각각 세대주로 분리가 가능한지는 집이 두 채라는 말씀이실까요ㅠㅠ? 이 부분은 LH에 정확한 문의가 필요하실 것 같아요! 도움을 드리지 못해 죄송해요ㅠㅠ
신혼부부 전세임대가 1유형이 있고 2유형이 있는데 그 두개의 차이가 뭔가요~? 지금 말씀래해주신건 1유형같은데 아파트형이 아닌건가요~?
안녕하세요 서연이에요 ★!장문주의!★ 1유형과 2유형은 크게 가구인원별 소득기준으로 나뉜다고 보시면 될것같아요~! 2인,3인,4인 등 가구별로 정해진 소득기준이 있는데요, 1유형 소득기준에 해당되신다면 1유형에, 1유형 소득기준을 초과하신다면 2유형으로 지원하시면 되용! (2유형 소득기준도 넘으신다면 지원불가입니다ㅠㅠ) 저희는 지원 당시 1유형 소득기준이 3인기준 약 480만원 이하여서 여기에 지원했구요! 2인 기준이 없고 3인 기준부터 있어서 3인기준으로 넣었는데 3월 공고부터는 2인기준이 새로 생겼더라구요..! 신혼부부 전세임대는 당첨되면 당첨된 사람이 직접 집을 구하는거라 면적,금액 등 LH에서 정한 조건과 해당 집의 조건이 맞으면 심사를 넣으시고! 후에 통과되면 입주가 가능해요~! 그런데 1유형은 지원 금액이 수도권기준 1억 2천이라 아파트 매물을 찾기가 쉽지 않아서 저희는 맘편히 빌라로 알아보았어요ㅠㅠ(여유자금이 있으시다면 추가하셔서 더 높은 가격의 집을 구하실 순 있어요) 도움이 되셨을지 모르겠네요ㅠㅠ 더 궁금하신 사항 있으시다면 말씀해주세요! 아는 부분이라면 답변드리겠습니다~!
외국인도 신청할수있어요?
안녕하세요! 신청하는 당사자는 대한민국 국적을 가진 사람이어야하고 배우자가 외국인인 경우에만 신청 할 수 있습니다 ^_^!
서울에 1.2억짜리 전세라니ㅎㅎ
많이 찾아보기 힘들죠 ㅠㅠ 화이팅입니다 ㅠㅠ
예비신혼부부로 10월 결혼예정인데 lh전세임대신청할때 혼인신고가 필수던데 혼인신고 먼저해야 하는건가요? 아님 청첩장같은걸로 대체가능한가요?