궁금한게 있는데요! 제가 다음달 12월 13일 이사 예정인데 동사무소에서 확정일 도장은 받았습니다. 그다음 기금e 든든 적격 심사 통과되면 바로 은행 가야하나요? 아니면 입주일까지 시간이 좀 있는데 텀을 두고 은행가도 되나요? 설명을 너무 잘해주셔서 글 남깁니다 답변 부탁드려요!😂
안녕하세요! 영상 잘 봤습니다! 한가지 궁금한 점을 여쭤봐도 될까요? 영상을 보니 이사 전날 자산심사 최종 완료 카톡을 받았다고 하셨는데 혹시나 이사 전날 대출 거절을 당하기도 하나요?? 제가 소득기준이 아슬아슬해서 걱정이 되어서요.. 아니면 은행에서 제 서류를 보고 소득기준에 부합하지 않으면 미리 연락을 주려나요??😢
안녕하세요. 깔끔하게 정리해서 올려주셔서 감사하고 영상 내용 전부 필기했습니다! 궁금한점 질문드려도 될까요? 제가 알아본 바로는 은행에서 청년버팀목대출 거절 했을때 다른 지점이나 은행을 가려면, 기업e든든에서 은행을 다른곳으로 선택후 심사를 다시 신청해야한다고 알고 있는데 제가 틀린걸까요? 애초에 기업e든든에서 사전자산심사 넣을때 대출받을 은행 선택하는 칸이 있어서 찾아봤었습니다. 혹시나 거절될수도 있을때를 대비해서,,
안녕하세요, 저도 청년버팀목 거절당하면 기금e든든에서 다시 은행을 선택해서 재심사 넣는 걸로 알고있습니다..! 그래서 만약에 거절당하면, 1. 근처 은행 먼저 방문(혹은 은행고객센터 전화)해서 청년버팀목 신청이 가능한지 확인먼저하고 2. 기금e든든에서 은행선택하면 좋을 것 같더라고요!
영상잘봤습니다 1. 청년버팀목 관련 찾아보니 무주택 예비 세대주도 가능하다고하는데 현재 부모님 소유 집에서 분가해 혼자 독립예정이라면 신청가능하겠죠? 2. 대출기간중에 전세 계약이 1년만에 끝날경우 중도상환수수료있을까요? 3. 대출기간중에, 부동산매매로 유주택자가 될 경우에 대출 받은 것에 영향이있을까요?
아예 대출 3000만원 받을거다! 라고 정하셨으면 여기서 부동산 중개비+이사비용 등 합해서 한 200만원정도는 가지고 있으면 되지않을까요? 제가 영상에서 알려드린 계산법과 영데이님이 말씀하시는 부분은 서로 다른 부분인것같아요! (영데이님은 아예 3000만원 받을거다! 라고 정하셨기때문에요)
선생님 영상깔끔히 정리해주셔서 큰 도움이 되었습니다! 궁금한게 있는데 제가 지금 자취방에 월세보증금을 중기청으로 3000만원 정도 빌린상태입니다. 더 큰집으로 가려고 버팀목 전세자금대출을 받으려 하는데 이어서 받을 수 있을까요?? 아님 현재상태에서 자취방을 다빼고 보증금을 돌려받고 버팀목 전세자금 대출을 다시 신청해야 하는건가요?
영상 너무너무 감사합니다 ! 혹시, 부동산과 은행 방문은 꼭 본인이 해야하는걸까요? 부모님께서 방문하시면 진행이 안되나요? 그리고 은행에 서류를 제출했는데 이사 당일까지 연락이 없으면 계약이 불발되는걸까요? 마지막으로 전세대출 받는 방법 1-8번까지 보통 며칠 정도 걸리나용 ,,?
1. 부동산은 부모님을 대리인으로 해서 계약서를 작성할 수 있지만, 은행은 어려울 것 같습니다. 2. 보통 이사 전날에 연락이 오고, 심사거절되면 심사 중간에 연락이 따로 올거에요(서류보완 건으로). 이사 당일에 연락이 안오지는 않아요! 3. 저는 한 달 반 걸렸습니다(집 찾는게 오래걸렸어요)
친절하신 설명 감사합니다! 비로 구독햇어용 ㅎㅎ 질문이 있는데 혹시 현재는 사회초년생이라 현금이 충분하지 않아서 조건이 맞고, 이자가 낮은 중기청으로 신청해보려했는데 대환이 안된다는 말씀을 들어서요! 대환은 대출 방식을 변경하는 것이라 이해 했는데 중기청에서 청년 버팀목으로 대환은 안돠지만 중기청 대출을 연장하지 않고 종료 후 버팀목을 다시 받을 수는 없나요? 현재는 금리를 생각해서 중기청이 좋겠지만 추후를 생각해서는 버팀목의 조건이 더 좋은것 같아서요~ 어렵습니당ㅠㅠ
대환은 대출방식이 아니라 [대]출 자체를 [환]승한다고 생각하시면 됩니다! ①. 중기청을 연장하지 않고 다 갚아서 전세대출 자체를 없앤다음에 ②. (전세대출을 사용하지 않는 현재)청년버팀목을 새로 신청하면 당연히 받을 수 있습니다! 제일 중요한 것은, 청년버팀목을 신청하는 시점에 [전세대출을 사용 중인지 아닌지]가 가장 중요하기때문에 중기청을 다 갚아버린다면 당연히 청년버팀목 신청이 가능해요 !
