Arsa dahil müstakil ev maliyeti /ev almak mı mantıklı yapmakmı
HTML-код
- Опубликовано: 5 сен 2024
- Bu video da sizlere 150 m2 müstakil evin arsa dahil toplam maliyeti ni hesapladık bu zamanda ev almak mı mantıklı yoksa yaptırmak mı açıklamasını anlattık iyi seyirler diliyorum
Whatsap iletişim
05357631523
İnstagram adresimiz
İbrahim.Vural.12914
Müstakil ev maliyeti arsa dahil ev maliyeti
İbrahim Vural inşaat ev yapımı Antalya Döşemealtı arsa fiyatları villa fiyatları villa yapımı villa fiyatları
#müstakilevmaliyeti #arsadahilevmaliyeti #villamaliyeti
Türk vatandaşı için iş bitmiştir.bu ülkenin memur, emekli, işçisi artık marabadır yabancılar bize efendilik ediyorlar.
Yerli yoksul yabancı zengin hepimize geçmiş olsun.
Kimse vatan, millet, bayrak edebiyatı yapmasın,kiralar yirmi bine dayanmış.
Hepimizin ruhuna el Fatiha.
%52 memnun
kusura bakmayın biz istedik böyle olsun. Maymunlarla seçime girersen kazanan liyakat değil muz olur
@@can9135iyi partide geliyor %62 yap sen bunu 😂
@@can9135 Allaha sükür memnunuz
Bu arkadaşa helal olsun herşeyi fiyati fiyatina net söylüyor aldatma kandırma yok Allah boyle insanlarin sayisini artırsın
Teşekkürler
Aynı evi neredeyse 1milyona çıkaranlar nasıl yapıyor acaba?
@@omersagsoz7632 kardeşim 1 milyona prefabrik bile alamiyorsun 150 metre kare senin dedigin rakamlar 5 sene önceydi artik 5 milyon 10 milyon para degil 10 milyon parasi olan insan siradan biri
İbrahim Bey....verdiğiniz kıymetli ve dürüst bilgiler için çok teşekkürler....Allah hayırlı ve bereketli işler versin.....🌾🌿🌾
Sagolun teşekkür ederim
Bu şartlarda rüyamızda bile göremeyiz müstakil evi hayallerimizin içine ettiler.
kimse hiç birşeyin içine etmedi akıllı ol finansal olarak kendini geliştir mutlaka kazanacaksın. Bu kadar müstakil ev sahibi var bunlar anadan doğma zengin olmuyor
Aynen kardeşim ağzına sağlık
@@sefacalskan8380 Babadan doğma oluyorlar doğru 😄
7.500 TL. emekli maaşı ile mi senin anlattıklarını yapacam. Yada Devletden ihale alacan 2 liralık ihaleyi 9 liraya alırsan olur anlattıkların@@sefacalskan8380
@@sefacalskan8380etti etti boş yapmayın. Mali durumunuzu düzeltin demeyle olmuyor. Maaşla çalışan adam ev falan yaptıramaz. Yabancı adam gelip 200-300 bin birim paraya ev alabiliyorsa bizim sistemimizde sorun var. O kadar şehit boşuna kanını dökmüş. İşgal başlamış.
Ibrahim beyin Bu sunum Samimiyet guven koprusunu insa ediyor. Iletisime gectigimde butun sordugum sorularda yardimci oldu. Olmayada devam ediyor.
Basarilarinizin devamini temenni ediyorum
Selamünaleyküm abi senden Allah razı olsun senin bu aydınlatıcı vidyoların sayesinde cesaretlendim şubat ayında başladığım inşaatı bitirim aşamasına getirdim❤❤
İbrahim bey bu pahalılıkta sizin işinizde zor.Rabbim kolaylık versin.
Ülkede enflasyon aylık %10 olmuş, bu sürekli artan fiyatlarla ne ev alınabilir ne yapılabilir .
