COMO PAGAR MENOS ITCMD AO RECEBER DOAÇÃO OU HERANÇA?
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- Опубликовано: 5 окт 2024
- O objetivo do ITCMD é arrecadar recursos para os estados. Sendo assim, primeiramente, ao receber uma doação de bens, valores ou herança, o herdeiro ou donatário precisa conhecer as regras do imposto, o ITCMD do seu estado antes de pagá-lo, já que cada ordenamento jurídico define sua base de cálculo.
Uma questão e alerta importante é saber que o imposto é pago sobre o valor venal do imóvel e não sobre o valor de mercado ou de compra ou venda do bem.
No vídeo esclareço o que pode ser feito pelo contribuinte para pagar menos imposto. São informações úteis que podem ajudar.
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Bom dia Dr que Deus abençoe sempre sua vida e de todos da sua família ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Mais um ótimo vídeo. Parabéns Doutora. Novidade esta história de parcelar a cobrança do ITCMD em caso de usufruto.
Bom dia Doutora obrigado pela sua orientação que Deus abençoe a você!
Bom dia Dra. Isis.
Obrigado por mais uma importante informação.
Informações valiosas Doutora! Muito obrigado!
Bom dia Dra Ísis. Ótima sexta feira pra você 🖤 🖤 🖤
Adoro seus vídeos ❤❤❤❤
Muito grata.
Seus vídeos são excelentes! Obrigada!
Bom dia
Eu gostaria de saber se há alguma possibilidade de vender um espólio (é somente uma casa) ; vender sem inventário sendo que não há testamento e há apenas duas herdeiras maiores de idade ?
Será necessário fazer inventário ou arrolamento.
Boa noite Dra. Meu pai pretende financiar um imóvel e eu quero dar 100k pra entrada. Como podemos fazer todo o trâmite? Doação, empréstimo? Qual a maneira ideal, tanto ligado ao ITCD e declaração do IR?
Vários pontos devem ser analisados. O ideal é realizar uma análise detalhada do caso antes de tomar a decisão.
bom dia dr. meu imóvel valor venal e 60.000 mil já paguei DAE de doação e preciso mais uma vez eu paga ITCMD porque a Sefaz aqui em salvador -ba esta querendo quer pague
Gostaria de maiores esclarecimentos sobre o imposto na doação em dinheiro feita mensalmente e, ao final do ano, ultrapassando o limite de isenção e,também, se existe algum tributo federal sobre essas doações.
Como menciono no vídeo, a doação não tem cobrança de Imposto de Renda. Nem para quem doa, nem para quem recebe. Ainda assim ela deve ser declarada à Receita Federal. Quanto aos esclarecimentos precisaria uma análise detalhada para respondê-lo
Boa tarde
Doador reside no estado A, o donatário no estado B, ppr gentileza, onde devo recolher o ITCMD?
o ITCMD deverá ser pago no local onde o imóvel está situado.
@@SEUDIREITOonline obrigado
Boa noite!
Minha avó já faleceu mais de quarenta anos, meu irmão mora sozinho nesse imóvel uns trinta anos e pagava iptu, ele tem direito ao imóvel?
Desde já agradeço.
Se se refere a usucapião, ele poderá pleitear o direito.
Doutora estou planejando a doação de um imóvel para dois filhos. O valor venal de referência base de cálculo para o ITCM aqui em SP de 4% é cerca de 3 vezes o valor do bem da declaração de bens da Receita congelado há 20 anos. Minha dúvida, sei que vou pagar ITCMD sobre o valor venal de referência, mas gostaria de saber qual valor devo declarar no ano seguinte na ficha de doação do IRPF? O valor venal de referência ou o valor indicado na declaração? Eu acho que é o valor da declaração, mas não estou seguro. Hoje os cartórios já informam à Receita sobre os valores da operação, e tenho receio de a Receita exigir declarar o valor venal, eu deverei pagar neste caso uma grande quantia de ganho de capital. Obrigado, pela resposta.
Boa tarde Dra,minha mae faleceu a 8 anos de walzaimer n foi feito inventario dela,meu pai tem 93 anos pode ser feito as doações?
Somente após o inventário para definção da parte que pertence a seu pai e dos herdeiros (referente à parte de sua mãe).
Dra., contrato de doação simples parcial terreno com assinatura somente de assinatura presencial em cartório, em 2007, do proprietário ao um neto, e inferior 50%. Era obrigatório pagar?
Se o valor for do imóvel doado foi inferrior ao mínimo etipulado em seu estado, não é necessário o pagamento do imposto.
Boa tarde Dra.. Boa tarde a todos. Meu faleceu há 20 anos e minha mãe há 6 anos. Nunca abrimos inventário. Teremos que pagar juros e multas de referentes a 20 anos? O imóvel fica no estado de São Paulo. Mt obrigada!
Pagará multa de 20% sobre o valor apurado no imposto. Contudo, poderá ser parcelado junto à fazenda pública estadual.