안녕하세요 영상 친절하게 설명해주셔서 메모하면서 숙지했습니다! 질문이 있습니다. 이번년도 2월에 퇴직을 하였습니다. 그래서 작년 2023 근로소득이 3000만원으로 되어있는데 그렇게 되면 3000만원 소득기준에 맞는 대출을 받아야하는건가요..? ㅠㅠ 무직이라서 더 저렴하게 받나 궁금하네요
1. 버팀목 전세 대출 받기 전에 전세집이 대출가능한 집인지 알아보려면 부동산 중개인에게 확인하는것이죠?! 만약 중개인이 가능하다고 햇는데 계약하고 보니 은행에서 버팀목 대출이 안되는 집이라고 하면 어쩌죠?.. 중개사분 말만 믿어도 되는지요.. 따로 확인 할수있는방법은 없나요? 2. 작년소득기준으로 올해 버팀목에 가입했는데 내년에 사업을 하면서 사업소득이 증가하면 전세대출 가입이 해지되거나 , 재가입이 어려운경우도 있나요?!
1. 네, 미리 부동산중개원분에게 확인해야합니다. 그리고 계약서 작성할 때 꼭 [계약서 반환 특약]을 작성하셔야합니다. 그래야 은행에서 버팀목이 안되는 집이라고 답변받았을 때 다시 계약금을 돌려받을 수 있어요. 2. 소득이 증가한다고해서 사용중인 버팀목을 상환해야하거나 해지해야하는 경우는 없습니다! 안심하세요!
중기청은 평생 한번이라고 알려주셨는데 혹시 청년버팀목도 한번뿐일까요? 제가 지금 행복주택으로 들어갈까 생각중인데 1000만원정도만 받으려고하고있거든요 34살전에 행복주택말고 다른곳으로 이사가게될때 모두 상환하고 새로 심사를 받아서 또받을수있을까싶어서요 만약 한번뿐이라면 지금 1000만원 받기에는 너무 아쉬워서요ㅠㅠ 알려주시면 감사하겠습니다~~
영상 너무 잘 보고 있어요!!! 질문이 있어서 댓글 남겨욥! 1. 제가 현재 월세에서 살고 있는데, 버팀목 자격요건 중 소득(5천만원 이하) 산정 시 급여 뿐만이 아니라 지금 살고있는 월세집 보증금도 합산되는 건가요? 2. HUG 버팀목은 무조건 보증보험에 가입해야 하는데, 금리에 보증보험료가 포함된 건가요? 아니면 매달 금리이자 따로 보증보험료 따로 납부를 해야하나용?
안녕하세요~ 저는 버팀목전세대출을 받아 1.5룸(4천 5백)에 2년째 살고있습니다. 계약기간이 종료가 되어가서 연장을 생각하던중에.. 집주인 분께서 같은건물 윗층 투룸이 비어있고 원래가격(7천)보다 저렴하게 6천 5백에 계약해주신다고 하셨습니다~ 이런 경우에는 목적물 변경으로 계약을 새로 다시해서 집주인분한테 원래 지급됐던 계약금을 모두 환수하고, 새로운 계약금을 은행이 입금해주나요? 아니면 같은 건물, 같은 집주인이기때문에 계약에 필요한 추가 금액만 은행이 입금해주나요?
딱 필요한 시점에 잘 봤습니다 덕분에 궁금한 내용이 많이 해소됐어요!! 한가지만 여쭤보자명 중기청 진행이 금리적인 면에서 좋을거 같은데 만 34세가 올해 12월 중순이면 끝이라서요ㅜㅜㅜㅜ 이거 처음 계약 2년 후 나이제한에 걸리면 연장이 안되는거죠?????(계약은 10월 5일이고 이사는 11월 11일입니다!)
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](/img/tr.png)
[📌꼭 확인하세요!]
1. 도로명주소 홈페이지 : www.juso.go.kr/openIndexPage.do
2. 청년버팀목 홈페이지 : nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp
3. 중기청 홈페이지 : nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp
4. 청년협약 전세자금보증 홈페이지 : www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_01_05.do?srZoneCd=A10&srEtcSprtVal=
4-1. 청년협약 전세자금보증 네이버 링크 : fin.land.naver.com/loan/recommend
5. 전세보증보험 신청 링크
- 서울, 인천, 대전, 세종, 충남, 광주 : 정부24(www.gov.kr)
- 경기 : 경기민원24(gg24.gg.go.kr)
- 부산 : 부산광역시(www.busan.go.kr)
- 대구 : 대구安방(anbang.daegu.go.kr)
- 경북 : 경북 청년e끌림(gbyouth.co.kr)
- 경남 : 경남바로서비스(baro.gyeongnam.go.kr)
궁금한게 있는데요!
제가 다음달 12월 13일 이사 예정인데
동사무소에서 확정일 도장은 받았습니다.
그다음
기금e 든든 적격 심사 통과되면
바로 은행 가야하나요?
아니면 입주일까지 시간이 좀 있는데
텀을 두고 은행가도 되나요?
설명을 너무 잘해주셔서
글 남깁니다
답변 부탁드려요!😂
@@좋은사람-k5p 기금e 든든 적격 심사 통과되면 바로 은행 가셔도 됩니다!
그런데 입주 ★1달 전★에 은행방문해야 신청 받아줍니다요!
은행에서 거절하면 금감원 민원 넣으세요!!! 중기청,청년전용버팀목은 정부에서 하는 정책 대출이라 은행에서 거부하는건 안됩니다.
우와 정말 이거 하나보고 전부 다 이해했어요 이안님이 얼마나 영혼까지 갈아서 알기 쉽게 설명해주셨는지 몸소 와닿네요 ... 너무 도움 많이 되었습니다 ㅠ 고맙습니다!!!