150 m. kare tek katlı ev yaptırıyorum. 330bin'e arsasını aldım. 750bin tl,ye kaba inşaat +sıvadını yaptırdım. Hesapta olmayan bazı masraflar oldu 50 bin tl.gibi.İnce işlerini krediyle yapacaktık. O da şimdi olamıyor, seneye yaz'a tamamlıycaz inşallah, bi şekilde.
İnce işleri ortalama 600 tl.tutar tahmini.tamamen bitişi 2 milyon. İç mekan dolaplar, bahçe duvarı, dizaynı vs. da hesaplarsak 2 milyonu geçecek. Allah, ev yapacakların yardımcısı olsun
usta bulmak hadi buldun diyelim ustaların keyfini ve nazını çekmek zor iş.ayrıca mütahite 3e yaptığı işi size 5 der.hele bir de arsanız şehre uzak köy gibi bir yerdeyse maliyetler çok yükselir.hazır ev ucuza gelir öte yandan istediğiniz yerde istediğiniz tarzda size hitap eden hazır ev bulmak zor.
Havuz yapımı ve maliyeti ile ilgili video hazirlayacaginizdan bahsetmistiniz bekliyoruz
Haftaya havuz maliyeti videomuz gelecek
Teşekkürler
@@sureyyayldzl8864Sakarya karasuda oturuyom bizde yapıyoz villa ortalam 3çe 5 yanı 15 metrekare havuzun maliyeti şuan 200 bin tl
Bu video konut sorununun en önemli sebebinin yine mülk sahipleri ve müteahhitler olduğunu gösteriyor.
2017 de 50 bin tlye arsa almıştım 430 metre kare gecen mütahide verdim iki daire karşılığı yapmak bana çok geldi diye maliyetler aşırı pahalı diye ev villa almaktansa arsa almak herzamn mantıklı
asgari ücretli yemeden içmeden 35 yılda bir villa alabilir. Tabi 35 yıl sonra aynı fiyat kalırsa. Ülkeye bak çay demle.
Emeklerinize teşekkür eder sağlıklı günler dilerim.
Teşekkür ederim
Harika bir ev olmuş elinize sağlık. Bilgilendirme için teşekkürler.
Biz teşekkür ederiz
Tespitin doğru..Emekliyim,inşaat mühendisiyim..Düşüncem arsa alıp kendim yapıcam..
Kolay gelsin, hayırlı işler. Faydalı işler yapıyorsunuz,teşekkür ederiz. 15 yıllık ev nasıl oluyorda eski oluyor aklıma yatmıyor.
Bende sasiyorum bir bilseler almanyadaki avusturyadaki italyadaki fransadaki evlerin %60 ninin 60 yil üzerinde %20 sinin 100 yil üzerinde %10 nun 500 yil üzerinde ve sadece ve sadece %10 evin 1-20 yas araliginda oldugunu.ama tabiii yapi kalitesi diyecekler inanin belki temel ve direklere belki 100-200 bin fazla harcansa konutun ömrü 100 yil 200 yil olacak neden böyle yapiliyor anlamis degilim.
Çok güzel yorumladınız Avrupa hakkında 👍🏻
Ustat güzel anlatmış bunu köye yapıldığını düşünürsek maliyet biraz daha düşer. Benim düşüncem köy ama hesap ettirdim yinede 500 geçiyor yani diyeceğim şu mazeme pahalı
Sağolasın kardeşim bilgilendirbiğin içi n ALKAH razı olsun
Siz sagolun
Emeğine+Aklına sağlık İBRAHİM usta.✌
Teşekkür ederim
her şeyi dürüstce söyleyen bu adama helal olsun
Yandaş olanlar yorum yapmasa iyi olur ciddi işler bunlar looooo
mütahitlerin nasıl zenginleştiği videonun sonunda
İbrahim bey Teşekkür ederim Gerçekten Dürüst Adamsın İzmire yolun düşerse Misafirim ol ALLAH hayırlı işler versin inşallah
avrupalı gibi harca, yerli gibi kazan... bu fiyatlara avrupada bunun en lüksünü alırsınız..))) ustam eline sağlık bu arada....