Bom dia Dra Isis!!
E esses rumores de aumento no ITCMD?
Questionei o advogado, aqui na minha cidade, que está finalizando o inventário, ele disse não estar sabendo. Aqui em Santa Catarina chega a 8% né?
Quero lhe perguntar outra coisa, nosso terreno era rural, e a prefeitura o urbanizou, é normal fazer isso, sem aviso prévio?
Temos 7,6 hectares, mas por conta do inventário não mexemos mais na terra, pois somos nove herdeiros, e ainda não temos nossos documentos de posse legal.
Faz parte da reforma tributária que foi aprovada o aumento da carga nos estados onde hoje as alíquotas são únicas. Quanto a transformação de terrno rural em urbano, a Lei de Parcelamento do Solo (Lei Federal n. 6.766/1979) possibilita a descaracterização de um imóvel rural para urbano na ocorrência da alteração do uso do solo.
@@SEUDIREITOonline muito obrigada pela resposta, Dra Isis.
Gosto demais de seus vídeos e aprendo muito com eles.
ola, se eu receber um valor maior que os 2500 UFESPs em dinheiro e depois devolver uma parte, antes do fim do ano fiscal, como fica o ITCMD? SE o valor Final for menor que 2500 UFESPs,, fico isento?
É empréstimo ou doação?
@@SEUDIREITOonline seria uma doação, mas eu estou devolvendo o excedente para não pagar o ITCMD... Então eu poderia exemplicar essa transação como: a parte que eu mantive foi doação. o que eu devolvi foi empréstimo...
Olá Dra se conseguir me responder fico agradecido
Envie sua dúvida para o e-mai que está no link abaixo do vídeo que estarei respondendo.
Boa tarde. Estou pagando o itcd sobre o valor do imóvel. O que fazer?
Esqueci de mencionar o terreno de meus pais mede 591.
Metrôs quadrados
Oi Dra tudo bem
Me tira uma dúvida
Com relação a doação para regularizar
Meus pais são vivos
Moro no terreno deles desde 1999
Perdi minha casa numa chuva de granizo
E continuo cuidando do terreno
Meus pais querem doar para mim
Só que o terreno é maior existe
Duas casas e o terreno onde tinha minha casa
É possível doar só esta parte menor
Para mim
E meus outros irmãos ficarão com outra parte do terreno e casas já construidas
Tanto que ele morarm nelas
Consigo me desligar deles atrásves de doação
O terreno tem medida boa ainda
9x20
Já fiz a medicação com topógrafo
É possível Dra
Eu até iria fazer condomínio mais saiu muito caro
Meus irmãos não tem dinheiro da parte deles
Que maneira a dra me aconselha
Doação é uma saída
Precisaria primeiro desmembrar o terreno para doar parte a você.
Boa tarde Dra, como entro em contato para contratação de serviços e maiores orientações?
Entre em contato pelo e-mail: isis.souzaaraujoadv@gmail.com
Bom dia Isis, eu gostaria de saber se o irmão que está em posse dos documentos da casa é obrigado cede-los pra fazer o inventário?
Meus pais já morreram, e somos em sete irmãos, não está dando certo morarmos juntos. Pois as filhas e o marido da minha irmã que moram nos fundos não me respeitam como herdeira.
Então sugeri que a casa fosse vendida, alguns querem vender, porém essa minha irmã é a mais não querem vender, e estão segurando os documentos.
Elas são ou não obrigadas a entregar esses documentos?
O registro do imóvel, documentos de seus pais e certidão de óbito podem ser solitadas ataulizadas nos cartórios de registro de imóvel e registro civil.
Só que moro em comunidade, e os documentos das casas aqui nunca foram registrados em cartório.
Os documentos que temos são do antigo BNH.
Boa tarde Dr gostaria saber se o processo de origem pode mudar de uma comarca para outra ? Estamos mexendo com herança a 4 anos e o juíz de origem não acatar as petições aliás ele nunca respondeu gostaria de saber se e normal? A inventariante vendeu bens sem autorização dos herdeiros foi avisado ao juíz e ele não fez nadar .
O advogado dos demais herdeiros deve tentar despachar diretamente com o juiz. Se não resolver, poderá denunciá-lo no Conselho Nacional de Justiça.
@@SEUDIREITOonline muito obrigada pela informação Dr,E o problema que nos já fizeram várias petição avisando o juíz que a inventariante lesou os herdeiros e não presta contas ele nunca respondeu .
@@SEUDIREITOonline bom dia Dr a senhora e de qual cidade do Brasil ? Mim pode passar o seu contato?
Sei irmãs rouba patrimonio familia todos estão na justiça...mae morreu ..não sei qui vai acontece serio crieme prejudicados filhos12
Quem pega a dívida do ITCMD são todos os herdeiros
Normalmente o ITCDM vem no nome de cada herdeiro. Se todos atrasaram o pagamento, amulta deve ser paga por todos.