정리.진짜 최고네요 이사 한달 앞뒀는데
최고네요 감사해요
많은 도움이 됐어요!
도움 많이 받고 갑니다 너무 똑부러지게 잘 설명해주셔서 좋았어요!
타임라인 것들을 한장으로 정리해주셔서 이제 뭐부터 해야할지 감이 옵니다!! 감사합니다ㅜㅜ
똑똑한 청년이시여 고맙습니다.
참고해서 좋은 집 구하는데 큰 도움 될 거 같아요 ~~
이사중인데 도움 정말 많이x10000 받았습니다! 감사해용❤
좋은정보 잘정리해서 잘알려주셔서 감사합니다!!
자세히 정리해서 설명해주셔서 매우 좋네요
너무 배울점이 많은 분이시네요 ㅠㅠ 대단
좋은 말씀 감사합니다! ☺️
와!! 여기 진짜 정리 엄청 잘했네 이거 이해하려고 검색 엄청 많이 했는데~~ 영상보고 단번에 이해함 와 이분 대박 👍
감쟈합니다🥰
도움이 많이 됐습니다 사회초년생이라 순서가 막막한데 ㅠㅠ 감사합니다
우연히 알고리즘에 떠서 봤는데 정말 너무너무 도움되는 영상이네요😭😭😭 좋은 영상 감사합니다❤
12월에 이사가는데, 참 좋습니다. 도움이 됩니다.
감사해요
매우 감사합니다
똑똑한 청년...
진짜 떠먹여주는 채널 감사합니다!
@@flciebskso2838 아 증말 고정댓글하고싶댱,,,💖💖
와 너무 정리 잘되어있어요 정부지원사업같은거 따로 영상 없나요?? 너무 정리가 완벽해요 구독하고가요
이안님 청년버팀목 전세대출 계약 연장시 나이 등의 조건이 맞지 않으면 일반 버팀목으로 전환되는 줄 알았는데요 증액이 아니라면 괜찮은거군요 좋은 정보 알아갑니다
감사합니다^^ 정말 유익한 영상이였어요~
@@박준-j9n 감쟈합니다💘
와 얼마전에 전세 알아보기 시작해서 머리아팠는데 정리 영상 감사합니다! 애매하게 헷갈리던 부분이 정리됐어요!! 감사합니다
감쟈합니다💗💗
딱 중기청이랑 버팀목 비교하려고 했는데 오늘 딱 영상 올라온거 보고 너무 감사했어요😂❤❤❤감사합니다!!!!
@@HEFIFIeeee 💘💘
감사합니다!!! 캡쳐타임 배려까지 해주셔서, 하나하나 체크해가며 이사 준비를 할 수 있을 것 같아요! 좋은 밤 되세요!
좋은 댓글 감사해요 하트하트🩷🩷
최고의영상..!!
영상너무 잘봤습니다 앞으로 유익한 영상 부탁드려요!!!!!! 설명완전굿
하투하투🩷
진짜 너무너무 설명이 잘되어있어요,, 저는 전세대출 관련해서 엄청나게 큰돈을 빌린다는 생각만 했는데 이자만 갚아도 된다는게 신기했어요!! 진짜 감사합니다!!
영상 잘봤습니다!!
궁금한게 있는데, 버팀목 전세대출을 처음 받을 때 한도 2억까지 무리해서라도 풀로 땡겨서 받아놓는게 추후에 연장이나 이런 부분에서 좋을까요?
네! 그래서 저도 2억 받았습니다!
너무 도움이 많이 됩니다. 정말 감사합니다
25-1학기 복학할 때 전세를 구하려고 알아보고있습니다. 전세대출 및 보증보험 알아보는게 이제 막 제대를 하는 저에게 어려웠는데 쉽게 이해했어요. 감사합니다.
안전한 전세계약되시길 바랍니다!
감사합니다^^
하ㅜ이걸 이제야 본 제가 후회스럽네요 행복주택 당첨 기다리다 목 빠지겠어요 차라리 청년대출 받아 나가는게 나을거같아요 정말 이해쉽게 설명해주셔서 감사합니다
안녕하세요! 영상 잘 봤습니다!
한가지 궁금한 점을 여쭤봐도 될까요?
영상을 보니 이사 전날 자산심사 최종 완료 카톡을 받았다고 하셨는데
혹시나 이사 전날 대출 거절을 당하기도 하나요?? 제가 소득기준이 아슬아슬해서 걱정이 되어서요..
아니면 은행에서 제 서류를 보고 소득기준에 부합하지 않으면 미리 연락을 주려나요??😢
보통은 심사 중간에 보완서류요청을 합니다! 일반적으로는 전날에 거절당하진 않습니다!
청년버팀목 전세대출로 전세를 알아보다가 진행순서가 너무 어려워서 이리저리 찾아보고 있었는데, 이안님 영상을 보니 크게 정리가 되었습니다. 많은 정보 얻고 갑니다!
잘 설명 해주셔서 감사합니다아아
영상 감사히 잘 봤습니다 ! 혹시 원하는 집 전세자금의 20퍼센트의 금액이 부족하거나 없다면 그것또한 방법이 있을까요......?? ㅠㅠ
신용대출을 받으셔야합니다..!
10:05 소득기준 궁금한게 있습니다~
(현 직장 1년이상 근무했을시 가정)
1. 현재 24년이니까 2023년귀속 소금원 기준으로 하는게맞나요?
2. 소득금액증명서보면 수입금액과 소득금액으로 나뉘는데, 2가지 합친게 연소득일까요? 아니면 수입금액만 연소득으로 치는걸까요??