RABBIM Gönlüne Göre Versin,Sevgiler Kardesim...
Sagolun
Emeğinize sağlık, çok detaylı ve faydalı bir video olmuş...
Sagolun
İbrahim abim apartman maliyetide çıkarsan minnettar kalırız..
8,5m param olsa işi gücü bırakır kendimi emekli eder gezer tozarım. bu neymiş böyle ya :)
teşekürler verdiğiniz bilgilere sizi keyifle takip ediyorum
İbrahim Bey tabi ki kendin yaparsan maliyeti düşük olacaktır. Fakat benim anlamadığım bu fiyatlardan nasıl alıyor insanlar. Yabancılar desen, arz çok fazlayken ne kadar yabancı gelecek de alacak. Dolar bazında düşünürsen, 300 400 bin dolar karşılığı bir fiyatı var villaların. Metrekare bazında 1500 2000 dolara denk geliyor. Avrupa'da bu fiyatlara, daha lüks daha büyük villa alabilmek mümkün. Bilemiyorum, Türkiye'de fiyat üzerinden olağandışı bir düzen oluşmuş durumda. Size işlerinizde başarılar, bol şans ve yol açıklığı diliyorum.
Yapaci kerizmi? Ben sadece o arsa fiyatina almanyadan villa alirim
Ben Avusturyada yaşıyorum, Münih bize çok yakın. Avusturya nın en ücra yerinde bile bu fiyatlara yeni bina alamazsınız. Münih merkezde yeni binanın metrekaresi 10.000.- € nun üzerinde, ben Tirol eyaletinin bir köyünde yaşıyorum burda yeni binanın metrekaresi 7.000.-€. Kitzbühel de müstakil bir ev 5milyon Euro. Çek ve Macar tarafında eski evler ucuza alınabilir.
@@vahapesen7728 gel nrw bölgesine sana bir ev vereyim ozaman. metresini 2500 satiyoruz ama sen madem cok para vermeye razisin. sana 3000 euro. ev benim. 2010 model 190 metre oturum alani 540 metre arsa. müstakil.
@@vahapesen7728 salla babam salla. nasil olsa yiyen olur.
Yok daha neler Müstakil ev 5 milyon Euro…Saray la evi karıştırdın galiba.
Emeğinize sağlık. Çok güzel bir bilgi oldu. Adamsın
Sagolun
İbrahim bey sağlamlıktan taviz vermeden en ucuza nasıl mal edilebilir ile ilgili bir video yapsanız süper olur. Teşekkürler
Kanalımızda yapıya zarar vermeden inşaat maliyeti nasıl düşürülür adlı videomuz var yenisinide yapacağınız
@@ibrahimvural2599 teşekkürler. Bakıcam.
bir de sanirim bu zamanda en ucuz ev kerpic ev olabilir. arsa harici yapi insaati 3-5 milyon tl tutmaz muhtemelen.
3-5 milyon az para mi??
ne diyon anlamadım hacı@@yakupozcelik6852
Eyvallah usta. Ufuk açıyorsun ❤
Adama M2 fiyatı anahtar teslim 1.kalite ürünlerle 10 bin tl aşırı pahalı ücret var neden bu kadar uçurum var anlamıyorum
Usta yoklugunda ev bitene kadar 1 sene gecer. Bu enflasyonda böyle giderse 8 degilde 7 ye falan bulabilirsen hazir ev alan karli cikabilir diye düsünüyorum. Hele birde 10 yillik kredi cekip enflasyonda faizi ezersen pesin almak cok cok karli olur.
Hayırlı işleriniz olsun ustam Samsundan selamlar 🙋🏻♂️
Abi senin videolarindaki veriler hep şişme fiyatlar
cok aciklayici olmus tessekürler emeginize selamlar almanyadan
Teşekkür ediyorum kardeşim Çok güzel bilgiler.
abi saol teşekkür ederiz allah razı olsun.