그럼 경기도면 경기도내의 영업점에 가야되는거죠? 경기도지만 서울의 은행은 어려운건가요?
안녕하세요. 깔끔하게 정리해서 올려주셔서 감사하고 영상 내용 전부 필기했습니다! 궁금한점 질문드려도 될까요?
제가 알아본 바로는 은행에서 청년버팀목대출 거절 했을때 다른 지점이나 은행을 가려면, 기업e든든에서 은행을 다른곳으로 선택후 심사를 다시 신청해야한다고 알고 있는데 제가 틀린걸까요?
애초에 기업e든든에서 사전자산심사 넣을때 대출받을 은행 선택하는 칸이 있어서 찾아봤었습니다. 혹시나 거절될수도 있을때를 대비해서,,
안녕하세요,
저도 청년버팀목 거절당하면 기금e든든에서 다시 은행을 선택해서 재심사 넣는 걸로 알고있습니다..!
그래서 만약에 거절당하면,
1. 근처 은행 먼저 방문(혹은 은행고객센터 전화)해서 청년버팀목 신청이 가능한지 확인먼저하고
2. 기금e든든에서 은행선택하면 좋을 것 같더라고요!
영상잘봤습니다
1. 청년버팀목 관련 찾아보니 무주택 예비 세대주도 가능하다고하는데 현재 부모님 소유 집에서 분가해 혼자 독립예정이라면 신청가능하겠죠?
2. 대출기간중에 전세 계약이 1년만에 끝날경우 중도상환수수료있을까요?
3. 대출기간중에, 부동산매매로 유주택자가 될 경우에 대출 받은 것에 영향이있을까요?
@@D_MAIN 안녕하세요
1. 넵 가능합니다
2. 중도상환수수료 없습니다
3. 중간에 유주택자가 된경우 청년버팀목 바로 반환하셔야합니다!
버팀목으로 월세보증금 3000만원 정도 대출받을 생각인데, 그럼 대략 제가 가지고있어야 할 현금은 어느정도일까요? 계산방법을 알려주셨는데 헷갈리네욥😢😢
아예 대출 3000만원 받을거다! 라고 정하셨으면
여기서 부동산 중개비+이사비용 등 합해서 한 200만원정도는 가지고 있으면 되지않을까요?
제가 영상에서 알려드린 계산법과 영데이님이 말씀하시는 부분은 서로 다른 부분인것같아요!
(영데이님은 아예 3000만원 받을거다! 라고 정하셨기때문에요)
청년전세대출받고 있는데 협약이 있다는건 몰랐네요 감동받아서 구독눌렀습니다~❤
선생님 영상깔끔히 정리해주셔서 큰 도움이 되었습니다! 궁금한게 있는데 제가 지금 자취방에 월세보증금을 중기청으로 3000만원 정도 빌린상태입니다. 더 큰집으로 가려고 버팀목 전세자금대출을 받으려 하는데 이어서 받을 수 있을까요?? 아님 현재상태에서 자취방을 다빼고 보증금을 돌려받고 버팀목 전세자금 대출을 다시 신청해야 하는건가요?
이어서 받을 수는 없고, 중기청 다 상환 후에 중기청 새로 신청하셔야합니다!
@@freeiaan 답변 감사합니다!!
영상 너무너무 감사합니다 ! 혹시, 부동산과 은행 방문은 꼭 본인이 해야하는걸까요? 부모님께서 방문하시면 진행이 안되나요?
그리고 은행에 서류를 제출했는데 이사 당일까지 연락이 없으면 계약이 불발되는걸까요?
마지막으로 전세대출 받는 방법 1-8번까지 보통 며칠 정도 걸리나용 ,,?
1. 부동산은 부모님을 대리인으로 해서 계약서를 작성할 수 있지만, 은행은 어려울 것 같습니다.
2. 보통 이사 전날에 연락이 오고, 심사거절되면 심사 중간에 연락이 따로 올거에요(서류보완 건으로). 이사 당일에 연락이 안오지는 않아요!
3. 저는 한 달 반 걸렸습니다(집 찾는게 오래걸렸어요)
@@freeiaan 명쾌한 답변 감사합니다. 혹시 청년전세대출을 받고 부모님이랑 같이 살아도 계약이나 대출 받을 때의 거절 사유로 작용되지는 않나요?
안녕하세요 영상 너무유익했습니다
제가 최근에 이사를 하고 싶어서 허그 전세되는 집으로 찾아보고 있는데, 허그대출이 되는 집이 거의 없어서요 ㅠㅠ 집이 안되면 버팀목으로 청년 대출(허그 대출) 받는게 힘들까요?
혹시 직장인이신가요? 그러면 보증기관hf로 선택하시면 가능해요! (그렇지만 한도가 적을 수 있음..)
다른 부동산 진짜 많이 돌아다니셔야해요.. 저도 정말 많은 부동산 거절당하고 딱 한 곳 가능해서 계약했습니다ㅠㅠㅜ
전세자금대출 정리 쉽네요…하지만 직접 알아보면너무 어렵네요
여자친구랑 같이 전세 구할생각으로 영상 찾아보고 있었는데 순서를 너무 잘 알려주셔서 좋았어요!!
혹시 궁금한게 있는데 청년버팀목전세대출에서 연소득 기준이 세대원 포함해서 계산되는걸까요??
@@김경민-r9b5p 아뇨! 아직 미혼이시면 미포함입니다!