Kolay gelsin reis çok aydınlatıcı bilgiler veriyorsun tebrik ediyorum acaba adana bölgesine iş yapiyormusunuz
İbrahim kardeşim eline diline sağlık adamsın ❤
Teşekkürler
İbrahim kardeşim istanbulda 3 daire satıp bir tane yazlık mı alacağız üç tane dairem olsa kiraya verip 20 25 bin aylık elde ederim Antalya'ya gelir 15 gün tatil yapıp geri dönerim yine de emeğine sağlık 🙂
Bu enayilik olur resmen.
Bu kadar paraya ev sahibi olmak artık hayal oldu..
Tokinin vereceği müstakil parsele 150m2 brüt tek katlı ev maliyeti videosu bekliyoruz. İyide izlenir tavsiye ederim.
Metresi 19 bin+ arsa bedeli neyi hesaplican.
Emeğine sağlık kardeşim RUclips kanalından herkese selamlar
İbrahim bey çekmenizi istediğim videolar var
1 ) inşaatta Hangi malzemeler kullanılır mesela c40 betonu , pileywood , patlatma taş , alçı , kum vs vs gibi
2 ) inşaat zaman planlaması nasıl yapılır yani inşaat takvimi
3 ) deneyimli ve işbilen usta nereden ve nasıl bulunur .
Şimdiden teşekkkürler
Iyi de haci ben büyük dubleks projesi çizdim
Yaklaşık iki katı 600m²
ne tutacak
Çok tutar aga
Arsa var 1500 m²
Bir basit hesap yapsan diyorum acaba olur mu
ustam buna birde proje maliyetleri eklemeyi unutmuşsunuz yada ben görmedim mimari - statik - elektrik - mekanik - zemin etüt - harita derken ortalama 20-40 bin arası değişiyor fiyatlar bölgesine göre
Çok faydalı olmuş. eline sağlık.
Hocam 5 milyon 10 milyon onlara vereceğime kocaman çiftlik satın alırım hem her yıl getirisi olan işim olur hem başında çok iyi olmasada bir evim olur.
Teşekkür ediyorum çok güzel olmuş
Ben temel atma kısmını anlamadım. Temel atılmadı sanki oraya. İnce bir beton döküldü yeri tutsun diye. Yanlışımı düzeltir misiniz..
Hala dürüst ustalarımız var yarapbii sana sükürler olsun🙏
Bunun yarısı fiyatına aynı evi yaparım.antalyadan başka memleketmi kalmadı sanki
Arsayı daha ucuza alabilirsin ama aynı evi yaparmısın bilmem malzeme her yerde aynıdır fiyatı
Hesapta bir yanlışlık var sanırım arsa ve muthit karı dahil 7 milyon falan maliyet
😮❤🎉 10 numara adamsin...tbrklr..🎉
Videonun sonlarında fiyat listesini yazıp koysanız daha güzel olmaz mı
Bu evi komple kendimiz yapıcaz heralde? Bunun işçi masrafı iş makinesi masrafı bilmem neyi nerde?
Allah kolaylık versin isiniz rast gelsin inşallah ilgimi çeken merak ettiğim Bir konuydu gerçekten faydalı bir icerik olmuş ustam emeyinize sağlık
Bizim milletin elinin ayarı yok.Fiyatlara bak.sanki Pera palas saray yapacağız.
Bu yaptığınız temelmi Allah aşkına böyle temelmi olur bizim burada Trakya da bunu ahırın dibine bile yapmıyorlar deprem bölgesinde inşaat yaoiyorsunu bir karış toprağı kazmadan temel Diyorsunuz Yazık günah o ev Bırak depremi fırtınada yıkılır
aklıma bir videoda bu günlerde gecicek arkadaşlar fiyatlar eski haline gelcegine inanıyorum demiştim aklıma geldi ansızın :D
yan yana 2 ev var ikisinin toplam maliyeti 1.984.000 tl yse, altlı üstlü 2 daire nasıl 125 m2 olabiliyor anlayamadım. Yok tek daire maliyeti buysa, kabayı yaparken 2 daireninkini birden hesapladınız
Böyle gitmez. Bu fiyatlar hep şişkin.yüzde 60 düşüş bekliyorum
Usta öncelikle emeğine sağlık hayırlı işlerin olsun. Benim sorum imarsız arsaya ev yapılırmı yapılırsa şartları neler kısa bilgi verebilirmisin
ibrahim bey çok teşekkür ederiz .perde beton bodrum yaptırabilirmiyiz maliyet cok yükselirmi. kolay gelsin
usta bişey soracam..izliyorum sizi de..hiç bodrum yapmıyorsunuz..neden acaba...