친절하신 설명 감사합니다! 비로 구독햇어용 ㅎㅎ
질문이 있는데 혹시 현재는 사회초년생이라 현금이 충분하지 않아서 조건이 맞고, 이자가 낮은 중기청으로 신청해보려했는데 대환이 안된다는 말씀을 들어서요!
대환은 대출 방식을 변경하는 것이라 이해 했는데 중기청에서 청년 버팀목으로 대환은 안돠지만 중기청 대출을 연장하지 않고 종료 후 버팀목을 다시 받을 수는 없나요?
현재는 금리를 생각해서 중기청이 좋겠지만 추후를 생각해서는 버팀목의 조건이 더 좋은것 같아서요~ 어렵습니당ㅠㅠ
대환은 대출방식이 아니라 [대]출 자체를 [환]승한다고 생각하시면 됩니다!
①. 중기청을 연장하지 않고 다 갚아서 전세대출 자체를 없앤다음에
②. (전세대출을 사용하지 않는 현재)청년버팀목을 새로 신청하면 당연히 받을 수 있습니다!
제일 중요한 것은, 청년버팀목을 신청하는 시점에 [전세대출을 사용 중인지 아닌지]가 가장 중요하기때문에
중기청을 다 갚아버린다면 당연히 청년버팀목 신청이 가능해요 !
정말깔끔하고 소름돋을정도로 영상퀼부터 내용이너무좋았습니다!!
하루에 확정일자를받고 기금e든든심사 신청하고 즉시 은행대출받으러가면되나요?
기금e든든 심사 결과가 나와야 그 때 은행에 방문할 수 있어요! 보통 하루정도 걸립니다요!
영상 잘보고 구독했어요~! 혹시 궁금한게.. 내 자금(잔금)에서 대출로 받은 자금 비율 제한 같은게 있나요? 전월제보증금 대출 같은 자금 출처 제한 있는지 궁금해요
안녕하세요~ 비율 제한은 없는 걸로 알고있습니다!
내년 3월에 복학 예정인 대학생인데, 아파트로 자취를 할 예정이라 전세대출알아보고 있는데요, 부모님 연소득이 5천이상이면 저는 버팀목전세대출을 못받는건가요??
09:54 확인하세요
부부합산 연소득 5천이라는게 부모님 말하는거맞나요??
민간임대 아파트는 청년버팀목 대출이 불가능 하나요?
혹시 프리랜서로 됬을경우엔 소득을 잡아주나요 아님 무직으로 잡을까요?
소득신고 되어있으면 소득 잡아줍니다!
새로운 전셋집 확정일자는 기존에 살고있는 전세집이 계약만료가 되지않았는데도 가능한가요?
네! 확정일자는 '해당 날짜에 계약서를 작성했다'라는 거라서 가능합니다!
@ 감사합니다🤓좋은정보 영상찍어올려주셔서 너무 도움되었어요!
영상 잘봤습니다. 버팀목 이나 중기청 소득기준 넘어가면 알아볼필요가없는걸까요?..
@@백재훈-e6c 소득기준이 넘어가면 대상이 안되기때문에 안알아보시는게 좋지 않을까요🥲
@@freeiaan답글 감사합니다😊
영상 너무 감사히 잘봤습니다. 제가 경험이 없어서리...질문하나 드려도 될까요? ^^
저는 현재 거주지는 수원이고, 군제대후 복학예정인 대학생입니다.
부모님명의의 자택이 있구요. 저는 학생이라 무직이고, 별다른 제명의의 자산도 없습니다.ㅎ
서울에 자취방얻어야할듯한데, 전세1억미만의 집을 알아보고 있습니다.
이사갈 집이 융자없는 깨끗한편인 집이라면, 저도 청년버팀목 HUG 전세대출 받을수 있는건가요?
혹시 융자가 있는집이더라도 어느정도 이하면 HUG전세대출이 가능한가요?(융자없는집이 별로 없는듯해서...) 궁금합니다. ^^
융자가 없는 깨끗한 집이라면 전세대출 받을 수 있습니다~!
그리고 복학예정이면 만 25세 이하이실 것 같은데 평수 제한 있는거 참고하시고요(전용60㎡이하)
융자가 있는 집이어도 '공시가x126% > 융자+선순위보증금+내 보증금' 이어야 진행 가능합니다!
@@freeiaan 자세히 설명해주셔서 너무 감사합니다. 많은 도움이 되네요~~^^
기금e든든 심사받으면 따로 서류가 필요없나요 ? 예를 들면 등본이나 재직증명서 등 ..
기본 서류만 기금e든든에 자동제출되는거라서, 그 외 소득서류나 각종 증명서들은 따로 제출하셔야합니다!
중기청으로 대출 받고 있다가 퇴사를 하게 되면 바로 갈아타야하나요?? 갱신 전까지는 유지되나요?
연장 전까지는 유지됩니다!
청년버팀목으로 2년 살고 그 후에 새로 이사할 때 증액대출 가능한가요? 더 전세금 높은집으로 이사할 때요..
영상잘봤습니다! 가계약먼저 하라고 되어 있는데 가계약하고 대출 통과못하면 그냥 가계약금은 날리는건가요?..(대출안되면 이사못할시)
네 맞습니다! 그래서 애초에 계약서 작성할 때 '전세대출 거절시 계약금은 반환해주기로 한다'라는 특약을 하나 넣습니다. 그런데 여기서 전세대출 거절시는 '집에 대해 문제가 있을 시'를 말해요! 내 문제로 전세대출이 거절되는 경우에는 가계약금을 못돌려받습니다
새로 이사가는 집 가계약서와 함께 무조건 확정일자를 받아야하나요? 현살고있는집 보증금 받기도 전에 새로운 집 확정일자를 받아버리면 대항력을 상실해서 걱정돼요
안녕하세요 영상 친절하게 설명해주셔서 메모하면서 숙지했습니다! 질문이 있습니다. 이번년도 2월에 퇴직을 하였습니다. 그래서 작년 2023 근로소득이 3000만원으로 되어있는데 그렇게 되면 3000만원 소득기준에 맞는 대출을 받아야하는건가요..? ㅠㅠ
무직이라서 더 저렴하게 받나 궁금하네요
안녕하세요,
현재 기준 무직이면(퇴사를 했다면) 과거 소득과는 전혀 상관이 없게 되기때문에 무소득자로 접수 들어가실거에요! 제일 저렴한 금리를 받는다는 뜻!
혹시 지금은 무주택자가 아닌데 전세계약하면 무주택자가 되는데 허그청년버팀목전세 대출 받을 수있나요? 조건이 충족되는 건가요?
@@heeji1727 네, 가능합니다!
질문 드립니다!!!
전세 말고 월세보증금 대출도 동일하게 진행되나요!!!???
좋은 정보감사합니다. 혹시 연장은 어떻게 하나요?
은행방문하시면 됩니다! 아마 1달 전에 따로 문자가 올텐데, 문자가 안온다면 은행에 연락하셔야해요!
월 지출을 줄일 수 있는 전세.
하지만 간접적인 전세가와 집값 상승 요인인 전세대출…
아르바이트 4대보험 적용해서 일하는것도 근무했다고 할수있는건가요?? 만약안된다면 청년버팀목 이용못하는건가요..? ㅠㅠ
4대보험 가입되어 있으면 당연히 근로자로 들어갑니다요! 걱정마셔요!
@ 헉 알려주셔서 감사합니다ㅠ 현재 아르바이트 안하고있으면 청년버팀목에 해당안되는거죠..??
@@김민경-g9n 아르바이트 안하고있어도 청년버팀목 가능합니다! 보증기관을 HUG로 선택하면 일을 하던 안하던 상관없이 한도 잘 나올 수 있어요~!
@ 친절히 답해주셔서 감사해요🥺
1. 버팀목 전세 대출 받기 전에 전세집이 대출가능한 집인지 알아보려면 부동산 중개인에게 확인하는것이죠?!
만약 중개인이 가능하다고 햇는데
계약하고 보니 은행에서 버팀목 대출이 안되는 집이라고 하면 어쩌죠?..
중개사분 말만 믿어도 되는지요..
따로 확인 할수있는방법은 없나요?
2. 작년소득기준으로 올해 버팀목에 가입했는데
내년에 사업을 하면서 사업소득이 증가하면
전세대출 가입이 해지되거나 , 재가입이 어려운경우도 있나요?!
1. 네, 미리 부동산중개원분에게 확인해야합니다. 그리고 계약서 작성할 때 꼭 [계약서 반환 특약]을 작성하셔야합니다. 그래야 은행에서 버팀목이 안되는 집이라고 답변받았을 때 다시 계약금을 돌려받을 수 있어요.
2. 소득이 증가한다고해서 사용중인 버팀목을 상환해야하거나 해지해야하는 경우는 없습니다! 안심하세요!
영상 정말 유익해요! 마침 독립을 준비중인데 좋은 대출정보를 이제야 알게되어서 은행에 갔더니 이제 곧 생일이라 (한달 남음...) 곧 만 34세가 끝나서 안된다구하네요. 아예 방법이 없는걸까요? 넘 마음이 급합니다...
@@기멍-o7q 아... 생일되기 전에 받을수는 없는건가요ㅜㅜ 생일지나면 지자체에서 운용하는 이자지원사업이 제일 좋을 것 같아요🥲
작년 8월쯤에 입사했고 일한지는 1년이 넘었으면 소득 작년 4개월로 잡히나요??
선생님 계약까지 하고 이삿날까지 기다렸는데 대출이 안나오면 어떻게 되나요?계약금 날리게 되나요?
네.. 맞습니다..ㅠㅠ 근데 이사날까지 아무런 연락이 없으면 진행되는거에요! (만약 문제가 있으면 그 전에 은행원분이 연락주십니다!)
안녕하세요!
계약서 작성하고 확정일자는 며칠 이내에 받아야 한다는 제한이 있나요?
제한은 없지만, 확정일자를 빨리 받아야 나중에 혹시나 문제가 생길 시 대항력과 우선변제권을 가질 수 있습니다!
안녕하세요 영상 잘 봤습니다!! 궁금한게 있는데 제가 올해부터 사업자등록을하고 일을하고있는데 이게 연소득이 안잡혀있으면 대출이 안된다고 알고있는데 청년버팀목은 대출이 나올까요..? 알고 계시면 알려주시면 감사하갰습니다 ㅠㅠ
@@김용기-o9p 12:15부터 보세요!
@@freeiaan넵 감사합니다!!ㅎㅎ
혹시 대출승인 받기전에 신용대출을 받으면 청년버팀목대출 받는데 불리할수도 있나요? 잔금 처리할려면 대출 조금 필요할꺼 같아서요 ㅠㅠ
네, 신용대출 미리 받으면 신용점수하락으로 전세대출 신청시에 부결될 수 있어요! 그러니 이 부분은 전세대출 신청할 때 담당직원분과 상의를 해봐야해요!!
유인한 내용 감사합니다.
청년버팀목대출 2년 만기가 되어오는데
연장은 언제~ 어떻게 하면 되나요?