Bodrum yapmak ihtiyaç dışıysa boşa harcanmış para demektir
Bilgiler için teşekkürler. Proje (mimari, elektrik, mekanik vs), ruhsat ve diğer işler için bir bilgi göremedim. Bunların tutarı ne kadar olur? Kolay gelsin.
Resmî işlerle alakalı videomuz mevcut izleyebilirsiniz
İbrahim usta kaba inşaat için fazla para neden çıktı acaba bir aydınlatır mısın içine plan proje izinler belgeler villanın etrafını çevreleyen duvarlar evin basmanın depreme dayanıklı olması için daha sağlam malzemeler falan kullanıldığı için mi sadece kaba inşaat olamaz bu kadar yüksek bir fiyat çıkmaz yani
Bulgiker icin teşekkür ederim merak ettigim bir konu 125 metre kare bir villa derken zemin kat ve ust kat toplam 125 mt kare mi yoksa 250 mt kare ama sadece zemine oturan olarak mi hesap ediyorsunuz? Allah hayirki kazançlar versin.
8:09 8:24 sıfır villa diyor. Siz bu fiyattakiler eski villalar deyip 8 ile 14 milyon arasındakileri referans alalım diyorsunuz
Emeğinize sağlık,
Teşekkür ederim
Hocam kıymetli bilgileriniz için teşekkürler. Birşey sormak istiyorum 30*20 metre ölçülerinde bir arsamız var. Ama bu arsanın uzun tarafında eğim kot farkı bar bu yükseklik farkı 8-9 metre civarında bu arsayı tasfiye ermek ve 70-80 metre kare ev yapılabilecek bir temel atmak istesek ne kadar tutar. Birde bu arsaya ev yapmak ne kadar mantıklı
Arsa fiyatina ev alın antalya olmasi şart mi , değil konyada 1 800 tl ev var hem de sıfır rabbim olmayana nasip etsin simdiki zaman da zor ama
TEŞEKKÜRLER
Biz teşekkür ederiz
Sayın İbrahim Vural bey başka şehirde arsa üzerine müstakil ev yapiyormusunuz
İbrahim kardeşim Rabbim razı olsun
Teşekkür
Emeğine sağlık
Teşekkür ederim
Izmir menderes de mustakil arsa cikti sevinelim mi uzulelim mi bilemedim vay halimize :(
kendımız nasıl yapcaz, anlamıyoruz ki, ve en basta bu harclar ne boyle, vergilerden hersey pahalı gibi
Slmlar . Ama Mühendislik danışmanlığı almadan mı yapılıyor deprem ülkesinde ? Olcak iş değil ! Maliyet yükselirse yükselsin güvenilr bir mekan için mühendislik çalışması olmalı.
İyi de burada unuttuğun bir şey var arkadaşım. 8-10 milyon dediğin hazır evlerin lokasyonu ile bizim bulabildiğimiz (dağ başı mı şehire yakın mı uzak mı) arsanın değerini aynı tutmak mantıklı mı? Şehirin biraz dışında henüz bakir daha altyapısı düzgün olmayan bir yerde arsa bulup yaparsan ve hemen satayım dersen sana 8,5 milyon vermezler. Yani senin bulduğun 3 küsür milyonluk bu fark olmaz. İleride şehir geliştikçe altyapı tamamlandıktan sonra belki değer kazanır ama şu an için yaptığın bu hesap mantıklı gelmedi bana. Yine de eline sağlık.