그리고 HUG보증보험 연장은 어떻게 하나요?
연장은 새로운 집 계약할 때, 은행에 필요한 서류 목록을 받으시면 됩니다!
그리고 허그보증보험은 자동가입이기때문에 은행 직원이 다 해주실거에요
답변 진심으로 감사드려요!!
하나만 더 여쭤볼게요!
대출기간중에 소득조건이 연5천만원 초과될경우에는 당장 보즘금 반환한다던지 추후 계약 연장까지도 영향있을까요?
@@D_MAIN 아뇨, 영향없습니다!
3회차 연기시점부터는 소득 재심사하여 금리만 재산출합니다.
@@mjstrong6419 감사합니다!
요즘 이직으로 인해 청약과 전세중 고민중인데 많은 도움이 되었습니다. 감사합니다~
올해 중견 취업한 사람인데 가산구디쪽에 전세 8000이하로 알아보고있는데 12월쯤에 혹시 중기청을 추천하시나요? 아니면 청년버팀목 전세대출을 투천하시나요?
나중에 전세금 올려서 이사갈 예정이면 청년버팀목, 나중에도 비슷한 전세금으로 거주할 것 같으면 중기청을 추천합니다~!
중기청은 2024.12.31까지만 신청이 가능하고, 평생 한 번만 가능하면 이번 년도 지나면 신청을 못 하는 건가요? (평생 한 번만 가능한 대출이라면 인정해주는 나이 이내이 오래 머물 수 있을 때 사용하는게 좋을 것 같아서요)
집이 달라져도 연장이 가능한가요??
네, 2024년까지만 운영한다고 알고있고, 2025년에도 운영하는지는 아무도 모릅니다!
네 가능합니다!
안녕하세요 곧 전세로 들어갈 예정이라 여쭤볼게 있는데...
1. 현직장 재직기간 1년미만이고 10월급여가 세전 350정도인데 그러면 연봉 4200으로 계산해서 금리 2.7프로 인가요?
2. 1.5억 전세를 들어갈 예정인데 1.2억을 대출 받을 예정입니다 금리가 2.7프로면 120,000,000x0.027=3,240,000
3,240,000/12=27만원이 한달에 내야할 이자인가요?
감사합니다!!
안녕하세요! 1번 2번 둘 다 맞습니다!
안녕하세요! 집 알아 보고 있는데 아무래도 전세이면 월 마다 나가는 돈이 덜 부담될것 같아서 버팀목 전세 대출 알아보고 있는데 제가 지금 현금을 가지고 있는게 없는데 버팀목 대출 80% 받고 나머지 20% 다른 대출로 받는 방법은 어려울까요..?
나머지 20%는 신용대출로 받을 수 있는데, 이 부분은 청년버팀목을 진행해주시는 은행 직원분께 '청년버팀목과 신용대출 동시진행이 가능한지' 여쭤보셔야해요! 왜냐면, 알바몬님의 소득과 신용점수 등의 상황을 제일 잘 알고있는 분이 은행 직원분이시니까요!
서울시 전세 보증금 이자지원을 통해 방구하고 있습니다. 부동산연락해보면 대출여부를 물어보는데, hug나 디딤돌이 아닌경우인데 어떻게 말해야할까요? > 부동산 계약 시 hug나 디딤돌 대출과 서울시 전세 보증금 이자지원을 위한 대출의 차이점이 있을까요?
참고할만한 링크 하나 남겨드립니다~! blog.naver.com/rkrjrl/223337325755
정말 궁금한게 있어요!
혹시 청년버팀목으로 전세 사용중에 1주택이 생기게 된다면 해지가 되거나 연장을 할 수 없나요?
또 청년버팀목으로 혼자 살다가 결혼을 하게 돼서
무주택이 아닌 1주택이 된다면, 그때도 연장을 할 수 없게 되나요??
중기청은 평생 한번이라고 알려주셨는데 혹시 청년버팀목도 한번뿐일까요?
제가 지금 행복주택으로 들어갈까 생각중인데 1000만원정도만 받으려고하고있거든요
34살전에 행복주택말고 다른곳으로 이사가게될때 모두 상환하고 새로 심사를 받아서 또받을수있을까싶어서요
만약 한번뿐이라면 지금 1000만원 받기에는 너무 아쉬워서요ㅠㅠ
알려주시면 감사하겠습니다~~
청년버팀목은 평생 한 번 아닙니다! 10년이라는 기간 내에 여러번 사용할 수 있어요(2년 청년버팀목→2년 일반 전세→ 2년+2년+2년+2년청년버팀목 이렇게요!)
@@freeiaan 아하 감사합니다 그럼 10년내에 횟수도 상관없는건가요? 행복주택을 금방 나오게될수도있을거같아서요!
질문이 있습니다!! 도내 영업점 방문이라고 하셨는데, 그렇다면 동작구 내 집을 대출하려고 하는데 광진구 은행에서 대출받아도 괜찮은걸까요??
은행가서 Hug청년버팀목대출 신청하면 hug보증보험은 은행에서 자동으로 가입시켜주는건가요? 따로 제가 hug를 방문하거나 인터넷으로 신청해야하나요?
@@민서-o4l 은행에서 자동으로 가입해줍니다! 따로 할 건 없어요!
영상 너무 잘 보고 있어요!!! 질문이 있어서 댓글 남겨욥!
1. 제가 현재 월세에서 살고 있는데, 버팀목 자격요건 중 소득(5천만원 이하) 산정 시 급여 뿐만이 아니라 지금 살고있는 월세집 보증금도 합산되는 건가요?
2. HUG 버팀목은 무조건 보증보험에 가입해야 하는데, 금리에 보증보험료가 포함된 건가요? 아니면 매달 금리이자 따로 보증보험료 따로 납부를 해야하나용?
안녕하세요!
1. 월세집 보증금은 소득에 포함되지 않습니다!
2. 금리에 보증보험료는 포함되지 않습니다. 이사하는 날에 딱 1번만 납부하면 2년동안 보장이에요!
안녕하세요~ 청년버팀목허그전세대출 받으려하는데 대출완료후에 보증료 지원사업도 신청할 수 있을까요?
네! 대출 받으시고 바로 신청하시면 됩니다요!
만25세 미만은 1.5억까지만 가능하대서 2억 받고싶어 12월 1일이 생일이고 만 25세가 되는 날이라 이후로 가능할 것 같은데요. 원하는 집이 있어 빨리 계약하고 싶은데 미리 가계약 걸어두고 심사신청을 12월 이후로 하면 될까요?
@@Dhdhdhxkdnd 제 생각에는 문제없이 가능할것같아요! (하지만 그래도 꼭 은행에 물어보기!)
현재 전세대출 받아서 살고 있는데 다른집으로 전세를 옮길때도 버팀목 신청 되나요?
안녕하세요~
저는 버팀목전세대출을 받아 1.5룸(4천 5백)에 2년째 살고있습니다. 계약기간이 종료가 되어가서 연장을 생각하던중에..
집주인 분께서 같은건물 윗층 투룸이 비어있고 원래가격(7천)보다 저렴하게 6천 5백에 계약해주신다고 하셨습니다~
이런 경우에는 목적물 변경으로 계약을 새로 다시해서 집주인분한테 원래 지급됐던 계약금을 모두 환수하고, 새로운 계약금을 은행이 입금해주나요?
아니면 같은 건물, 같은 집주인이기때문에 계약에 필요한 추가 금액만 은행이 입금해주나요?
@@미루얌 제가 예전에 이부분에 대해 은행에 물어봤었는데 '다른 층이어도 같은 집주인이면 진행 불가하다'라고 답변받았었거든요..🥲 혹시모르니 한번 따로 문의해보시는게 좋을 것 같아요!
@@freeiaan 아 네 감사합니다!!! 같은 집주인이면 진행이 불가한 점이 신기하면서도 어떤 이유로 불가한건지 궁금해지네요..ㅠ
@@미루얌 은행이 규정하는 목적물변경이 아니라고 들었던것같아요!
딱 필요한 시점에 잘 봤습니다 덕분에 궁금한 내용이 많이 해소됐어요!!
한가지만 여쭤보자명 중기청 진행이 금리적인 면에서 좋을거 같은데 만 34세가 올해 12월 중순이면 끝이라서요ㅜㅜㅜㅜ 이거 처음 계약 2년 후 나이제한에 걸리면 연장이 안되는거죠?????(계약은 10월 5일이고 이사는 11월 11일입니다!)
@@두부우유 11:15 확인하세요
@@freeiaan 아아 청년버팀목만 해당되는게 아니라 중기청도 동일한건가요?????
2025년 1월에 이사 생각 중인데 궁금했던 부분 영상 하나로 해결 할 수 있어서 너무 감사합니다.
중간에 궁금한 점이 있어 글 적어 봅니다.
중기청이 2024년 12월 31일까지만 신청이 가능하다고 말씀주셨는데 2025년 1월 이사면 받는게 불가능하겠죠?
영상 잘봤습니다~질문이 있어서 알려주시면 감사하겠습니다.
1. 청년버팀목전세대출도 만34세나이까지지만 군복무기간 쳐줘서 39세로 알고있는데 영상엔 아니네요.
2. 청년버팀목전세대출시 kb시세90%이내 or 공시지가126%이내로 알고있는데 둘중에 한개만 요건이 맞아도 될까요?? 제가 알아보는곳은 kb시세90%이내는 되는데 공시지가126%이내는 오버가 되서 질문드려요!!
안녕하세요
1. 청년버팀목은 군복무기간에 대한 예외조항이 없어서 만 34세까지만 대출이 가능한걸로 알고있습니다!
2. 둘 중 하나만 요건이 맞으면 된다고 알고있어요!
만약에 중기청 받았다가 퇴사를 했을 경우에는 어떻게 되나요? 버팀목이랑 비교해서 알려주세요!
혹시 은행제출서류중에 소득증빙용서류로 전년도 원천징수 + 올해 월급명세표둘다 제출하셨는지 궁금해여
아뇨, 저는 소금원만 제출했습니다!
은행에서 상담받고 왔는데, 은행에서 전세집을 방문해서 동의?를 받는다고 하는데 부동산에 연락해 놓으면 되는거겠죠?
@@아브라카타브라-v3o 이사날에 리파인이란 업체에서 전세집을 방문해요! 그 부분은 말씀안하셔도 됩니다! (혹시 이사날 전에 방문하는거면 부동산에 말해놓으세요!)
12:09 이부분에서 궁금한점 있어요. 소득이 낮으면 한도도 적게나온다고 HF쪽에 써주셨는데, 그러면 한도를 은행이 정하는게 아니라 HF나 허그가 정하는건가요?
애초에 허그나 hf는 보증을해주는거임 사회초년생기준으로는 대출자체가 힘그니 두 공사에서 얼마까지 내가 보증을 해주겠다 이런의미입니다 HF는 대충 연봉에서 3배~5배 생각하면 얼추 맞음
이번에 미국의 금리인하로 정부대출도 인하될 수도 있겠네요