Alakası yok. Sıfır villalar 5 milyona var, hem de çok iyi. Sen biraz kendine piyasa yapıyorsun gibi...
Prefabrik yapilsa ne kadar oluyor acaba, cok güzel prefabrik evlerde var müstakil gibi
Bulunduğum yerde 3.5 milyona villa var. Ne gerek var aksiyona. 1 milyon arsa desen 2.5 milyona hayatta çıkamazsın içinden.
Merhaba. Bazıları tek katlı evleri yığma tuğla usulü yapıyor. Sağlamlık bakımından bi dez avantajı varmı bu yapıların
Arsa kredisi yok, ev yaptırma kredisi yok, sadece hazır eve kredi var.
Maalesef Ben çevre ve şehircilik bakanlığına bu konuyla alakalı mail göndermiştim bakan murat kuruma sonra haberlerde çıktığı kanallarda bu konuyla ilgili açıklama yaptı biz kendi evini yapacaklar için de kredi vereceğiz diye bakalım . Dünde yine çevre ve şehircilik bakanlığına mail gönderdim. Aynı konuyu yeniden anlattım. Bakalım sonuç ne olacak
Vallahi haklısın kardeş. Ben de deprem bölgesinde mağdur oldum. Ev sahibim beni kendim eve gececem diye evden çıkardı. Didim de arsam var. Zamanında uyguna almıştım.Ev yapacak param yok. Kredi uygun olsa yapıp oraya yerleşecem. Maalesef öyle bir kredi yok.
@@selahaddincaglar9269 ancak çok güvendiğin bir müteahitle anlaşırsan. arsa ile hazır bir evi takas yaparsan, ama evi satış göstericen, bankadan 10yıllık kredi alıcan. hem evin olcak hem de paran. paranı da yatırıma koyarsın. banka parayı müteahite verecek tabiki, o da sana
Kendimiz de yapsak satın da alsak yine pahalı...
Biri 200.000 Euro diğeri 270.000 Euro bu ne ya....
Abiciğim 100.000euro yapıyor. Uçmuşunuz siz Türkiye de . Almanyada 68.000eu yolu Kanalı hazır. Demek manyak para dönüyor türkiye'de. Bize yol gösterin para kazanmanın bizde dönelim Türkiye'ye temelli. Saygılarımla
Almanyanın neresinde 68.000 euroya ev var?
Ev değil Kardeş. Konu arsa
adana ve antalya arası ffiyat farkı çokmu ibrahim usta 130 bin proje çıktı masrafı diyorsunuz 190 metre kare için ben 48 bine tuttum nasıl oluyor bu fark
İyi akşam lar 400 metrekare 4 metre yükseklik te basit bir dükkan yaptıracağım metrekare fiyatı aşağı yukarı nedir üstü açık teras şeklinde olacak.icindede üç dört depo ofis gibi bir şey olacak.basit yapı metrekare aşağı yukarı ne kadar olur
Anlayamıyorum, mobilya işleri nasıl olurda 132.000 olur, sadece lake mutfak dolabı ve tezgahı bu fiyata yapılamaz, bi vestiyere 35.000 istiyorlar, nasıl oluyor???
lake değildir. high-gloss belkide mdflam.
Slm siz inşaat yapıyormusunuz İbrahim bey. Balıkesir de düşünüyorum.
Antalya Döşemealtı dışında iş yapmıyoruz
Bodrum yaptırmak maliyeti ne kadar etkiler. Metrekare maliyeti ne olur tahmini. Boş kaba inşaat bodrum sadece
Dayı bu senin anlattıkların hayal oldu,
Helal sut emmis adam farkini goruyorum ben burda
Kimileri bir arsayı parsel parsel bölüp uygun fiyatlara satıyorlar 3 3.5m ' a görmüştüm tabi ki antalya da değil bunu yapmak mümkün mü bazı şirketler yapabilir mi ?
Slm. Bu fiyatlar hangi yıl hangi ay için. Hususi görüşmek için müsayit bir zamanınız varmıdır